浙江天册律师事务所
关于
浙江省建设投资集团股份有限公司
发行股份购买资产并募集配套资金
暨关联交易之
法律意见书
浙江杭州市杭大路 1 号黄龙世纪广场 A 座 11 楼 310007
电话：0571-87901110 传真：0571-87901500
法律意见书
目录
第一部分 声明事项 ..................................................................................................... 7
第二部分 正文 ........................................................................................................... 10
一、 本次交易的方案 ............................................................................................ 10
二、 本次交易相关各方的主体资格 .................................................................... 15
三、 本次交易的批准与授权 ................................................................................ 24
四、 本次交易涉及的相关协议 ............................................................................ 25
五、 本次交易的标的资产 .................................................................................... 27
六、 本次交易有关的债权债务处理和职工安置 .............................................. 108
七、 关联交易和同业竞争 .................................................................................. 109
八、 本次交易的信息披露 .................................................................................. 112
九、 本次交易的实质条件 .................................................................................. 113
十、 本次交易涉及的证券服务机构及其资质 .................................................. 126
十一、 本次交易相关方证券买卖行为的核查 .................................................. 127
十二、 结论意见 .................................................................................................. 128
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法律意见书
释 义
在本法律意见书中，除非根据上下文另有涵义，否则下列简称具有下述涵义：
浙江建投、上市公
指 浙江省建设投资集团股份有限公司
司、发行人
浙江省建设投资集团有限公司（非目前存续的发行
人子公司），曾用名：浙江省建设投资集团股份有
原浙建集团 指 限公司、浙江省建工集团有限责任公司，统一社会
信用代码：91330000142912793U，已于 2021 年 6 月
25 日注销
湖南多喜爱保健科技有限公司，2008 年 8 月更名为
多喜爱有限 指
湖南多喜爱纺织科技有限公司，系浙江建投前身
多喜爱家纺股份有限公司和多喜爱集团股份有限公
多喜爱 指 司，系浙江建投的曾用名，2021 年 6 月 28 日更名
为浙江省建设投资集团股份有限公司
国新建源股权投资基金（成都）合伙企业（有限合
国新建源基金 指
伙），系本次交易的交易对方
浙江省国有资本运营有限公司，系浙江建投的控股
国资运营公司 指
股东，同时系本次发行股份募集配套资金的认购方
浙江省一建建设集团有限公司，系上市公司控股子
浙江一建 指
公司，同时系本次交易的标的公司之一
浙江一建及其下属
指 浙江一建目前存续的分公司和控股子公司
公司
浙江浙建七建工程建设有限公司（曾用名：浙江一
浙建七建 指
建建筑装饰有限公司）
浙江省二建建设集团有限公司，系上市公司控股子
浙江二建 指
公司，同时系本次交易的标的公司之一
中兴建设 指 浙江省中兴建设有限责任公司，系浙江二建的曾用
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法律意见书
名
浙江省二建建设集团安装有限公司，系浙江二建全
二建安装 指
资子公司
浙江省二建钢结构有限公司，系浙江二建全资子公
二建钢结构 指
司
浙江二建及其下属
指 浙江二建目前存续的分公司和控股子公司
公司
浙江省三建建设集团有限公司，系上市公司控股子
浙江三建 指
公司，同时系本次交易的标的公司之一
浙江省长城建设集团股份有限公司，系浙江三建的
长城建设 指
曾用名
苏州天地设计研究院有限公司，系浙江三建全资子
苏州天地设计 指
公司
浙江富厦建筑工程有限公司，系浙江三建全资子公
富厦建筑 指
司
浙江三建及其下属
指 浙江三建目前存续的分公司和控股子公司
公司
标的公司 指 浙江一建、浙江二建和浙江三建
国新建源基金持有的浙江一建 13.05%股权、浙江二
标的资产、标的股权 指
建 24.73%股权、浙江三建 24.78%股权之合称
浙江建投向国新建源基金发行股份购买其持有的浙
江一建 13.05%股权、浙江二建 24.73%股权、浙江三
本次交易、本次重组 指
建 24.78%股权，同时向国资运营公司发行股份募集
配套资金
本次发行股份购买 浙江建投以发行股份方式，向国新建源基金购买标
指
资产 的资产
本次发行股份募集 浙江建投向国资运营公司非公开发行股份募集配套
指
配套资金 资金
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法律意见书
第四届董事会第四十四次会议决议公告日，即 2024
定价基准日 指
年 11 月 20 日
评估基准日、审计基
指 2024 年 8 月 31 日
准日
浙江一建 13.05%的股权、浙江二建 24.73%的股权、
各标的股权交割日 指 浙江三建 24.78%的股权分别自国新建源基金变更
登记至浙江建投名下之日
国新建源基金原持有的标的股权均变更登记至浙江
标的资产交割日 指
建投名下之日
过渡期 指 评估基准日至交割完成日的期间
报告期 指 2022 年度、2023 年度和 2024 年 1-8 月
坤元出具的“坤元评报〔2024〕883 号”《浙江省建
设投资集团股份有限公司拟发行股份购买资产涉及
《一建评估报告》 指
的浙江省一建建设集团有限公司股东全部权益价值
评估项目资产评估报告》
坤元出具的“坤元评报〔2024〕884 号”《浙江省建
设投资集团股份有限公司拟发行股份购买资产涉及
《二建评估报告》 指
的浙江省二建建设集团有限公司股东全部权益价值
评估项目资产评估报告》
坤元出具的“坤元评报〔2024〕885 号”《浙江省建
设投资集团股份有限公司拟发行股份购买资产涉及
《三建评估报告》 指
的浙江省三建建设集团有限公司股东全部权益价值
评估项目资产评估报告》
《一建评估报告》《二建评估报告》《三建评估报
标的公司评估报告 指
告》的合称
大华出具的“大华审字[2024]0011008659 号”《审
《审计报告》 指
计报告》
《一建审计报告》 指 天健出具的“天健审[2024]10781 号”《审计报告》
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法律意见书
《二建审计报告》 指 天健出具的“天健审[2024]10777 号”《审计报告》
《三建审计报告》 指 天健出具的“天健审[2024]10772 号”《审计报告》
《一建审计报告》《二建审计报告》《三建审计报
标的公司审计报告 指
告》的合称
《浙江天册律师事务所关于浙江省建设投资集团股
本法律意见书 指 份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关
联交易之法律意见书》
《浙江省建设投资集团股份有限公司发行股份购买
《重组报告书》 指
资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）》
《发行股份购买资 《关于浙江省建设投资集团股份有限公司之发行股
指
产协议》 份购买资产协议》
《发行股份购买资 《关于浙江省建设投资集团股份有限公司之发行股
指
产协议之补充协议》 份购买资产协议之补充协议》
《关于浙江省建设投资集团股份有限公司之股份认
《股份认购协议》 指
购协议》
《股份认购协议之 《关于浙江省建设投资集团股份有限公司之股份认
指
补充协议》 购协议之补充协议》
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
中证登深圳分公司 指 中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
浙江省国资委 指 浙江省人民政府国有资产监督管理委员会
本所、天册 指 浙江天册律师事务所
中金公司 指 中国国际金融股份有限公司
天健 指 天健会计师事务所（特殊普通合伙）
坤元 指 坤元资产评估有限公司
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》及其不时修订
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》及其不时修订
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法律意见书
《重组管理办法》 指 《上市公司重大资产重组管理办法》及其不时修订
《注册管理办法》 指 《上市公司证券发行注册管理办法》及其不时修订
《上市规则》 指 《深圳证券交易所股票上市规则》及其不时修订
《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第
《格式准则 26 号》 指
26 号——上市公司重大资产重组》及其不时修订
中华人民共和国境内，为本法律意见书之目的，不
中国境内 指 包括中国香港特别行政区、中国澳门特别行政区和
中国台湾
元 指 人民币元
注：本法律意见书中若存在总数合计与各分项数值之和尾数不符的，系由四舍五入所致。
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法律意见书
浙江天册律师事务所
关于浙江省建设投资集团股份有限公司
发行股份购买资产并募集配套资金
暨关联交易之法律意见书
编号：TCYJS2025H【】号
致：浙江省建设投资集团股份有限公司
浙江天册律师事务所接受浙江建投的委托，担任浙江建投本次发行股份购买
资产并募集配套资金暨关联交易项目的专项法律顾问，根据《公司法》《证券法》
《重组管理办法》《注册管理办法》《格式准则 26 号》以及《律师事务所从事
证券法律业务管理办法》《律师事务所证券法律业务执业规则（试行）》等现行
有效的法律、法规、规章、规范性文件和中国证监会及深交所发布的其它有关规
范性文件的相关规定，按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神
就公司本次发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易事项出具本法律意见
书。
第一部分 声明事项
本所及经办律师依据《证券法》《律师事务所从事证券法律业务管理办法》
和《律师事务所证券法律业务执业规则（试行）》等规定及本法律意见书出具日
以前已经发生或者存在的事实，严格履行了法定职责，遵循了勤勉尽责和诚实信
用原则，进行了充分的核查验证，保证本法律意见书所认定的事实真实、准确、
完整，所发表的结论性意见合法、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并承担相应法律责任。
为出具本法律意见书之目的，本所律师依据中国境内有关的法律、法规和规
范性文件，对涉及本次交易有关的事实和法律事项进行了核查和验证。
在核查和验证过程中，本所律师向本次交易相关当事人提出了应向本所律师
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法律意见书
提供的资料清单，并得到了本次交易相关当事人依据该等清单提供的资料、文件
和对有关问题的说明。本所律师亦单独或综合采取了书面审查、面谈、查证、查
询、函证、实地调查等查验方式，遵循独立、客观及审慎性、重要性原则，就所
涉必要事项进行了核查和验证，还就本次交易所涉及的有关问题向相关当事人作
了询问并进行了必要的讨论。上述资料、文件、说明以及本所律师进一步查核和
验证结果构成本所律师认为出具法律意见书的基础。此外，在对某些事项的合法
性的认定上，我们也同时充分考虑了政府主管部门给予的批准和确认。有关政府
主管部门的批准和确认亦构成本所律师出具法律意见书的支持性材料。
前述调查过程中，本所律师得到本次交易相关当事人如下保证，即其已经提
供了本所律师认为出具本法律意见书所必需的、真实的原始书面材料、副本材料
或口头证言，有关材料上的签字和/或印章均是真实的，有关副本材料或复印件
均与正本材料或原件一致。其提供给本所的文件和材料是真实、准确、完整和有
效的，并无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏之处。
本所律师依据本法律意见书出具日以前已发生或存在的事实，并基于对有关
事实的了解和对中国境内有关法律、法规和规范性文件的理解发表法律意见。本
法律意见书依据本法律意见书出具日现行有效的中国境内法律、行政法规、规章
和相关规定出具。
本所律师仅就与本次交易有关的法律问题发表法律意见，并不对有关会计审
计、资产评估、投资决策等专业事项发表评论和意见。在就有关事项的认定上，
本所律师从相关的会计师事务所、资产评估机构所取得的文书，在履行普通人的
一般注意义务后作为出具相关意见的依据。在本法律意见书中涉及评估报告、验
资报告、审计报告等内容时，均为严格按照有关中介机构出具的报告引述。
本所律师同意将本法律意见书作为本次交易所必备的法定文件，随同其他申
报材料提呈中国证监会和深交所审查，并依法对所出具的法律意见承担相应的法
律责任。
本法律意见书仅供本次交易之目的使用，未经本所律师书面许可，不得用作
任何其他目的和用途。
本所律师同意浙江建投在其为本次交易而提交的申报材料中部分或全部自
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法律意见书
行引用或根据审核要求引用本法律意见书的内容，但是浙江建投作上述引用时，
不得因引用而导致法律上的歧义或曲解。
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法律意见书
第二部分 正文
一、本次交易的方案
1.1 本次交易的方案
根据浙江建投与国新建源基金、国资运营公司签署的《发行股份购买资产协
议》《发行股份购买资产协议之补充协议》《股份认购协议》《股份认购协议之
补充协议》以及浙江建投第四届董事会第四十四次会议和第四十七次会议的会议
决议，本次交易整体方案如下：
浙江建投拟通过发行股份的方式，购买国新建源基金持有的浙江一建
13.05%股权、浙江二建 24.73%股权和浙江三建 24.78%股权，同时向国资运营公
司发行股份募集配套资金。本次交易由发行股份和募集配套资金两部分组成，其
中，发行股份购买资产为募集配套资金的前提和实施条件，但不以募集配套资金
为前提；最终募集配套资金成功与否或是否足额募集均不影响发行股份购买资产
的实施。
1.1.1 发行股份购买资产
根据坤元出具并经国有资产监督管理机构备案的标的公司评估报告，以
2024 年 8 月 31 日为评估基准日，浙江一建 100%股权的评估值为 168,327.40 万
元、浙江二建 100%股权的评估值为 218,385.55 万元、浙江三建 100%股权的评
估值为 167,670.09 万元。以该评估值为基础，并扣减各标的公司评估基准日后向
国新建源基金现金分红金额，经交易各方协商确定本次重组标的资产的交易对价
为 128,318.03 万元，上市公司拟通过发行股份的方式支付本次重组交易对价。
上市公司向发行股份购买资产交易对方支付对价的金额和方式情况如下：
支付方式
序号 发行对象 标的资产 交易对价（万元）
股份对价（万元） 股份数量（万股）
浙江一建
1 36,628.83 36,628.83 5,101.51
13.05%股权
国新建源基金
浙江二建
2 52,075.69 52,075.69 7,252.88
24.73%股权
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法律意见书
浙江三建
3 39,613.51 39,613.51 5,517.20
24.78%股权
注：标的资产交易对价以各标的公司评估值为基础，按照国新建源基金实缴出资占各标的公司实
收资本比例计算，并扣减各标的公司评估基准日后向国新建源基金现金分红金额。其中，国新建
源基金实缴出资占浙江一建实收资本的比例为 22.74%，国新建源基金实缴出资占浙江二建实收
资本的比例为 24.73%，国新建源基金实缴出资占浙江三建实收资本的比例为 24.78%。
（1）发行股份的种类和每股面值
本次发行股份购买资产发行的股份种类为境内人民币普通股（A 股），每股
面值为人民币 1.00 元。
（2）发行对象及发行方式
本次发行股份购买资产所涉及的股份发行方式系向特定对象发行，发行对象
为国新建源基金。
（3）发行股份的定价基准日、定价依据及发行价格
按照《重组管理办法》第四十五条规定，上市公司发行股份购买资产的发行
价格不得低于市场参考价的 80%，市场参考价为定价基准日前 20 个交易日、60
个交易日或者 120 个交易日的上市公司股票交易均价之一。定价基准日前若干个
交易日上市公司股票交易均价＝定价基准日前若干个交易日上市公司股票交易
总额/定价基准日前若干个交易日上市公司股票交易总量。
本次发行股份购买资产的发行股份的定价基准日为浙江建投第四届董事会
第四十四次会议决议公告日。定价基准日前 20 个交易日、前 60 个交易日、前
120 个交易日，浙江建投股票交易均价情况如下所示：
序号 交易均价类型 交易均价（元/股） 交易均价 80%（元/股）
1 定价基准日前 20 个交易日 8.97 7.18
2 定价基准日前 60 个交易日 8.48 6.78
3 定价基准日前 120 个交易日 8.81 7.05
经双方协商，本次发行股份购买资产的股份发行价格确定为 7.18 元/股，不
低于定价基准日前 20 个交易日股票交易均价的 80%。
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法律意见书
在本次发行股份购买资产的发行定价基准日至发行日期间，若浙江建投发生
派息、送股、配股、增发或资本公积转增股本等除权、除息事项，本次发行价格
将根据中国证监会及深交所的相关规定进行相应调整，发行股份数量也随之进行
调整。
（4）发行数量
本次交易向发行股份购买资产交易对方发行股份数量的计算方式为：本次向
发行股份购买资产交易对方发行的股份数量＝向发行股份购买资产交易对方支
付的标的资产转让价款÷本次发行股份购买资产的股份发行价格，并按照向下取
整数精确至股，对不足 1 股的剩余对价，国新建源基金同意豁免公司支付。发行
股份数量最终以中国证监会作出予以注册决定的数量为准。
依据上述计算原则，按照本次交易股份发行价格 7.18 元/股计算，本次交易
向国新建源基金支付的对价合计为 128,318.03 万元，向国新建源基金发行股份数
量为 178,715,918 股。发行数量最终以中国证监会作出予以注册决定的数量为准。
定价基准日至本次发行日期间，若浙江建投发生派息、送股、配股、增发或
资本公积转增股本等除权、除息事项，上述发行股份数量将根据中国证监会及深
交所的相关规定进行相应调整。
（5）上市地点
本次发行股份购买资产发行的股份将在深交所上市。
（6）锁定期安排
国新建源基金在本次交易中取得的浙江建投股份，自新增股份发行结束之日
起 12 个月内不以任何方式进行转让。
本次发行股份购买资产完成之后，国新建源基金通过本次交易而取得的浙江
建投股份由于浙江建投派送股票股利、资本公积金转增股本、配股等原因而增加
的，亦将遵守上述锁定期的约定。上述锁定期届满之后，国新建源基金所取得的
浙江建投股份转让事宜按照中国证监会和深交所的有关规定执行。
若上述锁定期安排与届时证券监管机构的最新监管意见不相符，国新建源基
金将根据相关证券监管机构的最新监管意见进行相应调整。
（7）过渡期损益安排
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法律意见书
自评估基准日（不含当日）起至各标的资产交割完成日（含当日）止的期间
为过渡期间，标的资产在过渡期内产生的收益和亏损均由上市公司享有或承担。
（8）滚存未分配利润安排
本次交易新增股份发行完成后，上市公司的滚存未分配利润由新增股份发行
完成后的新老股东按各自持股比例共同享有。
（9）决议有效期
本次发行股份购买资产的决议有效期为浙江建投股东大会审议通过本次交
易之日起 12 个月。如果浙江建投已于该有效期内取得中国证监会关于本次发行
股份购买资产的注册同意文件，则该有效期自动延长至本次交易完成日。
1.1.2 募集配套资金
浙江建投拟向国资运营公司发行股份募集配套资金。募集配套资金总额不超
过本次重组交易对价的 100%，且发行股份数量不超过本次交易发行股份购买资
产后上市公司总股本的 30%，最终的发行数量及价格将按照深交所及中国证监
会的相关规定确定。
（1）发行股份的种类和面值
本次募集配套资金发行的股份种类为境内上市人民币普通股（A 股），每股
面值为人民币 1.00 元。
（2）发行对象及发行方式
浙江建投拟采用锁定价格的方式向国资运营公司发行股份募集配套资金。
（3）发行股份的定价基准日及发行价格
本次募集配套资金发行股份采用锁定价格的方式，定价基准日为浙江建投第
四届董事会第四十四次会议决议公告日。本次募集配套资金的股份发行价格为
7.18 元/股，发行价格不低于定价基准日前 20 个交易日上市公司股票交易均价的
80%，符合《注册管理办法》等相关规定。
在本次募集配套资金的发行股份定价基准日至发行日期间，若浙江建投发生
派息、送股、配股、增发或资本公积转增股本等除权、除息事项，本次发行价格
将根据中国证监会及深交所的相关规定进行相应调整，发行股份数量也随之进行
调整。
13
法律意见书
（4）发行数量及募集配套资金总额
本次发行股份募集配套资金的募集资金总额为 45,000 万元，募集配套资金
发行股份数量为 62,674,094 股。本次募集配套资金总额不超过本次交易中以发行
股份方式购买标的资产的交易价格的 100%，且发行数量不超过本次交易发行股
份购买资产后上市公司总股本的 30%。最终发行数量及价格按照中国证监会、深
交所的相关规定确定。
在募集配套资金发行股份定价基准日至发行日期间，若浙江建投发生派息、
送股、配股、增发或资本公积金转增股本等除权、除息事项，则上述发行数量将
根据中国证监会及深交所的相关规定进行相应调整。
（5）上市地点
本次发行股份募集配套资金发行的股票将在深交所上市。
（6）锁定期安排
募集配套资金认购方在本次交易中取得的上市公司股份，自新增股份发行结
束之日起 36 个月内不以任何方式进行转让。
本次交易新增股份发行完成后，募集配套资金认购方通过本次募集配套资金
发行取得的浙江建投股份由于浙江建投派送股票股利、资本公积金转增股本、配
股等原因而增加的，亦将遵守上述锁定期约定。在上述股份锁定期届满后，其转
让和交易将按照中国证监会和深交所的有关规定执行。
若上述锁定期与届时证券监管机构的最新监管意见不相符的，募集配套资金
认购方将根据相关证券监管机构的最新监管意见进行相应调整。
（7）募集配套资金用途
本次募集配套资金扣除发行费用及中介机构相关费用后，拟用于标的公司在
建项目建设和补充上市公司的流动资金，其中用于补充流动资金的比例不超过本
次重组交易对价的 25%。具体拟用于以下用途：
单位：万元
占募集资金 占本次重组交
序号 项目名称 项目投资总额 拟投入募集资金金额
总额比例 易对价比例
1 浙江省全民健身 160,877.07 15,000.00 33.33% 11.69%
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法律意见书
占募集资金 占本次重组交
序号 项目名称 项目投资总额 拟投入募集资金金额
总额比例 易对价比例
中心工程（施工
总承包）
2 补充流动资金 - 30,000.00 66.67% 23.38%
合计 160,877.07 45,000.00 100.00% 35.07%
在募集配套资金到位之前，浙江建投可根据实际情况以自有和/或自筹资金
先行支付，待募集资金到位后再予以置换。
如前述募集配套资金安排与证券监管机构的最新监管意见不相符，浙江建投
将根据证券监管机构的最新监管意见进行相应调整。
（8）决议有效期
本次募集配套资金发行股份的决议有效期为浙江建投股东大会审议通过本
次交易之日起 12 个月。如果浙江建投已于该有效期内取得中国证监会关于本次
募集配套资金发行股份的注册同意文件，则该有效期自动延长至本次交易完成
日。
1.2 查验及结论
本所律师查阅了《发行股份购买资产协议》《发行股份购买资产协议之补充
协议》《股份认购协议》《股份认购协议之补充协议》等书面协议以及浙江建投
董事会关于本次交易事项的决议文件等。
经查验，本所律师认为：
本次交易的方案符合《重组管理办法》《注册管理办法》等相关法律、法规、
规章和规范性文件的规定。
二、本次交易相关各方的主体资格
2.1 浙江建投的主体资格
在本次交易中，浙江建投作为标的资产的购买方及新增股份的发行人。
2.1.1 浙江建投的基本情况
截至本法律意见书出具日，浙江建投的基本情况如下：
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法律意见书
公司名称 浙江省建设投资集团股份有限公司
统一社会信用代码 91430000796858896G
股票代码 002761
企业类型 股份有限公司（港澳台投资、上市）
住所 浙江省杭州市西湖区文三西路 52 号
法定代表人 陶关锋
注册资本 108,134.0098 万元人民币1
建设工程总承包；建筑工程、人防工程、市政工程、风景园林工程
的设计、施工、咨询；路桥工程、机场跑道、机械施工、设备安装；
城乡规划编制服务；工程技术开发；建筑机械制造及设备租赁；建
筑构配件生产、销售；机电设备、五金工具、建筑材料、金属材料、
经营范围 化工原料（不含危险化学品及监控品）、计算机及办公自动化设备
的批发及进出口业务；工程技术培训及咨询业务（不含营利性职业
资格及职业技能培训）；国际工程承包、劳务输出及所需设备、材
料的出口；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）
成立日期 2006 年 12 月 21 日
经营期限 2006 年 12 月 21 日至无固定期限
2.1.2 浙江建投的设立与主要历史沿革
2.1.2.1 发行人的设立
（1）发行人前身多喜爱有限的设立
发行人系由多喜爱有限按经审计的账面净资产值折股整体变更设立而来。
多喜爱有限于 2006 年 12 月 21 日在湖南省工商行政管理局注册成立，设立
时公司名称为“湖南多喜爱保健科技有限公司”，注册号为“4300002008970”，
住所为长沙市岳麓区咸家湖西路 350 号（麓谷锦园 48 栋），法定代表人为陈军，
1 2025 年 1 月 3 日，发行人披露《关于 2024 年第四季度可转换公司债券转股情况的公告》，截至 2024 年
12 月 31 日，因公司可转换公司债券转股，公司总股本由 1,081,340,098 股变化为 1,081,782,939 股。发行人
前述因可转换公司债券转股导致的股份变动情况尚未办理工商变更登记。
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法律意见书
注册资本为 200 万元，企业类型为有限责任公司，经营范围为床上用品、床垫、
窗帘及家用饰品的开发、生产与销售；经营期限为 2006 年 12 月 21 日至 2026 年
12 月 20 日。多喜爱有限设立时的股权结构如下：
序号 股东姓名 出资额（万元） 出资比例
1. 陈军 100 50%
2. 黄娅妮 100 50%
合计 200 100%
（2）多喜爱有限整体变更设立为股份有限公司
2011 年 8 月 5 日，多喜爱有限股东会作出决议，同意将多喜爱有限依法整
体变更为股份有限公司，股份有限公司的名称为“湖南多喜爱家纺股份有限公
司”，同意多喜爱有限全体股东作为发起人，以截至 2011 年 7 月 31 日止多喜爱
有限经审计后的净资产值按比例折合成股份公司股本，并作为各发起人认购公司
股份的对价。
根据天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具“天职湘 ZH[2011]690 号”
的《审计报告》，多喜爱有限截至 2011 年 7 月 31 日止经审计的净资产值为
177,311,024.76 元。
根据沃克森（北京）国际资产评估有限公司出具的“沃克森评报字[2011]第
0192 号”《资产评估报告书》，多喜爱有限截至 2011 年 7 月 31 日止经评估后
的净资产值为人民币 199,926,865.55 元。
2011 年 8 月 23 日，多喜爱召开创立大会，审议通过了《关于湖南多喜爱纺
织科技有限公司整体变更为湖南多喜爱家纺股份有限公司的议案》等议案。
2011 年 8 月 24 日，湖南省工商行政管理局核发“（湘）名私字[2011]第 7016
号”《企业名称变更核准通知书》，同意核准多喜爱有限的企业名称变更为“湖
南多喜爱家纺股份有限公司”。
2011 年 8 月 25 日，天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具“天职湘
ZH[2011]691 号”《验资报告》，经该所审验，截至 2011 年 8 月 25 日止，多喜
爱（筹）已收到全体股东以其拥有的多喜爱有限的净资产折合的股本 9,000 万元。
2011 年 9 月 5 日，多喜爱完成了本次变更的工商变更登记。本次变更完成
17
法律意见书
后，多喜爱的股权结构如下：
序号 股东名称/姓名 持股数量（万股） 持股比例
1. 陈军 3,421.2960 38.0144%
2. 黄娅妮 2,680.4970 29.7833%
3. 深圳市达晨财信创业投资管理有限公司 1,091.7000 12.1300%
4. 深圳市达晨创业投资有限公司 409.3830 4.5487%
5. 北京华清博远创业投资有限公司 363.8970 4.0433%
6. 湖南金科投资担保有限公司 227.4390 2.5271%
7. 其他 31 名自然人 805.7880 8.9532%
合计 9,000.00 100.00%
2.1.2.2 发行人上市情况
2015 年 5 月 21 日，中国证监会出具“证监许可〔2015〕960 号”《关于核
准多喜爱家纺股份有限公司首次公开发行股票的批复》，核准多喜爱公开发行新
股不超过 3,000 万股。
2015 年 6 月 5 日，天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具“天职业
字[2015]10885 号”《验资报告》，经该所审验，截至 2015 年 6 月 5 日止，扣除
该次发行费用后，多喜爱已收到募集资金净额 185,434,039.98 元，其中增加股本
30,000,000 元，增加资本公积 155,434,039.98 元。
2015 年 6 月 8 日，深交所出具“深证上〔2015〕252 号”《关于多喜爱家纺
股份有限公司人民币普通股股票上市的通知》，同意多喜爱发行的人民币普通股
股票在深交所上市交易，股票简称“多喜爱”，股票代码“002761”。
多喜爱该次发行的股票已于 2015 年 6 月 10 日在深交所挂牌上市。多喜爱发
行上市后，总股本变更为 12,000 万股。
2.1.2.3 发行人上市后的股本演变及更名
（1）2018 年 6 月，资本公积转增股本
2018 年 4 月 23 日，多喜爱召开 2017 年年度股东大会，审议通过了《关于
公司 2017 年度利润分配预案的议案》，同意多喜爱以总股本 12,000 万股为基数，
以资本公积金转增股本的方式向全体股东每 10 股转增 7 股，合计转增股本 8,400
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法律意见书
万股，本次转增后多喜爱总股本变更为 20,400 万股。
2018 年 7 月 24 日，天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具“天职业
字[2018]18262 号”《验资报告》，经其审验，截至 2018 年 7 月 23 日止，多喜
爱已将资本公积 8,400 万元转增股本，变更后注册资本 20,400 万元，股本金额
20,400 万元。
2018 年 9 月 5 日，多喜爱完成本次资本公积转增股本的工商变更登记。
（2）2019 年 4 月，股份协议转让
2019 年 4 月 12 日，多喜爱原控股股东陈军、黄娅妮与原浙建集团签订《股
份转让协议》，约定陈军、黄娅妮向原浙建集团转让其合计持有的多喜爱 29.83%
的股份（对应协议签署时多喜爱 60,860,000 股股份，对应多喜爱 2018 年度利润
分配后 103,462,000 股股份）。本次股份转让价格为 20.5882 元/股（多喜爱 2018
年度利润分配后，转让价格为 12.0989 元/股），不低于该协议签署日的前一个交
易日二级市场股票收盘价的 90%。本次股份转让后，陈军、黄娅妮仍持有多喜爱
20.01%的股份。
2019 年 5 月 10 日，原浙建集团与陈军、黄娅妮办理完成本次股份转让在中
证登深圳分公司的过户手续。
（3）2019 年 4 月，资本公积转增股本
2019 年 4 月 19 日，多喜爱召开 2018 年度股东大会，审议通过《关于公司
2018 年度利润分配及资本公积转增股本预案的议案》，同意多喜爱以总股本
20,400 万股为基数，以资本公积金转增股本的方式向全体股东每 10 股转增 7 股，
合计转增股本 14,280 万股，转增后公司总股本变更为 34,680 万股。
2019 年 5 月 1 日，天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具“天职业
字[2019]26175 号”《验资报告》，经其审验，截至 2019 年 4 月 30 日止，多喜
爱已将资本公积 14,280 万元转增股本，变更后注册资本 34,680 万元，股本金额
34,680 万元。
2019 年 12 月 10 日，多喜爱完成本次资本公积转增股本的工商变更登记。
（4）2019 年 12 月，原浙建集团重组上市
2019 年 4 月 14 日，原浙建集团与多喜爱、原浙建集团的全体股东、多喜爱
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法律意见书
原实际控制人陈军、黄娅妮签署了附条件生效的《重大资产置换及换股吸收合并
协议》，2019 年 6 月 5 日，上述各方签署了《重大资产置换及换股吸收合并协
议之补充协议》，就原浙建集团重组上市相关事宜作出约定。根据该等协议的约
定，重组上市完成后，原浙建集团将注销法人资格，发行人作为存续主体，将承
接原浙建集团的全部资产、负债、业务、人员、合同、资质及其他一切权利和义
务。
中国证监会于 2019 年 12 月 17 日出具“证监许可〔2019〕2858 号”《关于
核准多喜爱集团股份有限公司重大资产置换及吸收合并申请的批复》核准多喜爱
向国资运营公司发行 340,444,114 股股份、向中国信达资产管理股份有限公司发
行 124,629,168 股股份、向工银金融资产投资有限公司发行 124,629,168 股股份、
向浙江建阳投资股份有限公司发行 67,108,013 股股份、向迪臣发展国际集团投资
有限公司发行 67,108,013 股股份、向鸿运建筑有限公司发行 67,108,013 股股份、
向浙江省财务开发有限责任公司发行 46,975,609 股股份吸收合并原浙建集团。同
时，原浙建集团持有的多喜爱 103,462,000 股股份予以注销。
原浙建集团持有的公司 103,462,000 股股份于 2020 年 4 月 23 日注销；发行
人向国资运营公司、中国信达资产管理股份有限公司、工银金融资产投资有限公
司、浙江建阳投资股份有限公司、迪臣发展国际集团投资有限公司、鸿运建筑有
限公司发行、浙江省财务开发有限责任公司合计发行的 838,002,098 股股份于该
批股份上市日（2020 年 4 月 24 日）的前一交易日日终登记到账。本次发行新增
的 838,002,098 股股份登记到账及原浙建集团持有的 103,462,000 股股份注销后，
发行人总股本增加至 1,081,340,098 股。
2019 年 12 月 30 日，天健出具“天健验[2019]500 号”《验资报告》，经其
审验，截至 2019 年 12 月 26 日，发行人本次发行新增股份数为 734,540,098 股，
变更后发行人的注册资本为 1,081,340,098 元，累计实收股本为 1,081,340,098 元。
2020 年 7 月 2 日，发行人完成上述事项的工商变更登记。
（5）2021 年 6 月，公司名称及证券简称变更
发行人于 2021 年 6 月 16 日召开了 2020 年度股东大会，审议通过了《关于
拟变更公司全称及证券简称的议案》，公司名称及证券简称变更前后具体情况如
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法律意见书
下：
项目 变更前 变更后
中文名称 多喜爱集团股份有限公司 浙江省建设投资集团股份有限公司
英文名称 Dohia Group Co., Ltd. Zhejiang Construction Investment Group Co., Ltd.
英文缩写 Dohia ZCIGC
证券简称 多喜爱 浙江建投
发行人于 2021 年 6 月 28 日完成了变更公司名称的工商变更登记手续，并取
得新的营业执照。
（6）2024 年 12 月，可转换公司债券转股
经中国证监会“证监许可﹝2023﹞2124 号”《关于同意浙江省建设投资集团
股份有限公司向不特定对象发行可转换公司债券注册的批复》予以注册，发行人
于 2023 年 12 月 25 日公开发行了 1,000 万张可转债，每张面值 100 元，发行总
额 10 亿元。经深交所同意，发行人 100,000 万元可转换公司债券于 2024 年 1 月
16 日起在深交所挂牌交易，债券简称“浙建转债”，债券代码“127102”。
2024 年第三季度，“浙建转债”转股 2,404 股，发行人总股本由 1,081,340,098
股变化为 1,081,342,502 股；2024 年第四季度，“浙建转债”转股 440,437 股，发
行人总股本由 1,081,342,502 股变化为 1,081,782,939 股。
截至本法律意见书出具日，浙江建投尚未就上述转股事宜及股份变动情况办
理工商变更登记。
2.1.3 查验与结论
本所律师调阅查验了浙江建投的工商登记档案，书面审查了浙江建投的营业
执照，查阅了浙江建投的公司章程、股东大会会议文件、相关批复文件等。
经查验，本所律师认为：
浙江建投为依据当时法律法规依法设立并有效存续的股份有限公司，截至本
法律意见书出具日，浙江建投不存在根据法律法规及其公司章程的规定需要终止
的情形，具备实施本次交易的主体资格。
2.2 交易对方的主体资格
本次发行股份购买资产的交易对方为国新建源基金。
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法律意见书
2.2.1 国新建源基金的基本信息
截至本法律意见书出具日，国新建源基金的基本情况如下：
企业名称 国新建源股权投资基金（成都）合伙企业（有限合伙）
统一社会信用代码 91510100MA64MQW06J
企业类型 有限合伙企业
中国（四川）自由贸易试验区成都市天府新区万安街道麓山大道二
住所
段 18 号附 2 号 4 栋 1 层 1 号
建信金投私募基金管理（北京）有限公司（委派代表吴军）、国新
执行事务合伙人
融汇股权投资基金管理有限公司（委派代表吴军）
出资额
合伙人名称 合伙人类型 出资比例
（万元）
建信金投私募基金管理（北
普通合伙人 100 0.0033%
京）有限公司
国新融汇股权投资基金管理
普通合伙人 100 0.0033%
有限公司
建信金融资产投资有限公司 有限合伙人 1,500,000 49.9967%
中国国新控股有限责任公司 有限合伙人 1,000,000 33.3311%
合伙人及出资比例
成都交子金控股权投资（集
有限合伙人 400,000 13.3324%
团）有限公司
四川发展资产经营投资管理
有限合伙人 40,000 1.3332%
有限公司
成都天府新区投资集团有限
有限合伙人 40,000 1.3332%
公司
成都市产业引导股权投资基
有限合伙人 20,000 0.6666%
金有限公司
对非上市企业的股权、上市公司非公开发行的股权等非公开交易的
经营范围 股权投资以及相关咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门
批准后方可开展经营活动，不得从事非法集资、吸收公众资金等金
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法律意见书
融活动）。
成立日期 2019 年 4 月 8 日
经营期限 2019 年 4 月 8 日至 2029 年 4 月 7 日
登记机关 四川天府新区市场监督管理局
2.2.2 私募基金备案情况
根据中国基金业协会信息公示系统显示，国新建源基金已于 2019 年 4 月 23
日办理私募基金备案登记，基金编号为 SGM253。国新建源基金的基金管理人、
执行事务合伙人之一建信金投私募基金管理（北京）有限公司已于 2018 年 9 月
29 日完成私募基金管理人登记，登记编号为 P1069089。
2.2.3 查验与结论
本所律师调阅查验了国新建源基金的工商登记档案，网络查询了国新建源基
金的私募基金备案登记材料，审查了国新建源基金的营业执照和合伙协议。
经查验，本所律师认为：
国新建源基金为依法设立并有效存续的合伙企业，截至本法律意见书出具
日，国新建源基金不存在根据法律法规及其合伙协议规定需要终止的情形，具备
实施本次交易的主体资格。
2.3 募集配套资金认购方的主体资格
2.3.1 国资运营公司的基本情况
截至本法律意见书出具日，国资运营公司的基本情况如下：
公司名称 浙江省国有资本运营有限公司
统一社会信用代码 91330000798592788H
企业类型 有限责任公司（国有独资）
住所 浙江省杭州市求是路 8 号公元大厦北楼 25 楼
法定代表人 姜扬剑
注册资本 1,000,000 万元
股东名称 出资额（万元） 出资比例
股权结构
浙江省国资委 1,000,000 100%
经营范围 投资与投资管理及咨询服务，资产管理与处置，股权管理，股权投
23
法律意见书
资基金管理，金融信息服务。（未经金融等监管部门批准，不得从
事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务）（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
成立日期 2007 年 2 月 15 日
经营期限 2007 年 2 月 15 日至无固定期限
2.3.2 查验与结论
本所律师查验了国资运营公司的营业执照和公司章程等书面材料。
经查验，本所律师认为：
国资运营公司系依法设立并有效存续的有限责任公司，截至本法律意见书出
具日，国资运营公司不存在根据法律法规及其公司章程的规定需要终止的情形，
具备认购浙江建投本次向特定对象发行股份的主体资格。
三、本次交易的批准与授权
3.1 浙江建投的批准与授权
2024 年 11 月 19 日，浙江建投召开第四届董事会第四十四次会议，审议通
过了《关于公司符合发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易条件的议案》
《关于公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案》《关于本
次发行股份购买资产并募集配套资金构成关联交易的议案》《关于本次交易预计
不构成重大资产重组及重组上市的议案》《关于<公司发行股份购买资产并募集
配套资金暨关联交易预案>及其摘要的议案》等相关议案，关联董事就涉及关联
交易的相关议案进行了回避表决，浙江建投第四届董事会 2024 年第二次独立董
事专门会议对本次交易相关议案进行审议，同意公司本次发行股份购买资产并募
集配套资金暨关联交易的相关事项。同时，鉴于本次交易涉及的相关审计、评估
工作尚未完成，上市公司将在相关审计、评估工作完成后另行召开董事会会议审
议本次交易具体方案及相关事项。
2025 年 1 月 22 日，浙江建投召开第四届董事会第四十七次会议，审议通过
了《关于<浙江省建设投资集团股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易报告
书（草案）>及其摘要的议案》《关于提请股东大会授权董事会办理本次重组相
24
法律意见书
关事宜的议案》等相关议案，关联董事在本次董事会上已回避表决。浙江建投第
四届董事会 2025 年第一次独立董事专门会议对本次交易相关议案进行审议，独
立董事专门会议已就本次重组发表了审核意见。
3.2 交易对方的批准与授权
2024 年 11 月，国新建源基金第一届投资决策委员会第 49 次会议审议通过
《关于浙江建投项目上翻换股方案的议案》，同意国新建源基金对标的公司的投
资通过浙江建投发行股份购买资产的方式实现退出的方案。
3.3 国资运营公司的批准与授权
2024 年 10 月 31 日，国资运营公司第二届董事会 2024 年第 11 次会议审议
通过《关于参与浙江建投定向增发的议案》，同意国资运营公司以自有资金出资
4.5 亿元，参与浙江建投定增项目，认购每股价格、股份数量以浙江建投的公告
为准。
3.4 本次交易尚待获得的批准与授权
（1）本次交易尚需上市公司股东大会审议通过并批准国资运营公司豁免以
要约方式增持上市公司股份；
（2）本次交易相关事项尚需取得国有资产监督管理机构的正式批准；
（3）本次交易尚需取得深交所审核通过；
（4）本次交易尚需取得中国证监会作出予以注册决定；
（5）本次交易尚需取得相关法律法规要求的其他必要批准、核准、备案或
许可（如有）。
3.5 查验与结论
本所律师书面审查了涉及本次交易相关的决策文件。
经查验，本所律师认为：
1、本次交易已履行了现阶段必要的批准与授权，该等批准与授权事项符合
相关的法律、法规、规章和规范性文件的规定；
2、本次交易尚需取得本法律意见书“3.4 本次交易尚待获得的批准与授权”
所述的各项批准与授权后方可实施。
四、本次交易涉及的相关协议
25
法律意见书
4.1 《发行股份购买资产协议》及其补充协议
2024 年 11 月 19 日，浙江建投与国新建源基金签署了附条件生效的《发行
股份购买资产协议》。《发行股份购买资产协议》对本次发行股份购买资产的标
的资产、标的资产转让价款、本次发行股份购买资产的股份发行、标的资产的交
割、新增股份的交割、过渡期损益安排、债务清偿和人员安排、税费、陈述与保
证、违约责任、不可抗力、协议的生效、变更和解除、保密和信息披露、通知、
争议解决、其他等事项进行了约定。
2025 年 1 月 22 日，浙江建投与国新建源基金签署了《发行股份购买资产协
议之补充协议》。《发行股份购买资产协议之补充协议》对本次发行股份购买资
产的标的资产转让价款、发行股份购买资产的发行数量、过渡期损益安排、其他
等事项进行了补充约定。
《发行股份购买资产协议》及其补充协议的生效条件为：
（1）国新建源基金的内部有权决策机构已经审议批准本次交易相关事项；
（2）浙江建投的董事会、股东大会审议批准本次交易相关事项；
（3）国有资产监督管理机构或有权国家出资企业正式批准本次交易相关事
项；
（4）深交所对本次交易相关事宜审核通过；
（5）中国证监会对本次交易相关事宜同意注册；
（6）相关法律法规所要求的本次交易所需取得的其他可能涉及必要的批准、
核准、备案或许可（如有）。
4.2 《股份认购协议》及其补充协议
2024 年 11 月 19 日，浙江建投与国资运营公司签署了附条件生效的《股份
认购协议》。《股份认购协议》对本次发行股份募集配套资金的认购标的、认购
金额及认购方式、定价基准日、定价原则、认购价格及认购数量、认购股份的限
售期、认购款项的支付、用途及股票交付、陈述与保证、违约责任、保密义务、
不可抗力、合同成立及生效、通知、争议解决、合同修改、变更、补充、其他等
事项进行了约定。
2025 年 1 月 22 日，浙江建投与国资运营公司签署了《股份认购协议之补充
26
法律意见书
协议》。《股份认购协议之补充协议》对本次发行股份募集配套资金的认购金额、
认购数量、其他等事项进行了补充约定。
《股份认购协议》及其补充协议的生效条件为：
（1）浙江建投的董事会、股东大会审议批准本次交易相关事项，且浙江建
投的股东大会批准国资运营公司豁免以要约方式增持浙江建投的股份（如需）；
（2）国有资产监督管理机构或有权国家出资企业正式批准本次交易相关事
项；
（3）深交所对本次交易相关事宜审核通过；
（4）中国证监会对本次交易相关事宜同意注册；
（5）本次交易所需取得的其他有权监管机构的批准（如有）。
4.3 查验与结论
本所律师查阅了《发行股份购买资产协议》《发行股份购买资产协议之补充
协议》《股份认购协议》《股份认购协议之补充协议》约定的本次交易的具体事
项，书面审查了上述协议签约主体的相关资料。
经查验，本所律师认为：
协议各方均具备签署上述协议的主体资格。本次交易所涉及的上述协议合法
有效，不存在违反法律、法规禁止性规定的情况，该等协议将从各自规定的生效
条件被满足之日起生效，并将自该等协议生效之日起对签署各方具有法律约束
力。
五、本次交易的标的资产
浙江建投本次交易拟购买的资产为浙江一建 13.05%股权、浙江二建 24.73%
股权和浙江三建 24.78%股权。
5.1 浙江一建
5.1.1 浙江一建的基本情况
截至本法律意见书出具日，浙江一建的基本情况如下：
公司名称 浙江省一建建设集团有限公司
统一社会信用代码 91330000142911125H
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法律意见书
企业类型 其他有限责任公司
住所 杭州市天目山路 358 号
法定代表人 叶肖敬
注册资本 115,015.015 万元人民币
实收资本 66,015.015 万元人民币
股东 出资额（万元） 出资比例
股权结构 浙江建投 100,000.00 86.9452%
国新建源基金 15,015.015 13.0548%
塔吊装拆、汽车货运（详见《道路运输经营许可证》）、汽车维修
（限分支机构经营）。各种通用工业与民用建设项目的建筑施工、
设备安装；机电工程、市政公用工程、起重设备安装工程、电子与
智能化工程、消防设施工程、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工
程、地基基础工程、建筑幕墙工程施工，建筑装饰工程设计，建设
经营范围 工程总承包，经营对外承包工程业务，承接起重吊装、打桩、土方、
道路、园林绿化、机具维修业务；钢结构工程的设计、施工与安装，
金属材料、建筑装饰材料及配件、水暖器件、卫生陶瓷、电线电缆、
汽车配件、五金建筑用金属制品、木制品、水泥制品的销售；自有
设备、器材租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动）
成立日期 2001 年 6 月 14 日
经营期限 2001 年 6 月 14 日至无固定期限
5.1.2 浙江一建的历次股权变动
5.1.2.1 2001 年 6 月，浙江一建设立
浙江一建前身为浙江省第一建筑工程公司，系一家成立于 1980 年 9 月 1 日
的全民所有制企业。
（1）关于设立浙江一建的内部批复文件
2000 年，浙江省第一建筑工程公司向原浙建集团提交了《浙江省第一建筑
工程公司企业改制和组建集团实施方案》，提出以原浙江省第一建筑工程公司国
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法律意见书
有净资产出资、职工持股会出资和部分自然人现金出资相结合的股权结构，将企
业改制为有限责任公司。
2000 年 12 月 4 日，原浙建集团出具“浙建司研[2000]162 号”《关于<浙江
一建企业改制和组建集团实施方案>的批复》，同意浙江省第一建筑工程公司改
制并组建浙江一建。
（2）浙江一建设立时涉及的评估程序
（i）资产评估
2000 年 9 月 28 日，浙江兴合会计师事务所出具“浙兴合评字（2000）第 558
号”《资产评估报告书》2，确定截至 1999 年 12 月 31 日，浙江省第一建筑工程
公司的评估净资产为 64,195,580.22 元（土地使用权未进行评估，评估价值保留
账面值，待土地评估报告出具后评估价值再作调整；待处理流动资产净损失和待
处理固定资产净损失待报有关部门批准后核销）。
（ii）土地评估
2000 年 10 月 31 日，杭州信诚地产评估咨询有限公司对 8 宗作价入股的国
有划拨土地出具“杭信评估字[2000]360 号”《土地估价报告》，确定评估宗地
的总地价为 5,083.04 万元。
2000 年 11 月 27 日，浙江省国土资源厅出具“浙土资发[2000]316 号”《关
于浙江省第一建筑工程公司改制中土地估价结果确认和土地使用权处置的批
复》，同意浙江省第一建筑工程公司在改制过程中，将所涉 8 宗划拨土地使用权
采取作价入股方式予以处置，入股价按评估值 40%核定为 2,033.20 万元。
（iii）评估结果核准
2000 年 11 月 6 日，浙江省财政厅作出浙财工资[2000]40 号《关于对浙江省
第一建筑工程公司资产评估项目审核的复函》，确认了评估机构的资质和上述评
估报告的效力。
2000 年 11 月 9 日，杭州市土地管理局作出的杭土价[2000]323 号《关于浙
江省第一建筑工程公司土地估价结果初审的意见》，认为，杭州信诚地产评估咨
2 浙江省财政厅出具“浙财国资字[2001]106 号”《关于浙江省第一建设集团有限公司国有股权管理方案的
批复》，同意将浙兴合评字[2000]558 号资产评估报告的有效期限延长至 2001 年 6 月 30 日。
29
法律意见书
询有限公司出具的“杭信评估字[2000]360 号”《土地估价报告》的格式和内容
符合相关规定，评估方法运用得当，评估结果科学可靠。
（3）浙江一建职工持股会的设立
2000 年 12 月 25 日，浙江省人民政府经济体制办公室作出浙政体改持股
[2000]26 号《关于同意设立浙江省一建建设有限公司职工持股会的批复》，同意
浙江一建设立职工持股会。
（4）浙江一建设立方案的批准与确认
2001 年 3 月 23 日，浙江省财政厅出具“浙财工字[2001]49 号”《关于浙江
省第一建筑工程公司资产处置有关问题的批复》，确认浙江省第一建筑工程公司
经评估后的净资产为 97,201,706.72 元，同意在核销不良资产、计提坏账准备金、
提留离退休职工医药费、精减职工生活补助费以及遗属生活补助费、剥离非生产
经营性固定资产以及权属不明确的土地等处置后，浙江省第一建筑工程公司的国
有净资产为 48,331,009.10 元。
2001 年 5 月 11 日，浙江省财政厅出具“浙财国资字[2001]106 号”《关于浙
江省第一建设集团有限公司国有股权管理方案的批复》，同意原浙建集团提出的
改制方案，改组设立后浙江一建的总股本为 6,018 万元，其中原浙建集团以其持
有 的 浙 江 省 第 一 建 筑 工 程 公 司 的 国 有 净 资 产 投 入 3,992.59 万 元 （ 剩 余
8,405,109.10 元及基准日至新公司成立期间经审计实现的净利润作为国家独享资
