股票代码：002735           股票简称：王子新材            公告编号：2025-007

                   深圳王子新材料股份有限公司
                   关于子公司拟购买土地的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。

    深圳王子新材料股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 1 月 17 日召开了
第五届董事会第二十四次会议，审议并通过了关于子公司拟购买土地的议案，具体
情况如下：
    一、交易概述
    公司拟通过全资子公司WANGZI (THAILAND) CO., LTD.（中文名：王子（泰国）
有限公司，以下简称“泰国王子”）与WHA EASTERN SEABOARD INDUSTRIAL ESTATE 4
COMPANY LIMITED（中文名：伟华东海岸工业区四区有限公司，以下简称“伟华四区”）
签订土地买卖合同，购买位于伟华东海岸工业区四区内的工业用地，用于配套新能
源车、消费电子、家电等产业的绿色包装材料产业基地建设，同时授权公司管理层
办理购买土地的有关事宜。
    根据有关法律法规、规范性文件和《公司章程》等公司制度的规定，本事项属
于公司董事会决策权限，无需提交公司股东大会审议。本次投资事项不构成关联交
易，也不构成重大资产重组。
    2025 年 1 月 17 日，公司全资子公司泰国王子与伟华四区签署了相关《土地买
卖合同》。
    二、拟购买土地的基本情况
    （一）购买方基本情况
    公司名称：WANGZI (THAILAND) CO., LTD.
    注册编号：0105563048909
    类型：有限责任公司
    住所：7/570, Moo.6, Mapyangphon, Subdistrict, Pluak Daeng District,



                                     1/5
Rayong.
   有权签字人：任兰洞
   注册资本：6.86亿泰铢
   成立日期：2020年3月18日
   经营范围：无线充电产品及可充式电池、充电宝（以上项目不含危险化学品）
及充电器、数码电子产品及其零配件、电子烟及电子雾化器、动力电池及电动工具
电池、储能电池及储能系统配件的研发、生产及销售；智能电动滑板车、电动平衡
车、智能电动自行车的生产与销售；塑料制品、泡沫塑料、机电设备、机械设备及
零配件、纸制品、包装材料、模具的研发、生产及销售；仪器仪表的销售；贸易代
理服务；货物及技术进出口；质检技术服务。
   泰国王子为公司全资子公司,亦不是失信被执行人。
   （二）交易对方基本情况
   公司名称：WHA EASTERN SEABOARD INDUSTRIAL ESTATE 4 COMPANY LIMITED
   注册编号：0105557061125
   类型：有限责任公司
   注册地址：777 WHA Tower, 23rd - 25th Floor, Moo 13, Debaratna Road
（Bangna-Trad） KM.7, Bang Kaeo Sub-District, Bang Phli District, Samut
Prakarn Province 10540, Thailand
   有权签字人：Ms. Jareeporn Jarukornsakul、 Mr. Pajongwit Pongsivapai、
Mr. Natthapatt Tanboon-ek、 Mr. Krailuck Asawachatroj
   注册资本：7.928亿泰铢
   成立日期：2014年4月30日
   经营范围：工业地产出售、工业厂房租赁
   股权结构：

                 股东                          持股数量
      WHA Industrial Development
                                              79,279,998
        Public Company Limited
      Ms. Jareeporn Jarukornsakul                  1




                                    2/5
        Ms. Chatchamon Ananataprayoon                1

    伟华四区与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方
面均无关系，亦不存在其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。
    根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，伟华四区与公司不存在关
联关系。
    （三）交易标的基本情况
    1、交易标的及价格
    公司拟通过泰国王子向伟华四区购买31.64莱（1莱约为1,600平方米）的土地，
位于伟华东海岸工业区四区内，土地编号为VS05号（下文称“该土地”）。该土地每
莱定价约为503.73万泰铢，土地总价约为15,937.99万泰铢。
    2、权属情况说明
    上述拟购买的该土地，产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情
况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他
情况。
       三、土地买卖合同的主要内容
    （一）合同主体
    甲方（卖方）：WHA EASTERN SEABOARD INDUSTRIAL ESTATE 4 COMPANY LIMITED
    乙方（买方）：WANGZI (THAILAND) CO., LTD.
    （二）交易价格
    乙方购买该土地，土地面积共31.64莱，土地单价为5,037,292.00泰铢/莱，土
地款总价约为159,379,918.88泰铢。最终价格按实际转让登记的土地面积作相应调
整。
    （三）付款方式
    1、在2025年2月17日内，支付土地总价的10%，金额为15,937,991.89泰铢。
    2、在2025年10月31日内，支付土地总价的20%，金额为31,875,983.78泰铢。
    3、剩余全部尾款，金额为111,565,943.21泰铢,应在土地部门进行产权转让之
日或之前（“产权转让日”）支付，预计在2025年12月25日，卖方提前10天发出通知。



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    （四）其他约定
    卖方应全权负责与土地产权转让登记相关的所有官方成本、费用、税收，包括
但不限于预扣税和特定营业税、转让费和印花税。
    如果由于除买方过错以外的任何原因或IEAT随后登记、勘测、细分或要求的土
地增加或减少超过原定土地面积的5%，买方未能在合同约定的日期起120天内获得许
可（除非双方另行延长），则任何一方应有权通过向另一方发出书面通知单方面终止
本合同。在这种情况下，卖方应在该通知发出之日起30天内将收到的所有款项退还
给买方，不扣除任何款项或利息，任何一方均无权向另一方提出任何索赔。
    （五）定价情况与定价依据
    本次交易以市场价格为基础，经交易双方共同协商确定。本次购买的上述地块，
土地单价为5,037,292.00泰铢/莱。公司对该地块所在地区周边的土地价格情况进行
了详细了解，认为本次交易的价格与同地区其他土地的市场价格相比，不存在重大
差异，价格公允。
    （六）土地购买资金来源
    本次购买上述地块所需资金为公司自有资金。
    四、拟购买土地的目的、存在的风险和对公司的影响
    （一）投资目的和对公司的影响
    本次拟购买的土地可解决公司海外生产基地场地受限的问题，该土地将主要用
于新能源车、消费电子、家电等产业的配套绿色包装材料业务板块生产基地建设，
将泰国绿色包装材料生产基地进行迁移和更新，满足客户供应要求，同时将泰国王
子原有的位于泰中罗勇工业园区的生产基地进行规划升级，以满足薄膜电容与消费
电子业务板块场地需求，扩大产能，提升整体供应链水平。
    本次购买土地的资金为公司的自有资金，对公司日常经营的现金流转不会产生
重大影响。购入后将纳入企业固定资产核算，对进一步改善公司资产结构、增强抗
风险能力、保持长期稳定发展，具有积极的作用。
    （二）存在的风险
    公司拟购买的土地可能存在因审批、市场因素等原因导致无法如期购买。公司
将与各方保持及时有效的沟通，并持续关注本次交易的进展情况。


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五、备查文件
1、第五届董事会第二十四次会议决议；
2、《土地买卖合同》。
特此公告。
                                      深圳王子新材料股份有限公司董事会
                                              2025 年 1 月 18 日




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