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公司公告

泛海控股:关于2022年度公司控股子公司之间互相提供担保额度的公告2022-03-15  

                        证券代码:000046         证券简称:泛海控股         公告编号:2022-037




                   泛海控股股份有限公司
           关于 2022 年度公司控股子公司之间
                   互相提供担保额度的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。




    特别风险提示:

    公司及控股子公司对外担保实际余额为 4,624,569.93 万元,占公

司 2020 年 12 月 31 日经审计净资产的 278.48%;其中,由于公司控

股子公司武汉中央商务区股份有限公司向融创房地产集团有限公司

出售资产而产生的过渡期对第三方的担保,实际余额为 184,600.00 万

元,占公司 2020 年 12 月 31 日经审计净资产的 11.12%;公司为公司

关联法人中国泛海控股集团有限公司提供担保实际余额为

1,074,150.00 万元,占公司 2020 年 12 月 31 日经审计净资产的 64.68%。

请投资者充分关注担保风险。



    一、担保情况概述

    (一)担保额度预计情况概述

    泛海控股股份有限公司(以下简称“公司”)的控股子公司为满

足经营发展需要,拟向金融机构申请融资展期、新增融资或发生其他
                                  1
 增信行为,上述融资可能涉及控股子公司之间提供担保的事项。为有

 序落实融资担保事项、提高融资工作效率,公司根据《深圳证券交易

 所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的规

 定,对 2022 年度控股子公司之间提供担保的金额进行了合理预计,

 预计总担保金额约为人民币 312.69 亿元(以实际发生为准)。具体

 担保额度分配如下:
                                                               担保金额
序号       被担保人                        担保人                         币种
                                                               (亿元)
                            武汉泛海城市广场开发投资有限公司

                              武汉中心大厦开发投资有限公司

                               大连泛海建设投资有限公司
       武汉中央商务区股份
 1                                                               80       人民币
           有限公司
                               沈阳泛海投资建设有限公司

                             北京星火房地产开发有限责任公司

                                深圳市泛海置业有限公司
       武汉泛海城市广场开
 2                             武汉中央商务区股份有限公司        10       人民币
         发投资有限公司
                               武汉中央商务区股份有限公司

                            武汉泛海城市广场开发投资有限公司

                                 泛海物业管理有限公司
       武汉中心大厦开发投
 3                             大连泛海建设投资有限公司          40       人民币
           资有限公司
                               沈阳泛海投资建设有限公司

                             北京星火房地产开发有限责任公司

                                深圳市泛海置业有限公司
       北京星火房地产开发
 4                             武汉中央商务区股份有限公司        20       人民币
         有限责任公司
                               武汉中央商务区股份有限公司
       泛海股权投资管理有
 5                                                                5       人民币
             限公司
                               北京泛海信华置业有限公司

                                       2
                            北京星火房地产开发有限责任公司
     北京山海天物资贸易
6                               深圳市泛海置业有限公司             1     人民币
          有限公司
     88 一街(旧金山)有
7                              泛海控股(美国)股份公司            0.2   美元
            限公司
                                    中泛集团有限公司
     泛海控股国际金融发
8                              中国通海国际金融有限公司            16    港元
         展有限公司
                               泛海控股(美国)股份公司

9     隆亨资本有限公司              中泛集团有限公司               5     港元

                             中国通海融资(控股)有限公司

                                    中泛集团有限公司
     中国通海国际金融有
10                                泛海控股国际有限公司             10    港元
           限公司
                             泛海控股国际金融发展有限公司

                           China Tonghai Ventures (BVI) Limited.

                                    中泛控股有限公司

                               中泛电力投资控股有限公司

                              中泛房地产开发第二有限公司

                              中泛房地产开发第四有限公司

                              中泛房地产开发第五有限公司
     中泛房地产开发控股
11                             夏威夷泛海不动产开发公司            3     美元
         有限公司
                               夏威夷泛海不动产投资公司

                               夏威夷泛海不动产管理公司

                               泛海夏威夷度假村有限公司

                              泛海夏威夷度假社区有限公司

                              泛海夏威夷度假天堂有限公司

                                    中泛控股有限公司
     中泛房地产开发第三
12                                                                 2     美元
         有限公司
                                纽约泛海不动产投资公司
                                        3
                                  纽约泛海中心有限公司

