证券代码：000062 证券简称：深圳华强 编号：2024—002
深圳华强实业股份有限公司
2024 年日常关联交易预计的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、2024 年日常关联交易预计的基本情况
1、关联交易概述
鉴于开展日常经营的实际需要，深圳华强实业股份有限公司（以下简称
“公司”或“上市公司”）预计 2024 年度与深圳华强集团有限公司（以下简称
“华强集团”）等公司实际控制人控制的企业发生日常 关联交易金额约为
10,629.83 万元，占公司最近一期经审计归属于母公司净资产的 1.51%。公司于
2024 年 1 月 11 日召开董事会会议审议通过了《2024 年日常关联交易预计的议
案》，共有 5 名非关联董事投票表决，另外 4 名关联董事胡新安、张恒春、李
曙成、张泽宏对该事项予以回避表决，投票结果为 5 票赞成，0 票反对，0 票弃
权。该议案在董事会的审议权限内，无需提交股东大会审议。
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2、预计2024年日常关联交易类别和金额
单位：人民币元
关联交易
关联交易类别 关联交易内容 关联人 2024 年合同签订金额或预计金额 2023 年 1-11 月实际发生金额
定价原则
华强方特（深圳）电影有限公司 7,611,142.80 6,976,880.90
华强方特（深圳）科技有限公司 7,368,285.71 6,782,595.25
华强方特（深圳）动漫有限公司 5,286,999.96 4,846,416.63
华强方特文化科技集团股份有限公司 1,359,999.96 1,246,666.63
深圳华强新城市投资集团有限公司 1,314,144.00 1,204,632.00
深圳华强物业管理有限公司 1,471,425.12 1,348,806.36
深圳华强小额贷款有限公司 877,195.32 804,095.71
向关联人销售 方特设计院有限公司 485,714.29 558,571.45
市场定价 租金收入
产品、商品 深圳华强财富置业有限公司 608,166.12 557,485.61
四川摩天集团有限公司 615,702.84 564,394.27
深圳市英博房地产开发有限公司 615,702.84 564,394.27
方特投资发展有限公司 478,428.60 438,559.55
深圳华强合丰投资股份有限公司 306,296.64 280,771.92
华强方特（深圳）智能技术有限公司 145,714.32 133,571.46
华强保险经纪有限公司 144,411.48 132,377.19
深圳特奇文化传媒有限公司 97,142.88 89,047.64
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关联交易
关联交易类别 关联交易内容 关联人 2024 年合同签订金额或预计金额 2023 年 1-11 月实际发生金额
定价原则
华强创业投资有限责任公司 96,274.32 88,251.46
深圳乐源设计有限公司 194,285.71 64,761.92
华强方特（深圳）文化产品有限公司 48,571.44 44,523.82
深圳新岩景观艺术有限公司 48,571.44 44,523.82
彩音（深圳）数码科技有限公司 48,571.44 44,523.82
方特文化传媒（深圳）有限公司 48,571.44 44,523.82
华强方特（深圳）互联科技有限公司 48,571.44 44,523.82
深圳方特引力动漫有限公司 48,571.44 44,523.82
采云团购（深圳）有限公司 48,571.44 44,523.82
方特酒店管理有限公司 48,571.44 44,523.82
方特影业投资有限公司 48,571.44 44,523.82
华强方特（深圳）商业管理有限公司 48,571.44 44,523.82
深圳华强文丰投资发展有限公司 48,571.44 44,523.82
深圳余弦数码影视有限公司 48,571.44 44,523.82
华强方特（深圳）软件有限公司 48,571.44 44,523.82
圆特旅游管理（深圳）有限公司 48,571.44 44,523.82
方特国际旅行社有限公司 48,571.44 44,523.82
华强方特（深圳）创新文化有限公司 48,571.44 44,523.82
深圳前海华强融资担保有限公司 40,114.32 36,771.46
3/36
关联交易
关联交易类别 关联交易内容 关联人 2024 年合同签订金额或预计金额 2023 年 1-11 月实际发生金额
定价原则
深圳前海华强兴和融资租赁发展有限公
40,114.32 36,771.46
司
深圳前海华强商业保理有限公司 40,114.32 36,771.46
方天互娱（深圳）科技有限公司 48,571.44 16,190.48
深圳华强技术有限公司 0.00 448,000.00
采云团购（深圳）有限公司 16,024,600.00 15,238,295.11
华强方特（深圳）电影有限公司 9,093,700.00 1,184,317.70
华强方特（深圳）科技有限公司 1,915,400.00 1,892,008.32
深圳华强小额贷款有限公司 1,129,540.00 581,106.19
华强方特（深圳）智能技术有限公司 688,000.00 679,619.47
深圳华强集团财务有限公司 593,500.00 306,991.15
华强方特（鹰潭）文化科技有限公司 574,800.00 567,792.77
销售商品
华强方特（厦门）文化科技有限公司 372,400.00 367,853.10
湖南华强文化科技有限公司 278,200.00 274,544.15
商丘华强方特文化科技有限公司 197,000.00 194,601.77
华强方特（天津）文化科技有限公司 152,500.00 150,634.96
郑州华强文化科技有限公司 142,250.00 118,510.09
深圳华强物业管理有限公司 131,350.00 67,943.36
方特欢乐世界（大同）旅游发展有限公
123,030.00 121,529.21
司
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关联交易
关联交易类别 关联交易内容 关联人 2024 年合同签订金额或预计金额 2023 年 1-11 月实际发生金额
定价原则
华强方特（南宁）旅游发展有限公司 106,500.00 105,160.17
华强方特（徐州）旅游发展有限公司 93,440.00 92,302.65
华强方特（沈阳）文化科技有限公司 76,450.00 66,493.80
深圳华强集团有限公司 76,200.00 39,415.92
华强方特（长沙）旅游发展有限公司 60,050.00 59,315.94
华强方特（芜湖）智能技术有限公司 37,700.00 35,752.22
深圳华强财富置业有限公司 25,320.00 13,097.35
深圳华强集团股份有限公司 21,560.00 11,150.44
华强方特（济南）旅游发展有限公司 15,660.00 15,469.03
深圳华强新城市投资集团有限公司 15,130.00 7,822.99
华强方特（太原）旅游发展有限公司 12,850.00 12,696.02
华强方特（自贡）旅游发展有限公司 8,360.00 8,256.64
深圳华强鼎信投资有限公司 7,400.00 3,822.12
华强方特（厦门）动漫有限公司 7,170.00 7,090.27
华强方特（绵阳）旅游发展有限公司 5,560.00 5,497.35
华强方特（台州）旅游发展有限公司 5,230.00 5,171.68
湖南方特假日酒店管理有限公司 5,230.00 2,220.36
华强方特（天津）酒店管理有限公司 3,000.00 2,973.45
华强方特（芜湖）旅游发展有限公司 920.00 679.65
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关联交易
关联交易类别 关联交易内容 关联人 2024 年合同签订金额或预计金额 2023 年 1-11 月实际发生金额
定价原则
东莞华强电子科技有限公司 0.00 3,318.58
深圳华强集团财务有限公司 1,226,415.09 1,140,944.72
深圳华强集团有限公司 801,886.79 727,517.92
方特国际旅行社有限公司 1,000,000.00 632,811.56
深圳市英博房地产开发有限公司 471,698.11 499,215.94
深圳华强新城市投资集团有限公司 367,924.53 311,279.26
深圳华强物业管理有限公司 341,054.72 308,803.10
深圳华强贸易有限公司 283,018.87 284,248.11
深圳市鼎盛时代物业顾问有限公司 216,981.13 164,100.94
深圳华强集团股份有限公司 216,981.13 204,586.79
酒店营业收入
深圳华强财富置业有限公司 198,113.21 169,546.46
深圳华强小额贷款有限公司 179,245.28 157,408.49
安阳华强新城市发展有限公司 182,075.47 161,256.60
深圳前海华强金融控股有限公司 141,509.43 120,578.30
四川摩天集团有限公司 122,641.51 101,523.32
深圳华强酒店管理有限公司 94,339.62 92,601.43
芜湖市华强旅游城投资开发有限公司 75,471.70 75,531.13
深圳华强高新产业园投资发展有限公司 70,754.72 60,412.77
深圳华强资产管理集团有限责任公司 47,169.81 35,194.34
6/36
关联交易
关联交易类别 关联交易内容 关联人 2024 年合同签订金额或预计金额 2023 年 1-11 月实际发生金额
定价原则
深圳华强前海置地有限公司 47,169.81 49,076.80
深圳华强永兴投资有限公司 47,169.81 41,670.75
张北华强新能源有限公司 37,735.85 38,411.32
深圳华强湾区控股发展有限公司 37,735.85 36,667.64
深圳华强新能源有限公司 33,018.87 33,208.49
华强保险经纪有限公司 28,301.89 29,923.45
沈阳华强金廊城市广场置业有限公司 28,301.89 39,850.47
华强创业投资有限责任公司 18,867.92 21,359.43
深圳华强兆阳能源有限公司 14,150.94 11,856.60
沈阳华强新城市发展有限公司 12,264.15 15,224.53
深圳前海华强融资担保有限公司 11,320.75 9,924.53
华强产业发展（东莞）有限公司 9,433.96 13,989.06
深圳华强商业管理有限公司 109,433.96 80,814.84
东莞华强信息科技有限公司 9,433.96 10,758.62
深圳华强纳智教育科技有限公司 7,547.17 9,298.11
芜湖华强旅游城商业管理有限公司 2,830.19 2,547.17
肇庆诺华廷酒店有限公司 2,830.19 3,198.11
沈阳华强诺华廷酒店有限公司 2,830.19 2,547.17
