证券代码：301157           证券简称：华塑科技       公告编号：2024-044



                   杭州华塑科技股份有限公司
            关于公司拟参与竞拍土地使用权的公告


     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    杭州华塑科技股份有限公司(以下简称“公司”)于 2024 年 12 月 02 日召开
第二届董事会第七次会议、第二届监事会第七次会议，审议通过了《关于公司拟
参与竞拍土地使用权的议案》，同意公司参与竞拍上城高新区城北园区（祥符东
单元 GS0801-M1-10 地块，东至浙江顺舟电力高技术有限公司；南至祥园中路；
西至七号路；北至上园北路）的国有建设用地使用权。现将有关情况公告如下：

    一、交易概述

    公司依据实际生产经营需要，拟使用部分募集资金和自筹资金购买位于上城
高新区城北园区（祥符东单元 GS0801-M1-10 地块，东至浙江顺舟电力高技术有
限公司；南至祥园中路；西至七号路；北至上园北路）的国有建设用地使用权，
用地面积约为 9,473 平方米，土地购置费用预计为 1,290 万元（不含税，具体价
格以国土部门挂牌成交价为准）。
    根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《公司章程》等相关规定，上
述事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重
大资产重组。本次购买土地使用权事项在公司董事会审议权限内，无需提交公司
股东大会审议。公司董事会授权管理层及其授权人士办理此次购买土地使用权的
有关事宜并签署相关合同及文件。

    二、交易对方基本情况

    本次购买土地使用权出让方为杭州市规划和自然资源局，交易对方与公司
不存在关联关系，不属于失信被执行人。
    三、交易标的基本情况

    1、地块编号：上政工出[2024]1号
    2、地块坐落：上城高新区城北园区（祥符东单元GS0801-M1-10地块，东至
浙江顺舟电力高技术有限公司；南至祥园中路；西至七号路；北至上园北路）
    3、出让面积：9,473平方米
    4、土地性质：一类工业土地
    5、出让年限：50年
    6、竞买保证金：1,290万元
    7、挂牌起始价：1,290万元（不含相关税费）
    8、控制指标要求：容积率在1.2-3.0之间；固定资产投资强度≥1,600万元/
亩；亩均年税收≥400万元/亩。

    四、本次竞拍的目的和对公司的影响

    本次竞拍土地使用权，是公司基于自身未来发展规划做出的决策，目的是为
公司未来发展储备充足的产业空间，有利于公司的持续健康发展。本次竞拍土地
使用权的资金来源为公司部分募集资金和自筹资金，不会对公司财务及经营情况
产生重大不利影响，也不存在损害公司及股东利益的情形。

    五、风险提示

    本次竞拍土地使用权符合公司战略发展规划，但在项目规划和实施过程中，
可能面临宏观政策调控、市场变化、经营管理等各个方面的不确定因素，未来投
资规划具有长期性和不确定性。同时，本次竞拍土地使用权后尚需履行相关程序，
签署国有建设用地使用权出让合同和办理相关证件等事项。针对上述风险，公司
将严格按照有关法律法规的要求及时采取各种措施积极应对，敬请投资者注意投
资风险。

    六、备查文件

    1、第二届董事会第七次会议决议；

    2、第二届监事会第七次会议决议；
3、第二届战略委员会第二次会议决议。



特此公告。




                                      杭州华塑科技股份有限公司

                                                      董事会

                                            2024 年 12 月 04 日