万科企业股份有限公司
2021 年 6 月销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代
公告编号：〈万〉2021-074
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
一、2021 年 6 月销售情况
2021 年 6 月公司实现合同销售面积 396.0 万平方米，合同销售金额 676.3 亿元；2021
年 1~6 月公司累计实现合同销售面积 2,191.7 万平方米，合同销售金额 3,544.3 亿元。鉴于销
售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关
统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增开发项目情况
2021 年 5 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 26 个，情况如下：
单位：万平方米
需支付权
权益 占地 综合 计容积率 万科权益
序号 城市 项目名称 位置 益地价
比例 面积 容积率 建筑面积 建筑面积
（亿元）
1 太原 东太堡项目 5#地块 迎泽区 100% 0.4 1.8 0.7 0.7 0.31
2 长拖项目一期地块 二道区 80% 8.2 2.5 20.5 16.4 5.98
长春
3 西湖大路项目 汽开区 100% 17.1 2.0 33.7 33.7 12.32
4 官寺冲 052 号地块 雨花区 45% 9.5 2.5 23.9 10.8 5.67
长沙
5 大屋山地块 开福区 100% 5.4 3.1 16.9 16.9 12.27
6 贾砦项目 二七区 51% 3.0 3.5 10.6 5.4 2.48
7 杜岭 41 亩项目 金水区 51% 2.7 5.2 14.2 7.2 7.91
郑州
8 王砦项目后续 24 亩 惠济区 50% 1.6 4.0 6.2 3.1 2.33
郑东
9 北龙湖 69 亩项目 100% 4.7 1.7 7.9 7.9 19.50
新区
新建区 47 亩地块
10 南昌 新建区 50% 3.1 2.6 8.1 4.0 2.01
（DAK2021007）
需支付权
权益 占地 综合 计容积率 万科权益
序号 城市 项目名称 位置 益地价
比例 面积 容积率 建筑面积 建筑面积
（亿元）
中心
11 晋江 P2021-28 号项目 100% 5.8 1.9 11.0 11.0 13.30
城区
12 佛山 一环西侧、横三路北侧地块 禅城区 100% 7.5 3.0 22.4 22.4 24.08
13 江门 篁庄考场项目 蓬江区 100% 8.1 2.4 19.6 19.6 16.14
水杉路以南、平湖路以北地 雨花
14 100% 4.7 1.5 7.1 7.1 16.40
块 台区
广西埂大街以东、江北大道 江北
15 100% 2.4 1.5 3.6 3.6 8.30
以西地块 新区
南京
永阳街道体育公园路以南、
16 溧水区 100% 4.6 2.0 9.2 9.2 6.98
琴音大道以西地块
麒麟片区金马路以北，经二
17 江宁区 100% 3.1 2.0 6.3 6.3 14.20
路以西地块
18 小漕地块 海曙区 51% 3.1 2.7 8.3 4.2 11.45
宁波
19 湛蓝云镜西项目 江北区 51% 2.5 1.6 4.0 2.1 3.47
20 宿迁 庐园城市之家东北侧地块 宿豫区 100% 11.2 2.3 25.8 25.8 22.01
21 嘉兴 泊樾湾北地块 经开区 100% 6.9 2.0 13.8 13.8 13.88
城南苏地 2021-WG-20 号项
22 吴中区 51% 2.6 2.2 5.8 3.0 5.24
苏州 目
23 渭塘项目 相城区 55% 3.9 2.3 9.1 5.0 6.11
24 国宾 21 亩地块 金牛区 100% 1.4 2.5 3.5 3.5 4.53
成都
25 菁蓉湖 129 亩项目 郫都区 100% 8.6 2.0 17.3 17.3 5.87
26 重庆 江南万科城二期 229 亩地块 巴南区 100% 15.3 1.3 20.1 20.1 10.00
合计 147.4 - 329.6 280.1 252.74
三、新增物流地产项目
2021 年 5 月份销售简报披露以来，公司新增物流地产项目 1 个，需支付权益价款 1.30
亿元，情况如下：
单位：万平方米
权益 占地 建筑 万科权益
序号 城市 项目名称 位置
比例 面积 面积 建筑面积
1 重庆 临空经济示范园区 渝北区 100% 11.62 7.14 7.14
以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占
的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇二一年七月六日