证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2024-051
新城控股集团股份有限公司
2024 年 11 月份经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报
告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司 2024 年 11 月份销售情况
11月份公司实现合同销售金额约25.14亿元，比上年同期减少49.74%；合同销
售面积约33.07万平方米，比上年同期减少51.96%。
1-11月公司累计实现合同销售金额约369.63亿元，比上年同期减少48.11%；累
计合同销售面积约500.95万平方米，比上年同期减少44.51%。
11月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：
省份 11 月份销售金额（万元） 11 月份销售面积（平方米）
江苏 75,805 71,466
天津 28,309 24,474
山东 23,147 31,765
湖北 17,612 29,169
广东 14,530 20,781
山西 10,979 19,282
浙江 10,694 23,817
新疆 7,581 9,385
河北 6,610 9,169
福建 6,592 5,160
贵州 6,207 6,491
上海 6,205 3,624
重庆 6,025 17,689
其他 31,116 58,439
合计 251,412 330,711
二、公司2024年11月份房地产出租情况
总建筑面积 11 月份租金收入 当年累计租金收入
省份 物业数量
（平方米） （元） （元）
江苏 40 3,740,109 264,172,291 3,017,172,355
浙江 17 1,541,489 122,418,275 1,371,732,775
安徽 14 1,258,300 73,111,366 807,573,091
陕西 7 659,454 52,163,488 573,643,581
山东 13 1,206,731 60,055,306 672,461,212
湖南 6 502,482 33,519,917 374,436,556
广西 5 455,455 21,790,775 240,662,270
云南 6 571,450 28,092,212 303,840,542
湖北 8 732,139 47,052,205 498,062,449
江西 4 355,429 21,558,600 244,602,547
四川 6 529,525 27,697,183 266,384,575
吉林 2 254,609 15,738,937 166,885,101
海南 1 111,582 13,930,641 154,783,309
天津 4 306,382 21,380,388 233,780,480
河北 2 209,880 15,158,462 162,641,929
上海 3 156,575 14,010,565 142,435,529
贵州 2 175,541 10,294,880 106,546,511
青海 2 196,568 15,344,745 100,112,531
内蒙古 2 190,313 6,950,037 72,389,339
福建 3 261,872 14,447,313 146,338,431
辽宁 3 299,107 13,032,908 199,142,753
河南 3 271,752 14,269,766 151,556,369
宁夏 1 100,225 6,190,983 71,902,774
重庆 5 503,520 13,846,765 149,005,668
广东 3 254,970 14,900,032 143,371,275
山西 3 328,309 21,055,297 194,074,971
甘肃 1 123,752 9,659,254 103,258,807
新疆 2 220,262 16,457,948 195,426,768
合计 168 15,517,782 988,300,539 10,864,224,498
注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。
2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
3、2024年11月公司商业运营总收入为10.60亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公
楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
三、公司相关财务融资情况
1、南京融启资产管理有限公司向南京新信宁企业管理合伙企业（有限合伙）
借款，公司子公司海盐恒弘商业管理有限公司、海盐新城吾悦商业管理有限公司、
六安恒卓商业经营管理有限公司、六安吾悦商业管理有限公司、宿州新城鸿盛房产
经营管理有限公司、宿州新城吾悦商业管理有限公司作为共同债务人签署相关协议。
公司子公司海盐恒弘商业管理有限公司、六安恒卓商业经营管理有限公司、宿州新
城鸿盛房产经营管理有限公司为前述借款提供抵押担保；公司子公司新城控股集团
企业管理有限公司以持有的南京融启资产管理有限公司股权为借款提供质押担保。
新城控股集团股份有限公司为借款承担连带保证担保，并为新城控股集团企业管理
有限公司远期回购南京新信宁企业管理合伙企业（有限合伙）持有的南京融启资产
管理有限公司股权的对价款承担连带保证担保。前述事项借款本金金额74,000万元
及担保事项，已经公司审批决策。
2、根据公司子公司太原新城凯拓房地产开发有限公司、昆明新城恒博商业管
理有限公司、西安新城恒晟商业经营管理有限公司于2024年11月11日出具的股东会
决议及股东决定，为新城控股集团股份有限公司2024年度第二期中期票据提供反担
保。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会
二Ｏ二四年十二月十日