股票代码：002403           股票简称：爱仕达           公告编号：2025-009




                       爱仕达股份有限公司
          关于向控股股东租用办公用房的进展公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、关联交易概述
    经爱仕达股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 12 月 30 日召开的
第五届董事会第十四次会议审议通过，公司与控股股东爱仕达集团有限公司（以
下简称“爱仕达集团”）协商，续租其拥有的座落于温岭市城东街道经济开发区
的办公大楼（房产权证号为：温房权证城区字第 181334 号，土地证号：001-007-
000-00087-001）作为办公用房，租期为自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月
31 日，租赁价格为 2,788,800.00 元/年，3 年租赁价格为 8,366,400.00 元。双
方签署了《办公用房租赁协议》（以下简称“原合同”）。详见公司 2022 年 12
月 31 日披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于向控股股东租用办公
用房的公告》（公告编号：2022-078）。
    二、关联交易进展情况
    因爱仕达集团规划对外租赁的需要，现经公司重新统筹并依据实际办公需求，
公司决定退租部分办公用房，并与爱仕达集团签订《办公用房租赁协议之补充协
议》。
    三、 补充协议的主要内容
    1、爱仕达股份有限公司原租赁面积 8300 平方米调整为现 6629 平方米。
    2、原月租金为含税 28 元/平方米，经市场调研后，调整为：
    （1）一楼月租金为不含税 30 元/平方米；
    （2）二楼月租金为不含税 20 元/平方米；
    （3）其他楼月租金为不含税 19 元/平方米。
    3、租赁期限及租赁金额：2025 年 3 月 1 日-2025 年 12 月 31 日的租赁总额
由 2324000 元（含税）调整为租赁总额 1369914 元（含税）。
四、备查文件
《办公用房租赁协议之补充协议》


特此公告。




                                 爱仕达股份有限公司董事会
                                      二〇二五年三月一日