证券代码：600675           股票简称：中华企业           编号：临 2024-048


                              中华企业股份有限公司

                      关于公开挂牌转让子公司股权的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其
内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

    重要内容提示：

    ●交易内容：公司拟公开挂牌转让上海瀛浦置业有限公司（以下简称“瀛浦置业”）100%
股权及相关债权；

    ●本次交易未构成关联交易；

    ●本次交易未构成重大资产重组；

    ●交易实施不存在重大法律障碍；

    ●本次交易已经公司第十一届董事会第二次临时会议审议通过，预计无需提交公司股东
大会审议。



     一、交易概述
     （一）交易的基本情况
     中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）根据自身发展规划，为有效
盘活公司存量资产，公司拟通过上海联合产权交易所公开挂牌转让公司和公司
下属公司上海原经房地产（集团）有限公司（以下简称“原经公司”）所共同
持有瀛浦置业 100%的股权及相关债权。转让完成后，公司将不再持有瀛浦置业
的股权。
     （二）董事会审议表决情况
     2024 年 9 月 27 日，经公司第十一届董事会第二次临时会议审议，以 8 票
赞成、0 票反对、0 票弃权的结果，审议通过《关于出售子公司股权的议案》。
公司董事会同意：1、以不低于国资评估备案的价格公开转让瀛浦置业 100%股
权及相关债权；2、若仍未征集到受让方，授权经营层按照国有资产管理的相关
规定调整后续经营策略包括转让价格等继续转让；3、具体事项授权公司经营层
办理。
     （三）根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的规定，该

                                            1
事项在本公司董事会批准权限内，无需提交公司股东大会审议批准。
       二、交易标的及标的涉及公司基本情况
     （一）交易标的概况
     1、交易标的名称和类型：瀛浦置业 100%的股权及相关债权
     2、交易标的权属情况：交易标的产权归属本公司所有，不存在抵押、质押
及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，
不存在妨碍权属转移的其他情况。
     3、标的涉及公司基本情况
     公司名称：上海瀛浦置业有限公司
     法定代表人：陈燕敏
     注册地址：上海市浦东新区年家浜东路 159 弄 56 号 414 室
     注册资本：40000 万元人民币
     成立时间：2005 年 9 月 2 日
     经营范围：房地产投资开发及经营；自有房屋租赁；投资咨询；建筑材料
销售；物业管理。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
动】
     4、本次转让前的瀛浦置业股权结构
序号      名称                                               持股比例
1         中华企业股份有限公司                               30%
2         上海原经房地产（集团）有限公司                     70%
3         合计                                               100%
       5、最近一年又一期的财务数据（单位：元）
       项目         2023 年 12 月 31 日          2024 年 6 月 30 日
    总资产            607,724,587.34              595,504,779.04
    总负债            61,323,166.41                54,540,279.08
    净资产            546,401,420.93              540,964,499.96
                     2023 年 1-12 月              2024 年 1-6 月
    营业收入          46,072,625.48                3,285,131.50
    净利润            28,602,519.83                -5,436,920.97
    是否审计                是                          否
                                          2
    三、交易标的评估情况及定价情况
    以不低于国资备案的评估价格公开挂牌转让瀛浦置业 100%股权及相关债
权，评估基准日以经国资备案的评估报告所载的评估基准日为准，并授权公司
经营层具体办理相关事项。
    四、交易合同的主要内容及履约安排
    本次交易将在上海联合产权交易所履行公开挂牌转让程序，最终成交价格、
支付方式等协议主要内容目前尚无法确定，公司将在确定交易对方后签署交易
协议，并在交易进展过程中及时履行信息披露义务。
    五、交易对公司的影响
    本次交易不涉及人员安置等情况，符合公司战略，有利于优化公司资源配
置，加快资金周转。转让完成后，公司将不再持有瀛浦置业股权。
    由于本次交易为通过公开市场挂牌出让，最终转让能否成功尚存在不确定
性，敬请广大投资者注意风险。




   特此公告


                                          中华企业股份有限公司董事会
                                                     2024 年 9 月 28 日




                                  3