南通华强诺华廷酒店有限公司 2,830.19 2,547.17
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关联交易
关联交易类别 关联交易内容 关联人 2024 年合同签订金额或预计金额 2023 年 1-11 月实际发生金额
定价原则
深圳前海华强兴和融资租赁发展有限公司 2,830.19 2,014.15
郑州华强商业管理有限公司 1,886.79 1,556.60
深圳华强商业管理南通有限公司 1,886.79 1,556.60
芜湖华强诺华廷酒店有限公司 1,886.79 1,698.11
沈阳华强三好商业管理有限公司 1,886.79 1,556.60
深圳前海华强商业保理有限公司 1,886.79 1,495.28
东莞正广泰置业投资有限公司 0.00 1,335.85
深圳华强创领寓运营服务有限公司 0.00 2,147.43
江门华强房地产开发有限公司 0.00 518.87
深圳华强广盈发展有限公司 0.00 20,505.66
深圳华强创生态有限公司 0.00 5,232.08
中牟华强置地有限公司 0.00 5,522.64
深圳华强技术有限公司 0.00 1,766.04
深圳华强（南通）投资有限公司 0.00 778.30
小计 - - 68,535,843.18 55,960,739.83
华强科技（香港）有限公司 630,184.63 577,669.24
接受关联人提 租赁支出 深圳华强资产管理集团有限责任公司 399,198.36 463,938.09
供的劳务 深圳华强集团有限公司 3,818,571.43 0.00
物业服务费用 深圳华强物业管理有限公司 27,764,318.18 19,662,837.94
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关联交易
关联交易类别 关联交易内容 关联人 2024 年合同签订金额或预计金额 2023 年 1-11 月实际发生金额
定价原则
深圳华强物流发展有限公司 1,940,349.06 0.00
委托经营费 深圳华强酒店管理有限公司 3,209,861.00 2,647,189.18
小计 - - 37,762,482.66 23,351,634.45
合计 - - 106,298,325.84 79,312,374.28
（注：本表中若出现合计数与各分项数据之和不符的，为四舍五入原因造成）
3、上一年度日常关联交易实际发生情况（未经审计）
单位：人民币元
实际发生额 实际发生额
关联交易 关联交易 2023 年 1-11 月 2023 年 披露日期及索
关联人 占同类业务比例 与预计金额差异
类别 内容 实际发生金额 预计金额 引
（%） （%）
华强方特（深圳）电影有限公司 6,976,880.90 7,611,142.80 10.15 -8.33
华强方特（深圳）科技有限公司 6,782,595.25 7,416,857.16 9.87 -8.55
华强方特（深圳）动漫有限公司 4,846,416.63 5,286,999.96 7.05 -8.33 2023 年 1 月
14 日、2023
向关联人 华强方特文化科技集团股份有限公司 1,246,666.63 1,359,999.96 1.81 -8.33 年 8 月 5 日巨
销售产 租金收入
深圳华强新城市投资集团有限公司 潮资讯网
品、商品 1,204,632.00 1,314,144.00 1.75 -8.33 （www.cninfo
深圳华强物业管理有限公司 1,348,806.36 1,471,425.14 1.96 -8.33 .com.cn）
深圳华强小额贷款有限公司 804,095.71 877,195.31 1.17 -8.33
方特设计院有限公司 558,571.45 680,000.04 0.81 -17.86
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实际发生额 实际发生额
关联交易 关联交易 2023 年 1-11 月 2023 年 披露日期及索
关联人 占同类业务比例 与预计金额差异
类别 内容 实际发生金额 预计金额 引
（%） （%）
深圳华强财富置业有限公司 557,485.61 608,166.12 0.81 -8.33
四川摩天集团有限公司 564,394.27 615,702.86 0.82 -8.33
深圳市英博房地产开发有限公司 564,394.27 615,702.86 0.82 -8.33
方特投资发展有限公司 438,559.55 478,428.60 0.64 -8.33
深圳华强合丰投资股份有限公司 280,771.92 306,296.64 0.41 -8.33
华强方特（深圳）智能技术有限公司 133,571.46 145,714.32 0.19 -8.33
华强保险经纪有限公司 132,377.19 144,411.48 0.19 -8.33
深圳特奇文化传媒有限公司 89,047.64 97,142.88 0.13 -8.33
华强创业投资有限责任公司 88,251.46 96,274.32 0.13 -8.33
深圳乐源设计有限公司 64,761.92 0.00 0.09 100.00
华强方特（深圳）文化产品有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
深圳新岩景观艺术有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
彩音（深圳）数码科技有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
方特文化传媒（深圳）有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
华强方特（深圳）互联科技有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
深圳方特引力动漫有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
采云团购（深圳）有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
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实际发生额 实际发生额
关联交易 关联交易 2023 年 1-11 月 2023 年 披露日期及索
关联人 占同类业务比例 与预计金额差异
类别 内容 实际发生金额 预计金额 引
（%） （%）
方特酒店管理有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
方特影业投资有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
华强方特（深圳）商业管理有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
深圳华强文丰投资发展有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
深圳余弦数码影视有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
华强方特（深圳）软件有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
圆特旅游管理（深圳）有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
方特国际旅行社有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
华强方特（深圳）创新文化有限公司 44,523.82 48,571.44 0.06 -8.33
深圳前海华强融资担保有限公司 36,771.46 40,114.32 0.05 -8.33
深圳前海华强兴和融资租赁发展有限公司 36,771.46 40,114.32 0.05 -8.33
深圳前海华强商业保理有限公司 36,771.46 40,114.32 0.05 -8.33
方天互娱（深圳）科技有限公司 16,190.48 0.00 0.02 100.00
深圳华强技术有限公司 448,000.00 0.00 0.65 100.00
采云团购（深圳）有限公司 15,238,295.11 17,000,000.00 0.09 -10.36
销售商品 华强方特（深圳）电影有限公司 1,184,317.70 8,100,000.00 0.01 -85.38
华强方特（深圳）科技有限公司 1,892,008.32 2,000,000.00 0.01 -5.40
11/36
实际发生额 实际发生额
关联交易 关联交易 2023 年 1-11 月 2023 年 披露日期及索
关联人 占同类业务比例 与预计金额差异
类别 内容 实际发生金额 预计金额 引
（%） （%）
深圳华强小额贷款有限公司 581,106.19 600,000.00 0.00 -3.15
华强方特（深圳）智能技术有限公司 679,619.47 700,000.00 0.00 -2.91
深圳华强集团财务有限公司 306,991.15 600,000.00 0.00 -48.83
华强方特（鹰潭）文化科技有限公司 567,792.77 550,000.00 0.00 3.24
华强方特（厦门）文化科技有限公司 367,853.10 400,000.00 0.00 -8.04
湖南华强文化科技有限公司 274,544.15 270,000.00 0.00 1.68
商丘华强方特文化科技有限公司 194,601.77 0.00 0.00 100.00
华强方特（天津）文化科技有限公司 150,634.96 150,000.00 0.00 0.42
郑州华强文化科技有限公司 118,510.09 140,000.00 0.00 -15.35
深圳华强物业管理有限公司 67,943.36 75,000.00 0.00 -9.41
方特欢乐世界（大同）旅游发展有限公司 121,529.21 0.00 0.00 100.00
华强方特（南宁）旅游发展有限公司 105,160.17 100,000.00 0.00 5.16
华强方特（徐州）旅游发展有限公司 92,302.65 100,000.00 0.00 -7.70
华强方特（沈阳）文化科技有限公司 66,493.80 0.00 0.00 100.00
深圳华强集团有限公司 39,415.92 2,340,000.00 0.00 -98.32
华强方特（长沙）旅游发展有限公司 59,315.94 100,000.00 0.00 -40.68
华强方特（芜湖）智能技术有限公司 35,752.22 40,000.00 0.00 -10.62
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实际发生额 实际发生额
关联交易 关联交易 2023 年 1-11 月 2023 年 披露日期及索
关联人 占同类业务比例 与预计金额差异
类别 内容 实际发生金额 预计金额 引
（%） （%）
深圳华强财富置业有限公司 13,097.35 30,000.00 0.00 -56.34
深圳华强集团股份有限公司 11,150.44 10,000.00 0.00 11.50