本公积金转入新公司），占总股本的 66.34%，职工持股会投入 1,941.41 万元，
占总股本的 32.26%，自然人王兼嵘、楼少敏、王成、印繁俊、陈玉跃、黄伯忠、
李福德 7 人3各出资 12 万元，分别占总股本的 0.20%。
（5）浙江一建设立时的验资程序
2001 年 6 月 4 日，浙江兴合会计师事务所出具“浙兴验字（2001）第 290
号”《验资报告》，根据其审验，截至 2001 年 6 月 4 日，浙江一建（筹）已收
到其股东投入的资本 68,585,109.10 元，其中实收资本 60,180,000 元，资本公积
8,405,109.10 元。
2001 年 6 月 14 日，浙江一建完成公司设立的工商登记，浙江一建设立时的
3 根据浙江一建的工商登记资料，该等自然人股东均为浙江一建时任的公司管理层。
30
法律意见书
工商登记股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 3,992.59 66.34%
2 浙江一建职工持股会 1,941.41 32.26%
3 王兼嵘 12.00 0.20%
4 楼少敏 12.00 0.20%
5 王成 12.00 0.20%
6 印繁俊 12.00 0.20%
7 陈玉跃 12.00 0.20%
8 黄伯忠 12.00 0.20%
9 李福德 12.00 0.20%
合 计 6,018.00 100.00%
5.1.2.2 2003 年 7 月，第一次股权转让
2002 年 12 月 27 日，原股东李福德与潘建梦签订《出资转让协议》，将其
所持有的浙江一建 0.2%的股权（对应出资额 12 万元）以 12 万元的对价转让给
潘建梦（时任浙江一建副总经理）。
2003 年 5 月 30 日，浙江一建召开股东会，全体股东一致同意股东李福德将
其持有的股权转让给潘建梦，并对其公司章程作出相应修改。
2003 年 7 月 17 日，浙江一建就本次股权转让事宜办理了工商登记，本次股
权转让完成后，浙江一建的工商登记股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 3,992.59 66.34%
2 浙江一建职工持股会 1,941.41 32.26%
3 王兼嵘 12.00 0.20%
4 楼少敏 12.00 0.20%
5 王成 12.00 0.20%
6 印繁俊 12.00 0.20%
31
法律意见书
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
7 陈玉跃 12.00 0.20%
8 黄伯忠 12.00 0.20%
9 潘建梦 12.00 0.20%
合 计 6,018.00 100.00%
5.1.2.3 2005 年 8 月，第二次股权转让
2004 年 11 月至 2005 年 6 月期间，浙江一建原股东印繁俊、楼少敏、潘建
梦、王兼嵘、王成和浙江一建职工持股会与何良等主体（受让自然人均时任浙江
一建管理层）分别签署股权转让协议，具体股权转让情况如下：
转让方 受让方 转让出资额（万元） 转让价格（万元） 协议签订日
印繁俊 何良 12 12 2004.11.15
楼少敏 俞宏 12 12 2004.11.15
浙江一建职
潘建梦 12 12 2004.11.15
工持股会
王兼嵘 12 12 2005.2.5
施炯
王成 12 12 2005.6.1
浙江一建职
邵凯平 12 12 2005.6.4
工持股会
合计 72 72 /
2005 年 6 月 5 日，浙江一建召开股东会，同意上述股权转让事项。
2005 年 8 月 9 日，浙江一建就本次变更办理了工商变更登记，本次股权转
让完成后，浙江一建的工商登记股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 3,992.59 66.34%
2 浙江一建职工持股会 1,941.41 32.26%
3 施炯 24.00 0.40%
4 何良 12.00 0.20%
32
法律意见书
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
5 陈玉跃 12.00 0.20%
6 俞宏 12.00 0.20%
7 黄伯忠 12.00 0.20%
8 邵凯平 12.00 0.20%
合 计 6,018.00 100.00%
5.1.2.4 2006 年 10 月，第三次股权转让
2005 年 10 月 9 日，浙江一建职工持股会与施炯签订《出资转让协议》，约
定将浙江一建职工持股会持有的 36 万元出资额以 36 万元的对价转让给施炯。
2006 年 6 月 30 日，陈玉跃代理人徐圣玉与金巧洪签订《出资转让协议》，
约定将陈玉跃持有的 12 万元出资额以 12 万元的对价转让给金巧洪。
2006 年 6 月 8 日，浙江一建召开股东会，同意上述股权转让事项并对其公
司章程作出相应修改。
2006 年 10 月 10 日，浙江一建就本次变更办理工商变更登记，本次股权转
让完成后，浙江一建的工商登记股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 3,992.59 66.34%
2 浙江一建职工持股会 1,905.41 31.66%
3 施炯 60.00 1.00%
4 何良 12.00 0.20%
5 金巧洪 12.00 0.20%
6 俞宏 12.00 0.20%
7 黄伯忠 12.00 0.20%
8 邵凯平 12.00 0.20%
合 计 6,018.00 100.00%
5.1.2.5 2006 年 10 月，第一次增资
2006 年 9 月 30 日，浙江一建召开股东会，同意将浙江一建的注册资本由
6,018 万元增加至 31,000 万元，全体股东以现金方式同比例增资，并对其公司章
33
法律意见书
程作出相应修改。其中，原浙建集团以货币形式增资 16,572.81 万元，浙江一建
职工持股会以货币形式增资 7,909.19 万元，其余自然人股东以货币形式增资 500
万元。
2006 年 10 月 25 日，浙江普华会计师事务所出具“浙普华验字[2006]第 054
号”《验资报告》，经审验，截至 2006 年 10 月 24 日，浙江一建已收到了全体
股东交纳新增注册资本合计 24,982 万元，均以货币形式出资。
2006 年 10 月 25 日，浙江一建就本次变更办理了工商变更登记，本次增资
完成之后，浙江一建的工商登记股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 20,565.40 66.34%
2 浙江一建职工持股会 9,814.60 31.66%
3 施炯 320.00 1.03%
4 何良 60.00 0.19%
5 金巧洪 60.00 0.19%
6 俞宏 60.00 0.19%
7 黄伯忠 60.00 0.19%
8 邵凯平 60.00 0.19%
合 计 31,000.00 100.00%
5.1.2.6 2009 年 8 月，第四次股权转让
2009 年 5 月 5 日，施炯与崔峻签订《出资转让协议》，约定将其持有的 320
万元出资额以 320 万元的对价转让给崔峻。
2009 年 5 月 5 日，浙江一建召开股东会，同意上述股权转让事项并对其公
司章程作出相应修改。
2009 年 8 月 31 日，浙江一建就本次变更办理了工商变更登记，本次股权转
让完成之后，浙江一建的工商登记股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 20,565.40 66.34%
2 浙江一建职工持股会 9,814.60 31.66%
34
法律意见书
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
3 崔峻 320.00 1.03%
4 何良 60.00 0.19%
5 金巧洪 60.00 0.19%
6 俞宏 60.00 0.19%
7 黄伯忠 60.00 0.19%
8 邵凯平 60.00 0.19%
合 计 31,000.00 100.00%
5.1.2.7 2013 年 7 月，第五次股权转让暨解散职工持股会
2013 年 5 月 5 日，浙江一建出具《浙江省一建建设集团有限公司规范职工
持股工作实施方案》，浙江一建作为原浙建集团进行规范职工持股的试点企业，
制定了详细的实施方案，根据该实施方案，浙江一建职工持股会和职工自然人所
持股权将全部由原浙建集团受让。
2013 年 6 月 17 日，浙江一建职工持股会、崔峻、何良、金巧洪、俞宏、黄
伯忠、邵凯平分别与原浙建集团签署《股权转让协议》，约定将其分别持有的浙
江一建股权转让给原浙建集团。本次股权转让的定价系以 2012 年 12 月 31 日为
基准日经审计的账面净资产值为依据，扣除 2012 年度分红数（分红率为 2.7%），
并根据作价基准日至股权交易日之间的损益确定为 1.373 元/1 元出资额，具体情
况如下：
转让方 受让方 转让出资额（万元） 转让价格（万元）
浙江一建职工持股会 9,814.60 13,475.4458
崔 峻 320.00 439.36
何 良 60.00 82.38
金巧洪 原浙建集团 60.00 82.38
俞 宏 60.00 82.38
黄伯忠 60.00 82.38
邵凯平 60.00 82.38
35
法律意见书
转让方 受让方 转让出资额（万元） 转让价格（万元）
合计 10,434.60 14,326.71
2013 年 6 月 17 日，浙江一建召开股东会，同意上述股权转让事项并对其公
司章程作出相应修改。
本次股权转让完成后，浙江一建职工持股会和自然人股东不再持有浙江一建
的股权，浙江一建成为原浙建集团的全资子公司。
2013 年 7 月 12 日，浙江一建就本次变更办理了工商变更登记，本次股权转
让完成之后，浙江一建的股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 31,000.00 100.00%
合 计 31,000.00 100.00%
就浙江一建历史职工持股及其规范事宜，原浙建集团于 2019 年 5 月 15 日向
浙江省国资委提交了请求予以确认的请示。2019 年 5 月 29 日，浙江省国资委出
具“浙国资发函[2019]70 号”《浙江省国资委关于确认浙江省建设投资集团股份
有限公司历史沿革中有关事项的复函》，经其审核，包含浙江一建历史职工持股
及其规范事宜在内的原浙建集团及其下属公司的历次股权变动已经有权部门批
准，符合当时国有资产监管相关规定。
5.1.2.8 2014 年 12 月，第二次增资
2014 年 11 月 28 日，浙江一建股东原浙建集团作出股东决定，同意将浙江
一建的注册资本由 31,000 万元增加至 100,000 万元，原浙建集团以现金方式增
资，在 2030 年 12 月 31 日前实缴到位，并对其公司章程作出相应修改。
2014 年 12 月 11 日，浙江一建就本次变更办理了工商变更登记，本次增资
完成之后，浙江一建的股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 100,000.00 100.00%
合 计 100,000.00 100.00%
2015 年 12 月 17 日，浙江中孜会计师事务所有限公司出具“浙中孜验字
（2015）第 358 号”《验资报告》，经其审验，截至 2015 年 12 月 15 日，浙江
36
法律意见书
一建已收到原浙建集团新缴注册资本 20,000 万元，变更后的累计实收资本为
51,000 万元。
5.1.2.9 2020 年 12 月，第三次增资暨国信建源资金入股
2020 年 8 月 20 日，浙江一建股东原浙建集团作出股东决定，同意浙江一建
在浙江产权交易所公开挂牌进行增资扩股引入新股东。同日，浙江一建与浙江二
建、浙江三建联合向浙江产交所递交了《增资项目挂牌申请书》。
2020 年 9 月 27 日，坤元出具“坤元评报[2020]547 号”《资产评估报告》，
经评估，截至评估基准日（2019 年 12 月 31 日），浙江一建的净资产评估价值
为 105,184.84 万元。
2020 年 11 月 18 日，原浙建集团出具“浙建设复[2020]35 号”《关于核准浙
江一建资产评估结果及增资扩股进行公开挂牌的批复》，根据坤元出具的“坤元
评报[2020]547 号”《资产评估报告》，同意浙江一建按每 1 元注册资本不低于
1.998 元的增资价格4在浙江产权交易所进行公开挂牌增资扩股，增加注册资本金
15,015.015 万元，浙江一建注册资本由 100,000 万元增至 115,015.015 万元。
2020 年 8 月 21 日，浙江一建、浙江二建、浙江三建增资项目在浙江产权交
易所公开挂牌，挂牌起止时间为自 2020 年 8 月 21 日至 2020 年 11 月 11 日下
午，共 55 个工作日，挂牌期间共产生 3 家合格意向投资者。2020 年 11 月 19 日，
原浙建集团在浙江产权交易所的见证下组织了竞争性谈判，并通过谈判确定国新
建源基金为本次增资的投资者。
2020 年 11 月 27 日，浙江一建股东浙江建投作出股东决定，根据浙江产权
交易所公开挂牌结果，同意本次增资 15,015.015 万元，公司注册资本由 100,000
万元增至 115,015.015 万元，全部由国新建源基金以货币形式认购，出资总额为
30,000 万元，其中 15,015.015 万元计入注册资本，其余 14,984.985 万元计入资本
公积，并同意对其公司章程作出相应修改。
2020 年 12 月 8 日，浙江一建与国新建源基金及原浙建集团、上市公司签署
了《浙江省一建建设集团有限公司之增资协议》。
4 根据浙江一建、原浙建集团、上市公司与国新建源基金签署的《浙江省一建建设集团有限公司之增资协
议》，该增资的价格系根据“坤元评报[2020]547 号”评估报告的评估值扣减 2019 年分配股利后确定。
37
法律意见书
2020 年 12 月 10 日，浙江产权交易所公告了浙江一建、浙江二建、浙江三
建本次增资项目的结果。
2020 年 12 月 29 日，浙江一建就本次增资办理了工商变更登记，本次增资
完成之后，浙江一建的股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 100,000.00 86.95%
2 国新建源基金 15,015.015 13.05%
合 计 115,015.015 100.00%
2021 年 3 月 9 日，浙江中孜会计师事务所有限公司出具“浙中孜验字（2021）
第 10 号”《验资报告》，经其审验，截至 2020 年 12 月 14 日，已收到国新建源
基金新缴注册资本 15,015.015 万元，变更后的累计实收资本为 66,015.015 万元。
5.1.2.10 2021 年 9 月，发行人吸收合并原浙建集团
经中国证监会于 2019 年 12 月 17 日出具“证监许可〔2019〕2858 号”《关
于核准多喜爱集团股份有限公司重大资产置换及吸收合并申请的批复》核准，发
行人向国资运营公司等公司发行股份并吸收合并原浙建集团。浙江建投与原浙建
集团实行吸收合并，浙江建投存续，原浙建集团解散并注销，原浙建集团持有的
浙江一建 86.95%的股权由浙江建投承继。
2021 年 9 月 7 日，浙江一建就本次变更办理了工商变更登记，本次变更完
成之后，浙江一建的股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 浙江建投 100,000.00 86.95%
2 国新建源基金 15,015.015 13.05%
合 计 115,015.015 100.00%
5.1.2.11 查验与结论
本所律师书面审查了浙江一建的营业执照、公司章程及工商登记档案，浙江
建投的信息披露文件，原浙建集团向浙江产权交易所递交的挂牌文件，浙江产权
交易所的公告信息。
经查验，本所律师认为：
38
法律意见书
1、浙江一建为合法设立并有效存续的有限责任公司，截至本法律意见书出
具日，不存在依据法律法规及其公司章程需要终止的情形。
2、国新建源基金持有的浙江一建股权权属清晰，不存在质押、冻结、查封
等权利受到限制的情形，也不涉及诉讼、仲裁、司法强制执行等重大争议或者纠
纷，亦不存在妨碍权属转移的其他情况，办理权属转移不存在实质障碍。
5.1.3 浙江一建的下属公司
5.1.3.1 浙江一建的分支机构
截至报告期末，浙江一建共有 34 家存续的分公司，其基本信息如下：
序号 分支机构名称 负责人 成立日期
1. 浙江省一建建设集团有限公司抚州东乡区分公司 柳俊勇 2024-07-02
2. 浙江省一建建设集团有限公司苍南分公司 刘峰 2023-12-08
3. 浙江省一建建设集团有限公司池州分公司 魏锋 2023-11-07
4. 浙江省一建建设集团有限公司九江分公司 柳俊勇 2023-09-22
5. 浙江省一建建设集团有限公司临平分公司 杨琦 2023-01-09
6. 浙江省一建建设集团有限公司嘉兴分公司 景凯 2022-07-07
7. 浙江省一建建设集团有限公司江西分公司 柳俊勇 2022-05-12
8. 浙江省一建建设集团有限公司第六分公司 李海峰 2022-05-12
9. 浙江省一建建设集团有限公司珠海分公司 傅铖 2021-08-04
10. 浙江省一建建设集团有限公司松阳分公司 杨琦 2021-06-18
11. 浙江省一建建设集团有限公司中南分公司 卢金星 2021-01-28
12. 浙江省一建建设集团有限公司长丰分公司 俞钢 2020-11-04
13. 浙江省一建建设集团有限公司武义分公司 周长远 2019-01-09
14. 浙江省一建建设集团有限公司舟山分公司 王继平 2017-08-14
15. 浙江省一建建设集团有限公司安徽分公司 俞钢 2015-11-06
16. 浙江省一建建设集团有限公司四川分公司 蔡贺龙 2015-08-31
17. 浙江省一建建设集团有限公司广州分公司 傅周杰 2015-06-30
18. 浙江省一建建设集团有限公司基础建设分公司 李海峰 2015-03-26
19. 浙江省一建建设集团有限公司重庆分公司 毛纪宇 2013-12-24
39
法律意见书
序号 分支机构名称 负责人 成立日期
20. 浙江省一建建设集团有限公司第五分公司 卢凯 2013-12-06
21. 浙江省一建建设集团有限公司上海分公司 李剑青 2013-12-02
22. 浙江省一建建设集团有限公司杭州下沙分公司 吕正良 2013-09-23
23. 浙江省一建建设集团有限公司华北分公司 陈星安 2013-04-24
24. 浙江省一建建设集团有限公司湖北分公司 曾海涛 2011-04-22
25. 浙江省一建建设集团有限公司湖州分公司 周长远 2010-12-24
26. 浙江省一建建设集团有限公司深圳分公司 傅周杰 2009-05-14
27. 浙江省一建建设集团有限公司城建分公司 胡水宝 2008-12-25
28. 浙江省一建建设集团有限公司宁波分公司 王继平 2002-08-30
29. 浙江省一建建设集团有限公司第八分公司 吕正良 1997-12-09
30. 浙江省一建建设集团有限公司第三分公司 周学泳 1993-02-22
31. 浙江省一建建设集团有限公司建筑装饰幕墙分公司 斯群 1993-02-22
32. 浙江省一建建设集团有限公司第一分公司 毛以卫 1993-02-22
33. 浙江省一建建设集团有限公司设备安装分公司 俞钢 1993-02-22
34. 浙江省一建建设集团有限公司第四分公司 杨琦 1993-02-22
5.1.3.2 浙江一建的控股子公司
截至报告期末，浙江一建共有 7 家存续的控股子公司，其基本信息如下：
统一社会信 注册资本
序号 公司名称 持股比例 股权结构 成立日期
用代码 （万元）
浙江一建建筑科技 91330106MA
1. 10,000 100% 浙江一建持股 100% 2021-5-21
有限公司 2KGHGY27
新昌县一建基础建 91330624MA
2. 4,312 100% 浙江一建持股 100% 2017-11-10
设有限公司 29ERF713
舟山市一海置业有 91330900084
3. 1,000 100% 浙江一建持股 100% 2013-12-2
限公司 298309D
浙江省一建建设集
91340100077
4. 团安徽工程有限公 100 100% 浙江一建持股 100% 2013-8-30
2318195
司
浙江一建持股 90%；
天台县浙一建基投 91331023MA
5. 18,000 90% 天台县基础设施投资 2017-3-8
建设有限公司 29W0A15K
有限公司持股 10%
40
法律意见书
统一社会信 注册资本
序号 公司名称 持股比例 股权结构 成立日期
用代码 （万元）
浙江一建持股 90%；
91330102MA 浙江省建投交通基础
6. 浙建七建 10,000 90% 2021-12-14
7EFLXP6C 建设集团有限公司持
股 10%
长兴建图建设投资 91330522MA 浙江建投持股 99%；
7. 20,348 1% 2017-11-16
管理有限公司[注] 2B3GDR4G 浙江一建持股 1%
注：根据浙江建投出具的书面确认函，浙江建投已将其股东会召集权、表决权和董事提名权
全权委托给浙江一建行使，长兴建图建设投资管理有限公司为浙江一建合并报表范围内的控
股子公司。
5.1.3.3 查验与结论
本所律师书面审查了浙江一建下属公司的营业执照、公司章程和工商登记档
案，就浙江一建及其控股子公司的股权是否存在质押、冻结和查封等权利受限的
情形查询了国家企业信用信息公示系统和企查查等网站的公示信息，对浙江一建
相关人士进行了访谈，并取得了浙江一建的书面确认。
经查验，本所律师认为：
浙江一建所持的控股子公司股权权属清晰，不存在质押、冻结、查封等权利
受到限制的情形，也不涉及诉讼、仲裁、司法强制执行等重大争议或者纠纷。
5.1.4 浙江一建的主要资产
5.1.4.1 自有不动产
（1）已经取得权属证书（包含正在办理中）的不动产
截至报告期末，浙江一建及其下属公司已经取得《房屋所有权证》《国有土
地使用证》《不动产权证》的自有不动产包含 20 处房产，合计建筑面积 41,751.00
㎡，以及 4 宗土地，合计土地使用权面积 45,180.00 ㎡，该等资产的具体信息详
见本法律意见书附件 2-1-1。
此外，截至报告期末，浙江一建尚有 52 处位于塘河南村的房屋和 1 处位于
杭州市七古登公寓的住宅尚在办理不动产权证书，具体信息详见本法律意见书附
件 2-2-1。根据浙江一建与杭州市拱墅区城市建设发展中心和杭州上塘城市建设
发展有限公司共同签署的《征迁补偿协议书》以及浙江一建的说明，该等房产系
浙江一建取得的拆迁安置房，尚需杭州市拱墅区城市建设发展中心根据拆迁安置
41
法律意见书
项目整体进展办理产权证至浙江一建名下。截至本法律意见书出具日，上述房产
的权属证书正在办理中，预计办理不存在障碍，亦不存在产权纠纷或潜在纠纷。
（2）未能办理权属证书的不动产
截至报告期末，浙江一建及尚有 3 处房屋建筑物未能办理所有权证书，具体
情况如下：
实际 建筑面积 截至审计基准日的
序号 所有权人 坐落地 取得时间
用途 （㎡） 账面价值（元）
1. 浙江一建 杭州市庆丰新村 19 号 1988 年 1 月 住宅 480.00 0.00
杭州市天目山路 358 号仓库、
2. 浙江一建 1987 年 12 月 仓储 1,990.21 102,693.61
门卫室等房屋
杭州市天目山路 330 号传达
3. 浙江一建 室、综合用房、变电所、集体 1987 年 12 月 办公 5,582.00 1,765,007.54
宿舍、食堂、办公楼等房屋
合计 8,052.21 1,867,701.15
根据浙江一建出具的书面说明，上述房产取得时间较早，均系历史遗留的无
证房产，主要用作住宅、办公和仓储，并非生产经营所用，且不存在产权纠纷或
潜在纠纷。
综上，本所律师认为，上述房屋建筑物因历史原因未能取得房产权属证书，
且均未作为生产经营使用，因此，该等房产未能取得权属证书不会对本次交易构
成实质法律障碍。
5.1.4.2 承租的不动产
截至报告期末，浙江一建及其下属公司承租的主要经营性租赁资产共 5 项，
具体情况详见本法律意见书附件 2-3-1。
5.1.4.3 专利权
截至报告期末，浙江一建及其下属公司共拥有 221 项专利权（期后失效的除
外），具体情况详见本法律意见书附件 4-2-1。
5.1.4.4 软件著作权
截至报告期末，浙江一建及其下属公司共拥有 21 项软件著作权，具体情况
42
法律意见书
详见本法律意见书附件 4-3-1。
5.1.4.5 查验与结论
本所律师查阅了浙江一建及其下属公司的不动产权证书和不动产查册证明，
签署的房产租赁合同以及对应的权属证书；查阅了专利权证书、软件著作权证书，
并进行了相应的网络核查，就瑕疵房产事宜对浙江一建相关人士进行了书面访
谈，并取得了浙江一建的书面确认。
经查验，本所律师认为：
1、除本法律意见书“5.1.4.1 自有不动产”披露的瑕疵房产情形外，浙江一
建及其下属公司已就其经营取得了经营所需财产的所有权或使用权，其拥有所有
权或使用权的上述财产合法有效、不存在产权纠纷，该等主要财产不存在担保或
权利受到限制的情况。
2、截至报告期末，浙江一建合计 3 项房屋建筑物因历史原因未能取得房产
权属证书，该事项不会对本次交易构成实质法律障碍。
5.1.5 浙江一建的主营业务及经营资质
5.1.5.1 主营业务
根据浙江一建的说明，浙江一建的主营业务为建筑工程施工服务。
5.1.5.2 主营业务相关经营资质
截至报告期末，浙江一建及其下属公司拥有的与其主营业务相关的主要资质
证书详见本法律意见书附件 1-1。
5.1.5.3 查验与结论
本所律师查验了浙江一建及其下属公司的营业执照及各项资质证书等。
经查验，本所律师认为：
1、浙江一建及其下属公司现时从事的业务符合国家相关产业政策，其经营
范围和经营方式符合有关法律、法规和规范性文件规定，不存在影响持续经营的
法律障碍。
2、浙江一建及其下属公司均已取得开展主营业务所需的业务资质和许可，
相关业务资质和许可不存在被吊销、撤销、注销、撤回的重大法律风险或者存在
到期无法延续的风险，亦不存在超出经营许可或备案经营范围的情形或超期限经
43
法律意见书
营情况。
5.1.6 浙江一建的税务
5.1.6.1 税种及税率
根据《一建审计报告》，报告期内，浙江一建及其下属公司所执行的主要税
种、税率情况如下：
税种 计税依据 税率
以按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基
增值税 础计算销项税额，扣除当期允许抵扣的进项税额后， 13%、9%、6%
差额部分为应缴增值税
从价计征的，按房产原值一次减除 30%后余值的
房产税 12%、1.2%
1.2%计缴；从租计征的，按租金收入的 12%计缴
城市维护建设税 实际缴纳的流转税税额 7%
教育费附加 实际缴纳的流转税税额 3%
地方教育附加 实际缴纳的流转税税额 2%
企业所得税 应纳税所得额 25%
5.1.6.2 查验与结论
经查验，本所律师认为：
报告期内，浙江一建及其下属公司执行的主要税种及税率符合法律、法规和
规范性文件的要求。
5.1.7 浙江一建的重大债权债务
5.1.7.1 对外担保
截至本法律意见书出具日，浙江一建及其下属公司正在履行的对外担保合同
详见本法律意见书附件 3-1。
5.1.7.2 金额较大的其他应收款、其他应付款
根据《一建审计报告》，截至报告期末，浙江一建账面金额较大的其他应收
款主要为浙江建投合并范围内关联方往来款，账面金额较大的其他应付款主要为
押金保证金、垫资款和单位往来款。
5.1.7.3 侵权之债
44
法律意见书
截至报告期末，浙江一建不存在因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安
全、人身权等原因产生的可能对其经营或本次交易构成实质障碍的侵权之债。
5.1.7.4 查验与结论
本所律师书面审查了浙江一建提供的《企业信用报告》、相关借款合同、担
保合同，《一建审计报告》及其出具的说明，
经查验，本所律师认为：
截至报告期末，浙江一建不存在因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安
全、人身权等原因产生的侵权之债。浙江一建账面金额较大的其他应收和应付款
产生的原因合法、有效。
5.1.8 浙江一建的诉讼和仲裁
5.1.8.1 重大诉讼和仲裁
截至报告期末，浙江一建及其下属公司作为原告或被告的重大未结诉讼（重
大诉讼即单个诉讼标的金额 5,000 万元以上的案件）共 3 起，具体情况详见本法
律意见书附件 5-1。
根据《一建审计报告》及浙江一建书面确认，浙江一建及其下属公司已就上
述案件计提坏账准备上述案件不会对浙江一建及其下属公司的正常经营产生重
大不利影响，不会对本次交易和交易完成后的上市公司日常经营造成重大不利影
响。
5.1.8.2 查验与结论
本所律师检索了中国裁判文书网、全国法院被执行人信息查询系统、企查查
等网站，书面审查了浙江一建提供的涉诉文书等文件。
经查验，本所律师认为：
浙江一建及其下属公司的上述重大诉讼和仲裁案件不会对本次交易构成实
质法律障碍。
5.1.9 浙江一建的行政处罚
5.1.9.1 报告期内的行政处罚
报告期内，浙江一建及其下属公司受到的罚款金额在 2 万元（含）以上的行
政处罚共 10 项，具体情况请见本法律意见书附件 6-1，其中：
45
法律意见书
（1）8 项行政处罚已经由有权主管政府部门出具书面文件，证明或确认该
等行为不属于重大违法行为或该等行政处罚不属于重大行政处罚，且该等违法行
为均不存在严重环境污染、重大人员伤亡或社会影响恶劣的情形。
（2）2 项行政处罚根据其相关处罚依据未认定该行为属于情节严重的情形，
且该等违法行为均不存在严重环境污染、重大人员伤亡或社会影响恶劣的情形，
具体情况如下：
（i）杭三墩罚决字[2023]第 000418 号
2023 年 11 月 10 日，杭州市三墩镇人民政府出具“杭三墩罚决字[2023]第
000418 号”《行政处罚决定书》，认定浙江一建未经核准擅自处置建筑垃圾，对其
处以罚款 5.50 万元。
该行政处罚系依据《城市建筑垃圾管理规定》第二十五条第（一）项规定作
出：“违反本规定，有下列情形之一的，由城市人民政府市容环境卫生主管部门
责令限期改正，给予警告，对施工单位处 1 万元以上 10 万元以下罚款，对建设
单位、运输建筑垃圾的单位处 5000 元以上 3 万元以下罚款；（一）未经核准擅自
处置建筑垃圾的”。
根据《杭州市综合行政执法行政处罚裁量权实施规定》第十三条第（二）项
的规定：“罚款为一定幅度的数额的，从重处罚不得低于法律、法规、规章规定
的罚款幅度的中间值；从轻处罚应当低于中间值；一般处罚按中间值处罚”，杭
州市三墩镇人民政府系按照中间值对浙江一建处以罚款。
此外，杭州市三墩镇人民政府已于 2024 年 2 月 21 日同意对浙江一建的信用
予以修复。
综上所述，浙江一建受到的上述处罚属于一般处罚，不属于重大行政处罚。
（ii）杭三墩罚决字[2023]第 000521 号
2024 年 1 月 15 日，杭州市三墩镇人民政府出具“杭三墩罚决字[2023]第
000521 号”《行政处罚决定书》，认定浙江一建将建筑垃圾交由未取得核准的单
位或个人处置，对其处以罚款 2 万元。
根据《行政处罚决定书》，该处罚系依据《杭州市综合行政执法行政处罚裁
量基准》第五章第十四条第二款“违法情节轻微，……，处 1 万元以上 3 万元以
46
法律意见书
下罚款”作出，属于违法情节轻微情形。
此外，杭州市三墩镇人民政府已于 2024 年 4 月 16 日同意对浙江一建的信用
予以修复。
综上所述，浙江一建受到的上述处罚不属于情节严重的情形，不属于重大行
政处罚。
5.1.9.2 查验与结论
本所律师检索了国家企业信用信息公示系统、信用中国、信用浙江、企查查
等网站，书面审查了相关政府部门开具的合规证明，浙江一建提供的处罚决定书、
罚款缴纳凭证和整改情况说明等文件。
经查验，本所律师认为：
浙江一建及其下属公司报告期内受到的罚款金额在 2 万元（含）以上的行政
处罚共 10 项，该等行政处罚涉及的违法行为不属于严重违法行为，不会对本次
交易构成实质法律障碍。
5.2 浙江二建
5.2.1 浙江二建的基本情况
截至本法律意见书出具日，浙江二建的基本情况如下：
公司名称 浙江省二建建设集团有限公司
统一社会信用代码 913302117204972037
企业类型 其他有限责任公司
住所 浙江省城关车站路 256 号
法定代表人 张华
注册资本 48,120.714 万元人民币
实收资本 48,120.714 万元人民币
股东 出资额（万元） 出资比例
股权结构 浙江建投 36,220 75.2690%
国新建源基金 11,900.714 24.7310%
境内外建筑工程、市政工程、机电工程、钢结构工程、地基基础工
经营范围
程、建筑装修装饰工程、公路工程、环保工程、水利水电工程、港
47
法律意见书
口与航道工程、电力工程、石油化工工程、高耸构筑物工程、预应
力工程、起重设备安装工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、
园林绿化工程、预拌商品混凝土工程、境内国际招标工程的总承包、
施工总承包与专业承包；上述境外工程所需的设备、材料出口和对
外劳务人员派遣；建设工程勘察设计、风景园林工程及市政工程设
计；建筑工程检测试验与测绘；特种设备（压力管道）安装、改造、
维修；建筑工程机械设备的制造、加工、安装；钢管钢模等建筑材
料和建筑设备的批发、零售、租赁；项目管理和企业管理服务；工
程总承包业务咨询、建筑工程技术（BIM 技术）咨询、培训（成人
非证书类）、及预决算咨询服务外文技术资料翻译服务；以及其他
按法律、法规、国务院决定等规定未禁止或无需经营许可的项目和
未列入地方产业发展负面清单的项目。（依法须经批准的项目，经
相关部门批准后方可开展经营活动）
成立日期 1958 年 1 月 1 日
经营期限 2000 年 6 月 30 日至无固定期限
5.2.2 浙江二建的历次股权变动
5.2.2.1 2000 年 6 月，中兴建设设立
中兴建设的前身为浙江省第二建筑工程公司，系一家成立于 1958 年 1 月 1
日的全民所有制企业。
（1）关于设立中兴建设的内部批复文件
1998 年 10 月 28 日，浙江省第二建筑工程公司出具“浙二建企管字（98）
109 号”《关于企业实行股份制改造的请示》向原浙建集团上报企业改制方案，
并于 2000 年 5 月 11 日向原浙建集团出具“浙二建企办字﹝2000﹞42 号”《关
于上报<浙建二公司改制方案补充和修改条款>的请示》。
原浙建集团分别于 1999 年 2 月 1 日和 2000 年 6 月 28 日出具“浙建司办
[1999]16 号”关于<浙江省第二建筑公司改制方案>的批复》和“浙建司研[2000]93
号”《关于浙江省第二建筑工程公司企业改制有关问题的补充批复》，同意浙江
省第二建筑工程公司改制为有限责任公司，改制后的公司名称为“浙江省中兴建
48
法律意见书
设有限公司”，改制后企业股本为 3,671 万元，其中国有股为 1,600 万元，由原
浙建集团持有，其余股本由浙江二建职工持股会和 48 名自然人持有。
（2）中兴建设设立时涉及的评估程序
1999 年 4 月 26 日，浙江省国有资产管理局出具“浙国资企立（1999）33 号”
《资产评估立项通知书》，同意原浙建集团《关于浙江省第二建筑工程公司资产
评估立项的请示》。
（i）资产评估
1999 年 12 月 15 日，浙江资产评估事务所出具“浙评报（1999）第 54 号”
《浙江省第二建筑工程公司资产评估项目资产评估报告书》，以 1998 年 12 月 31
日为评估基准日，对浙江省第二建筑工程公司的全部资产和负债进行了评估，截
至评估基准日，浙江省第二建筑工程公司的净资产总额 37,420,739.28 元。
2000 年 4 月 3 日，浙江省国有资产管理局出具“浙国资企确[2000]18 号”
《关于浙江省第二建筑工程公司资产评估项目审核意见的函》，审核、确认上述
资产评估项目，评估基准日为 1998 年 12 月 31 日，并鉴于企业实际情况，同意
有效期延至 2000 年 6 月 30 日。
（ii）土地评估
1999 年 9 月 23 日，浙江省地产评估咨询中心出具《土地估价报告》（浙地
估（1999）201 号），以 1998 年 12 月 31 日为评估基准日，对浙江省第二建筑
工程公司位于宁波镇海涉及企业改制的用地土地进行了估价，截至评估基准日，
前述土地的总估价为 4,098.63 万元。
2000 年 1 月 13 日，浙江省土地管理局出具“浙土[1999]8 号”《关于对浙江
省第二建筑工程公司用地土地估价结果确认的批复》，确认上述土地使用权总价。
2000 年 6 月 8 日，浙江省国土资源厅出具“浙土资发[2000]56 号”《关于浙
江省第二建筑工程公司改制中土地使用权处置的批复》，同意浙江二建工程在改
制过程中将名下通过划拨方式取得的土地使用权作价入股，该土地使用权作价入
股形成的国有股股权由建工集团持有；本次以作价入股方式处置的 7 宗国有划拨
土地总面积 20,778.90 平方米，总地价为 35,979,391.00 元，作价入股额按评估确
认价的 40%核定为 14,391,757.00 元。
49
法律意见书
（3）浙江二建职工持股会的设立
2000 年 4 月 4 日，原浙建集团出具“浙建司办[2000]50 号”《关于同意设立
浙江省第二建设有限公司（暂定）内部职工持股会的批复》，同意筹建职工持股
会并持有中兴建设股权。根据上述文件规定，中兴建设职工持股会的资金来源为
工资含量节余可量化部分和职工现金入股，具体安排由中兴建设职代会决议通
过。
2000 年 6 月 8 日，浙江省人民政府经济体制改革办公室出具“浙政体改持
股（2000）7 号”《关于同意设立浙江省中兴建设有限责任公司职工持股会的批
复》，同意设立浙江二建职工持股会。
（4）中兴建设设立方案的批准与确认
2000 年 6 月 22 日，浙江省财政厅、浙江省国资委办公室出具“浙财基[2000]49
号”《关于浙江省第二建筑工程公司资产处置有关问题的批复》，确定浙江省第
二建筑工程公司的净资产为 16,972,412.58 元（不含土地部分）。
2000 年 6 月 30 日，浙江省国有资产管理委员会办公室出具“浙国资委办
[2000]73 号”《关于浙江省中兴建设有限公司国有股权管理方案的批复》同意核
定浙江省第二建筑工程公司经处置后的净资产为 16,972,412.58 元，同意浙江省
第二建筑工程公司所持土地以作价入股方式处置，入股价按评估确认价的 40%
核定，即 14,391,757 元；同意浙江省第二建筑工程公司改组设立中兴建设，公司
总股本 3,671 万元，其中国有股 1,600 万元，由原浙建集团持有，浙江二建职工
持股会持股 1,525 万元，企业经营管理层 38 人持股 316 万元，其他社会自然人
10 人持股 230 万元。
（5）中兴建设设立时的验资程序
2000 年 6 月 30 日，宁波雄镇会计师事务所出具“宁镇验（2000）第 074 号”
《验资报告》，经其审验，截至 2000 年 6 月 30 日，中兴建设已收到其股东投入
的 3,844.533234 万元，其中实收资本 3,671 万元，资本公积 173.533234 万元。
2000 年 6 月 30 日，中兴建设完成工商公司设立登记，中兴建设设立时，其
工商登记的股权结构如下：
50
法律意见书
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 1,600.00 43.58%
2 浙江二建职工持股会 1,525.00 41.54%
3 陈卫民 80.00 2.18%
4 潘宝顺 60.00 1.63%
5 沈乾根 40.00 1.09%
6 张志国 25.00 0.68%
7 陈于玲 20.00 0.54%
8 王良财 20.00 0.54%
9 杨维民 15.00 0.41%
10 张贤方 15.00 0.41%
11 丁跃仁 15.00 0.41%
12 赵伯昌 10.00 0.27%
13 黄林森 10.00 0.27%
14 汤旭明 10.00 0.27%
15 许冬勇 8.00 0.22%
16 周志君 8.00 0.22%
17 秦 敏 8.00 0.22%
18 徐伟忠 8.00 0.22%
19 郑小平 8.00 0.22%
20 蒋高裕 6.00 0.16%
21 郭升高 6.00 0.16%
22 曹柏泉 6.00 0.16%
23 许海潮 6.00 0.16%
24 郑原健 6.00 0.16%
25 张幸祥 6.00 0.16%
26 虞硕民 6.00 0.16%
51
法律意见书
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
27 石胜利 6.00 0.16%
28 周柏年 6.00 0.16%
29 陈锵芳 6.00 0.16%
30 王大娟 6.00 0.16%
31 孙泓涛 6.00 0.16%
32 周永国 6.00 0.16%
33 卢黎辉 6.00 0.16%
34 蒋 莹 6.00 0.16%
35 孔祥仁 6.00 0.16%
36 李龙江 6.00 0.16%
37 郑建民 6.00 0.16%
38 赵学军 6.00 0.16%
39 倪 杰 6.00 0.16%
40 张明智 6.00 0.16%
41 庄表忠 6.00 0.16%
42 纪献明 6.00 0.16%
43 杨文献 6.00 0.16%
44 王剑平 6.00 0.16%
45 陈春雷 6.00 0.16%
46 陈伟良 6.00 0.16%
47 陆和生 6.00 0.16%
48 郦雷康 6.00 0.16%
49 何 良 6.00 0.16%
50 虞平放 6.00 0.16%
合 计 3,671.00 100.00%
5.2.2.2 2001 年 6 月，第一次股权转让和第一次增资
2001 年 5 月 25 日，中兴建设召开股东会，同意中兴建设注册资本由 3,671
52
法律意见书
万元增加至 5,225.20 万元，由全体股东同比例增资，其中原浙建集团增资 1,220
万元，浙江二建职工持股会增资 58.20 万元，其余自然人股东合计增资 276 万元；
同意虞硕民将其持有的 6 万元出资额转让给蒋雪峰，蒋雪峰同时再增资 4 万元；
同意对中兴建设章程作出相应修改。
2001 年 6 月 4 日，浙江省财政厅出具“浙财国资字[2001]139 号”《关于浙
江省中兴建设有限责任公司股本结构调整的批复》，同意原浙建集团以国家独享
资本公积 151 万元、应付福利费结余 431 万元和工资含量结余 638 万元，合计
1,220 万元转增资本；同意浙江二建职工持股会增资 58.2 万元；同意自然人增资
276 万元。
2001 年 6 月 15 日，宁波雄镇会计师事务所出具“宁镇验（2001）第 072 号”
《验资报告》，经其审验，截至 2001 年 6 月 14 日，中兴建设已收到新增实收资
本 1,554.20 万元。
2001 年 6 月 18 日，中兴建设办理了本次增资和股权转让工商变更登记，本
次增资和股权转让完成后，中兴建设工商登记的股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 2,820.00 53.97%
2 浙江二建职工持股会 1,583.20 30.30%
3 潘宝顺 100.00 1.91%
4 陈卫民 80.00 1.53%
5 沈乾根 80.00 1.53%
6 陈于玲 60.00 1.15%
7 张志国 45.00 0.86%
8 赵伯昌 40.00 0.77%
9 杨维民 35.00 0.67%
10 黄林森 30.00 0.57%
11 张贤方 25.00 0.48%
12 丁跃仁 25.00 0.48%
13 王良财 20.00 0.38%
53
法律意见书
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
14 许冬勇 12.00 0.23%
15 周志君 12.00 0.23%
16 汤旭明 12.00 0.23%
17 秦 敏 12.00 0.23%
18 蒋雪峰 10.00 0.19%
19 徐伟忠 8.00 0.15%
20 郑小平 8.00 0.15%
21 蒋高裕 7.00 0.13%
22 郭升高 7.00 0.13%
23 曹柏泉 7.00 0.13%
24 许海潮 7.00 0.13%
25 郑原健 7.00 0.13%
26 张幸祥 7.00 0.13%
27 虞平放 7.00 0.13%
28 石胜利 7.00 0.13%
29 周柏年 7.00 0.13%
30 陈锵芳 7.00 0.13%
31 王大娟 7.00 0.13%
32 孙泓涛 7.00 0.13%
33 周永国 7.00 0.13%
34 卢黎辉 7.00 0.13%
35 蒋 莹 7.00 0.13%
36 孔祥仁 7.00 0.13%
37 李龙江 7.00 0.13%
38 郑建民 7.00 0.13%
39 赵学军 7.00 0.13%
54
法律意见书
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
40 倪 杰 7.00 0.13%
41 张明智 7.00 0.13%
42 庄表忠 7.00 0.13%
43 纪献明 7.00 0.13%
44 杨文献 7.00 0.13%
45 王剑平 7.00 0.13%
46 陈春雷 7.00 0.13%
47 陈伟良 7.00 0.13%
48 陆和生 7.00 0.13%
49 郦雷康 6.00 0.11%
50 何 良 6.00 0.11%
合 计 5,225.20 100.00%
5.2.2.3 2004 年 5 月，第二次增资和第二次股权转让暨吸引社会股东并撤销
职工持股会
2004 年 3 月 15 日，浙江二建5出具“浙二建经办[2004]9 号”《关于撤销职
工持股会和增资扩股的请示》，就撤销浙江二建职工持股会和引入社会股东等事
宜上报原浙建集团。
2004 年 4 月 13 日，原浙建集团出具“浙建设投[2004]24 号”《关于浙江省
二建建设集团有限公司撤销职工持股会和增资扩股请示的批复》，同意撤销浙江
二建职工持股会；同意浙江二建注册资本调整至 7,000 万元以上，其中国有股本
总额不变，仍为第一大股东，并要求新增注册资本应以现金方式投入。
（1）第二次股权转让
2004 年 3 月 3 日，浙江二建召开股东会，同意浙江二建职工持股会及部分
自然人股东的股权转让事宜，具体股权转让情况如下：
5 2001 年 11 月 8 日，浙江中兴名称变更为浙江省二建建设集团有限公司。
55
法律意见书
转让方 受让方 转让出资额（万元） 转让价格（万元）
张幸祥 7.00 7.00
郭升高 7.00 7.00
何 良 施小东 6.00 6.00
陈锵芳 7.00 7.00
王良财 20.00 20.00
纪献民 7.00 7.00
赵学军 7.00 7.00
许海潮 7.00 7.00
张东平
曹柏泉 7.00 7.00
李龙江 7.00 7.00
徐伟忠 8.00 8.00
郑小平 8.00 8.00
郑建民 汤旭明 7.00 7.00
张贤方 25.00 25.00
陈伟良 7.00 7.00
楼少敏
丁跃仁 25.00 25.00
郑原健 7.00 7.00
周志君
陈春雷 7.00 7.00
石胜利 7.00 7.00
陆和生 7.00 7.00
王水荣
周柏年 7.00 7.00
倪杰 7.00 7.00
卢黎辉 7.00 7.00
蒋雪峰 王志敏 10.00 10.00
许东勇 12.00 12.00
王剑平 杨文献 7.00 7.00
56
法律意见书
转让方 受让方 转让出资额（万元） 转让价格（万元）
周永国 7.00 7.00
蒋高裕 蒋莹 7.00 7.00
陈卫民 17.40 17.40
杨维民 张明智 35.00 35.00
虞平放 孙泓涛 7.00 7.00
赵伯昌 陈于玲 60.00 60.00
施小东 516.02 516.02
张东平 105.85 105.85
汤旭明 90.77 90.77
楼少敏 13.35 13.35
周志君 89.735 89.735
秦敏 77.40 77.40
王水荣 106.725 106.725
浙江二建职工持股会 王志敏 99.055 99.055
杨文献 91.6025 91.6025
王大娟 15.8875 15.8875
蒋莹 52.65 52.65
张明智 54.90 54.90
孔祥仁 60.4675 60.4675
孙泓涛 30.7025 30.7025
庄表忠 62.885 62.885
合计 1,841.40 1,841.40
2004 年 4 月 20 日，各方就上述股权转让签署了股权转让协议。
（2）第二次增资
2004 年 5 月 26 日，浙江二建召开股东会，同意浙江二建注册资本由 5,225.20
万元增加至 7,600 万元，同意浙江二建根据“浙建设投[2004]24 号”《关于浙江
省二建建设集团有限公司撤销职工持股会和增资扩股请示的批复》的相关指示精
57
法律意见书
神，引入浙江通策控股集团有限公司作为社会股东，并相应修改公司章程。
本次新老股东合计增资 2,679.90 万元，根据浙江二建提供的资料，本次增资
系以浙江万邦资产评估有限公司出具的“浙万评报（2004）033 号”资产评估报
告书（2003 年 12 月 31 日为评估基准日）的评估结果确认，鉴于资产评估增值
幅度较小，最终确定的增资价格为 1 元/1 元注册资本。
2004 年 5 月 27 日，浙江万邦会计师事务所出具“浙万会验[2004]33 号”《验
资报告》，经其审验，截至 2004 年 5 月 26 日，浙江二建已收到股东缴纳的新增
注册资本金合计 2,679.90 万元，其中法人股东浙江通策控股集团有限公司缴纳出
资 1,000 万元，其余自然人股东合计缴纳出资 1,679.90 万元。
2004 年 5 月 31 日，浙江二建办理了本次增资和股权转让的工商变更登记，
本次增资和股权转让完成后，浙江二建工商登记的股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 2,820.0000 37.11%
2 浙江通策控股集团有限公司 1,000.0000 13.16%
3 施小东 853.9200 11.24%
4 王利凤 526.0000 6.92%
5 张东平 179.3500 2.36%
6 王志敏 167.2550 2.20%
7 汤旭明 164.4700 2.16%
8 陈于玲 160.0000 2.11%
9 周志君 159.7350 2.10%
10 王水荣 159.6250 2.10%
11 潘宝顺 120.0000 1.58%
12 王大娟 119.3875 1.57%
13 杨文献 119.0025 1.57%
14 秦敏 116.2000 1.53%
15 蒋莹 112.2500 1.48%
16 张明智 109.9000 1.45%
58
法律意见书
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
17 孔祥仁 107.7675 1.42%
18 庄表忠 102.8850 1.35%
19 楼少敏 102.0500 1.34%
20 孙泓涛 100.2025 1.32%
21 张志国 100.0000 1.32%
22 沈乾根 100.0000 1.32%
23 黄林森 100.0000 1.32%
合 计 7,600.00 100.00%
5.2.2.4 2005 年 11 月，第三次股权转让
2005 年 10 月 8 日，浙江二建召开股东会，同意王大娟等 9 人将其持有的股
权转让给施小东和孙泓涛，并对其公司章程作出相应修改，股权转让的具体情况
如下：
转让方 受让方 转让出资额（万元） 转让价格（万元）
王大娟 119.3875 119.3875
汤旭明 2.77 2.77
张东平 17.50 17.50
王志敏 25.00 25.00
王水荣 施小东 17.45 17.45
杨文献 6.80 6.80
张明智 1.35 1.35
蒋莹 1.80 1.80
孙泓涛 0.90 0.90
汤旭明 孙泓涛 1.00 1.00
合计 193.9575 193.9575
2005 年 10 月 12 日，各方就上述股权转让签署了股权转让协议。
2005 年 11 月 2 日，浙江二建办理了本次股权转让的工商变更登记，本次股
权转让完成后，浙江二建工商登记的股权结构如下：
59
法律意见书
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 2,820.0000 37.11%
2 施小东 1,046.8775 13.77%
3 浙江通策控股集团有限公司 1,000.0000 13.16%
4 王利凤 526.0000 6.92%
5 张东平 161.8500 2.13%
6 汤旭明 160.7000 2.11%
7 陈于玲 160.0000 2.11%
8 周志君 159.7350 2.10%
9 王志敏 142.2550 1.87%
10 王水荣 142.1750 1.87%
11 潘宝顺 120.0000 1.58%
12 秦敏 116.2000 1.53%
13 杨文献 112.2025 1.48%
14 蒋莹 110.4500 1.45%
15 张明智 108.5500 1.43%
16 孔祥仁 107.7675 1.42%
17 庄表忠 102.8850 1.35%
18 楼少敏 102.0500 1.34%
19 孙泓涛 100.3025 1.32%
20 张志国 100.0000 1.32%
21 沈乾根 100.0000 1.32%
22 黄林森 100.0000 1.32%
合 计 7,600.00 100.00%
5.2.2.5 2006 年 9 月，第四次股权转让
2006 年 7 月 28 日，施小东分别与蒋莹和浙江通策控股集团有限公司签订
《股权转让协议》，约定将其持有的 496.8775 万元和 550 万元出资额分别以
496.8775 万元和 550 万元的对价转让给蒋莹和浙江通策控股集团有限公司。
60
法律意见书
2006 年 7 月 13 日，浙江二建召开股东会，同意上述股权转让事项并对其公
司章程作出相应修改。
2006 年 9 月 8 日，浙江二建办理了本次股权转让的工商变更登记，本次股
权转让完成后，浙江二建工商登记的股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 2,820.00 37.11%
2 浙江通策控股集团有限公司 1,550.00 20.39%
3 蒋莹 607.3275 7.99%
4 王利凤 526.0000 6.92%
5 张东平 161.8500 2.13%
6 汤旭明 160.7000 2.11%
7 陈于玲 160.0000 2.11%
8 周志君 159.7350 2.10%
9 王志敏 142.2550 1.87%
10 王水荣 142.1750 1.87%
11 潘宝顺 120.0000 1.58%
12 秦敏 116.2000 1.53%
13 杨文献 112.2025 1.48%
14 张明智 108.5500 1.43%
15 孔祥仁 107.7675 1.42%
16 庄表忠 102.8850 1.35%
17 楼少敏 102.0500 1.34%
18 孙泓涛 100.3025 1.32%
19 张志国 100.0000 1.32%
20 沈乾根 100.0000 1.32%
21 黄林森 100.0000 1.32%
合 计 7,600.00 100.00%
5.2.2.6 2006 年 10 月，第三次增资
61
法律意见书
2006 年 9 月 19 日，浙江二建召开股东会，同意将公司的注册资本由 7,600
万元增加至 36,220.00 万元，全体股东以现金方式同比例增资，并对其公司章程
作出相应修改。
2006 年 9 月 30 日，原浙建集团出具“浙建设财[2006]49 号”文件，同意浙
江二建以 2006 年 8 月 31 日账面净资产数额，将注册资本增加至 36,220 万元。
2006 年 9 月 30 日，浙江万邦会计师事务所有限公司出具“浙万会验[2006]38
号”《验资报告》，经核验，截止 2006 年 9 月 30 日，浙江二建收到全体股东缴
纳的新增注册资本人民币 28,620 万元。
2006 年 10 月 9 日，浙江二建办理了本次增资的工商变更登记，本次增资完
成后，浙江二建工商登记的股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 13,441.2420 37.11%
2 浙江通策控股集团有限公司 7,385.2580 20.39%
3 蒋莹 2,893.9780 7.99%
4 王利凤 2,506.4240 6.92%
5 张东平 771.4860 2.13%
6 汤旭明 764.2420 2.11%
