华侨城Ａ：关于公司及控股子公司2022-2023年度拟为参股公司提供财务资助的公告2022-03-31
证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2022-15
深圳华侨城股份有限公司
关于 2022-2023 年度拟为参股公司提供财务资助
的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、 财务资助事项概述
（一） 财务资助事项：
截止 2021 年 12 月 31 日，深圳华侨城股份有限公司（以下
简称“公司”）实际为参股公司提供财务资助总额累计为人民币
233.89 亿元。2022-2023 年度，公司及控股子公司拟按持股比例
为参股公司提供财务资助，总额不超过人民币 56.99 亿元，占最
近一期经审计净资产的比例为 7.02%。对参股公司提供的借款利
率不低于同期公司实际融资利率。
（二）董事会表决情况：
公司第八届董事会第七次会议于 2022 年 3 月 29 日在华侨城
集团办公大楼召开，出席会议的董事以 7 票同意，0 票反对，0
票弃权，审议通过了《关于公司 2022-2023 年度拟为参股公司提
供财务资助的议案》。公司独立董事对上述事项发表了独立意见。
（三）按深圳证券交易所的相关规定，该事项须经董事会审
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议通过后提交公司股东大会审议。
二、接受财务资助对象的基本情况
（一）2022-2023 年度被资助方太原侨晋置业有限公司为公
司合营公司，公司累计持有该公司 50%股份，所有股东均按持股
比例提供财务资助。该公司成立于 2018 年 12 月，注册地为太
原市万柏林区光华街 3 号焦煤厂办公楼 1 栋 106 室，法定代
表人为贺明 ，注册资本为 3.13 亿元，主营业务为房地产开发经
营、物业管理。该公司 2021 年末总资产 29.27 亿元，负债总
额 26.69 亿元，资产负债率 91.18%，净资产为 2.58 亿元。2021
年实现营业收入 0.01 亿元，净利润为-0.31 亿元。截止 2021 年
底，华侨城方股东按持股比例提供财务资助 3.80 亿元。除以上
事项外，该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及
仲裁事项）。
2022-2023 年度公司或公司全资公司华侨城（天津）投资有
限公司拟按持股比例为该公司提供 0.60 亿元额度财务资助,其
他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（二）2022-2023 年度被资助方太原侨君置业有限公司为公
司合营公司，公司累计持有该公司 50%股份，所有股东均按持股
比例提供财务资助。该公司成立于 2018 年 12 月，注册地为太
原市万柏林区光华街 3 号焦煤厂办公楼 1 栋 106 室，法定代
表人为马隽 ，注册资本为 0.1 亿元，主营业务为房地产开发经
营、物业管理。该公司 2021 年末总资产 16.42 亿元，负债总
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额 16.32 亿元，资产负债率 99.38%，净资产为 0.1 亿元。2021 年
实现营业收入 0 亿元，净利润为 0 亿元。截止 2021 年底，华
侨城方股东按持股比例提供财务资助 16.21 亿元。除以上事项
外，该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁
事项）。
2022-2023 年度公司或公司全资公司华侨城（天津）投资有
限公司拟按持股比例为该公司提供 1.00 亿元额度财务资助,其
他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（三）2022-2023 年度被资助方太原华侨城房地产开发有限
公司为公司合营公司，公司累计持有该公司 51%股份，所有股东
均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2018 年 12 月，注册
地为太原市晋源区新晋祠路 488 号 1 幢 3 层 306 室，法定代表人
为贺明，注册资本为 0.5 亿元，主营业务为房地产开发经营、物
业服务。该公司 2021 年末总资产 0.02 亿元，负债总额 0 亿元，
资产负债率 3%，净资产为 0.01 亿元。2021 年实现营业收入 0
亿元，净利润为-0.001 亿元。截止 2021 年底，该公司无重大
或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司或公司全资公司华侨城（天津）投资有
限公司拟按持股比例为该公司提供 0.05 亿元额度财务资助,其
