万科A:关于为重庆万科融资提供担保的公告2021-11-10
万科企业股份有限公司
关于为重庆万科融资提供担保的公告
证券代码:000002、299903 证券简称:万科 A、万科 H 代
公告编号:〈万〉2021-124
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
为满足项目发展需要,万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“万科”)之直接全
资子公司万科(重庆)企业有限公司(以下简称“重庆万科”),拟通过保险资金不动产债权
投资计划向平安资产管理有限责任公司(以下简称“平安资管”)申请融资,融资本金金额不
超过人民币 58 亿元,融资期限最长为 15 年。公司已于 2021 年 11 月 8 日与平安资管签订保
证合同,为前述融资事项提供全额担保。
根据公司 2020 年度股东大会已审议并通过的《关于提请股东大会授权公司对控股子
公司提供担保的议案》,股东大会授权公司董事会并转授权公司总裁决策公司为其控股子公
司的银行及其它金融机构信贷业务以及其它业务提供担保,公司总裁已在上述授权范围内决
策同意前述担保事项。
二、被担保人基本情况
公司名称:万科(重庆)企业有限公司
成立日期:2008 年 6 月 13 日
注册地点:重庆市
法定代表人:易平安
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注册资本:人民币 10,000 万元
股权结构:公司持有重庆万科 100%股权
经营范围:企业管理服务;房地产经营开发(二级)(凭资质证执业);商务信息咨询;
物业管理(不含一级资质);从事建筑相关业务(取得相关资质后方可执业)。(依法须经批
准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
截止 2020 年 12 月 31 日,重庆万科资产总额人民币 2,260,030 万元,负债总额人民币
2,202,864 万元,净资产人民币 57,166 万元;营业收入人民币 108,821 万元,利润总额人民
币 131,639 万元,净利润人民币 115,589 万元 ,资产负债率为 97.5%。
截止 2021 年 10 月 31 日,重庆万科资产总额人民币 2,216,397 万元,负债总额人民币
2,171,781 万元,净资产人民币 44,615 万元;2021 年 1 月-10 月末,营业收入人民币 19,666
万元,利润总额人民币 74,154 万元,净利润人民币 75,095 万元 ,资产负债率为 97.9%。截
止目前,重庆万科不存在对外提供担保、抵押,现存 39 宗诉讼事项。重庆万科非失信被执
行人。
三、担保协议的主要内容
公司在保证合同下为前述融资事项的本息全额(以平安资管实际划拨给重庆万科的金
额为准)提供无条件不可撤销连带责任保证担保,如重庆万科未偿还其在前述融资项下的任
何到期债务,或平安资管宣布重庆万科需加速到期偿还,而重庆万科不能加速到期清偿的债
务,平安资管有权要求公司履行担保责任。担保期限为债务履行期限届满之日起 3 年。
四、董事会意见
公司为重庆万科融资提供担保,有助于支持重庆万科的业务发展,重庆万科作为公司的
直接全资子公司,有能力偿付有关融资。有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规
范上市公司对外担保行为的通知》(证监发[2005]120 号)等相关规定。
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五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2021 年 10 月 31 日,公司担保余额人民币 331.59 亿元,占公司 2020 年末经审计
归属于上市公司股东净资产的比重为 14.77%。其中,公司及控股子公司为其他控股子公司
提供担保余额人民币 190.95 亿元,公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额
人民币 140.64 亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉
讼的担保。
本次担保发生后,本公司对外担保总额将约为人民币 389.59 亿元,占公司 2020 年末经
审计归属于上市公司股东净资产的比重将为 17.35%。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇二一年十一月十日
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