证券代码：300749 证券简称：顶固集创 公告编号：2024-032
广东顶固集创家居股份有限公司
关于确认 2023 年度关联交易及预计 2024 年度关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
广东顶固集创家居股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年 4 月 19 日召开的
第五届董事会第五次会议、第五届监事会第六次会议，审议通过了《关于确认公司 2023
年度关联交易并预计 2024 年度关联交易的议案》，独立董事对上述关联交易事项已经
公司独立董事专门会议审议通过，本议案尚需提交公司股东大会审议。
一、预计 2024 年度日常关联交易类别和金额
单位：万元
合同签订金
关联交易 关联交易 关联交易定 截至披露日 上年发生
关联人 额或预计金
类别 内容 价原则 已发生金额 金额
额
杭州顶固中橙家居科技有限
销售商品 市场定价 1,000.00 0.00 0.00
向关联人 公司
销售产 重庆顶固颖新家居有限公司 销售商品 市场定价 1,000.00 15.13 0.00
品、商品 广东鼎欣智能家居有限公司 销售商品 市场定价 200.00 4.79 211.28
小计 2,200.00 19.92 211.28
向关联人 浙江因特智能家居有限公司 采购商品 市场定价 1,000.00 10.77 261.52
采购产 广东鼎欣智能家居有限公司 采购商品 市场定价 500.00 40.39 17.34
品、商品 小计 1,500.00 51.16 278.86
中山市凯悦投资企业（有限
出租房屋 市场定价 0.12 0.03 0.11
合伙）
中山市顶辉装饰工程有限公
出租房屋 市场定价 0.12 0.03 0.11
向关联人 司
出租房屋 中山市顶盛企业管理咨询有
出租房屋 市场定价 0.12 0.03 0.11
限公司
中山市建达饰品有限公司 出租房屋 市场定价 0.12 0.03 0.11
小计 0.12 0.12 0.44
向关联人 林新达 承租房屋 市场定价 50.00 12.99 47.06
承租房屋 小计 50.00 12.99 47.06
注 1：公司向杭州顶固中橙家居科技有限公司、重庆顶固颖新家居有限公司主要销
售定制家具产品，向广东鼎欣智能家居有限公司主要销售智能锁、智能晾衣架产品。
注 2：公司向浙江因特智能家居有限公司主要采购智能门锁等产品，向广东鼎欣智
能家居有限公司主要采购智能晾衣架产品。
注 3：中山市凯悦投资企业（有限合伙）、中山市顶辉装饰工程有限公司、中山市
顶盛企业管理咨询有限公司、中山市建达饰品有限公司为公司员工持股平台，公司向其
出租房屋仅用于工商注册登记，出租的房屋面积极小。
注 4：因公司经营所需，向控股股东、实际控制人林新达先生承租位于广东省中山
市东凤镇穗鸣路 38 号 104 卡、201 卡和 202 卡房产，共计约 1714.01 平方米。
二、2023 年度关联交易实际发生情况
（一）确认 2023 年度日常关联交易
单位：万元
实际发
实际发生
生额占
关联交易 关联交易 实际发生 额与预计
关联人 预计金额 同类业 披露日期及索引
内容 金额 金额差异
类别 务比例
（%）
（%）
深圳市敦固科
销售商品 0.00 2,000.00 0.00% -100.00%
技有限公司
深圳字节微动
销售商品 4.67 100.00 0.01% -95.33%
科技有限公司
向关联人
销售产 广东鼎欣智能
销售商品 211.28 0.00 0.46% -
品、商品 家居有限公司
浙江因特智能
销售商品 7.80 0.00 0.02% -
家居有限公司 2023 年 4 月 26 日在
小计 223.75 2,100.00 0.49% 巨潮咨询网披露了
《关于确认公司
中山市凯悦投
2021 年度日常关联
资企业（有限 出租房屋 0.11 0.11 0.03% 0.00%
交易及预计 022 年度
合伙）
日常关联交易的公
中山市顶辉装 告》（公告编号：
饰工程有限公 出租房屋 0.11 0.11 0.03% 0.00% 2022-035）
司
向关联人
出租房屋 中山市顶盛企
业管理咨询有 出租房屋 0.11 0.11 0.03% 0.00%
限公司
中山市建达饰
出租房屋 0.11 0.11 0.03% 0.00%
品有限公司
小计 0.44 0.44 - -
向关联人
林新达 承租房屋 47.06 47.56 5.21% -1.05%
承租房屋
小计 47.06 47.56 - -
2023 年 11 月 4 日在
