证券代码：002244     证券简称：滨江集团   公告编号：2024—002

               杭州滨江房产集团股份有限公司
              关于为控股子公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,440,321.26

万元，占公司最近一期经审计净资产的 61.20%。

    一、担保情况概述

    （一）基本情况

    为满足经营需要，公司全资子公司杭州千岛湖滨江度假酒店有限

公司（以下简称“千岛湖酒店公司”）拟向中国民生银行股份有限公

司申请人民币4.1亿元的融资，为切实提高子公司融资效率，保障其良

好经营，公司拟为千岛湖酒店公司本次融资提供连带责任保证担保，

保证范围为千岛湖酒店公司本次未清偿债务的100%（最高本金限额为

4.1亿元）。

   （二）审议程序

    公司于 2023 年 4 月 27 日、6 月 5 日召开了第六届董事会第二十

一次会议及 2022 年年度股东大会，审议通过了《关于为控股子公司提

供担保额度的议案》，同意公司为资产负债率为 70%以上的控股子公

司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提供总额度不超过 30 亿元

及 70 亿元的新增担保。在股东大会批准上述担保额度的前提下，为提


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高决策效率，股东大会授权公司董事会并由董事会进一步授权公司经

营管理层在该等担保额度内审批对控股子公司提供担保的具体事项。

上述担保额度及授权有效期自公司 2022 年年度股东大会审议通过之

日起至 2023 年年度股东大会决议之日止。

    公司本次为千岛湖酒店公司提供担保在 2022 年年度股东大会授

权范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。本次担保前，

公司对千岛湖酒店公司的担保余额为 0。本次担保后，2022 年年度股

东大会审议通过的对控股子公司新增担保额度的使用情况如下：
                                                                       单位：亿元
                                     股东大会    已使用                  剩余可使
 担保方     被担保方    资产负债率                          本次使用
                                     审批额度     额度                    用额度
                          ≥70%         30         8           0            22
 公司      控股子公司     ＜70%         70      17.867083     4.1       48.032917
                          合计         100      25.867083     4.1       70.032917

    二、被担保方基本情况

          1. 公司名称：杭州千岛湖滨江度假酒店有限公司

          2. 成立日期：2009 年 5 月 27 日

          3. 住所：浙江省杭州市淳安县千岛湖镇环湖北路 600 号

          4. 法定代表人：朱慧明

          5. 注册资本：31000 万元

          6. 经营范围：一般项目：酒店管理；物业管理；非居住房地产

             租赁；职工疗休养接待服务（除依法须经批准的项目外，凭

             营业执照依法自主开展经营活动）。以下限分支机构经营：

             许可项目：住宿服务；餐饮服务；生活美容服务；烟草制品

             零售；食品销售；高危险性体育运动（游泳）；演出场所经


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          营；营业性演出（依法须经批准的项目，经相关部门批准后

          方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般

          项目：体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；个人

          商务服务；会议及展览服务；健身休闲活动；文化用品设备

          出租；棋牌室服务；服装服饰零售；日用百货销售；文艺创

          作；组织文化艺术交流活动；礼仪服务；船舶租赁；外卖递

          送服务；停车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执

          照依法自主开展经营活动）。

      7. 与公司关系：公司全资子公司。
      8. 近一期财务数据：

    截止 2023 年 9 月 30 日，总资产 720,310,933.28 元，负债

409,790,086.02 元 ， 净 资 产 310,520,847.26 元 ； 期 间 营 业 收入

69,911,026.63 元，净利润 8,836,199.70 元。

      被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
    三、拟签订担保文件的主要内容

    1、担保方式：连带责任保证担保

    2、保证担保金额：千岛湖酒店公司未清偿债务的 100%（最高本

金限额为 4.1 亿元）

    3、担保期限：主债务人履行债务期限届满之日起三年。

    4、担保范围：千岛湖酒店公司本次贷款合同项下的未清偿债务，

包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权

和担保权利的费用等。

    具体内容以相关担保文件为准。


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    四、公司意见

    公司为千岛湖酒店公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目

融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前千

岛湖酒店公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为

其提供担保风险可控。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为

1,440,321.26 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担保

总余额占公司最近一期经审计净资产的 61.20％，其中对合并报表外

的参股公司提供的担保总余额为 198,380.66 万元，占公司最近一期经

审计净资产的 8.43％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    特此公告。




                                  杭州滨江房产集团股份有限公司

                                               董事会

                                       二○二四年一月十七日




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