证券代码：836395           证券简称：朗鸿科技       公告编号：2024-070



                     杭州朗鸿科技股份有限公司

                      拟购买土地使用权的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连
带法律责任。



一、交易概况
（一）基本情况
    基于公司战略规划及经营发展需要，为投资建设募投项目，杭州朗鸿科技股
份有限公司（以下简称“公司”）拟以“招拍挂”方式，用募集资金竞拍位于富
阳经济技术开发区银湖新区地块编号为富政工出[2024]14 号的国有建设用地使
用权，土地面积为 17,432 平方米（最终面积以土地管理部门实测为准），土地用
途为工业用地，土地使用年限为 50 年，起拍价为人民币 1,562 万元，最终金额
以公司与政府相关部门签订的土地出让合同为准。预计最高金额 3000 万元，占
最近一个会计年度（2023 年）经审计总资产的 12.31%，不超过董事会审议权限，
无需经公司股东大会审议。


（二）是否构成重大资产重组
    本次交易不构成重大资产重组。
    根据《北京证券交易所上市公司重大资产重组审核规则（试行）》第八条的
规定，上市公司实施重大资产重组的，按照《持续监管办法》关于重大资产重组
的标准予以认定。上市公司使用现金购买与主营业务和生产经营相关的土地、厂
房、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营行为，不纳入
重大资产重组管理。
    公司本次拟购买的土地，是公司根据实际生产需求购买，属于公司的日常经
营行为，不构成重大资产重组。


（三）是否构成关联交易
   本次交易不构成关联交易。


（四）决策与审议程序
    公司于 2024 年 6 月 11 日召开了公司第三届董事会第二十一次会议，会议审
议通过了《关于公司拟购买土地使用权的议案》，表决结果为同意 5 票、反对 0
票、弃权 0 票，该议案无需经股东大会审议。


（五）交易生效需要的其它审批及有关程序
    公司将通过“招拍挂”方式取得国有土地使用权，最终成交面积及成交价格
以公司与政府相关部门签订的土地出让合同为准，公司购买该宗地使用权，尚需
通过并履行政府部门有关程序。


（六）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动
    本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基
金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。



二、交易对方的情况
   1、 法人及其他经济组织
   名称：浙江省杭州市规划和自然资源局富阳分局（最终以实际签署合同中载
   明的土地管理部门为准）
   住所：杭州市富阳区富春街道桂花西路 1 号（最终以实际签署合同中载明的
   土地管理部门为准）
   类型：行政机关



三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：国有土地使用权
2、交易标的类别：无形资产
3、交易标的所在地：富阳经济技术开发区银湖新区，地块东侧为规划纵十路，
西侧、南侧为规划横四路，北侧为彩虹快速路防护绿带


（二）交易标的资产权属情况
    本次交易的资产产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况；
不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施及其他妨碍权属转移的其他情况。



四、定价情况
    本次拟购买土地使用权的定价依据为《中华人民共和国土地管理法》等相
关法律法规，最终金额以公司与政府相关部门签订的土地出让合同为准。



五、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容
    拟以“招拍挂”方式，用募集资金竞拍位于富阳经济技术开发区银湖新区地
块编号为富政工出[2024]14 号的国有建设用地使用权。建设用地面积为 17,432
平方米（最终面积以土地管理部门实测为准），起拍价为人民币 1,562 万元，最
终金额以公司与政府相关部门签订的土地出让合同为准。


（二）交易协议的其他情况
    无



六、交易目的及对公司的影响
    基于公司战略规划及经营发展需要，为投资建设募投项目，结合公司实际
情况，本次交易对公司发展将起到积极有效的推动作用，有利于扩大公司经营
规模，提升公司整体经营效益，对市场竞争力和盈利能力产生积极影响。符合
公司整体发展规划，对公司未来发展具有重要意义。
七、风险提示
    本次拟购买土地使用权竞拍成功后尚需签订《国有建设用地使用权出让合
同》，并办理相应权属证书等工作，可能受有关部门审批手续、国家或地方有关
政策调整等不可抗力因素的影响，实施进度存在一定的不确定性。公司将遵守相
关法律法规，积极推进有关事项的落实，并按照有关法律法规的要求及时履行信
息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。



八、备查文件目录
    《杭州朗鸿科技股份有限公司第三届董事会第二十一次会议决议》




                                            杭州朗鸿科技股份有限公司
                                                                 董事会
                                                     2024 年 6 月 11 日