证券代码：000069        证券简称：华侨城 A   公告编号：2021-54



               深圳华侨城股份有限公司
         关于在子公司之间调剂担保额度的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



     一、担保情况概述
    深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年

3 月 26 日召开第八届董事会第四次会议，审议通过了《关于公

司及控股子公司 2021-2022 年度拟为控参股公司提供担保额度

的议案》，同意公司及控股子公司于 2020-2021 年度为参控股

公司合计提供额度不超过人民币 505.38 亿元的借款担保。在不

超过上述担保总额度的情况下，授权公司董事会转授权给公司

管理层，根据实际经营情况对可用担保额度在符合规定的担保

对象之间进行调剂。

    将全资子公司杭州华侨城投资发展有限公司未使用的担保

额度 2.505 亿元调剂至控股子公司苏州华湖置业有限公司，调

剂的金额占公司 2020 年经审计净资产的 0.32%。调剂后，公司

为杭州华侨城投资发展有限公司提供担保的额度由 25 亿元调整

为 22.495 亿元，为苏州华湖置业有限公司提供的担保额度由 0

亿元调整为 2.505 亿元。
    上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。

    二、被担保人基本情况

    被担保人苏州华湖置业有限公司为公司控股公司，公司累

计持有该公司 50.1%股份。该公司成立于 2021 年 06 月 11 日，

注册地为苏州市相城区元和街道聚茂街 185 号活力商务广场 A

幢 6 层 602-B 室，法定代表人为梁皓，注册资本为 30 亿元，主

营业务为：房地产开发经营；各类工程建设活动；建筑劳务分

包；物业管理；房地产经纪；不动产登记代理服务；商业综合

体管理服务；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信息

咨询服全程电子化注册登记务）；房地产咨询；企业管理咨询；

土石方工程施工；园林绿化工程施工。

    该公司为 2021 年 6 月新设公司，2021 年 6 月末总资产 36

亿元，负债总额 6 亿元（其中银行贷款总额 0 亿元、流动负债 6

亿元），资产负债率 16.67%，净资产为 30 亿元。截止 2021 年

6 月底，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁

事项）。

    三、担保协议的主要内容

    公司为苏州华湖置业有限公司使用中国银行股份有限公司

苏州姑苏支行银行履约保函提供担保，担保金额不超过人民币

2.505 亿元。
    四、管理层意见

    公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，

是对苏州华湖置业有限公司正常经营发展的支持，有助于满足

苏州华湖置业有限公司生产经营资金需要，促进其业务发展；

本次被担保对象为公司的控股子公司，财务风险可控，具有实

际债务偿还能力；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的

规定及公司 2020 年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东

特别是中小投资者利益的情形。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至 2021 年 7 月 31 日，公司及控股子公司的担保总额为

493.21 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 62.91%。无逾期担

保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损

失金额。

    特此公告。



                                   深圳华侨城股份有限公司

                                           董   事   会

                                     二〇二一年八月十九日