                             中泛房地产开发控股有限公司

                                    中泛控股有限公司

                                  冠豪国际发展有限公司

                                    置惠发展有限公司
     中泛置业控股有限公
13                                中泛置业中国有限公司        16      人民币
             司
                             中泛置业国际发展有限公司

                          泛海深港资产经营(上海)有限公司

                          泛海港沪资产经营(上海)有限公司

                                    中泛集团有限公司

                                  泛海建设国际有限公司
     泛海控股国际发展第
14                                                             5      美元
         三有限公司
                                    泛海中心有限公司

                             88 一街(旧金山)有限公司

                                    中泛集团有限公司
     泛海控股国际有限公
15                                  泛海中心有限公司          20      港元
             司
                             88 一街(旧金山)有限公司
     泛海控股国际发展第
16                                  中泛集团有限公司          35      人民币
         四有限公司

                           总计                              312.69   人民币

     注:
     1. 上表第 1 项、第 3 项中武汉泛海城市广场开发投资有限公司为武汉中央
商务区股份有限公司、武汉中心大厦开发投资有限公司提供履约担保的事项,详
见公司 2022 年 3 月 9 日披露于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》
及巨潮资讯网的相关公告。
     2. 上述预计担保额度包括原有互保的展期或者续保及新增互保。
     3. 上表中,汇率参照 2022 年 3 月 14 日中国人民银行授权中国外汇交易中
心公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价,约 1 美元对人民币 6.3204 元,约 1
                                       4
港元对人民币 0.8083 元。

    (二)董事会的表决情况

    上述担保额度预计事项已经2022年3月14日召开的公司第十届董

事会第四十九次临时会议审议通过,议案表决结果为“同意:9票,

反对:0票,弃权:0票”。

    上述担保额度预计事项未构成关联交易,尚需提交公司股东大会

审议。在股东大会批准上述担保额度预计事项的前提下,授权公司董

事长在上述额度范围内审批公司控股子公司之间互相提供担保的具

体事宜,有效期自股东大会审议通过本议案之日起一年内。

    上述担保事项实际发生时,公司将及时履行临时信息披露义务。

    上述控股子公司可根据自身的融资需求,在核定的担保额度范围

内,与金融机构洽谈具体的融资条件,并签订相关协议。对于超过核

定担保额度发生的融资担保业务,公司将严格按照相关监管规定,另

行履行审议程序和信息披露义务。

     二、被担保人基本情况

    (一)公司名称:武汉中央商务区股份有限公司(以下简称“武

汉公司”)

    1. 成立日期:2002 年 2 月 8 日

    2. 注册地址:湖北省武汉市江汉区云彩路 198 号泛海城市广场

12 层

    3. 注册资本:3,877,889.539886 万元

    4. 法定代表人:韩晓生

                                5
    5. 经营范围:房地产开发、商品房销售;对科技、文化、教育、

金融等产业项目投资;装饰工程、装修工程;建筑及装饰材料销售;

基础设施建设;设计、制作、代理、发布国内各类广告;货物进出口、

技术进出口、代理进出口业务(国家限制或禁止进出口的货物和技术

除外);商业房屋租赁;停车场服务。

    6. 与公司的关联关系:公司直接持有其 89.22%股权,公司通过

公司全资子公司北京泛海信华置业有限公司持有其 1.03%股权。

    7. 主要财务状况
                                                                         单位:元

             截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月   截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
    项目
                         (未经审计)                            (经审计)

  资产总额                       118,117,983,760.53                  122,598,989,721.37

  负债总额                        67,918,417,605.90                   71,321,242,180.75

   净资产                         50,199,566,154.63                   51,277,747,540.62

  营业收入                        10,739,819,321.80                     9,317,712,391.50

  利润总额                          -676,338,156.03                    -2,132,283,033.26

   净利润                           -953,874,228.02                    -1,892,315,330.40

    (二)泛海控股国际金融发展有限公司

    1. 成立日期:2015 年 2 月 17 日

    2. 注册地址:Vistra Corporate Services Centre, Wickhams Cay II,

Road Town, Tortola, VG1110, British Virgin Islands

    3. 已发行资本:50,000 美元

    4. 董事:韩晓生、刘国升

    5. 经营范围:投资控股

                                        6
    6. 与公司的关联关系:公司通过中泛集团有限公司间接持有其

100%股权。

    7. 主要财务状况
                                                                       单位:港币万元

              截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月      截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
    项目
                          (未经审计)                               (经审计)

  资产总额                                528,663.66                              527,372.87

