万科企业股份有限公司

                         2023 年 2 月销售及近期新增项目情况简报
                      证券代码：000002、299903         证券简称：万科 A、万科 H 代

                                         公告编号：〈万〉2023-030


                  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

          陈述或者重大遗漏。


              一、2023 年 2 月销售情况

           2023 年 2 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面

       积 193.7 万平方米，合同销售金额 301.2 亿元；2023 年 1~2 月，公司累计实现合同销售面积

       361.0 万平方米，合同销售金额 587.5 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售

       数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参

       考。

              二、新增开发项目情况

           2023 年 1 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 1 个，情况如下：

                                                                                      单位：万平方米
                                                                                                  需支付权
                                                权益    占地    综合      计容积率    万科权益
序号       城市        项目名称       位置                                                        益地价
                                                比例    面积    容积率    建筑面积    建筑面积
                                                                                                  （亿元）
                     龙湾滨江片区城
                       市更新项目     万江
 1         东莞                                49.2%      4.3       3.5        15.1         7.4        9.80
                     （2022WD002）    街道
                       之首批地块

           三、新增物流地产项目情况

           2023 年 1 月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。



           上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发

       生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。



           特此公告。
万科企业股份有限公司
        董事会
  二〇二三年三月三日