中国建筑股份有限公司
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明
2023 年 12 月 31 日
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明
安永华明（2024）专字第70048147_A02号
中国建筑股份有限公司
中国建筑股份有限公司董事会：
我们审计了中国建筑股份有限公司的2023年度财务报表，包括2023年12月31日的
合并及公司资产负债表，2023年度的合并及公司利润表、股东权益变动表和现金流量
表以及相关财务报表附注，并于2024年4月18日出具了编号为安永华明（2024）审字
第70048147_A01号的无保留意见审计报告。
按照《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》的
要求，中国建筑股份有限公司编制了后附的2023年度非经营性资金占用及其他关联资
金往来情况汇总表（以下简称“汇总表”）。
如实编制和对外披露汇总表，并确保其真实性、合法性、完整性是中国建筑股份
有限公司的责任。我们对汇总表所载资料与我们审计中国建筑股份有限公司2023年度
财务报表时所复核的会计资料和经审计的财务报表的相关内容进行了核对，在所有重
大方面没有发现不一致之处。除了对中国建筑股份有限公司2023年度财务报表出具审
计报告而执行的审计程序外，我们并未对汇总表所载资料执行额外的审计程序。
为了更好地理解中国建筑股份有限公司2023年度非经营性资金占用及其他关联资
金往来情况，汇总表应当与经审计的财务报表一并阅读。
本专项说明仅供中国建筑股份有限公司为2023年度报告披露使用，不适用于其他
用途。
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A member firm of Ernst & Young Global Limited
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明（续）
安永华明（2024）专字第70048147_A02号
中国建筑股份有限公司
（本页无正文）
安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：周 颖
中国注册会计师：沈 岩
中国 北京 2024 年 4 月 18 日
2
A member firm of Ernst & Young Global Limited
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
2023 年年 2023 年度 2023 年度
非经营性 占用方与上市公司 上市公司核算 占用累计发 2023 年年末
资金占用方名称 初占用资金 占用资金的 偿还累计发 占用形成原因 占用性质
资金占用 的关联关系 的会计科目 生金额(不 占用资金余额
余额 利息(如有) 生金额
含利息)
现大股东
及其附属 无 不适用 不适用 无 无 无 无 无 不适用 不适用
企业
2023 年度
2023 年 2023 年度 2023 年度 2023 年
其它关联 往来方与上市 上市公司核算 往来累计发
资金往来方名称 年初往来 往来资金的 偿还累计发 年末往来 往来形成原因 往来性质
资金往来 公司的关联关系 的会计科目 生金额(不
资金余额 利息(如有) 生金额 资金余额
含利息)
中国建筑集团有
母公司 其他流动资产 200,183 200,000 5,936 ( 205,960) 200,159 资金拆借(注 1) 非经营性往来
限公司
与本公司同受
北京红德物资有
中国建筑集团 应收账款 6 - - ( 4) 2 承接分包工程 经营性往来
限公司
有限公司控制
大股东及 应收账款、 租赁、
与本公司同受
其附属企 北京中易诚建物 预付账款、 保证金、
中国建筑集团 789 127 - ( 38) 878 经营性往来
业 业管理有限公司 其他应收款、 提供劳务、
有限公司控制
长期应收款 承接分包工程
成都中建岷江建 与本公司同受 应收账款、
保证金、
设工程投资有限 中国建筑集团 其他应收款、 6,307 3,267 - ( 2,128) 7,446 经营性往来
承接分包工程
公司 有限公司控制 其他非流动资产
3
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
2023 年 2023 年度 2023 年度 2023 年
其它关联 往来方与上市 上市公司核算 往来累计发
资金往来方名称 年初往来 往来资金的 偿还累计发 年末往来 往来形成原因 往来性质
资金往来 公司的关联关系 的会计科目 生金额(不
