独立董事关于第七届董事会第六十九次会议
                         相关事项的意见

    根据《公司法》《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》《深圳证
券交易所上市公司规范运作指引》相关文件的规定，作为深圳经济特区房地产（集
团）股份有限公司（下称“公司”）独立董事现对第七届董事会第六十九次会议
审议的相关议案发表如下意见：
    本次转让深圳市物业管理有限公司 100%股权暨关联交易事项符合法律、法
规和《公司章程》的相关规定，未发现有侵害公司及股东利益的行为。评估机构
选聘程序合法合规，评估机构能够胜任本次评估工作，具有独立性，评估假设和
评估结论合理，定价政策及定价依据合理，关联交易价格公允，不会对公司的财
务状况、经营成果、持续经营能力和独立性产生不良影响。
    董事会审议本次关联交易时，关联董事回避了表决。董事会的召集、召开及
表决程序符合法律、法规、规范性文件和《公司章程》的规定。
    我们同意《关于转让深圳市物业管理有限公司 100%股权暨关联交易的议案》，
并同意将相关议案提请公司 2021 年第三次临时股东大会审议。




独立董事：


康晓岳                 何祚文                   米旭明


                                                 2021 年 12 月 13 日



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