巨潮咨询网披露了
浙江因特智能 《关于原控股子公司
采购商品 261.52 800.00 1.07% -67.31%
家居有限公司 增资扩股后形成关联
向关联人
交易的公告》（公告
采购产
编号：2023-123）
品、商品
广东鼎欣智能
采购商品 17.34 0.00 0.07% -
家居有限公司
小计 278.86 800.00 - -
公司在预计 2023 年度日常关联交易时，严格遵守关联交易的
相关规定，同时兼顾经营决策效率。公司在日常运营过程中，
公司董事会对日常关联交易实际发生
对实际发生的日常关联交易根据市场需求的变化情况、业务规
情况与预计存在较大差异的说明（如
划等情况进行实时调整，因此实际发生金额与预计金额存在一
适用）
定的差异。上述差异均属于正常经营行为。对公司日常经营及
业绩不会产生重大影响。
经核查，公司 2023 年度日常关联交易实际情况与预计存在差
公司独立董事对日常关联交易实际发 异属于正常的经营行为，对公司日常关联交易及业绩未产生重
生情况与预计存在较大差异的说明 大影响。公司 2023 年度日常关联交易符合公司的实际情况，
（如适用） 交易定价公允、合理，未损害公司及全体股东利益，尤其是中
小股东的利益。
注 1：公司向深圳市敦固科技有限公司、深圳字节微动科技有限公司销售商品主要
系销售精品五金、智能五金等产品，2023 年度，公司与其交易金额分别为 0 万元、4.67
万元，公司同类业务销售额为 45,438.88 万元，实际发生额占同类业务比例分别为 0%、
0.01%。
注 2：中山市凯悦投资企业（有限合伙）、中山市顶辉装饰工程有限公司、中山市
顶盛企业管理咨询有限公司、中山市建达饰品有限公司为公司员工持股平台，公司向其
出租房屋仅用于工商注册登记，出租的房屋面积极小。2023 年度，公司与上述企业发生
交易金额分别为 0.11 万元，公司同类业务金额为 0.11 万元，实际发生额占同类业务比
例分别为 0.03%。
注 3：向关联人林新达先生承租房屋，主要系因公司经营所需，2023 年度，发生交
易金额为 47.06 万元，公司同类业务金额为 744.94 万元，实际发生额占同类业务比例
为 0.06%。
注 4：公司向浙江因特智能家居有限公司、广东鼎欣智能家居有限公司采购商品主
要系智能门锁等产品，2023 年度公司与其交易金额为 261.52 万元、17.34 万元，公司
同类业务采购额为 24，274.35 万元，实际发生额占同类业务比例分别为 1.07%、0.07%。
三、关联方介绍及关联关系
（一）基本情况
1、杭州顶固中橙家居科技有限公司
住所：浙江省杭州市西湖区三墩镇申花路 792 号开物创新大厦 1 号楼 619 室
注册资本：500.00 万元
经营范围：一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术
推广;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);信息技术咨询服务;社会经济咨询服务;
企业管理咨询;网络技术服务;制冷、空调设备销售;制冷、空调设备制造;电力电子元器
件销售;园林绿化工程施工;软件开发;物业管理;轻质建筑材料销售;劳务服务(不含劳
务派遣);五金产品零售;五金产品批发;普通机械设备安装服务;建筑材料销售;互联网
销售(除销售需要许可的商品);礼品花卉销售;日用家电零售;日用百货销售;木材销售;
环境保护专用设备销售;家用电器销售;家具销售;金属材料销售;办公设备销售;工艺美
术品及礼仪用品销售(象牙及其制品除外);日用木制品销售;工艺美术品及收藏品批发
(象牙及其制品除外);工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外);有色金属合金销
售;日用品销售;平面设计;专业设计服务;塑料制品销售;货物进出口;技术进出口;居民
日常生活服务;家政服务;家居用品销售;电影摄制服务;组织文化艺术交流活动;摄像及
视频制作服务;针纺织品销售;针纺织品及原料销售;建筑装饰材料销售(除依法须经批
准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:住宅室内装饰装修;建设工
程施工(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审
批结果为准)。
成立日期：2024 年 3 月 15 日
主要财务数据（未经审计）：2024 年新设立，暂无相关经营财务数据。
关联关系说明：杭州顶固中橙家居科技有限公司为公司的参股公司，公司持有其 49%
