证券代码：000797   证券简称：中国武夷   公告编号：2024-108


            中国武夷实业股份有限公司
关于子公司因公开招标构成关联交易的公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准
确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
     中国武夷实业股份有限公司（以下简称“中国武夷”或
“公司”）子公司重庆武夷房地产开发有限公司（以下简称“重
庆武夷”）就武夷滨江二三期 15 号楼项目进行公开招标，近
日，该项目由公司第一大股东福建建工集团有限责任公司（以
下简称“福建建工”）中标，中标下浮率为 7.49%，合同估算
金额为 36,797,767.00 元,本次交易构成关联交易。具体情况公
告如下：
    一、关联交易概述
    （一）交易基本情况
    重庆武夷对位于重庆市南岸区滨江路建业岗片区的武夷
滨江二三期 15 号楼项目进行公开招标，由招标代理机构闽成
（重庆）建设发展有限公司于 2024 年 9 月 5 日在重庆市公共
资源交易网(https://www.cqggzy.com)发布招标公告。在履行相
应开标、评审、公示等程序后，最终确定由福建建工中标，中
标下浮率为 7.49%，合同估算金额为 36,797,767.00 元。截止本
公告日，重庆武夷尚未与福建建工签订合同。
    （二）关联关系说明

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    重庆武夷系公司控股子公司，公司持股 95%，自然人林华
持股 5%。福建建工系公司控股股东，根据《深圳证券交易所
股票上市规则》相关规定，本次公开招标事项构成关联交易。
    （三）审议程序
    本次关联交易的预计发生金额为 36,797,767.00 元,占公司
2023 年度经审计净资产的 0.73%，根据《深圳证券交易所股票
上市规则》和《公司章程》《董事会议事规则》等法规和公司
制度的相关规定，本次因通过面向不特定对象的公开招标导致
与关联人发生关联交易，可豁免董事会审议程序，亦无需提交
公司股东大会审议。
    （四）本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理
办法》规定的重大资产重组、不属于重组上市，无需经过有关
部门批准。
    二、关联方基本情况
    （一）关联方概述
    公司名称：福建建工集团有限责任公司
    统一社会信用代码：913500001581431832
    类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
    法定代表人：陈志塔
    注册资本：10 亿元人民币
    住所：福州市鼓楼区五四路 89 号置地广场 36 层
    成立日期：1984 年 10 月 05 日
    营业期限至：无固定期限
    经营范围：建设工程施工；文物保护工程施工；房地产开
发经营；建设工程设计；国土空间规划编制；建设工程质量检


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测。普通机械设备安装服务；园林绿化工程施工；规划设计管
理；以自有资金从事投资活动；砼结构构件制造；砼结构构件
销售；离岸贸易经营；对外承包工程；工程管理服务；工程技
术服务；工程造价咨询业务。
    （二）最近一年主要财务数据
    2023 年末，福建建工归属于母公司所有者权益 70.24 亿元，
资产总额 608.77 亿元，负债总额 490.12 亿元，资产负债率
80.51%。2023 年度，营业收入 339.14 亿元，利润总额 13.72 亿
元，归属于母公司所有者净利润 3.49 亿元。
    （三）与上市公司的关联关系
    福建建工为公司第一大股东，持有公司 34.34%股权。该
关联人符合《深圳证券交易所股票上市规则》第 6.3.3 条第 1
款规定的关联关系情形。
    （四）履约能力分析
    经查询全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/），福建建工不是失信被执行人，
经营状况和财务状况良好，可以正常履约。
    三、关联交易标的基本情况
    （一）项目名称
    武夷滨江二三期 15 号楼。
    （二）项目建设地点
    重庆市南岸区滨江路建业岗片区。
    （三）项目建设规模
    15 号楼项目建设用地面积约 2,596.63 ㎡，规划总建筑面
积 13,329.46 ㎡，其中地上建筑面积 13,329.46 ㎡，拟建住宅