资金余额 利息(如有) 生金额 资金余额
含利息)
预付款项、
其他应收款、 采购、
与本公司同受
中建电子商务有 长期应收款、 保证金、
中国建筑集团 847 3,751 - ( 827) 3,771 经营性往来
限责任公司 其他非流动资产、 总包工程、
有限公司控制
一年内到期的非流 承接分包工程
动资产
应收账款
预付账款、
提供劳务、
与本公司同受 合同资产、
中建环能科技股 提供服务、
中国建筑集团 其他应收款、 3,619 2,922 - ( 4,160) 2,381 经营性往来
份有限公司 承接分包工程、
有限公司控制 长期应收款、
融资租赁(注 1)
大股东及 一年内到期的非流
其附属企 动资产
业 与本公司同受
中建科创(上海) 应收账款、
中国建筑集团 17 - - ( 17) - 保证金 经营性往来
投资有限公司 合同资产
有限公司控制
预付账款、
合同资产、
与本公司同受 保证金、
中建铝新材料成 其他应收款、
中国建筑集团 1,672 - - ( 354) 1,318 承接分包工程、 经营性往来
都有限公司 长期应收款、
有限公司控制 融资租赁(注 1)
一年内到期的非流
动资产
保证金、
与本公司同受 应收账款、
中建资产管理有 提供服务、
中国建筑集团 合同资产、 4,796 ( 1,290) - ( 12) 3,494 经营性往来
限公司 承接分包工程、
有限公司控制 其他应收款
融资租赁(注 1)
小计 218,236 208,777 5,936 ( 213,500) 219,449 不适用 不适用
4
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年年
2023 年度 2023 年度往 2023 年度
其它关联资 往来方与上市 上市公司核算 2023 年年初 末 往来形成
资金往来方名称 往来累计发生 来资金的 偿还累计 往来性质
金往来 公司的关联关系 的会计科目 往来资金余额 往来资金余 原因
金额(不含利息) 利息(如有) 发生金额
额
债权投资、
中国建筑第五工程局有限公
子公司 一年内到期的非流 196,667 - 13,728 ( 61,061) 149,334 资金拆借 非经营性往来
司及其子公司
动资产
一年内到期的非流
北京奥南时代置业有限公司 子公司 130,000 - 6,261 ( 6,261) 130,000 资金拆借 非经营性往来
动资产
债权投资、
中建美国控股公司 子公司 一年内到期的非流 - 125,000 - - 125,000 资金拆借 非经营性往来
动资产
中建三局集团有限公司 子公司 债权投资 34,629 - 1,061 ( 1,062) 34,628 资金拆借 非经营性往来
上市公司的 中建资本(香港)有限公司 子公司 债权投资 240,012 - 13 ( 213,025) 27,000 资金拆借 非经营性往来
子公司及其
附属企业 中建西安基础设施建设投资 债权投资、
子公司 一年内到期的非流 26,893 - 22 313 26,602 资金拆借 非经营性往来
有限公司(注 2)
动资产
中国建筑第八工程局有限公
子公司 债权投资 24,321 - 745 ( 746) 24,320 资金拆借 非经营性往来
司
中国建筑第四工程局有限公
子公司 债权投资 18,916 - 580 ( 581) 18,915 资金拆借 非经营性往来
司
中国建筑第二工程局有限公
子公司 债权投资 18,316 - 561 ( 562) 18,315 资金拆借 非经营性往来
司
债权投资、
中建新疆建工(集团)有限公司
子公司 一年内到期的非流 19,100 - 809 ( 2,209) 17,700 资金拆借 非经营性往来
及其子公司
动资产
5
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年年
2023 年度 2023 年度往 2023 年度
其它关联资 往来方与上市 上市公司核算 2023 年年初 末 往来形成
资金往来方名称 往来累计发生 来资金的 偿还累计 往来性质
金往来 公司的关联关系 的会计科目 往来资金余额 往来资金余 原因
金额(不含利息) 利息(如有) 发生金额
额
中国建筑一局(集团)有限公司
子公司 债权投资 16,314 - 500 ( 501) 16,313 资金拆借 非经营性往来
及其子公司
中建交通建设集团有限公司 子公司 债权投资 16,314 - 500 ( 501) 16,313 资金拆借 非经营性往来
中国建设基础设施有限公司 子公司 债权投资 16,114 - 494 ( 495) 16,113 资金拆借 非经营性往来
债权投资、
中国建筑肯尼亚有限责任公
