中信证券股份有限公司
关于广州市红棉智汇科创股份有限公司
重大资产置换暨关联交易
之
2023 年度持续督导意见
独立财务顾问
签署日期：二零二四年四月
声明和承诺
中信证券股份有限公司（以下简称“中信证券”或“本独立财务顾问”）接受
广州市红棉智汇科创股份有限公司（以下简称“红棉股份”“上市公司”或“公
司”；曾用名广州市浪奇实业股份有限公司）的委托，担任本次重大资产置换暨
关联交易（以下简称“本次交易”）之独立财务顾问。
根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》和《上市公司重
大资产重组管理办法》等法律规范的有关规定，按照证券行业公认的业务标准、
道德规范，本着诚实信用、勤勉尽责的态度，本独立财务顾问经过审慎核查，
结合上市公司 2023 年年度报告，出具本持续督导意见。
1、本持续督导意见所依据的文件、材料由交易各方提供，本次交易各方均
已向本独立财务顾问保证：其所提供的有关本次重大资产重组的相关信息真实、
准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
2、本独立财务顾问已按照规定履行尽职调查义务，有充分理由确信所发表
的专业意见与上市公司披露的文件内容不存在实质性差异。
3、本持续督导意见不构成对上市公司的任何投资建议，投资者根据本持续
督导意见所做出的任何投资决策而产生的相应风险，本独立财务顾问不承担任
何责任。
4、本独立财务顾问未委托和授权任何其它机构和个人提供未在本持续督导
意见中列载的信息和对本持续督导意见做任何解释或者说明。
本独立财务顾问特别提请广大投资者认真阅读上市公司董事会发布的关于
本次重组的公告及文件。
如无特别说明，本部分所述词语或简称与本持续督导意见“释义”所述词
语或简称具有相同含义。本持续督导意见中，若出现总数与各分项数值之和尾
数不符的情况，均为四舍五入原因造成。
目录
声明和承诺.................................................................................................................... 2
目录................................................................................................................................ 3
释义................................................................................................................................ 4
一、本次交易方案概述及相关过户、验资情况 ............................................................... 6
（一）本次交易方案概述 ............................................................................................... 6
（二）本次交易已经履行的决策和审批程序 ............................................................... 6
（三）标的资产的过户情况和交易对价支付情况 ....................................................... 6
（四）过渡期间损益归属 ............................................................................................... 7
（五）独立财务顾问意见 ............................................................................................... 8
二、交易各方当事人相关协议及承诺的履行情况 ........................................................... 8
（一）相关协议履行情况 ............................................................................................... 8
（二）相关承诺履行情况 ............................................................................................... 8
（三）独立财务顾问意见 ............................................................................................. 23
三、业绩承诺的实现情况 ................................................................................................. 23
（一）承诺净利润数 ..................................................................................................... 23
（二）实际净利润数及其与承诺净利润数差异的确定 ............................................. 24
（三）补偿数额的计算 ................................................................................................. 24
（四）减值测试补偿 ..................................................................................................... 24
