深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co.,Ltd
证券代码：000029、200029 证券简称：深深房A、 深深房B
（公告编号：2022-010）
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
关于2021年年度报告全文的更正公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述
或重大遗漏。
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022
年 3 月 18 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn，下同）上披露了《2021 年年
度报告全文》(2022-006)。经核查发现，由于工作人员疏忽，部分数据金额因涉
及“万元”单位填列错误，现予以更正。本次更正未对公司 2021 年及以前年度
净利润和经营成果造成影响,不涉及公司 2021 年度财务数据。更正前后的相关
内容如下：
一、“第三节管理层讨论与分析 ”之“八、重大资产和股权出售”
更正前：
2、出售重大股权情况
是否
按计
划如
股权
期实
出售
本期初 施，
为上
起至出 是 所涉 如未
市公
售日该 否 及的 按计
司贡
被出 股权为 为 股权 划实
交易 交易价格 献的 股权出售 与交易对方 披露日
售股 出售日 上市公 出售对公司的影响 关 是否 施， 披露索引
对方 （万元） 净利 定价原则 的关联关系 期
权 司贡献 联 已全 应当
润占
的净利 交 部过 说明
净利
润（万 易 户 原因
润总
元） 及公
额的
司已
比例
采取
的措
施
深圳 深圳 2022 年 本次交易符合公司 本次交易 深圳市国贸 2022 年 巨潮资讯网
3,346,92
市国 市物 02 月 11 19,667.67
7.48 发展战略，有利于 0.00% 价格根据 是 物业管理有 是 是 02 月 15 （www.cninf
贸物 业管 日 公司进一步优化调 评估机构 限公司（下称 日 o.com.cn）
1
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co.,Ltd
业管 理有 整产业结构，充实 以 2021 “国贸物业”） 《关于转让
理有 限公 资金储备，拓展新 年 6 月 30 为深圳市物 深圳市物业
限公 司 的利润增长领域， 日为基准 业发展(集团) 管理有限公
司 100% 持续提升公司质 日评估的 股份有限公 司 100%股权
股权 量。本次转让股权 净资产评 司（下称”深物 暨关联交易
所得款项将于 2022 估值确 业集团“）全资 的进展公告》
年度结转，将对公 定。 子公司，深物 （公告编号：
司的现金流产生积 业集团与公 2022-001）
极影响，具体影响 司均为投控
以会计师事务所年 公司的控股
度审计结果为准。 子公司，因此
构成关联关
系。
更正后：
2、出售重大股权情况
是否
按计
划如
股权
期实
出售
本期初 施，
为上
起至出 是 所涉 如未
市公
售日该 否 及的 按计
司贡
被出 股权为 为 股权 划实
交易 交易价格 献的 股权出售 与交易对方 披露日
售股 出售日 上市公 出售对公司的影响 关 是否 施， 披露索引
对方 （万元） 净利 定价原则 的关联关系 期
权 司贡献 联 已全 应当
润占
的净利 交 部过 说明
净利
润（万 易 户 原因
润总
元） 及公
额的
司已
比例
采取
的措
施
深圳市国贸
本次交易符合公司 物业管理有
发展战略，有利于 限公司（下称
巨潮资讯网
公司进一步优化调 本次交易 “国贸物业”）
（www.cninf
深圳 整产业结构，充实 价格根据 为深圳市物
深圳 o.com.cn）
市物 资金储备，拓展新 评估机构 业发展(集团)
市国 《关于转让
业管 的利润增长领域， 以 2021 股份有限公
贸物 2022 年 2022 年 深圳市物业
理有 持续提升公司质 年 6 月 30 司（下称”深物
业管 02 月 11 19,667.67 334.69 0.00% 是 是 是 02 月 15 管理有限公
限公 量。本次转让股权 日为基准 业集团“）全资
理有 日 日 司 100%股权
司 所得款项将于 2022 日评估的 子公司，深物
限公 暨关联交易
100% 年度结转，将对公 净资产评 业集团与公
司 的进展公告》
股权 司的现金流产生积 估值确 司均为投控
（公告编号：
极影响，具体影响 定。 公司的控股
2022-001）
以会计师事务所年 子公司，因此
度审计结果为准。 构成关联关
系。
二、 “第六节重要事项”之“十五、重大合同及其履行情况”
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Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co.,Ltd
更正前：
3、委托他人进行现金资产管理情况
报告期内委托理财概况
单位：万元
委托理财的资 逾期未收回理财已计提
具体类型 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金额
金来源 减值金额
其他类 自有资金 1,300,000,000 514,024,710.91 0 0
合计 1,300,000,000 514,024,710.91 0 0
更正后：
3、委托他人进行现金资产管理情况
报告期内委托理财概况
单位：万元
委托理财的资 逾期未收回理财已计提
具体类型 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金额
金来源 减值金额
其他类 自有资金 130,000 51,402.47 0 0
合计 130,000 51,402.47 0 0
《2021 年年度报告全文》英文版将同步更正上述内容。
除以上更正内容外，《2021 年年度报告全文》的其它内容不变。更正后的
《2021 年年度报告全文》中文版和英文版同日在巨潮资讯网上披露。由此给投
资者造成的不便，我们深表歉意，敬请广大投资者谅解。
特此公告。
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
董 事 会
2022 年 3 月 18 日
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