他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（四）2022-2023 年度被资助方张家口侨园房地产开发有限
公司为公司合营公司，公司累计持有该公司 51%股份，所有股东
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均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2019 年 11 月 28 日，
注册地为河北省张家口市下花园区梧桐大街 5 号 1#商业楼二层，
法定代表人为谭笑，注册资本为 0.8 亿元，主营业务为房地产开
发及经营、房地产业务咨询、房屋销售、房屋租赁等。该公司
2021 年末资产总额 2.25 亿元，负债总额 2.25 亿元（其中外方
股东借款 0.93 亿元，华侨城方股东借款 0.96 亿元，流动负债
0.36 亿元），资产负债率 99.88%，净资产为 0.003 亿元。2021
年度实现营业收入 0 亿元，净利润-0.16 亿元。截止 2021 年底，
华侨城方股东按持股比例提供财务资助 0.96 亿元。除以上事项
外，该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁
事项）。
2022-2023 年度公司或公司全资公司华侨城（天津）投资有
限公司拟按持股比例为该公司提供 0.4478 亿元额度的财务资
助，其他股东均按其持股比例提供财务资助。
（五）2022-2023 年度被资助方成都佳利投资有限公司为公
司联营公司，公司累计持有该公司 48%股份，所有股东均按持股
比例提供财务资助。该公司成立于 2009 年 5 月，注册地为成都
市大邑县安仁镇大安路 6666 号，法定代表人为卢红纲，注册资
本为 0.3 亿元，主营业务为房地产投资、开发；房屋租赁；酒店
管理。该公司 2021 年末总资产 11.98 亿元，负债总额 15.77 亿
元（其中银行贷款 0 元，流动负债 15.77 亿元），资产负债率
131.64%，净资产为-3.79 亿元。2021 年实现营业收入 12.97 万
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元，净利润为-0.58 亿元。截止 2021 年底，华侨城方股东按持
股比例提供财务资助 0.03 亿。除以上事项外，该公司无其他重
大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司或公司全资公司华侨城（成都）投资有
限公司拟按持股比例为该公司提供 1.50 亿元额度财务资助,其
他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（六）2022-2023 年度被资助方自贡华侨城文化旅游开发有
限公司为公司联营公司，公司累计持有该公司 51%股份。该公司
成立于 2018 年 6 月，注册地为四川省自贡市大安区北环路 88 号
东大.川南家居城 2 栋 4-012 号，法定代表人为陈洁生，注册
资本为 3 亿元，主营业务为文化旅游项目投资，旅游资源开发，
项目投资，房地产开发与经营等。该公司 2021 年末总资产 19.47
亿元，负债总额 17.28 亿元（其中银行贷款 3 亿元，流动负债
14.28 亿元），资产负债率 88.75%，净资产为 2.19 亿元；2021
年实现营业收入 4.86 亿元，净利润 0.11 亿元。截止 2021 年底，
华侨城方股东按持股比例提供财务资助 0.50 亿元。除以上事项
外，该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁
事项）。
2022-2023 年度公司或公司全资公司华侨城（成都）投资有
限公司拟按持股比例为该公司提供 5.00 亿元额度财务资助,其
他所有股东均按持股比例提供财务资助。
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（七）2022-2023 年度被资助方成都坤禹升置业有限公司为
公司合营公司，公司累计持有该公司 28%股份，所有股东均按持
股比例提供财务资助。该公司成立于 2021 年 6 月，法定代表人
为朱克亮，注册资本为 1.35 亿元，主营房地产开发等。该公司
2021 年末总资产 2.42 亿元，负债总额 1.22 亿元（其中无银行
贷款，流动负债 1.22 亿元），资产负债率 50.41%，净资产为 1.20
亿元。2021 年实现营业收入 0 元，净利润为-0.023 亿元。截止
2021 年底，华侨城方股东按持股比例提供财务资助 0.82 亿元。
除以上事项外，该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、
诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司全资公司成都天府华侨城实业发展有限
公司拟按持股比例为该公司提供 0.35 亿元额度财务资助,其他
所有股东均按持股比例提供财务资助。
（八）2022-2023 年度被资助方成都锦华悦投资有限公司为
公司合营公司，公司累计持有该公司 50%股份，所有股东均按持
股比例提供财务资助。该公司成立于 2020 年 7 月，法定代表人
为林伟生，注册资本为 1 亿元，主营房地产旅游资源开发、旅游
项目开发、农业观光旅游、项目投资、房地产开发等。该公司
2021 年末总资产 34.89 亿元，负债总额 35.17 亿元（其中无银
行贷款，流动负债 35.17 亿元），资产负债率 100.8%，净资产为
-0.28 亿元。2021 年实现营业收入 0 亿元，净利润为-0.24 亿元。
截止 2021 年底，华侨城方股东按持股比例提供财务资助 14.30
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亿元。除以上事项外，该公司无其他重大或有事项（包括担保、
抵押、诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司全资公司华侨城（成都）投资有限公司
拟按持股比例为该公司提供 3.00 亿元额度财务资助,其他所有
股东均按持股比例提供财务资助。
（九）2022-2023 年度被资助方成都地润置业发展有限公司
（以下简称“地润置业”）为公司联营公司，公司累计持有该公
司 49%股份，按公司控股公司成都洛带华侨城文化旅游开发有限
公司与成都融创骏源房地产开发有限公司签订的《洛带博客小镇
项目之合作协议》相关约定,“地润置业”已建存量部分财务资
助由成都洛带华侨城文化旅游开发有限公司提供。该公司成立于
2008 年 11 月，注册地为四川省成都市龙泉驿区洛带镇，法定代
表人为刘翊，注册资本为 4 亿元，主营业务为房地产开发与经营；
房屋建筑工程、市政建设工程；建筑装饰装修工程；道路施工及
绿化工程；文化与旅游基础设施与运营等。该公司 2021 年末总
资产 14.69 亿元，负债总额 11.75 亿元（其中银行贷款 0 元，流
动负债 11.75 亿元），资产负债率 79.99%，净资产为 2.94 亿元。
2021 年实现营业收入 0.53 亿元，净利润为-0.14 亿元。截止 2021
年底，华侨城方股东按持股比例提供财务资助 4.08 亿元。除以
上事项外，该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼
及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司控股公司成都洛带华侨城文化旅游开发
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有限公司拟为该公司提供 0.8820 亿元额度财务资助,其他所有
股东均按持股比例提供财务资助。
（十）2022-2023 年度被资助方成都洛带华侨城置地发展有
限公司为公司合营公司，公司累计持有该公司 50%股份，所有股
东均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2018 年 7 月，法
定代表人为姚亚辉，注册资本为 1 亿元，主营房地产开发经营；
各类工程建设活动；住宅室内装饰装修；食品经营（销售预包装
食品）；住宿服务；餐饮服务等。该公司 2021 年末总资产 10.75
亿元，负债总额 11.01 亿元（其中无银行贷款，流动负债 11.01
亿元），资产负债率 102.42%，净资产为-0.26 亿元。2021 年实
现营业收入 3.21 亿元，净利润为 0 亿元。截止 2021 年底，华
侨城方股东按持股比例提供财务资助 1.37 亿元。除以上事项外，
该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司控股公司成都洛带华侨城文化旅游开发
有限公司拟按持股比例为该公司提供 0.30 亿元额度财务资助,
其他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（十一）2022-2023 年度被资助方西安华创骐耀置业有限公
司为公司联营公司，公司累计持有该公司 3.32%股份，所有股东
均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2020 年 12 月，注册
地为陕西省西安市沣东新城镐京大道与沣泾大道十字东南角湖
滨府项目营销中心，法定代表人为霍晓鹏，注册资本为 5 亿元，
主营业务为房地产咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服
