证券代码：600864 证券简称：哈投股份 编号：临 2024-042
哈尔滨哈投投资股份有限公司
日常关联交易公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
本次预计日常关联交易金额未达公司最近一期经审计净资产5%，不需要
提交股东大会审议。
本次日常关联交易事项对公司独立性无影响，公司主业收入及利润来源
对该项关联交易无依赖。
一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易基本情况及审议程序
公司拟于2024—2025年供热期向哈尔滨金山堡供热有限公司（以下简称金山
堡）、哈尔滨住宅新区供热物业有限责任公司（以下简称住宅新区）、哈尔滨市太
平房产物业经营有限责任公司（以下简称太平房产）、哈尔滨香坊物业供热有限
责任公司（以下简称香坊公司）出售热力，预计交易金额19,092万元（以实际供
热量进行结算）。另外，公司向住宅新区代收取使用公司全资子公司哈尔滨正业
热电有限责任公司热网管道输送费4元/吉焦（含税），估算交易金额584万元。
2024—2025年供热期，公司拟向中国华电集团哈尔滨发电有限公司（以下简
称华电哈发）购买热力，预计交易金额2,716万元（以实际供热量进行结算）。
以上交易构成日常关联交易，预计金额合计22,392万元。交易双方将于董事
会审议通过后签署《供用热协议》。
2024年12月11日公司第十一届董事会第六次临时会议审议通过了《关于公司
日常关联交易的议案》，同意本次日常关联交易事项。会议应参加董事9人，实际
参加9人。赵洪波、张宪军、任毅三位关联董事对该议案回避表决。表决结果同
1
意6票，反对0票，弃权0票。本次关联交易金额未达到股东大会审议标准，无需
提交股东大会审议。
本次日常关联交易事项已经公司 2024 年 12 月 9 日召开的第十一届董事会第
一次独立董事专门会议审议通过。会议应出席独立董事 3 名，实际出席 3 名，会
议以 3 票同意，0 票反对，0 票弃权的表决结果，同意将本次日常关联交易事项
提交董事会审议。
（二）前次日常关联交易的预计和执行情况
上年（前次） 上年（前次） 预计金额与实
关联交易类别 关联人 预计金额（万 实际发生金额 际发生金额差
元） （万元） 异较大的原因
哈尔滨金山堡供热有限公司 322 387
哈尔滨市太平房产物业经营有限责
7,267.2 8,511
向关联人出售热 任公司
力 哈尔滨住宅新区供热物业有限责任
10,080 9,182
公司
小 计 17,669.2 18,080
哈尔滨住宅新区供热物业有限责任
向关联人出租管 640 569
公司
网
小 计 640 569
向关联人购买热 中国华电集团哈尔滨发电有限公司 2,604 2,579
力 小 计 2,604 2,579
合 计 20,913.2 21,228
（三）本次日常关联交易预计金额和类别
本供热
本年年初 期预计
至披露日 上一供 金额与
本供热期预 本次预计 占同类 与关联人 热期实 占同类 上一供
关联交易
关联人 计交易数量 金额 业务比 累计已发 际发生 业务比 热期实
类别
（万吉焦） （万元） 例（%） 生的交易 金额 例（％） 际发生
金额 （万元） 金额差
（万元） 异较大
的原因
哈尔滨金山堡供热有限
7 434 2% 264 387 2%
公司
哈尔滨市太平房产物业
158.57 7,611 40% 6,550 8,511 47%
经营有限责任公司
向关联人
哈尔滨住宅新区供热物
出售热力 146 9,052 47% 5,771 9,182 51%
业有限责任公司
哈尔滨香坊物业供热有
32.18 1,995 10% 0 0 0%
限责任公司
小 计 343.75 19,092 12,585 18,080
哈尔滨住宅新区供热物
向关联人 146 584 100% 364 569 100%
业有限责任公司
出租管网
小 计 146 584 364 569
向关联人 中国华电集团哈尔滨发
73 2,716 100% 2,272 2,579 100%
购买热力 电有限公司
2
小 计 73 2,716 2,272 2,579
合计 22,392 15,221 21,228
注：哈尔滨市供热期一般从每年十月末跨年度至下年四月下旬，为便于统计并结合公司
供热业务的实际情况，公司日常关联交易统一按供热期进行预计并披露。上表中“本年年初
至披露日与关联人累计已发生的交易金额”包含部分上一供热期发生金额。
二、关联方介绍和关联关系
关联方 1 ：哈尔滨金山堡供热有限公司
统一社会信用代码：9123010058514843XR
成立时间：2012 年 2 月 29 日
注册地址：黑龙江省哈尔滨市道里区变兴路 2 号
主要办公地点：哈尔滨市道里区变兴路 2 号
法定代表人：邢波