股份，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》第 7.2.3 条、《企业会计准则》等
相关规定，杭州顶固中橙家居科技有限公司为公司关联方。
2、重庆顶固颖新家居有限公司
住所：重庆市丰都县仙女湖镇竹子社区便民服务中心 3 楼 38 号房屋
注册资本：500.00 万元
经营范围：一般项目:家具销售;家具零配件销售;门窗销售;五金产品零售;五金产
品批发;建筑装饰材料销售;家具安装和维修服务;建筑材料销售;室内木门窗安装服务。
(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
成立日期：2024 年 2 月 29 日
主要财务数据（未经审计）：2024 年新设立，暂无相关经营财务数据。
关联关系说明：重庆顶固颖新家居有限公司为公司的参股公司，公司持有其 40%股
份，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》第 7.2.3 条、《企业会计准则》等相
关规定，杭州顶固中橙家居科技有限公司为公司关联方。
3、广东鼎欣智能家居有限公司
住所：中山市东区起湾工业村富湾工业区(石岐区美居产业园 C2 幢 2 层 9 卡)
注册资本：625.00 万元
公司类型：其他有限责任公司
经营范围：一般项目:家居用品制造;家用电器制造;五金产品制造;智能家庭消费设
备制造;家具制造;日用陶瓷制品制造;日用杂品制造;新型建筑材料制造(不含危险化学
品);轻质建筑材料制造;家居用品销售;家用电器销售;家用电器安装服务;建筑材料销
售;建筑装饰材料销售;五金产品批发;五金产品零售;厨具卫具及日用杂品批发;厨具卫
具及日用杂品零售;智能家庭消费设备销售;家具零配件销售;家具销售;日用品销售;日
用品批发;日用百货销售;网络技术服务;信息技术咨询服务;技术服务、技术开发、技术
咨询、技术交流、技术转让、技术推广。
成立日期：2023 年 9 月 26 日
主要财务数据（未经审计）：截至 2023 年 12 月 31 日，资产总额为 368.82 万元，
净资产额为-34.59 万元，2023 年度营业收入为 122.50 万元，净利润为-34.59 万元。
关联关系说明：广东鼎欣智能家居有限公司为公司的参股公司，公司持有其 20%股
份，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》第 7.2.3 条、《企业会计准则》等相
关规定，广东鼎欣智能家居有限公司为公司关联方。
4、浙江因特智能家居有限公司
住所：浙江省温州市瓯海区瞿溪街道康宏西路 108 号（万禧幸福工业城 3 号楼二至
五层）
注册资本：2021 年 1 月 29 日
经营范围：一般项目:智能家庭消费设备制造;安防设备制造;配电开关控制设备制
造;计算机软硬件及外围设备制造;五金产品制造;门窗制造加工;智能家庭消费设备销
售;配电开关控制设备研发;五金产品研发;金属制品销售;五金产品批发;门窗销售;安
防设备销售;配电开关控制设备销售;信息安全设备销售;电子产品销售;通讯设备销售;
家用视听设备销售;金属门窗工程施工;安全技术防范系统设计施工服务;技术服务、技
术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;人工智能行业应用系统集成服务;
物联网技术服务;区块链技术相关软件和服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依
法自主开展经营活动)。许可项目:货物进出口(依法须经批准的项目,经相关部门批准后
方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。
成立日期：2021 年 1 月 29 日
主要财务数据（未经审计）：截至 2023 年 12 月 31 日，资产总额为 3,931.81 万元，
净资产额为-1,321.20 万元，2023 年度营业收入为 3,409.78 万元，净利润为-1,180.75
万元。
关联关系说明：公司持有浙江因特 39.53488%的股权，公司财务负责人赵衡担任浙
江因特智能家居有限公司董事，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》第 7.2.3
条、《企业会计准则》等相关规定，浙江因特智能家居有限公司为公司关联方。
5、深圳市敦固科技有限公司
住所：深圳市南山区西丽街道松坪山社区乌石头路 8 号天明科技大厦 1501