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务）；市场营销策划。该公司 2021 年末总资产 29.96 亿元，负债
总额 24.99 亿元（其中银行贷款 0 元，流动负债 24.99 亿元），
资产负债率 83.41%，净资产为 4.97 亿元。2021 年实现营业收入
0 元，净利润为-0.03 亿元。截止 2021 年底，华侨城方股东按
持股比例提供财务资助 2.19 亿元。除以上事项外，该公司无其
他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司控股公司西安沣东华侨城发展有限公司
拟为该公司提供 0.227459 亿元额度财务资助,其他所有股东均
按持股比例提供财务资助。
（十二）2022-2023 年度被资助方重庆旭宇华锦房地产开发
有限公司为公司合营公司，公司累计持有该公司 33.3%股份，所
有股东均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2018 年 8 月，
法定代表人为张播，注册资本为 5 千万元，主营业务为房地产开
发、房地产经纪（不含评估）；企业管理咨询从事建筑相关业务
等。该公司 2021 年末总资产 34.30 亿元，负债总额 32.21 亿元
（其中银行贷款总额 4.06 亿元，流动负债 28.15 亿元），资产负
债率 93.91%，净资产为 2.09 亿元。2021 年实现营业收入 9.53
亿元，净利润为 0.81 亿元。截止 2021 年底，华侨城方股东按持
股比例提供财务资助 4.35 亿。除以上事项外，该公司无其他重
大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司全资公司重庆华侨城实业发展有限公司
拟按持股比例为该公司提供 0.7659 亿元额度财务资助,其他所
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有股东均按持股比例提供财务资助。
（十三）2022-2023 年度被资助方重庆华侨城置地有限公司
为公司联营公司，公司累计持有该公司 49%股份，所有股东均按
持股比例提供财务资助。该公司成立于 2014 年 9 月，法定代表
人为郑圆圆，注册资本为 150 万美元，主营业务为一般项目：对
重庆市北部新区礼嘉组团 B 标准分区 B20-4/04、B20-5/04 号宗
地进行普通住宅及配套商业设施进行开发（取得相关行政许可
后，在许可范围内从事经营活动）、建设、经营、销售、租赁；
物业管理（凭资质执业）；配套停车场（库）的经营管理（以上
经营范围国家法律、法规禁止的不得经营；法律、法规限制的取
得许可或审批后方可经营）。该公司 2021 年末总资产 19.37 亿元，
负债总额 12.26 亿元（其中无银行贷款，流动负债 12.26 亿元），
资产负债率 63.29%，净资产为 7.11 亿元。2021 年实现营业收入
11.43 亿元，净利润为 2.93 亿元。截止 2021 年底，该公司无
重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司或公司控股公司华侨城（亚洲）控股有
限公司拟按持股比例为该公司提供 3.00 亿元额度财务资助,其
他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（十四）2022-2023 年度被资助方重庆悦岚房地产开发有限
公司为公司合营公司，公司累计持有该公司 30%股份，所有股东
均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2019 年 4 月，法定
代表人为潘华斌，注册资本为 2 千万元，主营业务为房地产开发、
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房地产经纪（不含评估）；企业管理咨询从事建筑相关业务等。
该公司 2021 年末总资产 43.84 亿元，负债总额 5.89 亿元（其中
银行贷款总额 3.75 元，流动负债 2.64 亿元），资产负债率 13.44%，
净资产为 37.95 亿元。2021 年实现营业收入 0.02 元，净利润为
-0.04 亿元。截止 2021 年底，该公司无重大或有事项（包括担
保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司全资公司重庆华侨城实业发展有限公司
拟按持股比例为该公司提供 1.00 亿元额度财务资助,其他所有
股东均按持股比例提供财务资助。
（十五）2022-2023 年度被资助方豪力有限公司为公司联营
公司,公司累计持有该公司 49%股份，该公司为香港注册公司。
该公司成立于 2014 年 1 月 3 日，注册地点中国香港，注册资本
港币 1 元，主营从事房地产投资；该公司 2021 年末总资产约 7.64