上市公司的 司 子公司 一年内到期的非流 10,832 2,669 628 - 14,129 资金拆借 非经营性往来
子公司及其 动资产
附属企业
中建安装集团有限公司总部 子公司 债权投资 3,703 - 113 ( 113) 3,703 资金拆借 非经营性往来
一年内到期的非流
中建大洋洲有限公司 子公司 1,442 2,150 29 - 3,621 资金拆借 非经营性往来
动资产
成都海欣建设有限公司 子公司 债权投资 4,560 - - ( 4,560) - 资金拆借 非经营性往来
小计 778,133 129,819 26,044 ( 291,990) 642,006 不适用 不适用
6
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
Clear Elegant Limited 合营企业 债权投资 277,027 12,712 5,890 - 295,629 资金拆借 非经营性往来
Luminous Dream
合营企业 债权投资 176,849 6,774 3,704 - 187,327 资金拆借 非经营性往来
Limited
债权投资、 资金拆借及
景誉有限公司 合营企业 177,998 104,927 - - 282,925 非经营性往来
其他应收款 开发项目垫款
泰达集团有限公司 合营企业 债权投资 169,881 12,909 - - 182,790 开发项目垫款 非经营性往来
其他关联方
及其附属企
业
Gainable
合营企业 债权投资 147,009 4,677 - - 151,686 资金拆借 非经营性往来
Development Limited
Marble Edge Limited 合营企业 债权投资 136,183 11,895 2,920 - 150,998 资金拆借 非经营性往来
武汉崇江置业有限责任
联营企业 债权投资 140,667 7,293 - ( 3,366) 144,594 资金拆借 非经营性往来
公司
广州星宏房地产开发有 其他应收款、
合营企业 93,021 850 - - 93,871 开发项目垫款 非经营性往来
限公司 债权投资
7
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
一年内到期的非流
VANLINK COMPANY 资金拆借及
联营企业 动资产、 89,812 2,792 - ( 1,994) 90,610 非经营性往来
LIMITED 开发项目垫款
债权投资
宣城海嘉蓝城置业有限
合营企业 其他流动资产 81,084 6,231 - - 87,315 开发项目垫款 非经营性往来
公司
广州孚创房地产开发有
合营企业 其他应收款 84,863 3,500 - ( 1,880) 86,483 资金拆借 非经营性往来
限公司
其他应收款、 资金拆借及
兴贵投资有限公司 合营企业 81,126 2,600 - - 83,726 非经营性往来
其他关联方 其他流动资产 开发项目垫款
及其附属企
业
北京壹品海开房地产开
合营企业 债权投资 143,820 141,270 - ( 204,612) 80,478 资金拆借 非经营性往来
发有限公司
成都景锐置业有限公司 合营企业 债权投资 - 78,105 123 - 78,228 资金拆借 非经营性往来
其他应收款、
广州穗海置业有限公司 合营企业 其他流动资产、 85,382 1 - ( 7,500) 77,883 开发项目垫款 非经营性往来
一年内到期的非流
动资产
天津市创良投资管理有 资金拆借及
合营企业 其他流动资产 44,922 33,660 - ( 850) 77,732 非经营性往来
限公司 开发项目垫款
8
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
其他流动资产、
北京南悦房地产开发有
合营企业 一年内到期的非流 77,185 - - - 77,185 资金拆借 非经营性往来
限公司
动资产
其他流动资产、
兴创企业有限公司 合营企业 一年内到期的非流 66,030 2,101 - - 68,131 资金拆借 非经营性往来
动资产
哈尔滨润置房地产开发
合营企业 其他流动资产 91,769 - - ( 29,410) 62,359 资金拆借 非经营性往来
有限公司
其他关联方 资金拆借及
成都朗鑫置业有限公司 合营企业 其他流动资产 75,836 57,193 - ( 70,826) 62,203 非经营性往来
及其附属企 开发项目垫款
业
长春海润融城房地产开 其他应收款、
合营企业 58,203 651 2,128 - 60,982 开发项目垫款 非经营性往来
发有限公司 其他流动资产
资金拆借及
