独立董事对 2022 年公司日常性关联交易的事前认可意见


             深圳华侨城股份有限公司独立董事

   对 2022 年公司日常性关联交易的事前认可意见

     2022 年 3 月 23 日，公司就 2022 年拟发生的日常性关联交
易事项与我们进行了沟通，情况如下：

     一、公司 2022 年度预计发生日常关联交易情况

                                                          单位：万元

                           关联交易     关联交易内    2021 年实   2022 年预
关联交易方    关联关系
                             类型              容     际发生额    计发生额
                                       销售水、电、
                                       提供物业服
             母公司及同
华侨城集团                销售商品、 务&租赁&管
             受母公司控                                 17,169      28,000
及其子公司                提供劳务     理费&酒店餐
             制
                                       饮门票等服
                                       务
                                       销售水、电、
                                       提供物业服
康佳集团及   同受母公司   销售商品、 务&租赁&管
                                                         5,104       7,000
其子公司     控制         提供劳务     理费&酒店餐
                                       饮门票等服
                                       务
                                       采购商品、支
华侨城集团   母公司及同                付租金、设计
                          采购商品、
及其子公司   受母公司控                费、管理费、     49,042     105,000
                          接受劳务
和联营公司   制                        商标使用费
                                       等服务
                                       采购商品、支
康佳集团及   同受母公司   采购商品、 付租金、设计
                                                         8,890      10,000
其子公司     控制         接受劳务     费、管理费、
                                       商标使用费


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                                       等服务


合计                                                 80,204   150,000



       二、2022 年日常关联交易的具体内容
       （一）销售商品、提供劳务
       1、销售水电及其他商品
       公司之子公司水电公司、侨城汇向华侨城集团及其子公司和
联营公司、康佳集团及其子公司和联营公司供应水电、销售商品，

2022 年预计销售水电及其他商品收入为人民币 10,000 万元。
       2、提供代建、租赁、物业、酒店、餐饮、门票等服务
       公司之子公司华侨城房地产公司、华侨城物业、华侨城大酒
店、威尼斯酒店、海景酒店等给华侨城集团及其子公司和联营公司、
康佳集团及其子公司和联营公司提供代建、租赁、物业管理、酒店

餐饮等服务，2022 年预计服务收入为人民币 25,000 万元。
       （二）采购商品、接受劳务
       1、采购商品
       公司及下属子公司向华侨城集团及其子公司和联营公司购买
设备，向康佳集团及其子公司和联营公司购买 LED 屏幕等视讯产品，

2022 年预计采购商品支出为人民币 35,000 万元。
       2、接受劳务
       根据本公司及子公司华侨城房地产公司等与华侨城集团签
订的房屋租赁合同，土地使用权租赁合同，“OCT”、“华侨城”及“欢
乐谷”系列商标的许可使用费以及品牌使用费，接受华侨城集团
及其子公司和联营公司提供的设计、工程、委托管理等服务，2022
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年预计支出为人民币 80,000 万元。
     三、2022 年与各主要关联方进行的各类日常关联交易总额
预计为人民币 150,000 万元。
     四、定价政策和定价依据
     公司及下属子公司与上述各关联方发生的各项日常关联交
易，均遵循自愿、公平合理原则。日常关联交易价格的制定依据
为：首先按照政府定价或者政府指导价范围内确定；如政府无规
定标准的，按照市场价格或者独立的非关联交易价格等确定。
     五、日常关联交易目的和对公司的影响
     上述与各关联方的关联交易事项符合公开、公平、公正的原
则，不会损害公司和广大股东利益，也不会对公司的独立性有任
何影响，公司主要业务也不会因上述交易而对关联方产生依赖或
控制。
     六、关联交易协议情况
     公司所有日常关联交易均按相关协议、合同执行，付款安排
和结算方式、协议签署日期、生效条件等执行《合同法》等国家
相关法律法规的规定。
     因此，我们一致认可该项关联交易，同意将其提交公司董事
会审议，关联董事表决时应注意回避。




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深圳华侨城股份有限公司独立董事：



        王一江、沙振权、宋          丁、张钰明


                                               二○二二年三月二十八日




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