证券代码：000797      证券简称：中国武夷   公告编号：2025-004


            中国武夷实业股份有限公司
         关于子公司南安中武因公开招标
                    构成关联交易的公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准
确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
     中国武夷实业股份有限公司（以下简称中国武夷或公司）
全资子公司南安中武置业有限公司（以下简称南安中武）就
武夷雲尚天翼设计采购施工总承包项目进行公开招标，2025
年 2 月 7 日，由福建建工集团泉州工程有限公司（联合体成
员及分包单位：福建建工集团有限责任公司）中标，中标价
格为 538,782,345.00 元。福建建工集团有限责任公司（以下
简称福建建工）是公司第一大股东，福建建工集团泉州工程
有限公司（以下简称建工泉州公司）为福建建工全资子公司，
本次公开招标事项构成关联交易。具体情况公告如下：
    一、关联交易概述
    （一）交易基本情况
    南安中武对武夷雲尚天翼设计采购施工总承包项目进行
公开招标，由招标代理机构福建省机电设备招标有限公司于
2024 年 12 月 31 日在福建省公共资源交易电子公共服务平台
（http://ggzyfw.fujian.gov.cn 和

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http://ggzyfw.fj.gov.cn）、泉州市公共资源交易信息网
（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）发布招标公告。在履行
相应开标、评审、公示等程序后，最终确定由福建建工集团泉
州工程有限公司（联合体成员及分包单位：福建建工集团有限
责任公司）中标，中标价格为 538,782,345.00 元。截至本公
告日，南安中武尚未与福建建工、建工泉州公司签订合同。
    （二）关联关系说明
    南安中武为公司全资子公司，福建建工为公司第一大股东，
建工泉州公司为福建建工全资子公司，根据深圳证券交易所
《股票上市规则》（2024 年修订）6.3.3 条规定，本次公开招
标事项构成关联交易。
    （三）审议程序
    根据《公司章程》及公司相关制度规定，本次因公开招标
构成的关联交易可豁免董事会审议程序。公司已根据深圳证券
交易所《股票上市规则》（2024 年修订）6.3.10 条规定，向深
圳证券交易所申请就上述因公开招标构成的关联交易事项豁
免履行关联交易股东大会审议程序。
    （四）本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理
办法》规定的重大资产重组、不属于重组上市，无需经过有关
部门的批准。
    二、关联方基本情况
    （一）福建建工集团有限责任公司
    1.统一社会信用代码：913500001581431832
    2.类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
    3.法定代表人：陈志塔


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    4.注册资本：10 亿元人民币
    5.住所：福州市鼓楼区五四路 89 号置地广场 36 层
    6.成立日期：1984 年 10 月 5 日
    7.营业期限：无固定期限
    8.经营范围：建设工程施工；文物保护工程施工；房地产
开发经营；建设工程设计；国土空间规划编制；建设工程质量
检测。普通机械设备安装服务；园林绿化工程施工；规划设计
管理；以自有资金从事投资活动；砼结构构件制造；砼结构构
件销售；离岸贸易经营；对外承包工程；工程管理服务；工程
技术服务；工程造价咨询业务。
    9.最近一年主要财务数据
    2023 年末，福建建工归属于母公司所有者权益 70.24 亿
元，资产总额 608.77 亿元，负债总额 490.12 亿元，资产负债
率 80.51%。2023 年度，营业收入 339.14 亿元，利润总额 13.72
亿元，归属于母公司所有者净利润 3.49 亿元。
    10.与上市公司的关联关系
    福建建工为公司第一大股东，持有公司 34.34%股权。该
关联人符合深圳证券交易所《股票上市规则》（2024 年修订）
第 6.3.3 条规定的关联关系情形。
    11.履约能力分析
    经查询全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin），福建建工不是失信被
执行人，经营状况和财务状况良好，可以正常履约。
    （二）福建建工集团泉州工程有限公司
    1.统一社会信用代码：91350502MACLPTK516


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    2.类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
    3.法定代表人：周代乐
    4.注册资本：3 亿元人民币
    5.住所：福建省泉州市鲤城区温陵北路 354-1 号富临新天
地商贸区 1 幢 A1502 室
    6.成立日期：2023 年 6 月 9 日
    7.营业期限：2073 年 6 月 8 日
    8.经营范围：建设工程施工；建设工程设计；建设工程监
理；建筑物拆除作业（爆破作业除外）；施工专业作业。园林
绿化工程施工；土石方工程施工；体育场地设施工程施工；工
程管理服务；工程造价咨询业务；招投标代理服务；建筑材料
销售；轻质建筑材料销售；建筑防水卷材产品销售；建筑工程
机械与设备租赁；装卸搬运；物业管理。
    9.最近一年主要财务数据
    2023 年末，建工泉州公司归属于母公司所有者权益
9,969.52 万元，资产总额 10,042.56 万元，负债总额 73.04
万元，资产负债率 0.73%。2023 年度，营业收入 3.24 万元，
利润总额-30.51 万元，归属于母公司所有者净利润
-30.51 万元。
    10.与上市公司的关联关系
    建工泉州公司为福建建工全资子公司，福建建工是公司第
一大股东。该关联人符合深圳证券交易所《股票上市规则》
（2024 年修订）第 6.3.3 条规定的关联关系情形。
    11.履约能力分析
    经查询全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网


