承诺函

    作为北方国际合作股份有限公司（以下简称“北方国际”）的控股股东，中
国万宝工程公司对北方国际及其下属企业房地产项目开发业务情况说明并承诺
如下：
    截至本承诺函出具之日，北方国际本身不从事房地产项目开发业务，主要通
过其控股子公司北方国际地产有限公司（以下简称“北方国际地产”）及其下属
企业开展房地产项目开发业务。自 2011 年至今，北方国际地产下属企业开发的
房地产项目包括南沙境界家园四期工程（H1-H5、地下室）、南沙境界家园 B11
号楼项目，均由北方国际地产下属企业番禺富门花园房地产有限公司开发。北方
国际地产于 2014 年 9 月通过挂牌出让方式取得广东省佛山市顺德区一宗面积为
31,218.09 平方米的土地使用权，宗地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，已缴
纳了全部土地出让金；目前北方国际地产已与佛山市顺德区国土城建和水利局及
北方国际地产的全资子公司北方国际地产（佛山顺德）有限公司签订了《国有建
设用地使用权出让合同变更协议》，将上述土地使用权的受让人变更为北方国际
地产（佛山顺德）有限公司，北方国际地产（佛山顺德）有限公司正在办理土地
使用权证书。北方国际本次非公开发行股票募集资金不用于房地产业务。
    自 2011 年至今，北方国际及其下属企业不存在闲置土地、炒地、捂盘惜售、
哄抬房价等违法违规行为，不存在因房地产开发导致的行政处罚或调查,如因存
在未披露的土地闲置等上述违法违规行为，给北方国际或投资者造成损失的，中
国万宝工程公司将承担赔偿责任。


                                  承诺人：中国万宝工程公司


                                                         年    月    日