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证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2024-015
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真
实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告公司 2023
年第四季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司 2023 年第 4 季度主要房地产项目开竣工情况
2023 年第 4 季度，公司主要开发项目 11 个，新开工项目 0 个，新竣工项目 0 个，新增项目储
备 0 个。
单位：万平方米
投资开发
项 目
季度内 季度内
规 划 年 内 累 计 年内 项目 项
开工面 竣工面
位 占地 总 建 累 计 开 工 累计 累计 目
项目名称 权益 积 积
置 面积 筑 面 开 工 面 积 竣工 竣工 进
（10-12 （10-12
积 面积 （ 在 面积 面积 度
月） 月）
建）
上海市
浦
在
三林楔形绿地 东
51% 2.77 9.16 0 0 9.16 0 0 0
（05-11）地块 新
建
区
浦
在
三林楔形绿地 东
51% 2.58 10.14 0 0 10.14 0 0 0
（05-14）地块 新
建
区
浦
黄浦江沿岸 竣
东
E8E10 单元 E23-3 100% 1.3 5.40 0 0 0 0 5.40 5.40
新
地块项目 工
区
浦
黄浦江沿岸 E10 竣
东
单元 E06-2 地块 100% 1.87 11.99 0 0 0 0 11.99 11.99
新
商业办公项目 工
区
1
浦
黄浦江沿岸 E8 单 竣
东
元 E17-4 地块商 100% 0.77 3.28 0 0 0 0 3.28 3.28
新
业办公项目 工
区
新江湾社区 杨 竣
N091104 单元 浦 100% 4.53 11.62 0 0 0 0 11.62 11.62
B2-01 地块 区 工
宝 竣
宝山顾村 0422-1
山 100% 2.81 7.94 0 0 0 0 7.94 7.94
地块
区 工
顾村 宝 在
0414-02/0415-01 山 49% 3.96 11.91 0 0 11.91 0 0 0
地块项目 区 建
松 在
广富林 03-04 地
江 100% 5.02 13.57 0 13.57 13.57 0 0 0
块项目
区 建
松 在
广富林 07-10 地
江 100% 5.36 13.29 0 13.29 13.29 0 0 0
块项目
区 建
闵行莘庄 闵 在
16A-05A 地块项 行 100% 2.09 6.58 0 6.58 6.58 0 0 0
目 区 建
小计 - 33.06 104.88 0.00 33.44 64.65 0.00 40.23 40.23
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
项目所在 项目类别 季度内签约面积 2023 年累计签约 季度内签约金额 2023 年累计签约
区域 （10 月—12 月） 面积 （10 月—12 月） 金额
上海 住宅 16,493.60 95,613.41 141,915.95 937,279.72
上海 商办 0.00 5,450.64 0.00 8,510.11
江苏 住宅 3,922.10 15,522.92 4,579.63 17,816.88
江苏 商办 4,263.37 5,917.68 4,381.61 6,616.37
浙江 住宅 0.00 0.00 35.56 35.56
合肥 商办 0.00 191.44 0.00 148.62
吉林 住宅 914.79 5,882.72 448.71 4,526.04
合计 25,593.86 128,578.81 151,361.46 974,933.30
备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2023 年第四季度签约面积同比增长 88.27%；2023 年第四季度签约金额同比增长 28.90%。
2
3、2023 年前四季度权益签约金额 545,600.07 万元。
3、公司主要项目出租情况
第四季度末出租 第四季度末 权益比例 第四季度租金收入 2023 年累计租金收
项目名称 项目种类
面积（平方米） 出租率（%） （%） （万元） 入（万元）
古北国际财富 87.5
办公楼 46,414.27 67.61 3,303.84 13,831.64
中心二期
古北国际财富 购物中心 87.5
60,287.36 100 1,577.04 6,308.07
中心二期 及商铺
漕溪路 198 号地
土地 38,619 100 100 773.19 3,201.75
块
中星城 办公、商业 60,238.09 100 100 1,130.00 4,520.00
凉城购物中心 商业 44,809.49 99 100 870.64 3,490.45
中星铂尔曼大
酒店 66,591.08 100 100 603.34 2,389.06
酒店
新城大厦 办公楼 11,099.67 66 100 533.50 1,647.15
中企滨江世纪
文化、商业 6,934.31 100 100 355.70 1,422.77
大厦
中企滨江金融
商业 6,383.5 100 100 514.28 1,509.68
中心
中企未来世纪
办公、商业 19,593.57 100 100 791.60 1,994.13
大厦
零星物业 - - - - 8,445.13 29,043.61
合计 - 360,970.34 - - 18,898.26 69,358.31
特此公告
中华企业股份有限公司董事会
2024 年 4 月 18 日
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