证券代码：002060   证券简称：广东建工   公告编号：临 2025-010




     广东省建筑工程集团股份有限公司
 关于签订漳州超级城市综合体酒店项目施工总
               承包合同的公告

       本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和
完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


       重要提示：
    1.该合同是工程施工总承包合同，合同经发包人、承包人双
方法定代表人或其委托代理人签字，并加盖公章之日起生效；恶
劣气候、不可抗力等因素对合同的履行产生一定的影响。合同双
方均不存在合同履行能力的风险。
    2.合同履行对公司2025年度的经营业绩将有一定的提升作
用。


    一、合同签署概况
    2025 年 1 月 20 日，公司全资子公司广东省第二建筑工程有
限公司（以下简称“广东二建”）与漳州圆山承悦投资有限公司
（以下简称“承悦投资”）在福建省漳州市签订《漳州超级城市
综合体酒店项目施工总承包合同》。
    （一）交易对手方：漳州圆山承悦投资有限公司。
    （二）合同类型：工程施工总承包合同。




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    （三）合同标的：漳州超级城市综合体酒店项目施工总承包。
    （四）合同金额：暂估 3,290,000,000 元（最终结算以实际
完成工程量为准）。
    （五）合同工期：1095 天。
    二、交易对手方介绍
    （一）基本情况
    1.名称：漳州圆山承悦投资有限公司。
    2.法定代表人：郑枝东。
    3.注册资本：200,000.00 万元。
    4.主营业务：一般项目：以自有资金从事投资活动；非居住
房地产租赁；住房租赁；园区管理服务；工程管理服务；商业综
合体管理服务；酒店管理；餐饮管理；会议及展览服务；旅游开
发项目策划咨询；物业管理；停车场服务；旅行社服务网点旅游
招徕、咨询服务；游览景区管理；单用途商业预付卡代理销售；
养生保健服务（非医疗）；中医养生保健服务（非医疗）；日用
百货销售；品牌管理；企业总部管理。
    5.注册地址：福建省漳州市龙海区九湖镇工业区蔡坑工业园
2 号办公楼 2 幢 3 楼 308 室。
    6.公司与承悦投资不存在关联关系。
    （二）最近三年公司未与承悦投资发生类似交易。
    （三）承悦投资信用状况良好，履约能力有保证。
    三、合同的主要内容




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    （一）工程主要建设内容：漳州超级城市综合体酒店项目的
施工一体化的工程总承包任务，项目总建筑面积 188792.30 ㎡，
计容建筑面积 152947.14 ㎡，拟建 3 栋酒店、设备房（含变配电
室发电机房）及地下室。主要工程内容包括土方工程、建筑工程、
结构工程、幕墙工程、基坑支护、装修工程、给排水工程、电气
工程、通风空调、消防工程、室外景观工程、绿化工程、夜景工
程、智能化工程（不含设备）、古建迁移修缮、海绵城市等，具
体范围以施工图为准。
    （二）合同金额：暂估 3,290,000,000 元（最终结算以实际
完成工程量为准）。
    （三）定价依据：福建省现行定额标准。
    （四）合同工期：1095 天。
    （五）结算方式：根据进度按月度计量和支付。
    （六）主要权利义务：
    1.发包人（漳州圆山承悦投资有限公司）：发包人及其委派
的工程师等工作人员在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包
人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任；发包人应按约
定向承包人发出开始工作通知；发包人应按专用合同条款约定向
承包人提供施工场地及进场施工条件，并明确与承包人的交接界
面；法律规定和（或）合同约定由发包人负责办理的工程建设项
目必须履行的各类审批、核准或备案手续，发包人应按时办理；
法律规定和（或）合同约定由承包人负责的有关施工证件和批件，




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发包人应给予必要的协助；发包人应按合同约定向承包人及时支
付合同价款；发包人应按合同约定及时组织竣工验收等。
    2.承包人（广东省第二建筑工程有限公司）：承包人在履行
合同过程中应遵守法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法
律而引起的任何责任；承包人应按有关法律规定纳税，应缴纳的
税金包括在合同价格内；承包人应按合同约定，完成合同约定的
全部工作，并对工作中的任何缺陷进行整改、完善和修补，使其
满足合同约定的目的；承包人应按合同约定的工作内容和进度要
求，编制施工的组织和实施计划，并对所有施工作业和施工方法，
以及全部工程的完备性和安全可靠性负责；承包人应按约定采取
施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，
防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；承包人应按照约定
负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；承包人在进行合
同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水
源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干
扰；承包人应按发包人的指示为他人在施工场地或附近实施与工
程有关的其他各项工作提供可能的条件；工程接收证书颁发前，
承包人应负责照管和维护工程等。
    （七）主要违约责任：
    1.发包人（漳州圆山承悦投资有限公司）：因发包人未能按
合同约定支付价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导
致付款延误的；因发包人原因造成停工的；因发包人无正当理由




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没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；发包
人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同等
违约情形，承包人可书面通知发包人解除合同。承包人按约定暂
停施工 28 日历天后，发包人仍不纠正违约行为的，承包人可向
发包人发出解除合同通知。因发包人违约解除合同的，发包人应
在解除合同后 28 日历天内向承包人支付相关款项。因发包人违
约而解除合同后，承包人应妥善处理正在施工的工程和已购材料、
设备的保护和移交工作，并按发包人的要求将承包人设备和人员
撤出施工场地。
    2.承包人（广东省第二建筑工程有限公司）：承包人文件、
实施和竣工的工程不符合法律以及合同约定的；承包人私自将合
同的全部或部分权利转让给其他人，或私自将合同的全部或部分
义务转移给其他人的；承包人未经发包人批准，私自将已按合同
约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地的；
承包人违反约定使用了不合格材料或工程设备，工程质量达不到
标准要求，又拒绝清除不合格工程的；承包人未能按合同进度计
划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的；由于承包人原因
未能通过竣工试验或竣工后试验的；承包人在缺陷责任期内，未
能对工程接收证书所列的缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生
的缺陷进行修复，而又拒绝按发包人指示再进行修补的；承包人
无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同等违
约情形，发包人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限




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内纠正。除合同条款另有约定外，承包人应承担其违约所引起的
费用增加和（或）工期延误。发包人发出整改通知 28 日历天后，
承包人仍不纠正违约行为的，发包人有权解除合同并向承包人发
出解除合同通知。因承包人违约解除合同的，发包人有权要求承
包人将其为实施合同而签订的材料和设备的订货协议或任何服
务协议利益转让给发包人，并在承包人收到解除合同通知后的
14 日历天内，依法办理转让手续。
    3.第三人造成的违约
    在履行合同过程中，一方当事人因第三人的原因造成违约的，
应当向对方当事人承担违约责任。一方当事人和第三人之间的纠
纷，依照法律规定或者按照约定解决。
    （八）合同生效条件：合同自双方法定代表人或委托代理人
签字，并加盖公章之日起生效。
    四、合同履行对公司的影响
    公司全资子公司广东二建承接该工程施工项目是为了扩大
工程建筑施工业务规模，提升盈利水平，承建该项目对广东二建
及公司的经营业绩有一定的提升作用。
    五、风险提示
    该合同是工程施工总承包合同，不可抗力因素及原材料价格
波动对合同的履行产生一定的影响。合同各方均不存在合同履行
能力的风险。
    六、备查文件




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《漳州超级城市综合体酒店项目施工总承包合同》。
特此公告。


          广东省建筑工程集团股份有限公司董事会
                            2025 年 1 月 21 日




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