（五）补偿措施的实施 ................................................................................................. 25
（六）业绩承诺完成情况 ............................................................................................. 25
（七）独立财务顾问核查意见 ..................................................................................... 25
四、管理层讨论与分析部分提及的各项业务的发展现状 ............................................. 25
五、公司治理结构与运行情况 ......................................................................................... 26
六、与已公布的重组方案存在差异的其他事项 ............................................................. 27
释义
在本报告书中，除非文义载明，以下简称具有如下含义：
《中信证券股份有限公司关于广州市红棉智汇科创股
本持续督导报告、本报告 指 份有限公司重大资产置换暨关联交易之独立 2023 年度
持续督导意见》
本次交易、本次重组、本 广州市浪奇实业股份有限公司重大资产置换暨关联交
指
次重大资产重组 易事项
红棉股份、上市公司、公
指 广州市红棉智汇科创股份有限公司
司、广州浪奇、浪奇公司
轻工集团 指 广州轻工工贸集团有限公司
新仕诚、新仕诚公司、拟
置入资产、拟置入标的公 指 广州新仕诚企业发展股份有限公司
司、标的公司
独立财务顾问、中信证券 指 中信证券股份有限公司
会计所/拟置入资产审计机
构//拟置出资产审计机构/ 指 广东中职信会计师事务所（特殊普通合伙）
审计机构/中职信
公司律师/华商律师 指 广东华商律师事务所
评估机构/中联评估 指 中联资产评估集团有限公司
南沙浪奇 指 广州浪奇日用品有限公司
日化所 指 广州市日用化学工业研究所有限公司
韶关浪奇 指 韶关浪奇有限公司
辽宁浪奇 指 辽宁浪奇实业有限公司
中国证监会/证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《重组管理办法》 指 《上市公司重大资产重组管理办法》
万元 指 人民币万元
交易对方 指 轻工集团
交易双方 指 红棉股份、轻工集团
拟置出资产/置出资产 指 广州浪奇所持有的日化业务相关的资产
拟 置 入 资 产/置 入 资 产/标
指 轻工集团持有的新仕诚 60%的股份
的资产/交易标的
上市公司拟将所持有的日化业务相关的资产负债置
本次重大资产置换/本次重
指 出，置入交易对方合计持有的新仕诚 60%股份，估值
大资产重组/本次交易
差额部分以现金补足
2023 年 6 月 8 日，广州市浪奇实业股份有限公司、广州
《资产置换协议》 指
轻工工贸集团有限公司签署的《重大资产置换协议》
2023 年 6 月 8 日，广州市浪奇实业股份有限公司与广州
《业绩补偿协议》 指
轻工工贸集团有限公司签署的《业绩承诺补偿协议》
为实施本次交易而对拟置出资产和拟置入资产进行评
评估基准日 指
估所选定的基准日，即 2022 年 12 月 31 日
交割日 指 各方完成交割之当日
自评估基准日（不包括评估基准日当日）起至交割日
过渡期/过渡期间 指
所在月份的最后一日（包括当日）止的期间
轻工集团对上市公司承诺的盈利预测补偿期为 2023 年
利润补偿期间 指
度、2024 年度、2025 年度
中联资产评估集团有限公司出具的《广州市浪奇实业
股份有限公司拟与广州轻工工贸集团有限公司进行重
《拟置入资产评估报告》 指 大资产置换涉及的广州新仕诚企业发展股份有限公司
股东全部权益价值评估项目资产评估报告》（中联评报
字[2023]第 1235 号）
中联资产评估集团有限公司出具的《广州市浪奇实业
股份有限公司拟与广州轻工工贸集团有限公司进行重
《拟置出资产评估报告》 指 大资产置换涉及的广州市浪奇实业股份有限公司拟置
出资产评估项目资产评估报告》（中联评报字[2023]第
1234 号）
一、本次交易方案概述及相关过户、验资情况
（一）本次交易方案概述
上市公司以持有的南沙浪奇 100%股权、韶关浪奇 100%股权、辽宁浪奇 100%
股权、日化所 60%股权，与轻工集团所持有的新仕诚 60%股份等值部分进行资
产置换，并由轻工集团以自有现金补充差价。
本次交易完成后，上市公司将持有新仕诚 60%股份。
（二）本次交易已经履行的决策和审批程序
截至本报告出具之日，本次交易已经履行的决策程序和审批程序包括：
1、本次交易相关事项已获得交易对方内部决策机构的批准；
2、本次交易正式方案及相关议案已获得上市公司第十届董事会第二十一次
会议审议通过；
3、本次交易正式方案及相关议案已获得上市公司第十届监事会第十四次会
议审议通过；
4、本次交易涉及的拟置出资产和拟置入资产的评估报告已经轻工集团备案；
5、上市公司职工代表大会已审议通过本次交易涉及的员工安置事项；
6、轻工集团正式批准本次交易；
7、上市公司已召开 2023 年第二次临时股东大会，审议通过本次交易正式
方案及相关议案；
截至本报告出具之日，本次交易已履行全部必要的决策和审批程序，符合
《公司法》《证券法》和《重组管理办法》等法律、法规及规范性文件的规定。
（三）标的资产的过户情况和交易对价支付情况
1、置入资产过户情况
上市公司与轻工集团已签署《资产置换协议》，确认轻工集团及新仕诚应
当在协议生效后 60 个工作日内或双方另行约定的时间内，办理完毕置入资产交
割涉及的工商变更登记手续。自交割日起，相应的置入资产的所有权利、义务
和风险发生转移。
2023 年 8 月 2 日，上市公司收到广州市市场监督管理局出具的《准予变更
登记（备案）通知书》，新仕诚已就股东变更事项对《公司章程》进行修订并
在工商登记机关备案。此外，上市公司已收到新仕诚出具的《股东名册》，该