7 陈于玲 760.6200 2.10%
8 周志君 760.6200 2.10%
9 王志敏 677.3140 1.87%
10 王水荣 677.3140 1.87%
11 潘宝顺 572.2760 1.58%
12 秦敏 554.1660 1.53%
13 杨文献 536.0560 1.48%
14 张明智 517.9460 1.43%
15 孔祥仁 514.3240 1.42%
16 庄表忠 488.9700 1.35%
17 楼少敏 485.3480 1.34%
62
法律意见书
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
18 孙泓涛 478.1040 1.32%
19 张志国 478.1040 1.32%
20 沈乾根 478.1040 1.32%
21 黄林森 478.1040 1.32%
合 计 36,220.00 100.00%
5.2.2.7 2008 年 6 月，第五次股权转让
2008 年 5 月 20 日，浙江二建召开股东会，同意陈于玲将其持有的 141.2580
万元、70.6290 万元和 70.6290 万元出资额分别转让给蒋莹、孙泓涛和张东平，
并对其公司章程作出相应修改。
2008 年 5 月 30 日，陈于玲分别与蒋莹、孙泓涛和张东平签订《股权转让协
议》，约定将其持有的 141.2580 万元、70.6290 万元和 70.6290 万元出资额分别
以 141.2580 万元、70.6290 万元和 70.6290 万元的对价转让给蒋莹、孙泓涛和张
东平。
2008 年 6 月 16 日，浙江二建办理了本次股权转让的工商变更登记，本次股
权转让完成后，浙江二建工商登记的股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 13,441.2420 37.11%
2 浙江通策控股集团有限公司 7,385.2580 20.39%
3 蒋莹 3,035.2360 8.38%
4 王利凤 2,506.4240 6.92%
5 张东平 842.1150 2.33%
6 汤旭明 764.2420 2.11%
7 周志君 760.6200 2.10%
8 王志敏 677.3140 1.87%
9 王水荣 677.3140 1.87%
10 潘宝顺 572.2760 1.58%
11 秦敏 554.1660 1.53%
63
法律意见书
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
12 孙泓涛 548.7330 1.51%
13 杨文献 536.0560 1.48%
14 张明智 517.9460 1.43%
15 孔祥仁 514.3240 1.42%
16 庄表忠 488.9700 1.35%
17 楼少敏 485.3480 1.34%
18 陈于玲 478.1040 1.32%
19 张志国 478.1040 1.32%
20 沈乾根 478.1040 1.32%
21 黄林森 478.1040 1.32%
合 计 36,220.00 100.00%
5.2.2.8 2012 年 11 月，第六次股权转让
2012 年 9 月 12 日，浙江二建召开股东会，同意浙江二建原股东蒋莹等 12
人将其持有的股权转让给王利凤等 10 人，具体转让情况如下：
转让方 受让方 转让出资额（万元） 转让价格（万元）
王利凤 381.04 381.04
蒋莹
吴义忠 268.7895 268.7895
杨文献 536.0560 536.0560
汤旭明 13.3107 13.3107
王志敏 22.0250 22.0250
张明智 15.3881 15.3881
蒋莹
秦敏 1.5692 1.5692
孔祥仁 12.1340 12.1340
孙泓涛 46.5757 46.5757
沈乾根 47.7474 47.7474
张东平 孔祥仁 73.6228 73.6228
64
法律意见书
转让方 受让方 转让出资额（万元） 转让价格（万元）
周志君 93.2540 93.2540
王水荣 13.8153 13.8153
张东平 77.7992 77.7992
孔祥仁 高峰 46.2933 46.2933
王志敏 35.3922 35.3922
张明智 133.6020 133.6020
沈乾根 90.0220 90.0220
周志君 29.5509 29.5509
王志敏 张明智 13.8153 13.8153
王水荣 98.0173 98.0173
孔祥仁 19.8059 19.8059
张明智 吴义忠 21.4717 21.4717
沈乾根 190.7125 190.7125
孙泓涛 502.1573 502.1573
杨建斌
沈乾根 49.0219 49.0219
王水荣 47.7474 47.7474
沈乾根
张东平 52.8528 52.8528
合计 2,933.5894 2,933.5894
2012 年 9 月 27 日，各方就上述股权转让签署了股权转让协议。
2012 年 11 月 15 日，浙江二建办理了本次股权转让的工商变更登记，本次
股权转让完成后，浙江二建工商登记的股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 13,441.2420 37.11%
2 浙江通策控股集团有限公司 7,385.2580 20.39%
3 蒋莹 3,080.2126 8.50%
4 王利凤 2,887.4640 7.97%
65
法律意见书
序号 股东姓名/名称 出资额（万元） 出资比例
5 汤旭明 750.9313 2.07%
6 张东平 743.5458 2.05%
7 周志君 637.8151 1.76%
8 王水荣 613.2288 1.69%
9 王志敏 606.0815 1.67%
10 潘宝顺 572.2760 1.58%
11 秦敏 552.5968 1.53%
12 杨建斌 551.1792 1.52%
13 孔祥仁 509.7136 1.40%
14 吴义忠 500.7796 1.38%
15 高峰 490.1780 1.35%
16 庄表忠 488.9700 1.35%
17 张明智 488.8677 1.35%
18 楼少敏 485.3480 1.34%
19 陈于玲 478.1040 1.32%
20 张志国 478.1040 1.32%
21 黄林森 478.1040 1.32%
合 计 36,220.00 100.00%
5.2.2.9 2013 年 7 月，第七次股权转让
2013 年 6 月 13 日，浙江二建召开股东会，同意蒋莹等 19 名自然人股东将
其持有的全部浙江二建股权转让给原浙建集团，并对其公司章程作出相应修改。
本次股权转让的价格为 1.279459 元/1 元出资额，系按浙江二建以经审计的
账面净资产（审计基准日：2012 年 12 月 31 日）扣除 2012 年度分红后并根据作
价基准日至股权交易日之间的损益协商确定，具体情况如下：
转让方 受让方 转让出资额（万元） 转让价格（万元）
蒋莹 原浙建集团 3,080.2126 3,941.005732
66
法律意见书
转让方 受让方 转让出资额（万元） 转让价格（万元）
张东平 743.5458 951.336366
汤旭明 750.9313 960.78581
楼少敏 485.348 620.982867
周志军 637.8151 816.05827
秦敏 552.5968 707.024949
王水荣 613.2288 784.601107
王志敏 606.0815 775.45643
张明智 488.8677 625.486179
孔祥仁 509.7136 652.157653
吴义忠 500.7796 640.726966
高峰 490.1780 627.162654
杨建斌 551.1792 705.211188
庄表忠 488.97 625.617067
潘宝顺 572.2760 732.203679
王利凤 2887.464 3694.391802
黄林森 478.1040 617.714466
陈于玲 478.1040 617.714466
张志国 478.1040 617.714466
合计 15,393.50 19713.35212
2013 年 6 月 13 日，各方就上述股权转让签署了股权转让协议。
2013 年 7 月 9 日，浙江二建办理了本次股权转让的工商变更登记，本次股
权转让完成后，浙江二建的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 28,834.742 79.61%
2 浙江通策控股集团有限公司 7,385.258 20.39%
合 计 36,220.00 100.00%
5.2.2.10 2013 年 10 月，第八次股权转让
67
法律意见书
2013 年 9 月 30 日，浙江二建召开股东会，同意浙江通策控股集团有限公司
将其持有的股权全部转让给原浙建集团，并对其公司章程作出相应修改。
2013 年 9 月 30 日，浙江通策控股集团有限公司与原浙建集团签订《股权转
让协议》，约定将其持有的 7,385.258 万元出资额以 9,449.134815 万元的对价转
让给原浙建集团。本次股权转让的价格为 1.279459 元/1 元出资额（与 2013 年 7
月第七次股权转让一致）。
2013 年 10 月 14 日，浙江二建办理了本次股权转让的工商变更登记，本次
股权转让完成后，浙江二建的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 36,220.00 100.00%
合 计 36,220.00 100.00%
就浙江二建 2004 年第二次增资导致国有股权比例下降事宜以及历史职工持
股及其规范事宜，原浙建集团于 2019 年 5 月 15 日向浙江省国资委提交了请求予
以确认的请示。2019 年 5 月 29 日，浙江省国资委出具“浙国资发函[2019]70 号”
《浙江省国资委关于确认浙江省建设投资集团股份有限公司历史沿革中有关事
项的复函》，经其审核，包含浙江二建上述股权变动在内的原浙建集团及其下属
公司的历次股权变动已经有权部门批准，符合当时国有资产监管相关规定。
5.2.2.11 2020 年 12 月，第四次增资暨国信建源基金入股
2020 年 8 月 20 日，浙江二建股东原浙建集团作出股东决定，同意浙江二建
在浙江产权交易所公开挂牌进行增资扩股引入新股东。同日，浙江二建与浙江一
建和浙江三建联合向浙江产交所递交了《增资项目挂牌申请书》。
2020 年 9 月 27 日，坤元出具“坤元评报[2020]548 号”《资产评估报告》，
经评估，截至评估基准日（2019 年 12 月 31 日），浙江二建的净资产评估价值
为 110,143.90 万元。
2020 年 8 月 21 日，浙江一建、浙江二建和浙江三建增资项目在浙江产权交
易所公开挂牌，挂牌起止时间为自 2020 年 8 月 21 日至 2020 年 11 月 11 日下
午，共 55 个工作日，挂牌期间共产生 3 家合格意向投资者。2020 年 11 月 19 日，
原浙建集团在浙江产权交易所的见证下组织了竞争性谈判，并通过谈判确定国新
68
法律意见书
建源基金为本次增资的投资者。
2020 年 11 月 27 日，浙江二建股东原浙建集团作出股东决定，同意浙江二
建的注册资本由 36,220.00 万元增至 48,120.7140 万元，全部由国新建源基金以货
币形式认购，根据浙江产权交易所公开挂牌结果，国新建源基金本次的出资总额
为 35,000 万元，其中 11,900.714 万元计入注册资本，其余 23,099.286 万元计入
资本公积，并同意对其公司章程作出相应修改。
根据浙江二建的确认，本次增资的价格系根据“坤元评报[2020]548 号”评
估报告的评估值扣减 2019 年分配股利后确认。
2020 年 12 月 8 日，浙江二建与国新建源基金及原浙建集团、上市公司签署
了《浙江省二建建设集团有限公司之增资协议》。
2020 年 12 月 10 日，浙江产权交易所公告了浙江一建、浙江二建和浙江三
建本次增资项目的结果。
2020 年 12 月 28 日，浙江二建就本次增资办理了工商变更登记，本次增资
完成之后，浙江二建的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 36,220.00 75.27%
2 国新建源基金 11,900.714 24.73%
合 计 48,120.7140 100.00%
5.2.2.12 2021 年 9 月，发行人吸收合并原浙建集团
经中国证监会于 2019 年 12 月 17 日出具“证监许可〔2019〕2858 号”《关
于核准多喜爱集团股份有限公司重大资产置换及吸收合并申请的批复》核准，发
行人向国资运营公司等公司发行股份并吸收合并原浙建集团。浙江建投与原浙建
集团实行吸收合并，浙江建投存续，原浙建集团解散并注销，原浙建集团持有的
浙江二建 75.27%的股权由浙江建投承继。
2021 年 8 月 4 日，浙江二建就本次变更办理了工商变更登记，本次变更完
成之后，浙江二建的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 浙江建投 36,220.00 75.27%
69
法律意见书
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
2 国新建源基金 11,900.7140 24.73%
合 计 48,120.7140 100.00%
5.2.2.13 查验与结论
本所律师书面审查了浙江二建的营业执照、公司章程及工商登记档案，浙江
建投的信息披露文件，原浙建集团向浙江产权交易所递交的挂牌文件，浙江产权
交易所的公告信息。
经查验，本所律师认为：
1、浙江二建为合法设立并有效存续的有限责任公司，截至本法律意见书出
具日，不存在依据法律法规及其公司章程需要终止的情形。
2、国新建源基金持有的浙江二建股权权属清晰，不存在质押、冻结、查封
等权利受到限制的情形，也不涉及诉讼、仲裁、司法强制执行等重大争议或者纠
纷，亦不存在妨碍权属转移的其他情况，办理权属转移不存在实质障碍。
5.2.3 浙江二建的下属公司
5.2.3.1 浙江二建的分支机构
截至报告期末，浙江二建共有 21 家存续的分公司，其基本信息如下：
序号 分支机构名称 负责人 成立日期
1. 浙江省二建建设集团有限公司江夏分公司 王焱栋 2024-05-27
2. 浙江省二建建设集团有限公司襄阳分公司 王焱栋 2023-09-01
3. 浙江省二建建设集团有限公司苍南分公司 王少华 2023-07-12
4. 浙江省二建建设集团有限公司固镇分公司 徐旭东 2023-04-20
5. 浙江省二建建设集团有限公司宁海分公司 顾金利 2022-09-29
6. 浙江省二建建设集团有限公司安装分公司 朱东伟 2022-08-16
7. 浙江省二建建设集团有限公司河南分公司 周庆来 2022-08-04
8. 浙江省二建建设集团有限公司龙泉分公司 吴庆兵 2022-03-25
9. 浙江省二建建设集团有限公司蔡甸分公司 王焱栋 2021-11-18
10. 浙江省二建建设集团有限公司宁波杭州湾新区分公司 吴庆兵 2020-09-16
11. 浙江省二建建设集团有限公司西北分公司 唐立明 2020-04-03
70
法律意见书
序号 分支机构名称 负责人 成立日期
12. 浙江省二建建设集团有限公司松滋分公司 王焱栋 2019-05-15
13. 浙江省二建建设集团有限公司浙南分公司 殷志坚 2019-04-01
14. 浙江省二建建设集团有限公司安徽分公司 梁陆军 2019-03-29
15. 浙江省二建建设集团有限公司江西分公司 王友庆 2019-02-22
16. 浙江省二建建设集团有限公司江苏分公司 顾金利 2017-08-21
17. 浙江省二建建设集团有限公司丽水分公司 殷志坚 2017-03-03
18. 浙江省二建建设集团有限公司四川分公司 张彬 2016-04-26
19. 浙江省二建建设集团有限公司中南分公司 王焱栋 2014-01-22
20. 浙江省二建建设集团有限公司新疆分公司 刘国永 2010-08-05
21. 浙江省二建建设集团有限公司杭州分公司 郑岩岩 1995-11-27
5.2.3.2 浙江二建的控股子公司
截至报告期末，浙江二建共有 9 家存续的控股子公司，其基本信息如下：
统一社会信 注册资本
序号 公司名称 持股比例 股权结构 成立日期
用代码 （万元）
91330211747 浙江二建持股
1. 二建钢结构 35,000 100% 2003-04-30
3892455 100%
浙江亚湾投 91330201MA 浙江二建持股
2. 10,049 100% 2017-11-13
资有限公司 2AFLUY8U 100%
91330211744 浙江二建持股
3. 二建安装 1,700 100% 2002-12-20
968735N 100%
浙江省二建
建设集团装 91330211144 浙江二建持股
4. 1,500 100% 1992-08-04
饰工程有限 3637678 100%
公司
浙江安吉甬
91330523MA 浙江二建持股
5. 安建设投资 1,440 100% 2015-11-19
28C1QK5U 100%
有限公司
宁波亚杰建
91330211786 浙江二建持股
6. 设工程有限 1,000 100% 2006-06-09
798711Y 100%
公司
宁波市建设
91330212254 浙江二建持股
7. 工程设计院 300 100% 1996-07-30
097367R 100%
有限公司
71
法律意见书
统一社会信 注册资本
序号 公司名称 持股比例 股权结构 成立日期
用代码 （万元）
浙江二建持股
浙江亚盛投 91330211MA 90%；
8. 49,400 90% 2016-11-28
资有限公司 28315K25 宁波世联置业有
限公司持股 10%
浙江二建持股
浙江甬富建 90%；
91330183MA
9. 设管理有限 5,000 90% 杭州富阳开发区 2020-01-19
2H29U29K
公司 建设投资集团有
限公司持股 10%
5.2.3.3 查验与结论
本所律师书面审查了浙江二建下属公司的营业执照、公司章程和工商登记档
案，就浙江二建及其控股子公司的股权是否存在质押、冻结和查封等权利受限的
情形查询了国家企业信用信息公示系统和企查查等网站的公示信息，对浙江二建
相关人士进行了访谈，并取得了浙江二建的书面确认。
经查验，本所律师认为：
浙江二建所持的控股子公司股权权属清晰，不存在质押、冻结、查封等权利
受到限制的情形，也不涉及诉讼、仲裁、司法强制执行等重大争议或者纠纷。
5.2.4 浙江二建的主要资产
5.2.4.1 自有不动产
（1）已经取得权属证书的不动产
截至报告期末，浙江二建及其下属公司已经取得《房屋所有权证》《国有土
地使用证》《不动产权证》的自有不动产包含 48 处房产，合计建筑面积 108,504.21
㎡，以及 13 宗土地，合计土地使用权面积 202,455.14 ㎡，该等资产的具体信息
详见本法律意见书附件 2-2-1。
（2）未能办理权属证书的不动产
截至报告期末，浙江二建及其下属公司尚有 1 处房屋建筑物未能办理所有权
证书，具体情况如下：
72
法律意见书
所有 截至报告期末的
序号 坐落地 取得时间 实际用途 建筑面积（㎡）
权人 账面价值（元）
浙江
1. 后海塘 1987 年 闲置 91.26 0.00
二建
合计 91.26 0.00
根据浙江二建出具的书面说明，上述房产取得时间较早，系历史遗留的无证
房产，并非生产经营所用，不存在产权纠纷或潜在纠纷。
综上，本所律师认为，上述房屋建筑物因历史原因未能取得房产权属证书，
且均未作为生产经营使用，且账面价值已经为 0，因此，该等房产未能取得权属
证书不会对本次交易构成实质法律障碍。
5.2.4.2 承租的不动产
截至报告期末，浙江二建及其下属公司承租的主要经营性租赁资产共 3 项，
具体情况详见本法律意见书附件 2-3-2。
5.2.4.3 商标权
截至报告期末，浙江二建及其下属公司共拥有 4 项商标权，具体情况详见本
法律意见书附件 4-1-1。
5.2.4.4 专利权
截至报告期末，浙江二建及其下属公司共拥有 146 项专利权（期后失效的除
外），具体情况详见本法律意见书附件 4-2-2。
5.2.4.5 软件著作权
截至报告期末，浙江二建及其下属公司共拥有 3 项软件著作权，具体情况详
见本法律意见书附件 4-3-2。
5.2.4.6 查验与结论
本所律师查阅了浙江二建及其下属公司的不动产权证书和不动产查册证明，
签署的房产租赁合同以及对应的权属证书；查阅了专利权证书、商标权、软件著
作权证书，并进行了相应的网络核查，就瑕疵房产事宜对浙江二建相关人士进行
了书面访谈，并取得了浙江二建的书面确认。
经查验，本所律师认为：
73
法律意见书
1、除本法律意见书“5.2.4.1 自有不动产”披露的情形外，浙江二建及其下
属公司已就其经营取得了经营所需财产的所有权或使用权，其拥有所有权或使用
权的上述财产合法有效、不存在产权纠纷，该等主要财产不存在担保或权利受到
限制的情况。
2、截至报告期末，浙江二建合计 1 项房屋建筑物因历史原因未能取得房产
权属证书，该事项不会对本次交易构成实质法律障碍。
5.2.5 浙江二建的主营业务及经营资质
5.2.5.1 主营业务
根据浙江二建的说明，浙江二建的主营业务为建筑工程施工服务。
5.2.5.2 主营业务相关经营资质
截至报告期末，浙江二建及其下属公司拥有的与其主营业务相关的主要资质
证书详见本法律意见书附件 1-2。
5.2.5.3 查验与结论
本所律师查验了浙江二建及其下属公司的营业执照及各项资质证书等。
经查验，本所律师认为：
1、浙江二建及其下属公司现时从事的业务符合国家相关产业政策，其经营
范围和经营方式符合有关法律、法规和规范性文件规定，不存在影响持续经营的
法律障碍。
2、浙江二建及其下属公司均已取得开展主营业务所需的业务资质和许可，
相关业务资质和许可不存在被吊销、撤销、注销、撤回的重大法律风险或者存在
到期无法延续的风险，亦不存在超出经营许可或备案经营范围的情形或超期限经
营情况。
5.2.6 浙江二建的税务及政府补助
5.2.6.1 税种及税率
根据《二建审计报告》，报告期内浙江二建及其下属公司所执行的主要税种、
税率情况如下：
74
法律意见书
税种 计税依据 税率
以按税法规定计算的销售货物和应税劳务收
入为基础计算销项税额，扣除当期允许抵扣的 13%、9%、6%
增值税
进项税额后，差额部分为应缴增值税
简易计税方法 3%、5%
从价计征的，按房产原值一次减除 30%后余值的
房产税 12%、1.2%
1.2%计缴；从租计征的，按租金收入的 12%计缴
城市维护建设税 实际缴纳的流转税税额 7%
教育费附加 实际缴纳的流转税税额 3%
地方教育附加 实际缴纳的流转税税额 2%
企业所得税 应纳税所得额 25%、20%、15%
5.2.6.2 所得税税收优惠
（1）根据《财政部 税务总局关于小微企业和个体工商户所得税优惠政策的
公告》（财政部 税务总局公告 2023 年第 6 号）：对小型微利企业年应纳税所得
额不超过 100 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企
业所得税。执行时间为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。浙江省二建建设
集团装饰工程有限公司、宁波市建设工程设计院有限公司享受该优惠政策。
（2）根据《高新技术企业认定管理办法》（国科发火〔2016〕32 号)和《高
新技术企业认定管理工作指引》（国科发火〔2016〕195 号）有关规定，二建安
装、二建钢结构于 2022 年 12 月通过高新技术企业的认定，资格有效期 3 年，企
业所得税优惠期为 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据《中华人民共和
国企业所得税法》规定，本报告期内减按 15%的税率征收企业所得税。
5.2.6.3 查验与结论
经查验，本所律师认为：
报告期内，浙江二建及其下属公司执行的主要税种及税率符合法律、法规和
规范性文件的要求。
5.2.7 浙江二建的重大债权债务
5.2.7.1 借款及担保合同
75
法律意见书
截至本法律意见书出具日，浙江二建及其下属公司不存在正在履行的借款及
担保合同。
5.2.7.2 金额较大的其他应收款和其他应付款
根据《二建审计报告》，截至报告期末，浙江二建账面金额较大的其他应收
款主要为浙江建投合并范围内关联方往来款，账面金额较大的其他应付款主要为
应收暂付款及项目垫资款和押金保证金。
5.2.7.3 侵权之债
截至报告期末，浙江二建不存在因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安
全、人身权等原因产生的可能对其经营或本次交易构成实质障碍的侵权之债。
5.2.7.4 查验与结论
本所律师书面审查了浙江二建提供的《企业信用报告》《二建审计报告》及
其出具的确认。
经查验，本所律师认为：
截至报告期末，浙江二建不存在因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安
全、人身权等原因产生的侵权之债。浙江二建账面金额较大的其他应收和应付款
产生的原因合法、有效。
5.2.8 浙江二建的诉讼和仲裁
5.2.8.1 重大诉讼和仲裁
截至报告期末，浙江二建及其下属公司作为原告或被告的重大未结诉讼（重
大诉讼即单个诉讼标的金额 5,000 万元以上的案件）共 4 起，具体情况详见本法
律意见书附件 5-2。
根据《二建审计报告》和浙江二建的书面确认，浙江二建及其下属公司已就
上述案件计提坏账准备，上述案件不会对浙江二建及其下属公司的正常经营产生
重大不利影响，不会对本次交易和交易完成后的上市公司日常经营造成重大不利
影响。
5.2.8.2 查验与结论
本所律师检索了中国裁判文书网、全国法院被执行人信息查询系统、企查查
等网站，书面审查了浙江二建提供的涉诉文书等文件。
76
法律意见书
经查验，本所律师认为：
浙江二建及其下属公司的上述重大诉讼和仲裁案件不会对本次交易构成实
质法律障碍。
5.2.9 浙江二建的行政处罚
5.2.9.1 报告期内的行政处罚
报告期内，浙江二建及其下属公司受到的罚款金额在 2 万元（含）以上的行
政处罚共 7 项，具体情况请见本法律意见书附件 6-2，其中：
（1）5 项行政处罚已经由有权主管政府部门出具书面文件，证明或确认该
等行为不属于重大违法行为或该等行政处罚不属于重大行政处罚，且该等违法行
为均不存在严重环境污染、重大人员伤亡或社会影响恶劣的情形；
（2）2 项行政处罚根据其相关处罚依据未认定该行为属于情节严重的情形，
或金额低于 5 万元，本所律师认为违法情形显著轻微，罚款金额较小，具体情况
如下：
（i）华北监能罚[2022]2 号
2022 年 2 月 25 日，国家能源局华北监管局出具“华北监能罚[2022]2 号”
《行政处罚决定书》，认定浙江二建违规在循环水泵房外排脚手架下开挖地基，
导致脚手架底部部分悬空，存在事故隐患，对其处以罚款 3 万元。
《中华人民共和国安全生产法》第一百零二条规定：“生产经营单位未采取
措施消除事故隐患的，责令立即消除或者限期消除，处五万元以下的罚款；生产
经营单位拒不执行的，责令停产停业整顿，对其直接负责的主管人员和其他直接
责任人员处五万元以上十万元以下的罚款；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究
刑事责任”。
浙江二建的前述处罚金额较低、未达《中华人民共和国安全生产法》第一百
零二条规定的处罚上限，且国家能源局华北监管局已于 2022 年 8 月 17 日出具
《华北能源监管局关于准予浙江省二建建设集团有限公司信用修复的决定》，同
意对浙江二建的信用予以修复。
综上所述，浙江二建的前述行为不属于重大违法行为。
（ii）海消行政决字[2023]第 0148 号
77
法律意见书
2023 年 5 月 31 日，宁波市海曙区消防救援大队出具“海消行罚决字[2023]
第 0148 号”《行政处罚决定书》，认定二建安装存在其他经营场所与居住场所
设置在同一建筑物内且不符合消防技术标准的违法行为，责令出租给二建安装用
作员工宿舍的厂房二层和三层停产停业并处以罚款 3.5 万元。
宁波市海曙区消防救援大队已于 2023 年 7 月 6 日出具《说明》，认定二建
安装并非因主观故意性造成违法事实，并已及时进行整改，未造成不良影响且已
缴纳完毕罚款。
综上所述，二建安装的上述违法行为未造成严重后果，且罚款金额较小，不
属于重大违法行为。
综上所述，本所律师认为，上述行政处罚的违法行为均不构成重大违法行为，
不会对本次交易构成实质法律障碍。
5.2.9.2 查验与结论
本所律师检索了国家企业信用信息公示系统、信用中国、信用浙江、企查查
等网站，书面审查了相关政府部门开具的合规证明，浙江二建提供的处罚决定书、
罚款缴纳凭证、整改情况说明等文件。
经查验，本所律师认为：
浙江二建及其下属公司报告期内受到的罚款金额在 2 万元（含）以上的行政
处罚共 7 项，该等行政处罚涉及的违法行为不属于严重违法行为，不会对本次交
易构成实质法律障碍。
5.3 浙江三建
5.3.1 浙江三建的基本情况
截至本法律意见书出具日，浙江三建的基本情况如下：
公司名称 浙江省三建建设集团有限公司
统一社会信用代码 91330000142936138F
企业类型 其他有限责任公司
住所 浙江省杭州市上城区雷霆路 60 号长城大厦
法定代表人 郑晖
注册资本 68,039.3449 万元人民币
78
法律意见书
股东 出资额（万元） 出资比例
股权结构 浙江建投 51,180.00 75.22%
国新建源基金 16,859.3449 24.78%
承包通用工业与民用建设项目的建筑施工，市政工程、消防工程、
防水防腐工程施工，特种建筑技术开发、施工，建筑装饰装潢，水、
暖、风、电设备安装，锅炉安装，电梯维修和安装（以上凭资质证
书经营）。净化工程、地基基础、建筑幕墙施工；彩钢板安装。建
筑、装饰材料、金属材料、木制品、五金、照明电器、电线电缆的
经营范围
销售；木制品加工；汽车维修；仓储；自有建筑设备、钢模租赁；
建筑技术咨询。开展对外经济技术合作业务；承包境外工业与民用
建筑工程及境内国际招标工程；上述境外工程所需的设备、材料出
口；对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员（凭外经贸部门批
准文件）
成立日期 1978 年 1 月 1 日
经营期限 1978 年 1 月 1 日至无固定期限
5.3.2 浙江三建的历次股权变动
5.3.2.1 2000 年 7 月，长城建设设立
长城建设的前身为浙江省第三建筑工程公司，系一家成立于 1978 年 1 月 1
日的全民所有制企业。
（1）关于设立长城建设的内部批复文件
2000 年 6 月 8 日，浙江省第三建筑工程公司出具“省建三办字[2000]第 23
号”《关于要求设立浙江省长城建设集团股份有限公司的申请报告》向原浙建集
团上报发起设立浙江省长城建设集团股份有限公司的申请。
2000 年 6 月 21 日，原浙建集团出具“浙建司研[2000]87 号”《关于成立浙
江省长城建设集团股份有限公司的请示》，向浙江省证券委提交发起设立浙江省
长城建设集团股份有限公司的请示。
（2）长城建设设立时涉及的评估程序
1999 年 4 月 15 日，浙江省国有资产管理局出具“浙国资企立（1999）27 号”
79
法律意见书
《资产评估立项通知书》，同意浙江省第三建筑工程公司以企业改制目的进行评
估立项，评估基准日为 1998 年 12 月 31 日。
（i）土地评估
2000 年 1 月 28 日，浙江省土地管理局出具“浙土发[2000]34 号”《关于对
浙江省第三建筑工程公司土地估价结果确认的批复》，确认截至 1998 年 12 月 30
日，浙江省第三建筑工程公司位于杭州市、绍兴市、萧山市内的 9 宗国有划拨土
地在满足限定条件下的土地使用权总价为 3,959.43 万元。
2000 年 4 月 13 日，浙江省土地管理局出具“浙土发[2000]97 号”《关于浙
江省第三建筑工程公司改制中土地使用权处置的批复》，同意浙江省第三建筑工
程公司在改制过程中，将所涉划拨土地使用权采取作价入股方式予以处置。作价
入股额按评估确认价的 40%核定为 1,583.772 万元，由原浙建集团享有。
（ii）资产评估
1999 年 12 月 10 日，浙江资产评估事务所出具“浙评报（1999）第 49 号”
《资产评估报告书》，经其评估，以 1998 年 12 月 31 日为评估基准日，浙江省
第三建筑工程公司的净资产为 41,614,830.12 元，其中本次土地估价由浙江省土
地估价咨询中心单独实施，评估报告以土地的账面价值列示。
2000 年 1 月 27 日，浙江省国有资产管理局出具“浙国资企确[2000]6 号”
《关于浙江省第三建筑工程公司资产评估项目审查确认的批复》，经其审查，上
述评估项目已经该局立项，评估操作基本符合规范要求，所选用的评估方法适当，
评估报告所揭示的评估结论适用于评估立项设定的目的，鉴于企业实际情况，同
意将该评估报告的有效期延至 2000 年 6 月 30 日。
（3）长城建设设立方案的批准与确认
2000 年 5 月 20 日，浙江省财政厅、浙江省国有资产管理委员会办公室出具
“浙财基（2000）41 号”“浙国资委办（2000）17 号”《关于浙江省第三建筑
工程公司资产处置有关问题的批复》，确认浙江省第三建筑工程公司经调整后的
净资产为 17,607,843.74 元，作为资本金投入新公司或由职工出资置换。
2000 年 6 月 16 日，浙江省国有资产管理委员会办公室出具“浙国资委办
（2000）55 号”《关于浙江省长城建设集团股份有限公司国有股权管理方案的批
80
法律意见书
复》，同意长城建设设立后的股本为 6,000 万股，其中国家股 1,600 万股，由原
浙建集团持有，长城建设职工持股会 1,380.20 万股，浙江华威建材集团有限公司
200 万股，浙江名策投资有限公司 150 万股，淳安第一建筑有限责任公司 100 万
股，26 名自然人合计 2,569.80 万股。
2000 年 7 月 5 日，浙江省人民政府证券委员会出具“浙政委[2000]47 号”
《关于同意设立浙江长城建设集团股份有限公司的批复》，同意由原浙建集团、
长城建设职工持股会、浙江华威建材集团有限公司、淳安县第一建筑有限公司（于
2002 年 10 月更名为浙江居易建筑工程有限公司）、浙江名策投资有限公司等五
家法人和葛相校等 26 名自然人共同出资发起设立浙江省长城建设集团股份有限
公司。
（4）长城建设职工持股会的设立
1999 年 4 月 29 日至 30 日，浙江省第三建筑工程公司召开第七届五次职工
（会员）代表大会，审议通过浙江长城建设集团股份有限公司职工持股会筹建方
案。
2000 年 4 月 21 日，原浙建集团出具“浙建司研[2000]67 号”《关于同意成
立浙江省长城建设集团股份有限公司职工持股会的批复》，同意长城建设职工持
股会向改制企业持股。
2000 年 6 月 1 日，浙江省人民政府经济体制改革办公室出具“浙经体改持
股（2000）3 号”《关于同意设立浙江省长城建设集团股份有限公司职工持股会
的批复》，同意设立长城建设职工持股会。
（5）长城建设设立时的验资程序
2000 年 6 月 16 日，浙江正信联合会计师事务所出具“正信验字（2000）第
359 号”《验资报告》，经其审验，截至 2000 年 6 月 15 日止，长城建设已收到
投资者投入的资本人民币 61,607,843.74 元，其中实收股本 6,000 万元，资本公积
1,607,843.74 元。
（6）长城建设设立时的创立大会
2000 年 6 月 20 日，长城建设召开创立大会，审议通过公司筹办情况报告、
筹办公司的财务审计报告、公司章程和选举董事会、监事会成员议案。
81
法律意见书
2000 年 7 月 21 日，浙江省工商行政管理局向长城建设核发《企业法人营业
执照》，长城建设设立时的工商登记股本结构如下：
序号 股东名称 股份数（万股） 持股比例
1 原浙建集团 1,600.00 26.67%
2 长城建设职工持股会 1,380.20 23.00%
3 葛相校 355.90 5.93%
4 杭州华威实业总公司 200.00 3.33%
5 毛国兴 160.00 2.67%
6 高仁灿 160.00 2.67%
7 余锦土 159.00 2.65%
8 浙江名策投资有限公司 150.00 2.50%
9 丁蓉蓉 101.00 1.68%
10 淳安县第一建筑有限责任公司 100.00 1.67%
11 陈向明 100.00 1.67%
12 邓水洪 100.00 1.67%
13 黄奎林 100.00 1.67%
14 张光星 95.00 1.58%
15 袁雪康 95.00 1.58%
16 章文建 90.00 1.50%
17 金建儿 86.00 1.43%
18 陈永其 85.00 1.42%
19 周建伟 85.00 1.42%
20 秋泰仓 81.00 1.35%
21 孔加银 80.00 1.33%
22 俞增民 78.00 1.30%
23 方建忠 72.00 1.20%
24 许夫林 66.90 1.12%
82
法律意见书
序号 股东名称 股份数（万股） 持股比例
25 卢洪 60.00 1.00%
26 冯柏林 60.00 1.00%
27 董国鸣 60.00 1.00%
28 徐必成 60.00 1.00%
29 何江平 60.00 1.00%
30 洪彬彬 60.00 1.00%
31 孔宣富 60.00 1.00%
合 计 6,000.00 100.00%
5.3.2.2 2005 年 3 月，第一次股份转让暨撤销长城建设职工持股会
根据长城建设的工商登记资料及说明，2004 年 11 月 10 日，长城建设工会
和长城建设职工持股会共同作出《关于撤销浙江省长城建设集团股份有限公司职
工持股会的决定》，同意撤销长城建设职工持股会。
2005 年 3 月 31 日，长城建设职工持股会分别与葛相校和夏汪家签署股份转
让协议，将其持有的 1,000 万股股份转让给葛相校，380.20 万股股份转让给夏汪
家。
2006 年 6 月 22 日，长城建设办理了此次股份转让的章程备案手续，本次股
份转让完成后，长城建设的工商登记股本结构如下：
序号 股东名称/姓名 股份数（万股） 持股比例
1 原浙建集团 1,600.00 26.67%
2 葛相校 1,355.90 22.60%
3 夏汪家 380.20 6.33%
4 杭州华威实业总公司 200.00 3.33%
5 毛国兴 160.00 2.67%
6 高仁灿 160.00 2.67%
7 余锦土 159.00 2.65%
8 浙江名策投资有限公司 150.00 2.50%
9 丁蓉蓉 101.00 1.68%
83
法律意见书
序号 股东名称/姓名 股份数（万股） 持股比例
10 浙江居易建筑工程有限公司 100.00 1.67%
11 陈向明 100.00 1.67%
12 邓水洪 100.00 1.67%
13 黄奎林 100.00 1.67%
14 张光星 95.00 1.58%
15 袁雪康 95.00 1.58%
16 章文建 90.00 1.50%
17 金建儿 86.00 1.43%
18 陈永其 85.00 1.42%
19 周建伟 85.00 1.42%
20 秋泰仓 81.00 1.35%
21 孔加银 80.00 1.33%
22 俞增民 78.00 1.30%
23 方建忠 72.00 1.20%
24 许夫林 66.90 1.12%
25 卢洪 60.00 1.00%
26 冯柏林 60.00 1.00%
27 董国鸣 60.00 1.00%
28 徐必成 60.00 1.00%
29 何江平 60.00 1.00%
30 洪彬彬 60.00 1.00%
31 孔宣富 60.00 1.00%
合 计 6,000.00 100.00%
5.3.2.3 2009 年 4 月，第二次和第三次股份转让
根据长城建设的工商登记资料，2007 年 6 月 5 日，浙江华威建材集团有限
公司（原杭州华威实业总公司）与原浙建集团签署股份转让协议，同意将其持有
84
法律意见书
的 200 万股股份转让给原浙建集团6。2008 年 3 月 20 日，浙江名策投资有限公
司与浙江东方世纪投资有限公司签署股份转让协议，将其持有的 150 万股股份转
让给浙江东方世纪投资有限公司。
2009 年 4 月 20 日，长城建设办理了上述股份转让的章程备案手续，上述股
份转让完成后，长城建设的工商登记股本结构如下：
序号 股东名称/姓名 股份数（万股） 持股比例
1 原浙建集团 1,800.00 30.00%
2 葛相校 1,355.90 22.60%
3 夏汪家 380.20 6.33%
4 毛国兴 160.00 2.67%
5 高仁灿 160.00 2.67%
6 余锦土 159.00 2.65%
7 浙江东方世纪投资有限公司 150.00 2.50%
8 丁蓉蓉 101.00 1.68%
9 浙江居易建筑工程有限公司 100.00 1.67%
10 陈向明 100.00 1.67%
11 邓水洪 100.00 1.67%
12 黄奎林 100.00 1.67%
13 张光星 95.00 1.58%
14 袁雪康 95.00 1.58%
15 章文建 90.00 1.50%
16 金建儿 86.00 1.43%
17 陈永其 85.00 1.42%
18 周建伟 85.00 1.42%
19 秋泰仓 81.00 1.35%
6 根据浙江三建提供的资料，浙江华威建材集团有限公司（原杭州华威实业总公司）向原浙建集转让股份
的对价为 200 万元
85
法律意见书
序号 股东名称/姓名 股份数（万股） 持股比例
20 孔加银 80.00 1.33%
21 俞增民 78.00 1.30%
22 方建忠 72.00 1.20%
23 许夫林 66.90 1.12%
24 卢洪 60.00 1.00%
25 冯柏林 60.00 1.00%
26 董国鸣 60.00 1.00%
27 徐必成 60.00 1.00%
28 何江平 60.00 1.00%
29 洪彬彬 60.00 1.00%
30 孔宣富 60.00 1.00%
合 计 6,000.00 100.00%
5.3.2.4 2009 年 7 月，第四次股份转让
2008 年 12 月 29 日，夏汪家与郑大敏签署股份转让协议，将其持有的 380.20
万股股份转让给郑大敏。2009 年 4 月 14 日，葛相校与沈康明签署股份转让协
议，将其持有的 1,000 万股股份转让给沈康明。
2009 年 7 月 23 日，长城建设办理了本次股份转让的章程备案手续，本次股
份转让完成后，长城建设的工商登记股本结构如下：
序号 股东名称 股份数（万股） 持股比例
1 原浙建集团 1,800.00 30.00%
2 沈康明 1,000.00 16.67%
3 郑大敏 380.20 6.33%
4 葛相校 355.90 5.93%
5 毛国兴 160.00 2.67%
6 高仁灿 160.00 2.67%
7 余锦土 159.00 2.65%
86
法律意见书
序号 股东名称 股份数（万股） 持股比例
8 浙江东方世纪投资有限公司 150.00 2.50%
9 丁蓉蓉 101.00 1.68%
10 浙江居易建筑工程有限公司 100.00 1.67%
11 陈向明 100.00 1.67%
12 邓水洪 100.00 1.67%
13 黄奎林 100.00 1.67%
14 张光星 95.00 1.58%
15 袁雪康 95.00 1.58%
16 章文建 90.00 1.50%
17 金建儿 86.00 1.43%
18 陈永其 85.00 1.42%
19 周建伟 85.00 1.42%
20 秋泰仓 81.00 1.35%
21 孔加银 80.00 1.33%
22 俞增民 78.00 1.30%
23 方建忠 72.00 1.20%
24 许夫林 66.90 1.12%
25 卢洪 60.00 1.00%
26 冯柏林 60.00 1.00%
27 董国鸣 60.00 1.00%
28 徐必成 60.00 1.00%
29 何江平 60.00 1.00%
30 洪彬彬 60.00 1.00%
31 孔宣富 60.00 1.00%
合 计 6,000.00 100.00%
5.3.2.5 2010 年 10 月，第五次股份转让
2010 年 7 月 20 日，长城建设股东会作出决议，同意股东方建忠将持有 72
87
法律意见书
万股股份作价 72 万元转让给陈平，并相应修改其公司章程。
2010 年 11 月 3 日，长城建设办理了本次股份转让的章程备案手续，本次股
份转让完成后，长城建设的工商登记股本结构如下：
序号 股东名称 股份数（万股） 持股比例
1 原浙建集团 1,800.00 30.00%
2 沈康明 1,000.00 16.67%
3 郑大敏 380.20 6.33%
4 葛相校 355.90 5.93%
5 毛国兴 160.00 2.67%
6 高仁灿 160.00 2.67%
7 余锦土 159.00 2.65%
8 浙江东方世纪投资有限公司 150.00 2.50%
9 丁蓉蓉 101.00 1.68%
10 浙江居易建筑工程有限公司 100.00 1.67%
11 陈向明 100.00 1.67%
12 邓水洪 100.00 1.67%
13 黄奎林 100.00 1.67%
14 张光星 95.00 1.58%
15 袁雪康 95.00 1.58%
16 章文建 90.00 1.50%
17 金建儿 86.00 1.43%
18 陈永其 85.00 1.42%
19 周建伟 85.00 1.42%
20 秋泰仓 81.00 1.35%
21 孔加银 80.00 1.33%
22 俞增民 78.00 1.30%
23 陈平 72.00 1.20%
88
法律意见书
序号 股东名称 股份数（万股） 持股比例
24 许夫林 66.90 1.12%
25 卢洪 60.00 1.00%
26 冯柏林 60.00 1.00%
27 董国鸣 60.00 1.00%
28 徐必成 60.00 1.00%
29 何江平 60.00 1.00%
30 洪彬彬 60.00 1.00%
31 孔宣富 60.00 1.00%
合 计 6,000.00 100.00%
5.3.2.6 2012 年 5 月，第六次股份转让
2012 年 4 月 24 日，长城建设股东大会作出决议，同意股东葛相校将其持有
的 355.9 万股中的 300.9 万股转让给郑大敏，将其持有的 55 万股转让给吴美婷，
并相应修改其公司章程。
2012 年 4 月 24 日，葛相校分别与郑大敏和吴美婷签署了股份转让协议。
2012 年 5 月 21 日，长城建设办理了本次股份转让的章程备案手续，本次股
份转让完成后，长城建设的工商登记股本结构如下：
序号 股东名称 股份数（万股） 持股比例
1 原浙建集团 1,800.00 30.00%
2 沈康明 1,000.00 16.67%
3 郑大敏 681.10 11.35%
4 毛国兴 160.00 2.67%
5 高仁灿 160.00 2.67%
6 余锦土 159.00 2.65%
7 浙江东方世纪投资有限公司 150.00 2.50%
8 丁蓉蓉 101.00 1.68%
9 浙江居易建筑工程有限公司 100.00 1.67%
89
法律意见书
序号 股东名称 股份数（万股） 持股比例
10 陈向明 100.00 1.67%
11 邓水洪 100.00 1.67%
12 黄奎林 100.00 1.67%
13 张光星 95.00 1.58%
14 袁雪康 95.00 1.58%
15 章文建 90.00 1.50%
16 金建儿 86.00 1.43%
17 陈永其 85.00 1.42%
18 周建伟 85.00 1.42%
19 秋泰仓 81.00 1.35%
20 孔加银 80.00 1.33%
21 俞增民 78.00 1.30%
22 陈平 72.00 1.20%
23 许夫林 66.90 1.12%
24 卢洪 60.00 1.00%
25 冯柏林 60.00 1.00%
26 董国鸣 60.00 1.00%
27 徐必成 60.00 1.00%
28 何江平 60.00 1.00%
29 洪彬彬 60.00 1.00%
30 孔宣富 60.00 1.00%
31 吴美婷 55.00 0.92%
合 计 6,000.00 100.00%
5.3.2.7 2012 年 6 月，第一次增资
2012 年 6 月 8 日，长城建设股东会作出决议，同意长城建设注册资本由 6,000
万元增加至 10,080 万元，增资方式为资本公积及未分配利润转增股本，其中资
本公积转增股本 4,000 万元，未分配利润转增股本 80 万元，并相应修改其公司
90
法律意见书
章程。
2012 年 6 月 9 日，浙江普华会计师事务所有限公司出具“浙普会验[2012]062
号”《验资报告》，经其审验，截至 2012 年 6 月 8 日止，长城建设已将资本公
积 4,000 万元、未分配利润 80 万元，合计 4,080 万元转增股本。
2012 年 6 月 13 日，长城建设办理了本次增资的工商变更登记，本次增资完
成后，长城建设的工商登记股本结构如下：
序号 股东名称/姓名 股份数（万股） 持股比例
1 原浙建集团 3,024.00 30.00%
2 沈康明 1,680.00 16.67%
3 郑大敏 1,144.248 11.35%
4 毛国兴 268.80 2.67%
5 高仁灿 268.80 2.67%
6 余锦土 267.12 2.65%
7 浙江东方世纪投资有限公司 252.00 2.50%
8 丁蓉蓉 169.68 1.68%
9 浙江居易建筑工程有限公司 168.00 1.67%
10 陈向明 168.00 1.67%
11 邓水洪 168.00 1.67%
12 黄奎林 168.00 1.67%
13 张光星 159.60 1.58%
14 袁雪康 159.60 1.58%
15 章文建 151.20 1.50%
16 金建儿 144.48 1.43%
17 陈永其 142.80 1.42%
18 周建伟 142.80 1.42%
19 秋泰仓 136.08 1.35%
20 孔加银 134.40 1.33%
21 俞增民 131.04 1.30%
91
法律意见书
序号 股东名称/姓名 股份数（万股） 持股比例
22 陈平 120.96 1.20%
23 许夫林 112.3920 1.11%
24 卢峰 100.80 1.00%
25 冯柏林 100.80 1.00%
26 董国鸣 100.80 1.00%
27 徐必成 100.80 1.00%
28 何江平 100.80 1.00%
29 洪彬彬 100.80 1.00%
30 孔宣富 100.80 1.00%
31 吴美婷 92.40 0.92%
合 计 10,080.00 100.00%
5.3.2.8 2013 年 5 月，第七次股份转让
2013 年 3 月 5 日，长城建设股东大会作出决议，同意股东孔宣富将其持有
的 100.80 万股股份转让给胡爱花，同意股东卢洪将其持有的 100.80 万股股份转
让给卢峰，并相应修改其公司章程。
根据长城建设的说明，胡爱花系孔宣富之妻，2012 年 5 月，孔宣富因病去
世，其所持股份由胡爱花继承。2013 年 3 月 5 日，卢洪与卢峰签署了股份转让
协议，卢洪与卢峰系兄弟关系。
2013 年 5 月 29 日，长城建设办理了本次股份转让的章程备案手续，本次股
份转让完成后，长城建设的工商登记股本结构如下：
序号 股东名称 股份数（万股） 持股比例
1 原浙建集团 3,024.00 30.00%
2 沈康明 1,680.00 16.67%
3 郑大敏 1,144.248 11.35%
4 毛国兴 268.80 2.67%
5 高仁灿 268.80 2.67%
6 余锦土 267.12 2.65%
92
法律意见书
序号 股东名称 股份数（万股） 持股比例
7 浙江东方世纪投资有限公司 252 2.50%
8 丁蓉蓉 169.68 1.68%
9 浙江居易建筑工程有限公司 168.00 1.67%
10 陈向明 168.00 1.67%
11 邓水洪 168.00 1.67%
12 黄奎林 168.00 1.67%
13 张光星 159.60 1.58%
14 袁雪康 159.60 1.58%
15 章文建 151.2 1.50%
16 金建儿 144.48 1.43%
17 陈永其 142.80 1.42%
18 周建伟 142.80 1.42%
19 秋泰仓 136.08 1.35%
20 孔加银 134.40 1.33%
21 俞增民 131.04 1.30%
22 陈平 120.96 1.20%
23 许夫林 112.3920 1.11%
24 卢洪 100.80 1.00%
25 冯柏林 100.80 1.00%
26 董国鸣 100.80 1.00%
27 徐必成 100.80 1.00%
28 何江平 100.80 1.00%
29 洪彬彬 100.80 1.00%
30 胡爱花 100.80 1.00%
31 吴美婷 92.40 0.92%
合 计 10,080.00 100.00%
5.3.2.9 2013 年 10 月，第八次股份转让
93
法律意见书
2013 年 10 月 11 日，为进一步规范职工持股，长城建设制定了《浙江省长
城建设集团股份有限公司股份转让方案》，根据该方案，长城建设自然人股东逐
步将其持有的长城建设权益转让给原浙建集团。
2013 年 10 月 11 日，长城建设召开股东大会，同意以下股份转让事宜：
转让方 受让方 转让股份数（万股） 转让价格（万元）
吴美婷 92.40 177.4080
陈平 120.96 232.2432
俞增民 131.04 251.5968
卢峰 100.80 193.5360
冯柏林 100.80 193.5360
秋泰仓 136.08 261.2736
孔加银 134.40 258.0480
张光星 159.60 306.4320
余锦土 267.12 512.8704
袁雪康 159.60 306.4320
董国鸣 100.80 193.5360
原浙建集团
陈永其 142.80 274.1760
金建儿 144.48 277.4016
毛国兴 268.80 516.0960
高仁灿 268.80 516.0960
黄奎林 168 322.56
邓水洪 168 322.56
徐必成 100.80 193.5360
何江平 100.80 193.5360
洪彬彬 100.80 193.5360
胡爱花 100.80 193.5360
周建伟 142.80 274.1760
94
法律意见书
转让方 受让方 转让股份数（万股） 转让价格（万元）
浙江居易建筑工程有限公司 168.00 322.56
浙江东方世纪投资有限公司 252.00 483.84
合计 3,630.48 6,970.5216
根据《浙江省长城建设集团股份有限公司股份转让方案》，本次股份转让价
格为 1.92 元/股，系以 2012 年 12 月 31 日的账面净资产为基准，扣减 2012 年度
的分红后计算所得。
2013 年 10 月 18 日，长城建设办理了本次股份转让的章程备案手续，本次
股份转让完成后，长城建设的工商登记股本结构如下：
序号 股东名称 股份数（万股） 持股比例
1 原浙建集团 6,654.48 66.02%
2 沈康明 1,680.00 16.67%
3 郑大敏 1,144.2480 11.35%
4 丁蓉蓉 169.68 1.68%
5 陈向明 168.00 1.67%
6 章文建 151.20 1.50%
7 许夫林 112.3920 1.11%
合 计 10,080.00 100.00%
5.3.2.10 2013 年 10 月，变更公司类型
2013 年 10 月 21 日，长城建设股东大会作出决议，同意长城建设的公司类
型由股份有限公司变更为有限公司，公司类型变更后的股权按照股东认购股份
1:1 折股出资。
2013 年 10 月 22 日，长城建设完成了此次公司类型变更的工商备案登记，
本次变更完成后，长城建设的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 6,654.48 66.02%
2 沈康明 1,680.00 16.67%
95
法律意见书
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
3 许夫林 112.3920 1.11%
4 丁蓉蓉 169.68 1.68%
5 章文建 151.20 1.50%
6 陈向明 168.00 1.67%
7 郑大敏 1,144.2480 11.35%
合 计 10,080.00 100.00%
5.3.2.11 2013 年 11 月，第九次和第十次股权转让
（1）第九次股权转让
2013 年 11 月 6 日，长城建设股东会作出决议，同意股东陈向明将其持有的
1.67%股权（对应出资额 168 万元）转让给金华市财信非融资性担保有限公司，
并相应修改其公司章程。
2013 年 11 月 6 日，陈向明与金华市财信非融资性担保有限公司签订了《股