  负债总额                                609,975.49                              598,346.16

   净资产                                    -81,311.83                           -70,973.29

  营业收入                                        1.31                                  2.99

  利润总额                                -10,338.54                              -26,690.02

   净利润                                 -10,338.54                              -26,690.02

    (三)中泛房地产开发控股有限公司

    1. 成立日期:2015 年 4 月 22 日

    2. 注册地址:Vistra Services Centre, Wickhams Cay II, Road Town,

Tortola, VG1110, British Virgin Islands

    3. 注册资本:50,000 美元

    4. 董事:FTI Director Services Limited

    5. 经营范围:投资控股

    6. 与公司的关联关系:公司通过中泛控股有限公司间接持有其

100%股权。

    7. 主要财务状况
                                                                       单位:美元万元

              截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月      截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
    项目
                          (未经审计)                               (经审计)

                                         7
  资产总额                                   3,482.65                             6,193.53

  负债总额                                  16,714.00                           15,732.74

   净资产                                -13,231.35                              -9,539.21

  营业收入                                       0.00                                 0.00

  利润总额                                  -3,692.14                            -4,139.84

   净利润                                   -3,692.14                            -4,139.84

     (四)中泛房地产开发第三有限公司

    1. 成立日期:2015 年 4 月 24 日

    2. 注册地址:Vistra Corporate Services Centre, Wickhams Cay II,

Road Town, Tortola, VG1110, British Virgin Islands

    3. 已发行资本:323,328,705 美元

    4. 董事:韩晓生、刘冰、刘洪伟、刘国升

    5. 经营范围:投资控股

    6. 与公司的关联关系:公司通过中泛控股有限公司间接持有其

100%股权。

    7. 主要财务状况
                                                                     单位:美元万元

             截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月     截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
    项目
                         (未经审计)                              (经审计)

  资产总额                                  58,652.18                           56,597.80

  负债总额                                  16,951.01                           17,150.68

   净资产                                   41,701.18                           39,447.12

  营业收入                                   2,833.99                             3,556.02

  利润总额                                   1,033.37                               -60.20

   净利润                                    1,033.37                               -60.20

    (五)中泛置业控股有限公司
                                        8
      1. 成立日期:1993 年 5 月 7 日

      2. 注册地址:Vistra Corporate Services Centre, Wickhams Cay II,

Road Town, Tortola, VG1110, British Virgin Island

      3. 注册资本:1 美元

      4. 董事:韩晓生、刘冰、刘洪伟、刘国升

      5. 经营范围:投资控股

      6. 与公司的关联关系:公司通过中泛控股有限公司间接持有其

100%股权。

      7. 主要财务状况
                                                                      单位:港币万元

              截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月     截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
      项目
                          (未经审计)                              (经审计)

  资产总额                                143,079.81                             149,175.47

  负债总额                                123,126.29                             115,330.90

     净资产                                  19,953.52                            33,844.57

  营业收入                                        0.00                                 0.00

  利润总额                                -13,891.05                             -15,266.85

     净利润                               -13,891.05                             -15,266.85

      (六)武汉中心大厦开发投资有限公司

      1. 成立日期:2010 年 6 月 7 日

      2. 注册地址:武汉市江汉区云彩路 198 号泛海城市广场 9 层 912

室

      3. 注册资本:100,500 万元

      4. 法定代表人:李华

                                         9
    5. 经营范围:房地产开发、商品房销售;房屋租赁;停车场服

务;建筑、装饰材料销售。(依法须经审批的项目,经相关部门审批

后方可开展经营活动)

    6. 与公司的关联关系:公司通过武汉公司间接持有其 99.50%股

权。

    7. 主要财务状况
                                                                        单位:元

            截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月   截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
   项目
                        (未经审计)                            (经审计)

 资产总额                        16,118,124,822.50                   15,678,079,262.98

 负债总额                        14,084,915,965.94                   13,585,056,225.83

  净资产                          2,033,208,856.56                     2,093,023,037.15

 营业收入                         1,245,865,512.67                      252,198,362.70

 利润总额                           -70,301,738.83                      -265,151,032.82

  净利润                            -59,814,180.59                      -205,367,696.86

    (七)北京星火房地产开发有限责任公司

    1. 成立日期:1999 年 10 月 9 日

    2. 注册地址:北京市朝阳区姚家园路 105 号 2 号楼八层

    3. 注册资本:330,000 万元

    4. 法定代表人:潘瑞平

    5. 经营范围:房地产开发;自有房产的物业管理(含出租房屋);