华强方特（济南）旅游发展有限公司 15,469.03 15,000.00 0.00 3.13
深圳华强新城市投资集团有限公司 7,822.99 10,000.00 0.00 -21.77
华强方特（太原）旅游发展有限公司 12,696.02 14,000.00 0.00 -9.31
华强方特（自贡）旅游发展有限公司 8,256.64 10,000.00 0.00 -17.43
深圳华强鼎信投资有限公司 3,822.12 0.00 0.00 100.00
华强方特（厦门）动漫有限公司 7,090.27 10,000.00 0.00 -29.10
华强方特（绵阳）旅游发展有限公司 5,497.35 0.00 0.00 100.00
华强方特（台州）旅游发展有限公司 5,171.68 0.00 0.00 100.00
湖南方特假日酒店管理有限公司 2,220.36 0.00 0.00 100.00
华强方特（天津）酒店管理有限公司 2,973.45 0.00 0.00 100.00
华强方特（芜湖）旅游发展有限公司 679.65 1,000.00 0.00 -32.04
东莞华强电子科技有限公司 3,318.58 100,000.00 0.00 -96.68
华强方特（济宁）文化科技有限公司 0.00 100,000.00 0.00 -100.00
华强方特（厦门）酒店管理有限公司 0.00 100,000.00 0.00 -100.00
华强方特（徐州）文化科技有限公司 0.00 100,000.00 0.00 -100.00
13/36
实际发生额 实际发生额
关联交易 关联交易 2023 年 1-11 月 2023 年 披露日期及索
关联人 占同类业务比例 与预计金额差异
类别 内容 实际发生金额 预计金额 引
（%） （%）
深圳华强新能源有限公司 0.00 6,000.00 0.00 -100.00
深圳华强前海置地有限公司 0.00 5,000.00 0.00 -100.00
华强保险经纪有限公司 0.00 4,500.00 0.00 -100.00
深圳华强集团财务有限公司 1,140,944.72 898,972.18 1.45 26.92
深圳华强集团有限公司 727,517.92 456,561.84 0.93 59.35
方特国际旅行社有限公司 632,811.56 56,529.81 0.81 1,019.43
深圳市英博房地产开发有限公司 499,215.94 267,880.00 0.64 86.36
深圳华强新城市投资集团有限公司 311,279.26 312,514.55 0.40 -0.40
深圳华强物业管理有限公司 308,803.10 216,267.12 0.39 42.79
酒店营业 深圳华强贸易有限公司 284,248.11 385,854.68 0.36 -26.33
收入 深圳市鼎盛时代物业顾问有限公司 164,100.94 76,907.18 0.21 113.38
深圳华强集团股份有限公司 204,586.79 197,371.33 0.26 3.66
深圳华强财富置业有限公司 169,546.46 33,178.17 0.22 411.02
深圳华强小额贷款有限公司 157,408.49 148,939.29 0.20 5.69
安阳华强新城市发展有限公司 161,256.60 74,153.08 0.21 117.46
深圳前海华强金融控股有限公司 120,578.30 66,671.41 0.15 80.85
四川摩天集团有限公司 101,523.32 96,149.64 0.13 5.59
14/36
实际发生额 实际发生额
关联交易 关联交易 2023 年 1-11 月 2023 年 披露日期及索
关联人 占同类业务比例 与预计金额差异
类别 内容 实际发生金额 预计金额 引
（%） （%）
深圳华强酒店管理有限公司 92,601.43 81,957.59 0.12 12.99
芜湖市华强旅游城投资开发有限公司 75,531.13 18,282.26 0.10 313.14
深圳华强高新产业园投资发展有限公司 60,412.77 80,703.27 0.08 -25.14
深圳华强资产管理集团有限责任公司 35,194.34 44,255.07 0.04 -20.47
深圳华强前海置地有限公司 49,076.80 13,923.51 0.06 252.47
深圳华强永兴投资有限公司 41,670.75 22,069.29 0.05 88.82
张北华强新能源有限公司 38,411.32 0.00 0.05 100.00
深圳华强湾区控股发展有限公司 36,667.64 37,188.28 0.05 -1.40
深圳华强新能源有限公司 33,208.49 692.00 0.04 4,698.91
华强保险经纪有限公司 29,923.45 0.00 0.04 100.00
沈阳华强金廊城市广场置业有限公司 39,850.47 0.00 0.05 100.00
华强创业投资有限责任公司 21,359.43 0.00 0.03 100.00
深圳华强兆阳能源有限公司 11,856.60 41,835.47 0.02 -71.66
沈阳华强新城市发展有限公司 15,224.53 0.00 0.02 100.00
深圳前海华强融资担保有限公司 9,924.53 8,111.70 0.01 22.35
华强产业发展（东莞）有限公司 13,989.06 40,846.96 0.02 -65.75
深圳华强商业管理有限公司 80,814.84 50,122.46 0.10 61.23
15/36
实际发生额 实际发生额
关联交易 关联交易 2023 年 1-11 月 2023 年 披露日期及索
关联人 占同类业务比例 与预计金额差异
类别 内容 实际发生金额 预计金额 引
（%） （%）
东莞华强信息科技有限公司 10,758.62 830.19 0.01 1,195.92
深圳华强纳智教育科技有限公司 9,298.11 0.00 0.01 100.00
芜湖华强旅游城商业管理有限公司 2,547.17 0.00 0.00 100.00
肇庆诺华廷酒店有限公司 3,198.11 0.00 0.00 100.00
沈阳华强诺华廷酒店有限公司 2,547.17 0.00 0.00 100.00
南通华强诺华廷酒店有限公司 2,547.17 0.00 0.00 100.00
深圳前海华强兴和融资租赁发展有限公司 2,014.15 1,056.60 0.00 90.63
郑州华强商业管理有限公司 1,556.60 0.00 0.00 100.00
深圳华强商业管理南通有限公司 1,556.60 0.00 0.00 100.00
芜湖华强诺华廷酒店有限公司 1,698.11 0.00 0.00 100.00
沈阳华强三好商业管理有限公司 1,556.60 0.00 0.00 100.00
深圳前海华强商业保理有限公司 1,495.28 1,630.19 0.00 -8.28
东莞正广泰置业投资有限公司 1,335.85 0.00 0.00 100.00
深圳华强创领寓运营服务有限公司 2,147.43 1,544.10 0.00 39.07
江门华强房地产开发有限公司 518.87 0.00 0.00 100.00
深圳华强广盈发展有限公司 20,505.66 743.36 0.03 2,658.51
16/36
实际发生额 实际发生额
关联交易 关联交易 2023 年 1-11 月 2023 年 披露日期及索
关联人 占同类业务比例 与预计金额差异
类别 内容 实际发生金额 预计金额 引
（%） （%）
深圳华强创生态有限公司 5,232.08 0.00 0.01 100.00
中牟华强置地有限公司 5,522.64 0.00 0.01 100.00
深圳华强技术有限公司 1,766.04 0.00 0.00 100.00
深圳华强（南通）投资有限公司 778.30 1,811.32 0.00 -57.03
东莞华强电子科技有限公司 0.00 5,054.86 0.00 -100.00
东莞市华强城市更新有限公司 0.00 1,561.06 0.00 -100.00
小计 - - 55,960,739.83 67,545,760.27 0.32 -17.15
华强科技（香港）有限公司 577,669.24 602,290.86 1.34 -4.09
租赁支出
接受关联 深圳华强资产管理集团有限责任公司 463,938.09 507,889.52 1.08 -8.65
人提供的 物业服务
劳务 深圳华强物业管理有限公司 19,662,837.94 25,401,046.77 51.45 -22.59
费用
委托经营
深圳华强酒店管理有限公司 2,647,189.18 1,803,949.89 100.00 46.74
费
小计 - - 23,351,634.45 28,315,177.04 27.84 -17.53
合计 - - 79,312,374.28 95,860,937.31 0.45 -17.26
17/36
二、关联方介绍
序 法定
关联方名称 注册地址 注册资本 经营范围 与本公司的关联关系
号 代表人
深圳华强资产
深圳前海深港合 500000 万 投资兴办实业；资产管理；国内商业、物资供销业；信息咨询；电子产品、计算机软、硬件、生物及环保
1 管理集团有限 张恒春 实际控制人控制的公司
作区 元 产品的技术开发与销售；货物进出口、技术进出口；黄金制品的批发与零售；自有物业租赁。
责任公司
投资兴办实业；通信产品；网络设备；智能化及自动化设备；计算机网络工程安装；生物技术开发及环保
深圳华强集团 产品的开发、生产、销售；经济信息咨询；经营进出口业务；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、
2 深圳福田 方德厚 20000 万元 实际控制人控制的公司
股份有限公司 专卖商品）；电子科技设备、税控收款机的销售（不含专营、专控、专卖商品）；为本公司所销售产品提
供售后技术服务（不含限制项目）；开办管理电子市场（分公司经营）；从事广告业务。
深圳华强合丰
3 投资股份有限 深圳福田 张泽宏 30000 万元 股权投资；投资兴办实业。 实际控制人控制的公司
公司
深圳华强小额 深圳前海深港合
4 张泽宏 62500 万元 专营小额贷款业务（不得吸收公众存款）；小额贷款公司试点业务资格认定、变更。 实际控制人控制的公司
贷款有限公司 作区
华强保险经纪 深圳前海深港合 为投保人拟定投保方案、选择保险公司以及办理投保手续；协助保险人或受益人进行索赔；再保险经纪业
5 张泽宏 5000 万元 实际控制人控制的公司
有限公司 作区 务；为委托人提供防灾、防损或者风险评估、风险管理咨询服务；中国保监会批准的其他业务。
酒店项目投资；酒店策划；工程咨询、企业管理咨询、投资咨询、信息咨询；为酒店、餐饮企业提供管理
深圳华强酒店 服务；服装、纺织品、文体用品器材、日用品、包装食品、电子产品、工艺美术品、陶瓷和玻璃制品、橡
6 深圳福田 郭卫星 1000 万元 实际控制人控制的公司
管理有限公司 胶及塑料制品的销售；物业管理及租赁；经营电子商务；信息传输、软件和信息技术服务；会议、展览策
划及服务。
深圳前海华强
深圳前海深港合 5000 万美 融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保及
7 兴和融资租赁 李曙成 实际控制人控制的公司
作区 元 商务部批准的其他业务。
发展有限公司
受托资产管理、投资管理（不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理及其他限制项目）；受托管理股
