证券代码：002060   证券简称：广东建工   公告编号：临 2024-069




     广东省建筑工程集团股份有限公司
 关于签订广东建工科创大厦项目机电安装工程
         承包合同暨关联交易的公告

       本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和
完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


       重要提示：
    1.该合同是工程施工合同，合同经发包人、总承包人、承包
人三方法定代表人或其委托代理人签字，盖章后，自签订日期起
生效；恶劣气候、不可抗力等因素对合同的履行产生一定的影响。
合同双方均不存在合同履行能力的风险。
    2.合同履行对公司2024年度的经营业绩将有一定的提升作
用。


    广东省建筑工程集团股份有限公司（以下简称“公司”）于
2024 年 1 月 12 日召开的第八届董事会第十四次会议、2024 年 1
月 30 日召开 2024 年第二次临时股东大会审议通过了《关于 2024
年度日常关联交易预计的议案》，本项关联交易包含于该预计当
中；公司于 2024 年 11 月 26 日披露了“广东建工科创大厦项目
机电安装工程”中标情况。详见公司分别于 2024 年 1 月 15 日、
1 月 31 日、11 月 26 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证




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券报》《证券日报》及巨潮资讯网上披露的《第八届董事会第十
四次会议决议公告》《关于 2024 年度日常关联交易预计的公告》
《2024 年第二次临时股东大会决议公告》《关于广东建工科创
大厦项目机电安装工程项目中标的公告》。
    该工程施工合同已签订，现将相关内容公告如下。
    一、关联交易概述
    （一）关联交易的主要内容
    近日，公司全资子公司广东省建筑工程集团有限公司（以下
简称“建工集团”）、广东省工业设备安装有限公司（以下简称
“广东安装”）与广州建鑫嵘赋有限公司（以下简称“建鑫嵘赋”）
在广东省广州市签订《广东建工科创大厦项目机电安装工程承包
合同》。
    1.工程主要建设内容：广东建工科创大厦项目的给排水工程、
电气工程、暖通工程、智能化工程、消防工程、防雷工程等。
    2.交易对手方：广州建鑫嵘赋有限公司。
    3.合同类型：工程施工合同。
    4.合同标的:广东建工科创大厦项目机电安装工程。
    5.合同金额：307,769,983.03 元。
    6.合同工期:851 日历天。
    （二）构成关联交易的原因
    建鑫嵘赋系公司控股股东广东省建筑工程集团控股有限公
司（以下简称“建工控股”）的全资子公司广东省建鑫投融资住




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房租赁有限公司的全资子公司，与公司存在关联关系，建工集团、
广东安装承接上述工程构成关联交易。
    （三）本次关联交易未构成《上市公司重大资产重组管理办
法》规定的重大资产重组，不需经有关部门批准。
    二、关联方基本情况
    （一）关联方：广州建鑫嵘赋有限公司。
    1.住所：广州市天河区黄埔大道中 315 号自编 1 栋 107 室（仅
限办公）。
    2.公司类型：有限责任公司（法人独资）。
    3.主要办公地点：广州市天河区黄埔大道中 315 号自编 1 栋
107 室。
    4.法定代表人：廖秋华。
    5.注册资本：10,000 万元。
    6.成立时间：2022 年 6 月 6 日。
    7.主营业务：商务服务业。
    8.主要股东和实际控制人：股东为广东建鑫投融资住房租赁
有限公司；实际控制人为广东省国有资产监督管理委员会。
    （二）历史沿革、主要业务最近三年发展状况和主要财务数
据。
    1.历史沿革及主要业务最近三年发展状况
    建鑫嵘赋成立于 2022 年 6 月 6 日，是广东建工控股所属广
东建鑫投融资住房租赁有限公司的全资子公司。建鑫嵘赋负责广




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东建工科创大厦项目投资开发建设运营管理工作。
    2.主要财务数据
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                        2023年12月31日                   2024年9月30日
       项目               （经审计）                      （未经审计）

      总资产                       218,496.50                 233,178.78

      净资产                       115,745.88                 115,445.15

     营业收入                            11.32

      净利润                          -367.05                      -300.72

    （三）关联关系：建鑫嵘赋系公司控股股东建工控股的全资
子公司广东建鑫投融资住房租赁有限公司的全资子公司。因此，
公司与建鑫嵘赋存在关联关系。
    （四）建鑫嵘赋不是失信被执行人。
    三、关联交易标的基本情况
    本项目总用地面积为 10,811.06 平方米（不含道路用地）。
用地性质为商务用地 B2 兼容商业用地 B1。计容建筑面积≤
122,750 平方米，建筑密度≤65%，地上容积率≤11.4，绿地率
≥10%。建设内容包括但不限于本项目的给排水工程、电气工程、
暖通工程、智能化工程、消防工程、防雷工程、泳池设备供应及
安装工程、智慧生活泵房工程、柴油发电机组及配套环保工程、
光伏发电系统供应及安装工程、抗震支架工程等。（具体内容以
项目工程图纸、工程量清单和发包人的要求为准）。
    四、交易的定价政策及定价依据