苏州孚元置业有限公司 合营企业 其他应收款 54,197 638 - ( 120) 54,715 非经营性往来
开发项目垫款
债权投资、
鄂州创谷房地产开发有 其他应收款、
合营企业 52,282 1,222 - - 53,504 资金拆借 非经营性往来
限公司 一年内到期的非流
动资产
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中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
天津市创庆投资管理有 资金拆借及
合营企业 其他流动资产 98,519 - - ( 49,639) 48,880 非经营性往来
限公司 开发项目垫款
桐乡市豪礼企业管理有
合营企业 其他流动资产 65,934 - - ( 19,250) 46,684 资金拆借 非经营性往来
限公司
株洲中海地产有限公司 联营企业 债权投资 47,388 - - ( 2,000) 45,388 资金拆借 非经营性往来
债权投资、 资金拆借及
长沙更鑫置业有限公司 联营企业 - 43,047 - - 43,047 非经营性往来
其他关联方 其他应收款 开发项目垫款
及其附属企
业 贵州正习高速公路投资 其他应收款、
合营企业 45,424 1,056 - ( 3,765) 42,715 资金拆借 非经营性往来
管理有限公司 其他流动资产
其他流动资产、
广州增城区润昱置业有
联营企业 一年内到期的非流 42,560 - - ( 2,000) 40,560 资金拆借 非经营性往来
限公司
动资产
苏州吴江泰海置业有限 其他应收款、
合营企业 53,688 - - ( 16,479) 37,209 资金拆借 非经营性往来
公司 其他流动资产
长沙中建国际黑石片区
合营企业 债权投资 - 32,340 - - 32,340 资金拆借 非经营性往来
投资建设有限公司
10
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
其他流动资产、
资金拆借及
贵恒投资有限公司 合营企业 一年内到期的非流 35,120 1,042 - ( 4,814) 31,348 非经营性往来
开发项目垫款
动资产
其他流动资产、
长沙亿达创智置业发展
合营企业 一年内到期的非流 29,984 - 930 - 30,914 资金拆借 非经营性往来
有限公司
动资产
武汉品联置业有限公司 合营企业 债权投资 158,403 - - ( 127,669) 30,734 资金拆借 非经营性往来
晋江中运体育建设发展
联营企业 其他流动资产 30,100 - - - 30,100 资金拆借 非经营性往来
有限公司
其他关联方
及其附属企 金隅嘉星南京房地产开
业 联营企业 其他流动资产 30,000 - - - 30,000 开发项目垫款 非经营性往来
发有限公司
青岛海捷置业有限公司 合营企业 其他应收款 71 26,582 - - 26,653 资金拆借 非经营性往来
贵州雷榕高速公路投资
合营企业 其他流动资产 - 26,506 - - 26,506 资金拆借 非经营性往来
管理有限公司
债权投资、
其他应收款、
武汉辰展房地产开发有
联营企业 其他流动资产、 23,296 1,905 1,584 ( 1,579) 25,206 资金拆借 非经营性往来
限公司
一年内到期的非流
动资产
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中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
中国海外宏洋集团有限 债权投资、
联营企业 8,671 17,605 - ( 1, 798) 24,478 资金拆借 非经营性往来
公司 其他应收款
苏州招文房地产开发有
合营企业 债权投资 - 22,054 492 - 22,546 开发项目垫款 非经营性往来
限公司
佛山中建壹品鹏悦置业 其他应收款、
合营企业 51,372 - - ( 28,922) 22,450 资金拆借 非经营性往来
有限公司 债权投资
其他流动资产、
江门市蓬江区和邦房地 资金拆借及
联营企业 一年内到期的非流 28,613 - - ( 6,563) 22,050 非经营性往来
其他关联方 产开发有限公司 开发项目垫款
动资产
及其附属企
业
天津顺集置业有限公司 合营企业 其他流动资产 24,267 - - ( 2,348) 21,919 资金拆借 非经营性往来
北京金良兴业房地产开 一年内到期的非流
联营企业 28,210 - - ( 8,015) 20,195 资金拆借 非经营性往来
发有限公司 动资产
西安嘉润荣成置业有限 资金拆借及