注册资本：伍仟万圆整
主营业务：许可项目：热力生产和供应；劳务派遣服务；特种设备安装改造
修理。一般项目：物业管理；普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批
的项目)；专业保洁、清洗、消毒服务；普通机械设备安装服务：电气设备修理。
主要股东：哈尔滨物业供热集团有限责任公司，占 100%股份
企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
主要财务数据：截至 2023 年 12 月 31 日，资产总额 659,777 万元，负债总
额 488,529 万元，净资产 171,248 万元，营业收入 73,116 万元，净利润-7,058
万元，资产负债率 74.04%。截至 2024 年 9 月 30 日，资产总额 749,137 万元，
负债总额 579,336 万元，净资产 169,801 万元，营业收入 51,560 万元，净利润
-1,441 万元，资产负债率 77.33%。
关联方 2：哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司
统一社会信用代码：91230104712029215N
成立时间：1998 年 12 月 4 日
注册地址：哈尔滨市道外区桦树街 59 号
主要办公地点：哈尔滨市道外区桦树街 59 号
法定代表人：纪宏源
3
注册资本：伍佰万圆整
主营业务：供暖服务、热力生产和供应、物业管理、非居住房地产租赁、住
房租赁、土地使用权租赁、机械设备租赁、计算机及通讯设备租赁、办公设备租
赁服务、租赁服务（不含许可类租赁服务）、公共事业管理服务、广告设计代理、
以自有资金从事投资活动、数字广告发布。
主要股东：哈尔滨物业供热集团有限责任公司，占 100%股份。
主要财务数据：截至 2023 年 12 月 31 日，资产总额 54,605.80 万元，负债
总额 38,866.59 万元，净资产 15,739.21 万元，营业收入 18,853.04 万元，净利
润 1,210.83 万元，资产负债率 71.18%。截至 2024 年 9 月 30 日，资产总额
43,791.80 万元，负债总额 28,641.91 万元，净资产 15,149.89 万元，营业收入
11,449.08 万元，净利润-589.32 万元，资产负债率 65.4%。
关联方 3 ：哈尔滨住宅新区供热物业有限责任公司
统一社会信用代码：91230100127055973U
成立时间：1992 年 10 月 9 日
注册地址：哈尔滨市南岗区嵩山路辽河小区 17 号楼
主要办公地点：哈尔滨市南岗区海河东路红旗示范新区 15 栋小品楼
法定代表人：许庆志
注册资本：790 万元
主营业务：从事物业管理，热力供应，公有住宅房屋、公有非住宅房屋使用
权有偿转让，房地产中介服务。
主要股东：哈尔滨物业供热集团有限责任公司，占 100%股份
主要财务数据：截至 2023 年 12 月 31 日，资产总额 133263 万元，负债总额
93607 万元，净资产 39656 万元，营业收入 15034 万元，净利润 23 万元，资产
负债率 70%。截至 2024 年 9 月 30 日，资产总额 129488 万元，负债总额 91840
万元，净资产 37648 万元，营业收入 8716 万元，净利润-2008 万元，资产负债
率 71%。
关联方 4：哈尔滨香坊物业供热有限责任公司
统一社会信用代码：91230110002279957Q
成立时间：2000 年 9 月 5 日
4
注册地址：哈尔滨市香坊区菜艺街 135 号
主要办公地点：哈尔滨市香坊区三合路 221 号
法定代表人：孙林江
注册资本：1284.240821 万人民币元
主营业务：热力生产和供应；道路货物运输；公共铁路运输；物业管理；物
业服务评估；装卸搬运；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项
目）。
主要股东：哈尔滨物业供热集团有限责任公司，占 100%股份
主要财务数据：截至 2023 年 12 月 31 日，资产总额 215466.18 万元，负债
总额 156638.34 万元，净资产 58827.84 万元，营业收入 35562.04 万元，净利润
-6716.85 万元，资产负债率 72.7%。截至 2024 年 9 月 30 日，资产总额 211507.01
万元，负债总额 157397.23 万元，净资产 54109.78 万元，营业收入 20231.82 万
元，净利润-5490.53 万元，资产负债率 74.42%。
关联方 5：中国华电集团哈尔滨发电有限公司
统一社会信用代码：91230100127051980N
成立时间：2001 年 4 月 19 日