华强创业投资 深圳前海深港合
8 黄成 5000 万元 权投资基金(不得从事证券投资活动；不得以公开方式募集资金开展投资活动；不得从事公开募集基金管理 实际控制人控制的公司
有限责任公司 作区
业务)；股权投资。
深圳华强永兴 投资兴办实业；经济信息咨询；企业管理咨询；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；自有物
9 深圳宝安 陆培康 30000 万元 实际控制人控制的公司
投资有限公司 业租赁；物业管理。
18/36
序 法定
关联方名称 注册地址 注册资本 经营范围 与本公司的关联关系
号 代表人
深圳前海华强 为企业及个人提供贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保等融资性担保；
深圳市前海深港
10 融资担保有限 张泽宏 30000 万元 兼营诉讼保全担保、履约担保业务；与担保业务有关的融资咨询、财务顾问中介服务；以自有资金进行投 实际控制人控制的公司
合作区
公司 资。
房屋建筑工程；水利水电工程；建筑装修装饰工程；预制件生产（自用)；销售建筑材料；物业管理；房地
产经纪与代理；农业综合开发；园林绿化工程；种植、销售园艺作物；市政公用工程；通信工程；机电工
四川摩天集团
11 四川华蓥 曲春成 5000 万元 程；地基基础工程；电子与智能化工程；消防设施工程；防水防腐保温工程；钢结构工程；建筑幕墙工 实际控制人控制的公司
有限公司
程；建筑机电安装工程；城市及道路照明工程；水利水电机电安装工程；河湖整治工程；环保工程；特种
工程；施工劳务。
深圳前海华强 保付代理及相关业务咨询(非银行融资类）；股权投资；供应链管理咨询；软件开发及技术支持与维护；受
深圳前海深港合
12 商业保理有限 张泽宏 20000 万元 托资产管理（不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务）；投资兴办实业；经济信息咨询；投 实际控制人控制的公司
作区
公司 资咨询；国内贸易；经营进出口业务。
深圳市英博房
在具有合法土地使用权的地块上从事房地产开发、经营；企业管理咨询；从事广告业务；建筑工程的设
13 地产开发有限 深圳大鹏 朱昌啸 5000 万元 实际控制人控制的公司
计、上门安装、施工；物业管理；投资兴办实业；国内贸易；货物及技术进出口。
公司
深圳前海华强 接受金融机构委托从事金融业务流程外包业务、接受金融机构委托从事金融信息技术市场外包业务、接受
深圳前海深港合 200000 万
14 金融控股有限 李曙成 金融机构委托从事金融知识流程外包业务、金融信息咨询、提供金融中介服务；投资兴办实业；国内贸 实际控制人控制的公司
作区 元
公司 易；经营进出口业务。
深圳华强湾区
15 控股发展有限 深圳福田 朱昌啸 10000 万元 投资兴办实业、项目投资；自有物业租赁；国内贸易；商务信息咨询。 实际控制人控制的公司
公司
新能源和环保项目咨询、设计、投资、建设、运营及相关服务；投资兴办实业；投资电力、能源产业；新
深圳华强兆阳 深圳市前海深港
16 方德厚 10000 万元 能源和环保技术开发、技术咨询、技术转让；新能源和环保产品的研发与销售；受托管理股权投资基金 实际控制人控制的公司
能源有限公司 合作区
（不得以公开方式募集资金、不得从事公开募集基金管理业务）；建筑工程施工。
实业投资、项目投资；房地产经纪服务；为酒店、商场提供管理服务；物业管理、物业租赁；工程造价咨
华强产业发展
询、企业管理咨询、投资咨询；市场营销策划；设计、制作、代理、发布国内外各类广告；建设工程项目
17 （东莞）有限 东莞市 朱昌啸 10000 万元 实际控制人控制的公司
管理；建筑施工管理服务；建筑工程、装修装饰工程、园林绿化工程的设计、施工，建筑设备安装；销售
公司
建筑材料。
投资房产业项目（具体投资项目另行申报）；物业管理；为酒店提供管理服务（不含直接从事酒店经营项
深圳华强创领
目）；应用软件技术服务；房屋租赁；投资咨询、企业管理咨询、经济信息咨询（以上均不含期货、证
18 寓运营服务有 深圳市光明新区 陆培康 1000 万元 实际控制人控制的公司
券、保险及其他金融业务；法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外）；住房租
限公司
赁。
19 华强科技（香 香港 李曙成 10000 港元 国际贸易和销售。 实际控制人控制的公司
19/36
序 法定
关联方名称 注册地址 注册资本 经营范围 与本公司的关联关系
号 代表人
港）有限公司
资产经营；投资兴办各类实业项目；移动通信设备；广播电视设备；电子计算机整机；家用电子产品；传
输设备；仪器仪表；电子元件；程控交换机、传真机、办公自动化设备、激光拾音头、模具机芯、模具加
深圳华强集团 控股股东（亦为实际控
20 深圳福田 张恒春 80000 万元 工、计算机及通讯网络工程；国内商业、物资供销业；航空客票代售、揽货、水运客运、销售代理；进出
有限公司 制人控制的公司）
口业务；物业管理、信息咨询服务；污染防治、环保技术的研发、应用；黄金制品的批发与零售；停车场
经营管理。
华强方特文化
97199.3829 投资文化项目；数码电影、数码电视的设计；经济信息咨询；数字文化技术创新服务；一般贸易；经营进
21 科技集团股份 深圳南山 刘道强 控股股东控制的公司
万元 出口业务；数字动漫设计制作。
有限公司
市政工程设计与咨询服务、地坪设计与咨询服务、国内贸易、经营进出口业务；涂料销售（不含危险化学
深圳新岩景观 品）；水泥制品销售；水泥制品制造；玻璃纤维及制品制造；玻璃纤维及制品销售；新材料技术研发；建
22 深圳南山 高敬义 2000 万元 控股股东控制的公司
艺术有限公司 筑装饰材料销售；颜料销售；市政工程、建筑装修装饰工程、地坪施工、彩色艺术地坪设计与施工；园林
景观、园林绿化工程、建筑劳务分包。
方特影业投资
23 深圳南山 尚琳琳 10000 万元 影视投资、影视策划；组织大型文化艺术交流活动；从事广告业务。 控股股东控制的公司
有限公司
方特文化传媒
设计、制作、代理、发布各类广告；企业营销策划；文化艺术交流策划；创意设计；商务咨询；公关活动
24 （深圳）有限 深圳南山 李桢 1000 万元 控股股东控制的公司
组织策划；场地租赁；会务服务；展会服务；市场营销策划；培训拓展；演艺服务。
公司
深圳华强文丰
从事计算机软硬件、电脑网络系统的技术开发；智能娱乐产品技术开发；投资文化项目；投资兴办实业；
25 投资发展有限 深圳南山 陈辉军 30000 万元 控股股东控制的公司
经营进出口业务。
公司
生产和销售激光头、数字光盘机机芯、用于制造激光头及其相关产品的仪器设备和工装夹具、电视机、模
具、电器塑胶件、彩色监视器、音响、电话机、液晶投影仪、液晶显示器、塑料制品、数码播放器、电路
东莞华强信息 板（含光板及插件完成的电路板）、有线数字电视系统用户终端接收机；数字电视机顶盒（不含卫星电视
26 东莞市塘厦镇 张恒春 2000 万元 控股股东控制的公司
科技有限公司 广播地面接收设备）、音视频播放器；从事自产产品的售后服务及电子产品的生产技术信息咨询服务；生
产、销售和研发医疗器械、光通信的相关领域、机器人及机器人相关部件；从事房屋租赁；生产、销售和
研发物联网设备及终端、数据通信设备、无线通信设备；货物或技术进出口。
深圳华强商业 深圳前海深港合
27 陆培康 5000 万元 投资兴办实业；市场经营管理；信息咨询；物业租赁。 控股股东控制的公司
管理有限公司 作区
深圳华强新城
城市建设的论证、咨询、规划；建筑工程咨询、造价咨询、工程管理；投资兴办实业；在具有合法土地使
28 市投资集团有 深圳福田 李曙成 30000 万元 控股股东控制的公司
用权的地块上从事房地产开发；建筑施工。
限公司
20/36
序 法定
关联方名称 注册地址 注册资本 经营范围 与本公司的关联关系
号 代表人
方特设计院有 建筑工程设计、建筑智能化系统工程设计、环境景观规划设计；工程技术咨询、项目开发策划、城市规划
29 深圳市南山区 刘道宏 5000 万元 控股股东控制的公司
限公司 设计、室内装饰设计；工程监理。
华强方特（深
动漫产品技术开发；电脑游戏开发；经济信息咨询；国内贸易；经营进出口业务；展品展览设计；版权代
30 圳）动漫有限 深圳市南山区 尚琳琳 10000 万元 控股股东控制的公司
理；动漫产品设计；从事广告业务。
公司
从事计算机软硬件、电脑网络系统的技术开发；楼宇智能自动化系统布线安装、智能娱乐产品技术开发；
销售自行开发软件；研发、销售全数字环幕立体电影系统软件及设备、相关配套的智能娱乐设备；经营进
华强方特（深
出口业务；提供设备租赁、技术服务；大型游乐设施的安装、维修；数字音乐、音效、录音创意设计；生
31 圳）智能技术 深圳市南山区 陈辉军 22000 万元 控股股东控制的公司
产全数字环幕立体电影系统软件及设备、相关配套的智能娱乐设备；信息服务业务（仅限互联网信息服务
有限公司
业务）；利用互联网经营游戏产品（含网络游戏虚拟货币发行）；动漫产品；动画片类视听节目的汇集、
点播服务；互联网游戏出版物、手机出版物。
兴办实业；代售飞机票、火车票、船票；广告业务、企业营销策划、企业管理咨询、市场营销策划；代订
方特国际旅行
32 深圳市南山区 李桢 5000 万元 车票、票务代理服务；酒店客房预订、餐饮信息服务；旅游信息咨询；互联网信息服务；经营出、入境旅 控股股东控制的公司
社有限公司
游业务及国内旅游业务；旅游包车。
华强方特（深
数码电影、数码电视技术的开发；数字音乐、音效、录音设计；国内贸易；展览用品的设计；展台设计；
33 圳）电影有限 深圳市南山区 顿忠杰 5000 万元 控股股东控制的公司
展会策划；信息咨询；版权代理；经营进出口业务。
公司
物业管理；物业管理咨询；设备租赁；机电设备维护保养；家政服务；智能设备维护、房屋修缮；文化体
育设施设备管理；自有房屋出租；从事健身、乒乓球、桌球运动的经营业务及提供棋牌服务（限分公司经
营）；经营及管理电子专业市场；市场柜台、物业租赁；电子元器件、电脑产品、通讯产品、仪器仪表、
电子工具、电子辅助耗材、电子数码产品、安防产品的购销；广告代理、发布；社区生活服务经营；商品
深圳华强物业 深圳市前海深港 销售；技术软硬件开发；环境绿化工程；清洁服务；为酒店、餐饮企业提供管理服务；市政工程；绿化工
34 何良俊 1001 万元 控股股东控制的公司
管理有限公司 合作区 程、“四害”防治；从事城市生活垃圾经营性清扫、搜集、运输服务；为超市提供后勤管理服务；园林绿
化工程；外墙清洗；建筑智能化工程施工；汽车租赁；汽车代驾；会务策划、展览展示策划、文化活动策
划；制冷设备上门维修及清洗；票务代理；家政服务；收送干洗衣物；为企业提供后勤管理服务；货物装
卸服务；酒店管理；餐饮管理；机动车辆停放服务；劳务派遣；养老服务；为游泳池提供管理服务；食用
农产品销售；货物搬运服务；餐饮服务；电梯维修、保养。
经营进出口业务；国内贸易；投资兴办实业；供水、污水处理、节水的技术开发、技术服务及相关技术咨
深圳华强贸易 深圳市前海深港
35 李曙成 10000 万元 询；供水工程、污水处理工程、节水工程的工程承包；园林绿化；黄金制品的批发与零售；自有物业租 控股股东控制的公司
有限公司 合作区
赁；供水、污水处理、节水的技术培训。
深圳市鼎盛时 深圳市前海深港
36 李曙成 1500 万元 物业管理；物业服务评估；商务信息咨询（不含投资类咨询）。 控股股东控制的公司
