天地源股份有限公司
                                                         Tande Co., Ltd.

证券代码：600665           证券简称：天地源               公告编号：临2025-013
债券代码：185536           债券简称：22 天地一
债券代码：137566           债券简称：22 天地二
债券代码：242114           债券简称：24 天地一
债券代码：242304           债券简称：25 天地一

                        天地源股份有限公司
     关于公司部分存货资源转为投资性房地产的公告
       本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
   重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    天地源股份有限公司（以下简称公司）第十届董事会第四十二次会议于 2025 年
3 月 7 日以通讯表决方式召开。会议应参与表决董事 11 名，实际参与表决董事 11 名。
公司已于 2025 年 2 月 28 日以邮件、短信、企业微信等方式将会议通知、会议文件
发送至各位董事。本次会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。
    本次会议审议通过了《关于公司部分存货资源转为投资性房地产的议案》。本
议案表决结果：11 票同意；0 票反对；0 票弃权。该议案已经公司第十届董事会审计
委员会审议通过。具体情况如下：
    一、拟转换资源具体情况
    根据经营发展需要，公司下属全资子公司珠海天地源置业有限公司拟将开发建
设的“天地源上唐府”项目 1 号楼部分存货资源由原开发销售模式调整为阶段性租
赁运营模式。上唐府项目 1 号商业楼建筑面积 24,899.76 平方米，本次转为租赁运营
的存货资源为 1 号商业楼的 2-20 层，建筑面积为 22,081.65 平方米，房间数为 573
间，该部分资源目前账面价值为 53,600.38 万元（最终价值以工程结算金额为准）。
因持有目的发生变化，按照企业会计准则规定，公司将该部分资源由存货核算科目
转为投资性房地产核算科目，仍按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计
量，并采用与固定资产相同的方法计提折旧。
    二、本次转换对公司的影响
    本次转换只是公司部分存货资源财务报表项目的调整，不涉及以往年度的追溯
调整，会计核算方法未发生变化。本次转换有利于推动公司地产开发和资产运营双
轮驱动发展模式的落地实施，能够有效盘活公司存量资源，提高资产使用效率，增

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加公司整体收益，不会对公司未来的持续经营产生重大影响，不存在损害公司及股
东特别是中小股东利益的情形。
    三、备查文件
   （一）公司第十届董事会第四十二次会议决议；
   （二）公司第十届董事会审计委员会会议决议。


    特此公告。




                                                天地源股份有限公司董事会
                                                  二〇二五年三月八日




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