注册资本：100.00 万元
公司类型：其他有限责任公司（港澳台 硬件、电脑周边设备、电子产品、五金配件,
智能家居以及生活日用品的批发;技术咨询、进出口及相关配套业务(不涉及国营贸易管
理商品,涉及配额、许可证管理及其它专项规定管理的商品,按国家有关规定办理申请);
转让自行研发的技术成果,从事上述产品的售后服务;从事货物及技术进出口(不含分销、
国家专营专控商品)。(以上不含限制性项目),许可经营项目是:无
成立日期：2021 年 04 月 23 日
主要财务数据（未经审计）：截至 2023 年 12 月 31 日，资产总额为 1,003.98 万元，
净资产额为 288.27 万元，2023 年度营业收入为 1.19 万元，净利润为-6.06 万元。
关联关系说明：深圳市敦固科技有限公司为公司全资子广东瑞升科技发展有限公司
的参股公司，广东瑞升科技发展有限公司持有其 49%股份，根据《深圳证券交易所创业
板股票上市规则》第 7.2.3 条、《企业会计准则》等相关规定，深圳市敦固科技有限公
司为公司关联方。
6、深圳字节微动科技有限公司
住所：深圳市龙岗区横岗街道松柏社区龙岗大道（横岗段）5008 号港信达横岗大厦
2602-1
注册资本：300.00 万元
经营范围：一般经营项目是：计算机网络技术的开发；互联网技术开发、技术转让、
技术咨询；电子产品的技术开发及销售；计算机及零配件的销售；经营电子商务；国内
贸易；经营进出口业务；软件开发；电子产品销售；智能家庭消费设备销售；日用品销
售；五金产品零售；建筑材料销售；门窗销售；金属工具销售；电器辅件销售。（除依
法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：无
成立日期：2020 年 08 月 27 日
主要财务数据（未经审计）：截至 2023 年 12 月 31 日，资产总额为 10.03 万元，
净资产额为-21.68 万元，2023 年度营业收入为 28.11 万元，净利润为-109.60 万元。
关联关系说明：深圳字节微动科技有限公司为全资子广东瑞升科技发展有限公司的
参股公司，广东瑞升科技发展有限公司持有其 30%股份，根据《深圳证券交易所创业板
股票上市规则》第 7.2.3 条、《企业会计准则》等相关规定，深圳字节微动科技有限公
司为公司关联方。
7、中山市凯悦投资企业（有限合伙）
住所：中山市东凤镇东阜三路 429 号第五卡
注册资本：1235.00 万元
经营范围：投资办实业、企业投资管理与咨询服务(依法须经批准的项目,经相关部
门批准后方可开展经营活动。)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营
活动)
成立日期：2014 年 06 月 06 日
主要财务数据（未经审计）：截至 2023 年 12 月 31 日，资产总额为 1,237.97 万元，
净资产额为-1.95 万元，2023 年度营业收入为 0.00 万元，净利润为 82.13 万元。
关联关系说明：中山市凯悦投资企业（有限合伙）为公司的员工持股平台，公司实
际控制人林新达担任其执行事务合伙人。截至 2023 年 12 月 31 日直接持有本公司
8,213,100 股，占公司总股本的 3.99%。
8、中山市顶辉装饰工程有限公司
住所：中山市东凤镇东阜三路 429 号首层第四卡
注册资本：78.60 万元
经营范围：承接:室内外装饰工程;投资办实业、企业投资管理与咨询服务(依法须
经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
成立日期：2010 年 11 月 24 日
主要财务数据（未经审计）：截至 2023 年 12 月 31 日，资产总额为 382.83 万元，
净资产额为 2.93 万元，2023 年度营业收入为 0.00 万元，净利润为 18.34 万元。
关联关系说明：中山市顶辉装饰工程有限公司为公司的员工持股平台，公司实际控
制人林新达担任其法定代表人、执行董事。截至 2023 年 12 月 31 日直接持有本公司
1,839,900 股，占公司总股本的 0.89%。
9、中山市顶盛企业管理咨询有限公司
住所：中山市东凤镇东阜三路 429 号首层第三卡
注册资本：105.396 万元
经营范围：企业管理咨询服务(法律、行政法规禁止经营的项目除外;法律、行政法
规限制的项目须取得许可后方可经营)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可
开展经营活动)
成立日期：2010 年 11 月 25 日