亿元，负债总额约 4.89 亿元，资产负债率 64.03%，净资产约为
2.75 亿元；2021 年实现年度净利润约为 3.30 亿元。截止 2021
年底，华侨城方股东按持股比例提供财务资助 0.04 亿元。除以
上事项外，该公司无其他重大或有事项（包括担保、诉讼及仲裁
事项）。
2022-2023 年度公司控股公司华侨城（亚洲）控股有限公司
拟按持股比例为该公司提供 3.00 亿元额度财务资助,其他所有
股东均按持股比例提供财务资助。
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（十六）2022-2023 年度被资助方深圳锦绣中华发展有限公
司为公司联营公司，公司累计持有该公司 49%股份，所有股东均
按持股比例提供财务资助。该公司成立于 1988 年 8 月，注册地
为广东省深圳市南山区，法定代表人为李毅，注册资本为 1.84
亿元，主营业务为景区游览，景点场景复制销售，在风景区内民
俗风情表演，礼仪及相关庆典活动的策划，景区景点策划及管理
咨询业务等。该公司 2021 年末总资产 3.08 亿元，负债总额 0.82
亿元（全部为流动负债），资产负债率 26.62%，净资产为 2.26
亿元。2021 年实现营业收入 1.14 亿元，净利润为-0.42 亿元。
截止 2021 年底，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉
讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司拟按持股比例为该公司提供 0.50 亿元
额度财务资助,其他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（十七）2022-2023 年度被资助方云南华侨城置业有限公司
为公司联营公司，公司累计持有该公司 35%股份，所有股东均按
持股比例提供财务资助。该公司成立于 2017 年 11 月，注册地为
云南省昆明阳宗海风景名胜区，法定代表人为陈涛，注册资本为
9.82 亿元，主营业务为房地产开发与经营、商品房销售、房屋
租赁、物业管理、基础设施建设,土地开发、项目开发与管理、
旅游文化产品开发与经营、养老项目的开发与经营等。该公司
2021 年末总资产 19.11 亿元，负债总额 9.77 亿元，资产负债率
51.13%，净资产为 9.34 亿元。2021 年实现营业收入 0 亿元，净
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利润为-0.25 亿元。截止 2021 年底，华侨城方股东按持股比例
提供财务资助 0.21 亿元。除以上事项外，该公司无其他重大或
有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司控股公司云南华侨城实业有限公司拟按
持股比例为该公司提供 0.30 亿元额度财务资助,其他所有股东
均按持股比例提供财务资助。
（十八）2022-2023 年度被资助方深圳市招华国际会展发展
有限公司为公司联营公司，公司累计持有该公司 50%股份，所有
股东均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2016 年 10 月，
法定代表人为彭以良，注册资本为 15.0 亿元，主营业务为房地
产开发经营。该公司 2021 年末总资产 182.61 亿元，负债总额
163.53 亿元（其中银行贷款总额 65.95 亿元，流动负债 129.98
亿元），资产负债率 89.55%，净资产为 19.07 亿元。2021 年实现
营业收入 45.29 亿元，净利润为 0.56 亿元。截止 2021 年底，华
侨城方股东按持股比例提供财务资助 31.44 亿元。除以上事项
外，该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁
事项）。
2022-2023 年度公司拟按持股比例为该公司提供 7.50 亿元
额度财务资助,其他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（十九）2022-2023 年度被资助方深圳市招华会展置地有限
公司为公司联营公司，公司累计持有该公司 50%股份，所有股东
均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2017 年 11 月，注册
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地为深圳市宝安区福海街道和平社区展景路 83 号会展湾中港广
场 6 栋 A 座 1208，法定代表人为彭以良，注册资本为 1 亿元，
主营业务为房地产开发。该公司 2021 年末总资产 111.12 亿元，
负债总额 110.09 亿元（其中银行贷款总额 10.65 亿元，流动负