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（http://zxgk.court.gov.cn/shixin），建工泉州公司不是失
信被执行人，经营状况和财务状况良好，可以正常履约。
    三、关联交易标的基本情况
    （一）项目名称
    武夷雲尚天翼设计采购施工总承包。
    （二）项目建设地点
    南安市美林街道福溪社区本项目地块。
    （三）项目建设规模
    总建筑面积约 138,384 平方米（其中：地上建筑面积约
118,098 平方米，地下建筑面积约 20,286 平方米），共 8 栋立
体生态高层住宅楼（含商业设施配套等）。
    （四）项目招标范围和内容
    包括项目的勘察、设计、采购、施工的总承包任务，项目
建设内容及规模以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准。
包括但不限于以下内容：①勘察范围：为满足设计和规范所要
求的工程初步勘察、详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工
程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资
料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、
测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位
的配合服务等；②设计范围：用地红线范围内的工程设计任务，
包括但不限于以下内容：地基与基础、基坑支护、主体结构及
外立面、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙及门窗、人防工程、
消防工程、环境工程、给水排水及供暖、通风与空调、装配式、
电梯工程、照明工程、室外总体工程（不含绿化景观等）、电
气工程、智能化、夜景、防雷、水土保持、环保降噪、综合管


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网工程、标识导向系统、信报箱、绿色建筑、建筑节能、智慧
小区、海绵城市等所有工程的方案设计深化、初步设计、编制
概算、施工图设计、预制构件深化设计、管线接入建筑涉及的
接驳设计和后续服务及相关图审等工作。应用 BIM 技术进行施
工图优化设计，并在施工阶段将 BIM 技术由设计向深化设计延
伸，实施 BIM 场景，设计服务和配合工作及项目后续阶段相关
配合服务等；提供符合项目报批所需的资料并协助发包人完成
各阶段各项审批手续办理等工作；③施工范围：施工图所载明
的建筑安装工程和室外总体工程的施工，包括但不限于围墙、
土石方、地基与基础、基坑支护、边坡支护及加固、门楼、主
体工程、建筑屋面、装修装饰、人防工程、门窗及幕墙工程、
配套专业用房土建工程、给水排水工程、暖通工程、空调工程、
电气工程、消防工程、智能化、防雷工程、抗震支架、示范区
园建工程、室外附属景观绿化安装工程、室外给排水及电气工
程、永久性供电、永久性供水、电梯工程、夜景照明、泛光照
明工程、预制构件生产（或采购）及安装、预制构件场地通道
加固防护、水土保持、标识标牌、信报箱或智能信报箱、垃圾
箱、环保降噪、绿色建筑、海绵城市建筑、红线外配建市政绿
化景观工程、市政设施、管线接入建筑内涉及的施工等招标范
围内的全部施工内容，包含全专业施工 BIM 设计、应用及指导；
④采购范围：与建筑工程相关（施工图载明的）所有材料、设
备及设施的采购和保管；⑤其他：按相关规定需由承包人完成
的相关方案论证，其产生的相关费用由承包人自行承担；承包
人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配
合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管


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理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成
政府质监等主管部门竣工备案验收。并负责协助发包人办理规
划、消防、人防以及建设相关的所有审批、报建手续，以及市
政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤
气、排水、排污等的申请相关事宜。
    （五）工期要求
    600 个日历天。
    四、关联交易定价政策及定价依据
    本次交易采取公开招标方式，由招标代理机构福建省机电
设备招标有限公司进行公开招标，根据工程招投标的有关法律
法规、规章和本工程招标文件的规定，在履行相应开标、评审、
公示等程序后，最终确定由福建建工集团泉州工程有限公司
（联合体成员及分包单位：福建建工集团有限责任公司）中标。
    五、关联交易合同的主要内容
    2025年2月7日，南安中武和福建省机电设备招标有限公司
向福建建工集团泉州工程有限公司（联合体成员及分包单位：
福建建工集团有限责任公司）签发中标通知书。南安中武将于
中标通知书发出之日起30日内与中标方签订合同，关联交易合
同具体内容以双方签订为准。公司将密切关注本次关联交易事
项合同签订情况，并按规定履行信息披露义务。
    六、本次关联交易的目的和影响
    本次交易是公司房地产项目建设需要，公司委托第三方组
织实施公开招标，交易定价方式公平、公正、公开，交易价格
公允合理。本次因公开招标形成的关联交易是公司正常生产经
营活动，没有损害公司及其他非关联股东特别是中小股东利益


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的情形。本次交易对公司本年度财务状况不构成重大影响。
    七、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况
       2025 年初至本公告披露日，公司与福建建工及其子公司
签订日常关联交易合同金额 2,400,042.38 元。
       八、备查文件
    1.武夷雲尚天翼设计采购施工总承包项目招标公告；
    2.武夷雲尚天翼设计采购施工总承包项目招标文件；
    3.武夷雲尚天翼设计采购施工总承包项目定标候选人公
示；
    4.武夷雲尚天翼设计采购施工总承包项目中标通知书。
    特此公告




                       中国武夷实业股份有限公司董事会
                                 2025 年 2 月 11 日




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