万科企业股份有限公司

                      二○二〇年四月份销售及近期新增项目情况简报
                       证券代码：000002、299903         证券简称：万科 A、万科 H 代

                                          公告编号：〈万〉2020-031


                  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

              陈述或者重大遗漏。


               一、2020 年 4 月销售情况

              2020 年 4 月份公司实现合同销售面积 303.8 万平方米，合同销售金额 479.5 亿元；2020

         年 1~4 月份公司累计实现合同销售面积 1,188.6 万平方米，合同销售金额 1,858.3 亿元。鉴于

         销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相

         关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

               二、新增开发项目情况

              2020 年 3 月份销售简报披露以来，公司新增加开发项目 10 个，情况如下：

                                                                                     单位：万平方米

                                                                     综合容     计容积率   万科权益   需支付权益
序号   城市         项目名称          位置     权益比例   占地面积
                                                                     积率       建筑面积   建筑面积   地价（亿元）

               高铁会展板块黄兴
 1     长沙                          雨花区     51.0%          6.8      1.5         10.4        5.3         0.94
                  车辆段项目
               柳州万科城后续 208
 2     柳州                          柳北区     55.0%         13.9      2.8         39.1       21.5         1.25
                    亩地块
                叶挺大道滩头 122
 3     惠州                          惠阳区     40.0%          6.8      2.9         19.5        7.8         2.72
                    亩项目

 4     芜湖    鸠江区 152 亩地块     鸠江区     38.5%         10.2      1.8         18.3        7.0         3.65

 5     南通        军盛项目          通州区     42.0%          6.3          2       12.3        5.2         2.37

                                    西海岸新
 6                东西冯项目                    51.0%          9.6      2.5         23.6       12.0         3.28
                                       区
       青岛
 7                问海路项目         即墨区     51.0%          5.7      1.9         10.8        5.5         1.85
                                                                    综合容      计容积率    万科权益   需支付权益
序号   城市        项目名称          位置    权益比例   占地面积
                                                                    积率        建筑面积    建筑面积   地价（亿元）

                                  国际港务
 8               新合新苑项目                100.0%         10.8       2.5          26.9        26.9         7.76
                                     区
       西安
 9             北二环范北村项目   大兴新区    60.0%          4.2       3.7          15.6         9.4         5.32

                                  经济技术
 10    大理        满江项目                   39.2%         15.2       3.8          57.9        22.7         6.08
                                   开发区
                        合计                                 89.5          -        234.4      123.3         35.22

              三、新增物流地产项目

              2020 年 3 月份销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。



              以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占

         的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

              特此公告。



                                                                               万科企业股份有限公司
                                                                                     董事会
                                                                                 二〇二〇年五月七日