证券代码：000046          证券简称：泛海控股          公告编号：2021-022




                    泛海控股股份有限公司
                      2020 年度业绩预告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    一、本期业绩预计情况

    （一）业绩预告期间：2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日

    （二）预计的经营业绩：亏损

      项   目                    本报告期                   上年同期

 归属于上市公司股
                    亏损：300,000 万元~400,000 万元   盈利：109,485 万元
     东的净利润

 扣除非经常性损益
                    亏损：327,000 万元~427,000 万元   盈利：49,250 万元
     后的净利润

    营业总收入        1,250,000 万元~1,350,000 万元   1,250,193 万元

 扣除后营业总收入     1,250,000 万元~1,350,000 万元   1,250,193 万元

   基本每股收益     亏损：0.5773 元/股~0.7698 元/股   盈利：0.2107 元/股

    二、与会计师事务所沟通情况

    本期业绩预告是公司财务部门初步测算结果，未经审计机构审

计，但公司已就业绩预告有关事项与会计师事务所进行了初步沟通，

在业绩预告方面不存在重大分歧。

    三、业绩变动原因说明

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    公司 2020 年度归属于上市公司股东的净利润出现亏损，主要受

以下因素影响：

    （一）受境外宏观经济环境及新冠肺炎疫情影响，导致部分项目

预计未来可回收金额减少，公司根据审慎性原则，对美国地产项目、

印度尼西亚电厂及相关商誉计提了减值准备。

    （二）报告期公司适用新收入准则，房地产收入确认时点有所延

后，同时自 2020 年初新冠肺炎疫情爆发以来，公司核心地产项目武

汉中央商务区项目的工程进度、销售、经营受到较大影响，导致武汉

中央商务区项目结算收入未达预期。

    （三）公司控股子公司中国民生信托有限公司（以下简称“民生

信托”）针对个别风险项目情况，积极履行受托人职责，大力推进相

关资产处置，审慎计提了公允价值损失和减值准备。

    （四）报告期人民币升值幅度较大，公司产生大额汇兑损失，致

财务费用增加。

    四、其他相关说明

    公司 2020 年业绩出现较大下滑，但目前公司的资产布局较为均

衡，核心业务不断加强，资产负债结构有所优化。

    金融业务方面，公司向金融业务战略转型的成效不断显现，金融

产品服务较为齐全，具有组合内涵价值：民生证券股份有限公司业务

全面提升，其中投行业务表现突出，且通过引战有效优化了股权结构，

增强了资本实力；民生信托顺应监管趋势要求，着眼于长期发展，全

力调结构、促转型，果断压降融资类规模和地产类业务规模，并加快

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风险资产处置进程；亚太财产保险有限公司持续提升服务与运营品

质，保费收入和净利润逐年上升，综合成本率稳步下降。

    地产业务方面，公司拥有优质充足的土地储备，后续公司将继续

加快武汉中央商务区项目的开发建设与运营以及合作开发、引战等工

作，充分释放核心城市和地段的项目价值优势，同时将更为积极有效

地开展境内外地产业务的优化工作。

    下一步，公司将加大力度推动落实金融子公司及地产核心平台的

引战工作，继续加强核心资产盈利能力提升、境内外资产处置、资产

负债结构优化等重点工作，推动公司实现稳健发展。

    本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，具体财务数据公

司将在 2020 年度报告中进行详细披露，敬请广大投资者关注。



    特此公告。



                                 泛海控股股份有限公司董事会

                                   二〇二一年一月三十日




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