证券代码：000069          证券简称：华侨城 A   公告编号：2020-60




                深圳华侨城股份有限公司
          关于在子公司之间调剂担保额度的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



       一、担保情况概述
    深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于 2020 年

4 月 23 日、5 月 20 日分别召开第八届董事会第二次会议及 2019

年年度股东大会，审议通过了《关于公司及控股子公司

2020-2021 年度拟为控参股公司提供担保额度的议案》，同意公

司及控股子公司于 2020-2021 年度为控参股公司合计提供不超

过 877.82 亿元人民币额度的担保额度。在不超过上述担保总额

度的情况下，授权公司董事会转授权给公司管理层，根据实际

经营情况对可用担保额度在符合规定的担保对象之间进行调

剂。

    为满足子公司业务发展需要，公司在不改变第八届董事会第

二次会议及 2019 年年度股东大会审议通过的担保额度的前提下，

将参股公司西安招商嘉时房地产有限公司未使用的担保额度

1.581 亿元调剂至控股子公司西咸新区文茂房地产有限公司，本

次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的 0.23%。调剂后，
公司为西咸新区文茂房地产有限公司提供担保额度为 1.581 亿

元，为西安招商嘉时房地产有限公司提供担保的额度由 1.796039

亿元调整为 0.215039 亿元。

    上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。

    二、被担保人基本情况

    西咸新区文茂房地产有限公司成立于 2018 年 8 月，注册地

为陕西省西咸新区沣西新城国际文化教育园中央大街 1 号，法

定代表人为何军利，注册资本为 0.1 亿元，公司控股子公司持

有其 50%股权；其一般经营项目是房地产开发及销售、物业管理、

房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开

展经营活动）。

    西咸新区文茂房地产有限公司主要财务指标：2019 年末总

资产 11.60 亿元，负债总额 11.70 亿元（其中银行贷款总额 2

亿元，流动负债 9.7 亿元），净资产为-0.1 亿元；2019 年实现

营业收入 0 亿元，净利润为-0.2 亿元。

    西咸新区文茂房地产有限公司不存在担保、诉讼的事项，

不属于失信被执行人。

    三、担保协议的主要内容

    公司为西咸新区文茂房地产有限公司使用招商局蛇口工业

区控股股份有限公司的供应链保理计划按照持有西咸新区文茂

房地产有限公司的股权比例提供付款义务，付款金额不超过人

民币 1.581 亿元，其他股东按其持股比例提供相应付款义务。
    四、管理层意见

    公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，

是对西咸新区文茂房地产有限公司正常经营发展的支持，有助

于满足西咸新区文茂房地产有限公司生产经营资金需要，促进

其业务发展；本次被担保对象为公司的控股子公司，财务风险

可控，具有实际债务偿还能力；本次担保额度内部调剂符合相

关法律法规的规定及公司 2019 年年度股东大会的授权，不存在

损害公司股东特别是中小投资者利益的情形。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至 2020 年 6 月底，公司及控股子公司的担保总额
432.35 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 62.99%，无逾
期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应
承担的损失金额。
    特此公告。




                                  深圳华侨城股份有限公司

                                           董   事   会

                                    二〇二〇年八月二十日