证券代码：002244     证券简称：滨江集团    公告编号：2024—043

               杭州滨江房产集团股份有限公司
             关于为控股子公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,179,217.27

万元，占公司最近一期经审计净资产的 46.61%。

    一、担保情况概述

    （一）基本情况

    为满足项目经营需要，公司控股子公司杭州星滨置业有限公司（以

下简称“星滨公司”）拟向平安银行股份有限公司申请人民币1.1亿元

的融资，为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，公司拟按

股权比例为星滨公司本次融资提供连带责任保证担保，保证金额为星

滨公司本次未清偿债务的50%（最高本金限额为0.55亿元），具体内容

以相关担保文件为准。合作方股东将按出资比例对其提供同等担保。

   （二）审议程序

    公司于 2024 年 4 月 25 日、6 月 17 日召开了第六届董事会第三十

四次会议及 2023 年年度股东大会，审议通过了《关于为控股子公司提

供担保额度的议案》，同意公司为资产负债率为 70%以上的控股子公

司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提供总额度不超过 20 亿元

及 50 亿元的新增担保。在股东大会批准上述担保额度的前提下，为提


                               1
高决策效率，股东大会授权公司董事会并由董事会进一步授权公司经

营管理层在该等担保额度内审批对控股子公司提供担保的具体事项。

上述担保额度及授权有效期自公司 2023 年年度股东大会审议通过之

日起至 2024 年年度股东大会决议之日止。

    公司本次为星滨公司提供担保在 2023 年年度股东大会授权范围

内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。本次担保前，公司对

星滨公司的担保余额为 0 元。本次担保后，2023 年年度股东大会审议

通过的对控股子公司新增担保额度的使用情况如下：
                                                                    单位：亿元
                                     股东大会   已使用                剩余可使
 担保方     被担保方    资产负债率                       本次使用
                                     审批额度    额度                  用额度
                          ≥70%         20      16.848      0          3.152
 公司      控股子公司     ＜70%         50        0        0.55        49.45
                          合计          70      16.848     0.55        52.602

    二、被担保方基本情况
          1. 公司名称：杭州星滨置业有限公司

          2. 成立日期：2019 年 5 月 27 日
          3. 住所：浙江省杭州市临平区乔司街道汀兰街 253-9-1078 室
          4. 法定代表人：李周捷

          5. 注册资本：20690 万元
          6. 经营范围：住房租赁；房地产开发经营。
          7. 与公司关系：公司控股子公司，系滨耀城项目的开发主体。

          8. 股东情况：公司和杭州兴耀房地产开发集团有限公司各持有
             其 50%的股权。股权结构图如下：




                                        2
     被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
    三、拟签订担保文件的主要内容

    1、担保方式：连带责任保证担保

    2、担保金额：星滨公司本次未清偿债务的 50%（最高本金限额为

0.55 亿元）。

    3、担保期限：主合同项下债务履行期限届满之日后三年。

    4、担保范围：星滨公司本次未清偿债务的 50%，未清偿债务包括

本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，

具体内容以相关担保文件为准。

    四、公司意见

    公司为星滨公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目融资效

率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前星滨公司

经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提供担保风

险可控。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量


                               3
    截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,179,217.27

万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担保总余额占公司

最近一期经审计净资产的 46.61％，其中对合并报表外的参股公司提

供的担保总余额为 139,446.66 万元，占公司最近一期经审计净资产的

5.51％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    特此公告。




                                  杭州滨江房产集团股份有限公司

                                               董事会

                                      二○二四年六月二十七日




                              4