债 99.62 亿元），资产负债率 99.07%，净资产为 1.03 亿元，2021
年实现营业收入 0 亿元，净利润为 0.01 亿元。截止 2021 年底，
华侨城方股东按持股比例提供财务资助 39.41 亿元。除以上事
项外，该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲
裁事项）。
2022-2023 年度公司拟按持股比例为该公司提供 3.50 亿元
额度财务资助,其他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（二十）2022-2023 年度被资助方深圳市招华国际会展运营
有限公司为公司合营公司，公司累计持有该公司 50.0%股份，所
有股东均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2017 年 5 月，
注册地为深圳市宝安区福海街道和平社区展城路 1 号深圳国际
会展中心行政办公 9 号楼 101，法定代表人为吕涛，注册资本为
0.1 亿元，主营业务为会议、展览活动的策划及运营管理等。该
公司 2021 年末总资产 2.96 亿元，负债总额 4.60 亿元（其中银
行贷款总额 1.38 亿元，流动负债 2.68 亿元），资产负债率
155.18%，净资产为-1.63 亿元。2021 年实现营业收入 3.82 亿元，
净利润为-0.02 亿元。截止 2021 年底，该公司无重大或有事项
（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
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2022-2023 年度公司全资公司深圳华侨城房地产有限公司拟
按持股比例为该公司提供 1.00 亿元额度财务资助,其他所有股
东均按持股比例提供财务资助。
（二十一）2022-2023 年度被资助方深圳侨城东门实业发展
有限公司为公司联营公司，公司累计持有该公司 33%股份，所有
股东均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2022 年 1 月，
注册地为深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路 2028 号罗湖
商务中心 1910，法定代表人为笪云平，注册资本为 1 亿元，主
营业务为自有房地产经营活动；土地使用权租赁；柜台、摊位出
租；住房租赁；商业综合体管理服务等。该公司尚无 2021 年财
务数据。截止 2021 年底，该公司无重大或有事项（包括担保、
抵押、诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司控股公司深圳华侨城文化置业投资有限
公司拟按持股比例为该公司提供 0.8288 亿元额度财务资助,其
他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（二十二）2022-2023 年度被资助方宁波华盈置业有限公司
为公司联营公司，公司累计持有该公司 50%股份，所有股东均按
持股比例提供财务资助。该公司成立于 2021 年 7 月 1 日，注册
地为浙江省宁波市北仑区小港街道渡口南路 177 巷 216 号二层
-79 室，法定代表人为张旭忠，注册资本为 0.01 亿元，主营业
务为房地产开发经营；企业管理咨询等。该公司 2021 年末总资
产 29.91 亿元，负债总额 29.91 亿元（其中银行贷款 0 亿元，流
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动负债 29.91 亿元），资产负债率 99.99%，净资产 27.46 万元；
2021 年实现营业收入 3.19 万元，净利润-72.54 万元。截止 2021
年底，华侨城方股东按持股比例提供财务资助 14.92 亿元。除以
上事项外，该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼
及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司全资公司宁波华侨城投资发展有限公司
拟按持股比例为该公司提供 1.00 亿元额度财务资助，其他所有
股东均按持股比例提供财务资助。
（二十三）2022-2023 年度被资助方苏州新侨置业有限公司
为公司合营公司，公司累计持有该公司 40%股份，所有股东均按
持股比例提供财务资助。该公司成立于 2021 年 6 月，注册地为
苏州市姑苏区虎丘路 388 号 1 号楼 1206 室，法定代表人为陶小
平，注册资本为 0.255 亿元，主营业务为房地产开发经营、物业
管理，该公司 2021 年末总资产为 6.23 亿元，负债总额 6.08 亿