《股东名册》载明上市公司的股东身份。据此，本次交易涉及的置入资产的过
户事宜已办理完毕，上市公司已持有新仕诚 60%的股份，上市公司已成为新仕
诚的控股股东。上述事项均已在协议规定的时限内完成。
2、置出资产过户情况
上市公司与轻工集团已签署《资产置换协议》，确认上市公司应当在协议
生效后 60 个工作日内或双方另行约定的时间内，办理完毕置出资产交割涉及的
工商变更登记手续。自交割日起，相应的置出资产的所有权利、义务和风险发
生转移。
根据南沙浪奇及日化所提供的《准予变更登记（备案）通知书》、辽宁浪
奇及韶关浪奇提供的《登记通知书》，截至 2023 年 8 月 2 日，南沙浪奇 100%
股权、韶关浪奇 100%股权、辽宁浪奇 100%股权、日化所 60%股权已办理完毕
工商变更登记手续，已变更至轻工集团名下。
上述事项均已在协议规定的时限内完成。
3、交易对价支付情况
根据《资产置换协议》的约定，关于置换之后的差额部分即 10,301.75 万元，
由轻工集团自置出资产交割完毕之日起 30 个工作日内，以现金方式向上市公司
指定的银行账户支付。2023 年 8 月 8 日，轻工集团已向上市公司支付差额款项
10,301.75 万元：
（四）过渡期间损益归属
关于置入资产，如果置入资产在过渡期的运营产生收益的，由上市公司享
有；如果置入资产在过渡期的运营产生亏损的，由轻工集团以现金形式向上市
公司进行足额补偿。关于置出资产，置出资产在过渡期的损益（无论产生收益
或产生亏损）均由轻工集团承担。
（五）独立财务顾问意见
经核查，本独立财务顾问认为：截至本持续督导意见出具之日，本次交易
已获得了必要的批准或核准，且已按照有关法律法规的规定履行了相应的信息
披露义务，符合《公司法》《证券法》《重组管理办法》等法律法规的规定。
本次重组所涉及事项的交割已完成，上市公司已修改了公司章程并办理了工商
变更登记备案手续。
二、交易各方当事人相关协议及承诺的履行情况
（一）相关协议履行情况
本次交易过程中，上市公司与本次交易的交易对方签署了《资产置换协议》
《业绩补偿协议》。上述协议的相关内容已在《广州市浪奇实业股份有限公司
重大资产置换暨关联交易报告书（草案）》中进行详细披露。
截至本持续督导意见出具之日，上述协议已生效，并在正常履行过程中，
未出现违反协议约定的情形。
（二）相关承诺履行情况
本次交易中，交易各方作出了相关承诺，具体如下：
1、上市公司相关承诺
出具承诺名
序号 承诺方 主要承诺内容
称
1、本公司为本次交易出具的说明、承诺及
提供的信息均为真实、准确和完整的，不存
在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
2、本公司向为本次交易提供审计、评估、
法律及财务顾问等专业服务的各中介机构所
提供的资料均为真实、准确、完整的原始书
关于所提供 面资料或副本资料，资料副本或复印件与其
信 息 真 实 原始资料或原件一致；所有文件的签名、印
1 上市公司 性、准确性 章均是真实的，并已履行该等签署和盖章所
和完整性的 需的法定程序、获得合法授权；不存在任何
承诺函 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
3、本公司保证在本次交易期间，将按照相
关法律法规、中国证券监督管理委员会和深
圳证券交易所的有关规定，及时提供有关本
次交易的信息，保证该等信息的真实性、准
确性和完整性，并保证不存在虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏。
出具承诺名
序号 承诺方 主要承诺内容
称
4、本公司对为本次交易所提供或披露信息
的真实性、准确性和完整性承担个别和连带
的法律责任。如出现因违反上述承诺而给投
资者造成损失的，本公司将依法承担相应的
赔偿责任。
1、本公司现任董事、监事、高级管理人员
为本次交易出具的说明、承诺及提供的信息
均为真实、准确和完整的，不存在虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。
2、本公司现任董事、监事、高级管理人员
向为本次交易提供审计、评估、法律及财务
顾问等专业服务的各中介机构所提供的资料
均为真实、准确、完整的原始书面资料或副
本资料，资料副本或复印件与其原始资料或
原件一致；所有文件的签名、印章均是真实
的，并已履行该等签署和盖章所需的法定程
序、获得合法授权；不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
3、本公司现任董事、监事、高级管理人员
保证在本次交易期间，将按照相关法律法
规、中国证券监督管理委员会和深圳证券交
易所的有关规定，及时提供有关本次交易的
信息，保证该等信息的真实性、准确性和完
整性，并保证不存在虚假记载、误导性陈述
关于所提供 或者重大遗漏。
上市公司的现任
信 息 真 实 4、本公司现任董事、监事、高级管理人员
全体董事、监
2 性、准确性 对为本次交易所提供或披露信息的真实性、
事、高级管理人
和完整性的 准确性和完整性承担个别和连带的法律责
员
承诺函 任。如出现因违反上述承诺而给投资者造成
损失的，本公司现任董事、监事、高级管理
人员将依法承担相应的赔偿责任。
5、如本次交易因涉嫌所提供或者披露的信
息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，被司法机关立案侦查或者被中国证券监
督管理委员会立案调查的，在案件调查结论
明确之前，上市公司现任董事、监事、高级
管理人员将暂停转让其在上市公司拥有权益
的股份；并于收到立案稽查通知的两个交易
日内将暂停转让的书面申请和股票账户提交
上市公司董事会，由董事会代本人向证券交
易所和中国证券登记结算有限公司（“结算
公司”）申请锁定；未在两个交易日内提交
锁定申请的，授权上市公司董事会核实后直
接向证券交易所和结算公司报送本人的身份
信息和账户信息并申请锁定；上市公司董事
会未向证券交易所和结算公司报送本人的身
份信息和账户信息的，授权证券交易所和结
算公司直接锁定相关股份。如调查结论发现
出具承诺名
序号 承诺方 主要承诺内容
称
存在违法违规情节，本人承诺锁定股份自愿
用于相关投资者赔偿安排。
1、本公司系中华人民共和国境内依法设立