合营企业 其他应收款 55 20,000 - ( 47) 20,008 非经营性往来
公司 开发项目垫款
青岛中建八局空港城市
联营企业 其他应收款 - 18,226 - - 18,226 资金拆借 非经营性往来
建设发展有限公司
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中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
武汉中建壹品招盈置业 债权投资、 资金拆借及
合营企业 28,432 - - ( 10,440) 17,992 非经营性往来
有限公司 其他应收款 开发项目垫款
债权投资、
其他应收款、
武汉辰发房地产开发有
联营企业 其他流动资产、 16,338 14 1,033 ( 2,045) 15,340 开发项目垫款 非经营性往来
限公司
一年内到期的非流
动资产
一年内到期的非流
厦门市雍景湾房地产有
合营企业 动资产、 16,978 - - ( 3,400) 13,578 开发项目垫款 非经营性往来
限公司
其他流动资产
其他关联方
及其附属企 北京辉广企业管理有限 一年内到期的非流
联营企业 13,213 - - - 13,213 资金拆借 非经营性往来
业 公司 动资产
莆田中建木兰建设开发 债权投资、
联营企业 19,286 8,628 - ( 14,735) 13,179 开发项目垫款 非经营性往来
有限公司 其他应收款
债权投资、
广州星旅房地产开发有 资金拆借及
合营企业 其他应收款、 22,683 745 - ( 10,350) 13,078 非经营性往来
限公司 开发项目垫款
其他流动资产
债权投资、
绵阳中建科发管廊道路 其他应收款、
合营企业 5,227 6,714 987 - 12,928 开发项目垫款 非经营性往来
投资建设有限公司 一年内到期的非流
动资产
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中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
佛山建投中建壹品置业 其他应收款、
合营企业 18,620 - - ( 5,880) 12,740 资金拆借 非经营性往来
有限公司 债权投资
其他流动资产、
北京融筑房地产开发有
联营企业 一年内到期的非流 10,842 - - - 10,842 开发项目垫款 非经营性往来
限公司
动资产
厦门市海贸地产有限公 其他应收款、
联营企业 - 93,469 696 ( 83,838) 10,327 开发项目垫款 非经营性往来
司 其他流动资产
其他关联方
六盘水城市管廊建设开
及其附属企 合营企业 其他应收款 8,971 458 657 ( 1) 10,085 开发项目垫款 非经营性往来
发投资有限责任公司
业
其他流动资产
北京海盈房地产开发有
联营企业 一年内到期的非流 11,967 - - ( 3,317) 8,650 开发项目垫款 非经营性往来
限公司
动资产
中建国际(襄阳)建设有
合营企业 其他流动资产 5,100 16,550 - ( 13,000) 8,650 开发项目垫款 非经营性往来
限公司
安徽蚌五高速公路投资
合营企业 其他流动资产 49,564 - - ( 40,982) 8,582 资金拆借 非经营性往来
管理有限公司
14
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
上海临博海荟城市建设
合营企业 其他流动资产 4,300 7,800 - ( 4,000) 8,100 开发项目垫款 非经营性往来
发展有限公司
厦门海投建筑科技有限
联营企业 其他应收款 7,425 - - - 7,425 开发项目垫款 非经营性往来
公司
宿州骏达国道二零六建
联营企业 其他应收款 7,500 7,328 - ( 7,500) 7,328 开发项目垫款 非经营性往来
设有限公司
上海孚达置业有限公司 联营企业 其他应收款 6,839 - - - 6,839 开发项目垫款 非经营性往来
其他关联方
及其附属企
业 一年内到期的非流
北京西局置业有限公司 联营企业 动资产、 6,362 - 340 - 6,702 资金拆借 非经营性往来
债权投资
天津万疆置业有限公司 合营企业 其他流动资产 796 5,253 - - 6,049 开发项目垫款 非经营性往来
株洲中海商业发展有限
联营企业 债权投资 6,012 - - - 6,012 资金拆借 非经营性往来
公司
锋尚有限公司 联营企业 债权投资 12,499 730 - ( 7,300) 5,929 资金拆借 非经营性往来
15