元，资产负债率为 97.5%，净资产为 0.14 亿元。2021 年实现营
业收入 0 亿元，净利润-0.11 亿元。截止 2021 年底，华侨城方
股东按持股比例提供财务资助 2.32 亿元。除以上事项外，该公
司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司全资公司南京新侨文化旅游发展有限公
司拟按持股比例为该公司提供 1.00 亿元额度财务资助，其他所
有股东均按持股比例提供财务资助。
（二十四）2022-2023 年度被资助方宁波弘福房地产信息咨
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询有限公司为公司联营公司，公司累计持有该公司 50%股份，所
有股东均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2018 年 8 月，
注册地为浙江省宁波市鄞州区钟公庙街道贸城西路 157 号 1F20
室，法定代表人为张旭忠，注册资本为 8 亿元，主营业务为房地
产信息咨询。该公司 2021 年末总资产 8.32 亿元，负债总额 0.32
亿元，资产负债率 3.85%，净资产为 8.00 亿元。2021 年实现营
业收入 0 亿元，净利润为 0 亿元。截止 2021 年底，该公司无重
大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司全资公司杭州华侨城投资发展有限公司
拟按持股比例为该公司提供 3.50 亿元额度财务资助，其他所有
股东均按持股比例提供财务资助。
（二十五）2022-2023 年度被资助方深圳招商华侨城物业管
理有限公司为公司联营公司，公司累计持有该公司 50%股份，所
有股东均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2006 年 6 月，
注册地为深圳市宝安区福海街道展城社区展城路 1 号深圳国际
会展中心配套 7 号 301，法定代表人为杨东，注册资本为 500 万
元，主营业务为物业管理；机动车停放服务。（法律、行政法规
或者国务院决定禁止和规定在登记前须经批准的项目除外），许
可经营项目是：机动车停放服务。该公司 2021 年末总资产 0.47
亿元，负债总额 0.29 亿元，资产负债率 65.50%，净资产 0.15
亿元。2021 年实现营业收入 1.29 亿元，净利润为 0.046 亿元。
截止 2021 年底，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉
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讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司全资公司华侨城物业（集团）有限公司
拟按持股比例为该公司提供 0.0650 亿元额度财务资助,其他所
有股东均按持股比例提供财务资助。
（二十六）2022-2023 年度被资助方武汉首茂城置业有限公
司为公司联营公司，公司累计持有该公司 33%股份，所有股东均
按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2016 年 9 月，注册地
为湖北省武汉市洪山区和平街，法定代表人为刘田，注册资本为
22 亿元，主营业务为房地产开发与经营等。该公司 2021 年末总
资产 75.92 亿元，负债总额 52.68 亿元（其中银行贷款 13.5 亿
元，股东借款 36.55 亿，流动负债 2.63 亿元），资产负债率 69.39%，
净资产为 23.24 亿元。2021 年实现营业收入 10.58 亿元，净利
润为 0.22 亿元。截止 2021 年底，华侨城方股东按持股比例提供
财务资助 12.06 亿。除以上事项外，该公司无其他重大或有事项
（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司或公司全资公司武汉华侨城实业发展有
限公司拟按持股比例为该公司提供 3.96 亿元额度财务资助,其
他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（二十七）2022-2023 年度被资助方武汉侨滨置业有限公司
为公司合营公司，公司累计持有该公司 50.49%股份，所有股东
均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2020 年 6 月，注册
地为武汉市青山区红钢二街中交锦立方 10 栋 B 座 1 单元 20 层
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10 号，法定代表人为褚云宏，注册资本为 5 亿元，主营业务为