并有效存续的法人主体，具备《中华人民共
和国公司法》《上市公司重大资产重组管理
办法》等相关法律、法规及规范性文件规定
的参与本次交易的主体资格。
2、本公司最近三年内合法合规经营，不存
在因违反工商、税收、土地、环保等法律、
行政法规或规章，受到行政处罚且情节严重
或受到刑事处罚的情形，不存在严重损害投
资者合法权益和社会公共利益的其他情形。
3、截至本承诺函出具之日，本公司不存在
因涉嫌犯罪正在被司法机关立案侦查或者涉
嫌违法违规正被中国证监会立案调查的情
形。
4、本公司曾于 2021 年 12 月 24 日受到广东
证监局行政处罚（《行政处罚决定书》
〔2021〕21 号）；于 2022 年 8 月 5 日受到
深圳证券交易所公开谴责处分。前述处罚或
关于守法及
监管事项已了结，本公司已及时完成整改，
3 上市公司 诚信情况的
不存在严重损害投资者合法权益和社会公共
承诺函
利益的情形。除上述事项外，最近三年内，
本公司诚信情况良好，不存在其他最近三十
六个月受到过中国证监会的行政处罚，或者
最近十二个月内受到过证券交易所公开谴责
的情形，亦不存在未按期偿还大额债务、未
履行承诺、被中国证监会采取行政监管措施
或受到证券交易所纪律处分的情况，不存在
其他重大失信行为。
5、截至本承诺函出具之日，本公司权益不
存在被控股股东或实际控制人严重损害且尚
未消除的情况。
6、截至本承诺函出具之日，本公司及附属
公司不存在违反法律、法规、规范性文件或
公司当时有效的《公司章程》的规定对外提
供担保且尚未解除的情况。
7、本次交易不存在中国证券监督管理委员
会认定的可能损害投资者合法权益，或者违
背公开、公平、公正原则的其他情形。
1、截至本承诺函出具之日，本人不存在因
涉嫌犯罪正被司法机关立案侦查或涉嫌违法
上市公司的全体 关于守法及 违规正被中国证券监督委员会（以下简称
4 董事、监事、高 诚信情况的 “中国证监会”）立案调查的情形。
级管理人员 承诺函 2、截至本承诺函出具之日，最近三年内，
本人不存在受到行政处罚（与证券市场明显
无关的除外）、刑事处罚的情况，不存在涉
出具承诺名
序号 承诺方 主要承诺内容
称
及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或仲裁情
况。
3、截至本承诺函出具之日，最近三年内，
本人不存在最近三十六个月受到过中国证监
会的行政处罚，或者最近十二个月内受到过
证券交易所公开谴责的情形；
4、截至本承诺函出具之日，最近三年内，
本人不存在未按期偿还大额债务、未履行承
诺、被中国证监会采取行政监管措施或被证
券交易所采取纪律处分的情况，不存在其他
重大失信行为。
5、截至本承诺函出具之日，本人不存在
《中华人民共和国公司法》第一百四十六条
及第一百四十八条所列示的不得担任公司董
事、监事和高级管理人员以及被中国证监会
确定为市场禁入者，并且禁入尚未解除的情
形。
1、本公司及本公司全体董事、监事、高级
管理人员及其控制的机构均不存在《上市公
司监管指引第 7 号——上市公司重大资产重
组相关股票异常交易监管》第十二条规定的
情形，即不存在因涉嫌本次交易相关的内幕
交易被立案调查或立案侦查的情形，且亦不
存在最近三十六个月内因与重大资产重组相
关的内幕交易被中国证券监督管理委员会作
出行政处罚或者被司法机关依法追究刑事责
任而不得参与任何上市公司重大资产重组的
情形。
2、本公司控股股东、实际控制人及其控制
的机构均不存在《上市公司监管指引第 7 号
关于不存在
——上市公司重大资产重组相关股票异常交
不得参与任
上市公司及全体 易监管》第十二条规定的情形，即不存在因
何上市公司
5 董事、监事、高 涉嫌本次交易相关的内幕交易被立案调查或
重大资产重
级管理人员 立案侦查的情形，且亦不存在最近三十六个
组情形的承
月内因与重大资产重组相关的内幕交易被中
诺函
国证券监督管理委员会作出行政处罚或者被
司法机关依法追究刑事责任而不得参与任何
上市公司重大资产重组的情形。
3、为本次重大资产重组提供服务的证券公
司、会计师事务所、律师事务所、评估机构
及其经办人员，参与本次重大资产重组的其
他主体均不存在《上市公司监管指引第 7 号
——上市公司重大资产重组相关股票异常交
易监管》第十二条规定的情形，即不存在因
涉嫌本次交易相关的内幕交易被立案调查或
立案侦查的情形，且亦不存在最近三十六个
月内因与重大资产重组相关的内幕交易被中
国证券监督管理委员会作出行政处罚或者被
出具承诺名
序号 承诺方 主要承诺内容
称
司法机关依法追究刑事责任而不得参与任何
上市公司重大资产重组的情形。
1、本人承诺将忠实、勤勉地履行职责，维
护公司和全体股东的合法权益。
2、本人承诺不无偿或以不公平条件向其他
单位或者个人输送利益，也不采用其他方式
损害公司利益。
3、本人承诺对董事和高级管理人员的职务
消费行为进行约束。
4、本人承诺不动用公司资产从事与其履行
职责无关的投资、消费活动。
5、本人承诺由董事会或薪酬委员会制定的
薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相
挂钩。
6、本人承诺拟公布的公司股权激励的行权
关于公司填 条件与公司填补回报措施的执行情况相挂
上市公司的全体 补购买资产 钩。
6 董事、高级管理 摊薄即期回 7、本人自本承诺出具日至公司本次交易实
人员 报采取措施 施完毕，若中国证监会作出关于填补被摊薄
的承诺函 即期回报措施及其承诺的其他新的监管规
定，且上述承诺不能满足中国证监会规定
的，本人承诺将按照中国证监会的最新规定
作出承诺。
8、本人承诺切实履行公司制定的有关填补
回报措施以及本人对此作出的任何有关填补
回报措施的承诺，若本人违反该等承诺并给
公司或者投资者造成损失的，本人愿意依法
承担对公司或者投资者的补偿责任。
9、本人若违反上述承诺或拒不履行上述承
诺，本人同意按照中国证监会和深圳证券交
易所等证券监管机构指定或发布的有关规
定、规则，对本人作出相关处罚或采取相关
纪律监管措施。
1、本次交易拟置出上市公司的资产为本公
司持有的广州浪奇日用品有限公司 100%股
权、辽宁浪奇实业有限公司 100%股权、韶
关浪奇有限公司 100%股权、广州市日用化
学工业研究所有限公司 60%股权（以下统称
“标的公司”）。本公司已依法履行对标的
关于标的资 公司的全部出资义务，标的公司均为本公司
