证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2024-002
新城控股集团股份有限公司
2023 年 12 月份及第四季度经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与
定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司 2023 年 12 月份经营情况
12月份公司实现合同销售金额约47.56亿元，比上年同期下降27.58%；合同销
售面积约66.04万平方米，比上年同期下降11.37%。
1-12月累计合同销售金额约759.83亿元，比上年同期下降34.52%，累计合同销
售面积约968.78万平方米，比上年同期下降18.69%。
12月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：
省份 12 月份销售金额（万元） 12 月份销售面积（平方米）
江苏 169,744 191,584
天津 39,880 21,839
浙江 36,301 60,039
山东 31,840 39,577
新疆 29,482 31,710
广东 29,314 43,456
湖北 20,989 40,547
河南 16,635 32,388
重庆 15,276 27,456
云南 11,692 28,991
四川 10,340 23,642
山西 10,032 21,893
安徽 9,679 20,230
福建 7,877 6,590
江西 6,990 9,563
贵州 6,644 13,297
其他 22,873 47,573
合计 475,588 660,375
二、公司2023年第四季度销售及竣工情况
四季度销售面 当年销售面积 四季度竣工面 当年竣工面积
省份
积（平方米） （平方米） 积（平方米） （平方米）
江苏 583,553 2,600,317 2,746,554 5,804,380
山东 182,490 998,486 230,287 2,138,925
湖北 146,018 716,475 508,383 736,418
浙江 138,213 454,711 743,173 1,657,745
河南 133,603 543,577 384,785 426,856
广东 112,968 435,294 81,252 282,882
天津 111,409 535,727 333,829 1,032,392
重庆 110,763 434,471 359,580 1,134,165
新疆 86,334 359,191 - 340,494
云南 86,125 346,247 425,642 646,818
山西 72,486 200,312 323,179 618,204
四川 67,057 361,169 380,213 644,650
安徽 55,452 194,061 134,028 737,909
湖南 51,306 393,474 363,780 1,141,595
江西 34,373 233,003 170,150 220,606
福建 27,453 61,180 204,289 210,453
陕西 27,264 139,890 148,084 192,825
河北 26,625 171,686 213,672 478,650
贵州 24,694 145,908 - 271,172
辽宁 20,408 29,439 - 142,742
甘肃 15,103 37,989 202,577 422,130
北京 14,869 57,978 - 2,070
广西 14,530 124,677 - 289,529
其他 11,348 112,533 405,783 594,262
合计 2,154,444 9,687,795 8,359,240 20,167,872
三、公司 2023 年 1-12 月房地产出租情况
出租物业数量 可供出租 年度累计租金收入（元）
总建筑面积 四季度租金
省份 面积（平 出租率
2022 年 2023 年 （平方米） 收入（元） 2022 年 2023 年
方米）
江苏 39 40 3,740,109 2,264,033 98.87% 860,546,882 2,999,449,416 3,218,292,268
浙江 16 17 1,541,489 951,799 97.36% 387,993,491 1,446,126,715 1,465,220,342
安徽 13 14 1,241,992 758,231 95.94% 215,183,238 727,648,568 779,559,741
陕西 7 7 659,454 382,554 98.97% 156,542,382 507,419,212 578,967,757
山东 8 13 1,285,194 757,184 90.98% 190,861,309 482,926,904 599,032,319
湖南 4 6 502,482 302,870 97.19% 87,589,384 298,558,176 301,964,248
广西 5 5 455,455 274,807 95.27% 68,335,415 242,753,385 248,002,248
云南 5 6 571,450 344,930 98.56% 87,381,694 265,918,218 316,037,984
湖北 6 8 732,139 447,529 98.52% 125,969,930 305,200,103 410,801,916
江西 4 4 355,429 218,816 97.05% 67,393,787 221,302,378 258,958,084
四川 5 5 429,439 272,228 91.88% 67,572,777 265,988,055 259,321,655
吉林 3 2 254,609 142,960 99.00% 46,013,451 146,153,595 177,994,500
海南 1 1 111,582 64,325 100.00% 45,705,571 153,293,592 169,294,132
天津 3 4 306,382 189,235 89.51% 69,755,312 197,333,803 226,900,281
河北 2 2 209,880 119,589 98.54% 46,396,821 159,046,188 172,786,521
上海 2 2 119,646 85,836 92.79% 37,735,597 137,562,349 139,106,152
贵州 2 2 175,541 111,115 99.30% 29,518,920 96,995,209 109,257,870
青海 1 1 98,141 61,121 99.59% 23,279,256 73,496,901 80,946,487
内蒙古 3 2 190,313 109,487 89.22% 19,425,525 87,564,746 74,016,402
福建 1 2 175,010 105,575 97.80% 34,455,835 53,246,816 85,136,444
辽宁 2 4 371,495 257,142 91.60% 55,421,951 131,218,687 168,440,764
河南 2 2 198,246 120,705 96.93% 34,770,140 86,258,745 124,408,158
宁夏 1 1 100,225 59,475 97.51% 22,643,250 82,187,327 80,988,794
重庆 3 5 503,520 303,197 89.34% 45,794,561 88,482,288 140,586,272
广东 1 2 164,912 107,911 97.41% 43,225,307 60,948,328 109,258,803
山西 1 2 186,268 114,087 98.60% 27,511,232 18,356,735 80,057,893
甘肃 1 1 123,752 70,334 100.00% 26,261,906 6,733,856 97,380,266
新疆 - 2 220,262 132,467 99.45% 57,724,161 - 99,389,208
合计 141 162 15,024,416 9,129,542 96.45% 2,981,009,085 9,342,170,295 10,572,107,509
注：1、截至2023年12月31日，公司持有的已开业吾悦广场为141座，管理输出的已开业吾悦广
场为20座。上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。
2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
3、2023年度公司商业运营总收入为113.24亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公楼
及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2022年度公司商业运
营总收入为100.06亿元（即含税租金收入）。
4、出租率为2023年12月31日当日商业物业出租情况。
四、公司相关财务融资情况
1、2023年第四季度，公司已偿还境内外公开市场债券19.11亿元。
2、截至2023年12月31日，公司的合联营公司权益有息负债合计为52.08亿元。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会
二Ｏ二四年一月十三日