房地产开发经营；房地产租赁经营；物业管理；各种项目的策划
服务；广告设计、制作、代理、发布；建材、五金产品、电子产
品、家具、电力设备批零兼营（涉及许可经营项目，应取得相关
部门许可后方可经营）。该公司 2021 年末总资产 76.65 亿元，负
债总额 71.74 亿元（其中银行贷款 14 亿元，流动负债 45.74 亿
元），资产负债率 93.6%，净资产为 4.91 亿元；2021 年实现营业
收入 0 亿元，净利润为-0.09 亿元。截止 2021 年底，华侨城方
股东按持股比例提供财务资助 26.84 亿。除以上事项外，该公司
无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司或公司全资公司武汉华侨城实业发展有
限公司或公司控股公司武汉森亿青城文旅创业发展中心（有限合
伙）拟按持股比例为该公司提供 1.50 亿元额度财务资助,其他所
有股东均按持股比例提供财务资助。
（二十八）2022-2023 年度被资助方湖北交投襄阳文旅发展
有限公司为公司联营公司，公司累计持有该公司 49%股份，所有
股东均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2018 年 2 月，
注册地为襄阳市经济技术开发区东津新区，法定代表人为周会
敏，注册资本为 10 亿元，主营业务为旅游及关联产业投资；景
区策划、设计、施工与经营等。该公司 2021 年末总资产 23.58
亿元，负债总额 14.04 亿元，资产负债率 59.54%，净资产为 9.54
亿元。2021 年实现利润总额-0.31 亿元。截止 2021 年底，华侨
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城方股东按持股比例提供财务资助 3.33 亿。除以上事项外，该
公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2022-2023 年度公司或公司全资公司武汉华侨城实业发展有
限公司拟按持股比例为该公司提供 11.2136 亿元额度财务资助，
其他所有股东均按持股比例提供财务资助。
三、董事会意见
经董事会对被资助对象的资产质量、经营情况、行业前景、
偿债能力、信用状况及履约能力情况等进行全面评估,研究并一
致决议：为支持参股公司的发展，保证其资金需要，同时为履行
股东职责，同意 2022-2023 年度，公司及控股子公司拟按持股比
例为参股公司提供财务资助，总额不超过人民币 56.99 亿元，占
最近一期经审计净资产的比例为 7.02%。以上财务资助不存在不
可控风险。
四、独立董事意见
公司独立董事发表独立意见如下：
经审慎调查，我们认为在不影响公司正常运行的前提下，
2022-2023 年度，公司及控股子公司拟按持股比例为参股公司提
供财务资助，总额不超过人民币 56.99 亿元，占最近一期经审计
净资产的比例为 7.02%。以上对外财务资助事项有利于支持参股
公司的发展，不存在损害公司及全体股东,特别是中小股东利益
的情况。按深圳证券交易所的规定，该事项须在董事会审议通过
后提交公司股东大会审议。
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五、上市公司累计提供财务资助情况
截止 2021 年 12 月 31 日，公司实际为参股公司提供财务资
助总额累计为人民币 233.89 亿元。
六、公司已对外提供财务资助的逾期情况及风险控制
截至本公告刊登之日，公司已对外提供的财务资助不存在逾
期情况，被资助对象的财务情况良好，公司将持续关注其财务数
据、经营情况，在出现以下情形之一时及时披露相关情况并采取
补救措施：
（一）被资助对象债务到期后未及时履行还款义务的；
（二）被资助对象出现财务困境、资不抵债、现金流转困难、
破产、清算及其他严重影响还款能力情形的；
（三）深圳证券交易所认定的其他情形。
七、其他
截至本公告刊登之日，公司未使用闲置募集资金暂时补充流
动资金，且最近十二个月内未将募集资金投向变更为永久性补充
流动资金、未将超募资金永久性用于补充流动资金或归还银行贷
款。
公司承诺在提供上述财务资助后的十二个月内，不使用闲置
募集资金暂时补充流动资金、不将募集资金投向变更为永久性补
充流动资金、不将超募资金永久性用于补充流动资金或归还银行
贷款。
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八、备查文件
（一）公司第八届董事会第七次会议决议；
（二）公司独立董事对公司及控股子公司 2022-2023 年度为
参股公司提供财务资助公司相关事项发表的独立意见。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇二二年三月三十一日
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