7 上市公司 产权属的承 合法拥有的自有资产，不存在任何虚假出
诺函 资、延期出资、抽逃出资等违反作为股东所
应承担的义务及责任的行为，标的公司不存
在按照相关法律法规和公司章程规定需要终
止的情形，不存在其他可能影响标的公司合
法存续的情况。
2、本公司对所持标的公司的股权拥有合法
的、完整的所有权和处分权。该等股权权属
出具承诺名
序号 承诺方 主要承诺内容
称
清晰，不存在任何形式的委托持股、信托安
排、收益权安排、期权安排、股权代持或者
其他任何代表其他方的利益的情形，且该等
股权未设定其他任何抵押、质押等他项权
利，不存在禁止转让、限制转让的其他利益
安排，亦不存在被司法机关或行政机关拍
卖、查封、冻结、征用或限制转让等使其权
利受到限制的任何约束或者妨碍权属转移的
其他情况。
3、本次交易标的资产为标的公司的股权，
不涉及立项、行业准入、用地、规划、施工
建设、环保核查等有关报批事项。
4、本公司持有的标的公司资产权属不存在
涉及尚未了结或可预见的诉讼、仲裁等纠
纷。
5、本公司保证本公司持有的标的公司的股
权依照《资产置换协议》项下约定完成过户
不存在实质性障碍。
如本公司违反上述承诺，本公司将承担相应
法律责任。
关于不存在
上市公司的全体 自上市公司本次重组报告书首次披露之日起
上市公司股
8 董事、监事、高 至本次重组实施完毕期间，不存在减持本人
份减持计划
级管理人员 所持有的上市公司股份的计划。
的承诺函
2、交易对手相关承诺
序号 承诺方 出具承诺名称 主要承诺内容
1、本公司为本次交
易出具的说明、承
诺及提供的信息均
为真实、准确和完
整的，不存在虚假
记载、误导性陈述
或者重大遗漏。
2、本公司向为本次
交易提供审计、评
关于所提供信息真 估、法律及财务顾
广州轻工工贸集团
1 实性、准确性和完 问等专业服务的各
有限公司
整性的承诺函 中介机构所提供的
资料均为真实、准
确、完整的原始书
面资料或副本资
料，资料副本或复
印件与其原始资料
或原件一致；所有
文件的签名、印章
均是真实的，并已
履行该等签署和盖
序号 承诺方 出具承诺名称 主要承诺内容
章所需的法定程
序、获得合法授
权；不存在任何虚
假记载、误导性陈
述或者重大遗漏。
3、本公司保证在本
次交易期间，将按
照相关法律法规、
中国证券监督管理
委员会和深圳证券
交易所的有关规
定，及时提供有关
本次交易的信息，
保证该等信息的真
实性、准确性和完
整性，并保证不存
在虚假记载、误导
性陈述或者重大遗
漏。
4、本公司对为本次
交易所提供或披露
信息的真实性、准
确性和完整性承担
个别和连带的法律
责任。如本公司违
反上述承诺，本公
司将依法承担相应
的法律责任。
5、如本次交易因涉
嫌所提供或者披露
的信息存在虚假记
载、误导性陈述或
者重大遗漏，被司
法机关立案侦查或
者被中国证券监督
管理委员会立案调
查的，在案件调查
结论明确之前，本
公司将暂停转让其
在上市公司拥有权
益的股份;并于收到
立案稽查通知的两
个交易日内将暂停
转让的书面申请和
股票账户提交上市
公司董事会，由董
事会代本公司向证
券交易所和中国证
券登记结算有限公
序号 承诺方 出具承诺名称 主要承诺内容
司 ( “结 算公 司” )
申请锁定;未在两个
交易日内提交锁定
申请的，授权上市
公司董事会核实后
直接向证券交易所
和结算公司报送本
公司的身份信息和
账户信息并申请锁
定;上市公司董事会
未向证券交易所和
结算公司报送本公
司的身份信息和账
户信息的，授权证
券交易所和结算公
司直接锁定相关股
份。如调查结论发
现存在违法违规情
节，本公司承诺锁
定股份自愿用于相
关投资者赔偿安
排。
1、本公司系中华人
民共和国境内依法
设立并有效存续的
法人主体，具备
《中华人民共和国
公司法》《上市公
司重大资产重组管
理办法》等相关法
律、法规及规范性
文件规定的参与本
次交易的主体资
格。
广州轻工工贸集团
2、本公司及现任董
有限公司及现任董 关于守法及诚信情
2 事、监事、高级管
事、监事、高级管 况的承诺函
理人员不存在因涉
理人员
嫌犯罪正在被司法
机关立案侦查或者
涉嫌违法违规正被
中国证监会立案调
查的情形。
3、本公司及现任董
事、监事、高级管
理人员最近五年内
不存在受到行政处
罚（与证券市场明
显无关的除外）、
刑事处罚，或涉及
序号 承诺方 出具承诺名称 主要承诺内容
与经济纠纷有关的
重大民事诉讼或者
仲裁的情况。
4、本公司及现任董
事、监事、高级管
理人员最近五年内
不存在未按期偿还
大额债务、未履行
承诺、被中国证监
会采取行政监管措
施或受到证券交易
所纪律处分之情
形，亦不存在其他
重大失信行为；亦
不存在最近三十六
个月受到过中国证
监会的行政处罚，
或者最近十二个月
内受到过证券交易
所公开谴责的情
形。
1、本公司及本公司
全体董事、监事、
高级管理人员及其
控制的机构均不存
在《上市公司监管
指引第 7 号——上市
公司重大资产重组
相关股票异常交易
监管》第十二条规
定的情形，即不存
在因涉嫌本次交易
相关的内幕交易被
广州轻工工贸集团 关于不存在不得参 立案调查或立案侦
有限公司及现任董 与任何上市公司重 查的情形，且亦不
3
事、监事、高级管 大资产重组情形的 存在最近三十六个
理人员 承诺函 月内因与重大资产
重组相关的内幕交
易被中国证券监督
管理委员会作出行
政处罚或者被司法
机关依法追究刑事
责任而不得参与任
何上市公司重大资
产重组的情形。
2、本公司控股股
东、实际控制人及
其控制的机构均不
存在《上市公司监
序号 承诺方 出具承诺名称 主要承诺内容
管指引第 7 号——上
市公司重大资产重
组相关股票异常交
易监管》第十二条
规定的情形，即不
存在因涉嫌本次交
易相关的内幕交易
被立案调查或立案
侦查的情形，且亦
不存在最近三十六
个月内因与重大资
产重组相关的内幕
交易被中国证券监
督管理委员会作出
行政处罚或者被司
法机关依法追究刑
事责任而不得参与
任何上市公司重大
资产重组的情形。
1、本次交易拟置入
上市公司的资产为
本公司持有的新仕
诚 60%股份（以下
统 称 “ 标 的 公
司”）。本公司已
依法履行对标的公
司的全部出资义
务，标的公司均为
本公司合法拥有的
自有资产，不存在
任何虚假出资、延
期出资、抽逃出资
等违反作为股东所
广州轻工工贸集团 关于标的资产权属 应承担的义务及责
4
