证券代码：000785           证券简称：居然智家        公告编号：临 2024-075


        居然智家新零售集团股份有限公司
        关于孙公司为子公司提供担保的公告

   本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导

性陈述或重大遗漏。



    一、担保情况概述
    北京居然之家家居连锁有限公司（以下简称“家居连锁”）为居然智家新零
售集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司，北京居然之
家商业物业有限公司（以下简称“商业物业”）为家居连锁全资子公司，临汾市
广厦源商业管理有限公司（以下简称“广厦源公司”）、乌鲁木齐居然百悦房地产
开发有限公司（以下简称“百悦公司”）为商业物业全资子公司。近期，由于业
务需要，家居连锁拟向招商银行股份有限公司北京分行（以下简称“招商银行北
京分行”）申请人民币 100,000 万元授信额度，期限 60 个月，广厦源公司、百悦
公司拟为上述授信提供抵押担保（以下简称“本次担保事项”）。家居连锁、广厦
源公司、百悦公司已分别作出股东决定，同意本次担保事项。
    本次担保事项无需提交本公司董事会和股东大会审议。
    二、被担保人基本情况

    1、被担保人名称：北京居然之家家居连锁有限公司

    2、成立日期：2015 年 4 月 30 日

    3、注册地址：北京市东城区东直门南大街甲 3 号 16 层 1601

    4、法定代表人：王宁

    5、注册资本：12,755.102 万元人民币

    6、经营范围：许可项目：建设工程设计；广播电视节目制作经营；住宅室

内装饰装修；食品销售；在线数据处理与交易处理业务（经营类电子商务）；互

联网信息服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，

具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：建筑装饰材料销
售；物业管理；社会经济咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；

货物进出口；技术进出口；进出口代理；小微型客车租赁经营服务；家具销售；

家具零配件销售；家具安装和维修服务；建筑材料销售；五金产品零售；计算机

软硬件及辅助设备零售；软件销售；电子产品销售；机械设备销售；家用电器销

售；电子元器件零售；文具用品零售；办公设备耗材销售；照相机及器材销售；

化妆品零售；个人卫生用品销售；日用品销售；化工产品销售（不含许可类化工

产品）；体育用品及器材零售；针纺织品销售；服装服饰零售；日用杂品销售；

服装辅料销售；珠宝首饰零售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；礼品花

卉销售；通讯设备销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工艺

美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；眼镜销售（不含隐形眼镜）；钟表

销售；钟表与计时仪器销售；日用百货销售；玩具销售；汽车零配件零售；电池

零配件销售；仪器仪表销售；日用陶瓷制品销售；特种陶瓷制品销售；建筑陶瓷

制品销售；卫生陶瓷制品销售；模具销售；橡胶制品销售；以自有资金从事投资

活动；信息技术咨询服务；企业管理；软件开发；软件外包服务；互联网数据服

务；信息系统运行维护服务；会议及展览服务。（除依法须经批准的项目外，凭

营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类

项目的经营活动。）

    7、与本公司的关系：家居连锁为本公司全资子公司。

    8、截至 2023 年 12 月 31 日，家居连锁资产总额 4,577,859.75 万元，负债总

额 3,035,904.43 万元，银行贷款总额 439,436.19 元，流动负债总额 964,320.36 万

元，归属于母公司股东权益 1,495,903.76 万元，2023 年度营业收入 1,111,323.43

万元，利润总额 262,558.14 万元，净利润 188,452.19 万元。以上数据已经审计。

    截至 2024 年 9 月 30 日，家居连锁资产总额 4,461,456.98 万元，负债总额

2,826,501.78 万元，银行贷款总额 450,893.96 元，流动负债总额 973,402.77 万元，

归属于母公司股东权益 1,593,677.19 万元，2024 年 1-9 月营业收入 791,194.94 万

元，利润总额 130,599.14 万元，净利润 97,918.75 万元。以上数据未经审计。

    9、截至本公告披露之日，被担保人家居连锁未被列为失信被执行人。
    三、《最高额抵押合同》的主要内容

    1、抵押权人：招商银行北京分行

    2、抵押人：广厦源公司、百悦公司

    3、被担保人：家居连锁

    4、担保形式：最高额抵押担保

    5、抵押物的基本情况：

    （1）广厦源公司以其位于山西省临汾市临汾坤成广场（居然之家）的房产
提供抵押担保，前述房产的建筑面积为 72,027.32 平方米。除本次抵押外，前述
房产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，
不存在查封、冻结等司法措施等。

    （2）百悦公司以其位于乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）高铁北一路
555 号居然之家国际家居广场的 212 处房产提供抵押担保，前述房产的建筑面积
合计 130,525.41 平方米。除本次抵押外，前述房产不存在抵押、质押或者其他第
三人权利，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施等。

    6、抵押担保范围：主授信合同项下的贷款及其他授信本金余额之和（最高
限额为人民币 100,000 万元），以及利息、罚息、复息、违约金、迟延履行金、保
理费用、实现抵押权和债权的费用和其他相关费用。

    7、抵押期间：从最高额抵押合同生效之日至主授信合同项下授信债权诉讼
时效届满的期间。

    8、抵押合同生效条件：最高额抵押合同经抵押权人、抵押人双方有权签字
人签字／盖名章并加盖公章／合同专用章后生效；如抵押权人使用电子印章签署
的，最高额抵押合同自抵押权人加盖电子公章/合同专用章，抵押人有权签字人
签字/盖名章并加盖单位公章/合同专用章后生效。

    四、反担保安排

    家居连锁为公司全资子公司，本次担保事项风险可控，家居连锁未提供反担
保。

       五、公司累计对外担保数量

    截至目前，公司及控股子公司之间的担保余额共计 419,868.21 万元，占公
司最近一期经审计净资产的 21.07%；公司及控股子公司对合并报表范围外单位
的担保余额为 2,326.23 万元，占公司最近一期经审计净资产的 0.12%。

    特此公告




                                  居然智家新零售集团股份有限公司董事会

                                                     2024 年 12 月 18 日