权转让协议》，约定本次股权转让的对价为 168 万元。金华市财信非融资性担保
有限公司系陈向明控制的主体。
本次股权转让后，长城建设的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 6,654.48 66.02%
2 沈康明 1,680.00 16.67%
3 许夫林 112.3920 1.11%
4 丁蓉蓉 169.68 1.68%
5 章文建 151.20 1.50%
金华市财信非融资性
6 168.00 1.67%
担保有限公司
7 郑大敏 1,144.2480 11.35%
合 计 10,080.00 100.00%
（2）第十次股权转让
2013 年 11 月 8 日，长城建设股东会作出决议，同意公司股东沈康明等五名
96
法律意见书
自然人股东和金华市财信非融资性担保有限公司将其合计持有的 33.98%的股权
（对应出资额 3,425.52 万元）转让给原浙建集团。本次股份转让价格为 1.92 元
/1 元出资额（与长城建设 2013 年 10 月第八次股份转让的价格保持一致），系以
2012 年 12 月 31 日的账面净资产为基准，扣减 2012 年度的分红后计算所得，具
体股权转让情况如下：
转让方 受让方 转让出资额（万元） 转让价格（万元）
沈康明 1,680.00 3,225.60
许夫林 112.3920 215.79264
丁蓉蓉 169.68 325.7856
章文建 原浙建集团 151.20 290.3040
金华市财信非融资
168.00 322.56
性担保有限公司
郑大敏 1,144.2480 2,196.95616
合 计 3,425.52 6,576.9984
2013 年 11 月 8 日，上述股权转让双方分别签署了《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，长城建设成为一人有限公司。
2013 年 11 月 12 日，长城建设完成了上述股权转让的工商备案登记，上述
股权转让完成后，长城建设的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 10,800.00 100.00%
合 计 10,080.00 100.00%
就浙江三建历史职工持股及其规范事宜，原浙建集团于 2019 年 5 月 15 日向
浙江省国资委提交了请求予以确认的请示。2019 年 5 月 29 日，浙江省国资委出
具“浙国资发函[2019]70 号”《浙江省国资委关于确认浙江省建设投资集团股份
有限公司历史沿革中有关事项的复函》，经其审核，包含浙江三建历史职工持股
及其规范事宜在内的原浙建集团及其下属公司的历次股权变动已经有权部门批
准，符合当时国有资产监管相关规定。
5.3.2.12 2013 年 11 月，第二次增资
97
法律意见书
2013 年 11 月 20 日，长城建设股东原浙建集团作出股东决定，同意对长城
建设的注册资本由 10,800 万元增加至 31,180 万元，全部由原浙建集团以货币形
式出资，并同时相应修改其公司章程。
2013 年 11 月 27 日，浙江普华会计师事务所有限公司出具了“浙普会验
[2013]130 号”《验资报告》，截至 2013 年 11 月 26 日止，长城建设已收到原浙
建集团缴纳的新增注册资本（实收资本）合计人民币 21,100 万元。
2013 年 11 月 28 日，长城建设完成了本次增资的工商变更登记，本次增资
完成后，长城建设的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 31,180.00 100.00%
合 计 31,180.00 100.00%
5.3.2.13 2016 年 3 月，第三次增资
2016 年 2 月 25 日，长城建设股东原浙建集团作出股东决定，同意长城建设
更名为“浙江省三建建设集团有限公司”；同意浙江三建的注册资本由 31,180 万
元增加至 51,180 万元，全部由原浙建集团以货币形式出资，并相应修改其公司
章程。
2016 年 3 月 1 日，浙江三建完成了本次增资的工商变更登记，本次增资完
成后，浙江三建的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 51,180.00 100.00%
合 计 51,180.00 100.00%
5.3.2.14 2020 年 12 月，第四次增资暨国信建源基金入股
2020 年 8 月 20 日，浙江三建股东原浙建集团作出股东决定，同意浙江三建
在浙江产权交易所公开挂牌进行增资扩股引入新股东。同日，浙江三建与浙江一
建和浙江二建联合向浙江产交所递交了《增资项目挂牌申请书》。
2020 年 8 月 21 日，浙江一建、浙江二建和浙江三建增资项目在浙江产权交
易所公开挂牌，挂牌起止时间为自 2020 年 8 月 21 日至 2020 年 11 月 11 日下
午，共 55 个工作日，挂牌期间共产生 3 家合格意向投资者。2020 年 11 月 19 日，
98
法律意见书
原浙建集团在浙江产权交易所的见证下组织了竞争性谈判，并通过谈判确定国新
建源基金为本次增资的投资者。
2020 年 9 月 27 日，坤元出具“坤元评报[2020]549 号”《资产评估报告》，
经评估，截至评估基准日（2019 年 12 月 31 日），浙江三建的净资产评估价值
为 106,246.07 万元。
2020 年 11 月 18 日，原浙建集团出具“浙建设复[2020]36 号”《关于核准浙
江三建资产评估结果及增资扩股进行公开挂牌的批复》，根据坤元资产评估有限
公司出具的评估报告（坤元评报[2020]549 号），同意浙江三建按每 1 元注册资
本不低于 2.076 元的增资价格在浙江产权交易所进行公开挂牌增资扩股，增加注
册资本金 16,859.3449 万元，浙江三建注册资本由 51,180 万元增至 68,039.3449
万元。
2020 年 11 月 27 日，浙江三建股东原浙建集团作出股东决定，同意浙江三
建的注册资本由 51,180 万元增加至 68,039.3449 万元，全部由国新建源基金以货
币形式认缴，根据浙江产权交易所公开挂牌结果，国新建源基金本次的出资总额
为 35,000 万元，其中 16,859.3449 万元计入注册资本，其余 18,140.6551 万元计
入资本公积，并同意对其公司章程作出相应修改。
2020 年 12 月 8 日，浙江三建与国新建源基金及原浙建集团、上市公司签署
了《浙江省三建建设集团有限公司之增资协议》。
2020 年 12 月 10 日，浙江产权交易所公告了浙江一建、浙江二建和浙江三
建本次增资项目的结果。
2020 年 12 月 28 日，浙江三建完成了本次增资的工商变更登记，本次增资
完成之后，浙江三建的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 原浙建集团 51,180.00 75.22%
2 国新建源基金 16,859.3449 24.78%
合 计 68,039.3449 100.00%
5.3.2.15 2021 年 8 月，发行人吸收合并原浙建集团
经中国证监会于 2019 年 12 月 17 日出具“证监许可〔2019〕2858 号”《关
99
法律意见书
于核准多喜爱集团股份有限公司重大资产置换及吸收合并申请的批复》核准，发
行人向国资运营公司等公司发行股份并吸收合并原浙建集团。浙江建投与原浙建
集团实行吸收合并，浙江建投存续，原浙建集团解散并注销，原浙建集团持有的
浙江三建 75.22%的股权由浙江建投承继。
2021 年 8 月 23 日，浙江三建就上述股东变更办理了工商变更登记，本次变
更完成之后，浙江三建的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 浙江建投 51,180.00 75.22%
2 国新建源基金 16,859.3449 24.78%
合 计 68,039.3449 100.00%
5.3.2.16 查验与结论
本所律师书面审查了浙江三建的营业执照、公司章程及工商登记档案，浙江
建投的信息披露文件，原浙建集团向浙江产权交易所递交的挂牌文件，浙江产权
交易所的公告信息，对浙江三建的相关人士进行了访谈。
经查验，本所律师认为：
1、浙江三建为合法设立并有效存续的有限责任公司，截至本法律意见书出
具日，不存在依据法律法规及其公司章程需要终止的情形。
2、国新建源基金持有的浙江三建股权权属清晰，不存在质押、冻结、查封
等权利受到限制的情形，也不涉及诉讼、仲裁、司法强制执行等重大争议或者纠
纷，亦不存在妨碍权属转移的其他情况，办理权属转移不存在实质障碍。
5.3.3 浙江三建的下属公司
5.3.3.1 浙江三建的分支机构
截至报告期末，浙江三建共有 36 家存续的分公司，其基本信息如下：
序号 分支机构名称 负责人 成立日期
1. 浙江省三建建设集团有限公司舟山分公司 杨平 2023-11-10
2. 浙江省三建建设集团有限公司文成分公司 傅家力 2023-03-03
3. 浙江省三建建设集团有限公司赣州分公司 卢康康 2022-12-13
4. 浙江省三建建设集团有限公司安徽分公司 杨平 2022-07-27
100
法律意见书
序号 分支机构名称 负责人 成立日期
5. 浙江省三建建设集团有限公司海盐分公司 胡秀良 2022-07-22
6. 浙江省三建建设集团有限公司龙泉分公司 傅家力 2022-06-15
7. 浙江省三建建设集团有限公司福建分公司 史东杰 2022-05-16
8. 浙江省三建建设集团有限公司余杭分公司 杨平 2022-05-10
9. 浙江省三建建设集团有限公司临平分公司 吴锋敏 2022-03-15
10. 浙江省三建建设集团有限公司衢州分公司 杨平 2021-04-21
11. 浙江省三建建设集团有限公司盐城分公司 吴志雷 2021-03-30
12. 浙江省三建建设集团有限公司金华分公司 史东杰 2020-07-30
13. 浙江省三建建设集团有限公司苏州分公司 曹昌华 2019-10-22
14. 浙江省三建建设集团有限公司鹿城分公司 傅家力 2019-08-29
15. 浙江省三建建设集团有限公司武义分公司 史东杰 2019-02-22
16. 浙江省三建建设集团有限公司内蒙古分公司 张晓辉 2016-06-28
17. 浙江省三建建设集团有限公司嘉兴分公司 胡秀良 2016-05-26
18. 浙江省三建建设集团有限公司桐庐分公司 史东杰 2015-09-10
19. 浙江省三建建设集团有限公司丽水分公司 余宣君 2014-12-23
20. 浙江省三建建设集团有限公司第五分公司 吴志雷 2014-03-28
21. 浙江省三建建设集团有限公司义乌分公司 杨平 2013-05-22
22. 浙江省三建建设集团有限公司淮安分公司 吴志雷 2011-01-06
23. 浙江省三建建设集团有限公司海南分公司 陈伟国 2010-12-10
24. 浙江省三建建设集团有限公司上海分公司 胡秀良 2008-05-07
25. 浙江省三建建设集团有限公司湖州分公司 胡秀良 2008-03-07
26. 浙江省三建建设集团有限公司四川分公司 宣永富 2007-08-28
27. 浙江省三建建设集团有限公司陕西分公司 胡立虹 2004-02-13
28. 浙江省三建建设集团有限公司宁波分公司 李水平 2003-05-20
29. 浙江省三建建设集团有限公司第三分公司 史东杰 1998-03-18
30. 浙江省三建建设集团有限公司温州分公司 傅家力 1995-08-01
101
法律意见书
序号 分支机构名称 负责人 成立日期
31. 浙江省三建建设集团有限公司第六分公司 杨平 1993-04-20
32. 浙江省三建建设集团有限公司第四分公司 年夫桃 1993-04-20
33. 浙江省三建建设集团有限公司第二分公司 孙红亮 1993-04-20
34. 浙江省三建建设集团有限公司第一分公司 余宣君 1993-04-20
35. 浙江省三建建设集团有限公司安装分公司 刘钧 1993-04-20
36. 苏州天地设计研究院有限公司杭州分院 徐云中 2019-10-09
5.3.3.2 浙江三建的控股子公司
截至报告期末，浙江三建共有 8 家存续的控股子公司，其基本信息如下：
统一社会信 注册资本
序号 公司名称 持股比例 股权结构 成立日期
用代码 （万元）
91330000609 浙江三建持股
1. 富厦建筑 5,500 100% 1993-3-22
100677H 100%
浙江三建持股
浙江建投浙 90%；
91330000142
2. 南工程建设 10,000 90% 浙江省建工集团 1995-4-24
931011X
有限公司 有限责任公司持
股 10%
浙江长城建
91330000730 浙江三建持股
3. 设集团物资 500 100% 2001-7-9
31858XH 100%
有限公司
苏州天地设 91320508137 浙江三建持股
4. 600 100% 1989-7-14
计 7068482 100%
浙江三建持股
浙江三建保 70%；
91330000MA
5. 亭建设投资 18,000 70% 杭州保亭股份经 2016-12-2
27U0844L
有限公司 济合作社持股
30%
缙云县三建
91331122MA 浙江三建持股
6. 建设投资有 6,800 100% 2017-7-25
2A0BWK7J 100%
限公司
安徽省争先
91340207MA 浙江三建持股
7. 建设工程有 1,000 100% 2024-1-8
D86PFK86 100%
限公司
浙港置业 浙江建投浙南工
91330383MA
8. （温州）有 2,000 83.42% 程建设有限公司 2022-7-8
BU57YW94
限公司[注] 持股 83.42%；温
102
法律意见书
统一社会信 注册资本
序号 公司名称 持股比例 股权结构 成立日期
用代码 （万元）
州国鹏置业有限
公司持股 16.58%
注：根据浙江三建的确认，浙港置业（温州）有限公司正在办理注销清算
5.3.3.3 查验与结论
本所律师书面审查了浙江三建下属公司的营业执照、公司章程和工商登记档
案，就浙江三建及其控股子公司的股权是否存在质押、冻结和查封等权利受限的
情形查询了国家企业信用信息公示系统和企查查等网站的公示信息，对浙江三建
相关人士进行了访谈，并取得了浙江三建的书面确认。
经查验，本所律师认为：
浙江三建所持的控股子公司股权权属清晰，不存在质押、冻结、查封等权利
受到限制的情形，也不涉及诉讼、仲裁、司法强制执行等重大争议或者纠纷。
5.3.4 浙江三建的主要资产
5.3.4.1 自有不动产
（1）已经取得权属证书的不动产
截至报告期末，浙江三建及其下属公司已经取得《房屋所有权证》《国有土
地使用证》《不动产权证》的自有不动产包含 76 处房产，合计建筑面积 47,755.63
㎡，6 宗土地，合计土地使用权面积 19,416.90 ㎡，以及办理了权属证书的车位，
该等资产的具体信息详见本法律意见书附件 2-1-3。
（2）未能办理权属证书的不动产
截至报告期末，浙江三建尚有 20 处房屋建筑物（车位除外）尚在办理不动
产权证书，具体信息详见本法律意见书附件 2-2-2。根据浙江三建提供的资料并
经其确认，上述房屋建筑物的主要情况如下：
（i）陈杨新界的商铺
因陈扬世纪城小区（陈扬新界）工程业主方未依约支付工程款，浙江三建对
其提起诉讼。根据相关诉讼案件的判决书和执行裁定书，浙江三建取得了位于西
安市陈杨新界的 19 套商铺所有权，且所有权已自执行裁定书送达浙江三建时由
浙江三建享有。
103
法律意见书
（ii）成都悦府的住宅
成都市公园悦府 7-2-101 室的房产系浙江三建依据以房抵款协议取得，浙江
三建已完成房屋转让合同签订和备案手续并已缴纳相关税费，该等房产未办理产
证不影响使用。
截至本法律意见书出具日，上述房屋建筑物的权属证书正在办理中。本所律
师认为，上述房产未办理产权证书不会对浙江三建的生产经营及本次交易构成重
大不利影响。
5.3.4.2 承租的不动产
截至报告期末，浙江三建及其下属公司承租的主要经营性租赁资产共 19 项，
具体情况详见本法律意见书附件 2-3-3。
5.3.4.3 专利权
截至报告期末，浙江三建及其下属公司共拥有 288 项专利权（期后失效的除
外），具体情况详见本法律意见书附件 4-2-3。
5.3.4.4 软件著作权
截至报告期末，浙江三建及其下属公司共拥有 4 项软件著作权，具体情况详
见本法律意见书附件 4-3-3。
5.3.4.5 查验与结论
本所律师查阅了浙江三建及其下属公司的不动产权证书和不动产查册证明，
签署的房产租赁合同以及对应的权属证书；查阅了专利权证书、软件著作权证书，
并进行了相应的网络核查，就瑕疵房产事宜对浙江三建相关人士进行了书面访
谈，并取得了浙江三建的书面确认。
经查验，本所律师认为：
浙江三建及其下属公司已就其经营取得了经营所需财产的所有权或使用权，
其拥有所有权或使用权的上述财产合法有效、不存在产权纠纷，该等主要财产不
存在担保或权利受到限制的情况。
5.3.5 浙江三建的主营业务及经营资质
5.3.5.1 主营业务
根据浙江三建的说明，浙江三建的主营业务为建筑工程施工服务。
104
法律意见书
5.3.5.2 主营业务相关经营资质
截至报告期末，浙江三建及其下属公司拥有的与其主营业务相关的主要资质
证书详见本法律意见书附件 1-3。
5.3.5.3 查验与结论
本所律师查验了浙江三建及其下属公司的营业执照及各项资质证书等。
经查验，本所律师认为：
1、浙江三建及其下属公司现时从事的业务符合国家相关产业政策，其经营
范围和经营方式符合有关法律、法规和规范性文件规定，不存在影响持续经营的
法律障碍。
2、浙江三建及其下属公司均已取得开展主营业务所需的业务资质和许可，
相关业务资质和许可不存在被吊销、撤销、注销、撤回的重大法律风险或者存在
到期无法延续的风险，亦不存在超出经营许可或备案经营范围的情形或超期限经
营情况。
5.3.6 浙江三建的税务
5.3.6.1 税种及税率
根据《三建审计报告》，报告期内，浙江三建及其下属公司所执行的主要税
种、税率情况如下：
税种 计税依据 税率
以按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为
13%、9%、
增值税 基础计算销项税额，扣除当期允许抵扣的进项税额
6%、5%、3%
后，差额部分为应缴增值税
从价计征的，按房产原值一次减除 30%后余值的
房产税 1.2%或 12%
1.2%计缴；从租计征的，按租金收入的 12%计缴
城市维护建设税 实际缴纳的流转税税额 5%或 7%
教育费附加 实际缴纳的流转税税额 3%
地方教育附加 实际缴纳的流转税税额 2%
企业所得税 应纳税所得额 25%、15%
5.3.6.2 所得税税收优惠
105
法律意见书
2020 年 2 月，根据江苏省科学技术厅、江苏省财政厅、国家税务总局江苏
省税务局颁发的《高新技术企业证书》，苏州天地设计被认定为高新技术企业，
并取得高新技术企业证书，自 2020 年起资格有效期 3 年，苏州天地设计 2022 年
度按 15%税率计缴企业所得税。
5.3.6.3 查验与结论
经查验，本所律师认为：
报告期内，浙江三建及其下属公司执行的主要税种及税率符合法律、法规和
规范性文件的要求。
5.3.7 浙江三建的重大债权债务
5.3.7.1 对外担保
截至本法律意见书出具日，浙江三建及其下属公司正在履行的对外担保合同
详见本法律意见书附件 3-2。
5.3.7.2 金额较大的其他应收款和其他应付款
根据《三建审计报告》，截至报告期末，浙江三建账面金额较大的其他应收
款主要为浙江建投合并范围内关联方往来款，账面金额较大的其他应付款主要为
项目垫资款和押金保证金。
5.3.7.3 侵权之债
截至报告期末，浙江三建不存在因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安
全、人身权等原因产生的可能对其经营或本次交易构成实质障碍的侵权之债。
5.3.7.4 查验与结论
本所律师书面审查了浙江三建提供的《企业信用报告》《三建审计报告》，
及其出具的确认。
经查验，本所律师认为：
截至报告期末，浙江三建不存在因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安
全、人身权等原因产生的侵权之债。浙江三建账面金额较大的其他应收和应付款
产生的原因合法、有效。
5.3.8 浙江三建的诉讼和仲裁
5.3.8.1 重大诉讼和仲裁
106
法律意见书
截至报告期末，浙江三建及其下属公司作为原告或被告的重大未结诉讼（重
大诉讼即单个诉讼标的金额 5,000 万元以上的案件）共 5 起，具体情况详见本法
律意见书附件 5-3。
根据天健出具的《三建审计报告》和浙江三建的书面确认，浙江三建及其下
属公司已就上述案件计提坏账准备，上述案件不会对浙江三建及其下属公司的正
常经营产生重大影响，不会对本次交易和交易完成后的上市公司日常经营造成重
大不利影响。
5.3.8.2 查验与结论
本所律师检索了中国裁判文书网、全国法院被执行人信息查询系统、企查查
等网站，书面审查了浙江三建提供的涉诉文书等文件。
经查验，本所律师认为：
浙江三建及其下属公司的上述重大诉讼和仲裁案件不会对本次交易构成实
质法律障碍。
5.3.9 浙江三建的行政处罚
5.3.9.1 报告期内的行政处罚
报告期内，浙江三建及其下属公司受到的罚款金额在 2 万元（含）以上的行
政处罚共 13 项，具体情况请见本法律意见书附件 6-3，其中：
（1）11 项行政处罚已经由有权主管政府部门出具书面文件，证明或确认该
等行为不属于重大违法行为或该等行政处罚不属于重大行政处罚，且该等违法行
为均不存在严重环境污染、重大人员伤亡或社会影响恶劣的情形；
（2）2 项行政处罚根据其相关处罚依据未认定该行为属于情节严重的情形，
且该等违法行为均不存在严重环境污染、重大人员伤亡或社会影响恶劣的情形，
其具体情况如下：
（i）杭西综执罚决字（2024）第 000014 号
2024 年 4 月 24 日，杭州市西湖区综合行政执法局出具“杭西综执罚决字
（2024）第 000014 号”《行政处罚决定书》，认定浙江三建未按规定利用或处
置施工产生的固体废物，对其处以罚款 30 万元。
根据《行政处罚决定书》，该处罚系依据《杭州市综合行政执法行政处罚裁
107
法律意见书
量基准》第五章第十八条“违法情节较轻，……，处 20 万元以上 50 万元以下罚
款”作出，不属于情节严重的情形。
杭州市西湖区综合行政执法局已于 2024 年 6 月 20 日出具《情况说明》，经
其核实，浙江三建已积极整改，并如期缴纳罚款。
因此，浙江三建受到的上述处罚不属于重大行政处罚。
（ii）杭滨综执罚决字[2024]第 000104 号
2024 年 8 月 24 日，杭州市滨江区综合行政执法局出具“杭滨综执罚决字
[2024]第 000104 号”《行政处罚决定书》，认定浙江三建未按规定利用或处置施
工产生的固体废物，对其处以罚款 35 万元。
根据《行政处罚决定书》，该处罚系依据《杭州市综合行政执法行政处罚裁
量基准》第五章第十八条“违法情节较轻，……，处 20 万元以上 50 万元以下罚
款”作出，不属于情节严重的情形。
杭州市滨江区综合行政执法局已于 2024 年 9 月 26 日出具《情况说明》，经
其核实，浙江三建已积极整改，并如期缴纳罚款。
因此，浙江三建受到的上述处罚不属于重大行政处罚。
综上所述，本所律师认为，上述行政处罚的违法行为均不构成重大违法行为，
不会对本次交易构成实质法律障碍。
5.3.9.2 查验与结论
本所律师检索了国家企业信用信息公示系统、信用中国、信用浙江、企查查
等网站，书面审查了相关政府部门开具的合规证明，浙江三建提供的处罚决定书、
罚款缴纳凭证和整改情况说明等文件。
经查验，本所律师认为：
浙江三建及其下属公司报告期内受到的罚款金额在 2 万元（含）以上的行政
处罚共 13 项，该等行政处罚涉及的违法行为不属于严重违法行为，不会对本次
交易构成实质法律障碍。
六、本次交易有关的债权债务处理和职工安置
6.1 本次交易的债权债务处理
108
法律意见书
本次交易的标的资产为浙江一建 13.05%股权、浙江二建 24.73%股权、浙江
三建 24.78%股权，本次交易前，浙江一建、浙江二建和浙江三建为浙江建投的
控股子公司，本次交易完成后，浙江一建、浙江二建和浙江三建将成为浙江建投
的全资子公司，仍为独立存续的法人主体，其债权债务仍由其自行享有及承担。
6.2 本次交易涉及的人员安置
本次交易的标的资产为浙江一建 13.05%股权、浙江二建 24.73%股权、浙江
三建 24.78%股权，本次交易前，浙江一建、浙江二建和浙江三建为浙江建投的
控股子公司，本次交易完成后，浙江一建、浙江二建和浙江三建将成为浙江建投
的全资子公司，仍为独立存续的法人主体，其与员工形成的劳动关系仍然有效。
6.3 查验与结论
经查验，本所律师认为：
本次交易不涉及浙江一建、浙江二建和浙江三建债权债务的转移及人员劳动
关系变动，浙江一建、浙江二建和浙江三建的债权债务处理及人员安置符合相关
法律、法规的规定。
七、关联交易和同业竞争
7.1 关联交易
7.1.1 本次交易构成关联交易
本次发行股份购买资产的交易对方为国新建源基金。按照本次交易拟向国新
建源基金发行股份数量进行测算，发行完成后国新建源基金将成为上市公司持股
5%以上股东。根据《重组管理办法》《上市规则》等法律法规及规范性文件的相
关规定，本次发行股份购买资产构成关联交易。
本次发行股份募集配套资金的发行对象为国资运营公司，国资运营公司系上
市公司的控股股东。根据《重组管理办法》《上市规则》等法律法规及规范性文
件的相关规定，本次发行股份募集配套资金构成关联交易。
综上所述，本次交易构成关联交易。上市公司董事会审议本次交易相关议案
时，关联董事已回避表决；公司在后续召开股东大会审议本次重组相关事项时，
关联股东将回避表决。
109
法律意见书
7.1.2 本次交易完成后对上市公司关联交易的影响
本次交易系上市公司收购控股子公司少数股东权益。本次交易前后，上市公
司控股股东和实际控制人均未发生变化，上市公司合并报表范围未发生变化，本
次交易不会导致上市公司新增与控股股东、实际控制人及其关联企业之间的关联
交易。
本次交易完成后，国新建源基金持有上市公司股份比例超过 5%，根据《上
市规则》，国新建源基金将成为上市公司关联方。除国新建源基金外，本次交易
完成后，上市公司不会新增其他关联方。报告期内，上市公司与国新建源基金之
间不存在交易，本次交易预计不会对上市公司生产经营和独立性构成重大不利影
响。
7.1.3 避免或减少关联交易的措施
国资运营公司已就关联交易事项出具承诺如下：
“1、本次交易完成后，本公司将继续严格按照法律、法规、规章等规范性
文件的要求以及上市公司章程的有关规定，行使股东权利，在股东大会上对有关
涉及本公司事项的关联交易进行表决时，履行回避表决义务。
2、本次交易完成后，本公司及本公司直接或间接控制或能够施加重大影响
的除上市公司（包括上市公司控制的企业，下同）之外的其他企业（“本公司及
其关联方”）将规范并尽量减少和避免与上市公司之间的关联交易；在进行确有
必要且无法避免的关联交易时，将遵循公正、公平、公开的原则进行，交易价格
按市场公认的合理价格确定，并按照有关法律、法规、规范性文件和上市公司章
程等有关规定依法签订协议，履行交易审批程序和信息披露义务，保证不通过关
联交易损害上市公司及其他股东，尤其是中小股东和非关联股东的合法权益。
3、在本次交易完成后，本公司及其关联方将严格避免向上市公司进行资金
拆借、占用上市公司资金或采取由上市公司代垫款、代偿债务等方式侵占上市公
司资金。在任何情况下，不要求上市公司向本公司及其关联方违规提供任何形式
的担保。
4、本公司若违反上述承诺，导致上市公司权益受到损害的，本公司将依法
承担赔偿责任。”
110
法律意见书
7.1.4 查验与结论
经查验，本所律师认为：
1、本次交易完成前后，浙江建投的控股股东和实际控制人均未发生变化，
浙江建投合并报表范围未发生变化，本次交易不会导致浙江建投新增与控股股
东、实际控制人及其关联企业之间的关联交易。
2、为进一步规范关联交易，维护浙江建投及其中小股东的合法权益，国资
运营公司已作出相关承诺，该等承诺的内容不存在违反法律法规强制性规定的情
形，对作出承诺的当事人具有法律约束力，该等承诺的履行将有助于规范浙江建
投的关联交易。
7.2 同业竞争
7.2.1. 本次交易不会新增同业竞争
本次交易系上市公司收购控股子公司少数股东权益，本次交易完成后，浙江
建投的主营业务未发生变化，浙江建投的控股股东仍为国资运营公司，实际控制
人仍为浙江省国资委。
综上所述，本所律师认为，本次交易不会产生同业竞争，本次交易前后，浙
江建投与控股股东、实际控制人及其控制的企业之间均不存在实质性的同业竞
争。
7.2.2. 避免同业竞争的措施
根据浙江省国资委 2021 年 9 月 3 日出具的《浙江省人民政府国有资产监督
管理委员会关于浙江省国有资产运营公司与注入企业关系认定的函》，国资运营
公司系浙江省国资委履行出资人职能的国有资本运营平台，原则上不参与持股企
业具体经营，主要负责国有资本管理和运作，浙江省国资委注入省国资运营公司
的省属一级企业实质上是国家控股的企业。根据《公司法》第二百六十五条“国
家控股的企业之间不仅因为同受国家控股而具有关联关系”，以及《上海证券交
易所股票上市规则》第 6.3.4 条、《深圳证券交易所股票上市规则》第 6.3.4 条
“受同一国有资产管理机构控制的，不因此构成关联关系”规定，各注入省国资
运营公司的省属一级企业独立经营，应认定相互不形成关联关系，也不存在同业
竞争的情形。
111
法律意见书
国资运营公司作为上市公司控股股东已就同业竞争事项出具承诺如下：
“1、截至承诺函出具之日，本公司及本公司直接或间接控制的除浙江建投
及因政策原因划转注入的企业以外的其他企业（“本公司及其关联企业”）未直
接或间接从事与浙江建投相同或相似的业务；亦未控制任何与浙江建投存在竞争
关系的其他企业。
2、在承诺有效期间，本公司及其关联企业不直接或间接从事与浙江建投业
务构成或可能构成同业竞争的活动。
3、在承诺有效期间，如本公司及其关联企业从任何第三方获得的商业机会
与浙江建投的主营业务构成竞争或可能构成竞争的，则本公司及其关联企业将该
等合作机会优先让予浙江建投。若该等业务机会尚不具备转让给浙江建投的条
件，或因其他原因导致浙江建投暂无法取得上述业务机会，浙江建投有权要求采
取法律、法规及中国证券监督管理委员会许可的其他方式加以解决。
4、承诺在承诺人作为浙江建投直接/间接控股股东期间持续有效。本公司保
证严格履行本承诺函中各项承诺，如因违反该等承诺并因此给浙江建投造成损失
的，本公司将承担相应的赔偿责任。”
7.2.3. 查验与结论
经查验，本所律师认为：
本次交易不会产生同业竞争，本次交易前后，浙江建投与控股股东、实际控
制人及其控制的企业之间均不存在实质性的同业竞争；上市公司控股股东已就避
免同业竞争的措施作出承诺，该等承诺真实、有效。
八、本次交易的信息披露
8.1 本次交易的信息披露进展
截至本法律意见书出具日，浙江建投已就本次交易履行了下述信息披露义
务：
1、2024 年 11 月 7 日，浙江建投发布《关于筹划发行股份购买资产并募集
配套资金暨关联交易事项的停牌公告》，浙江建投股票及可转换公司债券自 2024
年 11 月 6 日起停牌。
112
法律意见书
2、2024 年 11 月 19 日，浙江建投召开第四届董事会第四十四次会议，审议
通过本次交易预案及其他相关议案，并发布相关公告。浙江建投股票自 2024 年
11 月 20 日开市起复牌，浙江建投可转换债券于同日开市起恢复转股。
3、2024 年 12 月 19 日，浙江建投发布《关于发行股份购买资产并募集配套
资金暨关联交易事项的进展公告》，待本次交易涉及的审计、评估、尽职调查等
工作完成后，公司将再次召开董事会审议本次交易的正式方案，披露重组报告书，
并由董事会提请股东大会审议本次交易相关事项。
4、2025 年 1 月 22 日，浙江建投召开第四届董事会第四十七次会议，审议
通过了《重组报告书》等与本次交易相关的议案，2025 年第一次独立董事专门会
议发表了关于本次交易的审核意见，并按规定进行信息披露。
8.2 查验与结论
本所律师查阅了上市公司及交易对方的内部决策文件，查询了上市公司的公
告文件。
经查验，本所律师认为：
1、截至本法律意见书出具日，浙江建投已进行的信息披露符合相关法律、
法规及规范性文件的规定，不存在需要披露而未披露的有关文件、协议或安排等，
符合《重组管理办法》的规定。
2、浙江建投尚需按照《重组管理办法》《上市规则》等相关法律法规的规
定，根据本次交易的进展情况持续履行信息披露义务。
九、本次交易的实质条件
9.1 本次交易不构成重大资产重组
根据《重组管理办法》第十四条规定，上市公司在 12 个月内连续对同一或
者相关资产进行购买、出售的，以其累计数分别计算相应数额。交易标的资产属
于同一交易方所有或者控制，或者属于相同或者相近的业务范围，或者中国证监
会认定的其他情形下，可以认定为同一或者相关资产。
本次交易前 12 个月内，上市公司发生的与本次交易相关的购买、出售资产
情况如下：
113
法律意见书
（1）2023 年 11 月，浙江建投的子公司浙江省建工集团有限责任公司与福
建省安前项目管理有限公司、厦门融宸企业管理有限公司签署了《关于与晟（厦
门）建设有限公司之收购协议》，福建省安前项目管理有限公司和厦门融宸企业
管理有限公司将所持福建浙建建设工程有限公司（原名为与晟（厦门）建设有限
公司）100%股权转让给浙江省建工集团有限责任公司，转让价款为 1,300 万元。
（2）2024 年 1 月，浙江建投子公司浙江三建与浙江武义城市建设投资集团
有限公司合资设立金华浙武建设有限公司，金华浙武建设有限公司的注册资本为
4,000 万元，其中浙江三建认缴注册资本 2,000 万元、持股比例为 50%。
根据浙江建投的确认，福建浙建建设工程有限公司和金华浙武建设有限公司
的主营业务与本次交易的标的公司所从事的业务属于相同或者相近的业务范围，
因此在计算本次交易是否构成重大资产重组时，上述交易应纳入累计计算的范
围。
根据《重组报告书》《审计报告》《标的公司审计报告》和上市公司提供的
过去 12 个月购买、出售资产相关的资料，结合本次交易中拟购买资产的交易作
价情况，相关比例计算如下：
单位：万元
项目 营业收入 总资产与交易额孰高 净资产与交易额孰高
浙江一建 13.05%股权 240,000.24 268,534.07 36,858.87
浙江二建 24.73%股权 320,894.42 319,074.44 51,938.48
浙江三建 24.78%股权 314,280.39 355,460.84 39,505.30
前次交易-福建浙建建设
6,080.18 1,762.32 1,300
工程有限公司 100%股权
前次交易-合资设立金华
/ 2,000.00 2,000.00
浙武建设有限公司
本次交易及前次交易合计 881,303.83 946,884.32 131,618.03
上市公司 9,260,574.98 12,165,045.27 781,920.95
标的资产占上市公司比例 9.52% 7.78% 16.83%
注：福建浙建建设工程有限公司 100%股权的财务指标为 2023 年度/2023 年末财务数据；金华浙
114
法律意见书
武建设有限公司于 2023 年底尚未设立，尚无营业收入、总资产、净资产；本次交易标的资产的
营业收入、总资产、资产净额为各标的公司经审计 2023 年度营业收入、2023 年末资产总额、2023
年末归属于母公司所有者权益乘以国新建源基金实缴出资占各标的公司实收资本比例，上市公
司营业收入、总资产、资产净额为上市公司经审计 2023 年度营业收入、2023 年末资产总额、2023
年末归属于母公司所有者权益。
综上所述，本所律师认为，将本次交易前 12 个月上市公司购买、出售同一
或相关资产纳入累计计算范围后，本次交易标的资产的资产总额与交易金额孰高
值、资产净额与交易金额孰高值以及营业收入占上市公司相关财务数据的比例均
低于 50%，本次重组不构成《重组管理办法》第十二条规定的重大资产重组。
9.2 本次交易不构成重组上市
本次交易前 36 个月内，浙江建投实际控制人未发生变更。
本次交易前后，浙江建投的控股股东均为国资运营公司、实际控制人均为浙
江省国资委，本次交易不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更。
根据《重组管理办法》第十三条的规定，本次交易不构成重组上市。
9.3 本次交易符合《公司法》的相关规定
根据本次交易的交易方案，浙江建投为本次交易所发行的股份均为 A 股股
份，每股股份具有同等的权利且为同等价格，符合《公司法》第一百四十三条的
规定。
9.4 本次交易符合《证券法》的相关规定
根据浙江建投第四届董事会第四十四次和第四十七次会议决议、《发行股份
购买资产协议》《股份认购协议》等相关文件并经本所律师核查，本次交易未采
用广告、公开劝诱和变相公开方式实施，符合《证券法》第九条的规定。
9.5 本次交易符合《重组管理办法》的相关规定
9.5.1 本次交易符合《重组管理办法》第十一条第（一）项的规定
（1）本次交易符合国家产业政策
本次交易的标的公司浙江一建、浙江二建和浙江三建系上市公司控股子公
司，主要从事建筑工程施工业务，是上市公司建筑施工业务板块的重要经营主体。
建筑施工业务亦为上市公司的主要业务板块。
根据国家统计局发布的《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017），标的公
司、上市公司所在行业均属于“E48 土木工程建筑业”。
115
法律意见书
建筑业是国民经济的重要支柱产业之一，其发展与社会固定资产投资规模保
持着密切关系。根据中国建筑业协会数据，2017 年以来，建筑业增加值占国内生
产总值的比例保持在 6%以上，建筑业作为国民经济支柱产业的地位稳固。近年
来，国家相关部门相继出台了《“十四五”建筑业发展规划》《“十四五”建筑
节能与绿色建筑发展规划》等一系列支持建筑行业的产业政策，引领建筑业转型
升级和高质量发展。
综上所述，本次交易符合国家产业政策。
（2）本次交易符合有关环境保护的法律和行政法规的规定
本次交易不涉及环境保护报批事项，标的公司不属于高耗能、高排放行业。
报告期内，本次交易的标的公司不存在违反国家有关环境保护法律和行政法规规
定而受到重大行政处罚的情形。本次交易符合国家有关环境保护的法律和行政法
规的规定。
（3）本次交易符合有关土地管理的法律和行政法规的规定
本次交易的标的资产为国新建源基金持有的浙江一建 13.05%股权、浙江二
建 24.73%股权、浙江三建 24.78%股权，不涉及新增用地，不直接涉及土地使用
权交易事项。报告期内，本次交易的标的公司不存在违反国家有关土地管理法律
和行政法规规定而受到重大行政处罚的情形。
综上所述，本次交易符合有关土地管理的法律和行政法规的规定。
（4）本次交易不存在违反有关反垄断法律和行政法规的规定
根据《国务院关于经营者集中申报标准的规定》第三条的规定，经营者集中
达到若干标准之一的，经营者应当事先向国务院商务主管部门申报，未申报的不
得实施集中。本次交易系上市公司收购合并范围内公司的少数股东权益，不涉及
相关反垄断申报标准，无需向国务院反垄断机构申报，不存在违反国家反垄断法
律和行政法规的情形。
（5）本次交易不存在违反外商投资、对外投资等法律和行政法规
本次交易发行股份购买资产交易对方国新建源基金的注册地点和主要办公
地点均在我国境内；标的公司的注册地点和主要经营地点均在我国境内。本次交
易不涉及外商投资上市公司事项或上市公司对外投资事项，不存在违反有关外商
116
法律意见书
投资、对外投资等法律和行政法规的规定的情形。
综上所述，本次交易符合国家产业政策和有关环境保护、土地管理、反垄断、
外商投资、对外投资等法律和行政法规的规定，符合《重组管理办法》第十一条
第（一）项的规定。
9.5.2 本次交易符合《重组管理办法》第十一条第（二）项的规定
根据《重组报告书》，本次交易完成后，上市公司的股本总额超过 4 亿元，
且社会公众股东所持公司股份不低于 10%，符合《证券法》和《上市规则》等法
律、法规中有关上市公司股权分布的要求。
综上所述，本次交易符合《重组管理办法》第十一条第（二）项的规定。
9.5.3 本次交易符合《重组管理办法》第十一条第（三）项的规定
本次重组的标的资产交易作价以具有相关业务资质的资产评估机构出具的
评估报告所载明的、且经国有资产监督管理机构备案的评估值为基础，由交易各
方协商确定。上市公司第四届董事会第四十四次会议和第四十七次会议审议通过
了本次交易的相关议案，关联董事在审议本次交易方案的董事会会议上回避表
决。上市公司董事会和独立董事已对评估机构独立性、评估假设前提合理性、评
估方法与评估目的相关性和评估定价公允性发表意见，标的资产的定价合法、公
允，不存在损害上市公司和股东合法权益的情形。
综上所述，本次交易符合《重组管理办法》第十一条第（三）项的规定
9.5.4 本次交易符合《重组管理办法》第十一条第（四）项的规定
本次交易的标的资产为国新建源基金持有的浙江一建 13.05%股权、浙江二
建 24.73%股权、浙江三建 24.78%股权。截至本法律意见书出具日，根据标的公
司的工商登记资料和国新建源基金出具的承诺，标的资产股权权属清晰，不存在
权属纠纷，不存在质押、查封、冻结等权利受限制或禁止转让的情形。在相关法
律程序和先决条件得到适当履行的情形下，标的资产过户不存在法律障碍。
本次交易完成后，标的公司将成为上市公司的全资子公司，仍为独立存续的
法人主体，其全部债权债务仍由其享有或承担，因此本次交易不涉及债权债务处
理事项。
综上所述，本次交易符合《重组管理办法》第十一条第（四）项的规定。
117
法律意见书
9.5.5 本次交易符合《重组管理办法》第十一条第（五）项的规定
根据《重组报告书》，本次交易系上市公司收购合并范围内公司的少数股东
权益，标的公司具有良好的盈利能力。本次交易完成后，标的公司将成为上市公
司的全资子公司，上市公司主营业务未发生重大变化，整体经营业绩和盈利能力
将得到有效提升。因此，本次交易有利于上市公司增强持续经营能力，不存在导
致上市公司在本次交易完成后主要资产为现金或者无具体经营业务的情形。
综上所述，本次交易符合《重组管理办法》第十一条第（五）项的规定。
9.5.6 本次交易符合《重组管理办法》第十一条第（六）项的规定
本次交易前，上市公司已经按照有关法律法规的规定建立了规范的法人治理
结构和运营体系，在业务、资产、财务、人员、机构等方面与上市公司控股股东
和实际控制人保持独立。
在本次交易完成后，上市公司的控股股东和实际控制人未发生变化，不会对
上市公司现有的公司治理结构产生不利影响，国资运营公司已出具《关于保持上
市公司独立性的承诺函》，上市公司将继续保持在业务、资产、财务、人员、机
构等方面的独立性。
综上所述，本次交易符合《重组管理办法》第十一条第（六）项的规定。
9.5.7 本次交易符合《重组管理办法》第十一条第（七）项的规定
本次交易前，上市公司已按照《公司法》《证券法》等相关法律、法规及规
范性文件和《公司章程》的要求设立了股东大会、董事会、监事会等组织机构，
并制定了相应的议事规则和工作制度，具有健全的组织结构和法人治理结构。上
市公司上述规范法人治理的措施不因本次交易而发生重大变化，本次交易完成
后，上市公司仍将继续按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》等法律、
法规及规范性文件的要求规范运作，进一步完善和保持健全有效的法人治理结
构。
综上所述，本次交易符合《重组管理办法》第十一条第（七）项的规定。
9.5.8 本次交易符合《重组管理办法》第四十三条第一款第（一）项的规定
（1）本次交易有利于提高上市公司资产质量、改善财务状况和增强持续经
营能力
118
法律意见书
本次交易系上市公司收购其控股子公司的少数股东权益，标的公司主要从事
建筑工程施工等业务，具有良好的盈利能力，是上市公司主要业务板块建筑施工
板块的重要经营主体。
本次交易完成后，标的公司将成为上市公司全资子公司。通过本次交易，上
市公司能够增强对标的公司的管理与控制力，提升标的公司的运营效率，进一步
提升标的公司的综合竞争力；同时，亦有利于上市公司整体的战略布局和实施，
有利于上市公司进一步强化在建筑施工领域的核心竞争优势和可持续发展能力，
符合上市公司及其全体股东的利益。
根据上市公司备考前财务报表以及备考审阅报告，本次交易完成后，上市公
司归属母公司股东的净利润、归属于母公司股东权益将有所提升。本次交易有利
于促进上市公司优化资产结构，改善上市公司财务状况，增强上市公司的盈利能
力和抗风险能力，符合上市公司及其全体股东的利益。
综上所述，本次交易有利于提高上市公司资产质量，改善公司财务状况和增
强持续盈利能力。
（2）本次交易对于上市公司关联交易的影响
本次交易前，上市公司已依照《公司法》《证券法》及中国证监会和深交所
的相关要求，对公司关联交易的内容、关联方和关联关系、关联交易的审议程序、
关联交易的披露等事宜制定了相关规定并有效执行。上市公司监事会和独立董事
能够依据法律法规及《公司章程》的规定，勤勉尽责，切实履行监督职责，对关
联交易及时、充分发表意见。
本次交易系上市公司收购合并范围内公司的少数股权，本次交易前，发行股
份购买资产交易对方国新建源基金与上市公司不存在关联关系。本次发行股份购
买资产完成后，发行股份购买资产交易对方国新建源基金持有上市公司股份比例
将超过 5%，根据《上市规则》，国新建源基金构成上市公司关联方，本次交易
构成关联交易。
本次交易完成后，上市公司控股股东及实际控制人均未发生变化，本次交易
不会导致上市公司新增与控股股东、实际控制人及其控制企业之间的关联交易；
上市公司将继续有效规范与控股股东、实际控制人及其关联方可能发生的关联交
119
法律意见书
易，本着公平、公开、公正的原则确定交易价格，及时履行信息披露义务。
（3）本次交易对上市公司同业竞争的影响
本次交易前后的同业竞争具体情况详见本法律意见书“7.2 同业竞争”。本
次交易完成后，上市公司控股股东及实际控制人均未发生变化，本次交易不会导
致上市公司新增与控股股东、实际控制人及其控制企业之间的同业竞争。
（4）本次交易对上市公司独立性的影响
在本次交易完成后，上市公司的控股股东和实际控制人未发生变化，上市公
司控股股东国资运营公司已就本次交易出具《关于保持上市公司独立性的承诺
函》，承诺将维护上市公司独立性，与上市公司之间保持人员独立、机构独立、
财务独立、业务独立、资产独立完整。
综上所述，本所律师认为，在相关承诺得到切实履行的情形下，本次交易符
合《重组管理办法》第四十三条第一款第（一）项的规定。
9.5.9 本次交易符合《重组管理办法》第四十三条第一款第（二）项的规定
2024 年 4 月 23 日，大华会计师事务所（特殊普通合伙）出具“大华审字
[2024]0011008659 号”《审计报告》，对浙江建投 2023 年度财务会计报告发表
了标准无保留意见，浙江建投不存在最近一年及一期财务会计报告被注册会计师
出具保留意见、否定意见或者无法表示意见的审计报告的情形，符合《重组管理
办法》第四十三条第一款第（二）项的规定。
9.5.10 本次交易符合《重组管理办法》第四十三条第一款第（三）项的规定
根据浙江建投及其现任董事、高级管理人员出具的说明，浙江建投及现任董
事、高级管理人员不存在因涉嫌犯罪正被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规正被
中国证监会立案调查的情形，符合《重组管理办法》第四十三条第一款第（三）
项的规定。
9.5.11 本次交易符合《重组管理办法》第四十三条第一款第（四）项的规定
浙江建投本次交易的标的资产权属清晰。此外，根据《发行股份购买资产协
议》和《发行股份购买资产协议之补充协议》，在相关法律程序和先决条件得到
适当履行的情形下，标的资产在约定期限内办理完毕权属转移手续不存在实质性
障碍，符合《重组管理办法》第四十三条第一款第（四）项的规定。
120
法律意见书
9.5.12 本次交易符合《重组管理办法》第四十四条及其适用意见、《监管规
则适用指引——上市类第 1 号》相关解答的要求
本次交易中，上市公司拟在发行股份购买标的资产的同时，向国资运营公司
发行股份募集配套资金，募集配套资金总额为 45,000 万元，未超过拟购买标的
资产交易价格的 100%，且发行股份数量不超过本次交易发行股份购买资产后上
市公司总股本的 30%，最终发行数量及价格将按照深交所及中国证监会的相关
规定确定。募集配套资金在扣除发行费用及中介机构相关费用后，拟用于标的公
司在建项目建设、补充上市公司流动资金，其中用于补充流动资金的比例不超过
本次交易作价的 25%。
综上所述，本次交易符合《重组管理办法》第四十四条及其适用意见、《监
管规则适用指引——上市类第 1 号》相关解答的要求。
9.5.13 本次交易符合《重组管理办法》第四十五条的规定
根据《重组报告书》，浙江建投股份发行的定价基准日为浙江建投第四届董
事会第四十四次会议决议公告日。浙江建投本次向交易对方发行的新增股份的发
行价格调整前为 7.18 元/股，不低于定价基准日前 20 个交易日公司股票交易均
价的 80%，符合《重组管理办法》第四十五条的规定。
9.5.14 本次交易符合《重组管理办法》第四十六条的规定
根据国新建源基金出具的承诺，国新建源基金已就其因本次交易将取得的浙
江建投股份作出锁定安排，符合《重组管理办法》第四十六条的规定。
综上所述，本所律师认为，本次交易符合《重组管理办法》第四十六条的规
定。
9.5.15 本次交易符合《重组管理办法》第四十七条的规定
根据《重组管理办法》第四十七条的规定：“上市公司发行股份购买资产导
致特定对象持有或者控制的股份达到法定比例的，应当按照《上市公司收购管理
办法》的规定履行相关义务。上市公司向控股股东、实际控制人或者其控制的关
联人发行股份购买资产，或者发行股份购买资产将导致上市公司实际控制权发生
变更的，认购股份的特定对象应当在发行股份购买资产报告书中公开承诺：本次
交易完成后六个月内如上市公司股票连续二十个交易日的收盘价低于发行价，或
121
法律意见书
者交易完成后六个月期末收盘价低于发行价的，其持有公司股票的锁定期自动延
长至少六个月。前款规定的特定对象还应当在发行股份购买资产报告书中公开承
诺：如本次交易因涉嫌所提供或披露的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国证监会立案调查的，在案件调查结论明确
以前，不转让其在该上市公司拥有权益的股份。”
根据《上市公司收购管理办法》第二十四条的规定：“通过证券交易所的证
券交易，收购人持有一个上市公司的股份达到该公司已发行股份的 30%时，继续
增持股份的，应当采取要约方式进行，发出全面要约或者部分要约。”根据《上
市公司收购管理办法》第六十三条的规定：“有下列情形之一的，投资者可以免
于发出要约：……（三）经上市公司股东大会非关联股东批准，投资者取得上市
公司向其发行的新股，导致其在该公司拥有权益的股份超过该公司已发行股份的
30%，投资者承诺 3 年内不转让本次向其发行的新股，且公司股东大会同意投资
者免于发出要约”。
本次发行股份购买资产交易对方为国新建源基金。若按照本次交易拟向国新
建源基金发行股份数量进行测算，预计发行完成后国新建源基金将成为上市公司
持股 5%以上股东，国新建源基金已编制并披露相应的简式权益变动报告。
本次发行股份募集配套资金认购方为国资运营公司，本次交易中国资运营公
司将认购上市公司募集配套资金发行的股份且本次交易后国资运营公司持有公
司股份的比例超过 30%，上市公司股东大会将审议关于批准控股股东免于以要
约方式增持公司股份的议案，符合《上市公司收购管理办法》的相关规定。
综上所述，本次交易符合《重组管理办法》第四十七条的规定。
9.6 本次交易符合《注册管理办法》的相关规定
9.6.1 本次交易符合《注册管理办法》第十一条的规定
根据浙江建投出具的承诺、浙江建投董事、监事及高级管理人员出具的声明
及大华会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《审计报告》，并经本所律师核查
浙江建投公开披露的相关信息，截至本法律意见书出具日，浙江建投不存在下述
情形：
（1）擅自改变前次募集资金用途未作纠正，或者未经股东大会认可；
122
法律意见书
（2）最近一年财务报表的编制和披露在重大方面不符合企业会计准则或者
相关信息披露规则的规定；最近一年财务会计报告被出具否定意见或者无法表示
意见的审计报告；最近一年财务会计报告被出具保留意见的审计报告，且保留意
见所涉及事项对上市公司的重大不利影响尚未消除；
（3）现任董事、监事和高级管理人员最近三年受到中国证监会行政处罚，
或者最近一年受到证券交易所公开谴责；
（4）浙江建投或者其现任董事、监事和高级管理人员因涉嫌犯罪正在被司
法机关立案侦查或者涉嫌违法违规正在被中国证监会立案调查；
（5）控股股东、实际控制人最近三年存在严重损害上市公司利益或者投资
者合法权益的重大违法行为；
（6）最近三年存在严重损害投资者合法权益或者社会公共利益的重大违法
行为。
综上所述，本所律师认为，本次交易符合《注册管理办法》第十一条的规定。
9.6.2 本次募集资金使用符合《注册管理办法》第十二条的规定
（1）根据《重组报告书》，本次募集配套资金总额不超过本次交易中上市
公司以发行股份方式购买资产的交易价格的 100%，且发行股份数量不超过本次
交易前上市公司总股本的 30%；本次募集配套资金在扣除交易税费及中介机构
费用后，将用于标的公司在建项目建设和补充上市公司流动资金，符合国家产业
政策和有关环境保护、土地管理等法律、行政法规规定，符合《注册管理办法》
第十二条第（一）项的规定。
（2）如前所述，浙江建投本次募集配套资金使用不属于持有财务性投资，
不存在直接或者间接投资于以买卖有价证券为主要业务的公司的情形，符合《注
册管理办法》第十二条第（二）项的规定。
（3）根据《重组报告书》，本次交易完成后，浙江建投将持有标的公司 100%
的股权，有利于提高上市公司资产质量、改善上市公司财务状况和增强持续经营
能力。同时上市公司资产完整性和独立经营能力得到提高，不会与控股股东、实
际控制人及其控制的其他企业新增构成重大不利影响的同业竞争、显失公平的关
联交易，或者严重影响公司生产经营的独立性，符合《注册管理办法》第十二条
123
法律意见书
第（三）项的规定。
9.6.3 本次募集资金方式符合《注册管理办法》第五十五条第一款的规定
根据《重组报告书》，浙江建投本次拟向国资运营公司发行股票，符合《注
册管理办法》第五十五条第一款的规定。
9.6.4 本次募集配套资金的发行价格符合《注册管理办法》第五十六条第一
款和第五十七条第一款的规定
根据《重组报告书》，本次募集配套资金发行股份采用锁定价格的方式，发
行对象为上市公司控股股东国资运营公司，定价基准日为上市公司第四届董事会
第四十四次会议决议公告日。本次募集配套资金的股份发行价格为 7.18 元/股，
发行价格不低于定价基准日前 20 个交易日上市公司股票交易均价的 80%。在本
次募集配套资金的发行股份定价基准日至发行日期间，若浙江建投发生派息、送
股、配股、增发或资本公积转增股本等除权、除息事项，本次发行价格将根据中
国证监会及深交所的相关规定进行相应调整。
综上所述，本次募集配套资金的发行价格符合《注册管理办法》第五十六条
第一款和第五十七条第一款的规定。
9.6.5 本次交易的锁定期安排符合《注册管理办法》第五十九条的规定
根据《重组报告书》，本次募集配套资金发行对象认购的股份自发行结束之
日起 36 个月内不得转让，上述锁定期安排符合《注册管理办法》第五十九条的
规定。
9.7 本次交易符合《上市公司监管指引第 9 号——上市公司筹划和实施重大
资产重组的监管要求》第四条的规定
上市公司第四届董事会第四十七次会议审议通过了《关于本次交易符合<上
市公司监管指引第 9 号——上市公司筹划和实施重大资产重组的监管要求>第四
条规定的议案》，该议案对本次交易是否符合《上市公司监管指引第 9 号——上
市公司筹划和实施重大资产重组的监管要求》第四条作出审慎明确判断，并记载
于董事会决议之中。董事会认为本次交易符合《上市公司监管指引第 9 号——上
市公司筹划和实施重大资产重组的监管要求》第四条规定，主要内容如下：
1、本次重组的标的资产为发行股份购买资产交易对方持有的标的公司的股
124
法律意见书
权，该标的资产不涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、建设施工等有关报
批事项。本次重组行为涉及的有关报批事项，已在《重组报告书》中详细披露，
并对可能无法获得批准或核准的风险作出了特别提示。
2、本次重组标的资产为交易对方持有的标的公司的股权，标的公司不存在
出资不实或者影响其合法存续的情况。交易对方拥有的标的公司股权权属清晰，
交易对方已合法拥有标的资产的完整权利，不存在限制或者禁止转让的情形。本
次重组完成后，公司将持有标的公司 100%股权，仍实际控制标的公司。
3、本次重组有利于提高公司资产的完整性，有利于公司在人员、采购、生
产、销售、知识产权等方面保持独立。
4、本次重组有利于公司改善财务状况、增强持续经营能力，有利于公司突
出主业、增强抗风险能力，有利于公司增强独立性、减少关联交易、避免同业竞
争，符合公司及其股东的长远利益和整体利益。
