证券代码：600067          证券简称：冠城大通             编号：临2024-010


                     冠城大通股份有限公司

   关于为下属控股公司北京海科建提供担保的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


    重要内容提示：
       被担保人名称及是否为上市公司关联人：被担保人北京海淀科技园建设
       股份有限公司（以下简称“北京海科建”）为公司下属控股公司。
       本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：公司本次为北京海科建向
       浙商银行 股 份有限 公 司 北京分行 借款提 供 最高限额不 超过 人 民 币
       38,500 万元的担保；截至 2024 年 2 月 29 日公司（含下属控股公司）实
       际为北京海科建提供的担保余额为人民币 0 元。
       本次担保是否有反担保：否
       对外担保逾期的累计数量：无
       特别风险提示：无


    一、担保情况概述
    公司于 2024 年 3 月 29 日召开第十一届董事会第五十一次（（临时）会议，审
议通过《关于公司为北京海科建借款提供担保的议案》，主要内容如下：
    为满足北京海科建资金需求，同意：（1）公司为北京海科建向浙商银行股份
有限公司北京分行申请的借款提供最高限额不超过人民币 38,500 万元的连带保
证担保；（2）北京海科建以其名下的创富大厦的不动产权（建筑面积 28,555.47
平方米）提供抵押担保，并以该不动产现有及未来 18 年的经营性收入（包括但
不限于租金、管理费等）提供质押担保；（3）公司及北京海科建分别以其持有的
北京德成兴业房地产开发有限公司（（以下简称“北京德成兴业”）39.75%和 56.5%
共计 96.25%股权为上述借款提供质押担保；（4）北京德成兴业以其名下百旺家
苑部分商业（9,552.78 平米底商）及该不动产未来 18 年的经营性收入提供阶段
性抵质押担保。具体借款期限不超过 15 年（借款期限等要素以借款合同约定为
准），具体担保期限以担保合同约定为准。
    二、被担保人基本情况
    （1）公司名称： 北京海淀科技园建设股份有限公司
    住所：北京市海淀区丹棱街 16 号（海兴大厦 C 座）
    法定代表人：韩孝捷
    注册资本：60,000 万元
    企业类型：其他股份有限公司（非上市）
    经营范围：房地产开发，销售自行开发后的商品房；房地产信息咨询；建设
工程项目管理；投资管理；物业管理；出租办公用房。（市场主体依法自主选择
经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内
容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）。
    （2）最近一年及一期财务数据：
                                                                   单位：元
         项目               2023 年 9 月 30 日       2022 年 12 月 31 日
       资产总计                   2,989,757,009.69         2,876,467,304.32

       负债合计                     639,437,244.59          550,487,385.86

  金融机构贷款总额                   85,000,000.00                         0

     流动负债总额                   639,187,244.59          550,087,385.86

        净资产                    2,350,319,765.10         2,325,979,918.46

         项目                  2023 年 1-9 月         2022 年 1- 12 月
       营业收入                      44,555,840.86           66,257,642.56

        净利润                       24,339,846.64          420,745,019.93

    注：上述北京海科建 2022 年年度财务数据经立信中联会计师事务所（特殊
普通合伙）审计，2023 年三季度财务数据未经审计。
    （3）主要股东：北京海科建是公司下属控股公司，不存在影响其偿债能力
的重大或有事项，股东持股比例如下：
                    股东名称                            持股比例
            冠城大通股份有限公司                         69.00%
    北京市海淀区国有资产投资经营有限公司                  31.00%

    三、担保协议的主要内容
    公司为北京海科建提供担保开始时间、实际担保方式和担保金额，将以公司
根据董事会审议通过内容签署的具体担保协议为准。
    四、担保的必要性和合理性
    本次担保为公司日常经营管理需要，符合公司整体利益。考虑到其日常经营
状况、资信情况，本次担保的财务风险处于可控范围之内，不会对公司正常运作
和业务发展造成不利影响，亦不会损害公司和全体股东的利益。
    五、董事会意见
    本次担保事项已经公司于 2024 年 3 月 29 日召开的第十一届董事会第五十
一次（临时）会议审议通过，董事会同意该担保事项的实施。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至 2024 年 2 月 29 日，公司及其控股公司实际对外担保总余额为 120,230.30
万元，占上市公司最近一期经审计净资产的 17.08%。公司及其控股子公司实际
对外担保均是为下属控股公司提供担保。无逾期对外担保。
    如本次董事会审议为北京海科建提供的担保全额发生，公司及其控股公司实
际对外提供担保总余额将为 158,730.30 万元，占上市公司最近一期经审计净资产
的 22.55% 。
    特此公告。


                                                     冠城大通股份有限公司
                                                              董事会
                                                       2024 年 3 月 30 日