商品房销售;信息咨询;技术咨询;技术服务;技术进出口(未取得

专项许可的项目除外)。

    6. 与公司的关联关系:公司通过武汉公司间接持有其 100%股

                                       10
权。

      7. 主要财务状况
                                                                           单位:元

              截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月    截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
      项目
                          (未经审计)                             (经审计)

 资产总额                          20,841,418,349.43                    20,667,821,312.92

 负债总额                          17,502,103,178.24                    17,147,549,389.98

     净资产                         3,339,315,171.19                      3,520,271,922.94

 营业收入                                1,788,571.44                      114,936,328.11

 利润总额                            -180,955,198.04                        67,606,975.86

     净利润                          -180,956,751.75                        50,672,087.30

       (八)泛海股权投资管理有限公司

      1. 成立日期:2008 年 4 月 21 日

      2. 注册地址:北京市东城区建国门内大街 28 号 3 栋 21 层 2102

室

      3. 注册资本:50 亿元

      4. 法定代表人:潘瑞平

      5. 经营范围:投资管理;资产管理;项目投资;投资咨询;经

济贸易咨询。

      6. 与公司的关联关系:公司直接持有其 100%股权。

      7. 主要财务状况
                                                                           单位:元

              截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月    截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
      项目
                          (未经审计)                             (经审计)

 资产总额                           9,700,387,418.24                      8,469,126,360.75


                                         11
  负债总额                          7,006,437,959.47                     5,348,200,730.92

   净资产                           2,693,949,458.77                     3,120,925,629.83

  营业收入                             33,018,867.92                                 0.00

  利润总额                           -423,120,735.61                       -93,503,198.72

   净利润                            -423,120,735.61                       -93,503,198.72

     (九)北京山海天物资贸易有限公司

    1. 成立日期:2001 年 1 月 12 日

    2. 注册地址:北京市东城区建国门内大街 28 号民生金融中心 C

座 5 层 518

    3. 注册资本:10,000 万元

    4. 法定代表人:潘瑞平

    5. 经营范围:销售通讯设备(不含无线电发射设备)、建筑材

料、电子计算机及外部设备、金属材料、装饰材料;电子商务服务;

技术开发、技术服务、技术咨询、技术培训、技术转让;自营和代理

各类商品及技术的进出口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口的

商品及技术除外。

    6. 与公司的关联关系:公司直接持有其 100%股权。

    7. 主要财务状况
                                                                          单位:元

              截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月   截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
    项目
                          (未经审计)                            (经审计)

  资产总额                         32,238,044,733.92                   32,307,886,576.26

  负债总额                         31,805,288,702.01                   31,849,692,747.37

   净资产                             432,756,031.91                      458,193,828.89

  营业收入                             21,469,136.09                      168,227,255.04

                                         12
  利润总额                           -25,429,746.34                       -21,601,277.56

   净利润                            -25,437,796.98                       -21,599,700.72

    (十)武汉泛海城市广场开发投资有限公司

    1. 成立日期:2010 年 5 月 14 日

    2. 注册地址:湖北省武汉市江汉区云彩路 198 号泛海城市广场 9

层 911 室

    3. 注册资本:100,000 万元

    4. 法定代表人:钱晓彬

    5. 经营范围:房地产开发、商品房销售;房屋租赁;建筑装饰

材料销售;会场出租、会务服务;服装、针纺织品、工艺美术品、日

用百货销售;停车场管理;宾馆设施及旅游设施管理;酒店投资;酒

店管理;物业管理。(上述经营范围中国家有专项规定的经营项目经

审批后或凭许可证件在核定的期限内方可经营)

    6. 与公司的关联关系:公司通过武汉公司间接持有其 100%股

权。

    7. 主要财务状况
                                                                         单位:元

             截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月   截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
    项目
                         (未经审计)                            (经审计)

  资产总额                         7,482,053,953.40                     7,060,921,804.23

  负债总额                         5,606,697,736.25                     5,123,566,231.27

   净资产                          1,875,356,217.15                     1,937,355,572.96

  营业收入                            60,418,804.97                       64,804,115.53

  利润总额                           -82,470,330.29                       -97,939,683.50


                                        13
   净利润                            -61,999,355.81                       -80,323,962.92