综上所述，本次交易符合《上市公司监管指引第 9 号——上市公司筹划和实
施重大资产重组的监管要求》第四条的规定。
9.8 查验与结论
本所律师书面审查了本次交易的交易方案以及本次交易的相关会议文件，上
市公司最近一年的审计报告，标的公司的审计报告以及上市公司最近 12 个月内
购买和出售相关资产的资料，取得了上市公司、标的公司、交易对方以及上述主
体相关方出具的确认函，上市公司控股股东出具的承诺函，逐条对照《公司法》
《证券法》《重组管理办法》《注册管理办法》和《上市公司监管指引第 9 号—
—上市公司筹划和实施重大资产重组的监管要求》关于本次交易的相关规定。
经查验，本所律师认为：
1、本次交易不属于《重组管理办法》第十二条规定重大资产重组，不属于
《重组管理办法》第十三条规定的重组上市的情形。
2、本次交易符合《公司法》《证券法》《重组管理办法》《注册管理办法》
和《上市公司监管指引第 9 号——上市公司筹划和实施重大资产重组的监管要
求》等相关法律、法规、规章和规范性文件所规定的实质性条件。
125
法律意见书
十、本次交易涉及的证券服务机构及其资质
10.1 独立财务顾问
根据本次交易的独立财务顾问中金公司提供的营业执照（统一社会信用代
码：91110000625909986U）和《经营证券期货业务许可证》（流水号：0000000
59670），中金公司具备担任本次重大资产重组独立财务顾问的资格。
10.2 审计机构
根据天健提供的营业执照（统一社会信用代码：913300005793421213）、《会
计师事务所执业证书》（证书序号：0019886）以及中国证监会公布的《从事证
券服务业务会计师事务所名录（截至 2022 年 12 月 31 日）》，天健具备担任本
次交易审计机构的资质。
10.3 资产评估机构
根据坤元提供的营业执照（统一社会信用代码：913300001429116867）、以
及中国证监会公布的《从事证券服务业务资产评估机构名录（截至 2022 年 12 月
31 日）》，坤元评估具备担任本次交易评估机构的资质。
10.4 法律顾问
根据本所持有的《律师事务所执业许可证》以及中国证监会公布的《从事证
券法律业务律师事务所备案基本信息情况表（截至 2024 年 11 月 29 日）》，本
所具备担任本次交易法律顾问的资格。
10.5 查验与结论
本所律师书面审查了中金公司的营业执照和《经营证券期货业务许可证》，
天健的营业执照《会计师事务所执业证》，坤元的营业执照，本所的《律师事务
所执业许可证》，中国证监会公布的《从事证券服务业务会计师事务所名录（截
至 2022 年 12 月 31 日）》《从事证券服务业务资产评估机构名录（截至 2022 年
12 月 31 日）》和《从事证券法律业务律师事务所备案基本信息情况表（截至 2
024 年 11 月 29 日）》。
经查验，本所律师认为：
参与本次交易的各个证券服务机构均已经具备法律必要的相关执业资格，可
以为本次交易提供相关专业服务。
126
法律意见书
十一、本次交易相关方证券买卖行为的核查
11.1 上市公司高管配偶涉嫌短线交易的相关事宜
根据上市公司的公告文件，上市公司副总经理刘建伟配偶孙鹏存在短线交易
的行为，具体情况如下：
日期 股份变动情况（股） 交易均价（元） 交易金额（元） 买入/卖出
2024-10-17 25,400 8.81 223,840.00 买入
2024-10-18 8,100 8.66 70,146 买入
2024-10-30 16,500 8.78 144,870 买入
2024-10-31 25,000 9.10 227,500 卖出
根据上市公司的说明，本次短线交易行为系孙鹏对二级市场交易情况的独立
判断而作出的自主投资行为。上市公司副总经理刘建伟并不知晓该交易情况，交
易前后刘建伟亦未告知孙鹏关于公司经营情况等相关信息。本次交易行为均为孙
鹏个人操作，不存在利用内幕信息谋求利益的目的，不存在主观违规的情况。
2024 年 12 月 2 日，中国证监会浙江监管局对刘建伟出具“[2024]254 号”
《关于对刘建伟采取出具警示函措施的决定》。
2024 年 12 月 4 日，深交所上市公司管理一部对刘建伟出具“公司部监管函
[2024]第 185 号”《关于对刘建伟的监管函》。
11.2 本次交易相关当事人买卖股票行为的核查
根据上市公司的公告文件和《内幕信息知情人登记表》，上市公司就本次交
易严格控制内幕信息知情人范围并进行了内幕信息知情人登记。
根据上市公司的确认，上市公司将于《重组报告书》披露后提交内幕信息知
情人在核查期间买卖上市公司股票记录的查询申请，本所律师将于查询结果出具
后就本次交易相关当事人买卖上市公司股票的行为进行核查并发表核查意见。
11.3 查验与结论
本所律师查阅了上市公司的公告文件，取得了中国证监会浙江监管局和深交
所上市公司管理一部出具的监管文件。
经查验，本所律师认为：
127
法律意见书
孙鹏在核查期间买卖浙江建投股票的行为不属于利用本次重组的内幕信息
进行的内幕交易行为，其买卖股票行为不构成本次重组的法律障碍。
十二、结论意见
综上所述，本所律师认为：
本次交易方案符合《公司法》《证券法》《重组管理办法》和《注册管理办
法》等相关法律、法规的规定；浙江建投、国新建源基金和国资运营公司均具备
进行本次交易的主体资格；本次交易已经履行了目前必要的批准和授权程序；本
次交易所涉相关协议在内容和形式上不存在违反《重组管理办法》等相关中国法
律禁止性规定的情况；本次交易所涉标的资产权属清晰，标的资产过户不存在法
律障碍；本次交易构关联交易，相关交易已依法履行必要的信息披露义务；本次
交易并不会导致浙江建投与其控股股东及其控制的其他企业之间形成同业竞争；
参与本次交易的相关证券服务机构及其经办人员均具备相应合法有效的资质；本
次交易尚需取得本法律意见书“3.4 本次交易尚待获得的批准与授权”所述的批
准、审核和同意注册后方可依法实施。
（以下无正文，下接签署页）
128
法律意见书
（本页无正文，为“TCYJS2025H0118 号”《浙江天册律师事务所关于浙江省建
设投资集团股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易之法律
意见书》之签署页）
本法律意见书正本一式三份，无副本。
本法律意见书出具日期为 年 月 日。
浙江天册律师事务所
负责人：章靖忠
签 署：
承办律师：吕崇华
签署：
承办律师：王淳莹
签署：
承办律师：汪子翀
签署：
129
法律意见书
附件 1 标的公司持有的主要经营资质证书
附件 1-1 浙江一建及其下属公司持有的主要经营资质证书
序号 公司名称 资质类型 证书编号 最新资质等级/许可范围 最新有效期至 发证机关
1. 工程设计资质 A133020015 建筑行业（建筑工程）甲级 2029.4.25 住房和城乡建设部
建筑装修装饰工程专业承包壹级；
2. 建筑业企业资质 D233208570 2029.9.22 浙江省住房和城乡建设厅
市政公用工程施工总承包贰级
浙江一建
3. 建筑业企业资质 D133049923 建筑工程施工总承包特级 2028.12.22 住房和城乡建设部
（浙）JZ 安许证
4. 安全生产许可证 建筑施工 2026.1.8 浙江省住房和城乡建设厅
字[2005]010873
电子与智能化工程专业承包贰级；
起重设备安装工程专业承包贰级；
机电工程施工总承包贰级；
5. 建筑业企业资质 D233401094 2029.9.23
市政公用工程施工总承包贰级；
浙江一建建筑 浙江省住房和城乡建设厅
地基基础工程专业承包壹级；
科技有限公司
建筑幕墙工程专业承包壹级
（浙）JZ 安许证
6. 安全生产许可证 建筑施工 2026.1.11
字[2023]019024
7. 建筑业企业资质 D133196902 钢结构工程专业承包壹级 2028.12.22 住房和城乡建设部
130
法律意见书
序号 公司名称 资质类型 证书编号 最新资质等级/许可范围 最新有效期至 发证机关
消防设施工程专业承包壹级；
8. 建筑业企业资质 D233401108 2029.12.30
建筑装修装饰工程专业承包壹级
浙江省住房和城乡建设厅
（浙）JZ 安许证
9. 浙建七建 安全生产许可证 建筑施工 2026.1.16
字[2023]000023
市政公用工程施工总承包壹级；
10. 建筑业企业资质 D133196910 2028.12.22 住房和城乡建设部
建筑工程施工总承包壹级
11. 建筑业企业资质 D233407150 建筑工程施工总承包贰级 2028.3.13
（浙）JZ 安许证 浙江省住房和城乡建设厅
12. 舟山市一海置 安全生产许可证 建筑施工 2026.3.21
字[2023]001146
业有限公司
浙开二 0901-
13. 房地产开发企业资质 房地产开发企业贰级 2026.9.14 舟山市住房和城乡建设局
2020-2023-0076
131
法律意见书
附件 1-2 浙江二建及其下属公司持有的主要经营资质证书
序号 公司名称 资质类型 证书编号 最新资质等级/许可范围 最新有效期至 发证机关
建筑工程施工总承包特级；
市政公用工程施工总承包壹级；
1. 建筑业企业资质 D133034429 2028.12.22
钢结构工程专业承包壹级； 住房和城乡建设部
机电工程施工总承包壹级
2. 工程设计资质 A133020179 建筑行业（建筑工程）甲级 2028.12.22
建筑装修装饰工程专业承包壹级；
消防设施工程专业承包贰级；
电力工程施工总承包贰级；
浙江二建
3. 建筑业企业资质 D233003406 石油化工工程施工总承包贰级； 2029.10.11
环保工程专业承包贰级；
地基基础工程专业承包壹级； 浙江省住房和城乡建设厅
水利水电工程施工总承包贰级
市政公用工程监理甲级；
4. 工程监理资质 E233048090 2027.3.20
房屋建筑工程监理甲级
（浙）JZ 安许证
5. 安全生产许可证 建筑施工 2025.11.30
字[2005]020465
132
法律意见书
序号 公司名称 资质类型 证书编号 最新资质等级/许可范围 最新有效期至 发证机关
承装（修、试）电力 承装类四级；承修类四级；
6. 4-3-00111-2024 2030.5.4 国家能源局浙江监管办公室
设施许可证 承试类四级
承压类特种设备安装、修理、改造：
7. 特种设备生产许可证 TS3833301-2027 2027.5.16 浙江省市场监督管理局
公用管道安装（GB2）
8. D133196508 机电工程施工总承包壹级 2028.12.22 住房和城乡建设部
环保工程专业承包贰级；
钢结构工程专业承包贰级；
建筑工程施工总承包贰级；
建筑装修装饰工程专业承包贰级；
建筑机电安装工程专业承包壹级；
二建安装 建筑业企业资质 消防设施工程专业承包壹级；
9. D233017504 2029.9.29 浙江省住房和城乡建设厅
市政公用工程施工总承包贰级；
电子与智能化工程专业承包壹级；
防水防腐保温工程专业承包贰级；
石油化工工程施工总承包贰级；
电力工程施工总承包贰级；
城市及道路照明工程专业承包贰级
133
法律意见书
序号 公司名称 资质类型 证书编号 最新资质等级/许可范围 最新有效期至 发证机关
承装（修、试）电力 承装类四级、承修类四级、
10. 4-3-00630-2016 2028.12.11 国家能源局浙江监管办公室
设施许可证 承试类四级
电梯安装（含修理）：曳引驱动乘客
电梯（含消防员电梯）（B），V≤
2.5m/s；曳引驱动载货电梯和强制驱
11. TS3333852-2027 2027.7.10
动载货电梯（含防爆电梯中的载货电
梯）；自动扶梯与自动人行道；杂物
电梯（含防爆电梯中的杂物电梯）
特种设备生产许可证 起重机械安装（含修理）：桥式、门 浙江省市场监督管理局
12. TS3433349-2028 2028.1.29
式起重机（B），200t 及以下
承压类特种设备安装、修理、改造：
13. TS3133161-2028 2028.9.8
锅炉安装（含改造、修理）（A）
承压类特种设备安装、修理、改造：
14. TS3833177-2028 工业管道安装（GCD）、公用管道安 2028.4.22
装（GB2）
（浙）JZ 安许证
15. 安全生产许可证 建筑施工 2025.10.10 浙江省住房和城乡建设厅
字[2005]020499
134
法律意见书
序号 公司名称 资质类型 证书编号 最新资质等级/许可范围 最新有效期至 发证机关
建筑工程施工总承包壹级；
16. D133033791 2028.12.22 住房和城乡建设部
钢结构工程专业承包壹级
防水防腐保温工程专业承包贰级；
建筑业企业资质 建筑幕墙工程专业承包贰级；
17. D233003414 建筑机电安装工程专业承包贰级； 2029.12.3
建筑工程施工总承包贰级；
二建钢结构 浙江省住房和城乡建设厅
石油化工工程施工总承包贰级
18. 工程设计资质 A233001146 轻型钢结构工程专项乙级 2029.9.28
（浙）JZ 安许证
19. 安全生产许可证 建筑施工 2026.1.2
字[2005]020500
913302117473892
20. 排污许可证 行业类别：金属结构制造，表面处理 2029.11.28 宁波市生态环境局
455001Z
建筑装修装饰工程专业承包壹级；
建筑幕墙工程专业承包贰级；
宁波亚杰建 设
21. 建筑业企业资质 D233257174 地基基础工程专业承包壹级； 2029.12.2 浙江省住房和城乡建设厅
工程有限公司
建筑工程施工总承包贰级；
市政公用工程施工总承包贰级
135
法律意见书
序号 公司名称 资质类型 证书编号 最新资质等级/许可范围 最新有效期至 发证机关
（浙）JZ 安许证
22. 安全生产许可证 建筑施工 2026.11.5
字[2020]029580
浙开二 0201-
23. 房地产开发企业资质 二级 2027.7.15 宁波市住房和城乡建设局
2011-2024-0994
136
法律意见书
附件 1-3 浙江三建及其下属公司持有的主要经营资质证书
序号 公司名称 资质类型 证书编号 最新资质等级/许可范围 最新有效期至 发证机关
1. A133029571 建筑行业甲级 2028.12.22 住房和城乡建设部
工程设计资质
2. A233029578 风景园林工程设计专项乙级 2029.10.28 浙江省住房和城乡建设厅
3. D133030787 建筑工程施工总承包特级 2028.12.22 住房和城乡建设部
建筑幕墙工程专业承包壹级；
钢结构工程专业承包贰级；
消防设施工程专业承包壹级；
地基基础工程专业承包壹级；
防水防腐保温工程专业承包贰级；
浙江三建 建筑业企业资质
4. D233009466 建筑机电安装工程专业承包壹级； 2029.9.22
起重设备安装工程专业承包贰级； 浙江省住房和城乡建设厅
水利水电工程施工总承包贰级；
市政公用工程施工总承包贰级；
电子与智能化工程专业承包贰级；
建筑装修装饰工程专业承包壹级
（浙）JZ 安许证
5. 安全生产许可证 建筑施工 2025.12.29
字[2005]010929
137
法律意见书
序号 公司名称 资质类型 证书编号 最新资质等级/许可范围 最新有效期至 发证机关
（浙）JZ 安许证
6. 安全生产许可证 建筑施工 2026.06.13
字[2023]003053
浙江建投浙南工 浙江省住房和城乡建设厅
建筑工程施工总承包一级；
7. 程建设有限公司 建筑业企业资质 D233408048 2028.05.18
市政公用工程施工总承包一级
8. 房地产开发资质 浙房开 059 号 二级 2027.01.21 温州市住房和城乡建设局
9. A132007138 工程设计建筑行业甲级 2029.10.18 住房和城乡建设部
工程设计资质
10. A232007135 工程设计风景园林工程专项乙级 2029.11.25
苏州天地设计 江苏省住房和城乡建设厅
11. E232007135 工程监理市政公用工程专业乙级 2029.12.30
工程监理资质
12. E132007138 房屋建筑工程监理甲级 2029.11.19 住房和城乡建设部
安徽省争先建设 市政公用工程施工总承包叁级；
13. 建筑业企业资质 D334387919 2026.1.15 芜湖市住房和城乡建设局
工程有限公司 建筑工程施工总承包叁级
建筑装修装饰工程专业承包壹级；
建筑幕墙工程专业承包贰级；
14. 建筑业企业资质 D233059062 2029.12.3
机电工程施工总承包贰级；
富厦建筑 浙江省住房和城乡建设厅
市政公用工程施工总承包贰级
（浙）JZ 安许证
15. 安全生产许可证 建筑施工 2025.12.18
字[2005]018952
138
法律意见书
139
法律意见书
附件 2 标的公司的不动产
附件 2-1 标的公司已取得产权证书的不动产
附件 2-1-1 浙江一建及其下属公司已取得产权证书的不动产
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
天目山路 杭西国用
杭房权证西移字 西湖区天目
1. 浙江一建 330 号 4 幢 370.16 非住宅 （2011）第 8,232.00 工业用地 出让 2052.8.30 否
第 11007034 号 山路 330 号
底层仓库 100158 号
杭房权证西移字 天目山路
2. 浙江一建 1,586.23 非住宅 杭西国用 否
第 11007033 号 358 号 1 幢 西湖区天目
（2011）第 4,713.00 工业用地 出让 2052.8.30
杭房权证西移字 天目山路 山路 358 号
3. 浙江一建 1,840.19 非住宅 100157 号 否
第 11007032 号 358 号 2 幢
杭西国用 西湖区三墩
杭房权证西字第 东蒋湾 77
4. 浙江一建 8,738.91 非住宅 （2007）第 镇大港桥村 23,037.00 工业用地 出让 2057.6.28 否
15133472 号 号1幢
000287 号 （东区块）
杭印路 50
杭房权证拱移字
5. 浙江一建 号 1 单元 67.35 住宅 / / / / / / 否
第 0318443 号
201 室
三里亭苑四
杭房权证江移字
6. 浙江一建 区 23 幢 3 54.76 住宅 / / / / 国有 2066.7.5 否
第 0311937 号
单元 702 室
浙（2020）杭州 杭州市西湖 浙（2020）杭 杭州市西湖
商务金融
7. 浙江一建 市不动产权第 区文三西路 28,457.95 非住宅 州市不动产权 区文三西路 9,198.00 出让 2052.8.19 否
用地
0008243 号 52 号 第 0008243 号 52 号
140
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
普陀区勾山
普陀区勾山
浙（2016）普陀 街道三岔路 浙（2016）普
商业用 街道三岔路 8
8. 浙江一建 区不动产权第 8 号和津广 116.72 陀区不动产权 40.94 商业用地 出让 2043.11.10 否
房 号和津广场
0001253 号 场二区 365 第 0001253 号
二区 365 室
室
普陀区勾山
普陀区勾山
浙（2016）普陀 街道新津路 浙（2016）普
商业用 街道新津路 7
9. 浙江一建 区不动产权第 7 号和津苑 120.46 陀区不动产权 7.38 商业用地 出让 2043.11.10 否
房 号和津苑 2
0001256 号 2 幢 1801 第 0001256 号
幢 1801 室
室
杭房权证上移字 长生路 30
10. 浙江一建 28.24 住宅 / / / / 国有 / 否
第 0330412 号 号 209 室
杭房权证上移字 长生路 30
11. 浙江一建 28.24 住宅 / / / / 国有 / 否
第 0330413 号 号 211 室
杭房权证上移字 长生路 30
12. 浙江一建 27.15 住宅 / / / / 国有 / 否
第 0330414 号 号 217 室
杭房权证上移字 长生路 30
13. 浙江一建 27.15 住宅 / / / / 国有 / 否
第 0330415 号 号 303 室
杭房权证上移字 长生路 30
14. 浙江一建 28.24 住宅 / / / / 国有 / 否
第 0330418 号 号 311 室
杭房权证上移字 长生路 30
15. 浙江一建 27.15 住宅 / / / / 国有 / 否
第 12110001 号 号 317 室
141
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
杭州市上城 杭州市上城
浙（2024）杭州 浙（2024）杭
区长生路 区长生路 30
16. 浙江一建 市不动产权第 25.1 住宅 州市不动产权 25.1 / 划拨 / 否
30 号平房 号平房 105
0487628 号 第 0487628 号
105 室 室
杭州市上城
杭州市上城
浙（2024）杭州 区长生路 浙（2024）杭
区长生路 30
17. 浙江一建 市不动产权第 30 号平房 55.23 住宅 州市不动产权 55.2 / 划拨 / 否
号平房 106、
0487625 号 106、107 第 0487625 号
107 室
室
杭房权证下移字 草坝巷 26
18. 浙江一建 42.74 住宅 / / / / 国有 2065.10.25 否
第 0312095 号 号 206 室
浙（2023）杭州 和安居 44 浙（2023）杭
和安居 44 幢
19. 浙江一建 市不动产权第 幢 2 单元 56.09 住宅 州市不动产权 17 / 划拨 / 否
2 单元 302 室
0222842 号 302 室 第 0222842 号
浙（2023）杭州 和安居 9 幢 浙（2023）杭
和安居 9 幢 2
20. 浙江一建 市不动产权第 2 单元 101 52.94 住宅 州市不动产权 10.6 / 划拨 / 否
单元 101 室
0222854 号 室 第 0222854 号
注 1：根据 2024 年 11 月 18 日浙江一建于杭州市规划和自然资源局申请的杭州市不动产登记信息查询记录显示，浙（2024）杭州市不动产权第 0487628
号、浙（2024）杭州市不动产权第 0487625 号房产证确权不发证，仅用于单位职工房改使用；浙（2023）杭州市不动产权第 0222842 号、浙（2023）杭
州市不动产权第 0222854 号房产证确权不发证，宗地内未作分摊的土地使用权属全体业主共用。
注 2：根据浙江一建出具的说明，浙（2023）杭州市不动产权第 0222842 号、浙（2023）杭州市不动产权第 0222854 号、杭房权证下移字第 0312095 号、
杭房权证江移字第 031937 号、杭房权证上移字第 030412 号、杭房权证上移字第 030413 号、杭房权证上移字第 0330414 号、杭房权证上移字第 0330415
142
法律意见书
号、杭房权证上移字第 0330418 号、杭房权证上移字第 12110001 号仅用于单位职工房改使用。
143
法律意见书
附件 2-1-2 浙江二建及其下属公司已取得产权证书的不动产
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
五区车站 镇海区招宝
房权证镇城字第 商业服务 甬国用（2013） 商服 作价出资
1. 浙江二建 路 64 号 1 3,256.87 山街道车站 261.12 / 否
2007002358 号 业用房 第 0601408 号 用地 （入股）
幢2幢 路 256 号
五区车站 镇海区招宝
房权证镇城字第 商业服务 甬国用（2013） 商服
2. 浙江二建 路 64 号 4 1635.41 山街道车站 3852.08 出让 2052.12.25 否
2007002359 号 业用房 第 0601562 号 用地
幢6幢 路 256 号
镇海区蛟
房权证镇城字第
3. 浙江二建 川街道临 1,275.09 工业 否
2013020825 号
海路 27 号
镇海区蛟
房权证镇城字第
4. 浙江二建 川街道临 1,275.09 工业 否
2013020849 号
海路 27 号
镇海区蛟
房权证镇城字第 甬国用（2013） 镇海区蛟川 工业
5. 浙江二建 川街道临 1,275.09 工业 15,562.77 出让 2062.12.25 否
2013020823 号 第 0607901 号 街道俞范村 用地
海路 27 号
镇海区蛟
房权证镇城字第
6. 浙江二建 川街道临 1,275.09 工业 否
2013020827 号
海路 27 号
镇海区蛟
房权证镇城字第
7. 浙江二建 川街道临 670.49 工业 否
2013020850 号
海路 27 号
144
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
镇海区蛟
房权证镇城字第 川街道顺
8. 浙江二建 3,502.72 工业 否
2014015290 号 泰路 268
号
镇海区蛟
镇海区蛟川
房权证镇城字第 川街道顺 甬国用（2015） 工业
9. 浙江二建 3,995.36 工业用房 街道顺泰路 13,333.00 出让 2061.6.7 否
2014015291 号 泰路 268 第 0603497 号 用地
268 号
号
镇海区蛟
房权证镇城字第 川街道顺
10. 浙江二建 58.7 工业用房 否
2014015292 号 泰路 268
号
沪房地市字 沪房地市字
银桥路 99 银桥路 99
11. 浙江二建 （2002）第 2,928.21 综合 （2002）第 10,000 综合 其他 2042.8.18 否
号 号
006049 号 006049 号
沪房地市字 沪房地市字
银桥路 99 银桥路 99
12. 浙江二建 （2002）第 2,381.19 综合 （2002）第 10,000 综合 其他 2042.8.18 否
号 号
006050 号 006050 号
沪房地市字 沪房地市字
银桥路 99 银桥路 99
13. 浙江二建 （2002）第 2,995.28 综合 （2002）第 10,000 综合 其他 2042.8.18 否
号 号
006051 号 006051 号
甬房权证字自移 宁波市海 海曙区三市
甬国用（2003） 办公
14. 浙江二建 字第 曙区三市 321.22 商业 路 3 号 1-B 35.69 出让 2043.3.29 否
字第 7119 号 用地
H200300888 号 路3号 幢
145
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
甬房权证字自移 宁波市海 海曙区三市
商业办公 甬国用（2003） 办公
15. 浙江二建 字第 曙区三市 446.6 路 3 号 1-B 49.62 出让 2043.3.29 否
等 字第 7118 号 用地
H200300889 号 路3号 幢
非住宅
坤和商务 杭西国用 西湖区坤和
杭房权证西移字 （查册显
16. 浙江二建 楼三层 1 354.9 （2012）字第 商务楼三层 120.8 综合 出让 2049.3.18 否
第 10858468 号 示存量房
号 005732 号 1号
产）
宁波市海 海曙区东渡
甬房权证海曙字 甬国用（2005） 办公
17. 浙江二建 曙区东渡 1,657.98 办公 路 55 号 61.4 国有出让 2034.12.28 否
第 200500875 号 第 16588 号 用地
路 55 号 （18-41）
镇海区招
浙（2023）宁波 浙（2023）宁波 镇海区招宝
宝山街道
市（镇海）不动 市（镇海）不动 山街道环城 工业
18. 浙江二建 环城北路 7,278.77 工业用房 27,802.94 出让 2062.12.25 否
产权第 0006673 产权第 0006673 北路 20 用地
20 号、26
号 号 号、26 号
号
浙（2018）宁波 镇海区庄 浙（2018）宁波 镇海区庄市
市（镇海）不动 市街道明 市（镇海）不动 街道明海南 商服
19. 浙江二建 59.28 市场 11.84 出让 2050.2.4 否
产权第 0000655 海南路 358 产权第 0000655 路 358 号 用地
号 号 1-18 室 号 1-18 室
浙（2018）宁波 镇海区庄 浙（2018）宁波 镇海区庄市
市（镇海）不动 市街道明 市（镇海）不动 街道明海南 商服
20. 浙江二建 59.28 市场 11.84 出让 2050.2.4 否
产权第 0000711 海南路 356 产权第 0000711 路 356 号 用地
号 号 1-17 室 号 1-17 室
146
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
浙（2018）宁波 镇海区庄 浙（2018）宁波 镇海区庄市
市（镇海）不动 市街道明 市（镇海）不动 街道明海南 商服
21. 浙江二建 194.73 市场 30.42 出让 2050.2.4 否
产权第 0000862 海南路 388 产权第 0000862 路 388 号 用地
号 号 2-9 室 号 2-9 室
镇海区庄
镇海区庄市
浙（2018）宁波 市街道明 浙（2018）宁波
街道明海南
市（镇海）不动 海南路 290 市（镇海）不动 商服
22. 浙江二建 148.68 市场 路 290 弄 23.22 出让 2050.2.4 否
产权第 0022747 弄 31 号、 产权第 0022747 用地
31 号、33
号 33 号 1-22 号
号 1-22 室
室
镇海区庄
镇海区庄市
浙（2018）宁波 市街道明 浙（2018）宁波
街道明海南
市（镇海）不动 海南路 290 市（镇海）不动 商服
23. 浙江二建 208.24 市场 路 290 弄 32.53 出让 2050.2.4 否
产权第 0022750 弄 27 号、 产权第 0022750 用地
27 号、29
号 29 号 1-21 号
号 1-21 室
室
镇海区庄 镇海区庄市
浙（2018）宁波 浙（2018）宁波
市街道明 街道明海南
市（镇海）不动 市（镇海）不动 商服
24. 浙江二建 海南路 290 44.74 市场 路 290 弄 6.99 出让 2050.2.4 否
产权第 0022751 产权第 0022751 用地
弄 25 号 1- 25 号 1-20
号 号
20 室 室
镇海区庄 镇海区庄市
浙（2018）宁波 浙（2018）宁波 商服
25. 浙江二建 市街道明 44.74 市场 街道明海南 6.99 出让 2050.2.4 否
市（镇海）不动 市（镇海）不动 用地
海南路 290 路 290 弄
147
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
产权第 0027101 弄 23 号 1- 产权第 0027101 23 号 1-19
号 19 室 号 室
镇海区庄 镇海区庄市
浙（2018）宁波 浙（2018）宁波
市街道明 街道明海南
市（镇海）不动 市（镇海）不动 商服
26. 浙江二建 海南路 290 44.74 市场 路 290 弄 6.99 出让 2050.2.4 否
产权第 0027102 产权第 0027102 用地
弄 17 号 1- 17 号 1-16
号 号
16 室 室
镇海区庄 镇海区庄市
浙（2018）宁波 浙（2018）宁波
市街道明 街道明海南
市（镇海）不动 市（镇海）不动 商服
27. 浙江二建 海南路 290 44.74 市场 路 290 弄 6.99 出让 2050.2.4 否
产权第 0027103 产权第 0027103 用地
弄 19 号 1- 19 号 1-17
号 号
17 室 室
镇海区庄 镇海区庄市
浙（2018）宁波 浙（2018）宁波
市街道明 街道明海南
市（镇海）不动 市（镇海）不动 商服
28. 浙江二建 海南路 290 44.74 市场 路 290 弄 6.99 出让 2050.2.4 否
产权第 0027104 产权第 0027104 用地
弄 21 号 1- 21 号 1-18
号 号
18 室 室
浙（2017）宁波 镇海区骆 浙（2017）宁波 镇海区骆驼
市（镇海）不动 驼街道东 市（镇海）不动 街道东邑南 商服
29. 浙江二建 894.1 商业 269.03 出让 2050.1.28 否
产权第 0015647 邑南路 90 产权第 0015647 路 90 号 1- 用地
号 号 1-2 室 号 2室
浙（2017）宁波 镇海区骆 浙（2017）宁波 镇海区骆驼 商服
30. 浙江二建 878.29 商业 264.27 出让 2050.1.28 否
市（镇海）不动 驼街道东 市（镇海）不动 街道东邑南 用地
148
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
产权第 0015648 邑南路 92 产权第 0015648 路 92 号 2-
号 号 2-3 室 号 3室
浙（2017）宁波 镇海区骆 浙（2017）宁波 镇海区骆驼
市（镇海）不动 驼街道寺 市（镇海）不动 街道寺后胡 商服
31. 浙江二建 1,102.56 商业 331.76 出让 2050.1.28 否
产权第 0015632 后胡巷 55 产权第 0015632 巷 55 号 3- 用地
号 号 3-2 室 号 2室
浙（2017）宁波 镇海区骆 浙（2017）宁波 镇海区骆驼
市（镇海）不动 驼街道寺 市（镇海）不动 街道寺后胡 商服
32. 浙江二建 1,059.95 办公 318.93 出让 2050.1.28 否
产权第 0015633 后胡巷 55 产权第 0015633 巷 55 号 4- 用地
号 号 4-2 室 号 2室
浙（2017）宁波 镇海区骆 浙（2017）宁波 镇海区骆驼
市（镇海）不动 驼街道寺 市（镇海）不动 街道寺后胡 商服
33. 浙江二建 1,009.09 办公 303.63 出让 2050.1.28 否
产权第 0015641 后胡巷 55 产权第 0015641 巷 55 号 用地
号 号 2_5-1 室 号 2_5-1 室
浙（2017）宁波 镇海区骆 浙（2017）宁波 镇海区骆驼
市（镇海）不动 驼街道寺 市（镇海）不动 街道寺后胡 商服
34. 浙江二建 1,009.09 办公 303.63 出让 2050.1.28 否
产权第 0015639 后胡巷 55 产权第 0015639 巷 55 号 用地
号 号 2_6-1 室 号 2_6-1 室
浙（2017）宁波 镇海区骆 浙（2017）宁波 镇海区骆驼
市（镇海）不动 驼街道寺 市（镇海）不动 街道寺后胡 商服
35. 浙江二建 1,009.09 办公 303.63 出让 2050.1.28 否
产权第 0015642 后胡巷 55 产权第 0015642 巷 55 号 用地
号 号 2_7-1 室 号 2_7-1 室
浙（2017）宁波 镇海区骆 浙（2017）宁波 镇海区骆驼 商服
36. 浙江二建 1,009.09 办公 303.63 出让 2050.1.28 否
市（镇海）不动 驼街道寺 市（镇海）不动 街道寺后胡 用地
149
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
产权第 0015643 后胡巷 55 产权第 0015643 巷 55 号
号 号 2_8-1 室 号 2_8-1 室
浙（2017）宁波 镇海区骆 浙（2017）宁波 镇海区骆驼
市（镇海）不动 驼街道寺 市（镇海）不动 街道寺后胡 商服
37. 浙江二建 1,009.09 办公 303.63 出让 2050.1.28 否
产权第 0015645 后胡巷 55 产权第 0015645 巷 55 号 用地
号 号 2_9-1 室 号 2_9-1 室
镇海区骆
浙（2017）宁波 浙（2017）宁波 镇海区骆驼
驼街道寺
市（镇海）不动 市（镇海）不动 街道寺后胡 商服
38. 浙江二建 后胡巷 55 1,009.09 办公 303.63 出让 2050.1.28 否
产权第 0015640 产权第 0015640 巷 55 号 用地
号 2_10-1
号 号 2_10-1 室
室
镇海区骆
浙（2017）宁波 浙（2017）宁波 镇海区骆驼
驼街道寺
市（镇海）不动 市（镇海）不动 街道寺后胡 商服
39. 浙江二建 后胡巷 55 1,009.09 办公 303.63 出让 2050.1.28 否
产权第 0015636 产权第 0015636 巷 55 号 用地
号 2_11-1
号 号 2_11-1 室
室
镇海区骆
浙（2017）宁波 浙（2017）宁波 镇海区骆驼
驼街道寺
市（镇海）不动 市（镇海）不动 街道寺后胡 商服
40. 浙江二建 后胡巷 55 1,009.09 办公 303.63 出让 2050.1.28 否
产权第 0015637 产权第 0015637 巷 55 号 用地
号 2_12-1
号 号 2_12-1 室
室
镇海区骆
浙（2017）宁波 浙（2017）宁波 镇海区骆驼 商服
41. 浙江二建 驼街道寺 1,009.09 办公 303.63 出让 2050.1.28 否
市（镇海）不动 市（镇海）不动 街道寺后胡 用地
后胡巷 55
150
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
产权第 0015644 号 2_13-1 产权第 0015644 巷 55 号
号 室 号 2_13-1 室
镇海区骆
浙（2017）宁波 浙（2017）宁波 镇海区骆驼
驼街道寺
市（镇海）不动 市（镇海）不动 街道寺后胡 商服
42. 浙江二建 后胡巷 55 1,009.09 办公 303.63 出让 2050.1.28 否
产权第 0015638 产权第 0015638 巷 55 号 用地
号 2_14-1
号 号 2_14-1 室
室
镇海区骆
浙（2017）宁波 浙（2017）宁波 镇海区骆驼
驼街道寺
市（镇海）不动 市（镇海）不动 街道寺后胡 商服
43. 浙江二建 后胡巷 55 1,009.09 办公 303.63 出让 2050.1.28 否
产权第 0015635 产权第 0015635 巷 55 号 用地
号 2_15-1
号 号 2_15-1 室
室
镇海区骆
浙（2017）宁波 浙（2017）宁波 镇海区骆驼
驼街道寺
市（镇海）不动 市（镇海）不动 街道寺后胡 商服
44. 浙江二建 后胡巷 55 1,009.09 办公 303.63 出让 2050.1.28 否
产权第 0015646 产权第 0015646 巷 55 号 用地
号 2_16-1
号 号 2_16-1 室
室
浙（2017）宁波 镇海区骆 浙（2017）宁波 镇海区骆驼
市（镇海）不动 驼街道东 市（镇海）不动 街道东邑南 商服
45. 浙江二建 611.91 商业 184.12 出让 2050.1.28 否
产权第 0015649 邑南路 94 产权第 0015649 路 94 号 1- 用地
号 号 1-1 室 号 1室
镇海区骆
浙（2017）宁波 商业办公 浙（2017）宁波 镇海区骆驼 商服
46. 浙江二建 驼街道民 15,130.62 4,552.74 出让 2050.1.28 否
市（镇海）不动 等 市（镇海）不动 街道民和路 用地
和路 519
151
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
产权第 0015651 号-1-2 室 产权第 0015651 519 号-1-2
号 （房号：- 号 室
1-2、1-3、
2-1、3-1、
4-1、6-1、
7-1、8-1、
9-1、10-
1、G-1、
G-2）
镇海区城关
镇国用（2002） 工业
47. 浙江二建 / / / / 定海路 128 21,157.2 出让 2043.2.26 否
字第 0170023 号 用地
号
浙（2023）宁波 镇海区招宝
市（镇海）不动 山街道，静 工业
48. 浙江二建 / / / / 11,181 出让 2062.12.25 否
产权第 0010688 海路北侧、 用地
号 尚潮路南侧
浙（2017）宁波 浙（2017）宁波
市（镇海）不动 市（镇海）不动
镇海区骆 镇海区骆驼
产权第 0018136 产权第 0018136
浙江二建 驼街道民 街道民和路 商服
49. 号浙（2017）宁 1022.04 办公 号浙（2017）宁 307.53 出让 2050.1.28 否
二建安装 和路 519 519 号 1_5- 用地
波市（镇海）不 波市（镇海）不
号 1_5-1 室 1室
动产权第 动产权第
0015634 号 0015634 号
152
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
二建钢 甬国用（2016） 镇海区蛟川 工业
50. 60,381.79 出让 2062.12.30 否
结构 第 0607595 号 街道俞范村 用地
蛟川街道
二建钢 房权证镇城字第 甬国用（2016） 镇海区蛟川 工业
51. 临海路 27 38,217.69 工业 1,343.70 出让 2062.12.30 否
结构 2010008975 号 第 0609373 号 街道俞范村 用地
号
二建钢 甬国用（2016） 镇海区蛟川 工业 作价出资
52. 7,295.29 2050.11.27 否
结构 第 0608046 号 街道俞范村 用地 （入股）
153
法律意见书
附件 2-1-3 浙江三建及其下属公司已取得产权证书的不动产
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
杭房权证上 秋涛路
1. 长城建设 更字第 178 号 10 781.28 非住宅 否
14772497 号 幢
杭房权证上 秋涛路
2. 长城建设 更字第 178 号 5 131.2 非住宅 否
14772244 号 幢
杭房权证上 秋涛路
3. 长城建设 更字第 178 号 8 1,890.44 非住宅 否
14772253 号 幢
杭上国用
杭房权证上 秋涛路 上城区
（2014）
4. 长城建设 更字第 178 号 17 453.75 非住宅 秋涛路 7,195.00 工业用地 出让 2052.7.4 否
第 100062
14772383 号 幢 178 号
号
杭房权证上 秋涛路
5. 长城建设 更字第 178 号 9 30.8 非住宅 否
14772256 号 幢
杭房权证上 秋涛路
6. 长城建设 更字第 178 号 14 29.57 非住宅 否
14772362 号 幢
杭房权证上 秋涛路
7. 长城建设 更字第 178 号 18 183.48 非住宅 否
14772387 号 幢
154
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
杭房权证上 秋涛路
8. 长城建设 更字第 178 号 12 166.95 非住宅 否
14772262 号 幢
杭房权证上 秋涛路
9. 长城建设 更字第 178 号 15 26.54 非住宅 否
14772367 号 幢
杭房权证上 秋涛路
10. 长城建设 更字第 178 号 13 17.39 非住宅 否
14772357 号 幢
杭房权证上 秋涛路
11. 长城建设 更字第 178 号 7 1,446.05 非住宅 否
14772234 号 幢
杭房权证上 秋涛路
12. 长城建设 更字第 178 号 16 83.4 非住宅 否
14772376 号 幢
杭房权证上 秋涛路
13. 长城建设 更字第 178 号 6 836.52 非住宅 否
14772251 号 幢
杭房权证江
凯旋路 69
14. 长城建设 更字第 1,015.10 非住宅 杭江国用 否
号2幢 江干区
14772426 号 （2014）
凯旋路 6,365.00 工业用地 出让 2052.6.16
杭房权证江 第 100072
凯旋路 69 69 号
15. 长城建设 更字第 1,228.50 非住宅 号 否
号3幢
14772433 号
155
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
杭房权证江
凯旋路 69
16. 长城建设 更字第 242.19 非住宅 否
号4幢
14772442 号
杭房权证江
凯旋路 69
17. 长城建设 更字第 453.41 非住宅 否
号5幢
14772448 号
杭房权证江
凯旋路 69
18. 长城建设 更字第 762.18 非住宅 否
号9幢
14772492 号
杭房权证江
凯旋路 69
19. 长城建设 更字第 180.97 非住宅 否
号6幢
14772466 号
杭房权证江
凯旋路 69
20. 长城建设 更字第 400.52 非住宅 否
号8幢
14772481 号
浙
浙（2016） （2016）
凤凰南苑 凤凰南
杭州市不动 杭州市不 城镇住宅
21. 浙江三建 3 幢 1302 38.51 住宅 苑3幢 1.9 划拨 / 否
产权第 动产权第 用地
室 1302 室
0092541 号 0092541
号
浙 上城区
浙（2018） 上城区雷 综合（办
22. 浙江三建 27,057.53 非住宅 （2018） 雷霆路 5395 出让 2055.10.10 否
杭州市不动 霆路 60 号 公）用地
杭州市不 60 号
156
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
产权第 动产权第
0264867 号 0264867
号
浙
嘉兴市
浙（2017） 嘉兴市融 （2017）
融通商
嘉开不动产 通商务中 嘉开不动
23. 浙江三建 177.22 办公 务中心 71.3 办公 出让 2048.2.3 否
权第 心1幢 产权第
1幢
0030873 号 1002 室 0030873
1002 室
号
浙
嘉兴市
浙（2017） 嘉兴市融 （2017）
融通商
嘉开不动产 通商务中 嘉开不动
24. 浙江三建 223.91 办公 务中心 90.1 办公 出让 2048.2.3 否
权第 心1幢 产权第
1幢
0030869 号 1003 室 0030869
1003 室
号
浙
嘉兴市
浙（2017） 嘉兴市融 （2017）
融通商
嘉开不动产 通商务中 嘉开不动
25. 浙江三建 355.91 办公 务中心 143.1 办公 出让 2048.2.3 否
权第 心1幢 产权第
1幢
0030770 号 1001 室 0030770
1001 室
号
海盐县武 浙 海盐县
浙（2023） 成套住 城镇住宅
26. 浙江三建 原街道明 141.04 （2023） 武原街 67.01 出让 2088.8.12 否
海盐县不动 宅 用地
珠路 18 号 海盐县不 道明珠
157
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
产权第 滨海御府 动产权第 路 18 号
0010805 号 15 幢 1102 0010805 滨海御
室 号 府 15 幢
1102 室
海盐县
海盐县武 浙
武原街
浙（2023） 原街道明 （2023）
道明珠
海盐县不动 珠路 18 号 成套住 海盐县不 城镇住宅
27. 浙江三建 142.74 路 18 号 67.82 出让 2088.8.12 否
产权第 滨海御府 宅 动产权第 用地
滨海御
0010595 号 15 幢 301 0010595
府 15 幢
室 号
301 室
海盐县
海盐县武 浙
武原街
浙（2023） 原街道明 （2023）
道明珠
海盐县不动 珠路 18 号 成套住 海盐县不 城镇住宅
28. 浙江三建 123.36 路 18 号 58.61 出让 2088.8.12 否
产权第 滨海御府 宅 动产权第 用地
滨海御
0010806 号 14 幢 306 0010806
府 14 幢
室 号
306 室
海盐县武 浙
海盐县
浙（2023） 原街道明 （2023）
武原街
海盐县不动 珠路 18 号 成套住 海盐县不 城镇住宅
29. 浙江三建 99.21 道明珠 47.14 出让 2088.8.12 否
产权第 滨海御府 宅 动产权第 用地
路 18 号
0010814 号 14 幢 305 0010814
滨海御
室 号
158
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
府 14 幢
305 室
海盐县
海盐县武 浙
武原街
浙（2023） 原街道明 （2023）
道明珠
海盐县不动 珠路 18 号 成套住 海盐县不 城镇住宅
30. 浙江三建 125.47 路 18 号 59.61 出让 2088.8.12 否
产权第 滨海御府 宅 动产权第 用地
滨海御
0010808 号 7 幢 304 0010808
府7幢
室 号
304 室
海盐县
海盐县武 浙
武原街
浙（2023） 原街道明 （2023）
道明珠
海盐县不动 珠路 18 号 成套住 海盐县不 城镇住宅
31. 浙江三建 116.4 路 18 号 55.3 出让 2088.8.12 否
产权第 滨海御府 宅 动产权第 用地
滨海御
0010810 号 7 幢 303 0010810
府7幢
室 号
303 室
浙
嘉兴市
浙（2023） 嘉兴市中 （2023）
中山大
嘉秀不动产 山大厦综 成套住 嘉秀不动
32. 浙江三建 137.76 厦综合 21 住宅用地 出让 2070.2.19 否
第 0018269 合楼复式 宅 产第
楼复式
号 504A 室 0018269
504A 室
号
浙（2023） 嘉兴市中 成套住 浙 嘉兴市
33. 浙江三建 159.51 24.3 住宅用地 出让 2070.2.19 否
嘉秀不动产 山大厦综 宅 （2023） 中山大
159
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
第 0018276 合楼 509 嘉秀不动 厦综合
号 室 产第 楼 509
0018276 室
号
浙
嘉兴市
浙（2023） 嘉兴市中 （2023）
中山大
嘉秀不动产 山大厦综 成套住 嘉秀不动
34. 浙江三建 135.24 厦综合 20.6 住宅用地 出让 2070.2.19 否
第 0018266 合楼 508 宅 产第
楼 508
号 室 0018266
室
号
浙
嘉兴市
浙（2023） 嘉兴市中 （2023）
中山大
嘉秀不动产 山大厦综 成套住 嘉秀不动
35. 浙江三建 146.33 厦综合 22.3 住宅用地 出让 2070.2.19 否
第 0018267 合楼 507 宅 产第
楼 507
号 室 0018267
室
号
浙
嘉兴市
浙（2023） 嘉兴市中 （2023）
中山大
嘉秀不动产 山大厦综 成套住 嘉秀不动
36. 浙江三建 153.91 厦综合 23.4 住宅用地 出让 2070.2.19 否
第 0018272 合楼复式 宅 产第
楼复式
号 504B 室 0018272
504B 室
号
浙（2023） 嘉兴市中 成套住 浙 嘉兴市
37. 浙江三建 142.02 21.6 住宅用地 出让 2070.2.19 否
嘉秀不动产 山大厦综 宅 （2023） 中山大
160
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
第 0018270 合楼 403 嘉秀不动 厦综合
号 室 产第 楼 403
0018270 室
号
浙
嘉兴市
浙（2023） 嘉兴市中 （2023）
中山大
嘉秀不动产 山大厦综 成套住 嘉秀不动
38. 浙江三建 142.02 厦综合 21.6 住宅用地 出让 2070.2.19 否
第 0018268 合楼 303 宅 产第
楼 303
号 室 0018268
室
号
浙 萧山区
萧山区北
浙（2018） （2018） 北干街
干街道金
萧山区不动 萧山区不 道金地
39. 浙江三建 地德圣中 632.42 经营 32.7 商服用地 出让 2054.6.5 否
产权第 动产权第 德圣中
心9幢
0101648 号 0101648 心9幢
401 室
号 401 室
浙 萧山区
萧山区北
浙（2018） （2018） 北干街
干街道金
萧山区不动 萧山区不 道金地
40. 浙江三建 地德圣中 541.79 经营 28 商服用地 出让 2054.6.5 否
产权第 动产权第 德圣中
心9幢
0101645 号 0101645 心9幢
402 室
号 402 室
皖（2018） 安徽西城 皖 安徽西 商业住宅
41. 浙江三建 248.64 商业 22.6 出让 2049.11.30 否
五河县不动 美墅 8 号 （2018） 城美墅 用地
161
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
产权第 楼 116、 五河县不 8 号楼
0012639 号 208 铺 动产权第 116、
0012639 208 铺
号
皖
皖（2018） （2018） 安徽西
安徽西城
五河县不动 五河县不 城美墅 商业住宅
42. 浙江三建 美墅 9 号 87.38 商业 7.94 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 9 号楼 用地
楼 110 铺
0012640 号 0012640 110 铺
号
皖
皖（2018） （2018） 安徽西
安徽西城
五河县不动 五河县不 城美墅 商业住宅
43. 浙江三建 美墅 9 号 16.35 商业 1.94 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 9 号楼 用地
楼 114 铺
0012641 号 0012641 114 铺
号
皖
皖（2018） （2018） 安徽西
安徽西城
五河县不动 五河县不 城美墅 商业住宅
44. 浙江三建 美墅 9 号 50.62 商业 4.6 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 9 号楼 用地
楼 109 铺
0012642 号 0012642 109 铺
号
162
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
皖
皖（2018） （2018） 安徽西
安徽西城
五河县不动 五河县不 城美墅 商业住宅
45. 浙江三建 美墅 9 号 78.28 商业 7.12 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 9 号楼 用地
楼 104 铺
0012643 号 0012643 104 铺
号
皖
皖（2018） （2018） 安徽西
安徽西城
五河县不动 五河县不 城美墅 商业住宅
46. 浙江三建 美墅 9 号 79.27 商业 7.21 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 9 号楼 用地
楼 112 铺
0012644 号 0012644 112 铺
号
皖
皖（2018） （2018） 安徽西
安徽西城
五河县不动 五河县不 城美墅 商业住宅
47. 浙江三建 美墅 9 号 49.87 商业 4.53 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 9 号楼 用地
楼 113 铺
0012645 号 0012645 113 铺
号
皖
皖（2018） （2018） 安徽西
安徽西城
五河县不动 五河县不 城美墅 商业住宅
48. 浙江三建 美墅 9 号 109.86 商业 9.99 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 9 号楼 用地
楼 101 铺
0012646 号 0012646 101 铺
号
163
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
皖
皖（2018） （2018） 安徽西
安徽西城
五河县不动 五河县不 城美墅 商业住宅
49. 浙江三建 美墅 9 号 69.21 商业 6.29 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 9 号楼 用地
楼 111 铺
0012647 号 0012647 111 铺
号
皖
皖（2018） （2018） 安徽西
安徽西城
五河县不动 五河县不 城美墅 商业住宅
50. 浙江三建 美墅 9 号 45.42 商业 4.13 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 9 号楼 用地
楼 105 铺
0012648 号 0012648 105 铺
号
皖
皖（2018） （2018） 安徽西
安徽西城
五河县不动 五河县不 城美墅 商业住宅
51. 浙江三建 美墅 9 号 84.3 商业 7.66 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 9 号楼 用地
楼 116 铺
0012649 号 0012649 116 铺
号
皖
皖（2018） （2018） 安徽西
安徽西城
五河县不动 五河县不 城美墅 商业住宅
52. 浙江三建 美墅 9 号 71.03 商业 6.46 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 9 号楼 用地
