阳光新业地产股份有限公司
关于营业收入扣除事项的专项核查意见
大华核字[2024]0011000547 号
大 华 会 计 师 事 务 所 (特 殊 普 通 合 伙 )
Da Hua Certified Public Accountants（Special General Partnership）
阳光新业地产股份有限公司
关于营业收入扣除事项的专项核查意见
（2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日止）
目 录 页 次
一、 关于营业收入扣除事项的专项核查意见 1-2
二、 营业收入扣除情况明细表 3-4
大华会计师事务所（特殊普通合伙）
北京市海淀区西四环中路 16 号院 7 号楼 12 层 [100039]
电话：86 (10) 5835 0011 传真：86 (10) 5835 0006
www.dahua-cpa.com
关于营业收入扣除事项的专项核查意见
大华核字[2024]0011000547号
阳光新业地产股份有限公司：
我们接受委托，对阳光新业地产股份有限公司（以下简称阳光股
份公司）2023 年度财务报表进行审计，并出具了大华审字[2024]
0011007262 号审计报告。在此基础上我们检查了阳光股份公司编制
的后附 2023 年度营业收入扣除情况明细表（以下简称“明细表”）。
该明细表已由阳光股份公司管理层按照深圳证券交易所 (以下简称
“监管机构”)发布的《深圳证券交易所股票上市规则（2023 年 8 月
修订）》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第 1 号——业务
办理（2023 年 12 月修订）》（以下简称“上市规则及相关要求”）的
规定编制以满足监管要求。
一、管理层对明细表的责任
管理层负责按照监管机构上市规则及相关要求的规定编制明细
表以满足监管要求，并负责设计、执行和维护必要的内部控制，以使
明细表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
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大华核字[2024]0011000547 号专项核查意见
二、注册会计师的责任
我们的责任是在执行审计工作的基础上对明细表发表专项核查
意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了专项核查工作。
中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守
则，计划和执行专项核查工作以对明细表是否不存在重大错报获取合
理保证。
三、专项核查意见
我们认为，阳光股份公司 2023 年度营业收入扣除事项明细表中
的财务信息在所有重大方面按照监管机构上市规则的规定编制以满
足监管要求。
四、编制基础
我们提醒明细表使用者关注，明细表是阳光股份公司为满足深
圳证券交易所的要求而编制的。因此，明细表可能不适用于其他用途。
本报告应与本审计机构出具的大华审字[2024]0011007262 号审
计报告一并阅读。本段内容不影响已发表的专项核查意见。
大华会计师事务所(特殊普通合伙) 中国注册会计师：
薛祈明
中国北京 中国注册会计师：
阳美芳
二〇二四年三月二十一日
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2023 年度
营业收入扣除情况明细表
阳光新业地产股份有限公司
2023 年度营业收入扣除情况明细表
根据深圳证券交易所发布的《深圳证券交易所股票上市规则（2023 年 8 月修订）》及《深
圳证券交易所上市公司自律监管指南第 1 号——业务办理（2023 年 12 月修订）》中营业收
入扣除事项的规定，本公司编制 2023 年度营业收入扣除情况明细表以满足监管要求。
具体情况如下:
编制单位：阳光新业地产股份有限公司 单位：万元
具体扣 具体扣
项目 本年度 上年度
除情况 除情况
营业收入金额 32,127.05 --- 38,119.46 ---
营业收入扣除项目合计金额 203.20 --- 89.94 ---
营业收入扣除项目合计金额占营业收入的比重 0.63% --- 0.24% ---
一、与主营业务无关的业务收入
1．正常经营之外的其他业务收入。如出租固定资产、无形资产、
托管费 托管费
包装物，销售材料，用材料进行非货币性资产交换，经营受托
203.20 收入及 89.94 收入及
管理业务等实现的收入，以及虽计入主营业务收入，但属于上
其他 其他
市公司正常经营之外的收入
2.不具备资质的类金融业务收入，如拆出资金利息收入；本会
计年度以及上一会计年度新增的类金融业务所产生的收入，如
--- --- --- ---
担保、商业保理、小额贷款、融资租赁、典当等业务形成的收
入，为销售主营产品而开展的融资租赁业务除外
3.本会计年度以及上一会计年度新增贸易业务所产生的收入 --- --- --- ---
4.与上市公司现有正常经营业务无关的关联交易产生的收入 --- --- --- ---
5.同一控制下企业合并的子公司期初至合并日的收入 --- --- --- ---
6.未形成或难以形成稳定业务模式的业务所产生的收入 --- --- --- ---
与主营业务无关的业务收入小计 203.20 --- 89.94 ---
二、不具备商业实质的收入
1.未显著改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额的交
--- --- --- ---
易或事项产生的收入
2.不具有真实业务的交易产生的收入。如以自我交易的方式实
现的虚假收入，利用互联网技术手段或其他方法构造交易产生 --- --- --- ---
的虚假收入等
3.交易价格显失公允的业务产生的收入 --- --- --- ---
4.本会计年度以显失公允的对价或非交易方式取得的企业合并
--- --- --- ---
的子公司或业务产生的收入
5.审计意见中非标准审计意见涉及的收入 --- --- --- ---
6.其他不具有商业合理性的交易或事项产生的收入 --- --- --- ---
不具备商业实质的收入小计 --- --- --- ---
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2023 年度
营业收入扣除情况明细表
具体扣 具体扣
项目 本年度 上年度
除情况 除情况
三、与主营业务无关或不具备商业实质的其他收入 --- --- --- ---
营业收入扣除后金额 31,923.85 --- 38,029.53 ---
阳光新业地产股份有限公司
（公章）
二〇二四年三月二十一日
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