代物业顾问有 合作区
21/36
序 法定
关联方名称 注册地址 注册资本 经营范围 与本公司的关联关系
号 代表人
限公司
从事计算机软硬件、电脑网络系统的技术开发；楼宇智能自动化系统布线安装、智能娱乐产品技术开发；
华强方特（深 销售自行开发软件；研发、销售全数字环幕立体电影系统软件及设备、相关配套的智能娱乐设备；经营进
37 圳）科技有限 深圳市南山区 郝炳焜 15000 万元 出口业务；提供设备租赁、技术服务；大型游乐设施的安装、维修；数字音乐、音效、录音创意设计；生 控股股东控制的公司
公司 产全数字环幕立体电影系统软件及设备、相关配套的智能娱乐设备；智能无人飞行器制造；智能无人飞行
器销售；信息服务业务（仅限互联网信息服务业务）；通用航空服务。
芜湖市华强旅
房地产开发；公共配套服务；商业；投资实业；广告经营；房屋及设备租赁；水产养殖；垂钓；农业种植
38 游城投资开发 芜湖市鸠江区 李曙成 30000 万元 控股股东控制的公司
项目开发及农产品种植、采摘；旅游观光服务。
有限公司
深圳华强前海 深圳市前海深港 在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；投资兴办实业；市场经营管理；信息咨询；物业租赁；
39 陆培康 10000 万元 控股股东控制的公司
置地有限公司 合作区 园林设计；建筑施工；物业服务。
创意产业园投资、建设、开发及运营；城市建设的论证、咨询、规划；建筑工程咨询、造价咨询、工程管
理；投资兴办实业；建筑施工；物业租赁；物业管理；在公司自有产业园区内提供后勤保障服务；在具有
深圳华强高新 合法土地使用权的地块上从事房地产开发；企业管理；企业管理咨询；会议、展览服务；摄影服务；百
20833.3334
40 产业园投资发 深圳市光明区 陆培康 货、服饰皮具、建筑材料、五金交电、通讯器材、电子产品、玩具、文化用品、工艺美术制品销售；娱乐 控股股东控制的公司
万元
展有限公司 设备、乐器、音响设备安装、维护；市场营销策划；广告设计、制作、代理、发布；电脑图文设计制作；
绿化工程施工；水电费代收服务；住房租赁；文艺创作；会议及展览服务；广告发布（非广播电台、电视
台、报刊出版单位）；文化场馆管理服务；机动车停放服务；餐饮服务。
吸收成员单位存款；办理成员单位贷款；办理成员单位票据贴现；办理成员单位资金结算与收付；提供成
深圳华强集团 深圳市前海深港 100000 万
41 赵骏 员单位委托贷款、债券承销、非融资性保函、财务顾问、信用鉴证及咨询代理业务；从事同业拆借；办理 控股股东控制的公司
财务有限公司 合作区 元
成员单位票据承兑；从事固定收益类有价证券投资。
房地产开发经营；各类工程建设活动；住宿服务；餐饮服务；洗浴服务；烟草制品零售；食品经营（销售
散装食品）；食品经营（销售预包装食品）；生活美容服务；理发服务；自有资金投资的资产管理服务；
安阳华强新城 企业管理咨询；房地产咨询；外卖递送服务；体育用品及器材零售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及
42 市发展有限公 安阳市高新区 李曙成 10000 万元 其制品除外）；游艺及娱乐用品销售；礼品花卉销售；日用百货销售；旅客票务代理；市场营销策划；会 控股股东控制的公司
司 议及展览服务；婚庆礼仪服务；停车场服务；机械设备租赁；洗染服务；非居住房地产租赁；居民日常生
活服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；酒店管理；棋牌室服务；健身休闲活动；办公服
务。
深圳华强财富
43 深圳市福田区 叶小春 30000 万元 在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；物业租赁。 控股股东控制的公司
置业有限公司
华强方特（深
44 深圳市南山区 陈辉军 3000 万元 游戏软件产品的设计、开发与销售；经济信息咨询；国内商业、物资供销业；经营进出口业务。 控股股东控制的公司
圳）互联科技
22/36
序 法定
关联方名称 注册地址 注册资本 经营范围 与本公司的关联关系
号 代表人
有限公司
工艺美术品的设计、销售及国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；工艺美术品的展览；
华强方特（深
信息咨询；经营进出口业务；食品销售（仅销售预包装食品）；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；
45 圳）文化产品 深圳市南山区 陈祖尧 500 万元 控股股东控制的公司
服装服饰零售；鞋帽零售；专业设计服务；平面设计；规划设计管理；食品销售；食品互联网销售；食品
有限公司
生产。
投资兴办实业；投资建设旅游景区、高科技游乐园项目、餐饮业、主题公园及其配套设施；数码电影设
备、数码电视设备、数字音乐设备、音效设备、录音设备、高科技智能娱乐设备、高科技游乐系统设备、
方特投资发展
46 深圳市南山区 刘道强 6000 万元 旅游工艺品、计算机软件的生产、技术开发；上述相关产品的购销及其它一般商品的批发、零售；自有高 控股股东控制的公司
有限公司
科技智能娱乐产品、高科技游乐系统产品的租赁服务；信息咨询；工程设计；展览用品的设计、展台设
计、展会策划；经营进出口业务；提供设备租赁服务；品牌、商标等知识产权投资。
深圳余弦数码 从事广告业务；广播剧、电视剧、动画片的复制、发行；专题、专栏（不含时政新闻类）、综艺节目的制
47 深圳市南山区 顿忠杰 1000 万元 控股股东控制的公司
影视有限公司 作、复制、发行。
华强方特（深
信息传输、软件和信息技术服务业；计算机软件、信息系统软件的开发、销售；信息系统设计、集成、运
48 圳）软件有限 深圳市南山区 刘辉 1000 万元 控股股东控制的公司
行维护；信息技术咨询；集成电路设计、研发。
公司
深圳方特引力
49 深圳市南山区 尚琳琳 1000 万元 动漫产品技术开发、电脑游戏开发；国内商业、物资供销业；经营进出口业务；动漫产品设计。 控股股东控制的公司
动漫有限公司
仪器仪表、办公设备的销售；国内贸易；经营进出口业务；服装、纺织品、针织品、日用百货的销售；文
采云团购（深
50 深圳市南山区 顿忠杰 1000 万元 化用品、体育用品的销售；建材批发、销售；机械设备、五金产品、电子产品的销售；首饰、工艺品的销 控股股东控制的公司
圳）有限公司
售；经营电子商务。
彩音（深圳）
51 数码科技有限 深圳市南山区 陈辉军 1000 万元 提供音响设备租赁；投影设备租赁、技术服务，经营进出口业务。 控股股东控制的公司
公司
文艺创作；个人互联网直播服务；软件开发；专业设计服务；组织文化艺术交流活动；摄像及视频制作服
务；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；日用百货销售；娱乐性展览；文化娱乐经纪人服
务；广告设计、代理；广告发布；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；广告制作；品牌管
华强方特（深 理；文具用品批发；文具用品零售；日用杂品销售；电影制作；电影摄制服务；数字内容制作服务（不含
52 圳）创新文化 深圳市南山区 尚琳琳 500 万元 出版发行）；咨询策划服务；项目策划与公关服务；企业形象策划；产业用纺织制成品销售；服装服饰批 控股股东控制的公司
有限公司 发；服装服饰零售；母婴用品销售；贸易代理；日用品销售；纸制品销售；礼仪服务；网络技术服务；技
术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；虚拟现实内容制作；信息技术咨询服
务；市场营销策划；版权代理；知识产权服务；知识产权服务（专利代理服务除外）；会议及展览服务；
数字文化创意内容应用服务；平面设计；其他文化艺术经纪代理；化妆品零售；卫生用品和一次性使用医
23/36
序 法定
关联方名称 注册地址 注册资本 经营范围 与本公司的关联关系
号 代表人
疗用品销售；个人卫生用品销售；美发饰品销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；网络设备销
售；数据处理和存储支持服务；计算机系统服务；计算机软硬件及辅助设备零售；企业管理；网络与信息
安全软件开发；科技中介服务；市场调查（不含涉外调查）；珠宝首饰批发；珠宝首饰零售；办公用品销
售；化妆品批发；皮革销售；皮革制品销售；新鲜水果批发；新鲜水果零售；农副产品销售；宠物食品及
用品零售；玩具销售；电子产品销售；箱包销售；鞋帽批发；鞋帽零售；办公设备销售；体育用品及器材
零售；营业性演出；演出经纪；广播电视节目制作经营；基础电信业务；广播电视节目传送；货物进出
口；互联网直播技术服务；第二类增值电信业务；网络文化经营；互联网平台；互联网直播服务；互联网
信息服务；食品经营（销售散装食品）；食品经营销售；代理记账；呼叫中心；专利代理；出版物互联网
销售。
华强方特（鹰
文化产业项目开发与管理；旅游项目开发与管理；文化活动的组织与策划；旅游景区规划设计、开发、管
53 潭）文化科技 鹰潭市信江新区 陈辉军 10000 万元 控股股东控制的公司
理；机械设备租赁；自营和代理各类商品及技术的进出口；服装、工艺品、日用百货销售。
有限公司
旅游景区规划设计、开发、管理；公园规划设计；文化旅游产业投资与管理；城市公园管理；物业管理；
餐饮管理；停车场运营管理；商业信息咨询；文艺表演、体育、娱乐活动的策划和组织；文化活动的组织
华强方特（长 与策划；培训活动的组织；企业营销策划；市场营销策划服务；会议、展览及相关服务；体能拓展训练服
54 沙）旅游发展 湖南省宁乡市 王启程 5000 万元 务；舞台表演艺术指导服务；营业性文艺表演；场地租赁；房屋租赁；机械设备租赁；广告设计；广告制 控股股东控制的公司
有限公司 作服务；广告发布服务；动漫及衍生产品设计服务；日用品、旅游户外产品销售；日杂、工艺美术品、服
装、鞋帽、箱包、眼镜、预包装食品、散装食品、乳制品、针棉纺织品、纺织品及针织品零售；数字动漫
制作；大型餐饮；演出经纪。
深圳特奇文化 动漫产品（不含影视制作）的设计、技术开发；影视、动漫衍生品（不含影视制作）的销售、进出口及相 控股股东与其他方共同
55 深圳市南山区 尚琳琳 100 万元
传媒有限公司 关配套业务；经济信息咨询；展品展览设计；版权代理；从事广告业务。 控制的公司
方特酒店管理
56 深圳市南山区 李乾程 5000 万元 酒店管理；平面设计；市场营销策划；企业总部管理；餐饮服务；住宿服务。 控股股东控制的公司
有限公司
游览景区管理；旅游开发项目策划咨询；园区管理服务；规划设计管理；城市公园管理；停车场服务；电
竞音视频、数字衍生内容制作（不含出版发行）；组织文化艺术交流活动；技术服务、技术开发、技术咨
圆特旅游管理 询、技术交流、技术转让、技术推广；信息技术咨询服务；广告设计、代理；广告发布；广告发布（非广
57 （深圳）有限 深圳市南山区 陈辉军 1000 万元 播电台、电视台、报刊出版单位）；会议及展览服务；市场营销策划；企业管理咨询；酒店管理；工艺美 控股股东控制的公司
公司 术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；日用品销售；文艺创作；娱乐性展览；咨询策划服务；项目
策划与公关服务；企业形象策划；平面设计；图文设计制作；物业管理；演出经纪；营业性演出；住宿服
务；餐饮服务；在线数据处理与交易处理业务（经营类电子商务）；食品销售。
