证券代码：600266                  证券简称：城建发展            公告编号：2024-4




                   北京城建投资发展股份有限公司
         关于变更黄山京顺投资发展有限公司银行借款
                            担保主体的公告


   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



     重要内容提示:
     被担保人黄山京顺投资发展有限公司（以下简称“京顺公司”）
         是黄山首联投资发展有限公司（以下简称“首联公司”）的全
         资子公司，首联公司是北京城建投资发展股份有限公司（以
         下简称“公司”）的控股子公司
     本次担保金额 20,800 万元人民币。截至目前，公司及首联公
         司为黄山京顺公司提供的担保余额为 0 万元（不含本次 20,800
         万元）
     本次担保无反担保
     公司无对外担保逾期的情况



     一、担保情况概述

     （一）担保基本情况

     为满足谭家桥镇 B-10-A 黄山国际会展中心项目建设需求，被担

保人京顺公司向中国农业银行黄山昱城支行（以下简称“农业银行”）

申请贷款人民币 2.08 亿元，期限不超过 17 年，并由首联公司提供连

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带责任保证担保。

    （二）本次担保履行的内部决策程序

    2023 年 6 月 29 日，公司召开第八届董事会第三十四次会议，会

议审议通过了关于黄山京顺公司向农业银行申请 2.08 亿元贷款并由

公司为其提供担保的议案。同意京顺公司向农业银行申请贷款人民币

2.08 亿元，期限为 17 年，由公司提供连带责任保证担保，由华龙旅

游实业发展有限公司及北京首农发展有限公司各按贷款金额的 1/6 对

公司提供反担保。

    因实际工作需要，2024 年 1 月 9 日，公司召开第八届董事会第

四十六次会议，会议审议通过了关于黄山京顺公司向农行申请的 2.08

亿元贷款变更担保主体的议案。同意京顺公司继续向农业银行申请贷

款人民币 2.08 亿元，期限不超过 17 年，并由首联公司提供连带责任

保证担保，公司不再对京顺公司该笔贷款提供担保。

    （三）担保额度调剂情况

    2023 年 6 月 29 日，公司已将授权为北京保定房地产开发有限公

司提供的部分担保额度（20,800.00 万元）调剂至京顺公司使用，本

次担保将继续使用前次调剂担保额度，不涉及新增担保额度调剂情

况。

    二、被担保人基本情况

    （一）被担保人信息

    被担保人       黄山京顺投资发展有限公司

统一社会信用代码   91341003MA2UXDW66B

    成立时间       2020 年 6 月 18 日

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    注册地址       安徽省黄山市黄山区谭家桥镇中墩村

  主要办公地点     安徽省黄山市屯溪区昱东大厦 7 层

   法定代表人      武涛

    注册资本       5,000 万元人民币

    主营业务       投资及投资管理、房地产开发、商品房销售

    主要股东       黄山首联投资发展有限公司（公司持有 2/3 股权）


    截至 2022 年 12 月 31 日，黄山京顺公司资产总额 361,923,130.03

元，负债总额 312,904,518.34 元，净资产 49,018,611.69 元，营业收

入 0 元，净利润为 -981,388.31 元。

    截至 2023 年 09 月 30 日，黄山京顺公司资产总额 408,865,178.37

元，负债总额 361,904,100.93 元，净资产 46,961,077.44 元，营业收入

0 元，净利润为-3,038,922.56 元。

    （二）被担保人与公司关系

    公司持有首联公司 2/3 股权，首联公司持有京顺公司 100%股权。

    三、担保协议的主要内容

    京顺公司继续向农业银行申请贷款人民币 2.08 亿元，期限不超

过 17 年，并由首联公司提供连带责任保证担保。

    四、担保的必要性和合理性

    京顺公司负责开发建设会展中心项目，首联公司为其提供担保是

为了满足生产经营需要，且京顺公司经营稳定，资信情况良好，有能

力偿还到期债务，首联公司对其担保风险较小，不会对公司产生不利

影响。

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    五、董事会意见

    出席会议的董事一致同意京顺公司继续向农业银行申请贷款人

民币 2.08 亿元，期限不超过 17 年，并由首联公司提供连带责任保证

担保，公司不再对京顺公司该笔贷款提供担保。

    六、累计对外担保数量及逾期担保数量

    截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为 165.13 亿

元，占净资产比例 68.18%，公司对全资子公司、控股子公司提供的

担保总额为 165.13 亿元，占净资产比例 68.18%，公司无对控股股东

和实际控制人及其关联人提供的担保，无对外担保逾期的情况。


    特此公告。


                          北京城建投资发展股份有限公司董事会
                                    2024 年 1 月 10 日




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