证券代码：002314      证券简称：南山控股   公告编号： 2025-005

            深圳市新南山控股（集团）股份有限公司

                     关于对外担保的进展公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示：
    截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占
2023 年度经审计归母净资产 329.85%，对资产负债率超过 70%的单
位担保金额占公司 2023 年度经审计归母净资产 228.04%，对合并报
表外单位担保金额占公司 2023 年度经审计归母净资产 37.47%，敬请
投资者注意相关风险。
    一、担保情况概述
    近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公
司”）之控股子公司宝湾产城科技发展（滁州）有限公司（以下简称
“产城滁州”）与中国建设银行股份有限公司来安支行（以下简称“建
设银行来安支行”）签署《本金最高额保证合同》，约定公司为产城
滁州向建设银行来安支行申请的 12,000 万元综合授信额度按照持股
比例提供 10,200 万元连带责任担保，另一股东方滁州市扬子工业投
资集团有限公司按持股比例提供同等条件的连带责任担保。
    二、股东大会审议及额度使用情况
    公司 2023 年度股东大会审议通过《关于向控股子公司提供担保
额度的议案》，同意公司及控股子公司拟为下属控股公司新增不超过
60 亿元的担保额度，其中：向资产负债率为 70%以上的下属控股公


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司新增担保额度 54 亿元，向资产负债率低于 70%的下属控股公司新
增担保额度 6 亿元。上述担保额度在授权期限内可循环使用。
    前述对产城滁州的担保在股东大会批准的额度范围之内。截至
2024 年 12 月 31 日，产城滁州的资产负债率为 4.21％（未经审计），
本次担保使用额度情况如下：
                                                               单位：亿元
            被担保   资产负   股东大会   本次使用前   本次使     剩余额
  担保方
              方     债率     审批额度   剩余额度       用         度

 公司、控   下属控   ≥70%     54.00          28.10      0.00      28.10
 股子公司   股公司   ＜70%      6.00           3.80      1.02       2.78
            合计               60.00          31.90      1.02      30.88

    本次担保前，公司及控股子公司未向产城滁州提供担保；本次担
保后，公司及控股子公司为产城滁州提供担保 10,200 万元。
    三、被担保人基本情况
    公司名称：宝湾产城科技发展（滁州）有限公司
    成立时间：2021 年 12 月 30 日
    注册地址：安徽省滁州市来安县汊河镇中山大道北侧、龙王路南
侧、朝阳路东侧
    法定代表人：张志彬
    注册资本：5,000 万元
    经营范围：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转
让、技术推广；园区管理服务；物业管理；企业管理；企业管理咨询；
市场营销策划；工程管理服务；工程造价咨询业务；工业工程设计服
务；住房租赁；非居住房地产租赁；创业空间服务；会议及展览服务；
停车场服务；知识产权服务（专利代理服务除外）（除许可业务外，
可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）许可项目：房地产开


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发经营；建设工程施工；建设工程设计（依法须经批准的项目，经相
关部门批准后方可开展经营活动）。
    股东情况：宝湾产城科技发展（南京）有限公司持股 85%，滁州
市扬子工业投资集团有限公司持股 15%。
       主要财务指标：
    截至 2024 年 12 月 31 日，该公司资产总额为 4,943.87 万元，负
债总额为 208.32 万元，净资产为 4,735.55 万元。2024 年 1-12 月，该
公司无营业收入，净利润为-78.43 万元。（以上数据未经审计）
       经核查，宝湾产城科技发展（滁州）有限公司不属于失信被执行
人。
    四、担保合同的主要内容
    1. 保证金额：人民币壹亿零贰佰万元整。
    2. 保证范围：主合同项下债务人的全部债务，包含最高主债权本
金、利息及其他应付款项。
    3. 保证期间：主债权的债务履行期限届满之日起三年。
    4. 担保方式：连带责任保证。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至目前，公司及下属公司累计实际发生对外担保总额为 338.71
亿元（含本次担保），占 2023 年度经审计归母净资产的 329.85%（其
中，对外担保总额项下实际存续的融资金额为 93.76 亿元），包括公
司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的担
保，主要系基于宝湾物流、地产及产城项目等的经营及开发需求发生
的担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保总额为 38.48
亿元，占公司 2023 年度经审计归母净资产的 37.47%（其中，担保金
额项下实际存续的融资金额为 16.66 亿元）。无逾期担保，无涉及诉


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讼的担保，无因担保被判决败诉而应承担的损失金额。


   特此公告。




                 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会
                                           2025 年 2 月 11 日




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