万科企业股份有限公司

             关于合肥万科为合肥碧合借款提供担保的公告
             证券代码：000002、299903      证券简称：万科 A、万科 H 代

                               公告编号：〈万〉2018-062


        本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

   陈述或者重大遗漏。



    一、    担保情况概述

    为满足合肥都荟上城项目开发的需要，操作该项目的合肥市碧合房地产开发有限公司

（以下简称“合肥碧合”）向由中国工商银行股份有限公司合肥望江路支行作为牵头行及其

他贷款行组成的银团（以下简称“银团”）申请不超过人民币 12 亿元借款。公司之全资子公

司合肥万科置业有限公司（以下简称“合肥万科”）持有合肥碧合 25%股权，合肥万科就合

肥碧合该笔借款按 25%的股权比例提供不可撤销的连带责任保证。

    合肥万科董事会以 3 票赞成，0 票反对、0 票弃权通过了有关事项。

    鉴于合肥碧合为合肥万科的联营公司，根据深圳证券交易所《主板信息披露业务备忘

录第 2 号——交易和关联交易》，以及公司第十八届董事会第一次会议审议通过的《关于授

予总裁融资相关决策权限的议案》，本次担保事项由公司总裁审批通过。

    二、    被担保人基本情况

    公司名称：合肥市碧合房地产开发有限公司

    成立日期：2017 年 12 月 29 日

    注册地址：长丰县双墩镇濛河路以南物华苑一期

    法定代表人：王磊

    注册资本：人民币壹亿元整

    经营范围：房地产开发及销售；房屋租赁；房地产投资咨询；房地产经营管理咨询；建

筑装潢施工；建筑工程技术研发及咨询服务

    公司股东：安徽融辉置业有限公司（持股 25%）、合肥万科置业有限公司（持股 25%）、
合肥碧发房地产有限公司（持股 25%）、江苏金科天宸房地产有限公司（持股 25%）

    截至 2018 年 3 月 31 日，合肥碧合的资产总额为人民币 141,935.27 万元，负债总额为人

民币 17.48 万元，净资产为人民币 141,917.79 万元；2018 年 1-3 月，合肥碧合营业收入 0 万

元，净利润为人民币-82.21 万元。合肥碧合向银团申请不超过人民币 12 亿元借款，以合肥

碧合名下都荟上城项目 10.99 万平方米国有土地使用权抵押，除此之外，该公司不存在其他

担保、抵押、诉讼事项。

    被担保人非失信被执行人。

    三、      担保协议的主要内容

    合肥碧合向银团借款不超过人民币12亿元，合肥碧合的股东合肥万科就合肥碧合该笔借

款按25%的股权比例提供不可撤销的连带责任保证，担保金额不超过3亿元，担保期限为债

务履行期限届满之日起三年。

    四、     董事会意见

    合肥万科为合肥碧合有关借款提供公司权益比例的连带责任保证，是为了加快都荟上

城项目的开发。都荟上城项目处于在建状态，项目进展顺利。合肥碧合经营良好，具有良好

的偿债能力。在合肥万科提供担保的同时，合肥碧合其余三方股东均为合肥碧合有关借款按

股权比例提供了相应担保，担保行为公平对等。

    有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证

监发[2005]120 号）等相关规定。

    五、     累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至 2018 年 5 月 31 日，公司担保余额为人民币 203.23 亿元，占公司 2017 年末经审计

归属于上市公司股东净资产的比重为 15.32%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司

提供担保余额人民币 184.64 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额

为人民币 18.60 亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉

讼的担保。



    特此公告。

                                                        万科企业股份有限公司
                                                                董事会
                                                        二〇一八年六月二十六日