    (十一)泛海控股国际发展第三有限公司

    1. 成立日期:2016 年 9 月 9 日

    2. 注册地址:Vistra Corporate Services Centre, Wickhams Cay II,

Road Town, Tortola, VG1110, British Virgin Islands

    3. 已发行资本: 130,000 美元

    4. 董事:韩晓生、刘国升

    5. 经营范围:债券发行

    6. 与公司的关联关系:公司通过中泛集团有限公司间接持有其

100%股权。

    7. 主要财务状况
                                                                   单位:港币万元

             截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月   截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
    项目
                         (未经审计)                            (经审计)

  资产总额                               391,575.64                           383,720.19

  负债总额                               584,157.72                           521,395.80

   净资产                               -192,582.08                           -137,675.61

  营业收入                                     0.00                                 0.00

  利润总额                               -53,429.98                            -66,654.99

   净利润                                -53,429.98                            -66,654.99

    (十二)泛海控股国际有限公司

    1. 成立日期:2014 年 6 月 12 日

    2. 注册地址:Vistra Corporate Services Centre, Wickhams Cay II,

Road Town, Tortola, VG1110, British Virgin Islands


                                        14
    3. 已发行资本:港币 1,000,000 元

    4. 董事:刘洪伟、刘国升

    5. 经营范围:投资控股

    6. 与公司的关联关系:公司通过中泛集团有限公司间接持有其

100%股权。

    7. 主要财务状况
                                                                   单位:港币万元

             截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月   截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
   项目
                         (未经审计)                            (经审计)

 资产总额                                808,084.77                           808,088.06

 负债总额                                931,741.32                           921,241.77

  净资产                                -123,656.55                           -113,153.71

 营业收入                                      0.02                                 0.12

 利润总额                                -10,502.84                            -15,710.84

  净利润                                 -10,502.84                            -15,710.84

    (十三)中国通海国际金融有限公司

    1. 成立日期: 1997 年 7 月 30 日

    2. 注册地址:Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton HM 11,

Bermuda

    3. 法定股本:100,000,000 港元

    4. 董事长: 韩晓生

    5. 经营范围:企业融资顾问及一般顾问服务;基金管理、全权

委托组合管理及组合管理顾问服务;证券、期货及期权之全权委托及

非全权委托交易服务、证券配售及包销服务、保证金融资、保险经纪

                                        15
 以及财富管理服务;借贷服务;财经媒体服务;投资及买卖各类投资

 产品。

      6. 与公司的关联关系




      7. 主要财务状况
                                                                       单位:千元港元

                                        截至 2021 年 6 月 30 日/    截至 2020 年 12 月 31 日/
               项目
                                       2021 年 1-6 月(未经审计)    2020 年度(经审计)

             资产总额                                   9,571,387                    9,936,922

             负债总额                                   3,696,708                    4,045,705

              净资产                                    5,874,679                    5,891,217

             营业收入                                     502,958                    1,104,615

   利润总额(即除所得税前溢利)                            15,917                     113,120

净利润(即除所得税后溢利及税务抵免)                       13,901                     103,250

       (十四)88 一街(旧金山)有限公司

      1. 成立日期:2018 年 6 月 7 日

      2. 注册地址:160 Greentree Drive, Suite 101, Dover, County of

 Kent, Delware, 19904
                                          16
    3. 注册资本:1,000 美元

    4. 总经理:吴钧

    5. 经营范围:房地产开发

    6. 与公司的关联关系:公司通过境外附属公司泛海控股 (美国)

股份公司持有其 100%股权

    7. 主要财务状况
                                                                        单位:美元

             截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月    截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
    项目
                         (未经审计)                             (经审计)

  资产总额                            51,491,662.85                        51,185,498.24

  负债总额                            49,104,695.21                        48,966,098.38

   净资产                               2,386,967.64                         2,219,399.86

  营业收入                              1,723,110.60                         2,763,105.02

  利润总额                               167,567.78                            863,298.14

   净利润                                167,567.78                            621,574.66

    (十五)隆亨资本有限公司

    1. 成立日期:2016 年 8 月 31 日

    2. 注 册 地 址 : Portcullis Chambers, 4th Floor, Ellen Skelton

Building, 3076 Sir Francis Drake Highway, Road Town, Tortola, British

Virgin Islands VG1110

    3. 注册资本:50,000 美元

    4. 董事:韩晓生、刘国升

    5. 经营范围:资本投资

    6. 与公司的关联关系:公司通过境外附属公司泛海国际股权投

                                        17
资有限公司持有其 100%股权

    7. 主要财务状况
                                                                       单位:港元