华强方特（深 商业综合体管理服务；餐饮管理；非居住房地产租赁；停车场服务；酒店管理；社会经济咨询服务；企业
58 深圳市南山区 陈祖尧 500 万元 控股股东控制的公司
圳）商业管理 管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；日用品销售；互联网销售（除销
24/36
序 法定
关联方名称 注册地址 注册资本 经营范围 与本公司的关联关系
号 代表人
有限公司 售需要许可的商品）；企业管理；休闲娱乐用品设备出租；集贸市场管理服务；品牌管理；普通货物仓储
服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；创业空间服务；广告设计、代理；市场调查（不含涉外调
查）；项目策划与公关服务；物业管理；小微型客车租赁经营服务。
以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；玩具、动漫及游艺用品销售；数字内容制作服
务（不含出版发行）；城市公园管理；游览景区管理；游乐园服务；组织文化艺术交流活动；会议及展览
服务；广告制作；广告发布；广告设计、代理；服装服饰零售；鞋帽零售；文具用品零售；机械设备租
湖南华强文化
59 湖南省株洲市 王启程 37500 万元 赁；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理咨询；安全咨询服务；国内贸易代理；停车场 控股股东控制的公司
科技有限公司
服务；食品销售（仅销售预包装食品）；非居住房地产租赁；物业管理；健身休闲活动；市场营销策划；
文艺创作；保健食品（预包装）销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推
广；特种作业人员安全技术培训；旅游开发项目策划咨询；餐饮服务；营业性演出
新能源技术开发；太阳能光伏材料、太阳能电池及组件的批发、零售；建筑工程施工与安装；太阳能电力
深圳华强新能 项目投资；国内贸易；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；热力生产和供应；储能技术服务；
60 深圳市福田区 方德厚 25000 万元 控股股东控制的公司
源有限公司 新材料技术研发；太阳能热利用装备销售；太阳能热利用产品销售；站用加氢及储氢设施销售；新兴能源
技术研发；风力发电技术服务；太阳能发电；售电服务。
深圳乐源设计
61 深圳市南山区 刘道宏 500 万元 建设工程设计。 控股股东控制的公司
有限公司
技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；软件开发；计算机软硬件及辅助设备
方天互娱（深 零售；信息系统集成服务；玩具、动漫及游艺用品销售；数字内容制作服务（不含出版发行）；广告制
62 圳）科技有限 深圳市南山区 陈辉军 1000 万元 作；广告发布；广告设计、代理；信息技术咨询服务；互联网游戏服务；技术进出口；电子出版物制作； 控股股东控制的公司
公司 网络出版物出版；电子出版物出版；出版物互联网销售；在线数据处理与交易处理业务（经营类电子商
务）。
技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息技术咨询服务；数字内容制作服
务（不含出版发行）；园林绿化工程施工；工程管理服务；文艺创作；文化娱乐经纪人服务；物业管理；
华强方特（厦
停车场服务；机械设备租赁；特种设备出租；租赁服务（不含许可类租赁服务）；餐饮管理；会议及展览
63 门）文化科技 厦门市同安区 李乾程 60000 万元 控股股东控制的公司
服务；市场营销策划；广告制作；广告设计、代理；广告发布；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培
有限公司
训活动）；技术进出口；货物进出口；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；游乐园服务；游览景区管
理；餐饮服务；演出经纪；建设工程施工；建设工程设计；营业性演出；食品销售。
商丘华强方特
对文化产业投资；动漫软件开发、动漫设计制作；建筑工程施工、建筑工程管理、建筑技术咨询；国内广
64 文化科技有限 商丘市 陈辉军 10000 万元 控股股东控制的公司
告业务；日用品零售；机械设备租赁；货物或技术进出口。
公司
华强方特（天 组织文化艺术交流活动；游乐园服务；游览景区管理；食品销售（仅销售预包装食品）；玩具、动漫及游
65 天津市滨海新区 王启程 80000 万元 控股股东控制的公司
津）文化科技 艺用品销售；动漫游戏开发；软件开发；数字内容制作服务（不含出版发行）；园林绿化工程施工；会议
25/36
序 法定
关联方名称 注册地址 注册资本 经营范围 与本公司的关联关系
号 代表人
有限公司 及展览服务；工程管理服务；物业管理；停车场服务；广告制作；广告发布；广告设计、代理；体验式拓
展活动及策划；市场营销策划；票务代理服务；文艺创作；住房租赁；非居住房地产租赁；居民日常生活
服务；服装服饰零售；服装服饰出租；鞋帽零售；日用百货销售；日用品销售；文化用品设备出租；办公
用品销售；玩具销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；其他文化艺术经纪代理；工艺美术品
及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；演出经纪；演出场所经营；营业性演出；餐饮服务；建设工程施
工；建设工程设计；烟草制品零售。
园区管理服务；游乐园服务；软件开发；以自有资金从事投资活动；工程管理服务；休闲娱乐用品设备出
郑州华强文化 租；停车场服务；玩具、动漫及游艺用品销售；食品销售（仅销售预包装食品）；货物进出口；技术进出
66 郑州市中牟县 陈辉军 37500 万元 控股股东控制的公司
科技有限公司 口；组织文化艺术交流活动；广告制作；广告设计、代理；会议及展览服务；市场营销策划；体验式拓展
活动及策划；文艺创作；餐饮服务；营业性演出；演出场所经营。
文化产业投资、园林设计、建筑工程、信息咨询（不含中介）、旅游景区运营与管理、主题公园建设、基
方特欢乐世界 础设施建设、机械设备租赁、停车场服务、场地租赁、代步车租赁、其他广告服务；广告发布；会务服
67 （大同）旅游 大同市平城区 王启程 25000 万元 务；会展服务；拓展技术服务；文化活动服务：文化活动策划；文艺创作与表演；餐饮服务；食品经营； 控股股东控制的公司
发展有限公司 冷热饮品制售；销售预包装食品兼散装食品；营销策划服务；从事货物进出口和技术进出口业务；玩具、
日用百货（不含食盐）、服装、鞋帽、工艺品（不含文物）。
游览景区管理；城市公园管理；文化场馆管理服务；货物进出口；以自有资金从事投资活动；餐饮管理；
华强方特（南 食品销售（仅销售预包装食品）；广告设计、代理；玩具、动漫及游艺用品销售；非居住房地产租赁；机
68 宁）旅游发展 南宁市青秀区 任海平 5000 万元 械设备租赁；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；日用百货销售；会议及展览服务；组织文 控股股东控制的公司
有限公司 化艺术交流活动；广告发布；健身休闲活动；市场营销策划；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等
需取得许可的培训）；餐饮服务；食品销售；营业性演出；演出场所经营。
旅游业务；货物进出口；技术进出口；餐饮服务；房地产开发经营；住房租赁；非居住房地产租赁；停车
华强方特（徐 场服务；城市公园管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；组织文化艺术交流
69 州）旅游发展 徐州市铜山区 陈祖尧 5000 万元 活动；健身休闲活动；日用品销售；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；工艺美 控股股东控制的公司
有限公司 术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；服装服饰零售；物业管理；建筑工程用机械销售；机械设备租
赁；会议及展览服务；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；广告设计、代理。
各类工程建设活动；建设工程设计；食品经营；食品经营（销售散装食品）；餐饮服务；小餐饮；演出经
纪；营业性演出；演出场所经营；烟草制品零售；食品经营（仅销售预包装食品）；动漫游戏开发；园林
华强方特（沈 绿化工程施工；城市公园管理；游览景区管理；物业管理；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除
70 阳）文化科技 沈阳市沈北新区 王启程 90000 万元 外）；住房租赁；建筑工程机械与设备租赁；非居住房地产租赁；停车场服务；办公用品销售；服装服饰 控股股东控制的公司
有限公司 零售；鞋帽零售；日用品销售；日用百货销售；会议及展览服务；体验式拓展活动及策划；市场营销策
划；广告设计、代理；广告制作；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；玩具销售；其他文
化艺术经纪代理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；游乐园服务；软件开发；工程管理服务；
26/36
序 法定
关联方名称 注册地址 注册资本 经营范围 与本公司的关联关系
号 代表人
票务代理服务。
特种设备设计；特种设备安装改造修理；大型游乐设施制造；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交
华强方特（芜
流、技术转让、技术推广；广告制作；智能无人飞行器制造；智能无人飞行器销售；非公路休闲车及零配
71 湖）智能技术 芜湖市鸠江区 霍彩霞 2000 万元 控股股东控制的公司
件制造；非公路休闲车及零配件销售；普通露天游乐场所游乐设备制造（不含大型游乐设施）；普通露天
有限公司
游乐场所游乐设备销售；特种设备销售；通用设备制造（不含特种设备制造）。
以自有资金对文化旅游产业项目投资（未经金融监管部门批准，不得从事吸收存款、融资担保、代客理财
华强方特（济 等金融业务）；主题公园的管理及配套商业商务咨询；策划承办文艺演出；物业管理（凭资质证经营）；
72 南）旅游发展 济南市槐荫区 陈祖尧 1000 万元 餐饮服务、旅游服务（凭许可证经营）；物品寄存服务；房屋租赁；销售；日用品、工艺品、服装；建筑 控股股东控制的公司
有限公司 机械租赁；停车场服务；进出口业务；国内广告业务；会议展览服务；企业营销策划；体能拓展训练服
务。
文化产业项目开发与管理；旅游项目开发与管理；文化活动组织与策划；旅游景区规划、设计、开发、管
华强方特（太 理；高科技主题公园建设、管理；城市基础设施、市政公共设施投资建设；餐饮服务；物业管理服务；停
73 原）旅游发展 太原市阳曲县 王启程 5000 万元 车场服务；日用百货、工艺品、服装销售；预包装食品、乳制品（不含婴幼儿配方乳粉）零售；文化用品 控股股东控制的公司
有限公司 销售（不含书刊杂志）；从事货物进出口和技术进出口业务；机械设备租赁、房屋场地租赁、代步车租
赁、服装租赁；文化服务；广告策划、广告发布；会展服务；文艺创作表演；医疗服务。
