证券代码：000536         证券简称：华映科技       公告编号：2025-004
              华映科技（集团）股份有限公司
  关于签订《房屋租赁合同补充协议》暨关联交易的进展公告
     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、 关联交易概述
    2024 年 7 月 5 日，华映科技（集团）股份有限公司（以下简称“公司”、
“乙方”）召开第九届董事会第十六次会议，审议通过《关于签订<房屋租
赁合同补充协议>暨关联交易的议案》，公司与控股股东福建省电子信息（集
团）有限责任公司之控股子公司华映光电股份有限公司（以下简称“华映
光电”、“甲方”）签订《房屋租赁合同补充协议》，租赁华映光电位于福
州市马尾区马江路 15 号华映家园 5#楼作为员工宿舍（具体内容详见公司
2024-037 号公告）。


    二、 交易进展情况
    现经重新统筹规划并依据员工实际住宿需求，公司决定再次退租部分
房屋，并与华映光电重新签订《房屋租赁合同补充协议》。


    三、 补充协议的主要内容
    根据《中华人民共和国民法典》及法律法规的相关规定，就乙方退还
向甲方承租位于福州市马尾区马江路 15 号华映家园部分承租房屋等相关
事宜，经甲乙双方协商，订立本补充协议。
    （一）租赁物变化
    1.原承租房屋建筑面积：7,649.92 ㎡（5#楼）。
    2.变更后承租房屋建筑面积：3,946.86 ㎡（5#楼 A 栋 2-12 层），租赁
期自 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。
    （二）租金变化
    原月租金为人民币 124,846.69 元（大写：壹拾贰万肆仟捌佰肆拾陆元
陆角玖分），变更后自 2025 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止的月租
金合计为人民币 67,609.71 元（大写：陆万柒仟陆佰零玖元柒角壹分），
不含税价为人民币 64,390.20 元，税率为 5%。
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    若承租房屋的产权面积与本合同约定房产建筑面积不一致的，暂时以
本合同约定的房产建筑面积作为计算月租金的依据。
    （三）租金支付方式
    1.本补充协议签订后 10 个工作日内，支付 2025 年 1 月租金人民币
67,609.71 元，且后续乙方应于每月 28 日前按第二条款约定的租金金额支
付下一月租金。
    2.甲方应向乙方开具合法等额有效的 5%增值税专用发票。
    （四）合同履约保证金
    甲方在本补充协议签订后 10 个工作日内退还乙方履约保证金差额人
民币 111,840.36 元（大写：壹拾壹万壹仟捌佰肆拾元叁角陆分），剩余履
约保证金为人民币 135,219.42 元（大写：壹拾叁万伍仟贰佰壹拾玖元肆角
贰分）。


    四、 备查文件
    1、《房屋租赁合同补充协议》。


    特此公告!
                             华映科技（集团）股份有限公司 董事会
                                        2025 年 2 月 11 日




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