证券代码：600284               证券简称：浦东建设           公告编号：临 2024-034



                          上海浦东建设股份有限公司
               关于全资子公司项目中标暨关联交易的公告

         本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者

   重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。



       重要内容提示：
      近日，上海浦东建设股份有限公司（以下简称公司）全资子公司上海市
浦东新区建设（集团）有限公司（以下简称浦建集团）通过公开招投标方式中
标金桥地铁上盖J9A-03地块（浦发上城科创智谷）研发及商业项目施工工程，
中标价为人民币158,498.5408万元（其中：暂列金额0万元，暂估价8,533.5349
万元），约占公司2023年度经审计营业总收入的8.94%。
      该项目招标人为上海浦发上城企业发展有限公司（以下简称上城发展），
是公司控股股东上海浦东发展（集团）有限公司（以下简称浦发集团）的控股
子公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，上述交易构成关
联交易。
      该交易通过公开招投标方式取得，根据《上海证券交易所股票上市规则》
第6.3.18条第（六）项之规定，该交易可免于按照关联交易的方式审议和披露。
      目前，该项目合同尚未正式签署，中标项目如遇不可预计的或不可抗力
等因素的影响，可能会导致合同无法履行或终止的风险，请投资者注意投资风
险。


       一、关联交易概述
     （一）关联交易的主要内容
     近日，公司全资子公司浦建集团通过公开招投标方式中标金桥地铁上盖
J9A-03 地 块 （ 浦 发 上 城 科 创 智 谷 ） 研 发 及 商 业 项 目 ， 中 标 价 为 人 民 币
158,498.5408万元（其中：暂列金额0万元，暂估价8,533.5349万元），约占公
司2023年度经审计营业总收入的8.94%。
                                           1
     （二）关联关系
     上城发展是公司控股股东浦发集团的控股子公司，根据《上海证券交易所
股票上市规则》的有关规定，上述交易构成关联交易。


     二、关联方介绍
     公司名称：上海浦发上城企业发展有限公司
     关联关系：同一控股股东控制企业
     成立时间：2023 年 11 月 16 日
     注册资本：人民币 1,000 万元
     企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
     注册地址：中国（上海）自由贸易试验区金沪路 1155 号 518 室
     统一社会信用代码：91310115MAD39NR66F
     股东情况：上海盛世申金投资发展有限公司持股 100%。
     经营范围：许可项目：房地产开发经营。一般项目：企业管理；物业管理；
信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；房地产咨询；停车场服务；园区
管理服务；市场营销策划；房地产经纪；商业综合体管理服务；酒店管理；会
议及展览服务；住房租赁；非居住房地产租赁。
     上城发展成立尚不足一年，暂无经审计财务数据。
     上城发展截止 2024 年 5 月主要财务指标（未经审计）：
                                                     （单位：人民币万元）

      资产总额              净资产            营业收入           净利润

      78,637.24             -79.76               0               -79.76


     三、关联交易标的的基本情况
     中标项目：金桥地铁上盖 J9A-03 地块（浦发上城科创智谷）研发及商业项
目
     招标人：上海浦发上城企业发展有限公司
     中标人：上海市浦东新区建设（集团）有限公司
     中标金额：人民币 158,498.5408 万元（其中：暂列金额 0 万元，暂估价
8,533.5349 万元）
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    项目建设地点：浦东新区金桥镇（四至范围：东至：金盖路 西至：J9A-01
地块 南至：J9A-07 地块、J9A-08 地块 北至：J9A-02 地块）
    项目工期：1065 日历天


       四、关联方履约能力分析
    上城发展是公司控股股东浦发集团的控股子公司，主要业务为金桥地铁上
盖 J9A 相关地块研发及商业项目的开发经营。上城发展控股股东资信良好，业
务经营稳定，具备较强的履约能力。


       五、定价原则和定价依据
    公司子公司与关联人的交易是经公开招投标取得，属于正常的商业行为。
上述交易定价公允合理，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情
形。


       六、交易目的和交易对公司的影响
    上述项目中标有利于提高全资子公司的营业收入及利润，施工合同签订并
顺利实施后，将对公司未来的经营业绩产生积极影响。


       七、审议程序
    上述交易是通过公开招投标方式取得，根据《上海证券交易所股票上市规
则》第 6.3.18 条第（六）项之规定，上述交易可免于按照关联交易的方式审议
和披露，无需提交公司董事会、股东大会审议。


       八、风险提示
    目前，上述施工项目合同尚未正式签署，中标项目如遇不可预计的或不可
抗力等因素的影响，可能会导致合同无法履行或终止的风险，请投资者注意投
资风险。


    特此公告。


                                        3
    上海浦东建设股份有限公司
              董事会
      二〇二四年六月二十八日




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