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    本次签订合同价格以市场价格为依据，经公开招标确定，定
价公允合理。
    五、交易合同的主要内容
    （一）工程名称：广东建工科创大厦项目机电安装工程。
    （二）工程主要内容：广东建工科创大厦项目的给排水工程、
电气工程、暖通工程、智能化工程、消防工程、防雷工程等。
    （三）合同金额：307,769,983.03 元。
    （四）定价依据：合同价格经公开招标确定。
    （五）合同工期：851 日历天。
    （六）结算方式：工程施工进度款按月度计量和支付。
    （七）主要权利义务：
    1.发包人（广州建鑫嵘赋有限公司）：在开工前保证施工现
场具备开工条件，若不能及时完成，在开工后继续负责解决以上
事项及其遗留问题；开工前，负责开通施工道路与城乡公共道路
的开口，属于承包人的施工道路除外；完成本工程项目应由发包
人完成的各种批准文件，协助承包人办理施工所需证件、批件和
临时用地、停水、停电、中断道路交通等的申请批准手续；在承
包人应先行充分审图的前提下，发包人组织承包人和设计人进行
图纸会审及设计交底。设计交底后，承包人应当继续审查相关图
纸中可能存在的不符合法律规定、适用标准、施工规范的任何错
误、冲突，并在规定时间内以书面方式报发包人及监理人；及时
支付合同款项。
    2.总承包人（广东省建筑工程集团有限公司）：向监理人、



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发包人提交项目及单位工程的施工组织设计；项目场地内施工、
办公区域由总承包人按实际情况考虑；总承包人负责修建、维修、
保护和管理场内临时道路；总承包人应保证施工期间水、电的正
常使用；总承包人在生活及施工区域设置垃圾堆放点，负责定期
统一清运；总承包人做好现场安全警示、安全防护等相关工作；
总承包人应对承包人的施工资料进行检查；总承包人应当协助发
包人对承包人实名管理工作进行监督等。
    3.承包人（广东省工业设备安装有限公司）：按合同约定，
实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷；除专用条款另
有相反约定外，承包人应提供为完成合同工作所需的劳务、材料、
施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的
设计、建造、运行、维护、管理和拆除；承包人应根据发包人委
托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或
与工程配套的设计；对施工作业和施工方法的完备性负责，保证
工程施工和人员的安全，负责施工场地及其周边环境与生态的保
护工作，避免施工对公众与他人的利益造成损害，工程的维护和
照管等。
    （八）主要违约责任：
    1.发包人（广州建鑫嵘赋有限公司）：因发包人责任原因造
成停工累计 60 天以上；因发包人未能按专用条款的约定提供图
纸及开工条件、迟延提供材料、工程设备导致的工期延误；发包
人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；发
包人未能按合同约定付款等违约情形，承包人可向发包人发出通



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知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人
通知后的 28 天内仍不履行合同义务，属因发包人未能按专用条
款的约定提供图纸及开工条件、迟延提供材料、工程设备导致的
工期延误的，发包人应承担由此导致的工期延误，属其它情形的，
发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误。
    2.承包人（广东省工业设备安装有限公司）：承包人私自将
合同的全部或部分权利转让给其他人，或私自将合同的全部或部
分义务转移给其他人；承包人未经监理人批准，私自将已按合同
约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地；
承包人使用了不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，
又拒绝清除不合格工程；承包人未能按合同进度计划及时完成合
同约定的工作，已造成或预期造成工期延误；因承包人原因导致
工程质量不符合合同要求等违约情形，监理人可向承包人发出整
改通知，要求其在指定的期限内改正，承包人应承担其违约所引
起的费用增加和（或）工期延误。承包人无法继续履行或明确表
示不履行或实质上已停止履行合同的，承包人在指定的合理期限
内仍不纠正违约行为的，发包人可通知承包人立即解除合同，并
按本合同约定及有关法律处理。
    3.第三人造成的违约
    在履行合同过程中，一方当事人因第三人的原因造成违约的，
应当向对方当事人承担违约责任。一方当事人和第三人之间的纠
纷，依照法律规定或者按照约定解决。
    （九）生效条件：经发包人、总承包人、承包人三方法定代



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表人或其委托代理人签字，盖章后，自签订日期起生效。
    六、涉及关联交易的其他安排
    本次无涉及关联交易的其他安排。
    七、交易的目的和对公司的影响
    公司下属建工集团、广东安装承接该工程施工项目是为了扩
大工程建筑施工业务规模，提升盈利水平，承建该项目对建工集
团、广东安装及公司的经营业绩有一定的提升作用。
    八、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况
    2024 年年初至披露日，公司与控股股东建工控股及其子公
司实际发生的各类关联交易的总金额 104,130.96 万元（其中工
程施工类关联交易包含以前年度承接的工程施工项目，在本年度
实际发生的工程施工金额）。
    九、备查文件
   1.《广东建工科创大厦项目机电安装工程承包合同》。
    2.上市公司关联交易情况概述表。
    特此公告。


              广东省建筑工程集团股份有限公司董事会
                                  2024 年 12 月 25 日




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