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
达州达环建设管理有限 一年内到期的非流 资金拆借及
合营企业 22,872 - - ( 17,124) 5,748 非经营性往来
公司 动资产 开发项目垫款
重庆清能悦和置业有限
合营企业 债权投资 5,684 - - - 5,684 资金拆借 非经营性往来
公司
汕头中建新型城镇化投
合营企业 其他应收款 5,563 - - ( 179) 5,384 开发项目垫款 非经营性往来
资有限公司
其他关联方 六安海嘉蓝城置业有限
及其附属企 公司 合营企业 其他流动资产 5,249 100 - - 5,349 开发项目垫款 非经营性往来
业
日照中建交通服务有限
合营企业 其他应收款 5,000 5,013 - ( 5,000) 5,013 开发项目垫款 非经营性往来
公司
郑州祥悦房地产开发有 一年内到期的非流
联营企业 7,316 - 402 ( 2,800) 4,918 资金拆借 非经营性往来
限公司 动资产
商丘市新航程发展建设
联营企业 其他应收款 4,741 211 - ( 151) 4,801 开发项目垫款 非经营性往来
管理有限公司
16
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
长沙禧荣置业有限公司 联营企业 其他流动资产 4,257 - - - 4,257 开发项目垫款 非经营性往来
债权投资、
其他应收款、
成都北辰天辰置业有限 资金拆借及
联营企业 其他流动资产、 14,060 3,077 496 ( 13,547) 4,086 非经营性往来
公司 开发项目垫款
一年内到期的非流
动资产
中建三局盛世荆州房地
合营企业 其他应收款 3,466 783 - ( 192) 4,057 开发项目垫款 非经营性往来
产开发有限公司
其他关联方
及其附属企 武汉中建壹品招利置业 债权投资、 资金拆借及
联营企业 3,812 - - ( 51) 3,761 非经营性往来
业 有限公司 其他应收款 开发项目垫款
TDE-Empreendimen
合营企业 其他流动资产 3,935 - - ( 228) 3,707 资金拆借 非经营性往来
tosImobiliarios,S.A.
一年内到
南京安居建合建筑科技 资金拆借及
联营企业 期的非流动资产、 3,285 - - - 3,285 非经营性往来
有限公司 开发项目垫款
债权投资
其他应收款、
郑州公用众城路桥建设 资金拆借及
联营企业 一年内到期的非流 5,661 - 169 ( 2,948) 2,882 非经营性往来
管理有限公司 开发项目垫款
动资产
17
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
柳州中建科工会展运营
合营企业 其他应收款 1,831 1,044 - - 2,875 资金拆借 非经营性往来
管理有限公司
债权投资、
重庆中建海龙两江建筑 资金拆借及
合营企业 一年内到期的非流 1,712 592 76 - 2,380 非经营性往来
科技有限公司 开发项目垫款
动资产
其他应收款、
厦门市毅骏置业有限公
联营企业 一年内到期的非流 3,065 - - ( 749) 2,316 开发项目垫款 非经营性往来
司
动资产
郑州中建智城综合管廊 资金拆借及
合营企业 其他应收款 438 2,300 6 ( 430) 2,314 非经营性往来
建设管理有限公司 开发项目垫款
其他关联方 宿州兴徽西环路建设有
及其附属企 限责任公司 联营企业 其他应收款 364 1,838 - - 2,202 开发项目垫款 非经营性往来
业
天津中海海鑫地产有限
联营企业 其他流动资产 25,265 - - ( 23,132) 2,133 开发项目垫款 非经营性往来
公司
莆田江口蒜溪中建海峡
债权投资、
基础设施投资开发有限 联营企业 1,640 950 - ( 500) 2,090 开发项目垫款 非经营性往来
其他应收款
公司
杰勒法水泥厂(ASEC
合营企业 债权投资 1,953 111 - - 2,064 开发项目垫款 非经营性往来
CIMENT SPA)
南京冠城恒睿置业有限
联营企业 债权投资 5,302 - - ( 3,635) 1,667 开发项目垫款 非经营性往来
公司
18
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
伊犁中建公路建设运营 资金拆借及
合营企业 其他应收款 1,505 1 - - 1,506 非经营性往来
有限公司 开发项目垫款
东方安贞(北京)医院管 资金拆借及
联营企业 债权投资 1,406 - - - 1,406 非经营性往来
理有限公司 开发项目垫款