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面积 11,417.34 ㎡、15-1 号楼二层为社区文化活动室，15-1 号
楼一层为菜店/平价超市等其他项目用地，最终以发包人的施
工图纸为准。
    （四）项目招标范围和内容
    15 号楼项目主要建设内容包括但不限于围墙、平基土石
方、地基与基础、基坑支护、边坡支护及加固、门楼、主体工
程、建筑屋面、精装修（公共部位）、户内精装修工程（若有）
等、门窗及幕墙工程、配套专业用房土建工程、暖通工程、空
调工程、水电工程，电气工程电表接出以后部分、专用配电低
压出线屏及发电机出线屏出线桩头之后的部分、弱电工程的施
工预留、预埋、桥架、线槽、多媒体箱、室外管网工程的施工、
竣工、保修、消防工程、智能化、防雷工程、抗震支架、室外
附属景观绿化安装工程、室外给排水、永久性供电、永久性供
水、燃气工程、数字电视光纤、通讯网络工程、夜景照明工程、
电梯工程、预制构件生产及安装、预制构件场地通道加固防护、
水土保持、标识标牌、信报箱或智能信报箱、垃圾箱、环保降
噪、绿色建筑、海绵城市建筑、需配套建设的相关绿化、市政
设施、管线接入建筑内涉及的施工等招标范围内的全部施工内
容。
    其中永久变配电工程已于 2007 年与重庆南电实业（集团）
有限公司签订合同，数字电视光纤已于 2007 年与重庆有限电
视网络有限公司签订合同。永久性供水、燃气工程、通讯网络
工程根据项目所在地（重庆）实际情况签订合同。
    （五）工期要求
    450 日历天。


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       四、关联交易定价政策及定价依据
    本次交易采取公开招标方式，由招标代理机构闽成（重庆）
建设发展有限公司进行公开招标，根据工程招投标的有关法律、
法规、规章和本工程招标文件的规定，在履行相应开标、评审、
公示等程序后，最终确定由福建建工中标。
    五、关联交易合同的主要内容
    近日，重庆武夷和招标代理机构闽成（重庆）建设发展有
限公司向福建建工签发中标通知书。重庆武夷将于中标通知书
发出之日起30日内与中标方签订合同，关联交易合同具体内容
以双方签订为准。公司将密切关注本次关联交易事项合同签订
情况，并按规定履行信息披露义务。
       六、本次关联交易的目的和影响
    本次交易是公司正常生产经营活动，关联交易遵循了公平、
公正、公开原则，没有损害公司及其他非关联股东特别是中小
股东利益的情形。本次交易对公司本年财务状况不构成重大影
响。
    七、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况
    2024年年初至披露日，公司与福建建工累计已发生的各类
关联交易如下：
    公司与福建建工及非关联企业组成的联合体中标菲律宾
萨萨停车中心和圣尼诺停车中心设计施工项目，中标金额
7,785,448,028.04菲律宾比索，详见2024年2月8日在巨潮资讯网
披露的《关于组建联合体共同参加菲律宾设计施工项目投标暨
构成关联交易的进展公告》（公告编号：2024-015）。
    公司子公司房地产项目设计施工总承包结算价超合同价


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199,486,000元，详见2024年1月11日在巨潮资讯网披露的《关
于子公司房地产项目设计施工总承包结算价超合同价暨关联
交易进展的公告》（公告编号：2024-004）。
    公司与福建建工及其关联方2024年度预计日常关联交易
额度为2.85亿元，详见2024年3月26日在巨潮资讯网披露的《关
于2024年度日常关联交易预计的公告》（公告编号：2024-035）。
    公司子公司重庆武夷与福建建工签订项目建设工程施工
合同，合同金额暂定人民币（含税）177,958,894.44元，详见2024
年6月5日在巨潮资讯网披露的《关于公司子公司重庆武夷拟签
订项目建设工程施工合同暨关联交易的公告》（公告编号：
2024-076）。
    八、备查文件
    1.武夷滨江二三期15号楼项目招标公告；
    2.武夷滨江二三期15号楼项目招标文件；
    3.武夷滨江二三期15号楼项目中标候选人公示；
    4.武夷滨江二三期15号楼项目中标通知书；
    5.武夷滨江二三期15号楼项目合同估算金额的说明。
    特此公告




                      中国武夷实业股份有限公司董事会
                                2024 年 10 月 18 日




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