主要财务数据（未经审计）：截至 2023 年 12 月 31 日，资产总额为 511.83 万元，
净资产额为 0.58 万元，2023 年度营业收入为 0.00 万元，净利润为 27.33 万元。
关联关系说明：中山市顶盛企业管理咨询有限公司为公司的员工持股平台，公司实
际控制人林新达担任其法定代表人、执行董事。截至 2023 年 12 月 31 日直接持有本公
司 2,734,900 股，占公司总股本的 1.33%。
10、中山市建达饰品有限公司
住所：中山市东凤镇东阜三路 429 号第二卡
注册资本：156.00 万元
经营范围：销售:饰品,灯具,货物及技术进出口(法律、行政法规禁止经营的项目除
外;法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营)。(依法须经批准的项目,经相关
部门批准后方可开展经营活动)
成立日期：2010 年 11 月 25 日
主要财务数据（未经审计）：截至 2023 年 12 月 31 日，资产总额为 743.56 万元，
净资产额为 0.13 万元，2023 年度营业收入为 0.00 万元，净利润为 43.49 万元。
关联关系说明：中山市建达饰品有限公司为公司的员工持股平台，公司实际控制人
林新达担任其法定代表人、执行董事。截至 2023 年 12 月 31 日直接持有本公司 4,351,500
股，占公司总股本的 2.11%。
11、林新达先生，身份证号码：332623196705******，系公司控股股东、实际控制
人，现任本公司董事，系公司关联自然人，截至 2023 年 12 月 31 日直接持有本公司
63,698,400 股，占公司总股本的 30.95%。
（二）履约能力分析
上述关联法人依法经营，资信情况和财务状况良好，具备良好的履约能力，公司将
根据 2024 年度预计发生的日常关联交易与相关合同严格按照约定执行，履约具有法律
保障。
四、关联交易主要内容
1、关联交易定价政策及定价依据
（1）公司与关联方销售、采购商品根据购销合同执行，以市场价格为基础，由双方
协商确定。
（2）公司向关联人出租房屋，参照市场公允价格定价，由双方协商确定。
（3）公司向关联人承租房屋，参照市场公允价格定价，由双方协商确定。
2、关联交易协议签署情况
（1）公司与关联方的销售、采购业务已签署相关购销协议或意向协议；
（2）公司向关联方出租房屋已签订租赁协议。
（3）公司向关联方承租房屋已签订租赁协议。
五、交易目的和对上市公司的影响
1、公司向关联方销售、采购商品是日常经营活动，交易依据销售合同，交易价格依
据公允合理、公平、公正、自愿、诚信的原则由双方协商确定,不存在损害公司和中小股
东利益的情形。
2、公司向实际控制人控制的四家持股平台企业/公司出租办公室用于办公，公司出
租给关联方的房屋面积及租金金额均极小，关联交易遵循公开、公平、公正的原则，不
存在损害公司和股东利益的情形，对公司不构成影响。
3、公司向实际控制人承租房屋是为了解决公司经营场所不足的问题，符合公司实
际经营发展的需要，本次关联交易按照市场规则，交易价格依据公允合理、公平、公正、
自愿、诚信的原则协商确定,不存在损害公司和中小股东利益的情形。
六、独立董事专门会议意见
经核查，独立董事认为：公司 2023 年度发生的日常关联交易属于正常的经营行为，
交易及定价遵循市场公允原则，符合公司利益，未对公司独立性产生影响。2023 年度已
发生的日常关联交易事项公平、合理，不存在损害公司及非关联股东尤其是中小股东利
益的情形。
关于公司 2024 年度日常关联交易计划，我们认为公司拟与关联方发生的交易事项
系出于业务经营的需要，关联交易协议按照双方平等、市场经济原则订立，交易定价公
平、公允、合理。上述关联交易不影响公司的独立性，也未损害公司和其他非关联股东
的合法利益。我们同意将《关于确认公司 2023 年度关联交易并预计 2024 年度关联交易
的议案》提交公司第五届董事会第五次会议审议。
七、监事会意见
经审核，监事会认为：公司 2023 年度日常关联交易是基于公司日常生产经营需求，
以市场价格为基础，遵循公开、公平、公正、合理的定价原则，符合相关法律法规的要
求，不存在损害公司利益及公司股东特别是中小股东利益的情形，未影响公司的独立性。
公司根据日常生产、经营的需要，对 2024 年度拟与关联方发生的日常关联交易进
行预计，预计发生的日常关联交易属于正常经营往来，程序合法，交易价格将按照市场
公允定价原则由双方共同确定，不存在损害中小股东和非关联股东权益的情形。
特此公告。
广东顶固集创家居股份有限公司
董事会
2024 年 4 月 23 日
