证券代码：000046         证券简称：泛海控股       公告编号：2019-119



                   泛海控股股份有限公司
                      对外担保进展公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    特别风险提示：
    本公司及控股子公司对外担保总额已超过公司最近一期经审计
净资产 100%，请投资者充分关注担保风险。



    一、原对外担保情况

    （一）2018 年 6 月，泛海控股股份有限公司（以下简称“公司”）

控股子公司武汉中央商务区股份有限公司（以下简称“武汉公司”）

向信达金融租赁有限公司（以下简称“信达金融租赁”）申请融资

5.10 亿元。其中，武汉公司以其持有的武汉中央商务区 14B 地块项

目（包括万怡酒店、艾迪逊酒店及商业）在建工程设立抵押担保（具

体内容详见公司 2018 年 6 月 29 日披露于《中国证券报》、《证券时

报》、《上海证券报》及巨潮资讯网的相关公告）。截至目前，上述

融资已全部提用。

    2018 年 7 月，公司控股子公司武汉公司、武汉泛海城市广场开

发投资有限公司向信达金融租赁申请融资 17.90 亿元。其中，武汉公


                                 1
司以其持有的武汉中央商务区 14B 地块上艾迪逊酒店、万怡酒店和

商业物业的地上部分等物业资产设立抵押担保（具体内容详见公司

2018 年 7 月 18 日披露于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证

券报》及巨潮资讯网的相关公告）。截至目前，上述融资已全部提用。

    （二）2018 年 7 月，公司境外附属公司中国通海国际金融有限

公司（系香港联合交易所主板上市公司，股票代码：952.HK，以下

简称“中国通海金融”）向中国民生银行股份有限公司香港分行（以

下简称“民生银行”）申请 10 亿港元融资。2019 年 7 月，中国通海

金融与民生银行签订了上述融资展期 1 年的修订契据。公司境外全资

附属公司为中国通海金融上述融资提供了担保，其中本次融资的股票

质 押 物为 公 司境 外全 资附 属 公司 泛海 控 股国 际有 限 公司 持有 的

3,016,279,070 股中泛控股有限公司股票（股票代码：715.HK）以及

公 司 境外 全 资附 属公 司泛 海 控股 国际 金 融发 展有 限 公司 持有 的

395,254,732 股中国通海金融股票（具体内容详见公司 2018 年 7 月 13

日、2019 年 7 月 13 日披露于《中国证券报》、《证券时报》、《上

海证券报》及巨潮资讯网的相关公告）。截至目前，上述融资已全部

提用。

    二、对外担保进展情况

    （一）武汉公司向信达金融租赁申请融资的进展情况

    因公司相关工作需要，经协商，武汉公司、信达金融租赁同意将

上述抵押担保变更为公司以其持有的武汉公司 30 亿股股权（5.10 亿

元对应的上述抵押物变更为武汉公司 10 亿股股权质押，17.90 亿元对

                                  2
应的上述抵押物变更为武汉公司 20 亿股股权质押）提供阶段性质押

担保，待上述抵押物满足抵押条件再次抵押给信达金融租赁后，将解

除武汉公司 30 亿股股权的质押。本次融资其他担保措施不变。

    （二）中国通海金融向民生银行申请融资的进展情况

    由于市场波动对上述股票质押物价格的影响，经协商，中国通海

金融、民生银行同意追加质押 79,539,000 股中泛控股有限公司的股

票。本次融资其他担保措施不变。

    三、董事会意见

    上述担保物调整、质押物追加系融资操作层面的具体调整，不涉

及担保范围、担保金额、担保期限、担保对象等实质性变化。本次调

整未损害公司和全体股东利益，符合监管机构关于上市公司对外担保

的有关规定，财务风险处于公司可控范围内。因此，公司董事会同意

上述融资担保调整事宜。

    四、累计对外担保数量及逾期担保数量

    2019年度公司及控股子公司预计总担保金额约为人民币879.32

亿元。上述担保均不涉及担保金额的实质性变化，不占用上述担保额

度。

    截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保实际余额为

6,524,840.37 万元，占公司 2018 年 12 月 31 日经审计净资产的

324.34%；其中，由于公司控股子公司武汉公司向融创房地产集团有

限 公 司出 售 资产 而产 生的 过 渡期 对第 三 方的 担保 ， 实际 余额 为

1,761,757.12 万元，占公司 2018 年 12 月 31 日经审计净资产的 87.57%

                                  3
（具体内容详见 2019 年 1 月 22 日披露于《中国证券报》、《证券时

报》、《上海证券报》及巨潮资讯网的相关公告）；其余担保均为公

司对控股子公司或控股子公司之间的担保。目前，公司未发生逾期担

保、涉及诉讼的担保或因担保被判决败诉而应承担损失的情况。



    特此公告。



                                   泛海控股股份有限公司董事会

                                     二〇一九年十一月十二日




                               4