证券代码：600683         证券简称：京投发展           编号：临2024-016



                     京投发展股份有限公司
                 关于公司股票交易异常波动公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


    重要提示：
    ● 公司股票于 2024 年 3 月 26 日、3 月 27 日连续两个交易日内日收盘价格
涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于
股票交易异常波动。
    ● 经公司自查，并向公司控股股东北京市基础设施投资有限公司（以下简
称“京投公司”）书面核实，截至本公告披露日，公司控股股东不存在与公司有
关的应披露而未披露的重大信息。
    ● 截至 2024 年 3 月 27 日，公司静态市盈率为 22.20 倍，滚动市盈率为
155.93 倍。根据中证指数有限公司发布的证监会行业分类市盈率显示，公司所
属的证监会行业分类“K70 房地产业” 最新的静态市盈率为 10.34 倍，滚动市
盈率为 10.50 倍。公司市盈率显著高于行业平均水平。
    ● 公司敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。


    一、股票交易异常波动的具体情况
    公司股票于 2024 年 3 月 26 日、3 月 27 日连续两个交易日内日收盘价格涨
幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股
票交易异常波动。
    二、公司关注并核实的相关情况
    针对本次股票交易异常波动情况，公司对有关事项进行核实，现将核实情况
说明如下：
    （一）生产经营情况
                                     1
    经公司自查，公司目前生产经营情况正常，主营业务仍以房地产开发为主，
无重大变化，前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；除公司已披露的信息
外，不存在其他应披露而未披露的重大信息。
    （二）重大事项情况
    经公司自查，并向公司控股股东京投公司书面核实，截至本公告披露日，公
司控股股东不存在与公司有关的应披露而未披露的重大信息，包括但不限于重大
资产重组、股份发行、重大交易类事项、业务重组、股份回购、股权激励、破产
重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。
    （三）媒体报道、市场传闻、热点概念情况
    经公司自查，公司未发现可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的媒
体报道、市场传闻及热点概念。
    （四）其他股价敏感信息
    经公司核实，未发现公司董事、监事、高级管理人员、控股股东及其一致行
动人、其他重要股东在公司股票异常波动期间买卖公司股票的情况。未出现其他
可能对公司股价产生较大影响的重大事件。
    三、相关风险提示
    （一）二级市场交易风险
    公司股票于 2024 年 3 月 26 日、3 月 27 日连续两个交易日内日收盘价格涨
幅偏离值累计超过 20%，属于股票交易异常波动，公司股价短期波动幅度较大。
公司主营业务未发生重大变化，基本面亦未发生重大变化，敬请广大投资者注意
二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
    截至 2024 年 3 月 27 日，公司静态市盈率为 22.20 倍，滚动市盈率为 155.93
倍。根据中证指数有限公司发布的证监会行业分类市盈率显示，公司所属的证监
会行业分类“K70 房地产业”最新的静态市盈率为 10.34 倍，滚动市盈率为 10.50
倍。公司市盈率显著高于行业平均水平。
    （二）经营业绩风险
    截至 2023 年 9 月 30 日，公司资产负债率为 78.90%，剔除预收款后的资产
负债率为 77.68%；经营活动产生的现金流量净额为-499,321.49 万元。
    2024 年 1 月 31 日，公司披露了《2023 年年度业绩预告》，公司预计 2023
年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-66,500 万元至-58,500 万元，其中
                                    2
归属于母公司普通股股东的净利润为-98,985 万元至-90,985 万元，归属于其他
权益持有者的净利润为 32,485 万元，其他权益持有者系公司发行永续融资产品
持有者。本期业绩预告为公司初步测算，未经注册会计师审计。
    （三）重大事项不确定性风险
    2023 年 10 月 30 日，公司召开第十一届董事会第二十七次会议，审议通过
了《关于公司符合向特定对象发行 A 股股票条件的议案》《关于公司向特定对象
发行 A 股股票方案的议案》《关于公司向特定对象发行 A 股股票预案的议案》等
相关事项。
    本次公司向控股股东发行股票事项需通过上海证券交易所审核，并经中国证
监会同意注册后方可实施，最终以中国证监会同意注册的方案为准。目前本次向
特定对象发行股票工作正在有序推进中，因该事项尚存在不确定性，敬请广大投
资者注意投资风险。
    四、董事会声明及相关方承诺
    公司董事会确认，根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定，截至
本公告披露日，公司不存在应披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、
意向、协议等，董事会也未获悉根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规
定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的
信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
    公司郑重提醒广大投资者注意，公司指定信息披露媒体为《上海证券报》《中
国证券报》《证券时报》《证券日报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn），
公司将严格按照有关法律法规的要求，及时做好信息披露工作。公司发布的信息
以上述指定媒体刊登的公告为准。



    特此公告。


                                             京投发展股份有限公司董事会
                                                        2024 年 3 月 27 日




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