证券代码：002244     证券简称：滨江集团   公告编号：2024—009

               杭州滨江房产集团股份有限公司
             关于为控股子公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,425,411.54

万元，占公司最近一期经审计净资产的 60.57%。

    一、担保情况概述

    （一）基本情况

    为满足项目建设需要，公司全资子公司湖州滨悦房地产开发有限

公司（以下简称“湖州滨悦公司”）拟向平安银行股份有限公司和中

信银行股份有限公司组成的银团申请不超过18亿元的融资，为切实提

高项目融资效率，保障项目的良好运作，公司拟为湖州滨悦公司本次

融资提供连带责任保证担保，保证范围为湖州滨悦公司本次未清偿债

务的100%（担保的最高本金限额为55227.3万元）。

   （二）审议程序

    公司于 2023 年 4 月 27 日、6 月 5 日召开了第六届董事会第二十

一次会议及 2022 年年度股东大会，审议通过了《关于为控股子公司提

供担保额度的议案》，同意公司为资产负债率为 70%以上的控股子公

司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提供总额度不超过 30 亿元

及 70 亿元的新增担保。在股东大会批准上述担保额度的前提下，为提


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高决策效率，股东大会授权公司董事会并由董事会进一步授权公司经

营管理层在该等担保额度内审批对控股子公司提供担保的具体事项。

上述担保额度及授权有效期自公司 2022 年年度股东大会审议通过之

日起至 2023 年年度股东大会决议之日止。

    公司本次为湖州滨悦公司提供担保在 2022 年年度股东大会授权

范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。本次担保前，公

司对湖州滨悦公司的担保余额为 0。本次担保后，2022 年年度股东大

会审议通过的对控股子公司新增担保额度的使用情况如下：
                                                                       单位：亿元
                                     股东大会    已使用                  剩余可使
 担保方     被担保方    资产负债率                          本次使用
                                     审批额度     额度                    用额度
                          ≥70%         30         8           0            22
 公司      控股子公司     ＜70%         70      29.667083   5.52273     34.810187
                          合计         100      37.667083   5.52273     56.810187

    二、被担保方基本情况

          1. 公司名称：湖州滨悦房地产开发有限公司

          2. 成立日期：2023 年 7 月 25 日

          3. 住所：浙江省湖州市吴兴区八里店镇区府路 2066 号春翠里

             45 幢 105 室营业房(自主申报)

          4. 法定代表人：谢黎

          5. 注册资本：5000 万元

          6. 经营范围：房地产开发经营。

          7. 与公司关系：公司全资子公司，系湖州春辰里项目的开发主

             体。

          8. 股东情况：公司持有其 100%的股权
          9. 项目用地基本情况如下：
                                       2
                                土地面积     计容建筑面积              土地总价款
 项目名称     所在位置   用途                               权益比例
                                   (方）        (方)                    （万元）
湖州春辰里     湖州      住宅      162,285      243,428      100%       182,500

            10. 近一期财务数据：

      截止 2024 年 3 月 11 日，总资产 1,969,374,097.38 元，负债

 88,655,627.37 元，净资产 1,880,718,470.01 元；期间营业收入 0 元，

 净利润-1,270,582.55 元。

            被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
      三、拟签订担保文件的主要内容

      1、担保方式：连带责任保证担保

      2、保证担保金额：湖州滨悦公司本次未清偿债务的 100%（最高

 本金限额为 55227.3 万元）。

      3、担保期限：债务履行期限届满之日起三年。

      4、担保范围：湖州滨悦公司本次未清偿债务的 100%（最高本金

 限额为 55227.3 万元），未清偿债务包括金额不超过人民币伍亿伍仟

 贰佰贰拾柒万叁仟元整的贷款本金，以及该部分限额范围内产生的利

 息（包括复利和罚息），贷款合同及相应融资文件项下的违约金、赔偿

 金、贷款人实现债权与担保权利而发生的费用等。

      具体内容以相关担保文件为准。

      四、公司意见

      公司为湖州滨悦公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目融

 资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前湖州

 滨悦公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提

 供担保风险可控。

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    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为

1,425,411.54 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担保

总余额占公司最近一期经审计净资产的 60.57％，其中对合并报表外

的参股公司提供的担保总余额为 168,540.23 万元，占公司最近一期经

审计净资产的 7.16％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    特此公告。




                                  杭州滨江房产集团股份有限公司

                                            董事会

                                       二○二四年三月十三日




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