游览景区管理；旅游开发项目策划咨询；规划设计管理；园林绿化工程施工；城市公园管理；物业管理；
餐饮管理；停车场服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理咨询；体育竞赛组织；体
华强方特（自 育经纪人服务；组织文化艺术交流活动；组织体育表演活动；市场营销策划；会议及展览服务；体验式拓
74 贡）旅游发展 自贡市大安区 徐世友 5000 万元 展活动及策划；非居住房地产租赁；住房租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；广告设计、代理；专 控股股东控制的公司
有限公司 业设计服务；日用品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；针纺织品销售；数字内容
制作服务（不含出版发行）；建设工程设计；营业性演出；食品销售；餐饮服务；演出经纪；通用航空服
务。
深圳华强鼎信 深圳市前海深港
75 张泽宏 30000 万元 从事担保业务；投资兴办实业（具体项目另行申报）；投资信息咨询、财务咨询。 控股股东控制的公司
投资有限公司 合作区
动画、漫画设计、制作；数字内容服务；其他未列明信息技术服务业（不含需经许可审批的项目）；广告
华强方特（厦
的设计、制作、代理、发布；供应链管理；社会经济咨询（不含金融业务咨询）；电影和影视节目制作；
76 门）动漫有限 厦门市同安区 丁亮 2500 万元 控股股东控制的公司
电影和影视节目发行；经营各类商品和技术的进出口（不另附进出口商品目录，但国家限定公司经营或禁
公司
止进出口的商品及技术除外）。
华强方特（绵 旅游景区规划设计、开发、管理；公园规划设计；城市公园管理；物业管理；餐饮管理；停车场运营管
77 阳）旅游发展 绵阳市江油市 任海平 5000 万元 理；文艺表演、体育、娱乐活动的策划和组织；文化活动的组织与策划；企业营销策划；市场营销策划服 控股股东控制的公司
有限公司 务；会议、展览及相关服务；拓展服务；舞台表演艺术指导服务；场地租赁；房屋租赁；机械设备租赁；
27/36
序 法定
关联方名称 注册地址 注册资本 经营范围 与本公司的关联关系
号 代表人
广告设计、制作、发布服务；动漫及衍生产品设计服务；日用品、旅游户外产品、日杂、工艺美术品、服
装、鞋帽、箱包、眼镜、食品、针棉纺织品销售；数字动漫制作；餐饮服务；演出经纪；舞剧院管理服
务；体育场馆管理服务；游乐园；国内旅游经营服务。
文化旅游产业投资；动漫及工艺品制作、设计；主题公园的管理、运营、活动策划；公园餐饮管理；建筑
施工；建筑工程管理；建筑工程信息咨询；房屋租赁；设备租赁；日用品零售；策划、承办文艺演出、展
华强方特（台
览；物业出租、管理；食品经营；停车场服务；场地租赁；会议及展览服务；文化艺术展览活动策划；市
78 州）旅游发展 浙江省台州市 陈祖尧 15000 万元 控股股东控制的公司
场营销策划服务；广告设计、策划、制作、发布；房地产开发经营；自营和代理各类商品和技术的进出口
有限公司
（国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）；租赁服务（不含许可类租赁服务）；玩具、动漫
及游艺用品销售；游艺娱乐活动；电影放映；餐饮服务；劳务派遣服务。
湖南方特假日
株洲市云龙示范 住宿服务；会议服务；棋牌服务；票务代理；预包装食品零售；日常用品批零；纺织品、工艺品销售；烟
79 酒店管理有限 徐世友 500 万元 控股股东控制的公司
区 草零售；洗衣服务；物业管理；KTV 娱乐服务；餐饮服务；营养和保健品零售。
公司
华强方特（天 酒店管理；住宿服务；会务服务；票务代理；食品、日用百货、纺织品、工艺品批发兼零售；卷烟零售；
80 津）酒店管理 天津市滨海新区 王启程 2000 万元 洗衣服务；物业管理服务；棋牌服务；歌厅娱乐服务；餐饮服务；停车场服务；健身服务；房屋租赁；音 控股股东控制的公司
有限公司 响设备租赁；汽车租赁；商务文印服务。
旅游业务；营业性演出；演出场所经营；建设工程施工；餐饮服务；食品销售；自有资金投资的资产管理
服务；以自有资金从事投资活动；数字内容制作服务（不含出版发行）；工程管理服务；游乐园服务；旅
华强方特（芜
游开发项目策划咨询；非居住房地产租赁；住房租赁；土地使用权租赁；广告制作；广告设计、代理；广
81 湖）旅游发展 芜湖市鸠江区 陈辉军 30000 万元 控股股东控制的公司
告发布；服装服饰出租；鞋帽零售；服装服饰零售；日用百货销售；玩具销售；日用品销售；租借道具活
有限公司
动；进出口代理；物业管理；停车场服务；会议及展览服务；体验式拓展活动及策划；组织文化艺术交流
活动；市场营销策划；公园、景区小型设施娱乐活动。
张北华强新能 太阳能光伏材料、太阳能光热材料、太阳能电池及组件的批发、零售；建筑安装服务；太阳能电力项目、
82 张家口市张北县 方德厚 24000 万元 控股股东控制的公司
源有限公司 储能项目开发；太阳能发电；售电服务；国内贸易、信息咨询服务。
沈阳华强金廊
83 城市广场置业 沈阳市沈河区 陆培康 10000 万元 房地产开发；自有房屋租赁；商务代理服务。 控股股东控制的公司
有限公司
沈阳华强新城
房地产开发；自有房屋租赁；酒店管理；餐饮服务、住宿服务、洗浴服务、理发服务、会议服务、健身服
84 市发展有限公 沈阳市沈北新区 陆培康 5000 万元 控股股东控制的公司
务；卷烟、雪茄烟零售；日用百货、食品、工艺美术品销售；场地、汽车租赁；商务代理服务。
司
深圳华强纳智 外文翻译、企业管理咨询、企业形象策划、信息咨询；互联网信息服务；幼儿园经营管理、开办教育培训
85 教育科技有限 深圳市南山区 张泽宏 2000 万元 机构；教育交流策划、教育培训、教育信息咨询；亲子培训、父母育儿知识培训；午托经营；儿童英语培 控股股东控制的公司
公司 训；特色课程培训文化娱乐。
28/36
序 法定
关联方名称 注册地址 注册资本 经营范围 与本公司的关联关系
号 代表人
芜湖华强旅游
86 城商业管理有 芜湖市鸠江区 陆培康 1000 万元 商业；酒店管理；旅游投资及配套服务；服装、玩具、工艺品销售。 控股股东控制的公司
限公司
旅业；西餐制售；中餐制售；打印、复印、传真、代办机票；会议服务；物业租赁；桌球娱乐服务；棋牌
肇庆诺华廷酒
87 肇庆市端州区 郭卫星 100 万元 娱乐服务；批发、零售；文化用品、体育用品、服装、纺织品、日用品、电子产品、工艺美术品（象牙及 控股股东控制的公司
店有限公司
其制品除外）、陶瓷制品、橡胶及塑料制品。
沈阳华强诺华 餐饮服务；住宿服务；洗浴服务；理发服务；烟草制品零售；食品生产；酒店管理；会议及展览服务；健
88 廷酒店有限公 沈阳市沈北新区 陆培康 100 万元 身休闲活动；日用百货销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；非居住房地产租赁；小 控股股东控制的公司
司 微型客车租赁经营服务；住房租赁。
餐饮服务；住宿服务；洗浴服务；理发服务；烟草制品零售；食品销售；酒店管理；会议及展览服务；企
南通华强诺华 业管理咨询；小微型客车租赁经营服务；健身休闲活动；非居住房地产租赁；工程管理服务；服装服饰批
89 廷酒店有限公 南通市崇川区 郭卫星 100 万元 发；服装服饰零售；针纺织品销售；文具用品批发；文具用品零售；体育用品及器材批发；体育用品及器 控股股东控制的公司
司 材零售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；日用品销售；婚庆礼仪服务；物业管理；仓
储设备租赁服务；租赁服务（不含许可类租赁服务）；停车场服务。
商业管理服务；物业管理服务；企业管理咨询服务；停车场管理服务；日用百货、服饰皮具、建筑材料、
郑州华强商业 郑州市郑州高新 五金交电、通讯器材、电子产品、玩具、文化用品、工艺美术品的销售；儿童娱乐设备、儿童玩具、儿童
90 陆培康 100 万元 控股股东控制的公司
管理有限公司 技术产业开发区 工艺礼品的销售；儿童娱乐设施的租赁；会议及展览展示服务；摄影服务；娱乐设备租赁；音响设备的安
装、维护、租赁；市场营销策划；设计、制作、代理、发布广告；电脑图文设计制作；绿化工程施工。
商业运营管理及咨询；物业管理；企业管理咨询；停车场管理服务；绿化养护；百货、服饰、皮具、建筑
深圳华强商业
材料、五金交电、通讯器材（不含地面卫星接收设备）、电子产品、儿童娱乐设备、儿童玩具的销售；少
91 管理南通有限 南通市崇川区 陆培康 100 万元 控股股东控制的公司
儿文化活动组织和管理；儿童娱乐设施的租赁；展示展览、会务服务；市场营销策划；图文设计；自有房
公司
屋租赁；游乐场所管理；餐饮服务、预包装食品兼散装食品零售；室内手工制作娱乐服务。
芜湖华强诺华 住宿服务；餐饮服务；预包装食品零售；会议服务；房屋租赁；针纺织品、工艺品、日用百货批发、零
92 廷酒店有限公 芜湖市鸠江区 郭卫星 100 万元 售；洗衣服务；烟零售；其他印刷品印刷；代订机票；娱乐服务；保健按摩；足浴服务；旅游服务；票务 控股股东控制的公司
司 代理；停车场服务；广告设计、制作、发布、代理。
商业综合体管理服务；柜台、摊位出租；物业管理；企业管理咨询；电子元器件批发；电子元器件零售；
停车场服务；电子产品销售；计算机软硬件及辅助设备零售；通讯设备销售；五金产品批发；五金产品零
沈阳华强三好 售；建筑材料销售；仪器仪表销售；办公设备耗材销售；安防设备销售；广告设计、代理，广告发布（非
93 商业管理有限 沈阳市和平区 陆培康 100 万元 广播电台、电视台、报刊出版单位）；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；计算机及办公设备维 控股股东控制的公司
公司 修；通讯设备修理；电子、机械设备维护（不含特种设备）；信息系统集成服务；商务代理代办服务；化
妆品零售；办公用品销售；日用百货销售；服装服饰零售；皮革制品销售；玩具销售；工艺美术品及礼仪
用品销售（象牙及其制品除外）；会议及展览服务；摄像及视频制作服务；市场营销策划；图文设计制
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序 法定
关联方名称 注册地址 注册资本 经营范围 与本公司的关联关系
号 代表人
作；园林绿化工程施工；非居住房地产租赁。
国际货运代理；货物装卸；自有物业租赁；经济信息咨询、信息咨询（不含证券、保险、基金、金融业
务、人才中介服务及其它限制项目）；家用电器、计算机软、硬件、电子产品的上门安装和上门维修；国
内贸易（不含专营、专控、专卖商品）；投资兴办实业（具体项目另行申报）；经营进出口业务；国内货
深圳华强物流
94 深圳市龙岗区 方德厚 1000 万元 运代理；供应链管理；供应链服务；黄金制品、铂金制品、珠宝的批发与零售；金属材料的购销；初级农 控股股东控制的公司
发展有限公司
产品的销售；化肥零售；建筑材料、计算机产品、通信器材、化工原料及产品的销售；普通货运（凭道路
运输经营许可证经营）；电子产品、办公用品、清洁用品、服装、百货的仓储（凭许可证经营）；食品的
批发、销售、存储及运输；食品进出口业务；药品的批发、销售、存储及运输；煤炭批发；停车场管理。
注：1、上述关联方均不是失信被执行人。
2、“深圳华强方特电视节目制作有限公司”于 2023 年 8 月变更名称为“深圳余弦数码影视有限公司”。
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主要关联方深圳华强集团有限公司的财务数据如下：