有限公司 的承诺函 任的行为，标的公
司不存在按照相关
法律法规和公司章
程规定需要终止的
情形，不存在其他
可能影响标的公司
合法存续的情况。
2、本公司对所持标
的公司的股份拥有
合法的、完整的所
有权和处分权。该
等股权权属清晰，
不存在任何形式的
委托持股、信托安
排、收益权安排、
序号 承诺方 出具承诺名称 主要承诺内容
期权安排、股权代
持或者其他任何代
表其他方的利益的
情形，且该等股权
未设定其他任何抵
押、质押等他项权
利，不存在禁止转
让、限制转让的其
他利益安排，亦不
存在被司法机关或
行政机关拍卖、查
封、冻结、征用或
限制转让等使其权
利受到限制的任何
约束或者妨碍权属
转移的其他情况。
3、本次交易标的资
产为标的公司的股
份，不涉及立项、
行业准入、用地、
规划、施工建设、
环保核查等有关报
批事项。
4、本公司持有的标
的公司资产权属不
存在涉及尚未了结
或可预见的诉讼、
仲裁等纠纷。
5、本公司保证本公
司持有的标的公司
的股份依照《资产
置换协议》项下约
定完成过户不存在
实质性障碍。
3、置入资产相关承诺
出具承诺名
序号 承诺方 主要承诺内容
称
1、本公司为本次交易出具的说明、承诺及
提供的信息均为真实、准确和完整的，不存
在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
关于所提供 2、本公司向为本次交易提供审计、评估、
广州新仕诚企业 信 息 真 实 法律及财务顾问等专业服务的各中介机构所
1 发展股份有限公 性、准确性 提供的资料均为真实、准确、完整的原始书
司 和完整性的 面资料或副本资料，资料副本或复印件与其
承诺函 原始资料或原件一致；所有文件的签名、印
章均是真实的，并已履行该等签署和盖章所
需的法定程序、获得合法授权；不存在任何
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
出具承诺名
序号 承诺方 主要承诺内容
称
3、本公司保证在本次交易期间，将按照相
关法律法规、中国证券监督管理委员会和深
圳证券交易所的有关规定，及时提供有关本
次交易的信息，保证该等信息的真实性、准
确性和完整性，并保证不存在虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏。
4、本公司对为本次交易所提供或披露信息
的真实性、准确性和完整性承担个别和连带
的法律责任。如出现因违反上述承诺而给投
资者造成损失的，本公司将依法承担相应的
赔偿责任。
1、本公司系中华人民共和国境内依法设立
并有效存续的法人主体，具备《中华人民共
和国公司法》《上市公司重大资产重组管理
办法》等相关法律、法规及规范性文件规定
的参与本次交易的主体资格。
2、本公司及现任董事、监事、高级管理人
员不存在因涉嫌犯罪正在被司法机关立案侦
查或者涉嫌违法违规正被中国证监会立案调
查的情形。
广州新仕诚企业
3、本公司及现任董事、监事、高级管理人
发展股份有限公 关于守法及
员最近五年内不存在受到行政处罚（与证券
2 司及现任董事、 诚信情况的
市场明显无关的除外）、刑事处罚，或涉及
监事、高级管理 承诺函
与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁的
人员
情况。
4、本公司及现任董事、监事、高级管理人
员最近五年内不存在未按期偿还大额债务、
未履行承诺、被中国证监会采取行政监管措
施或受到证券交易所纪律处分之情形，亦不
存在其他重大失信行为；亦不存在最近三十
六个月受到过中国证监会的行政处罚，或者
最近十二个月内受到过证券交易所公开谴责
的情形。
1、本公司及本公司全体董事、监事、高级
管理人员及其控制的机构均不存在《上市公
司监管指引第 7 号——上市公司重大资产重
组相关股票异常交易监管》第十二条规定的
情形，即不存在因涉嫌本次交易相关的内幕
关于不存在
广州新仕诚企业 交易被立案调查或立案侦查的情形，且亦不
不得参与任
发展股份有限公 存在最近三十六个月内因与重大资产重组相
何上市公司
3 司及现任董事、 关的内幕交易被中国证券监督管理委员会作
重大资产重
监事、高级管理 出行政处罚或者被司法机关依法追究刑事责
组情形的承
人员 任而不得参与任何上市公司重大资产重组的
诺函
情形。
2、本公司控股股东、实际控制人及其控制
的机构均不存在《上市公司监管指引第 7 号
——上市公司重大资产重组相关股票异常交
易监管》第十二条规定的情形，即不存在因
出具承诺名
序号 承诺方 主要承诺内容
称
涉嫌本次交易相关的内幕交易被立案调查或
立案侦查的情形，且亦不存在最近三十六个
月内因与重大资产重组相关的内幕交易被中
国证券监督管理委员会作出行政处罚或者被
司法机关依法追究刑事责任而不得参与任何
上市公司重大资产重组的情形。
4、控股股东相关承诺
出具承诺名
序号 承诺方 主要承诺内容
称
1、本次交易完成后，本公司及本公司控制
的其他公司、企业及其他经济组织不利用本
公司对上市公司的控股权进行损害上市公司
及其中小股东、控股子公司合法权益的活
动。
2、本次交易完成后，本公司将采取积极措
施避免发生与上市公司及其附属企业主营业
务有竞争或可能构成竞争的业务或活动，并
促使本公司控制企业避免发生与上市公司及
其附属企业主营业务有竞争或可能构成竞争
的业务或活动。
3、若本公司或本公司控股或实际控制的其
他企业将来可能获得与上市公司主营业务产
生直接或者间接竞争的业务机会，本公司将
立即通知上市公司。就上述业务，本公司将
关于避免同 尽力促成该等业务机会按照同等条件下且上
广州轻工工贸集
1 业竞争的承 市公司能够接受的合理条款和条件优先提供
团有限公司
诺函 给上市公司。
4、就上市公司与广州市亚洲牌食品科技有
限公司产生竞争业务事宜，本公司承诺，将
严格遵守本公司于 2022 年 6 月 22 日作出的
《关于避免同业竞争的承诺函》，在上述承
诺函承诺的期限内减少并逐步消除同业竞争
情形。
5、新仕诚为本公司旗下唯一的文化创意园
区开发运营商。本公司承诺，本次交易完成
后，就广州奥宝房地产发展有限公司的少量
园区经营业务，如符合文化创意园区开发条
件，本公司将在 5 年内采用市场化方式将上
述业务整合至新仕诚。
6、本承诺在本公司作为上市公司控股股东
期间持续有效。本公司保证严格履行本承诺
函中各项承诺，如本公司违反上述承诺，本
