证券代码：600533               证券简称：栖霞建设        编号：临 2025-002
债券简称：22 栖建 01          债券代码：185951
债券简称：23 栖建 01          债券代码：240284
债券简称：24 栖建 02          债券代码：240546

                   南京栖霞建设股份有限公司
                     2024 年年度业绩预亏公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

    重要内容提示：
    本次业绩预告适用于净利润为负值的情形。

    南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”）预计2024年度实现归属
于上市公司股东的净利润约为-80,000万元至-95,000万元，预计2024年度实现归属
于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-83,000万元至-98,000万元。

     一、本期业绩预告情况
    （一）业绩预告期间
    2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。
    （二）业绩预告情况
   1、经公司财务部门初步测算，预计 2024 年度实现归属于上市公司股东的净利
润约为-80,000 万元至-95,000 万元。
    2、预计 2024 年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为
-83,000 万元至-98,000 万元。
   （三）本期业绩预告数据未经注册会计师审计。

     二、上年同期业绩情况
    （一）利润总额：-10,272.25 万元。归属于上市公司股东的净利润：-13,438.90
万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-13,545.62 万元。
   （二）每股收益：-0.13 元。

    三、本期业绩预亏的主要原因



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    1、受房地产市场深度调整及项目未到竣工交付时间的影响，公司结转的销售
收入较上年同期减少。
    2、受项目所处区域的市场环境影响，结合房地产开发项目自身的产品结构和
特点，公司对部分可变现净值低于成本的项目计提存货跌价准备。
    3、公司持有的棕榈生态城镇发展股份有限公司（证券简称：棕榈股份，证券
代码：002431）预亏（具体内容详见《棕榈生态城镇发展股份有限公司 2024 年度
业绩预告》），预计影响公司 2024 年度净利润-11,680 万元至-15,580 万元。
    四、风险提示
    截止本公告披露日，公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因
素。
    五、其他说明事项
       以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的
2024 年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。


    特此公告。


                                          南京栖霞建设股份有限公司董事会
                                                         2025 年 1 月 25 日




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