证券代码：600321              证券简称：正源股份            公告编号：2024-023

                         正源控股股份有限公司

                   关于为子公司提供担保的进展公告

      本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
   重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：
     被担保人名称：子公司成都正源荟置业有限公司（以下简称“正源荟”）。
     本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次担保金额为 50,000 万元。
截至本公告披露日，公司及控股子公司已实际为正源荟提供担保的金额为 148,220 万
元（含本次担保）。
     本次担保未提供反担保；截至本公告披露日，公司对外担保逾期的累计金额
为 2,298.21 万元（不含违约金）。
     特别风险提示：截至本公告披露日，公司及子公司对外担保总额超过最近一
期经审计净资产的 100%，本次担保属于对资产负债率超过 70%的单位提供担保，公
司为资产负债率超过 70%的子公司提供担保金额超过公司最近一期经审计净资产
50%，提醒广大投资者充分关注担保风险。

    一、担保情况概述
    （一）本次担保基本情况
    正源控股股份有限公司（以下简称“公司”）子公司正源荟名下成都双流正源国
际荟产城融合项目因开发建设需要，于 2020 年与青岛悦优企业管理合伙企业（有限
合伙）（以下简称“青岛悦优”）签订了《借款协议》向青岛悦优申请金额不超过
50,000 万元的借款，青岛悦优按《借款协议》约定以收到的信托款项向正源荟提供相
应借款，公司为《借款协议》项下发生的正源荟融资提供连带责任保证担保。正源荟
与青岛悦优分别于 2022 年 11 月、2023 年 11 月、2024 年 2 月签署了《借款合同补充
协议》《借款合同补充协议（二）》和《借款合同补充协议（三）》及相关附件，将
上述《借款协议》项下出借人发放的借款到期日调整至 2024 年 5 月 4 日，公司为《借



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款协议》《借款合同补充协议》《借款合同补充协议（二）》和《借款合同补充协议
（三）》项下债务人的义务继续提供连带责任保证担保并提供质押担保，正源荟以其
名下的不动产提供抵押担保。具体内容详见公司分别于 2020 年 10 月 20 日、2021 年
4 月 27 日、2022 年 11 月 8 日、2023 年 11 月 7 日、2024 年 2 月 7 日披露在上海证券
交易所网站（http://www.sse.com.cn/）的相关公告（公告编号：2020-069 号、2020-070
号、2021-035 号、2022-051 号、2023-066 号、2024-004 号）。
    为满足项目开发和资金周转需求，经双方协商一致，正源荟与青岛悦优近日签署
了《借款合同补充协议（四）》及相关附件，将《借款协议》《借款合同补充协议》
《借款合同补充协议（二）》和《借款合同补充协议（三）》及相关附件（以下合称
“原合同”）项下出借人发放的借款到期日再次延长三个月，调整至 2024 年 8 月 4
日。为保障相关义务和责任的履行，公司为原合同及《借款合同补充协议（四）》（以
下合称“主合同”）项下债务人的义务继续提供连带责任保证担保、质押担保，正源荟
继续以其名下的不动产提供抵押担保。本次担保事项为续保，不会增加公司对正源荟
的担保额度。

    （二）年度预计担保额度使用情况
    公司分别于 2023 年 12 月 12 日、2023 年 12 月 28 日召开第十一届董事会第六次
会议及 2023 年第五次临时股东大会，审议通过了《关于公司 2024 年度对外担保额度
预计的议案》，同意 2024 年度为合并报表范围内子公司提供担保额度 191,000 万元，
担保形式包括但不限于保证、抵押、质押等，担保额度有效期限自股东大会审议通过
之日起一年内有效，在有效期限内，担保额度可以循环使用。股东大会授权公司管理
层在总担保额度内办理具体担保事宜并签署相关法律文件。其中，公司对子公司正源
荟的担保额度为 180,000 万元。公司独立董事在董事会审议上述议案时发表了同意的
独立意见。具体内容详见公司分别于 2023 年 12 月 13 日、2023 年 12 月 29 日披露在
上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn/）的《第十一届董事会第六次会议决议
公告》（公告编号：2023-073 号）、《关于公司 2024 年度对外担保额度预计的公告》
（公告编号：2023-076 号）和《2023 年第五次临时股东大会决议公告》（公告编号：
2023-079 号）。
    本次担保事项在上述审议通过的额度范围内，截至本公告披露日，公司上述预计
2024 年度担保额度已使用 118,220 万元，剩余 2024 年度预计担保额度 72,780 万元。