公司将依法承担相应的法律责任。
广州轻工工贸集 关于规范与 1、本次交易完成后，本公司及本公司控制
2
团有限公司 上市公司关 的其他企业将采取合法及有效措施，规范与
出具承诺名
序号 承诺方 主要承诺内容
称
联交易的承 上市公司之间的关联交易，自觉维护上市公
诺函 司及全体股东的利益，不利用关联交易谋取
不正当利益。
2、在不与法律、法规相抵触的前提下，对
于本公司及本公司控制的其他企业与上市公
司无法避免或有合理理由存在的关联交易，
本公司及本公司控制的其他企业将与上市公
司依法签订规范的关联交易协议，并按照有
关法律、法规、规章、其他规范性文件和公
司章程的规定履行批准程序；关联交易价格
按照市场原则确定，保证关联交易价格具有
公允性；保证按照有关法律、法规、规章、
其他规范性文件和公司章程的规定履行关联
交易的信息披露义务。
3、本公司保证不利用关联交易非法转移上
市公司的资金、利润，不利用关联交易损害
上市公司及其下属企业以及非关联股东的利
益。
4、如本公司违反上述承诺，本公司将依法
承担相应的法律责任。
一、保证上市公司资产独立
（一）保证上市公司具有独立完整的资产，
上市公司的资产全部处于上市公司的控制之
下，并为上市公司独立拥有和运营。保证本
公司及本公司控制的其他企业不以任何方式
违法违规占用上市公司的资金、资产。
（二）保证不以上市公司的资产为本公司及
本公司控制的其他企业的债务违规提供担
保。
二、保证上市公司人员独立
（一）保证上市公司的总经理、副总经理、
财务负责人、董事会秘书等高级管理人员在
关于保持上 上市公司专职工作，不在本公司及本公司控
广州轻工工贸集
3 市公司独立 制的其他企业中担任除董事、监事以外的其
团有限公司
性的承诺函 他职务，且不在本公司及本公司控制的其他
企业中领薪。
（二）保证上市公司的财务人员独立，不在
本公司及本公司控制的其他企业中兼职或领
取报酬。
（三）保证上市公司拥有完整独立的劳动、
人事及薪酬管理体系，该等体系和本公司及
本公司控制的其他企业之间完全独立。
三、保证上市公司财务独立
（一）保证上市公司建立独立的财务部门和
独立的财务核算体系。
（二）保证上市公司具有规范、独立的财务
会计制度和对子公司的财务管理制度。
出具承诺名
序号 承诺方 主要承诺内容
称
（三）保证上市公司独立在银行开户，不与
本公司及本公司控制的其他企业共用银行账
户。
（四）保证上市公司能够作出独立的财务决
策，本公司及本公司控制的其他企业不通过
违法违规的方式干预上市公司的资金使用、
调度。
（五）保证上市公司依法独立纳税。
四、保证上市公司机构独立
（一）保证上市公司依法建立健全股份公司
法人治理结构，拥有独立、完整的组织机
构。
（二）保证上市公司的股东大会、董事会、
独立董事、监事会、高级管理人员等依照法
律、法规和公司章程独立行使职权。
（三）保证上市公司拥有独立、完整的组织
机构，与本公司及本公司控制的其他企业间
不存在机构混同的情形。
五、保证上市公司业务独立
（一）保证上市公司拥有独立开展经营活动
的资产、人员、资质和能力，具有面向市场
独立自主持续经营的能力。
（二）保证尽量减少本公司及本公司控制的
其他企业与上市公司的关联交易，无法避免
或有合理原因的关联交易则按照“公开、公
平、公正”的原则依法进行。
六、保证上市公司在其他方面与本公司及本
公司控制的其他企业保持独立。
关于本次重
本公司自本次重组的重组报告书首次披露日
广州轻工工贸集 组股份减持
4 至本次重组实施完毕期间不存在减持所持有
团有限公司 计划的承诺
的上市公司股份的计划。
函
自本承诺函签署之日起至本次交易实施完毕
后 12 个月内，本公司承诺不以任何方式转
关于在本次
让在本次交易前所持有的上市公司的全部股
广州轻工工贸集 交易前持有
5 票，如该等股份由于上市公司送红股、转增
团有限公司 股份锁定的
股本等原因而增加的，增加的股份亦遵照前
承诺函
述的锁定期安排进行锁定，在此之后按照中
国证监会和交易所的有关规定执行。
1、本公司承诺不越权干预上市公司经营管
理活动，不会侵占上市公司利益。
关于广州浪
2、自本承诺出具之日至本次交易实施完毕
奇填补购买
前，若证券交易所作出关于填补回报措施及
广州轻工工贸集 资产摊薄即
6 其承诺的明确规定，且上述承诺不能满足证
团有限公司 期回报采取
券交易所该等规定时，本公司承诺届时将按
措施的承诺
照交易所规定出具补充承诺。
函
3、本公司将严格履行填补被摊薄即期回报
措施，若未履行填补被摊薄即期回报措施，
出具承诺名
序号 承诺方 主要承诺内容
称
将在上市公司股东大会上公开说明未履行填
补被摊薄即期回报措施的具体原因并向上市
公司股东和社会公众投资者道歉；如果未履
行相关承诺事项，致使投资者在证券交易中
遭受损失的，将依法赔偿。
4、如本公司违反上述承诺，本公司将依法
承担相应的法律责任。
经核查，本独立财务顾问认为：截至本持续督导意见出具之日，相关承诺
方均正常履行相关承诺，未出现违反相关承诺的情形。
（三）独立财务顾问意见
经核查，本独立财务顾问认为：截至本持续督导意见出具之日，本次交易
各方已经或正在履行本次重组相关协议，无违反约定的情况；与本次交易有关
的承诺，目前交易各方已经或正在按照相关的承诺履行，未出现违反承诺的情
形。
三、业绩承诺的实现情况
上市公司与轻工集团签订了《业绩补偿协议》。根据中国证监会《监管规
则适用指引——上市类第 1 号》规定，业绩承诺方需要对基于未来收益预期的
方法进行评估或者估值并作为定价参考依据的拟购买资产进行业绩承诺。本次
交易中对于拟置入资产采用收益法进行评估，轻工集团对于拟置入资产进行了
业绩承诺。根据本次重组评估机构出具的评估报告，本次业绩承诺涉及的公司
（即业绩承诺对象）为新仕诚。
（一）承诺净利润数
根据中国证监会、证券交易所的相关规定，2023-2025 年度，新仕诚在每年
度的净利润（以经审计的扣除非经常性损益后属于母公司股东的净利润为准）
分别不低于 5,991.03 万元、7,395.10 万元、7,987.30 万元。
交易双方一致确认，在盈利补偿期间各年度产生的实际净利润数的计算方
法，应以中国现行有效的会计准则为基础，并按相关评估报告中预测净利润口
径进行相应调整后计算确定，其中实际净利润数应为经合格审计机构审核确认
的新仕诚当年实现净利润数。
（二）实际净利润数及其与承诺净利润数差异的确定