             截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月   截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
    项目
                         (未经审计)                            (经审计)

  资产总额                         1,731,207,581.74                     4,125,558,374.43

  负债总额                         1,596,597,937.45                     2,275,770,714.04

   净资产                            134,609,644.29                     1,849,787,660.39

  营业收入                                        -                                    -

  利润总额                       - 1,750,292,896.57                     - 389,005,792.45

   净利润                         -1,750,292,896.57                      -389,005,792.45

    (十六)泛海控股国际发展第四有限公司

    1. 成立日期:2018 年 1 月 19 日

    2. 注册地址:Vistra Corporate Services Centre, Wickhams Cay II,

Road Town, Tortola, VG1110, British Virgin Islands

    3. 注册资本:50,000 美元

    4. 董事:韩晓生、刘国升

    5. 经营范围:债券发行

    6. 与公司的关联关系:公司通过境外附属公司中泛集团有限公

司持有其 100%股权

    7. 主要财务状况
                                                                         单位:元

             截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月   截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
    项目
                         (未经审计)                            (经审计)

  资产总额                         3,000,340,436.34                     3,000,345,222.05


                                        18
 负债总额                   3,147,131,712.38           3,054,012,534.26

  净资产                     -146,791,276.04             -53,667,312.21

 营业收入                                  -                          -

 利润总额                    - 93,123,963.83            - 54,018,603.80

  净利润                     - 93,123,963.83            - 54,018,603.80

    经公司在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)

查询,上述被担保人均不属于“失信被执行人”。

    三、担保协议的主要内容

    担保协议尚未签署,担保协议的主要内容授权由公司及控股子公

司资金财务部门、公司经营管理层共同协商确定。

    四、董事会意见

    公司因发展需要而可能发生融资事项、增信事项等,或将产生相

应的担保需求。为提高议事效率,按照相关监管规则要求,经充分考

虑公司控股子公司未来资金安排和实际需求情况,公司对未来十二个

月内将发生的控股子公司之间互相提供担保进行了合理预计。

    上述被担保对象均为公司持股比例51%以上的控股子公司,公司

对其具有控制权,能够充分了解其经营情况,决策其投资、融资等重

大事项,担保风险较为可控。公司控股子公司为非全资的控股子公司

提供担保时,被担保方的各股东将原则上同比例对其提供担保(若因

客观原因不能同比例提供担保的,公司将充分说明原因),且控股子

公司将提供反担保。

    上述额度预计有利于提高公司融资工作效率,不存在违反相关监

管规定的情况,且该额度预计已经公司董事会审议通过,计划提交公

                                19
司股东大会审议,审议程序符合相关监管规定,未损害公司及股东的

利益。

    五、累计对外担保数量及逾期担保数量

    截至本公告披露日,公司及控股子公司对外担保实际余额为

4,624,569.93万元,占公司2020年12月31日经审计净资产的278.48%。

上述担保中,由于公司控股子公司武汉公司向融创房地产集团有限公

司出售资产而产生的过渡期对第三方的担保,实际余额为184,600.00

万元,占公司2020年12月31日经审计净资产的11.12%(具体内容详见

公司2019年1月22日、2021年7月1日披露于《中国证券报》、《证券

时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网的相关公告);公司为公司关

联法人中国泛海控股集团有限公司提供担保实际余额为1,074,150.00

万元,占公司2020年12月31日经审计净资产的64.68%(已经公司2020

年第八次临时股东大会、2020年第十四次临时股东大会审议通过,具

体内容详见公司2020年7月17日、2020年12月19日披露于《中国证券

报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网的相关公告);

其余担保均为公司对控股子公司或控股子公司之间的担保。目前,公

司因被判决败诉等原因而应承担担保责任的情况详见公司2021年11

月4日、2021年12月15日、2021年12月30日、2022年1月25日、2022

年3月2日披露于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及

巨潮资讯网的相关公告;公司担保事项涉诉等情况详见公司2021年9

月24日披露于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨

潮资讯网的相关公告。

                             20
六、备查文件

(一)公司第十届董事会第四十九次临时会议决议;

(二)公司第十届监事会第二十六次临时会议决议。



特此公告。



                          泛海控股股份有限公司董事会

                              二〇二二年三月十五日




                         21