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    二、被担保人基本情况
    （1）正源荟情况介绍
    公司名称：成都正源荟置业有限公司
    类型：其他有限责任公司
    法定代表人：赵国军
    注册资本：10,000.00 万元人民币
    注册地址：四川省成都市双流区黄水镇长沟村 10 组 300 号 1 栋 1 层
    经营范围：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；建设工程施工。非居住房地产
租赁；市场营销策划；物业管理；五金产品批发；电气设备销售；建筑材料销售；酒
店管理；工程管理服务。
    公司持有子公司正源荟的股权比例工商登记为 51%，基于“实质重于形式”原则合
并报表将其作为全资子公司。
   （2）正源荟主要财务指标情况
    正源荟于 2019 年 11 月 18 日成立，其截至 2023 年 12 月 31 日经审计的总资产为
314,400.56 万元，其余财务数据详见公司于 2024 年 3 月 29 日披露的《2023 年年度报
告》。

    三、担保协议的主要内容
    （1）保证合同补充协议（四）
    1、保证人：正源控股股份有限公司
    2、债权人：青岛悦优企业管理合伙企业（有限合伙）
    3、保证方式：连带责任保证担保
    4、保证事项：主合同项下发生的正源荟（“债务人”）的义务和责任构成本协议
之担保事项，包括但不限于债务人偿还借款款项本金（借款款项本金总额不超过人民
币 50000 万元），支付利息、以及或有的逾期罚金、违约金、补偿金等，承担实现债
权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、公证费、差旅费、评估费、拍卖
或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等），赔偿因债务人违约而给债权人造
成的损失和其他所有应付费用。
    5、保证期间：债务人在主合同项下全部义务履行期届满之日起三年。
    （2）股权质押协议


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    1、出质人：正源控股股份有限公司
    2、质权人：青岛悦优企业管理合伙企业（有限合伙）
    3、保证方式：股权质押担保
    4、担保范围：主合同约定的人民币 50000 万元借款本金、综合融资成本，以及
或有的逾期罚金、补偿金、赔偿金、违约金等、保管担保财产和实现债权、质权的费
用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、公证费、差旅费、评估费、拍卖或变卖
费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他应付的款项和主合同约定的债务人
应承担的义务和责任。
    5、质权期限：质权人于本协议项下享有的质权有效存续期间为自本协议生效之
日至被担保义务已经由债务人履行完毕或被质权人豁免。

    四、担保的必要性和合理性
    公司本次为子公司正源荟提供担保系用于对原有担保的续保，是为保障其资金周
转需求，有利于正源荟业务正常开展。正源荟的资产负债率超过 70%，但其作为公
司合并报表内子公司，公司能够全面掌握其运营和管理情况，并对其重大事项决策及
日常经营管理具有控制权，担保风险处于公司可控范围内，不存在损害公司及全体股
东的利益的情况。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司及控股子公司累计对外担保额度（包括已批准的担保额
度内尚未使用额度与担保实际发生余额之和）为 250,140 万元，占公司最近一期经审
计净资产的 174.80%，其中：公司为全资子公司和控股子公司对外担保额度 152,360
万元，占公司最近一期经审计净资产的 106.47%；子公司按商业惯例对合格按揭购房
客户提供阶段性担保额度 25,000 万元，占公司最近一期经审计净资产 17.47%；已批
准的担保额度内尚未使用额度 72,780 万元，占对外担保总额 29.10%。
    截至本公告披露日，公司对外担保逾期的累计金额为 2,298.21 万元（不含违约
金）。公司分别于 2023 年 12 月 5 日、12 月 30 日、2024 年 3 月 23 日在上海证券交
易所网站(http://www.sse.com.cn/)披露了《关于为子公司提供担保逾期的公告》（公告
编号：2023-072 号）、《关于为子公司提供担保逾期的进展公告》（公告编号：2023-081
号）和《关于为子公司向银行借款提供担保逾期的公告》（公告编号：2024-013 号）。



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六、备查文件
1、2023 年第五次临时股东大会决议；
2、第十一届董事会第六次会议决议；
4、独立董事关于第十一届董事会第六次会议相关事项的独立意见；
5、相关担保合同。

特此公告。



                                             正源控股股份有限公司

                                                  董   事   会

                                                2024 年 5 月 7 日




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