楼 106 铺
0012650 号 0012650 106 铺
号
164
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
皖
皖（2018） （2018） 安徽西
安徽西城
五河县不动 五河县不 城美墅 商业住宅
53. 浙江三建 美墅 9 号 101.69 商业 9.24 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 9 号楼 用地
楼 103 铺
0012651 号 0012651 103 铺
号
皖
皖（2018） （2018） 安徽西
安徽西城
五河县不动 五河县不 城美墅 商业住宅
54. 浙江三建 美墅 9 号 77.66 商业 7.06 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 9 号楼 用地
楼 107 铺
0012652 号 0012652 107 铺
号
皖
皖（2018） （2018） 安徽西
安徽西城
五河县不动 五河县不 城美墅 商业住宅
55. 浙江三建 美墅 9 号 20.81 商业 1.89 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 9 号楼 用地
楼 115 铺
0012653 号 0012653 115 铺
号
皖
皖（2018） （2018） 安徽西
安徽西城
五河县不动 五河县不 城美墅 商业住宅
56. 浙江三建 美墅 9 号 71.03 商业 6.46 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 9 号楼 用地
楼 108 铺
0012654 号 0012654 108 铺
号
165
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
皖
皖（2021） （2021） 西城美
西城美墅
五河县不动 五河县不 墅 20 号 商业住宅
57. 浙江三建 20 号楼 134.07 商业 7.12 出让 2049.11.30 否
产权第 动产权第 楼 104 用地
104 铺
0003411 号 0003411 铺
号
浙
浙（2022） （2022） 大都名
大都名苑
宁海县不动 宁海县不 苑 25 幢 城镇住宅
58. 浙江三建 25 幢 3 号 81.02 住宅 22.4 出让 2077.2.8 否
产权第 动产权第 3号 用地
305-2 室
0037284 号 0037284 305-2 室
号
浙
浙（2022） （2022） 大都名
大都名苑
宁海县不动 宁海县不 苑 25 幢 城镇住宅
59. 浙江三建 25 幢 3 号 81.02 住宅 22.4 出让 2077.2.8 否
产权第 动产权第 3号 用地
306-2 室
0037294 号 0037294 306-2 室
号
浙
浙（2022） （2022） 大都名
大都名苑
宁海县不动 宁海县不 苑 25 幢 城镇住宅
60. 浙江三建 25 幢 3 号 106.25 住宅 29.3 出让 2077.2.8 否
产权第 动产权第 3 号 405 用地
405 室
0037279 号 0037279 室
号
166
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
浙
浙（2022） （2022） 大都名
大都名苑
宁海县不动 宁海县不 苑 25 幢 城镇住宅
61. 浙江三建 25 幢 3 号 106.25 住宅 29.3 出让 2077.2.8 否
产权第 动产权第 3 号 406 用地
406 室
0037289 号 0037289 室
号
浙 鹿城区
鹿城区牛
浙（2024） （2024） 牛山北
山北路 15
温州市不动 温州市不 路 15 号 城镇住宅
62. 浙江三建 号新鹿园 131.8 住宅 7.19 出让 2089.5.28 否
产权第 动产权第 新鹿园 用地
8 幢 1801
0088274 号 0088274 8幢
室
号 1801 室
浙 鹿城区
鹿城区牛
浙（2024） （2024） 牛山北
山北路 15
温州市不动 温州市不 路 15 号 城镇住宅
63. 浙江三建 号新鹿园 131.95 住宅 7.19 出让 2089.5.28 否
产权第 动产权第 新鹿园 用地
7 幢 601
0088271 号 0088271 7 幢 601
室
号 室
浙 鹿城区
鹿城区牛
浙（2024） （2024） 牛山北
山北路 15
温州市不动 温州市不 路 15 号 城镇住宅
64. 浙江三建 号新鹿园 131.8 住宅 7.19 出让 2089.5.28 否
产权第 动产权第 新鹿园 用地
8 幢 701
0088273 号 0088273 8 幢 701
室
号 室
167
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
浙 鹿城区
鹿城区牛
浙（2024） （2024） 牛山北
山北路 15
温州市不动 温州市不 路 15 号 城镇住宅
65. 浙江三建 号新鹿园 125.85 住宅 6.86 出让 2089.5.28 否
产权第 动产权第 新鹿园 用地
13 幢 801
0088278 号 0088278 13 幢
室7
号 801 室
浙 鹿城区
鹿城区牛
浙（2024） （2024） 牛山北
山北路 15
温州市不动 温州市不 路 15 号 城镇住宅
66. 浙江三建 号新鹿园 125.51 住宅 6.85 出让 2089.5.28 否
产权第 动产权第 新鹿园 用地
13 幢 803
0088279 号 0088279 13 幢
室
号 803 室
浙 鹿城区
鹿城区牛
浙（2024） （2024） 牛山北
山北路 15
温州市不动 温州市不 路 15 号 城镇住宅
67. 浙江三建 号新鹿园 131.8 住宅 7.19 出让 2089.5.28 否
产权第 动产权第 新鹿园 用地
8 幢 1601
0088272 号 0088272 8幢
室
号 1601 室
浙（2024） 浙 鹿城区
鹿城区牛
温州市不动 （2024） 牛山北 城镇住宅
68. 浙江三建 山北路 15 131.72 住宅 7.18 出让 2089.5.28 否
产权第 温州市不 路 15 号 用地
号新鹿园
0088277 号 动产权第 新鹿园
7 报告期后已处置。
168
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
10 幢 804 0088277 10 幢
室 号 804 室
浙 鹿城区
鹿城区牛
浙（2024） （2024） 牛山北
山北路 15
温州市不动 温州市不 路 15 号 城镇住宅
69. 浙江三建 号新鹿园 131.72 住宅 7.18 出让 2089.5.28 否
产权第 动产权第 新鹿园 用地
10 幢 1301
0088275 号 0088275 10 幢
室
号 1301 室
浙 鹿城区
鹿城区牛
浙（2024） （2024） 牛山北
山北路 15
温州市不动 温州市不 路 15 号 城镇住宅
70. 浙江三建 号新鹿园 131.72 住宅 7.18 出让 2089.5.28 否
产权第 动产权第 新鹿园 用地
10 幢 3201
0088276 号 0088276 10 幢
室
号 3201 室
秦都区
秦都区会 陕 会展路
陕（2023） 展路以南 （2023） 以南陈
咸阳市不动 陈杨新界 咸阳市不 杨新界
71. 浙江三建 90.11 住宅 15.6 住宅用地 出让 2082.8.1 否
产权第 13 号住宅 动产权第 13 号住
0050195 号 楼 1 单元 0050195 宅楼 1
29 层 3 号 号 单元 29
层3号
陕（2023） 秦都区会 陕 秦都区
72. 浙江三建 90.11 住宅 15.6 住宅用地 出让 2082.8.1 否
咸阳市不动 展路以南 （2023） 会展路
169
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
产权第 陈杨新界 咸阳市不 以南陈
0050196 号 14 号住宅 动产权第 杨新界
楼 1 单元 0050196 14 号住
32 层 3 号 号 宅楼 1
单元 32
层3号
浙
浙江建投 浙（2023） （2023）
尚品商
浙南工程 杭州市不动 尚品商务 杭州市不
73. 2,316.64 非住宅 务楼 411 商服用地 出让 2045.3.19 否
建设有限 产权第 楼 313 室 动产权第
313 室
公司 0773418 号 0773418
号
苏
苏（2022） （2022）
苏州天地 苏州市不动 民治路 苏州市不 民治路 商务金融
74. 393.61 经营 188.1 出让 2045.11.3 否
设计 产权第 200 号 动产权第 200 号 用地
8006594 号 8006594
号
苏
苏（2022） （2022）
竹辉路 竹辉路
苏州天地 苏州市不动 苏州市不 其他商服
75. 171 号三 400.04 经营 171 号 142.5 出让 2053.3.13 否
设计 产权第 动产权第 用地
楼 三楼
8006426 号 8006426
号
170
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
苏
苏（2022） （2022）
竹辉路 竹辉路
苏州天地 苏州市不动 苏州市不 其他商服
76. 171 号四 368.68 经营 171 号 131.3 出让 2053.3.13 否
设计 产权第 动产权第 用地
楼 四楼
8006438 号 8006438
号
浙
浙（2022） （2022）
大都名
宁海县不动 大都名苑 宁海县不 城镇住宅
77. 浙江三建 14.25 车位 苑 C2 幢 / 出让 2077.2.8 无
产权第 C2 幢 1-17 动产权第 用地
1-17
0037281 号 0037281
号
浙
浙（2022） （2022）
大都名
宁海县不动 大都名苑 宁海县不 城镇住宅
78. 浙江三建 23.72 车位 苑 25 幢 / 出让 2077.2.8 无
产权第 25 幢 0-10 动产权第 用地
0-10
0037287 号 0037287
号
浙
浙（2022） （2022）
大都名
宁海县不动 大都名苑 宁海县不 城镇住宅
79. 浙江三建 23.72 车位 苑 25 幢 / 出让 2077.2.8 无
产权第 25 幢 0-11 动产权第 用地
0-11
0037290 号 0037290
号
171
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
浙
浙（2022） （2022）
大都名
宁海县不动 大都名苑 宁海县不 城镇住宅
80. 浙江三建 14.25 车位 苑 C2 幢 / 出让 2077.2.8 无
产权第 C2 幢 1-22 动产权第 用地
1-22
0037280 号 0037280
号
浙
浙（2018） （2018） 上东国
上东国际
宁海县不动 宁海县不 际小区 城镇住宅
81. 浙江三建 小区 29 幢 14.25 车位 / 出让 2077.5.27 无
产权第 动产权第 29 幢-1- 用地
-1-167
0016070 号 0016070 167
号
浙
浙（2018） （2018） 上东国
上东国际
宁海县不动 宁海县不 际小区 城镇住宅
82. 浙江三建 小区 29 幢 14.25 车位 / 出让 2077.5.27 无
产权第 动产权第 29 幢-1- 用地
-1-170
0016071 号 0016071 170
号
浙
浙（2018） （2018） 上东国
上东国际
宁海县不动 宁海县不 际小区 城镇住宅
83. 浙江三建 小区 29 幢 14.25 车位 / 出让 2077.5.27 无
产权第 动产权第 29 幢-1- 用地
-1-175
0017825 号 0017825 175
号
172
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
浙
浙（2018） （2018） 上东国
上东国际
宁海县不动 宁海县不 际小区 城镇住宅
84. 浙江三建 小区 29 幢 14.25 车位 / 出让 2077.5.27 无
产权第 动产权第 29 幢-1- 用地
-1-178
0004787 号 0004787 178
号
浙
浙（2018） （2018） 上东国
上东国际
宁海县不动 宁海县不 际小区 城镇住宅
85. 浙江三建 小区 29 幢 14.25 车位 / 出让 2077.5.11 无
产权第 动产权第 29 幢-1- 用地
-1-186
0023369 号 0023369 186
号
浙
浙（2018） （2018） 上东国
上东国际
宁海县不动 宁海县不 际小区 城镇住宅
86. 浙江三建 小区 27 幢 14.25 车位 / 出让 2077.5.27 无
产权第 动产权第 27 幢-1- 用地
-1-91
0027589 号 0027589 91
号
浙
浙（2018） （2018） 上东国
上东国际
宁海县不动 宁海县不 际小区 城镇住宅
87. 浙江三建 小区 27 幢 14.25 车位 / 出让 2077.5.27 无
产权第 动产权第 27 幢-1- 用地
-1-92
0037273 号 0037273 92
号
173
法律意见书
房屋所有权信息 土地使用权信息
是否存在抵
序号 权利人 建筑面积 面积
权证号 坐落 用途 权证号 坐落 用途 权利性质 使用期限 押、查封
（㎡） （㎡）
浙
浙（2018） （2018） 上东国
上东国际
宁海县不动 宁海县不 际小区 城镇住宅
88. 浙江三建 小区 27 幢 14.25 车位 / 出让 2077.5.27 无
产权第 动产权第 27 幢-1- 用地
-1-93
0027588 号 0027588 93
号
浙
浙（2018） （2018） 上东国
上东国际
宁海县不动 宁海县不 际小区 城镇住宅
89. 浙江三建 小区 27 幢 14.25 车位 / 出让 2077.5.11 无
产权第 动产权第 27 幢-1- 用地
-1-94
0022711 号 0022711 94
号
浙
浙（2018） （2018） 上东国
上东国际
宁海县不动 宁海县不 际小区 城镇住宅
90. 浙江三建 小区 29 幢 13.68 车位 / 出让 2077.5.27 无
产权第 动产权第 29 幢-1- 用地
-1-183
0042840 号 0042840 183
号
浙
浙（2018） （2018） 上东国
上东国际
宁海县不动 宁海县不 际小区 城镇住宅
91. 浙江三建 小区 29 幢 13.68 车位 / 出让 2077.5.11 无
产权第 动产权第 29 幢-1- 用地
-1-184
0027424 号 0027424 184
号
174
法律意见书
附件 2-2 标的公司正在办理权属证书的房产
附件 2-2-1 浙江一建及其下属公司正在办理权属证书的房产
序号 所有权人 坐落地 建筑面积（㎡） 取得时间 账面净值（元）
1. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-1-601 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
2. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-1-501 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
3. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-1-401 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
4. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-1-301 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
5. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-1-201 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
6. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-1-101 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
7. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-1-602 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
8. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-1-502 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
9. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-1-402 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
10. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-1-302 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
11. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-1-202 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
12. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-1-102 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
13. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-2-602 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
14. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-2-502 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
15. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-2-402 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
175
法律意见书
序号 所有权人 坐落地 建筑面积（㎡） 取得时间 账面净值（元）
16. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-2-302 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
17. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-2-202 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
18. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-2-102 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
19. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-2-601 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
20. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-2-501 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
21. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-2-401 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
22. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-2-301 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
23. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-2-201 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
24. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-2-101 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
25. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-3-602 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
26. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-3-502 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
27. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-3-402 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
28. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-3-302 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
29. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-3-202 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
30. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-3-601 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
31. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-3-501 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
32. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-3-401 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
176
法律意见书
序号 所有权人 坐落地 建筑面积（㎡） 取得时间 账面净值（元）
33. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-3-301 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
34. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 57-3-201 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
35. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 8-2-102 54.64 2022 年 11 月 322,734.23
36. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 8-3-101 54.64 2022 年 11 月 322,734.23
37. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 10-4-602 55.64 2022 年 11 月 328,640.69
38. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 10-1-602 54.86 2022 年 11 月 324,033.54
39. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 13-2-101 54.94 2022 年 11 月 324,506.14
40. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 13-3-601 54.94 2022 年 11 月 324,506.14
41. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 13-2-102 54.94 2022 年 11 月 324,506.14
42. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 13-3-602 55.72 2022 年 11 月 329,113.28
43. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 11-1-102 54.90 2022 年 11 月 324,269.84
44. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 13-1-102 54.94 2022 年 11 月 324,506.14
45. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 58-2-602 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
46. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 58-2-601 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
47. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 59-1-605 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
48. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 59-1-604 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
49. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 59-1-603 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
177
法律意见书
序号 所有权人 坐落地 建筑面积（㎡） 取得时间 账面净值（元）
50. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 59-1-602 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
51. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 59-1-502 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
52. 浙江一建 杭州市教工路 550 号塘河南村 68-3-601 55.76 2022 年 11 月 329,349.59
53. 浙江一建 杭州市七古登公寓 1-1-1801 126.03 2011 年 744,403.08
合计 17,826,636.23
178
法律意见书
附件 2-2-2 浙江三建及其下属公司正在办理权属证书的房产
序号 所有权人 坐落地 建筑面积（㎡） 取得时间 账面净值（元）
1. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 3-10202 56.21 2023 年 11 月 284,234.94
2. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 4-10106 105.54 2023 年 10 月 946,261.30
3. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 1-10208 111.40 2023 年 12 月 564,896.72
4. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 1-10209 114.19 2023 年 10 月 575,958.50
5. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 4-10104 116.91 2023 年 10 月 561,500.40
6. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 11-10107 131.62 2023 年 12 月 904,345.68
7. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 4-10103 144.87 2023 年 10 月 819,292.80
8. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 11-10104 175.04 2023 年 12 月 1,045,217.44
9. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 17-10108 202.07 2023 年 10 月 1,200,110.60
10. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 17-10105 219.08 2023 年 10 月 1,301,142.10
11. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 1-10109 458.83 2023 年 11 月 2,732,433.12
12. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 11-10109 219.19 2023 年 12 月 1,308,900.48
13. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 4-10102 226.70 2023 年 10 月 1,282,039.90
14. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 3-10102 227.51 2023 年 10 月 1,286,596.40
15. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 11-10101 302.11 2023 年 12 月 1,804,022.08
16. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 1-10104 328.78 2023 年 12 月 1,667,290.96
179
法律意见书
序号 所有权人 坐落地 建筑面积（㎡） 取得时间 账面净值（元）
17. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 17-10113 396.92 2023 年 10 月 2,001,966.10
18. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 17-10102 403.15 2023 年 10 月 2,033,335.80
19. 浙江三建 西安市陈杨新界商铺 11-10112 435.79 2023 年 12 月 2,209,986.48
20. 浙江三建 成都市公园悦府住宅 7-2-101 272.90 2023 年 10 月 3,152,381.40
合计 27,681,913.20
180
法律意见书
附件 2-3 标的公司的主要租赁资产
附件 2-3-1 浙江一建及其下属公司的主要经营性租赁资产
序号 承租方 出租方 租赁物坐落 面积（㎡） 租金 租赁期限 用途
1. 浙江一建 冯江山 绿地蓝海国际大厦 A 座 1401-1402 314.81 16,569 元/月 2021.10.1-2024.9.30 办公
合肥市庐阳区淝河东街 2 号城市公馆 B 地块商业
2. 浙江一建 张浩、王笑腾 127.60 7,656 元/月 2024.8.20-2026.8.19 办公
一幢 2106 室
3. 浙江一建 林惜卿 深圳市福田区侨香公馆商业写字楼大厦二层 A3 号 273.83 28,000 元/月 2024.7.1-2026.6.30 办公
南昌市红谷滩新区谷中大道 1619 号南昌国际金融
4. 浙江一建 陈熙桐 261.84 19,908.46 元/月 2022.1.1-2024.12.31 办公
大厦 A 栋 3407 室
南京森嘉宝生物 南京市建邺区富春江东街 69 号方中大厦 13 楼 A
5. 浙江一建 435.00 349,305 元/年 2024.10.8-2027.10.7 办公
技术有限公司 座
181
法律意见书
附件 2-3-2 浙江二建及其下属公司的主要经营性租赁资产
序号 承租方 出租方 租赁物坐落 面积（㎡） 租金 租赁期限 用途
2021.5.1-2022.6.15：
255,000 元/年
南京市光华路 166 号德兰大 2022.6.16-2025.6.15： 2021.5.1-
1. 浙江二建 德兰集团有限公司 499.00 办公
厦 801 室 265,000 元/年 2028.6.15
2025.6.16-2028.6.15：
275,000 元/年
宁波亚杰 宁波大宗货物海铁 宁波市镇海区招宝山街道沿
2021.9.1- 办公、厨
2. 建设工程 联运物流枢纽港开 江东路 376 号原海关大楼第 1,164.57 315,791 元/年
2026.8.31 房、餐厅
有限公司 发有限公司 4 层、第 5 层、厨房、餐厅
四川省成都市双流区彭镇国
浙江建投工程物资 2023.12.1-
3. 浙江二建 芯大道 228 号 4 栋 3 层 301- 689.64 420,680.40 元 办公
设备有限公司 2024.9.30
306 号
182
法律意见书
附件 2-3-3 浙江三建及其下属公司的主要经营性租赁资产
序号 承租方 出租方 租赁物坐落 面积（㎡） 租金 租赁期限 用途
浙江浙建实业 2022.4.1-
1. 浙江三建 西安市明光路 72 号旭弘西北广场 19 楼 655.10 371,441.70 元/年 办公
发展有限公司 2025.3.31
上饶市信州区饶商总部基地 7 号楼 14 2023.3.10-
2. 浙江三建 倪青华 190.47 124,628 元/年 办公
楼 1401 室 2026.3.10
杭州上城区城 施工临时办
望江单元 SC0404-B1/B2-16 地块东面及 2022.12.2-
3. 浙江三建 市建设投资集 1,444.00 158,118 元/年 公区和生活
望江单元 SC0404-G1-31 地块部分场地 2025.6.30
团有限公司 区
杭州运河集团
371,500 元/年 2022.10.12- 出入口、建
4. 浙江三建 资产管理有限 运河新城 GS1001-23 地块 4,843.00
第二年递增 3% 2024.10.11 材堆放
公司
浙江建投工程
四川省成都市双流区彭镇国芯大道 228 2023.7.20-
5. 浙江三建 物资设备有限 689.64 605,503.92 元 办公
号 4 栋 4 层 401-406 号 2024.9.30
公司
苏州天地设 苏州市人民防 第 1 年-第 3 年：550,000 元/年 2022.12.1-
6. 苏州市民治路 238 号第三层整层 942.00 办公
计 空办公室 第 4 年-第 5 年：577,500 元/年 2027.11.30
7. 苏州天地设 苏州市人民防 苏州市民治路 238 号夹层及餐厅 224.00 第 1 年-第 3 年：80,000 元/年 2022.12.1- 仓储及食堂
183
法律意见书
序号 承租方 出租方 租赁物坐落 面积（㎡） 租金 租赁期限 用途
计 空办公室 第 4 年-第 5 年：84,000 元/年 2027.11.30
宁波锦东投资 2024.4.9-
8. 浙江三建 宁波市星海南路 100 号华商大厦 11 楼 594.85 290,000 元/年 办公
股份有限公司 2027.4.8
杭州爵优实业 2022.5.6-
9. 浙江三建 杭州市清江路 280 号近江集团大厦 6 层 1,137.00 76,556,842.40 元 办公
投资有限公司 2028.6.9
浙江三建保
杭州保亭股份 2024.6.16-
10. 亭建设投资 杭州市教工路 197 号 347 室 63.00 3,000 元/月 办公
经济合作社 2024.12.15
有限公司
金华市金源地 金华市政和街 33 号金源大厦 2 号楼第 2021.10.20-
11. 浙江三建 595.00 325,762 元/年 办公
置业有限公司 6 层北面一侧办公用房 2024.10.19
2023.10-
12. 浙江三建 智煜 淮安市经济开发区苏州路 8 号 10 幢-B 188.00 55,000 元/年 办公
2024.10
海南汇商云科
海口市国兴大道 15A 全球贸易之窗 2024.7.8-
13. 浙江三建 技产业服务有 186.00 24,998.40 元/月 办公
1108 号 2025.7.7
限公司
2024.1.1-
14. 浙江三建 潘建波 温州市瓯海总部经济园 C3 楼 9 层 887.70 299,119.39 元/年（不含税） 办公
2024.12.31
184
法律意见书
序号 承租方 出租方 租赁物坐落 面积（㎡） 租金 租赁期限 用途
温州市瓯海区
娄桥街道瓯海 温州市中汇路 81 号园区 C3 栋地下室负 2023.10.27-
15. 浙江三建 22.00 440 元/年 仓库
总部经济园业 一层 2024.10.26
主委员会
温州市瓯海区娄桥街道中汇路蓝庭锦园 2023.12.28-
16. 浙江三建 陈建静 89.39 3,764 元/年 食堂
3 幢 201 室 2024.12.28
芜湖前湾园区
浙江三建安 芜湖市皖江江北新兴产业集中区楚江大 2023.10.10-
17. 运营管理有限 544.70 359,502 元/年 办公
徽分公司 道芜湖建筑科技产业园 A 区 6 层 2026.10.9
公司
浙江启德新材 杭州市利华路 633 号江南风尚铭楼 8、 2022.6.1-
18. 浙江三建 2,462.18 1,620,000 元/年 办公
料有限公司 9楼 2025.5.31
机械设备、
杭州之江度假
2023.11.23- 周转材料的
19. 浙江三建 区陈浩工程机 杭州市金家岭国道 320 南侧空闲地 5,333.33 300,000 元/年（不含税）
2024.11.22 维修保养、
械设备租赁部
存放
185
法律意见书
附件 3 标的公司正在履行的对外担保合同
附件 3-1 浙江一建及其下属公司正在履行的对外担保合同
担保类 被担保主债
序号 债权人 债务人 担保人 被担保最高债权额（万元） 抵押/质押物名称
型 权发生期间
中国工商银行股份 浙江省建材集团浙西建 连带责 2019.4.22-
1. 浙江一建 1,870.50 /
有限公司龙游支行 筑产业化有限公司8 任保证 2024.12.31
8 浙江省建材集团浙西建筑产业化有限公司的股权结构为：浙江三建持股 35%，浙江省建材集团有限公司持股 35%，浙江一建持股 10%。
186
法律意见书
附件 3-2 浙江三建及其下属公司正在履行的对外担保合同
被担保主债 被担保最高债
序号 债权人 债务人 担保人 担保类型 抵押/质押物名称
权发生期间 权额（万元）
浙江省建材集团
中国工商银行股份 2019.4.22-
1. 浙西建筑产业化 浙江三建 连带责任保证 2,182.25 /
有限公司龙游支行 2024.12.31
有限公司9
9 浙江省建材集团浙西建筑产业化有限公司的股权结构为：浙江三建持股 35%，浙江省建材集团有限公司持股 35%，浙江一建持股 10%。
187
法律意见书
附件 4 标的公司持有的知识产权
附件 4-1 标的公司持有的商标权
附件 4-1-1 浙江二建及其下属公司持有的商标
序号 商标图形 权利人 注册地 注册号 核定使用商品/服务类型 注册有效期
1. 浙江二建 中国 66384275 6 类 金属材料 2023-02-14 至 2033-02-13
2. 浙江二建 中国 66380440 19 类 建筑材料 2023-02-07 至 2033-02-06
3. 浙江二建 中国 66373940 37 类 建筑修理 2023-02-07 至 2033-02-06
4. 浙江二建 中国 66371545 42 类 设计研究 2023-02-07 至 2033-02-06
188
法律意见书
附件 4-2 标的公司持有的专利权
附件 4-2-1 浙江一建及其下属公司持有的专利权
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
1. 200710306590.0 逆作法一柱一桩的施工工艺及其校正装置 发明 浙江一建 否 2007.12.31
杭州圣基建筑特种工程
2. 200710306592.X 钻孔压浆桩施工方法 发明 否 2007.12.31
有限公司，浙江一建
浙江省大成建设集团有
3. 200710306591.5 支腿式地下连续墙施工工法 发明 限公司，浙江一建，浙 否 2007.12.31
江省建筑设计研究院
4. 200810062123.2 异形构件安装施工方法 发明 浙江一建 否 2008.05.30
5. 200810062467.3 地下室底板后浇带施工方法 发明 浙江一建 否 2008.06.13
6. 201210157063.9 一种绳形肋痕质感面清水混凝土墙的施工工艺 发明 浙江一建 否 2012.05.21
一种用纸模浇注混凝土圆柱的施工方法及所用的
7. 201410346635.7 发明 浙江一建 否 2014.07.21
圆柱固定装置
8. 201410352205.6 一种船舷式清水混凝土墙板及其施工方法 发明 浙江一建 否 2014.07.23
9. 201410421905.6 体育馆看台斜梁及其施工工艺 发明 浙江一建 否 2014.08.25
10. 201410421944.6 变截面预应力斜梁的施工工艺 发明 浙江一建 否 2014.08.25
11. 201410426507.3 卫生间地漏石材套割打磨施工方法 发明 浙江一建 否 2014.08.27
189
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
12. 201510045863.5 一种套管回转摩擦型分断法拔桩施工方法 发明 浙江一建 否 2015.01.29
仿古建筑中悬挂瓦片式外立面装饰幕墙及其施工
13. 201510276976.6 发明 浙江一建 否 2015.05.27
工艺
14. 201510276813.8 仿石材铝板的拼装结构及方法 发明 浙江一建 否 2015.05.27
15. 201510277063.6 可供大小塔吊转换的共用基础 发明 浙江一建 否 2015.05.27
16. 201610410348.7 一种建筑装饰灰线的施工方法及施工装置 发明 浙江一建 否 2016.06.13
一种跌级式深基坑竖向肋板换撑的施工方法及其
17. 201710128055.4 发明 浙江一建 否 2017.03.06
结构
18. 201910098906.4 一种预制楼梯吊装连接结构及吊装方法 发明 浙江一建 否 2019.01.31
一种预制混凝土外墙挂板纵横转换用的转换架及
19. 201910313971.4 发明 浙江一建 否 2019.04.18
转换方法
20. 202010033554.7 一种用于深厚沙类土的深基坑开挖结构 发明 浙江一建 否 2020.01.13
21. 202010056939.5 一种高墙体混凝土一次性浇筑成型模板 发明 浙江一建 否 2020.01.16
22. 202010710587.0 一种现浇无机人造水磨石地坪及其施工方法 发明 浙江一建 否 2020.07.22
23. 202011325835.6 一种近地铁运营线深基坑边坡防护网 发明 浙江一建 否 2020.11.24
24. 202011327802.5 一种基础工程砖胎模绿色快速施工用砖块夹具 发明 浙江一建 否 2020.11.24
25. 202110233834.7 一种足球场锚固式混合草坪及其施工方法 发明 浙江一建 否 2021.03.03
190
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
26. 202111128071.6 一种地下室柱帽区工具式支模架 发明 浙江一建 否 2021.09.26
27. 202111392339.7 一种建筑安全工程用防护装置 发明 浙江一建 否 2021.11.23
28. 202111392336.3 一种土木施工模板清洁装置 发明 浙江一建 否 2021.11.23
29. 202210047181.8 一种后浇带临时回顶施工工艺 发明 浙江一建 否 2022.01.17
浙江建投，浙江省建工
集团有限责任公司，浙
30. 202210303052.0 一种塔吊操作人员上下塔吊自动升降装置 发明 江三建，浙江一建，浙 否 2022.03.25
江省建设装饰集团有限
公司
31. 202210502223.2 一种翻边一次浇筑成型支模的施工方法 发明 浙江一建 否 2022.05.10
32. 202210516831.9 一种适应多种半径的球形玻璃幕墙系统 发明 浙江一建 否 2022.05.12
33. 202210836138.X 一种钢筋预埋底座施工用居中定位装置 发明 浙江一建 否 2022.07.15
34. 202210884796.6 一种新型双曲面幕墙施工装置及施工方法 发明 浙江一建 否 2022.07.26
35. 202211003020.5 一种无桩汽车坡道底板变形缝加固装置 发明 浙江一建 否 2022.08.19
36. 202211078698.X 室内吊顶一体化集成安装结构 发明 浙江一建 否 2022.09.05
37. 201520335446.X 一种超长环向预应力环梁 实用新型 浙江一建 否 2015.05.22
38. 201520335437.0 双曲变径钢结构气旋的拼装结构 实用新型 浙江一建 否 2015.05.22
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法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
39. 201520349240.2 磷镁混凝土预制构件组合围墙 实用新型 浙江一建 否 2015.05.27
40. 201520349167.9 套管回转摩擦型分断拔桩的装置 实用新型 浙江一建 否 2015.05.27
41. 201520349464.3 仿石材铝板的拼装结构 实用新型 浙江一建 否 2015.05.27
42. 201520349274.1 一种钢管圆柱与混凝土梁的连接结构 实用新型 浙江一建 否 2015.05.27
43. 201720209527.4 一种跌级式深基坑竖向肋板换撑结构 实用新型 浙江一建 否 2017.03.06
44. 201820531813.7 铺浆桶 实用新型 浙江一建 否 2018.04.16
45. 201920174328.3 一种预制楼梯吊装连接结构 实用新型 浙江一建 否 2019.01.31
46. 201920179853.4 一种高压旋喷扩大头锚杆 实用新型 浙江一建 否 2019.01.31
47. 201920531940.1 一种预制混凝土外墙挂板纵横转换用的转换架 实用新型 浙江一建 否 2019.04.18
48. 201920530821.4 一种清水墙质量控制尺 实用新型 浙江一建 否 2019.04.18
49. 201921331557.8 一种新型垃圾的扬尘控制滑道 实用新型 浙江一建 否 2019.08.16
50. 201922186194.X 一种建筑施工排水管 实用新型 浙江一建 否 2019.12.09
51. 201922407585.X 一种混凝土钢筋支架 实用新型 浙江一建 否 2019.12.27
52. 202020062953.1 一种剪力墙伸缩缝模板支设加固装置 实用新型 浙江一建 否 2020.01.13
53. 202020311531.3 一种用于抗拔试验桩 实用新型 浙江一建 否 2020.03.13
54. 202020311057.4 一种用于抗拔试验桩的钢筋笼 实用新型 浙江一建 否 2020.03.13
55. 202020430324.X 一种空间异型混凝土结构 实用新型 浙江一建 否 2020.03.30
192
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
56. 202020453781.0 一种新型墙面贴砖铺灰工具 实用新型 浙江一建 否 2020.04.01
57. 202020601371.6 一种模板加固结构 实用新型 浙江一建 否 2020.04.21
58. 202020601366.5 一种混凝土振捣结构 实用新型 浙江一建 否 2020.04.21
59. 202021464922.5 一种现浇无机人造水磨石地坪 实用新型 浙江一建 否 2020.07.22
60. 202022023461.4 钢结构预埋柱定位工具 实用新型 浙江一建 否 2020.09.16
61. 202022142336.5 一种用于垃圾堆场的防尘机构 实用新型 浙江一建 否 2020.09.25
62. 202022592772.2 一种无桩汽车坡道扩大底板施工防护装置 实用新型 浙江一建 否 2020.11.11
63. 202022592742.1 一种混凝土主体浇筑管 实用新型 浙江一建 否 2020.11.11
64. 202022639094.0 一种钢结构网架施工可拆卸式挂篮 实用新型 浙江一建 否 2020.11.13
一种用于辅助室内高度受限空间竖向整体挂板安
65. 202022677627.4 实用新型 浙江一建 否 2020.11.18
装的操作平台
台州东部建材科技有限
66. 202022787455.6 一种用于厂房架空层预制板吊装的专用吊具 实用新型 否 2020.11.26
公司，浙江一建
67. 202022931733.0 一种张弦梁与悬挑桁架组合屋架 实用新型 浙江一建 否 2020.12.09
68. 202023128579.X 一种外墙立面翻新结构 实用新型 浙江一建 否 2020.12.23
69. 202023128578.5 一种远程控制斜拉索吊篮 实用新型 浙江一建 否 2020.12.23
70. 202023118547.1 一种曲面外墙用移动吊篮 实用新型 浙江一建 否 2020.12.23
193
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
71. 202023118503.9 一种斜拉索保护膜自动缠包机 实用新型 浙江一建 否 2020.12.23
72. 202023118527.4 一种曲面幕墙的连接结构 实用新型 浙江一建 否 2020.12.23
73. 202023118423.3 一种地下室工程垃圾运输装置 实用新型 浙江一建 否 2020.12.23
74. 202120067156.7 一种变管径的钢管贯穿转换空心球节点 实用新型 浙江一建 否 2021.01.11
75. 202120117086.1 一种建筑幕墙门窗调节结构 实用新型 浙江一建 否 2021.01.14
76. 202120098297.5 一种用于管道预制的手电钻钻孔固定支架装置 实用新型 浙江一建 否 2021.01.14
77. 202120331780.3 一种预制楼梯及该楼梯与楼板连接结构 实用新型 浙江一建 否 2021.02.05
78. 202120339578.5 一种电梯井提升式操作平台 实用新型 浙江一建 否 2021.02.05
一种用于建筑物圆弧转角处的液压爬模系统悬挂
79. 202120476689.0 实用新型 浙江一建 否 2021.03.05
靴转换件
80. 202120697623.4 一种适用大体量公共建筑的真空排水系统 实用新型 浙江一建 否 2021.04.06
江苏群杰物联科技有限
81. 202121120703.X 一种基于物联网的印章调节装置 实用新型 否 2021.05.24
公司，浙江一建
82. 202121315732.1 一种金属屋面安装结构 实用新型 浙江一建 否 2021.06.15
83. 202121315859.3 一种可升降的室内立体环绕显示装置 实用新型 浙江一建 否 2021.06.15
84. 202121315837.7 一种便于拆装的泳池 实用新型 浙江一建 否 2021.06.15
85. 202121315831.X 一种金属屋面板成型机 实用新型 浙江一建 否 2021.06.15
194
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
86. 202121315860.6 一种体育场用木地板 实用新型 浙江一建 否 2021.06.15
87. 202121315714.3 一种预制型塑胶跑道 实用新型 浙江一建 否 2021.06.15
88. 202121322408.2 一种用于网架提升的辅助吊具 实用新型 浙江一建 否 2021.06.15
89. 202121327928.2 一种便携式墙柱侧模板垂直度校正尺 实用新型 浙江一建 否 2021.06.15
90. 202121327900.9 一种简易墙柱侧模板垂直度校正尺 实用新型 浙江一建 否 2021.06.15
91. 202121322414.8 一种用于网架提升的液压提升器的辅助固定板 实用新型 浙江一建 否 2021.06.15
92. 202121322411.4 一种用于二次提升的临时吊点支撑架 实用新型 浙江一建 否 2021.06.15
93. 202121346607.7 一种斜拉螺旋式坡道结构 实用新型 浙江一建 否 2021.06.17
94. 202121348798.0 一种抗浮锚杆 实用新型 浙江一建 否 2021.06.17
95. 202121348811.2 一种大体积混凝土温度梯度裂缝监测装置 实用新型 浙江一建 否 2021.06.17
96. 202121608905.9 一种用于大型制冷机房的落地门式综合支架 实用新型 浙江一建 否 2021.07.15
97. 202122124687.8 一种新型的双曲面幕墙骨架 实用新型 浙江一建 否 2021.09.03
98. 202122142512.X 一种土木工程建设用空气降尘设备 实用新型 浙江一建 否 2021.09.06
99. 202122247717.4 一种喷涂型聚脲弹性防水耐磨涂料施工装置 实用新型 浙江一建 否 2021.09.16
100. 202122247726.3 一种低预制率施工用承插式支模架 实用新型 浙江一建 否 2021.09.16
101. 202122247712.1 一种工程人力资源管理用智能穿戴设备 实用新型 浙江一建 否 2021.09.16
