证券代码：873169           证券简称：七丰精工       公告编号：2024-048



                     七丰精工科技股份有限公司

                       购买土地使用权的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连
带法律责任。



一、交易概况
（一）基本情况
    因战略发展需要，公司拟通过拍卖方式依法取得位于海盐县 24-025 号地块
土地使用权，用地面积 21,923 平方米，用地性质为工业用地，国有建设用地使
用权限为 50 年，挂牌起始价为 525 元/平方米（最终土地使用性质、用地位置、
界址、用途、面积、年限、规划设计条件、交地时间等具体内容以《国有建设用
地使用权出让合同》为准），并授权管理层全权办理本次购买土地使用权有关的
全部事宜。


（二）是否构成重大资产重组
    本次交易不构成重大资产重组。
    根据《北京证券交易所上市公司重大资产重组审核规则（试行）》第八条的
规定，上市公司实施重大资产重组的，按照《持续监管办法》关于重大资产重组
的标准予以认定。上市公司使用现金购买与主营业务和生产经营相关的土地、厂
房、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营行为，不纳入
重大资产重组管理。公司本次购买厂房为使用现金购买与主营业务和生产经营相
关的土地、厂房等，是公司根据实际生产需求购买，属于公司的日常经营行为，
不纳入重大资产重组范围。
（三）是否构成关联交易
   本次交易不构成关联交易。


（四）决策与审议程序
    公司于 2024 年 6 月 4 日召开第四届董事会第七次会议及第四届监事会第七
次会议，审议并通过《关于公司拟购买土地使用权的议案》。根据《公司章程》
及《对外投资管理制度》的相关规定，本次对外投资事项无需提交公司股东大会
审议。该议案不构成关联交易，无需回避表决。


（五）交易生效需要的其它审批及有关程序
    公司通过公共平台拍卖方式取得国有建设土地使用权，最终以公司与政府相
关部门签订的《国有建设用地使用权出让合同》为准。


（六）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动
    本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基
金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。



二、交易对方的情况
   1、 法人及其他经济组织
   名称：海盐县自然资源和规划局
   住所：海盐武原街道枣园西路 178 号



三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：国有建设用地使用权
2、交易标的类别：无形资产
3、交易标的所在地：海盐县 24-025 号地块


（二）交易标的资产权属情况
    本次拟交易的资产产权清晰，不会存在抵押、质押及其他任何限制转让的情
况；不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施及其他妨碍权属转移的其他
情况。



四、定价情况
    本次拟购买国有建设用地使用权的定价依据为《中华人民共和国土地管理
法》等相关法律法规，最终成交价格以公司与政府相关部门签订的《国有建设
用地使用权出让合同》为准。



五、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容
    拟以拍卖方式，竞拍位于海盐县 24-025 号地块的国有建设土地使用权。建
设用地面积约 21,923 平方米（最终面积以土地管理部门实测为准），总金额预计
在 1,151.00 万元左右，最终金额以公司与政府相关部门签订的土地出让合同为
准。


（二）交易协议的其他情况
    无



六、交易目的及对公司的影响
    本次拟购买土地使用权主要用于扩大公司现有产品产能，为将来的持续发
展提供必要的空间，是公司战略发展的需要。将有助于提高公司核心竞争力，
符合公司整体发展规划，对公司未来发展具有重要意义。



七、风险提示
    本次拟购买土地使用权竞拍成功后尚需签订《国有建设用地使用权出让合
同》，并办理相应权属证书等工作，可能受有关部门审批手续、国家或地方有关
政策调整等不可抗力因素的影响，实施进度存在一定的不确定性。公司将遵守相
关法律法规，积极推进有关事项的落实，并按照有关法律法规的要求及时履行信
息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。



八、备查文件目录
《七丰精工科技股份有限公司第四届董事会第七次会议决议》
《七丰精工科技股份有限公司第四届监事会第七次会议决议》




                                            七丰精工科技股份有限公司
                                                               董事会
                                                      2024 年 6 月 5 日