柳州中建东城文化发展
联营企业 其他应收款 646 349 - - 995 资金拆借 非经营性往来
有限公司
乌鲁木齐临空中建基础
联营企业 其他应收款 595 394 - - 989 开发项目垫款 非经营性往来
其他关联方 设施有限公司
及其附属企
业 江门市蓬江区天阙房地
合营企业 其他应收款 - 988 - - 988 资金拆借 非经营性往来
产开发有限公司
南京金陵邑文化旅游发 资金拆借及
联营企业 其他应收款 499 482 - ( 3) 978 非经营性往来
展有限公司 开发项目垫款
六盘水董大公路投资开
联营企业 其他应收款 872 14 - - 886 资金拆借 非经营性往来
发有限责任公司
贵州建信水务环境产业 资金拆借及
联营企业 其他应收款 882 - - - 882 非经营性往来
有限公司 开发项目垫款
19
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
乌鲁木齐临空中建机场
联营企业 其他应收款 6,533 565 - ( 6,347) 751 开发项目垫款 非经营性往来
建设运营有限公司
深圳市深汕特别合作区
资金拆借及
中浦基础设施投资有限 合营企业 其他应收款 12 682 - - 694 非经营性往来
开发项目垫款
公司
上海孚金置业有限公司 联营企业 其他应收款 660 - - - 660 开发项目垫款 非经营性往来
遵义南环高速公路开发
合营企业 其他应收款 594 - - ( 8) 586 开发项目垫款 非经营性往来
其他关联方 有限公司
及其附属企
业 漳州城嘉房地产有限公
合营企业 其他应收款 974 - - ( 491) 483 开发项目垫款 非经营性往来
司
佛山市城市轨道交通三
联营企业 其他应收款 10 480 ( 10) 480 开发项目垫款 非经营性往来
号线发展有限公司
柳州中建钢构生态园林
联营企业 其他应收款 694 - - ( 226) 468 开发项目垫款 非经营性往来
建设有限公司
青岛中建八局教育发展
联营企业 其他应收款 - 462 - - 462 资金拆借 非经营性往来
有限责任公司
20
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
玉溪中建城南管廊建设
联营企业 其他应收款 565 - - ( 111) 454 开发项目垫款 非经营性往来
运营有限公司
苏州星投建设发展有限
合营企业 其他应收款 96 344 - - 440 资金拆借 非经营性往来
公司
领萃投资有限公司 合营企业 其他流动资产 434 - - - 434 资金拆借 非经营性往来
北京中建自胜土石方工
联营企业 其他应收款 314 110 - - 424 开发项目垫款 非经营性往来
其他关联方 程有限责任公司
及其附属企
业 中建三局荆州环长湖建
联营企业 其他应收款 106 285 - - 391 开发项目垫款 非经营性往来
设运营有限公司
沧州中建渤投物流园建 资金拆借及
合营企业 其他应收款 1,666 15 - ( 1,295) 386 非经营性往来
设发展有限公司 开发项目垫款
中海保利达地产(佛山) 其他应收款、
合营企业 242 73 - ( 15) 300 资金拆借 非经营性往来
有限公司 其他流动资产
日照中建八局交通设施
联营企业 其他应收款 202 85 - - 287 开发项目垫款 非经营性往来
服务有限公司
21
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
Rebound Capital
合营企业 其他流动资产 624 14 - ( 351) 287 资金拆借 非经营性往来
Limited
Mount City Ltd. 联营企业 其他流动资产 281 - - ( 13) 268 资金拆借 非经营性往来
柳州中建科工文旅发展
合营企业 其他应收款 556 - - ( 317) 239 开发项目垫款 非经营性往来
有限公司
衡阳领盛房地产有限公 资金拆借及
合营企业 其他应收款 180 63 - ( 43) 200 非经营性往来
其他关联方 司 开发项目垫款
及其附属企
业
御景园财务有限公司 联营企业 其他流动资产 186 6 - - 192 资金拆借 非经营性往来
大同国际会展中心管理 资金拆借及
联营企业 其他应收款 190 - - - 190 非经营性往来
有限公司 开发项目垫款
温州中建科工奥体项目
联营企业 其他应收款 - 137 - - 137 资金拆借 非经营性往来
管理有限公司
北京桑德中建环境工程
合营企业 其他应收款 128 128 - ( 128) 128 资金拆借 非经营性往来
有限公司
22