102. 202122245913.8 一种砂性土层结合淤泥土层开挖施工降水装置 实用新型 浙江一建 否 2021.09.16
195
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
103. 202122270219.1 一种退台式屋面 实用新型 浙江一建 否 2021.09.18
104. 202122270220.4 一种双曲面木纹清水混凝土施工用组合模板 实用新型 浙江一建 否 2021.09.18
浙江一建，深圳市龙岗
105. 202122304555.3 一种金刚砂地坪裂缝控制装置 实用新型 区建设工程质量安全监 否 2021.09.23
督站
一种小截面钢管混凝土叠合柱大截面钢结构柱转
106. 202122302613.9 实用新型 浙江一建 否 2021.09.23
换结构
107. 202122304498.9 一种屋面保温用抗压聚苯乙烯发泡硬质保温板 实用新型 浙江一建 否 2021.09.23
108. 202122304505.5 一种狭长地下室外墙板混凝土裂缝修补装置 实用新型 浙江一建 否 2021.09.23
109. 202122462700.0 一种基础预埋件加固装置 实用新型 浙江一建 否 2021.10.13
110. 202122463736.0 一种岩棉板外模板拼装用支撑装置 实用新型 浙江一建 否 2021.10.13
111. 202122686592.5 一种交联聚乙烯复合纳米二氧化硅保温毡 实用新型 浙江一建 否 2021.11.04
112. 202122814512.X 一种薄壁不锈钢水管用氩弧焊装置 实用新型 浙江一建 否 2021.11.17
113. 202122814528.0 一种 PC 叠合板机电预埋装置 实用新型 浙江一建 否 2021.11.17
114. 202122813714.2 一种地面保温用 XPS 挤塑板的裂缝控制装置 实用新型 浙江一建 否 2021.11.17
115. 202122814521.9 一种改建工程地下室新老结构交接处连接结构 实用新型 浙江一建 否 2021.11.17
116. 202122840314.0 一种脚手架连墙装置 实用新型 浙江一建 否 2021.11.19
196
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
117. 202122840299.X 一种停车场施工现场信息化管理装置 实用新型 浙江一建 否 2021.11.19
118. 202122840302.8 一种扬尘在线监控装置 实用新型 浙江一建 否 2021.11.19
119. 202122909194.5 一种防渗漏外墙穿螺杆 实用新型 浙江一建 否 2021.11.25
120. 202122932357.1 一种地下室长距离混凝土墙裂缝控制装置 实用新型 浙江一建 否 2021.11.26
121. 202123051547.9 一种深基坑开挖用便于运输土方的栈桥 实用新型 浙江一建 否 2021.12.07
122. 202123256323.1 一种地坪标高调平装置 实用新型 浙江一建 否 2021.12.23
123. 202220108941.7 一种后浇带临时回顶支撑装置 实用新型 浙江一建 否 2022.01.17
124. 202220135103.9 一种现浇混凝土楼板厚度控制测量工具尺 实用新型 浙江一建 否 2022.01.19
125. 202220135102.4 一种超小外倾角玻璃幕墙施工设备 实用新型 浙江一建 否 2022.01.19
126. 202220237405.7 一种灌注桩钢筋笼外包钢丝网结构 实用新型 浙江一建 否 2022.01.28
127. 202220236862.4 一种静音型墙式通风器 实用新型 浙江一建 否 2022.01.28
128. 202220596380.X 一种节能型建筑工程用除尘装置 实用新型 浙江一建 否 2022.03.18
浙江建投，浙江省建工
129. 202220666551.1 一种用于钢丝绳起重吊装的 C 型锁扣装置 实用新型 集团有限责任公司，浙 否 2022.03.25
江一建
130. 202220797322.3 一种建筑外墙装饰板 实用新型 浙江一建 否 2022.04.07
131. 202220854562.2 一种用于地掷球比赛用地毯的平整装置 实用新型 浙江一建 否 2022.04.13
197
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
132. 202221047103.X 一种多层钢连廊结构 实用新型 浙江一建 否 2022.05.05
133. 202221103796.X 一种翻边一次浇筑成型支模装置 实用新型 浙江一建 否 2022.05.10
134. 202221102596.2 一种加腋板腋下支架顶托装置 实用新型 浙江一建 否 2022.05.10
135. 202221285505.3 一种桁架钢筋混凝土叠合板结构 实用新型 浙江一建 否 2022.05.25
136. 202221712155.4 超平耐磨现浇混凝土一次成型地面 实用新型 浙江一建 否 2022.07.05
137. 202221828185.1 一种建筑施工用模板连接锁紧结构 实用新型 浙江一建 否 2022.07.15
138. 202221841211.4 一种混凝土改沥青路面用原混凝土路面处理装置 实用新型 浙江一建 否 2022.07.15
139. 202222093870.0 一种建筑结构加固装置 实用新型 浙江一建 否 2022.08.10
140. 202222443941.5 一种装配梁板节点加固结构 实用新型 浙江一建 否 2022.09.15
141. 202222472843.4 一种大体积混凝土底板浇筑用温控结构 实用新型 浙江一建 否 2022.09.19
142. 202222563502.8 一种便于加固的混凝土圆柱用模板 实用新型 浙江一建 否 2022.09.27
143. 202222680619.4 一种建筑工地用施工测量装置 实用新型 浙江一建 否 2022.10.11
144. 202222679280.6 一种建筑工地地面施工电线保护装置 实用新型 浙江一建 否 2022.10.11
145. 202222708211.3 一种地坪磨平机 实用新型 浙江一建 否 2022.10.14
146. 202222707727.6 一种用于路面临时防护的降噪钢板结构 实用新型 浙江一建 否 2022.10.14
147. 202222737402.2 一种基坑用锚杆止水构件 实用新型 浙江一建 否 2022.10.18
148. 202222737393.7 一种地下室施工缝防渗漏施工结构 实用新型 浙江一建 否 2022.10.18
198
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
149. 202222827407.4 一种上拉式悬挑架 实用新型 浙江一建 否 2022.10.26
150. 202222827933.0 一种基于混凝土框架柱的厂房顶梁结构 实用新型 浙江一建 否 2022.10.26
151. 202222885482.6 一种运动地板伸缩缝的收口结构 实用新型 浙江一建 否 2022.10.31
152. 202222897610.9 一种拔桩装置 实用新型 浙江一建 否 2022.11.01
153. 202222897622.1 一种地连墙 实用新型 浙江一建 否 2022.11.01
154. 202222909327.3 一种基坑支护用 PC 钢管桩 实用新型 浙江一建 否 2022.11.02
155. 202222935454.0 一种大空间独立柱施工用模板 实用新型 浙江一建 否 2022.11.04
156. 202222935447.0 一种防沉降结构板 实用新型 浙江一建 否 2022.11.04
157. 202222992373.4 一种建筑施工人货梯防冲撞装置 实用新型 浙江一建 否 2022.11.10
158. 202223009060.9 一种施工现场用电监测装置 实用新型 浙江一建 否 2022.11.11
159. 202223010994.4 一种排烟风管防火结构 实用新型 浙江一建 否 2022.11.13
160. 202223010995.9 一种用于高空安装的管道提升装置 实用新型 浙江一建 否 2022.11.13
161. 202223078229.6 一种装饰板拼接装置 实用新型 浙江一建 否 2022.11.21
162. 202223142832.6 一种渗透混凝土的雨水收集装置 实用新型 浙江一建 否 2022.11.25
163. 202223262046.X 一种大型机械设备防松动螺栓装置 实用新型 浙江一建 否 2022.12.06
164. 202223273288.9 一种地下连续墙接头处的缝隙封堵模组 实用新型 浙江一建 否 2022.12.07
165. 202223274654.2 一种用于格构柱的垂直度简易控制装置 实用新型 浙江一建 否 2022.12.07
199
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
166. 202223276054.X 一种旧桩拔除装置 实用新型 浙江一建 否 2022.12.07
167. 202223347388.1 一种组合式盘扣支架 实用新型 浙江一建 否 2022.12.13
168. 202223361269.1 一种用于内衬墙的预埋对拉螺杆装置 实用新型 浙江一建 否 2022.12.15
169. 202223434335.3 一种深基坑施工用栈桥 实用新型 浙江一建 否 2022.12.21
170. 202223535859.1 一种斜屋面施工用混凝土降温装置 实用新型 浙江一建 否 2022.12.29
171. 202223577755.7 一种建筑的支撑装置 实用新型 浙江一建 否 2022.12.30
172. 202320078992.4 一种盘扣式外架连墙件 实用新型 浙江一建 否 2023.01.09
173. 202320055816.9 一种钢结构组合墙体 实用新型 浙江一建 否 2023.01.09
174. 202320093009.6 一种地下室腻子施工用配料装置 实用新型 浙江一建 否 2023.01.31
175. 202320092818.5 一种墙面抹灰用基层甩毛装置 实用新型 浙江一建 否 2023.01.31
176. 202320227300.8 一种建筑机电安装用吊装辅助装置 实用新型 浙江一建 否 2023.02.16
177. 202320227299.9 一种现浇钢筋混凝土施工用支架 实用新型 浙江一建 否 2023.02.16
178. 202320253990.4 一种深基坑抗浮降水装置 实用新型 浙江一建 否 2023.02.20
179. 202320253991.9 一种地下水防水砂浆层养护装置 实用新型 浙江一建 否 2023.02.20
180. 202320308634.8 一种金刚砂地面成型装置 实用新型 浙江一建 否 2023.02.24
181. 202320308635.2 一种深基坑钢支撑结构 实用新型 浙江一建 否 2023.02.24
182. 202320308639.0 一种 ALC 隔墙板施工用转移定位装置 实用新型 浙江一建 否 2023.02.24
200
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
183. 202320343966.X 一种错层挑空结构抗震墙 实用新型 浙江一建 否 2023.03.01
184. 202320343967.4 一种超高墙体粉刷装置 实用新型 浙江一建 否 2023.03.01
185. 202320380727.1 一种快装式集成卫浴模块 实用新型 浙江一建 否 2023.03.03
186. 202320410462.5 一种现浇空心楼盖用填充箱抗浮装置 实用新型 浙江一建 否 2023.03.07
187. 202320522143.3 一种适用于地下建筑顶部的路基结构 实用新型 浙江一建 否 2023.03.17
188. 202320687678.6 一种用于健康驿站通风系统的风阀控制系统 实用新型 浙江一建 否 2023.03.31
浙江一建，王鹏翀，金
189. 202320818481.1 一种基坑内支撑梁临时通道防护栏 实用新型 否 2023.04.13
昊
190. 202320906551.9 一种建筑混凝土振捣设备 实用新型 浙江一建 否 2023.04.19
191. 202320921166.1 一种引流式渗漏治理排水板扯灰线条装置 实用新型 浙江一建 否 2023.04.23
192. 202320973615.7 一种超高大厅石材安装的框架结构 实用新型 浙江一建 否 2023.04.26
193. 202320973623.1 一种便于固定的大板块铝板安装构件 实用新型 浙江一建 否 2023.04.26
194. 202321086630.6 一种建筑施工的混凝土养护装置 实用新型 浙江一建 否 2023.05.05
195. 202321237820.3 一种建筑施工抹灰机 实用新型 浙江一建 否 2023.05.17
196. 202321229503.7 一种伸缩缝防水结构 实用新型 浙江一建 否 2023.05.22
197. 202321772930.X 一种叠合楼板施工用吊装设备 实用新型 浙江一建 否 2023.07.07
198. 202321996230.9 一种建筑机电安装用电缆架设装置 实用新型 浙江一建 否 2023.07.27
201
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
199. 202322011810.4 一种简易式混凝土柱模板加固用紧固件 实用新型 浙江一建 否 2023.07.28
200. 202322131397.5 方便快速安装宣传标语的栈桥栏杆 实用新型 浙江一建 否 2023.08.09
201. 202322191039.3 一种铝合金幕墙窗 实用新型 浙江一建 否 2023.08.15
202. 202322372409.3 一种锯齿形幕墙安装骨架结构 实用新型 浙江一建 否 2023.09.01
203. 202322539919.5 一种基于 BIM 的管道安装装置 实用新型 浙江一建 否 2023.09.19
204. 202322604331.3 一种拉片式铝合金模板 实用新型 浙江一建 否 2023.09.25
205. 202322610629.5 一种屋面广场施工勾缝装置 实用新型 浙江一建 否 2023.09.26
206. 202322610204.4 一种地下结构用抗浮锚杆 实用新型 浙江一建 否 2023.09.26
207. 202322752529.6 一种地下室防水卷膜铺贴装置 实用新型 浙江一建 否 2023.10.13
208. 202323065826.X 一种工程安装用除尘设备 实用新型 浙江一建 否 2023.11.14
209. 202323123023.5 一种圆柱梁柱节点加固装置 实用新型 浙江一建，浙建七建 否 2023.11.20
210. 202323121441.0 一种钢结构施工用便于安装的钢结构用转接件 实用新型 浙江一建 否 2023.11.20
211. 202323121438.9 一种钢结构施工用位移偏差矫正设备 实用新型 浙江一建 否 2023.11.20
212. 202323172983.0 一种建筑电气施工线缆并线设备 实用新型 浙江一建 否 2023.11.23
213. 202323459997.0 一种摩擦型抗震阻尼器 实用新型 浙江一建 否 2023.12.19
214. 202323552283.4 一种室外景观路面铺装结构 实用新型 浙江一建 否 2023.12.26
215. 202323617176.5 一种混凝土柱根部防漏浆结构 实用新型 浙江一建 否 2023.12.29
202
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
216. 202323625972.3 一种单侧模板安装支撑装置 实用新型 浙江一建 否 2023.12.29
217. 202420013504.6 一种施工安全管理用防护装置 实用新型 浙江一建 否 2024.01.04
218. 202420062751.5 一种墙面粉刷装置 实用新型 浙江一建 否 2024.01.10
219. 202420131871.6 一种基于 BML 的建筑施工管理设备 实用新型 浙江一建 否 2024.01.19
浙江一建建筑科技有限
220. 202321596300.1 一种泥浆污水过滤分离回收利用装置 实用新型 否 2023.06.21
公司
浙江一建基础建设分公
221. 202021586215.3 一种基于塔吊标准节的临时支撑架底部连接结构 实用新型 司，浙江中天恒筑钢构 否 2020.08.03
有限公司
203
法律意见书
附件 4-2-2 浙江二建及其下属公司持有的专利权
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
1. 201710535273.X 室内屋顶施工用操作平台 发明 浙江二建 否 2017.06.24
2. 201810283152.5 发电厂用组合式隔热墙及其施工方法 发明 浙江二建 否 2018.04.02
3. 201810775994.2 细骨料混凝土的余料再利用装置及其处理方法 发明 浙江二建 否 2018.07.16
4. 201810775818.9 细骨料混凝土的余料处理装置及其处理方法 发明 浙江二建 否 2018.07.16
5. 201910285038.0 用于控制超长清水混凝土墙的伸缩缝宽度的装置 发明 浙江二建 否 2019.04.10
6. 201910812618.0 工地的清淤设备和工地排水槽的清淤方法 发明 浙江二建 否 2019.08.30
7. 201910812756.9 工地的淤泥清除设备和工地排水槽的清淤方法 发明 浙江二建 否 2019.08.30
浙江二建，浙大
8. 202011068546.2 建筑物外墙及楼板的滑模施工设备和施工方法 发明 否 2020.10.09
宁波理工学院
河南科技大学，
9. 202011068548.1 建筑物外墙及楼板的爬模施工设备和施工方法 发明 浙大宁波理工学 否 2020.10.09
院，浙江二建
一种混凝土表面防渗疏水化的施工方法及防渗疏水结 浙江二建，浙大
10. 202110662287.4 发明 否 2021.06.15
构 宁波理工学院
冷却塔钢管混凝土 X 形斜支柱的临时支撑结构及施工
11. 202111053372.7 发明 浙江二建 否 2021.09.09
方法
204
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
12. 202111473747.5 一种垃圾池壁混凝土腐蚀的监测装置及方法 发明 浙江二建 否 2021.11.30
13. 202210475150.2 一种市政道路铺设用平地机 发明 浙江二建 否 2022.04.29
14. 202210508728.X 水上桥墩桩基施工平台 发明 浙江二建 否 2022.05.11
浙江二建，浙大
15. 202210953719.1 一种超疏水自修复泡沫混凝土 发明 否 2022.08.10
宁波理工学院
16. 202211132924.8 一种用于预制管桩的连接结构及其安装方法 发明 浙江二建 否 2022.09.17
一种用于屋面板的碱激发再生骨料复合泡沫混凝土及
17. 202211400377.7 发明 浙江二建 否 2022.11.09
其制备方法
18. 202310510990.2 用于施工进度辨识的多数据映射系统 发明 浙江二建 否 2023.05.08
19. 201721559616.8 地下连续墙施工中挖沟槽挖掘机的挖斗 实用新型 浙江二建 否 2017.11.21
20. 201721561450.3 地下基坑堵漏结构 实用新型 浙江二建 否 2017.11.21
21. 201721559377.6 对建筑工地设有测量光纤的孔进行保护的装置 实用新型 浙江二建 否 2017.11.21
22. 201821120853.9 细骨料混凝土的余料再利用装置 实用新型 浙江二建 否 2018.07.16
23. 201821171877.7 细骨料混凝土的余料处理装置 实用新型 浙江二建 否 2018.07.16
24. 201921438150.5 工地的淤泥清除车 实用新型 浙江二建 否 2019.08.30
25. 201921437731.7 工地淤泥清除设备的辅助装置 实用新型 浙江二建 否 2019.08.30
26. 201921431335.3 工地的清淤车 实用新型 浙江二建 否 2019.08.30
205
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
27. 201921436996.5 工地清淤设备的辅助装置 实用新型 浙江二建 否 2019.08.30
28. 202022487346.2 一种医院建设用废水槽的过滤装置 实用新型 浙江二建 否 2020.11.02
29. 202022523029.1 一种医院病房隔音门 实用新型 浙江二建 否 2020.11.04
30. 202120462516.3 能横向移动的施工用悬挂式脚手架 实用新型 浙江二建 否 2021.03.03
31. 202120463200.6 条石搬运手推车 实用新型 浙江二建 否 2021.03.03
32. 202120463154.X 市政雨水的排水管道出口处的临时封堵装置 实用新型 浙江二建 否 2021.03.03
33. 202120493770.X 市政管道施工沟槽支护装置的栏杆 实用新型 浙江二建 否 2021.03.03
浙大宁波理工学
34. 202121726080.0 混凝土构件表面纳米防水涂料的喷涂设备 实用新型 否 2021.07.27
院，浙江二建
35. 202122172135.4 冷却塔钢管混凝土 X 形斜支柱的临时支撑结构 实用新型 浙江二建 否 2021.09.09
36. 202122244363.8 一种升降机用整体装配式悬挑卸料平台 实用新型 浙江二建 否 2021.09.16
浙江二建，浙大
37. 202220102927.6 混凝土塌落度的检测装置 实用新型 否 2022.01.14
宁波理工学院
38. 202221125054.7 水上桥墩桩基施工平台的施工孔封孔结构 实用新型 浙江二建 否 2022.05.11
39. 202221124171.1 水上桥墩桩基施工平台的尾部钢栅栏 实用新型 浙江二建 否 2022.05.11
40. 202222066601.5 桥梁箱梁湿接缝底模板的移动吊架 实用新型 浙江二建 否 2022.08.03
206
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
浙江二建，宁波
41. 202222067776.8 一种耗能装置 实用新型 否 2022.08.04
工程学院
浙江二建，宁波
42. 202222049402.3 一种具有自复位功能的金属阻尼器 实用新型 否 2022.08.04
工程学院
43. 202222329698.4 一种施工安全防护围栏 实用新型 浙江二建 否 2022.08.31
44. 202222477727.1 一种用于预制管桩的连接结构 实用新型 浙江二建 否 2022.09.17
浙江二建，浙大
45. 202222502118.7 光催化材料及沥青制品氮氧化物去除设备 实用新型 否 2022.09.21
宁波理工学院
浙江二建，宁波
46. 202222567561.2 一种预制玄武岩筋混凝土叠合楼板 实用新型 否 2022.09.27
工程学院
浙江二建，宁波
47. 202222572115.0 一种 ALC 空心墙板及其制造模具 实用新型 否 2022.09.27
工程学院
48. 202320090041.9 一种混凝土铺摊厚度控制装置 实用新型 浙江二建 否 2023.01.31
49. 202320096125.3 一种房屋质量空鼓检测杆 实用新型 浙江二建 否 2023.02.01
50. 202320302086.8 带角钢护角的模板及利用该模板施工的混凝土墙或柱 实用新型 浙江二建 否 2023.02.20
207
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
华能陇东能源有
51. 202320741280.6 一种用于火电厂施工的废弃物回收装置 实用新型 限责任公司正宁 否 2023.04.06
电厂，浙江二建
52. 202320890513.9 一种脚手架安装用导向定位装置 实用新型 浙江二建 否 2023.04.20
浙江二建，宁波
53. 202321018395.9 一种钢柱垂直度控制系统 实用新型 否 2023.04.27
工程学院
华能海南发电股
54. 202321150137.6 一种隔离减震螺栓固定架 实用新型 份有限公司南山 否 2023.05.15
电厂，浙江二建
浙江二建，宁波
55. 202321227054.2 一种具有可恢复功能的耗能墙片 实用新型 否 2023.05.19
工程学院
56. 202321564883.X 一种建筑施工除尘装置 实用新型 浙江二建 否 2023.06.19
57. 202321637016.4 一种虚拟焊接仿真装置 实用新型 浙江二建 否 2023.06.26
58. 202321660474.X 一种连续式膨胀加强带 实用新型 浙江二建 否 2023.06.28
59. 202321732538.2 一种循环水泵房基坑挖掘装置 实用新型 浙江二建 否 2023.07.04
60. 202321732545.2 一种用于循环水泵房建造的混凝土喷射装置 实用新型 浙江二建 否 2023.07.04
61. 202321750827.5 一种具有防护功能的施工管理用监控机构 实用新型 浙江二建 否 2023.07.05
208
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
62. 202321748427.0 一种模板支撑装置 实用新型 浙江二建 否 2023.07.05
浙大宁波理工学
63. 202321746962.2 一种台风灾害损失警报器 实用新型 否 2023.07.05
院，浙江二建
浙大宁波理工学
64. 202321746963.7 一种强台风环境下超高模板施工安全监控器 实用新型 否 2023.07.05
院，浙江二建
65. 202321784141.8 一种铝方通吊顶安装用吊装装置 实用新型 浙江二建 否 2023.07.10
66. 202321784143.7 地下管线施工用钻机 实用新型 浙江二建 否 2023.07.10
浙江二建，浙大
67. 202321852460.8 一种连接强度高的建筑施工架 实用新型 否 2023.07.14
宁波理工学院
浙大宁波理工学
68. 202321852468.4 一种施工安全防护围栏结构 实用新型 否 2023.07.14
院，浙江二建
69. 202321957721.2 一种定位式土建钢构埋件 实用新型 浙江二建 否 2023.07.25
70. 202322151471.X 地下室的叠合式外墙施工缝处的防水结构 实用新型 浙江二建 否 2023.08.10
71. 202322299286.5 一种贝雷梁连接结构 实用新型 浙江二建 否 2023.08.25
浙江二建，浙江
72. 202322386212.5 一种辐射制冷材料的水流冲刷老化性能测试装置 实用新型 否 2023.09.04
大学
209
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
浙江二建，浙江
73. 202322386213.X 一种辐射制冷测试装置 实用新型 否 2023.09.04
大学
74. 202322415678.3 一种施工用安全防护爬梯 实用新型 浙江二建 否 2023.09.06
浙江二建，宁波
75. 202322592282.6 一种具有可更换耗能填充墙板的墙体结构 实用新型 否 2023.09.22
工程学院
76. 202322620776.0 一种屋面钢架滑移顶推器 实用新型 浙江二建 否 2023.09.26
77. 202322620793.4 一种防臭气外溢的型钢屋面结构 实用新型 浙江二建 否 2023.09.26
78. 202322775277.9 一种楼地面整平辅助装置 实用新型 浙江二建 否 2023.10.17
79. 202322787679.0 地铁站顶板的盾口挡墙的悬挂式脚手架 实用新型 浙江二建 否 2023.10.17
80. 202322808532.5 用于石墨复合保温板的连接结构 实用新型 浙江二建 否 2023.10.19
浙江二建，宁波
81. 202322961687.2 一种可调节的阻尼器 实用新型 否 2023.10.31
工程学院
浙江二建，宁波
82. 202322998160.7 一种具有复位功能的电梯井筒架及建筑 实用新型 否 2023.11.06
工程学院
浙江二建，浙大
83. 202323002540.7 一种高支模施工安全支撑固定结构 实用新型 否 2023.11.07
宁波理工学院，
210
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
宁波高专建设监
理有限公司
浙江二建，浙大
宁波理工学院，
84. 202323069393.5 一种高支模施工钢管连接组件 实用新型 否 2023.11.14
宁波高专建设监
理有限公司
浙江二建，宁波
85. 202323116687.9 一种高强度装配式墙板结构及钢框架墙板 实用新型 否 2023.11.16
工程学院
浙江二建，宁波
86. 202323095572.6 一种装配式墙板结构及钢框架墙板 实用新型 否 2023.11.16
工程学院
浙江二建，宁波
87. 202323120599.6 一种悬挂式电梯井筒架及建筑 实用新型 否 2023.11.17
工程学院
88. 202323461460.8 一种建筑施工安全风险报警装置 实用新型 浙江二建 否 2023.12.19
89. 202323578760.4 一种高空吊篮 实用新型 浙江二建 否 2023.12.26
浙江二建，浙江
90. 202420021166.0 一种土建施工防护结构 实用新型 省东阳市宏立建 否 2024.01.04
设有限公司
211
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
浙江二建，浙江
91. 202420067171.5 一种土建施工深基坑护板 实用新型 省东阳市宏立建 否 2024.01.11
设有限公司
92. 201811454481.8 手持式拆装烟感装置用的爪托 发明 二建安装 否 2018.11.30
93. 201911088545.1 一种建筑雨水节能回收处理系统 发明 二建安装 否 2019.11.08
94. 201911088566.3 一种建筑暖通系统用风管 发明 二建安装 否 2019.11.08
95. 201911089709.2 一种建筑排烟系统用加压风机安装方法 发明 二建安装 否 2019.11.08
96. 201911149863.4 一种管线支吊架及安装方法 发明 二建安装 否 2019.11.21
97. 202111407511.1 一种大口径不锈钢洁净管道用安装设备 发明 二建安装 否 2021.11.24
98. 201921929572.2 一种消防管道安装结构 实用新型 二建安装 否 2019.11.08
99. 201921927987.6 一种防冻裂的建筑消防管道 实用新型 二建安装 否 2019.11.08
100. 201921927790.2 一种便于安装的暖通风管系统 实用新型 二建安装 否 2019.11.08
101. 201921929582.6 一种屋顶雨水回收系统 实用新型 二建安装 否 2019.11.08
102. 201921928182.3 一种暖通风管的抗震支吊架 实用新型 二建安装 否 2019.11.08
103. 201921927741.9 一种太阳能板安装结构 实用新型 二建安装 否 2019.11.08
104. 201921929488.0 一种建筑用照明节能装置 实用新型 二建安装 否 2019.11.08
105. 201922043100.3 一种组合式控制柜 实用新型 二建安装 否 2019.11.21
212
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
106. 201922043091.8 排烟管道高效安装装置 实用新型 二建安装 否 2019.11.21
107. 201922043094.1 空调多联机 VRV 系统冷媒管防护装置 实用新型 二建安装 否 2019.11.21
108. 201922032471.1 一种建筑空调水循环系统 实用新型 二建安装 否 2019.11.21
109. 201922044351.3 防火封堵装置 实用新型 二建安装 否 2019.11.21
110. 201922043113.0 一种室内空调的低能耗安装结构 实用新型 二建安装 否 2019.11.21
111. 201922041959.0 一种应急照明装置 实用新型 二建安装 否 2019.11.21
112. 201922043097.5 一种电缆铺设导向装置 实用新型 二建安装 否 2019.11.21
113. 202022084479.5 用于屋面的防堵雨水斗 实用新型 二建安装 否 2020.09.22
114. 202022715283.1 一种便于在桥梁下方施工的悬吊装置 实用新型 二建安装 否 2020.11.20
115. 202022717224.8 一种烟囱脚手架 实用新型 二建安装 否 2020.11.20
116. 202022716368.1 一种具有清洁组件的光伏发电装置 实用新型 二建安装 否 2020.11.20
117. 202022707455.0 一种不锈钢热水管道吊装保护结构 实用新型 二建安装 否 2020.11.20
118. 202022715969.0 一种用于水泵房的配电箱 实用新型 二建安装 否 2020.11.20
119. 202022715854.1 一种地埋式消防泵站 实用新型 二建安装 否 2020.11.20
120. 202022716056.0 一种火焰探测器 实用新型 二建安装 否 2020.11.20
121. 202120941762.7 一种穿墙管道连接结构 实用新型 二建安装 否 2021.04.30
122. 202120941379.1 一种大型弧形管道加工装置 实用新型 二建安装 否 2021.04.30
213
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
123. 202120939646.1 定尺寸下料装置 实用新型 二建安装 否 2021.04.30
124. 202220160249.9 一种排烟风管结构 实用新型 二建安装 否 2022.01.20
125. 202222449078.4 一种搬运吊装架 实用新型 二建安装 否 2022.09.13
126. 202222436203.8 一种公共建筑水源热泵空调系统 实用新型 二建安装 否 2022.09.13
127. 202222689529.1 一种负压病房用的通风装置 实用新型 二建安装 否 2022.10.09
128. 202222689524.9 一种可调节的智能景观灯 实用新型 二建安装 否 2022.10.09
129. 202321824941.8 一种冲霜水管道电伴热保温结构 实用新型 二建安装 否 2023.07.11
130. 202322870441.4 一种雨水收集回收系统 实用新型 二建安装 否 2023.10.24
131. 202322863769.3 一种消防应急照明装置 实用新型 二建安装 否 2023.10.24
132. 201410311728.6 钢梁连接式平台的施工装置及施工方法 发明 二建钢结构 否 2014.07.02
133. 201610473958.1 钢结构的斜立柱的临时支撑机构和临时支撑方法 发明 二建钢结构 否 2016.06.22
建筑物钢结构的斜立柱的临时支撑装置和临时支撑方
134. 201610454809.0 发明 二建钢结构 否 2016.06.22
法
施工大跨度桁架式钢结构屋顶时拆除轨道的装置及方
135. 201710429695.9 发明 二建钢结构 否 2017.06.01
法
136. 201710429826.3 施工桁架式屋顶时安装主桁架的辅助装置及安装方法 发明 二建钢结构 否 2017.06.01
137. 201810697778.0 悬挑钢梁的手动式矫正装置及其施工方法 发明 二建钢结构 否 2018.06.29
214
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
138. 201810700323.X 悬挑钢梁的全自动矫正装置及其施工方法 发明 二建钢结构 否 2018.06.29
139. 201910609468.3 矩形钢横梁的焊接设备和矩形钢横梁的焊接方法 发明 二建钢结构 否 2019.07.08
140. 202111236974.6 分体嵌套式单边螺栓 发明 二建钢结构 否 2021.10.24
141. 202121591808.3 经纬仪支架 实用新型 二建钢结构 否 2021.07.13
142. 202221074419.8 分体嵌套式单边螺栓的辅助装配工具 实用新型 二建钢结构 否 2022.04.30
143. 202221421110.1 钢结构立柱的垂直度调节装置 实用新型 二建钢结构 否 2022.06.02
144. 202223198250.X 装配式钢结构建筑的梁柱节点 实用新型 二建钢结构 否 2022.11.30
145. 202321559861.4 栏杆喷漆支架 实用新型 二建钢结构 否 2023.06.19
146. 202321567121.5 车间用载重平车 实用新型 二建钢结构 否 2023.06.19
215
法律意见书
附件 4-2-3 浙江三建及其下属公司持有的专利权
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
1. 200710164630.2 格构式钢柱塔吊基础座的施工方法 发明 浙江三建 否 2007.12.26
一种现浇钢筋混凝土空心楼板和筒芯内模固
2. 201210242742.6 发明 浙江三建 否 2012.07.13
定方法
3. 201210483012.5 转换层超重钢桁架高空吊装施工方法 发明 浙江三建 否 2012.11.22
4. 201510129493.3 一种型钢插入定位装置及其施工方法 发明 浙江三建 否 2015.03.24
5. 201910796196.2 一种用于外斜面施工的吊篮装置及施工方法 发明 浙江三建 否 2019.08.27
6. 202011253807.8 一种格构柱定位装置及施工方法 发明 浙江三建 否 2020.11.11
7. 202111421907.1 适用于丝杆配套的多管线支吊架 发明 浙江三建 否 2021.11.26
浙江建投、浙江省建工集团有
限责任公司、浙江省武林建筑
8. 202210303052.0 一种塔吊操作人员上下塔吊自动升降装置 发明 否 2022.03.25
装饰集团有限公司、浙江三
建、浙江一建
9. 202210374404.1 一种免登高管道标识安装装置及施工方法 发明 浙江三建 否 2022.04.11
一种五轴水泥土搅拌桩 H 型钢定位装置及施
10. 202210449998.8 发明 浙江三建 否 2022.04.26
工方法
216
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序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
一种具有细菌与病毒消杀功能的建筑采暖系
11. 202310064534.X 发明 浙江三建 否 2023.02.23
统及方法
一种监测塔吊标准节螺栓松动的预警装置及
12. 202410263430.6 发明 浙江三建 否 2024.03.08
方法
13. 201520165920.9 钢筋间距调节装置 实用新型 浙江三建 否 2015.03.24
14. 201521016898.8 修缮墙结构 实用新型 浙江三建 否 2015.12.09
15. 201620876784.9 一种混凝土桩的切断装置 实用新型 浙江三建 否 2016.08.15
16. 201621102100.6 一种建筑外墙干挂层雨水降温系统 实用新型 浙江三建 否 2016.10.08
17. 201720319804.7 一种免登高吊顶钻孔装置 实用新型 浙江三建 否 2017.03.30
18. 201720541282.5 一种安装于楼梯转角处的防护装置 实用新型 浙江三建 否 2017.05.16
19. 201721436936.4 一种外脚手架承插式拉结点结构 实用新型 浙江三建 否 2017.11.01
20. 201721435144.5 一种支模架钢管补偿式挠度测量仪 实用新型 浙江三建 否 2017.11.01
21. 201820408314.9 一种混凝土板厚检测装置 实用新型 浙江三建 否 2018.03.26
22. 201820708284.3 一种建筑用预制垫块 实用新型 浙江三建 否 2018.05.14
23. 201820927840.6 一种圆弧柱成型模具 实用新型 浙江三建 否 2018.06.15
24. 201821016335.2 一种带止水结构的钢筋支架 实用新型 浙江三建 否 2018.06.29
25. 201821016014.2 一种地下室内衬墙防水结构 实用新型 浙江三建 否 2018.06.29
217
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
26. 201821950700.7 一种预埋电气导管叠合连接器 实用新型 浙江三建 否 2018.11.26
一种带报警功能的支模架钢管补偿式挠度测
27. 201822115305.3 实用新型 浙江三建 否 2018.12.17
量仪
28. 201822115326.5 一种装配式卸料平台 实用新型 浙江三建 否 2018.12.17
29. 201921932452.8 一种免登高管道油漆刷 实用新型 浙江三建 否 2019.11.11
30. 201922211527.X 一种坑中坑桩反力芯模施工装置 实用新型 浙江三建 否 2019.12.11
31. 201922219869.6 一种带防尘结构的冲击钻把手 实用新型 浙江三建 否 2019.12.12
32. 201922219868.1 一种智能混凝土喷淋养护装置 实用新型 浙江三建 否 2019.12.12
33. 201922371162.7 一种用于监测塔吊塔身螺栓松动的装置 实用新型 浙江三建 否 2019.12.26
34. 202020070475.9 滑模施工中的钢筋定位装置 实用新型 浙江三建 否 2020.01.14
35. 202020084051.8 一种模板开孔器 实用新型 浙江三建 否 2020.01.15
36. 202020083072.8 一种混凝土抹平装置 实用新型 浙江三建 否 2020.01.15
37. 202020084081.9 一种剪力墙钢筋定位装置 实用新型 浙江三建 否 2020.01.15
38. 202020101529.3 一种加热带 实用新型 浙江三建 否 2020.01.17
39. 202020101577.2 一种滑膜施工中的钢筋保护装置 实用新型 浙江三建 否 2020.01.17
40. 202020102672.4 一种钢筋笼的起吊吊架装置 实用新型 浙江三建 否 2020.01.17
41. 202020238125.9 一种接线盒 实用新型 浙江三建 否 2020.03.02
218
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
42. 202020242124.1 一种带拉结筋装置的随砌式电箱 实用新型 浙江三建 否 2020.03.03
43. 202020252380.9 一种可拆卸多功能锹 实用新型 浙江三建 否 2020.03.04
44. 202020252388.5 一种带喷头的压浆管 实用新型 浙江三建 否 2020.03.04
45. 202020252385.1 一种可旋转伸缩照明的抹灰刀 实用新型 浙江三建 否 2020.03.04
46. 202020367385.6 墙体构造柱浇筑定型装置 实用新型 浙江三建 否 2020.03.23
47. 202020367493.3 一种基于 BIM 技术的构造柱支模装置 实用新型 浙江三建 否 2020.03.23
48. 202020795252.9 一种带应力检测功能的圆柱加固装置 实用新型 浙江三建 否 2020.05.14
一种基于 BIM 技术的建筑房屋日照分析和模
49. 202021095712.3 实用新型 浙江三建 否 2020.06.15
拟装置
50. 202021135148.3 一种线盒精确定位预埋装置 实用新型 浙江三建 否 2020.06.18
51. 202021299966.7 一种用于浅圆仓施工的贝雷钢桁架支撑装置 实用新型 浙江三建 否 2020.07.06
52. 202021298192.6 一种滑模施工仓顶外脚手架基座装置 实用新型 浙江三建 否 2020.07.06
诸暨市逍遥管道科技有限公
53. 202021339473.1 可沿轴向滑动的双层复合套管 实用新型 否 2020.07.09
司，浙江三建
54. 202021361548.6 一种滑膜施工中的水平钢筋定位装置 实用新型 浙江三建 否 2020.07.13
55. 202021361562.6 一种钻孔灌注桩桩机钻具 实用新型 浙江三建 否 2020.07.13
56. 202021362376.4 一种钢立柱定位器 实用新型 浙江三建 否 2020.07.13
219
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
57. 202021540084.5 一种便于快速安装的快易收口网装置 实用新型 浙江三建 否 2020.07.30
58. 202021803194.6 一种结合钢筋支架的大体积混凝土冷凝系统 实用新型 浙江三建 否 2020.08.26
59. 202021839156.6 一种搅拌桩冷缝处理装置 实用新型 浙江三建 否 2020.08.28
一种剪力墙侧二次结构和主体结构之间裂缝
60. 202021839180.X 实用新型 浙江三建 否 2020.08.28
防治构造
61. 202021857438.9 一种高空悬挑结构复合式悬挑支撑机构 实用新型 浙江三建 否 2020.08.31
62. 202021856520.X 一种后浇带用快易收口网模板 实用新型 浙江三建 否 2020.08.31
一种装配式预制混凝土外墙挂板干式连接结
63. 202021942149.9 实用新型 浙江三建 否 2020.09.08
构
64. 202022056078.9 一种用于承插式钢管支架上的水平杆 实用新型 浙江三建 否 2020.09.18
65. 202022132562.5 一种免登高可测距的电锤支架装置 实用新型 浙江三建 否 2020.09.25
66. 202022128328.5 一种悬挑工字钢搬运定位装置 实用新型 浙江三建 否 2020.09.25
67. 202022236178.X 一种构造柱柱顶免凿除装置 实用新型 浙江三建 否 2020.10.10
一种 HDPE 预铺反粘高分子防水卷材竖直方
68. 202022274025.4 实用新型 浙江三建 否 2020.10.13
向的固定装置
69. 202022274200.X 一种超高 GRC 预制板胎膜的固定装置 实用新型 浙江三建 否 2020.10.13
70. 202022365784.1 一种用于测量墙体垂直度的装置 实用新型 浙江三建 否 2020.10.22
220
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
71. 202022420147.X 一种施工现场雨水收集循环再利用装置 实用新型 浙江三建 否 2020.10.27
72. 202022425011.8 一种建筑施工方柱模板加固装置 实用新型 浙江三建 否 2020.10.27
73. 202022420183.6 一种用于外墙保温砂浆施工钢丝网的固定件 实用新型 浙江三建 否 2020.10.27
74. 202022459787.1 一种止水坎支模装置 实用新型 浙江三建 否 2020.10.30
75. 202022459778.2 一种钢筋支撑装置 实用新型 浙江三建 否 2020.10.30
76. 202022598572.8 一种可调节式碗扣架水平杆 实用新型 浙江三建 否 2020.11.11
77. 202022598571.3 一种格构柱定位装置 实用新型 浙江三建 否 2020.11.11
78. 202022658236.8 一种高大空间空调系统 实用新型 浙江三建 否 2020.11.17
79. 202022664736.2 一种基于 BIM 技术的钢筋自动切割装置 实用新型 浙江三建 否 2020.11.17
80. 202022687622.X 一种地埋式雨水渗排装置 实用新型 浙江三建 否 2020.11.19
81. 202022695791.8 一种预制墙板堆放架 实用新型 浙江三建 否 2020.11.20
82. 202022789540.6 一种小跨度免支撑模板装置 实用新型 浙江三建 否 2020.11.27
83. 202022818558.4 一种外保温外墙沉降缝节点处理结构 实用新型 浙江三建 否 2020.11.30
84. 202022818613.X 一种土方开挖用地基松土装置 实用新型 浙江三建 否 2020.11.30
85. 202022819418.9 一种有效预应力竹节桩接桩装置 实用新型 浙江三建 否 2020.11.30
一种提高 PC 工法组合钢管桩垂直度控制的装
86. 202022820026.4 实用新型 浙江三建 否 2020.11.30
置
221
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
87. 202022845363.9 一种大体积混凝土循环冷却降温系统 实用新型 浙江三建 否 2020.12.01
88. 202022954470.5 一种混凝土钢筋支撑装置 实用新型 浙江三建 否 2020.12.11
89. 202023092599.6 可拆卸式预埋锚固件 实用新型 浙江三建 否 2020.12.21
90. 202023094802.3 二段式可拆卸钢丝绳预埋拉环 实用新型 浙江三建 否 2020.12.21
91. 202023260506.6 一种柱模板防漏浆装置 实用新型 浙江三建 否 2020.12.30
92. 202023260481.X 一种屋面组合水簸箕 实用新型 浙江三建 否 2020.12.30
93. 202023270405.7 一种装配式楼梯预埋螺杆定位装置 实用新型 浙江三建 否 2020.12.30
94. 202023270346.3 一种外墙漆防流坠装置 实用新型 浙江三建 否 2020.12.30
95. 202120069282.6 一种室外消火栓的自动防冻装置 实用新型 浙江三建 否 2021.01.12
96. 202120207345.X 一种防腐抗压型管道 实用新型 浙江三建 否 2021.01.25
97. 202120316646.6 一种用于屋面防水施工的瓷砖支撑装置 实用新型 浙江三建 否 2021.02.04
98. 202120316282.1 一种后张法预应力管道固定装置 实用新型 浙江三建 否 2021.02.04
99. 202120316284.0 一种钢筋直螺纹套筒紧固装置 实用新型 浙江三建 否 2021.02.04
100. 202120393403.2 一种不同强度等级混凝土交接结构 实用新型 浙江三建 否 2021.02.22
101. 202120394046.1 一种楼梯滑动支座的收缝结构 实用新型 浙江三建 否 2021.02.22
102. 202120472183.2 一种便于施工的预制楼梯安装结构 实用新型 浙江三建 否 2021.03.04
103. 202120503397.1 一种用于铝模板的早拆头连接结构 实用新型 浙江三建 否 2021.03.09
222
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
104. 202120576958.0 一种大型预制混凝土构件的吊装装置 实用新型 浙江三建 否 2021.03.22
105. 202120667421.5 一种脚手架连墙件 实用新型 浙江三建 否 2021.04.01
106. 202120753526.2 一种带抽风功能的屋面排气装置 实用新型 浙江三建 否 2021.04.14
107. 202120814650.5 一种防水效果好的铝镁锰金属屋面 实用新型 浙江三建 否 2021.04.20
108. 202120822056.0 一种预制管桩吊装装置 实用新型 浙江三建 否 2021.04.21
109. 202120822044.8 一种抗浮锚杆紧固装置 实用新型 浙江三建 否 2021.04.21
110. 202120822433.0 一种组合式电梯井操作架 实用新型 浙江三建 否 2021.04.21
111. 202120862776.X 一种建筑工程用照明设备 实用新型 浙江三建 否 2021.04.25
112. 202120865728.6 一种建筑施工用降尘装置 实用新型 浙江三建 否 2021.04.25
113. 202120861035.X 一种建筑施工用粉碎装置 实用新型 浙江三建 否 2021.04.25
114. 202120872046.8 一种可调节后浇带支撑柱 实用新型 浙江三建 否 2021.04.26
115. 202121387736.0 一种用于异形建筑结构的吊篮悬挂机构 实用新型 浙江三建 否 2021.06.22
116. 202121531881.1 一种钢网架支座螺栓球球心高程定位装置 实用新型 浙江三建 否 2021.07.07
117. 202121644377.2 一种后张法预应力钢绞线定位装置 实用新型 浙江三建 否 2021.07.20
118. 202121703263.0 一种坡道出土口 PC 工法桩加固装置 实用新型 浙江三建 否 2021.07.26
一种用于五轴水泥搅拌桩机施工的桩位定位
119. 202121703262.6 实用新型 浙江三建 否 2021.07.26
装置
223
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
120. 202122120001.8 一种竖直钢筋间距控制装置 实用新型 浙江三建 否 2021.09.03
121. 202122175620.7 一种剪力墙接缝处的防漏浆装置 实用新型 浙江三建 否 2021.09.09
122. 202122545635.8 一种叠合板独立支撑底座 实用新型 浙江三建 否 2021.10.22
123. 202122585287.7 一种超前止水沉降后浇带封闭灌浆装置 实用新型 浙江三建 否 2021.10.27
124. 202122930384.5 一种多管线支吊架 实用新型 浙江三建 否 2021.11.26
125. 202123113693.X 具有止水功能的剪力墙对拉螺杆套管 实用新型 浙江三建 否 2021.12.13
126. 202123114132.1 一种能定位安装的叠合板 实用新型 浙江三建 否 2021.12.13
127. 202123114064.9 一种用于支撑架安装的定位装置 实用新型 浙江三建 否 2021.12.13
128. 202123232317.2 一种临时回顶支撑装置 实用新型 浙江三建 否 2021.12.22
129. 202220080935.5 一种风力混凝土降温装置 实用新型 浙江三建 否 2022.01.13
130. 202220135358.5 建筑物的设备平台防水结构 实用新型 浙江三建 否 2022.01.19