单位：人民币万元
项目名称 2023 年 9 月 30 日（未经审计） 2022 年 12 月 31 日（经审计）
总资产 7,433,668.82 7,487,642.61
净资产 2,656,466.97 2,571,356.78
2023 年 1 月至 9 月（未经审计） 2022 年 1 月至 12 月（经审计）
主营业务收入 2,112,968.59 3,208,271.69
净利润 86,766.69 71,811.62
三、履约能力分析
1、上述日常关联交易中，公司与华强方特（深圳）电影有限公司（以下简
称“方特电影”）、华强方特（深圳）科技有限公司 （以下简称“方特科
技”）、华强方特（深圳）动漫有限公司（以下简称“方特动漫”）、华强方
特文化科技集团股份有限公司、深圳华强新城市投资集团有限公司（以下简称
“华强新城市”）、深圳华强物业管理有限公司（以下简称“华强物业”）、
深圳华强小额贷款有限公司（以下简称“华强小额贷款”）、方特设计院有限
公司、深圳华强财富置业有限公司（以下简称“华强财富置业”）、四川摩天
集团有限公司、深圳市英博房地产开发有限公司、方特投资发展有限公司、深
圳华强合丰投资股份有限公司、华强方特（深圳）智能技术有限公司（以下简
称“方特智能”）、华强保险经纪有限公司、深圳特奇文化传媒有限公司、华
强创业投资有限责任公司、深圳乐源设计有限公司、华强方特（深圳）文化产
品有限公司、深圳新岩景观艺术有限公司、彩音（深圳）数码科技有限公司、
方特文化传媒（深圳）有限公司、华强方特（深圳）互联科技有限公司、深圳
方特引力动漫有限公司、采云团购（深圳）有限公司 （以下简称“采云团
购”）、方特酒店管理有限公司、方特影业投资有限公司、华强方特（深圳）
商业管理有限公司、深圳华强文丰投资发展有限公司、深圳余弦数码影视有限
公司、华强方特（深圳）软件有限公司、圆特旅游管理（深圳）有限公司、方
特国际旅行社有限公司、华强方特（深圳）创新文化有限公司、深圳前海华强
融资担保有限公司、深圳前海华强兴和融资租赁发展有限公司、深圳前海华强
商业保理有限公司、方天互娱（深圳）科技有限公司等公司发生的交易为该等
公司 2024 年继续租用公司的物业用作其办公或经营的场所。该等公司长期以来
一直租用公司物业用于其办公或经营的场所，按时足额支付租金，且目前生产、
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经营情况正常，财务状况良好，不存在向公司支付的款项形成坏账的可能性。
2、上述日常关联交易中，公司与采云团购、方特电影、方特科技、华强小
额贷款、方特智能、深圳华强集团财务有限公司、华强方特（鹰潭）文化科技
有限公司、华强方特（厦门）文化科技有限公司、湖南华强文化科技有限公司、
商丘华强方特文化科技有限公司、华强方特（天津）文化科技有限公司、郑州
华强文化科技有限公司、华强物业、方特欢乐世界（大同）旅游发展有限公司、
华强方特（南宁）旅游发展有限公司、华强方特（徐州）旅游发展有限公司、
华强方特（沈阳）文化科技有限公司、华强集团、华强方特（长沙）旅游发展
有限公司、华强方特（芜湖）智能技术有限公司、华强财富置业、深圳华强集
团股份有限公司、华强方特（济南）旅游发展有限公司、华强新城市、华强方
特（太原）旅游发展有限公司、华强方特（自贡）旅游发展有限公司、深圳华
强鼎信投资有限公司、华强方特（厦门）动漫有限公司、华强方特（绵阳）旅
游发展有限公司、华强方特（台州）旅游发展有限公司、湖南方特假日酒店管
理有限公司、华强方特（天津）酒店管理有限公司、华强方特（芜湖）旅游发
展有限公司等公司发生的交易为公司和/或公司子公司向该等公司销售商品。该
等公司目前生产、经营情况正常，财务状况良好，不存在向公司支付的款项形
成坏账的可能性。
3、上述日常关联交易中，各关联方在公司拥有的酒店进行消费，根据协议
在规定时间内结算，目前该等公司生产、经营情况正常，财务状况良好，不存
在向公司支付的款项形成坏账的可能性。
4、上述日常关联交易中，公司与华强科技（香港）有限公司（以下简称
“华强科技”）、深圳华强资产管理集团有限责任公司（以下简称“华强资管
集团”）、华强集团等发生的交易为公司子公司向其租赁房屋或仓库，该关联
交易不存在其向公司和/或公司子公司支付的款项。
5、上述日常关联交易中，公司与深圳华强酒店管理有限公司（以下简称
“华强酒管”）、华强物业、深圳华强物流发展有限公司（以下简称“华强物
流”）发生的交易为公司和/或公司子公司向该等公司支付委托经营费、物业服
务费用。
四、关联交易主要内容
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1、关联交易主要内容
以上关联交易均为公司经营中的正常业务，具体如下：
（1）房屋租赁业务方面，该等公司长期以来一直租用公司物业用于其办公
或经营的场所，长期以来按照合同按时足额支付租金，均采取银行转账或协议
扣款的方式进行结算。其租赁价格的确定均以市场价格为依据。
（2）销售商品方面，公司和/或公司子公司向该等公司销售计算机等商品
的交易价格均参照市场价格。结算方式为银行转账。
（3）各关联方在公司拥有的酒店进行住宿、餐饮等消费，均为市场价格。
结算方式为银行转账。
（4）租赁支出方面，公司子公司华强半导体财资管理有限公司向华强科技
租用物业作为办公楼，公司子公司深圳华强广场酒店管理有限公司向华强资管
集团租用物业作为宿舍，公司子公司深圳华强半导体集团有限公司向华强集团
租用物业作为仓库，租赁价格的确定均以市场价格为依据。结算方式为银行转
账。
（5）华强物业和华强物流向公司和/或公司子公司提供物业管理服务（华
强物业同时提供水电费代收代付），发生的物业服务费用以市场价格为依据。
结算方式为银行转账或协议扣款。
（6）公司子公司深圳华强广场酒店管理有限公司将华强广场酒店及配套设
施、石家庄华强广场房地产开发有限公司将石家庄诺华廷酒店及配套设施委托
给华强酒管管理，系参照行业标准签订委托管理合同。
2、关联交易协议签署情况
（1）方特电影、方特科技、方特动漫等公司在 2024 年将租用公司物业。
截至目前，前述所有拟租用公司物业的关联公司与公司 2024 年的租赁协议已签
订。
（2）对于公司和/或公司子公司向采云团购、方特电影、方特科技、华强
小额贷款等公司销售商品的关联交易，公司和/或公司子公司将在交易发生时签
署相关协议。
（3）公司子公司向华强科技、华强资管集团租用房屋的合同已签订；向华
强集团租用仓库的关联交易，公司子公司将在使用仓库前与华强集团签署租赁
33/36
协议。
（4）公司和/或公司子公司 2024 年预计向华强物业和华强物流支付的物业
服务费用为 29,704,667.24 元，公司和/或公司子公司每月将按合同及实际发生
金额向其支付。
（5）公司子公司与华强酒管的委托管理合同已签订。
五、关联交易目的和对上市公司的影响
公司与方特电影、方特科技、方特动漫等公司发生的房屋租赁的日常关联
交易均为该等公司2024年继续租用公司的物业用于其办公或经营的场所。该等
公司多年来一直租用公司物业用于其办公或经营的场所，为上市公司带来稳定
的租金收益和资产回报，且均属公司的正常业务范围。预计在今后的经营中，
此类关联交易仍会持续。
公司与采云团购、方特电影、方特科技、华强小额贷款等公司发生的销售
商品的日常关联交易，为该等公司向公司和/或公司子公司采购计算机等商品用
于日常办公或经营，该等公司多年来一直向公司和/或公司子公司采购商品，预
计在今后的经营中，此类关联交易仍会持续。
公司和/或子公司与关联方之间的物业管理、委托经营等业务，均非公司的
主营业务，此举有利于公司集中资源和精力发展主业，有利于优化资源配置，
突出专业优势，通过合理的方式快速获得较高水平的非主营业务能力是符合公
司股东利益的。公司子公司承租关联方物业作为办公等用途，符合公司子公司
经营的实际需要。
上述关联交易价格与市场价格水平相当，是在平等、互利的基础上进行的，
没有损害上市公司的利益及中小股东的合法权益，对公司2024年度财务状况、
经营成果不会产生不利影响。上述关联交易对公司独立性没有影响，公司业务
不会因此类交易而对关联方形成依赖或者被其控制。
六、近 12 个月与公司实际控制人控制的企业发生的各类关联交易情况
2023 年 1 月 12 日，公司召开董事会会议，审议通过《2023 年日常关联交
易预计的议案》；2023 年 8 月 3 日，公司召开董事会会议，审议通过《关于新
增 2023 年日常关联交易预计的议案》。根据前述董事会会议审议通过的议案，
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公司预计 2023 年度与公司实际控制人控制的企业发生日常关联交易金额约为
9,586.09 万元。2023 年公司日常关联交易的具体情况详见本公告第一部分之
“3、上一年度日常关联交易实际发生情况（未经审计）”。
2023 年 9 月 28 日，公司实际控制人控制的企业华强物业中标公司全资子
公司深圳华强云产业园管理有限公司的邀请招标项目“华强科创广场前期物业
管理服务项目”，中标总金额不超过人民币 2,100 万元，该金额未超过公司最
近一期经审计归属于母公司净资产的 0.5%，无需提交公司董事会审议。
此外，公司 2023 年 4 月 12 日召开股东大会审议通过《关于与深圳华强集
团财务有限公司签订<金融服务协议>的议案》，同意公司及下属子公司在人民
币 25 亿元的额度内与公司实际控制人控制的企业深圳华强集团财务有限公司
（以下简称“财务公司”）开展存贷款等金融业务。具体详见公司于 2023 年 3
月 15 日、2023 年 4 月 13 日刊登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的
《关于与深圳华强集团财务有限公司签订<金融服务协议>的关联交易公告》和
《2022 年年度股东大会决议公告》。公司在财务公司办理存贷款等金融业务未
超过公司股东大会审议批准的额度。
七、独立董事过半数同意意见
公司独立董事专门会议于 2024 年 1 月 4 日以通讯表决的方式召开，以 3 票
同意，0 票反对，0 票弃权的表决结果，审议通过了公司《2024 年日常关联交
易预计的议案》，并同意将上述议案提交公司董事会审议。独立董事专门会议
发表意见如下：
上述日常关联交易大都为公司的关联方租用公司的物业用于其办公或经营
的场所，且已租用多年，预计 2024 年仍将继续租用，同时公司和/或子公司根
据日常经营实际需要向关联方销售商品等。该等关联交易均属上市公司的正常
业务范围，且其交易价格与市场价格水平相当，是在平等、互利的基础上进行
的。华强物业和华强物流对公司和/或子公司提供物业管理服务，有利于公司日
常经营，有利于优化资源配置，突出专业优势，提高后勤服务质量和效率，促
进公司更加专业化发展。各关联方在公司拥有的酒店进行酒店住宿、餐饮等的
消费，均为市场价格。此外，还包括公司子公司向关联方支付租金、委托经营
费，交易价格均完全参照市场价格水平制定。
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上述关联交易遵循了公平、公正、公允的原则，不存在损害上市公司利益
和中小股东权益的情形，符合法律、法规及《公司章程》的规定。
八、备查文件
1、董事会决议；
2、独立董事专门会议决议。
特此公告。
深圳华强实业股份有限公司董事会
2024 年 1 月 15 日
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