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
中建钢构武汉蔡甸建设
联营企业 其他应收款 16 111 - - 127 开发项目垫款 非经营性往来
工程有限公司
广州芳白城际轨道交通
联营企业 其他应收款 192 119 ( 192) 119 开发项目垫款 非经营性往来
有限公司
资金拆借及
盘锦鑫建建设有限公司 联营企业 其他应收款 113 - - - 113 非经营性往来
开发项目垫款
山东高速宁梁高速公路
联营企业 其他应收款 87 14 - - 101 开发项目垫款 非经营性往来
其他关联方 有限公司
及其附属企
业
北京怡璟置业有限公司 联营企业 其他流动资产 395 - - ( 395) - 开发项目垫款 非经营性往来
东莞市松润房地产有限
联营企业 其他流动资产 22,396 - - ( 22,396) - 资金拆借 非经营性往来
公司
广西南宾公路建设发展
联营企业 其他应收款 6,305 - - ( 6,305) - 开发项目垫款 非经营性往来
有限公司
广州中建绿色金控建设 资金拆借及
合营企业 其他应收款 5,035 - - ( 5,035) - 非经营性往来
投资有限公司 开发项目垫款
23
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
资金拆借及
济青高速铁路有限公司 联营企业 其他应收款 184 - - ( 184) - 非经营性往来
开发项目垫款
林芝雅江实业投资有限
联营企业 其他应收款 69 - - ( 69) - 资金拆借 非经营性往来
公司
泸州长江二桥建设有限
联营企业 其他应收款 23 - - ( 23) - 资金拆借 非经营性往来
公司
清远中建四局粤建投资
合营企业 其他应收款 78 - - ( 78) - 开发项目垫款 非经营性往来
其他关联方 发展有限公司
及其附属企
业 厦门悦琴房地产有限公 资金拆借及
联营企业 其他流动资产 770 87,478 - ( 88,248) - 非经营性往来
司 开发项目垫款
深圳市招航置业有限公
联营企业 其他流动资产 65,108 - - ( 65,108) - 开发项目垫款 非经营性往来
司
四川西建山推物流有限
联营企业 其他应收款 31 9 - ( 40) - 开发项目垫款 非经营性往来
公司
苏州东孚永旭置业有限
合营企业 其他流动资产 14,469 - - ( 14,469) - 开发项目垫款 非经营性往来
公司(注 2)
24
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
2023 年度
往来方与上 2023 年年 2023 往来累计 2023 年度偿 2023 年年
其它关联 上市公司核算 往来资金
资金往来方名称 市公司的关 初往来资金 发生金额(不含 还累计发生金 末往来资金 往来形成原因 往来性质
资金往来 的会计科目 的利息(如
联关系 余额 利息) 额 余额
有)
乌兰浩特市兴财基金管
其他关联方 理中心(有限合伙) 合营企业 其他应收款 100 ( 100) - 开发项目垫款 非经营性往来
及其附属企
业 资金拆借及
其他 133,254 339 - ( 132,946) 647 非经营性往来
开发项目垫款
小计 3,892,523 959,819 22,633 (1,217,846) 3,657,129 不适用 不适用
合计 4,888,892 1,298,415 54,613 (1,723,336) 4,518,584 不适用 不适用
25
中国建筑股份有限公司 2023 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
注 1：于 2022 年 12 月 12 日和 2022 年 12 月 28 日，经公司第三届董事会第二十八次会议、公司 2022 年第一次临时股东大会审议通
过了《关于中国建筑股份有限公司与中国建筑集团有限公司续签<综合服务框架协议>的议案》和《关于中建财务有限公司与中国建筑
集团有限公司续签<金融服务框架协议>的议案》。同意本公司与中建集团就本公司与中建集团及其子公司之间涉及的销售、采购、商
业保理服务、融资租赁服务、物业租赁以及其他业务产生的关联交易续签《综合服务框架协议》，同意本公司下属的中建财务有限公
司与中建集团就中建财务公司为中建集团及其子公司提供存款、贷款、财务和融资顾问等相关金融服务产生的关联交易续签《金融服
务框架协议》。本公司与大股东及其附属企业的其他经营性往来均由日常关联交易产生，已纳入《综合服务框架协议》。
注 2：于 2023 年 12 月 31 日，本公司已将该些公司纳入合并范围。
本汇总表已于 2024 年 4 月 18 日获董事会批准。
26