在业绩承诺期间，公司应当聘请符合《证券法》规定的会计师事务所，对
新仕诚在该年度实际实现的净利润（以经审计的扣除非经常性损益后属于母公
司股东的净利润为准，以下简称“实际净利润数”）进行审计，对业绩承诺期间
的实际净利润与承诺净利润之间的差异情况进行补偿测算。
业绩承诺期间，如新仕诚截至当期期末累计实现净利润数未达到截至当期
期末累计承诺净利润数时，公司有权书面通知轻工集团履行业绩补偿义务。
交易双方同意，上述审计所适用的会计准则等会计政策及会计估计在业绩
承诺期间保持一贯性，并与上市公司相关会计政策及会计估计不存在重大差异，
未经上市公司董事会批准不得变更。
（三）补偿数额的计算
交易双方同意，在业绩承诺期间，若发生轻工集团需向上市公司承担补偿
责任的情形，轻工集团应按如下方式向上市公司进行补偿：
关于当期业绩补偿金额的计算方式。交易双方同意，在业绩承诺期间，每
个会计年度当期业绩补偿金额计算公式如下：当期补偿金额＝（截至当期期末
累积承诺净利润数－截至当期期末累积实际净利润数）÷补偿期限内各年的承
诺净利润数总和×置入资产交易价格－累积已补偿金额。
上述补偿按年计算，新仕诚任一承诺年度截至当期期末累计实现净利润数
未达到截至当期期末累计承诺净利润数时，均应按照上述方式进行补偿。在逐
年补偿的情况下，如果当期补偿金额≤0，则当期补偿金额按 0 取值，即已经补
偿的金额不冲回。
（四）减值测试补偿
在业绩承诺期届满后 90 日内，公司有权聘请符合《中华人民共和国证券法》
规定的会计师事务所对新仕诚进行资产减值测试，并出具减值测试报告。如果
资产减值额≥轻工集团应当支付的业绩补偿累计金额，则轻工集团应当另行向上
市公司支付减值补偿，计算方式如下：
减值补偿金额＝置入资产减值金额－已产生的业绩补偿累计金额。“已产
生的业绩补偿累计金额”指根据《业绩补偿承诺协议》第四条“补偿数额的计
算”确定的轻工集团应当支付的业绩补偿金额（含已支付和未支付的金额）。
交易双方确认，轻工集团向公司支付的减值补偿金额与业绩补偿金额的总
额，不超过置入资产的交易总作价，即人民币 61,392.65 万元。
（五）补偿措施的实施
交易双方同意，如果轻工集团须根据本协议约定向上市公司进行业绩补偿
的，上市公司应在审计机构出具《专项审核报告》或《减值测试报告》后，与
轻工集团在 30 个工作日内完成沟通核实，经核实无误且经双方书面确认的情况
下，确定轻工集团当期应补偿金额，并书面通知轻工集团。轻工集团应在收到
上市公司通知之日起 60 个工作日内将当期应补偿金额的现金价款一次性支付给
上市公司。
（六）业绩承诺完成情况
根据广东中职信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《广州市红棉智汇
科创股份有限公司关于收购广州新仕诚企业发展股份有限公司 60%股权 2023 年
度业绩承诺实现情况的说明审核报告》（中职信审专会报字（2024）第 0451 号）
（以下简称“业绩实现情况审核报告”），2023 年度新仕诚扣除非经常性损益
后归属于母公司股东的净利润合计 6,034.31 万元，根据《业绩补偿协议》，已
实现 2023 年度业绩承诺净利润，未触及补偿义务的情形。
（七）独立财务顾问核查意见
独立财务顾问通过与上市公司高级管理人员进行访谈和交流，查阅中职信
出具的业绩实现情况专项报告、上市公司与轻工集团签署的《业绩补偿协议》
文件等方式，对业绩承诺实现情况进行了核查。
根据上述核查，本独立财务顾问认为：2023 年度业绩承诺已完成，未触及
补偿义务。
四、管理层讨论与分析部分提及的各项业务的发展现状
（一）公司总体经营情况
2023 年，上市公司紧扣“深化改革谋发展 守正创新增效益”的年度经营主
题，通过资本运作，深化企业改革，理顺和落实各项具体措施，为企业高质量
发展保驾护航。报告期内，上市公司成功完成了与轻工集团之间的重大资产重
组，不再经营日化业务，转型为食品饮料及文化创意产业园区开发和运营。
2023 年度，上市公司业绩实现扭亏为盈，实现营业收入 262,921.59 万元，
归属于上市公司股东的净利润 7,483.29 万元，归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润 4,165.05 万元。
（二）2023 年度公司主要财务状况
项目 2023 年/2023 年末 上一年同期 本年比上年增减
营业收入（万元） 262,921.59 263,688.16 -0.29%
归属于上市公司股
东的净利润（万 7,483.29 -4,815.63 255.40%
元）
基本每股收益（元/
0.04 -0.03 233.33%
股）
稀释每股收益（元/
0.04 -0.03 233.33%
股）
加权平均净资产收
5.85% -4.74% 10.59%
益率
总资产（万元） 321,580.12 341,218.67 -5.76%
归属于上市公司股
东的净资产（万 140,112.18 115,768.29 21.03%
元）
（三）独立财务顾问核查意见
经核查，本独立财务顾问认为：上市公司在本持续督导期内的实际经营情
况，与重组报告书中管理层讨论与分析部分提及的各项业务发展状况不存在重
大差异。
五、公司治理结构与运行情况
本持续督导期内，上市公司按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准
则》和《深圳证券交易所股票上市规则》及其它中国证监会、深圳证券交易所
的相关要求，不断完善公司治理结构，规范公司运作，加强信息披露工作。目
前，上市公司已经形成了权责分明、各司其职、有效制衡、协调运作的法人治
理结构。上市公司股东大会、董事会、监事会各尽其责、恪尽职守、规范运作，
切实维护了广大投资者和公司的利益。
六、与已公布的重组方案存在差异的其他事项
经核查，本独立财务顾问认为：本持续督导期内，上市公司本次重大资产
重组各方均按照已公布的重组方案履行责任和义务，实际实施方案与已公布的
重组方案无重大差异，上市公司及承诺人不存在可能影响履行承诺的其它事项。
（以下无正文）
（本页无正文，为《中信证券股份有限公司关于广州市红棉智汇科创股份有限
公司重大资产置换暨关联交易之 2023 年度持续督导意见》之签章页）
财务顾问主办人：
谢卓然 熊文祥
中信证券股份有限公司
年 月 日