证券代码：600684                 证券简称：珠江股份                  编号：2024-010


            广州珠江发展集团股份有限公司
       关于 2023 年度计提资产减值准备及金融资
                产公允价值变动的公告
          本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
      述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
          根据《企业会计准则》和广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称“公
      司”）会计政策相关规定，为真实反映公司的财务状况及经营成果，基于谨慎性
      原则，公司对各类资产进行清查梳理及减值测试。经资产减值测试，2023 年资
      产减值准备变动金额为-192,260.34 万元，其中因合并范围变动影响的金额为
      -136,033.52 万元，因当期计提资产减值准备减少利润总额金额为 1,618.37 万元，
      本年转回应收账款减值准备增加利润总额 21.78 万元，结转存货跌价准备 772.86
      万元，结转投资性房地产减值准备 133.89 万元，因其他变动影响的金额为-
      56,916.66 万元。2023 年确认其他非流动金融资产公允价值变动损失金额为
      400.00 万。
          一、2023 年期末减值准备余额及当年计提情况


                                                                      单位：人民币 万元
序                                    合并范围变动     本年计提    本年结转/
         项目            期初余额                                               其他变动     期末余额
号                                       影响金额        金额      转回金额
1          应收账款        4,422.01        -1,713.21       13.45       -21.78                 2,700.47
2            存货        123,699.75     -122,926.59      817.83      -772.86                    818.13
3        其他应收款       99,192.56        -9,179.58     711.96                 -56,916.66   33,808.28
     一年内到期的非
4                         5,416.65                        70.42                               5,487.07
           流动资产
5      长期股权投资        1,971.51                                                           1,971.51
6      投资性房地产        2,348.03      -2,214.14         4.71      -133.89                      4.71
             合计        237,050.51    -136,033.52     1,618.37      -928.53    -56,916.66   44,790.17
          其中合并范围变动影响金额产生的原因是公司在 2023 年发生资产重组等事
      项导致合并报表范围发生变化，减值准备共减少 136,033.52 万元；其他变动产
      生的原因是资产重组中置出广东亿华房地产开发有限公司（以下简称“亿华公
      司”）债权，减值准备减少 56,916.66 万元。
    （一）应收账款
    根据应收账款坏账准备相关会计准则及公司会计政策规定，2023 年公司新
增计提应收账款坏账准备金额为 13.45 万元，转回应收账款坏账准备金额为
21.78 万，因合并范围变动影响的金额为-1,713.21 万元。
    （二）存货
    公司资产负债表日的存货按照账面成本与可变现净值孰低计量，按照存货
类别成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。2023 年，受房地产市场下
行影响，公司出于谨慎性原则，对存货进行减值测试，并对出现减值迹象的存
货按可变现净值低于账面成本的差额计提跌价准备。2023 年公司新增计提存货
跌价准备金额为 817.83 万元，结转存货跌价准备为 772.86 万元，因合并范围变
动影响的金额为-122,926.59 万元。
    （三）其他应收款
    根据其他应收款坏账准备相关会计准则及公司会计政策规定，2023 年其他
应收款坏账准备变动金额为-65,384.28 万元，其中因合并范围变动影响金额-
9,179.58 万元，因置出亿华公司债权影响坏账准备金额为-56,916.66 万元，新增
计提金额 711.96 万元。
    2023 年新增计提其他应收款坏账准备，主要是公司增加对广州东湛房地产
开发有限公司的减值准备 140.37 万元、及对亿华公司的减值准备 384.46 万元。
    （四）一年内到期的非流动资产
    公司 2023 年新增计提一年内到期的非流动资产减值准备，是公司对广州市
盛唐房地产开发有限公司的债权投资本金减值准备 70.42 万元。
    （五）投资性房地产
    公司于资产负债表日对投资性房地产进行减值测试，减值测试结果表明资
产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。
2023 年新增计提投资性房地产减值准备 4.71 万元，结转投资性房地产减值准备
133.89 万元，因合并范围变动影响的金额为-2,214.14 万元。
    二、2023 年期末金融资产公允价值变动情况
    公司 2023 年新增确认其他非流动金融资产公允价值变动损失 400.00 万元，
是公司对开平恒祥房地产开发有限公司的股权公允价值变动。
    三、董事会意见
    公司第十一届董事会审计委员会 2024 年第一次会议于 2024 年 3 月 18 日审
议同意《关于 2023 年度计提资产减值准备及金融资产公允价值变动的提案》并
报送公司董事会审议。公司第十一届董事会 2024 年第二次会议于 2024 年 3 月
28 日审议通过《关于 2023 年度计提资产减值准备及金融资产公允价值变动的议
案》。
    四、对公司财务状况的影响
    2023 年公司合并资产减值准备变动金额为-192,260.34 万元，其中因合并范
围变动影响的金额为-136,033.52 万元，因当期计提资产减值准备减少利润总额
金额为 1,618.37 万元，本年转回应收账款减值准备增加利润总额 21.78 万元，结
转存货跌价准备 772.86 万元，结转投资性房地产减值准备 133.89 万元，因其他
变动影响的金额为-56,916.66 万元；2023 年确认其他非流动金融资产公允价值变
动损失金额为 400.00 万元。敬请广大投资者注意投资风险。
    特此公告。




                                     广州珠江发展集团股份有限公司董事会
                                                 2024 年 3 月 29 日