131. 202220177193.8 一种多功能环保袋 实用新型 浙江三建 否 2022.01.24
132. 202220294250.0 用于预制窗台压顶块的专用模具 实用新型 浙江三建 否 2022.02.15
133. 202220596382.9 一种地埋式雨水渗排池 实用新型 浙江三建 否 2022.03.18
134. 202220595679.3 一种顶棚打孔装置 实用新型 浙江三建 否 2022.03.18
135. 202220609118.4 一种装配式地下连续墙施工固定装置 实用新型 浙江三建 否 2022.03.21
224
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
浙江建投，浙江省武林建筑装
136. 202220664701.5 一种用于钢丝绳起重吊装的 C 型旋扣装置 实用新型 否 2022.03.25
饰集团有限公司，浙江三建
137. 202220717418.4 一种钢结构梁与支座的连接结构 实用新型 浙江三建 否 2022.03.29
138. 202220843871.X 一种窗框注浆装置 实用新型 浙江三建 否 2022.04.12
139. 202220838622.1 一种可回收锚索的预应力锚固结构 实用新型 浙江三建 否 2022.04.12
140. 202221032578.1 一种装配式楼板板带处防漏浆连接件 实用新型 浙江三建 否 2022.04.29
141. 202221031541.7 一种自动排水的消防水鹤 实用新型 浙江三建 否 2022.04.29
142. 202221142018.1 一种大体积混凝土测温装置 实用新型 浙江三建 否 2022.05.12
143. 202221142104.2 一种小型混凝土振捣装置 实用新型 浙江三建 否 2022.05.12
144. 202221142020.9 一种免支模构造柱浇筑装置 实用新型 浙江三建 否 2022.05.12
145. 202221140535.5 一种带铜板的呼吸式幕墙 实用新型 浙江三建 否 2022.05.12
146. 202221457039.2 一种节能环保型建筑外墙结构 实用新型 浙江三建 否 2022.06.10
147. 202221501932.0 一种高层建筑结构外围临边构造装置 实用新型 浙江三建 否 2022.06.15
148. 202221521663.4 一种便捷式螺杆洞封堵工具 实用新型 浙江三建 否 2022.06.17
一种适用于木结构机电安装的内撑式装配支
149. 202221521676.1 实用新型 浙江三建 否 2022.06.17
吊架
150. 202221521649.4 一种快速排水的地坪结构 实用新型 浙江三建 否 2022.06.17
225
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
一种适用于木结构机电安装的合抱式装配支
151. 202221570902.5 实用新型 浙江三建 否 2022.06.22
吊架
152. 202221570893.X 一种穿斗式木结构立柱支撑装置 实用新型 浙江三建 否 2022.06.22
153. 202221936907.5 一种石材夹具 实用新型 浙江三建 否 2022.07.26
154. 202221936926.8 一种可调节的地脚螺栓定位装置 实用新型 浙江三建 否 2022.07.26
155. 202221967083.8 一种防渗漏穿墙管装置 实用新型 浙江三建 否 2022.07.28
156. 202222516270.0 具有安全网装置的悬挑卸料平台 实用新型 浙江三建 否 2022.09.22
157. 202222626064.5 一种建筑施工管理用监控装置 实用新型 浙江三建 否 2022.09.28
158. 202222752821.3 一种应用于伺服系统的新型钢支撑连接装置 实用新型 浙江三建 否 2022.10.19
159. 202222770806.1 一种具有防水防火性能的穿墙管装置 实用新型 浙江三建 否 2022.10.21
160. 202222779073.8 一种铝合金模板连接加固装置 实用新型 浙江三建 否 2022.10.21
161. 202222770803.8 适于串挂安装的陶土砖 实用新型 浙江三建 否 2022.10.21
162. 202222941816.7 一种外架钢管安装用的辅助装置 实用新型 浙江三建 否 2022.11.04
163. 202222968234.8 一种悬挑脚手架底座装置 实用新型 浙江三建 否 2022.11.08
164. 202223583673.3 木模板二次利用内部钉子去除设备 实用新型 浙江三建 否 2022.12.31
165. 202320039492.X 一种钢筋连接装置 实用新型 浙江三建 否 2023.01.08
166. 202320044569.2 一种遗址展示设施及其连接支撑结构 实用新型 浙江三建 否 2023.01.09
226
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
167. 202320044568.8 大木结构立柱吊装定位装置 实用新型 浙江三建 否 2023.01.09
168. 202320064622.5 一种地下室后浇带清洗装置 实用新型 浙江三建 否 2023.01.10
169. 202320064597.0 一种墙板垂直搬运装置 实用新型 浙江三建 否 2023.01.10
170. 202320102329.3 一种幕墙气密性简易检测装置 实用新型 浙江三建 否 2023.02.02
171. 202320148191.0 一种可拆卸式混凝土地脚螺栓定位装置 实用新型 浙江三建 否 2023.02.08
172. 202320160483.6 一种可更换边坡排水装置 实用新型 浙江三建 否 2023.02.09
173. 202320176912.9 一种建筑外架安全平网 实用新型 浙江三建 否 2023.02.10
174. 202320195719.X 一种型钢柱梁连接结构 实用新型 浙江三建 否 2023.02.13
175. 202320408846.3 一种高防护性的箱体穿线装置 实用新型 浙江三建 否 2023.03.07
176. 202320446203.8 一种钢结构建筑管线支吊架 实用新型 浙江三建 否 2023.03.10
177. 202320498976.0 一种拼接型预制地连墙 实用新型 浙江三建 否 2023.03.15
178. 202320513394.5 一种预埋构件的可调节定位装置 实用新型 浙江三建 否 2023.03.16
179. 202320637048.8 一种用于混凝土模板的支撑工装 实用新型 浙江三建 否 2023.03.28
180. 202320632005.0 一种悬挑支模架支撑结构连接件 实用新型 浙江三建 否 2023.03.28
181. 202320688537.6 一种可旋转式的遗址展示器 实用新型 浙江三建 否 2023.03.31
182. 202320752991.3 一种石材干挂连接装置 实用新型 浙江三建 否 2023.04.07
183. 202320938786.6 一种顶部支撑架装置 实用新型 浙江三建 否 2023.04.24
227
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
184. 202320966256.2 一种盘扣式脚手架连墙组件 实用新型 浙江三建 否 2023.04.26
185. 202321154693.0 一种用于预制叠合板的分段式螺栓 实用新型 浙江三建 否 2023.05.15
186. 202321184001.7 一种施工防护栏 实用新型 浙江三建 否 2023.05.17
187. 202321183996.5 一种控制钢筋保护层厚度及钢筋间距的装置 实用新型 浙江三建 否 2023.05.17
188. 202321189030.2 一种用于余料输送的设备 实用新型 浙江三建 否 2023.05.17
189. 202321205429.5 一种预埋高抗拉挂钩线盒一体装置 实用新型 浙江三建 否 2023.05.18
190. 202321253984.5 一种钢筋保护层厚度控制装置 实用新型 浙江三建 否 2023.05.23
191. 202321322359.1 一种柱帽模板加固装置 实用新型 浙江三建 否 2023.05.29
192. 202321509974.3 一种销钉式连接预应力管桩的接桩辅助装置 实用新型 浙江三建 否 2023.06.14
193. 202321528785.0 一种带滑板的装配式管道支架 实用新型 浙江三建 否 2023.06.15
194. 202321631581.X 一种具有防盗报警功能的 3D 观览展示柜 实用新型 浙江三建 否 2023.06.26
195. 202321624840.6 一种可拆式基坑栈道 实用新型 浙江三建 否 2023.06.26
196. 202321708291.0 一种盘扣式横杆 实用新型 浙江三建 否 2023.07.03
197. 202321708284.0 一种盘扣式立杆 实用新型 浙江三建 否 2023.07.03
198. 202321740296.1 一种马鞍型吊装保护装置 实用新型 浙江三建 否 2023.07.05
199. 202321825983.3 一种带水压报警器的大范围施工用水装置 实用新型 浙江三建 否 2023.07.12
200. 202321887836.9 一种 ALC 墙板安装装置 实用新型 浙江三建 否 2023.07.18
228
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
基于焊接套筒的装配式钢筋混凝土柱及梁柱 浙江大学建筑设计研究院有限
201. 202321932898.7 实用新型 否 2023.07.21
连接节点 公司，浙江三建
基于弯折钢筋网的装配式钢筋混凝土柱及梁 浙江大学建筑设计研究院有限
202. 202321932940.5 实用新型 否 2023.07.21
柱连接节点 公司，浙江三建
203. 202322344835.6 一种预制装饰梁连接结构 实用新型 浙江三建 否 2023.07.21
204. 202322056096.0 一种预制桩导向装置 实用新型 浙江三建 否 2023.08.01
205. 202322046155.6 一种预制桩快速连接装置 实用新型 浙江三建 否 2023.08.01
206. 202322057279.4 一种拉杆轴力监测装置 实用新型 浙江三建 否 2023.08.02
207. 202322090334.X 一种钢结构操作平台 实用新型 浙江三建 否 2023.08.04
208. 202322100236.X 一种混凝土构件用浇筑及固化装置 实用新型 浙江三建 否 2023.08.07
209. 202322157776.1 保温一体板固定装置 实用新型 浙江三建 否 2023.08.11
210. 202322156853.1 一种混凝土曲面抹光工具 实用新型 浙江三建 否 2023.08.11
211. 202322188831.3 一种具有自恢复功能的串挂金属幕墙 实用新型 浙江三建 否 2023.08.15
212. 202322184606.2 一种适用于拉索式玻璃幕墙安装的夹具 实用新型 浙江三建 否 2023.08.15
213. 202322364615.X 一种水平隔离辅助组件、水平隔离结构 实用新型 浙江三建 否 2023.08.31
214. 202322533100.8 一种防洪挡板 实用新型 浙江三建 否 2023.09.19
215. 202322637658.0 一种适用于视障人士的折叠淋浴凳 实用新型 浙江三建 否 2023.09.27
229
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
216. 202322766493.7 一种旋挖灌注桩桩机钻具 实用新型 浙江三建 否 2023.10.16
217. 202322947008.6 一种钢结构施工的安全悬挂装置 实用新型 浙江三建 否 2023.11.01
218. 202323121160.5 一种施工升降机的附墙件 实用新型 浙江三建 否 2023.11.20
219. 202323182172.9 一种装配式现浇梁柱节点模板固定结构 实用新型 浙江三建 否 2023.11.24
220. 202323243046.X 一种可调整的建筑爬架组件 实用新型 浙江三建 否 2023.11.30
221. 202323246206.6 可横向调节的拉索式玻璃幕墙夹具 实用新型 浙江三建 否 2023.11.30
222. 202321606660.5 一种适于精确安装的电梯导轨装置 实用新型 浙江三建 否 2023.06.25
一种人防地下室兼顾平时和战时通风的口部
223. 201811597018.9 发明 苏州天地设计 否 2018.12.26
优化结构
224. 202311660338.5 人防工程防倒塌棚架 发明 苏州天地设计 否 2023.12.06
225. 201821588863.5 人防门上挡梁加腋结构 实用新型 苏州天地设计 否 2018.09.28
226. 201821588886.6 一种人防地下室门框上挡梁 实用新型 苏州天地设计 否 2018.09.28
一种通过竖井作为人防备用出入口的人防结
227. 201821589008.6 实用新型 苏州天地设计 否 2018.09.28
构
充分利用机械式人防车库层高的新型人防扩
228. 201821588940.7 实用新型 苏州天地设计 否 2018.09.28
散室设计结构
229. 201821589432.0 一种便于安装的人防电站油箱 实用新型 苏州天地设计 否 2018.09.28
230
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
230. 201821589505.6 一种过滤吸收器连接前后立管 实用新型 苏州天地设计 否 2018.09.28
231. 201821588883.2 人防轨道交通建设用连续挡土墙主体结构 实用新型 苏州天地设计 否 2018.09.28
232. 201821588887.0 单建地下建筑消防水箱 实用新型 苏州天地设计 否 2018.09.28
233. 201821589009.0 一种新型人防封堵预留槽 实用新型 苏州天地设计 否 2018.09.28
一种具有电站与掩蔽所防毒通道合用的人防
234. 201821691196.3 实用新型 苏州天地设计 否 2018.10.18
地下室
235. 201821690701.2 一种滤毒通风预埋管 实用新型 苏州天地设计 否 2018.10.18
一种人防地下室净高受限时的扩散室和防毒
236. 201821690695.0 实用新型 苏州天地设计 否 2018.10.18
通道组合结构
237. 201821690704.6 一种人防通风管 实用新型 苏州天地设计 否 2018.10.18
一种人防地下室防护密闭门门框墙的水平钢
238. 201822194584.7 实用新型 苏州天地设计 否 2018.12.26
筋锚固结构
一种人防地下室兼顾平时和战时通风的口部
239. 201822194583.2 实用新型 苏州天地设计 否 2018.12.26
优化结构
240. 201822194570.5 一种改进型人防平战时进排风口部结构 实用新型 苏州天地设计 否 2018.12.26
241. 201922365839.6 一种后浇带穿过封堵门时的密闭处理结构 实用新型 苏州天地设计 否 2019.12.25
231
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
一种电站与一等人员掩蔽所防毒通道合用的
242. 201922365830.5 实用新型 苏州天地设计 否 2019.12.25
人防地下室
243. 201922365834.3 一种大小门式区间隔断门的小门固定装置 实用新型 苏州天地设计 否 2019.12.25
244. 201922367929.9 一种内置式防爆波电缆井 实用新型 苏州天地设计 否 2019.12.25
共用防火分区的人防汽车库和非人防汽车库
245. 201922479300.3 实用新型 苏州天地设计 否 2019.12.31
的排风系统
246. 202020284904.2 一种标准孔洞用抗力封堵装置 实用新型 苏州天地设计 否 2020.03.10
247. 202020732558.X 一种人防防爆波电缆井组合体系 实用新型 苏州天地设计 否 2020.05.07
一种解决人防工程中非人防区设备用房的进
248. 202020733281.2 实用新型 苏州天地设计 否 2020.05.07
排风系统
一种适用于地铁线交通的人防区间密闭隔断
249. 202020732586.1 实用新型 苏州天地设计 否 2020.05.07
门体系
250. 202023049198.2 一种地下室消防水池人孔位置局部抬板结构 实用新型 苏州天地设计 否 2020.12.17
251. 202023039940.1 一种连梁梁下竖向加腋结构 实用新型 苏州天地设计 否 2020.12.17
一种连通口双扇防护密闭门与防火卷帘导轨
252. 202023229565.7 实用新型 苏州天地设计 否 2020.12.29
的合用结构
253. 202023229557.2 一种冷媒管穿过人防墙体的防护密闭结构 实用新型 苏州天地设计 否 2020.12.29
232
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
一种用于坡道宽度四米以上的钢结构装配式
254. 202023251808.7 实用新型 苏州天地设计 否 2020.12.29
防倒塌棚架
255. 202123243383.X 一种防空地下室出入口防倒塌棚架安装结构 实用新型 苏州天地设计 否 2021.12.22
256. 202123278409.4 一种人防门 实用新型 苏州天地设计 否 2021.12.24
257. 202123278330.1 一种人防工程汽车坡道 实用新型 苏州天地设计 否 2021.12.24
258. 202123314773.1 一种人防工程排水结构 实用新型 苏州天地设计 否 2021.12.27
259. 202123314782.0 一种人防弱电线路接线结构 实用新型 苏州天地设计 否 2021.12.27
260. 202223195714.1 轨道交通明挖区间隔断门结构 实用新型 苏州天地设计 否 2022.11.30
261. 202223198861.4 应用于人防充电汽车库的消防机械补风结构 实用新型 苏州天地设计 否 2022.11.30
262. 202223223702.5 轨道交通区间隔断布置的人防结构 实用新型 苏州天地设计 否 2022.12.01
263. 202223276485.6 超压排气活门的安装结构 实用新型 苏州天地设计 否 2022.12.07
264. 202223352692.5 人防主要出入口防倒塌棚架 实用新型 苏州天地设计 否 2022.12.14
265. 202223443627.3 人防进风竖井结构及人防结构 实用新型 苏州天地设计 否 2022.12.22
266. 202320011318.4 吊装孔与进风井相结合的人防工程 实用新型 苏州天地设计 否 2023.01.04
267. 202323246246.0 防倒塌棚架柱础及人防出入口结构 实用新型 苏州天地设计 否 2023.11.30
268. 202323354383.6 消防喷淋结构 实用新型 苏州天地设计 否 2023.12.11
269. 202111105395.8 一种幕墙结构及安装方法 发明 富厦建筑 否 2021.09.22
233
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
270. 201921531504.0 一种建筑幕墙支撑结构 实用新型 富厦建筑 否 2019.09.16
271. 202020006327.0 一种套环式灰饼制作装置 实用新型 富厦建筑 否 2020.01.03
272. 202020367491.4 一种用于沥青路面施工的临时窨井盖 实用新型 富厦建筑 否 2020.03.23
273. 202020396305.X 一种免登高喷枪移动装置 实用新型 富厦建筑 否 2020.03.25
一种模拟寒冷天气的建筑幕墙水密性能检测
274. 202020495785.5 实用新型 富厦建筑 否 2020.04.08
装置
275. 202020586640.6 一种建筑施工用涂料墙面磨平装置 实用新型 富厦建筑 否 2020.04.20
276. 202022401492.9 一种苗木保护装置 实用新型 富厦建筑 否 2020.10.26
277. 202022466543.6 一种安全绳悬挂装置 实用新型 富厦建筑 否 2020.10.30
278. 202022818598.9 一种钢丝绳受力监控装置 实用新型 富厦建筑 否 2020.11.30
279. 202023270328.5 一种砌体灰缝厚度控制装置 实用新型 富厦建筑 否 2020.12.30
280. 202120453748.2 一种瓷砖辅贴装置 实用新型 富厦建筑 否 2021.03.02
281. 202122309128.4 一种高层吊篮结构 实用新型 富厦建筑 否 2021.09.22
282. 202122299432.5 一种圆弧曲面玻璃幕墙结构 实用新型 富厦建筑 否 2021.09.22
283. 202221140536.X 一种可调节砌筑铺浆装置 实用新型 富厦建筑 否 2022.05.12
284. 202223347677.1 一种自流平地面施工厚度控制装置 实用新型 富厦建筑 否 2022.12.13
285. 202223347679.0 一种便于墙体拐角处涂料施工的装置 实用新型 富厦建筑 否 2022.12.13
234
法律意见书
序号 专利号 专利名称 专利类型 专利权人 权利是否受限 申请日
286. 202321512015.7 一种用于建筑幕墙的墙面喷涂设备 实用新型 富厦建筑 否 2023.06.14
287. 202322212979.6 一种装饰装修用墙面打磨设备 实用新型 富厦建筑 否 2023.08.17
288. 202322306775.9 一种装饰板材切割装置 实用新型 富厦建筑 否 2023.08.28
235
法律意见书
附件 4-3 标的公司持有的软件著作权
附件 4-3-1 浙江一建及其下属公司持有的软件著作权
序号 著作权人 软件名称 登记号 取得方式 首次发表日期 登记日期
浙江一建、浙大城市学院、
1. 折线型办公平面低能耗预测平台 V1.0 2024SR0600185 原始取得 2023-07-15 2024-05-06
中建科工集团有限公司
浙江一建、朱珉、钟敏、胡
2. 智能建筑资产数字化管理系统软件 V1.0 2023SR1348632 原始取得 2022-06-03 2023-11-01
静静、寿炳康、宋雪芳
浙江一建、焦挺、林明旭、
3. 智能建筑 IOT 集成管理软件 V1.0 2023SR0829737 原始取得 2022-06-05 2023-07-13
张思琦、楼剑锋
浙江一建、柳亚俊、李伟
4. 智慧场馆安防可视化管控平台软件 V1.0 2023SR0829895 原始取得 2022-06-02 2023-07-13
乔、程颖、陈仲麒
浙江一建、金天红、祝自
5. 建筑智能化后勤管理系统软件 V1.0 2023SR0829738 原始取得 2022-06-02 2023-07-13
强、王天男、严伟
浙江一建、钟敏、彭春晓、
建设工程投标项目重大风险管理系统
6. 周泽飞、周瑞、毛慧君、王 2023SR0268305 原始取得 2022-09-15 2023-02-21
V1.0
雪冬、宋雪芳
236
法律意见书
序号 著作权人 软件名称 登记号 取得方式 首次发表日期 登记日期
浙江一建、钟敏、潘国华、
7. 王宵华、完南平、裘科封、 建设工程项目安全隐患管理系统 V1.0 2023SR0268304 原始取得 2022-07-20 2023-02-21
蔡鹏
浙江一建、钟敏、金天红、
8. 施井茗、陈润钰、黄楚获、 建设工程企业信用管理系统 V1.0 2023SR0268303 原始取得 2022-08-06 2023-02-21
蔡鹏、彭春晓
浙江一建、钟敏、袁羽辰、
9. 齐啸天、李莉、王宵华、彭 建设工程项目应收资金管理系统 V1.0 2023SR0268302 原始取得 2022-05-19 2023-02-21
春晓、郭丹
浙江一建、钟敏、支董其
10. 励、施井茗、黄楚荻、甘 建设工程项目重大风险管理系统 V1.0 2023SR0268301 原始取得 2022-10-06 2023-02-21
波、宋雪芳、杨芬
浙江一建、钟敏、胡晓甜、
11. 施井茗、盛思、张亚峰、陈 建设工程项目人员团队管理系统 V1.0 2022SR1577592 原始取得 2022-04-19 2022-12-16
润钰、彭春晓
12. 浙江一建、中国计量大学 无人机现场管理系统 V1.0 2022SR0976134 原始取得 未发表 2022-07-28
237
法律意见书
序号 著作权人 软件名称 登记号 取得方式 首次发表日期 登记日期
人力资源管理智能穿戴终端软件（PC
13. 浙江一建 2020SR0486695 原始取得 2020-03-18 2020-05-21
端）V1.0
人力资源管理智能穿戴终端软件（微信
14. 浙江一建 2020SR0472851 原始取得 2020-03-18 2020-05-19
小程序端）V1.0
智能穿戴设备工程项目资源管理软件
15. 浙江一建 2020SR0472759 原始取得 2020-03-18 2020-05-19
（PC 端）V1.0
智能穿戴设备工程项目资源管理软件
16. 浙江一建 2020SR0473451 原始取得 2020-03-18 2020-05-19
（微信小程序端）V1.0
浙江一建、钟敏、施井茗、
17. 施工企业人事档案信息化管理系统 V1.0 2023SR0672683 原始取得 2023-03-08 2023-06-15
蔡鹏、甘波、卢遥
浙江一建、钟敏、施井茗、 施工企业招投标信息数字化管理平台
18. 2023SR0672682 原始取得 2023-03-10 2023-06-15
蔡鹏、甘波、卢遥 V1.0
浙江一建、俞钢、王欣、何
19. 体育场馆赛事智能编排管理软件 V1.0 2023SR0829779 原始取得 2022-06-03 2023-07-13
涛涛、李明禹、戴雅洁
20. 浙建七建 装修装饰工程信息管理系统 V1.0 2023SR1374646 原始取得 2023-03-22 2023-11-03
21. 浙建七建 建筑装修装饰工程预算管理软件 V1.0 2023SR1043032 原始取得 2023-02-08 2023-09-12
238
法律意见书
附件 4-3-2 浙江二建及其下属公司持有的软件著作权
序号 著作权人 软件名称 登记号 取得方式 首次发表日期 登记日期
浙江二建、蒋平平、冯
适用于强台风环境的超高模板支撑施工管
1. 凯、李强、浙大宁波理 2024SR0729946 原始取得 未发表 2024-05-29
理系统
工学院
浙江二建、冯凯、李
2. 计算机视觉高大支模架安全监测管理软件 2024SR0568785 原始取得 2024-03-01 2024-04-26
强、浙大宁波理工学院
浙江二建、冯凯、李
3. 计算机视觉高大支模架自动报警管理软件 2024SR0572684 原始取得 2024-03-08 2024-04-26
强、浙大宁波理工学院
239
法律意见书
附件 4-3-3 浙江三建及其下属公司持有的软件著作权
序号 著作权人 软件名称 登记号 取得方式 首次发表日期 登记日期
浙江三建、吴应强、彭艳 浙江三建集团智慧工地集成平台
1. 2022SR1408977 原始取得 2022.06.30 2022.10.24
丽、宜震鹰、叶文宾 V3.0
浙江三建、胥袁、彭艳丽、 项目经济责任人追责预警管理系统
2. 2023SR0688808 原始取得 2022.07.08 2023.06.19
金军、戚丹华 V9.19.2
浙江三建、杭州华文信科科
古遗址数字孪生动态建模及展示系
3. 技有限公司、孔非非、陈展 2023SR1067945 原始取得 未发表 2023.09.14
统 V1.0
超、梁绍春、朱永、田国东
浙江三建、杭州华文信科科
基于 CAVE 数字影像技术人机交互
4. 技有限公司、孔非非、陈展 2023SR1242022 原始取得 未发表 2023.10.16
系统 V1.0
超、梁绍春、朱永、田国东
240
法律意见书
附件 5 标的公司的重大未结诉讼和仲裁
附件 5-1 浙江一建及其下属公司的重大未结诉讼和仲裁
初始案涉标的
序号 原告 被告 案件基本情况 主要判决/调解结果 最新进展
金额（万元）
2014 年 8 月 5 日，安徽省高级人民法院作
出《民事调解书》（（2014）皖民四初字第
00025 号）。经安徽省高级人民法院主持调
解，双方自愿达成协议如下：
案由：建设工程施工合同纠纷 1、淮北唯一置业有限公司向浙江一建支付
2012 年 5 月，浙江一建与淮北唯一置业有限公司就 工程款 125,478,571 元；
浙江 淮北唯一置业 淮北金汇花园项目签订建设工程施工合同，合同暂定 2、淮北唯一置业有限公司以金汇广场（金 调解结案，尚未执
1. 14,422.09
一建 有限公司 价 21,000 万元。后因淮北唯一置业有限公司无故拖 汇花园）4#、14#、19#折价 159,518,610 元 行完毕
欠浙江一建工程款 12,547.86 万元，经浙江一建催促 用于支付浙江一建工程款，扣除上述工程款
仍未付款，故浙江一建提起诉讼。 125,478,571 元后，余下的 34,040,039 元用
作支付调解协议签订之后的工程款，根据双
方签订的建设工程施工合同的约定，与工程
总体竣工验收交付后计算后期工程款总额，
以 34,040,039 元为基础，多退少补；
241
法律意见书
初始案涉标的
序号 原告 被告 案件基本情况 主要判决/调解结果 最新进展
金额（万元）
3、如按上述条款履行，浙江一建放弃违约
金和逾期付款利息的主张；
4、浙江一建因本案已经支付的诉讼费用由
浙江一建自行承担，浙江一建公司因本案的
诉讼而支付的顾问费用由被告承担；
5、调解协议生效之日起三日内浙江一建全
面恢复施工；
6、任何一方未按上述约定履行，应向对方
承担违约金 500 万元。
案由：建设工程施工合同纠纷 2023 年 5 月 22 日，贵州省遵义市汇川区人 一审已判决，浙江
贵州聚银投资 2019 年 8 月，浙江一建与贵州聚银投资置业有限公 民法院作出《民事判决书》（（2022）黔 0303 一建已申请强制执
置业有限公 司就遵义奥特莱斯城市广场 1#地块（商业综合体）项 民初 7035 号），判决如下： 行，因贵州聚银投
浙江
2. 司、贵州银之 8,343.36 目签订了建设工程施工合同，合同价 50,000 万元。 1、贵州聚银投资置业有限公司和贵州银之 资置业有限公司已
一建
源置业有限公 后因多方原因，浙江一建于 2020 年 8 月撤场，并就 源置业有限公司支付浙江一建工程款 进入破产程序，终
司 工程款确认和支付签订了多份补充协议。 4,053,826 元及逾期违约款； 结执行。浙江一建
2022 年 10 月，因贵州聚银投资置业有限公司和贵州 2、贵州聚银投资置业有限公司支付浙江一 已向法院申报债
242
法律意见书
初始案涉标的
序号 原告 被告 案件基本情况 主要判决/调解结果 最新进展
金额（万元）
银之源置业有限公司一直未按约支付相关价款，故浙 建工程款 66,810,680.39 元及逾期违约款； 权，并已召开了第
江一建向法院提起诉讼并提交了财产保全申请。 3、浙江一建有权在 70,864,506.39 元范围内 一次债权人会议。
享有奥特莱斯城市广场项目折价变卖的优 浙江一建已同意破
先受偿权； 产重整方案，即由
4、贵州聚银投资置业有限公司支付浙江一 第三方施工单位完
建钢管、扣件等租赁及损失费合计 成项目建设后以完
298,780.68 元。 工后的实物资产或
5、驳回原告（反诉被告）浙江一建其余本 以现金形式予以清
诉诉讼请求； 偿。
6、驳回被告（反诉原告）贵州聚银投资置
业有限公司反诉诉讼请求。
案由：建设工程施工合同纠纷 2023 年 5 月 26 日，安徽省利辛县人民法院 调解结案，浙江一
2017 年 11 月，浙江一建与利辛县莱弗置业有限公司 作出《民事调解书》（（2022）皖 1623 民 建已申请强制执
浙江 利辛县莱弗置
3. 5,141.10 就利辛县莱弗广场 5#地块项目签订了建设工程施工 初 6063 号）。经安徽省利辛县人民法院主 行，根据利辛县人
一建 业有限公司
合同，合同价 33,912 万元。 持调解，双方自愿达成协议如下： 民法院的公告，利
2018 年 10 月-11 月，双方签署两份补充协议，约定 1、利辛县莱弗置业有限公司自愿于 2023 年 辛县莱弗置业有限
243
法律意见书
初始案涉标的
序号 原告 被告 案件基本情况 主要判决/调解结果 最新进展
金额（万元）
工程造价调整至 1.8 亿元。 6 月 15 日前支付浙江一建工程款 46,767,600 公司申请预重整，
2022 年上半年，经双方协商核定，该项目工程价款总 元； 浙江一建已向法院
额为 114,643,406.3 元，但利辛县莱弗置业有限公司 2、浙江一建在工程款 41,767,600 元范围内 申报预重整债权。
仅支付 6,323.24 万元，故浙江一建向法院提起诉讼。 对利辛县莱弗广场 5#地块 Z1-29 号楼及地
下室的在建工程享有优先受偿权。
3、原告浙江一建放弃其他诉讼请求。
2023 年 5 月 26 日，安徽省利辛县人民法院
作出《民事调解书》（（2023）皖 1623 民
初 4563 号）。经安徽省利辛县人民法院主
持调解，双方自愿达成协议如下：
1、2017 年 11 月 12 日，浙江一建与利辛县
莱弗置业有限公司签署的《建设工程施工合
同》于调解书生效之日起解除；
2、2018 年 10 月 14 日、2018 年 11 月 16
日，浙江一建与利辛县莱弗置业有限公司签
署的两份《补充协议》于调解书生效之日起
244
法律意见书
初始案涉标的
序号 原告 被告 案件基本情况 主要判决/调解结果 最新进展
金额（万元）
解除。
245
法律意见书
附件 5-2 浙江二建及其下属公司的重大未结诉讼和仲裁
初始案涉标的
序号 原告 被告 案件基本情况 主要审理/调解结果 最新进展
金额（万元）
案由：建设工程施工合同纠纷
2018 年 10 月，浙江二建与浙江巨科实业有
限公司就巨科二期建安项目一标段签署了
建筑施工合同，合同造价 3.5 亿元。后续因
项目变化，双方签署了 3 份补充协议，合同
造价最终调整为 4.3 亿元。
浙江铭岛实业有
2021 年 4 月，浙江二建向浙江铭岛实业有 一审审理
浙江二建 限公司（曾用
1. 13,669.52 限公司提交结算书，浙江铭岛实业有限公司 尚未判决 中，已申请
（反诉被告） 名：浙江巨科实
不予认可且一直未支付剩余工程款，故浙江 司法鉴定
业有限公司）
二建于 2022 年 7 月向法院提起诉讼，请求
判令浙江铭岛实业有限公司立即向浙江二
建支付工程款 110,793,455 元并承担工程款
利息及利息损失等。
2022 年 10 月，浙江铭岛实业有限公司提起
反诉，请求判令浙江二建支付工期延误、人
246
法律意见书
初始案涉标的
序号 原告 被告 案件基本情况 主要审理/调解结果 最新进展
金额（万元）
员设备未到位以及擅自更改施工计划的违
约金 34,309,731.5 元。
案由：建设工程施工合同纠纷 2024 年 7 月 29 日，江西省吉安市中级人民
2020 年，浙江二建与吉安市文华置业有限 法院作出《民事判决书》（（2023）赣 08 民
公司就吉安市城南三水文苑项目（二标段） 初 18 号），判决如下：
签署了建设工程施工合同，合同造价 26,100 一、被告（反诉原告）吉安市文华置业有限公
万元。 司在本判决生效之日起十五日内向原告（反
2023 年 1 月，浙江二建认为其已完成合同 诉被告）浙江省二建建设集团有限公司支付
一审已判
吉安市文华置业 约定的工程量，并达到竣工验收条件，经吉 工程进度款 29,195,626 元以及逾期付款的利
2. 浙江二建 11,562.82 决，正在执
有限公司 安市文华置业有限公司审核，浙江二建已累 息（以 29,195,626 元为基数，按年利率 3.65%
行中
计完成工作量 27,794.20 万元。根据合同约 标准自 2023 年 2 月 25 日起计算至实际付清
定，吉安市文华置业有限公司应向浙江二建 之日止）；
支付工程款 11,562.8226 万元。 二、驳回原告（反诉被告）浙江省二建建设集
2023 年 5 月，因吉安市文华置业有限公司 团有限公司的其他诉讼请求；
一直拒绝支付工程款，浙江二建向其提起诉 三、驳回被告（反诉原告）吉安市文华置业有
讼。 限公司的反诉请求。
247
法律意见书
初始案涉标的
序号 原告 被告 案件基本情况 主要审理/调解结果 最新进展
金额（万元）
2024 年 5 月 29 日，浙江省湖州南太湖新区
案由：建设工程施工合同纠纷 人民法院作出《民事判决书》（（2023）浙 0591
2018 年，湖州海王康山置业发展有限公司 民初 2837 号），判决如下：
将湖州西凤漾单元地块的（A 组团）项目和 1、湖州海王康山置业发展有限公司应支付浙
湖州海王康 （B 组团）项目发包给浙江二建施工，后因 江二建工程款 16,471,118.07 元及逾期付款的
一审已判
山置业发展 浙江二建 双方对案涉项目结算发生重大争议，湖州海 利息；
3. 5,248.74 决，二审审
有限公司 （反诉原告） 王康山置业发展有限公司于 2021 年 11 月 2、湖州海王康山置业发展有限公司支付浙江
理中
（反诉被告） 向浙江二建提起诉讼。 二建工程质保金 1,645,827 元及逾期付款的
同月，浙江二建认为湖州海王康山置业发展 利息；
有限公司拖欠浙江二建工程款，故向湖州海 3、浙江二建对湖州西凤漾单元 XSS-03-02-14
王康山置业发展有限公司提起反诉。 地块 A 组团项目在欠付工程款及质保金本金
范围内享有优先受偿权。
案由：建设工程施工合同纠纷 2024 年 1 月 31 日，四川省遂宁市中级人民 一审已判
四川凯立源房地
2020 年，浙江二建与四川凯立源房地产开 法院作出《民事判决书》（（2023）川 09 民 决，二审调
4. 浙江二建 产开发有限公 13,844.44
发有限公司签订总承包合同，约定由浙江二 初 13 号），一审判决如下： 解结案，尚
司、梁勇
建承建凯立现代城二期项目，合同额为 2.36 1、四川凯立源房地产开发有限公司向浙江二 未执行完毕
248
法律意见书
初始案涉标的
序号 原告 被告 案件基本情况 主要审理/调解结果 最新进展
金额（万元）
亿元。后因业主资金断裂逾期支付工程进度 建支付工程进度款 60,221,515.35 元及逾期付
款 119,821,515.4 元，故浙江二建向其提起 款的利息；
诉讼。 2、四川凯立源房地产开发有限公司浙江二建
支付保全担保费、律师费合计 403,889.05 元；
3、梁勇对四川凯立源房地产开发有限公司的
上述债务承担连带支付责任。
4、驳回浙江二建的其他诉讼请求。
2024 年 9 月 30 日，四川省高级人民法院出
具《民事调解书》（（2024）川民终 144 号、
（2024）川民终 144 号之二），调解书确认：
1、浙江二建申请解封其原保全的四川凯立源
房地产开发有限公司账户
2、浙江二建附条件的申请解封其保全的四川
凯立源房地产开发有限公司房源（约 1.8 万
平方米）。
3、浙江二建按前述约定部分解封后，四川凯
249
法律意见书
初始案涉标的
序号 原告 被告 案件基本情况 主要审理/调解结果 最新进展
金额（万元）
立源房地产开发有限公司及时申办“白名单”
贷款，并用于优先支付浙江二建的未付工程
款。
250
法律意见书
附件 5-3 浙江三建及其下属公司的重大未结诉讼和仲裁
序 初始案涉标的金
原告 被告 案件基本情况 主要审理/调解结果 最新进展
号 额（万元）
案由：建设工程施工合同纠纷
2019 年 12 月 27 日，陕西省高级人民法
2011 年 5 月 23 日，浙江三建与陕西林凯置
院作出（2015）陕民一初字第 00030 号
业发展有限公司签订陈扬世纪城小区（陈扬 二审已判决生
一审判决：
新界）工程《建筑工程施工合同》。 效，咸阳凯创
陕西林凯置业 1、咸阳凯创置业有限责任公司支付工程
2012 年 10 月 16 日，咸阳凯创置业有限责任 置业有限责任
发展有限公 款 13,280.106844 万元及利息；
公司向浙江三建发送《债权债务转让通知》。 公司向最高人
1. 浙江三建 司、咸阳凯创 30,640.23 2、浙江三建在 13,280.106844 万元工程
2012 年 11 月 15 日，浙江三建与咸阳凯创置 民法院提出再
置业有限责任 款范围内享有优先受偿权；
业有限责任公司签订《建筑工程施工合同》。 审申请，被驳
公司 3、咸阳凯创置业有限责任公司返还履约
2015 年 7 月，因陕西林凯置业发展有限公司 回；相关款项
保证金 500 万元及利息。
咸阳凯创置业有限责任公司拖欠工程款 仍未全部收回
2020 年 12 月 30 日，最高人民法院作出
23,554.8021 万元未予支付，浙江三建遂提起
二审判决，驳回上诉、维持原判。
诉讼。
案由：建设工程施工合同纠纷 2023 年 10 月 25 日，海盐县人民法院作 一审判决已生
海盐恒悦置业
2. 浙江三建 35,668.30 2018 年 3 月 27 日，海盐恒悦置业有限公司 出（2023）浙 0424 民初 1684 号一审判 效，海盐县人
有限公司
与浙江三建就海盐恒大滨海御府主体及配套 决： 民法院已裁定
251
法律意见书
序 初始案涉标的金
原告 被告 案件基本情况 主要审理/调解结果 最新进展
号 额（万元）
建设工程签订了《建筑工程施工合同》，此 1、海盐恒悦置业有限公司支付原告浙建 终结执行，相
后，双方又陆续签订了剩余楼栋的合同及多 三 建 工 程 款 （ 不 含 质 保 金 ） 关款项仍未全
份补充协议。后因海盐恒悦置业有限公司拖 294,806,252.90 元及逾期付款违约损失； 部收回
欠工程款未及时支付，浙江三建提起诉讼。 2、海盐恒悦置业有限公司支付浙江三建
工程质保金 4,397,158.44 元及逾期付款
违约损失；
3、浙江三建在海盐恒悦置业有限公司欠
付其工程款 294,806,252.90 元及质保金
4,397,158.44 元范围内，享受就建设工程
折价或拍卖所得的价款的优先受偿权。
案由：建设工程施工合同纠纷
2020 年 4 月 13 日，浙江三建与内蒙古华洲
浙江三建 内蒙古华洲药 药业有限公司就内蒙古华洲药业 19,000 吨医
3. 7,134.66 尚未判决 一审审理中
（反诉被告） 业有限公司 药化工中间体项目签订了《建设工程施工合
同》，合同造价 8,000 万元。安徽金泉生物科
技股份有限公司对上述合同提供最高额为
252
法律意见书
序 初始案涉标的金
原告 被告 案件基本情况 主要审理/调解结果 最新进展
号 额（万元）
5,000 万元的连带担保。
2021 年 3 月 17 日合同双方又就上述项目又
签订了两份《建设工程施工合同》，新增合同
造价分别为 1,600 万元和 3,600 万元。
后因内蒙古华洲药业有限公司拖欠工程款未
及时支付，浙江三建提起诉讼，请求判令被告
内蒙古华洲药业有限公司支付工程款
68,905,948.14 元及相应利息，同时请求法院
确认浙江三建对前述工程款享有优先受偿
权，并判令安徽金泉生物科技股份有限公司
对内蒙古华洲药业有限公司的上述债务在
5,000 万元的范围内承担连带责任。
2023 年 7 月，内蒙古华洲药业有限公司提出
反诉，请求判令浙江三建拆除工程并重建或
承担重建费用 1,500 万元、赔偿重置费用 700
万元、承担质量维修义务或承担维修费用
253
法律意见书
序 初始案涉标的金
原告 被告 案件基本情况 主要审理/调解结果 最新进展
号 额（万元）
2,000 万元、支付因逾期交工等造成的直接经
济损失 1,000 万元。
2024 年 6 月 11 日，台州市路桥区人民
案由：建设工程施工合同纠纷 法院作出（2023）浙 1004 民初 7192 号
2020 年 9 月 4 日，浙江三建与台州市茂信置 一审判决：
业有限公司就台州市路桥区双水路以北、中 1、台州市茂信置业有限公司支付浙江三
心大道以西地块项目签订了《建设工程施工 建工程款人民币 53,557,909.77 元、前期
台州市茂信置 合同》，合同造价 224,705,622.77 万元。 违约金 1,091,251 元及逾期付款违约损
业有限公司、 2023 年 4 月 17 日，双方签订协议书，确认最 失。 二审已判决，
4. 浙江三建 5,966.67503
台州喜大置业 终结算总价为 2.45 亿元。后因台州市茂信置 2、浙江三建对在台州市茂信置业有限公 尚未执行完毕
有限公司 业有限公司拖欠工程款未及时支付，浙江三 司欠付工程款 53,557,909.77 元范围内享
建提起诉讼。因台州喜大置业有限公司是台 有优先受偿权。
州市茂信置业有限公司的唯一股东，浙江三 2024 年 12 月 20 日，浙江省台州市中级
建要求台州喜大置业有限公司承担连带清偿 人民法院作出（2024）浙 10 民终 1734
责任。 号二审判决：
1、驳回台州市茂信置业有限公司的上诉
254
法律意见书
序 初始案涉标的金
原告 被告 案件基本情况 主要审理/调解结果 最新进展
号 额（万元）
请求，维持原判。
案由：侵权责任纠纷
恒大地产集团
恒大地产集团上海盛建置业有限公司、广州
上海盛建置业
市恒合工程监理有限公司和深圳恒大材料设
有限公司、中
备有限公司通过伪造印章和请款资料并使用
信银行股份有
上述虚假资料，多次挪用、转移中信银行海盐
限公司嘉兴海
5. 浙江三建 24,000.00 支行预售款监管账户中的款项超过 2.4 亿元， 未判决 一审审理中
盐支行、深圳
导致浙江三建相关工程项目无法正常竣工、
恒大材料设备
工程款无资金可支付，给浙江三建造成损失
有限公司、广
且具有因果关系，故浙江三建向其提起诉讼，
州市恒合工程
请求判令各被告共同赔偿浙江三建损失 2.4
监理有限公司
亿元并承担案件受理费等全部费用。
255
法律意见书
附件 6 标的公司报告期内受到的 2 万元以上的行政处罚
附件 6-1 浙江一建及其下属公司报告期内受到的 2 万元以上的行政处罚
有权机关是否
罚款金额
序号 被处罚对象 处罚机构 处罚文号 处罚时间 已确认为非重 认定不属于严重违法行为的依据
（元）
大行政处罚
浙江省综合行政执法指导办公室
杭州市上城区综 杭上综执罚决字 已于 2022 年 10 月 19 日出具《情
1. 浙江一建 2022-1-26 75,000.00 是
合行政执法局 [2021]第 12-0119 号 况说明》，认定该处罚不属于重大
行政处罚。
杭州市上城区应急管理局已于
杭州市上城区应 （上）应急罚 2022 年 12 月 20 日出具《证明》，
2. 浙江一建 2022-4-29 300,000.00 是
急管理局 [2022]183 号 认定该行政处罚不属于重大行政
处罚。
深圳市生态环境局龙华管理局已
深圳市生态环境 深环龙华罚字 于 2022 年 10 月 31 日出具《行政
3. 浙江一建 2022-7-8 30,000.00 是
局龙华管理局 [2022]105 号 处罚信息信用修复表》，认定该违
法情节一般，属于一般失信行为。
256
法律意见书
有权机关是否
罚款金额
序号 被处罚对象 处罚机构 处罚文号 处罚时间 已确认为非重 认定不属于严重违法行为的依据
（元）
大行政处罚
2024 年 11 月 9 日，深圳市水务局
出具《深圳市水务局关于出具非重
深水政（运）罚决字
4. 浙江一建 深圳市水务局 2023-10-12 300,000.00 是 大行政处罚证明的复函》，认为本
[2023]第 52 号
案案情简单，未造成重大社会影
响，不属于情节严重。
杭州市三墩镇人 杭三墩罚决字[2023]
5. 浙江一建 2023-11-10 55,000.00 否 详见本法律意见书正文分析
民政府 第 000418 号
杭州市三墩镇人 杭三墩罚决字[2023]
6. 浙江一建 2024-1-15 20,000.00 否 详见本法律意见书正文分析
民政府 第 000521 号
2024 年 11 月 13 日，德阳市城市
德阳市城市管理 德市城（三）罚决字 管理行政执法局出具《情况说明》，
7. 浙江一建 2024-2-2 100,000.00 是
行政执法局 [2024]11 号 认定该违法行为不属重大违法违
规行为。
德阳市城市管理 德市城（三）罚决字 2024 年 11 月 13 日，德阳市城市
8. 浙江一建 2024-2-2 30,000.00 是
行政执法局 [2024]10 号 管理行政执法局出具《情况说明》，
257
法律意见书
有权机关是否
罚款金额
序号 被处罚对象 处罚机构 处罚文号 处罚时间 已确认为非重 认定不属于严重违法行为的依据
（元）
大行政处罚
认定该违法行为不属重大违法违
规行为。
杭州市余杭区人民政府五常街道
杭州市余杭区人
杭余五常罚决字 办事处已于 2024 年 5 月 10 日出具
9. 浙江一建 民政府五常街道 2024-4-8 85,000.00 是
[2024]第 000017 号 《证明》，认定该处罚不属于重大
办事处
行政处罚。
杭州市三墩镇人民政府已于 2024
杭州市三墩镇人 杭三墩罚决字[2024]
10. 浙江一建 2024-4-22 300,000.00 是 年 5 月 21 日出具《情况说明》，
民政府 第 000110 号
认定上述行为未造成严重后果。
258
法律意见书
附件 6-2 浙江二建及其下属公司报告期内受到的 2 万元以上的行政处罚
有权机关是否
罚款金额
序号 被处罚对象 处罚机构 处罚文号 处罚时间 已确认为非重 认定不属于严重违法行为的依据
（元）
大行政处罚
国家能源局华北 华北监能罚
1. 浙江二建 2022-2-25 30,000.00 否 详见本法律意见书正文分析
监管局 [2022]2 号
岱山县自然资源和规划局（县林业局）已
岱山县自然资源 岱自然资规罚 于 2022 年 12 月 1 日出具《证明》，认定
2. 浙江二建 和规划局（县林 字[2022]第 3 2022-3-16 41,860.00 是 该违法行为情节较轻且未造成严重后果，
业局） 号 不属于重大违法违规行为，该处罚不属于
重大行政处罚。
嘉南综执罚决 浙江省综合行政执法指导办公室已于
嘉兴市南湖区综
3. 浙江二建 字[2022]第 05- 2022-4-27 20,000.00 是 2022 年 10 月 19 日出具《情况说明》，认
合行政执法局
0064 号 定该处罚不属于重大行政处罚。
宁波市生态环境局镇海分局已于 2024 年
宁波市生态环境 甬镇环罚字 11 月 7 日出具《环境行为证明》，认为根
4. 二建钢结构 2022-12-7 48,000.00 是
局镇海分局 [2022]90 号 据生态环境部出具的部门规章，该违法行
为不属于重大违法行为。
259
法律意见书
有权机关是否
罚款金额
序号 被处罚对象 处罚机构 处罚文号 处罚时间 已确认为非重 认定不属于严重违法行为的依据
（元）
大行政处罚
海消行政决字
宁波市海曙区消
5. 二建安装 [2023]第 0148 2023-5-31 35,000.00 否 详见本法律意见书正文分析
防救援大队
号
仙人社罚决字 仙居县人力资源和社会保障局已于 2024
仙居县人力资源
6. 浙江二建 [2023]第 2023-8-16 75,000.00 是 年 9 月 30 日出具《证明》，认定该处罚不
和社会保障局
000003 号 属于重大行政处罚。
宁波市生态环境局镇海分局已于 2024 年
甬镇环罚 11 月 7 日出具《环境行为证明》，认为根
7. 二建钢结构 宁波市生态环境 2023-11-22 86,000.00 是
[2023]61 号 据生态环境部出具的部门规章，该违法行
为不属于重大违法行为。
260
法律意见书
附件 6-3 浙江三建及其下属公司报告期内受到的 2 万元以上的行政处罚
有权机关是否
罚款金额
序号 被处罚对象 处罚机构 处罚文号 处罚时间 已确认为非重 认定不属于严重违法行为的依据
（元）
大行政处罚
浙江省综合行政执法指导办公室
浙江省杭州市上
杭上综执罚决字 已于 2022 年 10 月 19 日出具《情
1. 浙江三建 城区综合行政执 2022-7-21 30,000.00 是
[2022]第 14-0273 号 况说明》，认定该处罚不属于重大
法局
行政处罚。
浙江省综合行政执法指导办公室
浙江省杭州市上
杭上综执罚决字 已于 2022 年 10 月 19 日出具《情
2. 浙江三建 城区综合行政执 2022-7-22 75,000.00 是
[2022]第 11-0108 号 况说明》，认定该处罚不属于重大
法局
行政处罚。
海口市综合行政执法局琼山分局
海口市综合行政 [2022]海综执琼住决 住建规划行政执法大队已于 2023
3. 浙江三建 2022-10-21 28,000.00 是
执法局 字第 058 号 年 2 月 10 日出具《情况说明》，
认定该处罚不属于重大行政处罚。
261
法律意见书
有权机关是否
罚款金额
序号 被处罚对象 处罚机构 处罚文号 处罚时间 已确认为非重 认定不属于严重违法行为的依据
（元）
大行政处罚
杭州市上城区应急管理局已于
杭州市上城区应 上应急罚[2023]102
4. 浙江三建 2023-1-20 20,000.00 是 2023 年 3 月 10 日出具《证明》，
急管理局 号
认定该处罚不属于重大行政处罚。
杭州市余杭区综合行政执法局已
杭州市余杭区综 杭余综执罚决字 于 2023 年 3 月 30 日出具《情况说
5. 浙江三建 2023-3-7 48,700.00 是
合行政执法局 [2022]第 000253 号 明》，认定该违法行为不属于重大
违法行为。
扬州市广陵区住房和城乡建设局
扬州市广陵区住 苏扬广住建罚决 已于 2024 年 5 月 21 日出具《证
6. 浙江三建 2023-5-17 21,000.00 是
房和城乡建设局 [2023]8 号 明》，认定该处罚不属于重大行政
处罚。
杭州市西湖风景名胜区综合行政
杭州西湖风景名 杭西管综执罚决字
7. 浙江三建 2023-6-21 20,000.00 是 执法队已于 2023 年 7 月 17 日出具
胜区管理委员会 [2023]第 000036 号
《非重大行政处罚行为情况说
262
法律意见书
有权机关是否
罚款金额
序号 被处罚对象 处罚机构 处罚文号 处罚时间 已确认为非重 认定不属于严重违法行为的依据
（元）
大行政处罚
明》，认定该行为不属于重大行政
处罚行为。
杭州市拱墅区人民政府康桥街道
杭州市拱墅区人
杭拱康桥罚决字 办事处已于 2024 年 1 月 4 日出具
8. 浙江三建 民政府康桥街道 2023-11-16 55,000.00 是
[2023]第 000181 号 《证明》，认定该处罚不属于重大
办事处
行政处罚。
杭州市三墩镇人民政府已于 2023
杭州市三墩镇人 杭三墩罚决字[2023]
9. 浙江三建 2023-12-1 150,000.00 是 年 12 月 18 日出具《情况说明》，
民政府 第 000438 号
认定该处罚不属于重大行政处罚。
杭州市三墩镇人民政府已于 2024
杭州市三墩镇人 杭三墩罚决字[2024]
10. 浙江三建 2024-4-22 350,000.00 是 年 6 月 19 日出具《证明》，认定
民政府 第 000112 号
该处罚不属于重大行政处罚决定。
杭州市西湖区综 杭西综执罚决字
11. 浙江三建 2024-4-24 300,000.00 否 详见本法律意见书正文分析
合行政执法局 [2024]第 000014 号
263
法律意见书
有权机关是否
罚款金额
序号 被处罚对象 处罚机构 处罚文号 处罚时间 已确认为非重 认定不属于严重违法行为的依据
（元）
大行政处罚
太仓市住房和城乡建设局已于
太仓市住房和城 苏苏太住建罚决 2024 年 11 月 7 日出具《证明》，
12. 浙江三建 2024-7-8 20,000.00 是
乡建设局 [2024]33 号 认定该处罚不属于重大行政处罚
决定。
杭州市滨江区综 杭滨综执罚决字
13. 浙江三建 2024-8-24 350,000.00 否 详见本法律意见书正文分析
合行政执法局 [2024]第 000104 号
264