注册地址：哈尔滨市南岗区文景街 118 号
主要办公地点：哈尔滨市南岗区文景街 118 号
法人代表：王延宽
注册资本：壹亿贰仟陆佰玖拾玖万圆整
主营业务：电力、热力生产和供应及副产品（粉煤灰）的销售；生产、销售
熟石膏；电力技术咨询、服务和开发；科技产品的推广；房屋租赁；管道和设备
安装。
主要股东：华电能源股份有限公司持股比例 56.63%；哈尔滨投资集团有限
责任公司持股比例 43.37%。
主要财务数据：截至 2023 年 12 月 31 日，资产总额 30,112.79 万元，负债
总额 38,619.95 万元，净资产-8,507.16 万元，营业收入 27,218.13 万元，净利
润-9,732.48 万元，资产负债率 128.25%。截止 2024 年 9 月 30 日，资产总额
24,636.52 万元，负债总额 37,309.14 万元，净资产-12,672.62 万元，营业收入
5
19,344.34 万元，净利润-4,361.66 万元，资产负债率 151.44%。
（二）与上市公司的关联关系。
金山堡、太平房产、住宅新区、香坊公司为公司控股股东哈投集团之全资子
公司哈尔滨物业供热集团有限责任公司之全资子公司，符合上海证券交易所《股
票上市规则》6.3.3（二）规定的关联关系情形，公司与金山堡、太平房产、住
宅新区、香坊公司的日常交易事宜构成关联交易。
华电哈发为公司控股股东哈投集团之参股公司，关联自然人张鹏担任该公司
董事，符合上海证券交易所《股票上市规则》6.3.3（三）规定的关联关系情形，
公司与华电哈发的日常交易事宜构成关联交易。
（三）履约能力分析。
关联方金山堡、太平房产、住宅新区、香坊公司在采暖季节具有较充足的现
金流，具备履约能力。华电哈发生产能力充足，具备履约能力。根据以往关联交
易情况，关联方未有违约情况发生。
三、关联交易主要内容和定价政策
本次日常关联交易定价是在政府指导价的基础上，综合考虑当前煤价、燃气
价格、热源类型及燃煤燃气分摊比例等成本因素对交易价格的影响，经交易双方
协商确定。其中，由本公司热电厂热源向金山堡、住宅新区、香坊公司出售热力
的交易价格定为 62 元/吉焦（含税）；由全资子公司哈尔滨太平供热有限责任公
司（简称太平供热）热源向太平房产出售热力的交易价格定为 48 元/吉焦（含税）；
同时，公司另向住宅新区收取管网输送费用 4 元/吉焦（含税）。
公司向华电哈发购买热电联产机组所产热力，是以政府指导价 34.13 元/吉
焦（不含税）为基础，确定交易价格 37.20 元/吉焦（含税）。
本次关联交易主要内容如下：
合同
交易价格 合同总金 结算 付款安
合同主体 有效
（元/吉焦） 额（万元） 方式 排
期
甲方 乙方 丙方
哈尔滨哈投投资股 哈尔滨金山堡 每月月 2024—
- 62 434
份有限公司热电厂 供热有限公司 末前结 2025
公司全资子公司哈 哈尔滨市太平 现金 清当月 年度
尔滨太平供热有限 房产物业经营 - 48 7,611 热费并 采暖
责任公司 有限责任公司 预结下 期
6
哈尔滨住宅新 公司全资子公司 66（供热价格 62 月部分
哈尔滨哈投投资股
区供热物业有 哈尔滨正业热电 元/吉焦，管网输 9,636 热费
份有限公司
限责任公司 有限责任公司 送费 4 元/吉焦）
哈尔滨香坊物
哈尔滨哈投投资股
业供热有限责 - 62 1,995
份有限公司热电厂
任公司
哈尔滨哈投投
中国华电集团哈尔
资股份有限公 - 37.2 2,716
滨发电有限公司
司供热公司
合 计 / 22,392 / / /
注，合同其他未尽事宜，按《黑龙江省供热管理条例》执行。
四、日常关联交易目的和对公司的影响
近年来政府为改善空气质量，提高居民生活环境，加大环境治理力度，逐年
拆除分散燃煤小锅炉房并入集中供热管网，太平房产拆除小锅炉房后无热源，由
太平供热提供热力。金山堡、住宅新区、香坊公司拆除小锅炉房后供热能力不足，
加上供热管网与本公司管网相邻，为保障民生供热，在 2024—2025 年度采暖期
提出向本公司购买热力的需求。另外，公司向华电哈发购买热力是考虑大型发电
企业能源综合利用优势，降低公司供热成本，同时满足自身热源与实际供热区域
距离较远的实际运营需要。
上述关联交易是公司为充分利用产能、增加营业收入的正常经营行为，交易
价格依据政府指导价并综合考虑了当前煤价、燃气价格、热源类型及燃煤燃气分
摊比例等成本因素确定，价格公允合理，不会损害公司或中小投资者利益，对公
司独立性无影响，对公司财务状况和经营成果有积极影响。公司主业收入及利润
来源对此无依赖。
该事项涉及关联交易，关联董事赵洪波、张宪军、任毅回避表决。该关联交
易金额未达到股东大会审议标准，无需提交股东大会审议。
特此公告。
哈尔滨哈投投资股份有限公司董事会
2024 年 12 月 11 日
7
