证券代码：000046                证券简称：泛海控股             公告编号：2022-018




                             泛海控股股份有限公司
                                2021 年度业绩预告


             本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
     假记载、误导性陈述或重大遗漏。



             一、本期业绩预计情况

             （一）业绩预告期间：2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日

             （二）业绩预告情况：亏损
                                                                          上年同期
      项 目                       本报告期
                                                                重组前                  重组后
归属于上市公司股东
                       亏损：900,000 万元-1,100,000 万元   亏损：462,176 万元   亏损：500,775 万元
的净利润
扣除非经常性损益后
                       亏损：780,000 万元-980,000 万元     亏损：407,475 万元   亏损：448,405 万元
的净利润
营业总收入               1,470,000 万元-1,550,000 万元       1,405,682 万元          1,047,583 万元

扣除后营业收入           1,470,000 万元-1,550,000 万元       1,405,429 万元          1,047,330 万元

基本每股收益            亏损：1.7320 元/股-2.1169 元/股    亏损：0.8894 元/股   亏损：0.9637 元/股


             鉴于泛海控股股份有限公司（以下简称“公司”）对民生证券股

     份有限公司（以下简称“民生证券”）持股比例下降且公司在其董事

     会中的席位已低于半数，不能继续控制其董事会相关决策，公司对民

     生证券由能够实施控制转为具有重大影响，自 2021 年 8 月起不再将

     民生证券纳入合并财务报表的合并范围，该事项构成重大资产重组。

     2022 年 1 月 26 日，公司 2022 年第二次临时股东大会审议通过了上


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述重大资产重组事项。

    二、与会计师事务所沟通情况

    本期业绩预告是公司财务部门初步测算结果，未经审计机构审

计，但公司已就业绩预告有关事项与会计师事务所进行了初步沟通，

在业绩预告方面不存在重大分歧。

    三、业绩变动原因说明

    公司 2021 年度归属于上市公司股东的净利润出现重大亏损，主

要受以下因素影响：

    （一）受境外宏观经济环境变化及新冠肺炎疫情影响，境外项目

预计未来可回收金额减少，公司根据审慎性原则，对美国地产项目及

印度尼西亚电厂计提了减值准备；

    （二）公司控股子公司中国民生信托有限公司（以下简称“民生

信托”）针对个别风险项目情况，审慎计提了公允价值损失和减值准

备。后续民生信托将继续履行受托人职责，大力推进相关资产处置；

    （三）报告期计入损益的财务费用增加。

    四、其他相关说明

    2021 年，企业经营面临更为复杂的局面，一方面公司积极应对

新冠肺炎疫情反复对正常经营秩序造成的负面影响，另一方面公司主

营业务强监管态势持续，加之公司前期发展中累积的一些结构性问

题，多种因素叠加造成公司出现阶段性现金流匹配困难。为应对前所

未有之严峻挑战，公司在报告期内努力推动住宅可售资源最大限度的

销售和回款，完成了一批资产的优化处置，在不同层面持续不懈推进

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了引入新投资者的工作，有息负债困局得到了一定程度的减量化解。

    但当下公司仍面临阶段性困难，还需努力将不断完善的金融业务

布局、优质充足的土地储备、灵活高效的经营管理体制等核心优势转

变为破局利器，不断拓宽公司持续发展空间。下一步，公司仍将坚定

不移地落实资产优化处置、引战策略，继续降杠杆、减负债，努力加

强核心资产运营、境内外资产处置、流动性风险综合化解、重大争议

事项处理等重点工作，争取尽快解决制约公司发展的重点难点问题，

推动经营企稳回升、稳健发展。

    本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，具体财务数据公

司将在 2021 年度报告中进行详细披露，敬请广大投资者关注。



    特此公告。



                                   泛海控股股份有限公司董事会

                                    二〇二二年一月二十九日




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